ANALISIS HISTORICO, PATOLOGICO Y PROYECTO DE RESTAURACION

DEL CONJUNTO CONFORMADO POR EL MUSEO BOGARIN, EL

PABELLON YEGROS DE LA UCA Y EL ESPACIO EXTERNO INMEDIATO
1

Mara Laura Sols Romero

Universidad Catlica Ntra. Sra. De la Asuncin Orihuela 2071 malaurasolis@gmail.com
Proyecto de Restauracin del Patrimonio Arquitectnico Nacional

RESUMEN
El problema de Patologas es muy corriente en los edificios catalogados como patrimonio. Este
trabajo es parte de un Proyecto de Restauracin para el edificio de la UCA y el Museo Bogarn.
El objetivo principal es proponer una metodologa de trabajo de carcter genrico en edificios
patrimoniales.
El proyecto general consta de:
1. Fase de investigacin Terica: Restauracin, Patologas e Historia
2. Fase de Proyecto de Restauracin
La metodologa de Trabajo en Patologas consta de:
1. Visita a la obra
2. Ensayos y pruebas
3. Anlisis de datos reunidos
4. Participacin de especialistas.
5. Eleccin de Solucin: Intervencin o No intervencin.
6. Control del edificio
Con este estudio y la confeccin de fichas se define una mecnica de restauracin genrica.
Adems, se propone una nueva manera de trabajo en edificios patrimoniales, y se demuestra
el papel que cumple el estudio de patologas en tales procesos.

Arquitecta Mara Laura Sols Romero

1. INTRODUCCIN
Conservar
y
mantener
un
edificio,
especialmente uno de carcter patrimonial, es
una responsabilidad esencial con respecto a
la vida del propio edificio. Las construcciones
estn expuestas a mltiples y variadas
influencias fsicas, y por lo tanto es

indispensable tomar las medidas necesarias

para controlar dichos procesos, para
regularlos e incluso para inhibirlos. Este
problema, es muy corriente en los edificios
catalogados como patrimonio en nuestro pas,
ya que no han sido debidamente conservados
y valorados, as tambin debe sumarse a esto

el propio transcurrir del tiempo. Este trabajo

es parte integradora de un Proyecto de
Restauracin para el edificio sede central de
la UCA y el Museo Bogarn que responden a
dicho problema.
2. DESARROLLO TERICO
2.1 Concepto de Restauracin
La restauracin implica la ejecucin de
diversas acciones fsicas sobre el bien
cultural, con el objetivo de salvaguardarlo y
transmitirlo, tan ntegramente como fuere
posible, al futuro.
Muchas veces se ha intentado fijar normas
para la restauracin de la arquitectura; pero
resulta imposible fijarlas, ya que la
intervencin debera decidirse segn el lugar,
las caractersticas del edificio y las patologas
que presenta en su momento. Existen ciertos
criterios que orientan el trabajo del
especialista, de modo de asegurar la
salvaguardia del bien cultural durante una
restauracin. Estos seran: el criterio de la
intervencin mnima; el criterio del respeto de
la autenticidad; el criterio de la evidente
diferenciacin entre lo existente y lo
restaurado; la posibilidad, al menos en teora,
de la reversibilidad en la intervencin.
2.2 Patologas de la Construccin
Las construcciones estn expuestas a
mltiples y variadas influencias fsicas, y por
lo tanto es indispensable tomar las medidas
necesarias para controlar dichos procesos,
para regularlos e incluso para inhibirlos. Este
problema, el de la presencia de diversas
patologas en la construccin, es muy
corriente en los edificios catalogados como
patrimonio en nuestro pas, ya que no han
sido debidamente conservados y valorados.
El objetivo de esta seccin es por ello,
recoger ciertos datos esenciales y bsicos en
lo que se refiere a la Patologa de la
Construccin, y proponer una metodologa de
trabajo, para posibles relevamientos de
patologas, para la confeccin de fichas con
sus caractersticas, y sus posibles soluciones,
segn el caso.
2.2.1 Metodologa General de
Relevamiento
Primera fase: primera visita a la obra.
Segunda fase: ensayos y pruebas en busca
de datos y seales para posibilitar el estudio
de la patologa.
Tercera fase: anlisis de todos los datos
reunidos en las dos primeras fases.
Cuarta fase: en presencia de problemas
complejos se busca participacin de
especialistas.
Quinta fase: decisin del tipo de solucin para
la cura: intervencin o no.

Sexta fase: control y observacin del edificio.

Un Mtodo apropiado propuesto, teniendo en
cuenta lo anterior, est formado bsicamente
de tres partes distintas:
1. Levantamiento de subsidios
Levantar subsidios representa acumular y
organizar las informaciones necesarias y
suficientes para el entendimiento completo de
los fenmenos. Las informaciones pueden ser
obtenidas a travs de tres fuentes bsicas: la
visita al lugar, relevamiento de la historia del
problema y del edificio (anamnesia) y el
resultado
de
anlisis
y
ensayos
complementarios.
2. Diagnstico de la Situacin
Este paso se basa en el diagnstico de la
situacin y el entendimiento de los fenmenos
en trminos de identificacin de las mltiples
relaciones de causa y efecto que
normalmente caracterizan un problema
patolgico. En otras palabras, el objetivo del
diagnstico es entender los porqus y los
comos a partir de datos conocidos.
3. Definicin de conducta
El objetivo genrico de la definicin de
conducta es prescribir el trabajo a ser
ejecutado para resolver el problema, en esto
incluido la definicin sobre los medios
utilizados y la previsin de las consecuencias
en trminos de desempeo final. Para definir
la conducta, inicialmente es hecho el
pronstico de la situacin, o sea, son
levantadas las hiptesis de la tendencia de
evolucin futura del problema y las
alternativas de intervencin acompaadas de
los respectivos pronsticos. [1]
2.2.2 La importancia del mantenimiento de
la obra

Tabla I
En el grfico anterior se pone de manifiesto la
relacin siguiente:
Cuando
se
realizan
acciones
de
mantenimiento sistemtico los niveles de
daos sobre las edificaciones son menores, la
sumatoria de las acciones de mantenimiento
tienen mayor costo relativo, el valor de la
edificacin se conserva, la ejecucin de las
acciones de conservacin tienen menor
costo, el costo de la demolicin es menor y
por lo tanto, el costo global es menor.

Cuando no se realizan acciones de

mantenimiento sistemtico, los daos en las
edificaciones son mayores, el costo del
mantenimiento es menor o nulo, el valor del
edificio disminuye o se pierde, el costo de la
ejecucin de la conservacin es mayor, el
costo de la demolicin es mayor, por lo tanto
el costo global es mayor.
2.2.3 La importancia de la planificacin y el
proyecto. Porcentual de patologas y
costos

Tabla II
En el libro de Paulo Helene "Manual para
reparacin, refuerzo y proteccin de las
estructuras de hormign", se establecen las
cinco etapas o perodos que tiene cualquier
construccin y se las relaciona con el
porcentual de patologas producidas en cada
una de las etapas. Observemos que la etapa
de proyecto es la que acumula el mayor
porcentaje de errores que llevarn luego a la
formacin de patologas. Por otro lado
veamos la curva de la denominada "Ley de
Sitter", tambin citada en el libro de Helene.
En ella se establece la relacin entre el
tiempo o edad de la construccin y los costos
para reparado en caso de una patologa. En
el estudio de la representacin grfica o curva
de dicha ley se establece que una
intervencin de reparacin en la etapa de uso
del edificio tiene un costo 125 veces mayor al
que le correspondera en la etapa de
proyecto.
Se observa as que se juntan dos situaciones
que potencian las futuras patologas, todas
ubicadas en la etapa de proyecto.
2.2.4 Patologas ms comunes y posibles
soluciones
Cmo mecnica de estudio, se estudiaron las
patologas ms comunes y sus posibles
soluciones, para luego analizar el edificio
segn sus principales partes, como ser:
patologas en fachada, en cubiertas, en pisos
y cimientos, en interiores, en cielorrasos, y en
pavimento exterior.
Cada intervencin y cada diagnosis deben ser
nicas. Se interviene caso por caso, ya que

todo edificio es distinto a otro, y sufre de

diversas formas los efectos climatolgicos,
as como sus elementos se comportan de
otras maneras frente a estos fenmenos
segn el caso.
perodos o etapas
planeamiento, bosquejo,
croquis

% patologa
4%

proyecto

40%

fabricacin de los materiales

18%

ejecucin de la obra

28%

uso
10%
Tabla III
Los factores que contribuyen a la formacin
de tales condiciones son:
- la diversa exposicin al sol
- la posicin respecto al mar (nivel)
- la posicin con respecto a los vientos
- la presencia y la extensin de los
espacios verdes en el entorno
- la altura de los edificios colindantes
- las dimensiones de las calles
- la presencia y la intensidad del trfico
vehicular

Figura 1
La extrema variabilidad producida de las
combinaciones
entre
estos
factores
determina, sobre las paredes externas del
edificio, efectos diversos.

Figura 2
Para iniciar un trabajo de restauracin se
debe realizar un relevamiento del estado
general y actual del edificio, de ser posible
sobre planos originales del mismo, para esto
puede tambin utilizarse el sistema de
Fotogrametra.
Otra manera es a travs de un relevamiento
visual exhaustivo en obra, donde se deben ir
anotando todas las anomalas presentes, su
situacin y deterioro.

Figura 3

Figura 4

realizar las fichas en un orden y con un

cdigo para su ubicacin.
Cada ficha se compone de tres lminas: la
primera, consiste en un relevamiento
exhaustivo planialtimtrico, de fachada, con
todos sus elementos y principales patologas
(dibujo CAD), la segunda, consiste en una
fotografa realizada a alta definicin, del
mismo mdulo, sealando en ella las
principales patologas, y la tercera, consiste
en el detalle de las principales patologas, con
sus caractersticas, y la referencia a unas
fichas confeccionadas, de las posibles
soluciones para cada tipo de patologas, que
se encuentran en un anexo del mismo
trabajo.

Figura 5
2.2.5 Actuacin y Tratamiento
Las actuaciones pretenden dos objetivos
fundamentales:
Conservar
y
fomentar
los
trabajos
artesanales, actualizados con la tecnologa
existente
Apoyar los programas de investigacin y
desarrollo, de tcnicas ms sofisticadas, para
solucionar problemas
Con esto, se puede definir una mecnica de
restauracin de manera genrica:
Los trabajos necesarios, una vez conocidas
con profundidad las causas del deterioro
observado,
aplicando
la
investigacin
tecnolgica existente en el momento y en el
lugar de intervencin, con una intervencin
mnima pero necesaria, con el fin de no
deformar el testimonio histrico-artstico y de
esta forma transmitir a las futuras
generaciones el legado cultural del momento.
Para el anlisis del edificio, ste se puede
dividir en tres partes fundamentales que son
afectadas y por consiguiente presentan las
principales agresiones:
1. cubierta del edificio
2. fachada del edificio y elementos
ornamentales
3. muros de stano y soleras
2.2.6 Ejemplo de Elaboracin de Fichas
Para la elaboracin de las fichas se siguieron
los pasos citados en la Metodologa
Propuesta para el levantamiento de datos.
As, los edificios fueron divididos en mdulos
o partes segn sus caractersticas, para

Figura 6

Figura 7

Figura 8

3. PROYECTO DE RESTAURACIN
Lo que se describe a continuacin son los
puntos que se determinaron para la
elaboracin de una metodologa de trabajo
para este proyecto de restauracin. Este texto
es la descripcin bsica de esos puntos que
luego se irn desarrollando puntualmente
conjuntamente con las documentaciones
necesarias.
Se aclara que esta metodologa es necesaria
explicarla y citarla de la manera en que se ha
hecho ms abajo, porque surge de un estudio
y anlisis personal sobre las diversas
maneras
de
intervenir
y
realizar
restauraciones; por lo tanto creo es necesario
documentarla para tener como gua de los
documentos que se presentarn en el
proyecto de restauracin
En este Proyecto de Restauracin se studian
cuatro puntos importantes:
1. El Estudio histrico de la ciudad, el
Edificio y su entorno
2. El Proyecto y sus cuatro fases (Plano
de Factibilidad, Proyecto Preliminar,
Proyecto
definitivo,
Proyecto
Ejecutivo)
3. El cmputo Mtrico y andamiaje
4. La organizacin de Obras
3.1 Estudio de Fachada
Dentro del estudio histrico realizado del
edificio y todo su entorno, tambin se realiz
un estudio de fachada, estudiando las
proporciones de la misma y buscando algn
patrn de diseo que la rija. Todo esto con el
fin de aumentar los datos sobre el edifico y
dejar constancia de los mismos.
3.1.1 Seccin urea
Puede expresarse como la relacin entre dos
partes desiguales en que la menor es a la
mayor, como la mayor es a la suma de
ambas. Algebraicamente esta relacin se
escribe de la siguiente manera:
b
a=
b
a+b
3.1.2 Rectngulo ureo

Figura 9
Si el lado del cuadrado vale 2 unidades, es
claro que el lado mayor del rectngulo vale 1+

5 por lo que la proporcin entre los dos lados

es: (1+ 5 ) /2
A este nmero se le llama nmero de oro, se
representa por el smbolo y su valor es
1,61803..., lo obtuvieron los griegos al hallar
la relacin entre la diagonal de un pentgono
y el lado. El nombre de "nmero de oro" se
debe a Leonardo da Vinci.
Todava existe otra curiosa correspondencia
con un sistema de proporcionalidad basado
en la serie numrica llamada Serie Fibonacci,
descubierta por el matemtico medieval
Leonardo Fibonacci, llamado Leonardo
Pisano. En esta serie numrica, cada trmino
es igual a la suma de los dos anteriores, o
sea: 0, 1, 1, 2, 3, 5, 8, 13, 21, 34, 55
Cuanto ms larga es la serie, ms se acercan
sus dos ltimos trminos al valor del nmero
ureo; por ejemplo, 21: 34 = 1: 1.61905, y 34:
55 = 1: 1.61765.

Figura 10
Una manera prctica de dibujar una espiral es
mediante la construccin rectangular en las
espirales de cuadrados; se trata de dibujar el
cuadrante de un crculo en cada nuevo
cuadrado que se aada.
3.1.2 Mdulo de Fachada Exterior
En el estudio de las proporciones se puede
observar que, se puede trazar un cuadrado
perfecto de 4.20 x 4.20 m, espacio que
contiene la parte principal de la fachada, ya
que las otras partes son agregados como
cornisas y otros elementos. Dentro de este
espacio se encuentran los principales
elementos: columnas, pilastras, abertura y
arcos.
Tomando como lnea el asiento del arco, y
trazando una circunsferencia con su radio, se
obtiene una cia de 1.20 m. esta circunferencia
se repite tres veces en total, es decir, dos
tangentes y otra con el centro en el punto de
la tangente. Los centros y radios van
determinando las diversas alturas en la
fachada.
Este ritmo en la fachada se debe a que en la
mayora de las fachadas de estilo neoclsico,
se trabajaban las proporciones con dobles
circunferencias o mltiplos de las mismas.

flujo de movimiento de trabajo dentro del

predio.

Figura 11
Tambin al realizar un estudio con las
medidas de la fachada, se observa que la
misma se inscribe dentro de un rectngulo
ureo.
3.2 Intervencin
A continuacin de todos los anlisis y
estudios, se procedi a realizar un proyecto
de andamiaje, punto muy importante dentro
de los trabajos de restauracin.
En cuanto al proyecto de andamiaje de esta
obra en particular se procedi a realizar:
un cmputo de andamiaje
El proceso del trabajo consisti en:
relevamiento, Computo mtrico por m2,
Estudio de mercado (precios de los
elementos componentes del andamiaje, La
elaboracin final de la planilla de presupuesto
realizacin de una propuesta de
andamiaje de madera y metal,
teniendo en cuenta la disponibilidad
en el mercado y las necesidades del
proyecto.
El andamiaje, que ser de estructura metlica
y tablas de madera, deber cumplir todas las
normas de seguridad, como se explic
anteriormente. El andamiaje se realizar
segn los mdulos disponibles en el mercado,
y as se irn montando segn mdulos, que
se irn trasladando a lo largo del transcurso y
desarrollo de la obra.

Figura 12
Tambin se realiza un plan de organizacin
de obras, donde se determina los lugares de
depsito, oficinas, etc, en la obra, as como el

Figura 13
Dentro del proyecto de intervencin, se
realiza un informe general del estado actual
de los edificios, con la descripcin de sus
patologas, y seguidamente de las soluciones
que se proponen segn cada patologa y
segn el criterio de intervencin adoptado.
As tambin se elabor el Plan de
Factibilidad, donde se especifica el orden de
intervencin y donde se realizan cmputos
mtricos y anlisis de presupuestos
estimativos, as como un Cronoprograma de
trabajo.
Luego se propone ya el Proyecto general de
intervencin. Lo que siempre regir toda la
intervencin es principalmente la intervencin
mnima, tratando en lo posible de restaurar
las partes en su mayor grado y slo en casos
extremos restituirlas. As tambin, se tratar
en
todo
momento,
recuperar
las
caractersticas originales de los edificios,
tanto
tipolgicamente
como
en
sus
materiales. Es decir, se detectarn elementos
que alteren su tipologa original y se ver la
posibilidad de modificarlos de tal manera de
recuperar la tipologa original.
Otro punto a mencionar, y que es uno de los
ms importantes, es que se realiza un estudio
histrico exhaustivo del sector, de tal manera
que esto sirva de apoyo y origen de las
decisiones a tomar. Tambin se realiza un
amplio estudio de fachada, para lograr un
registro y una secuencia en la misma, ya que
debido a la poca que pertenece es probable
que se haya regido segn normas
matemticas, que se demuestran dentro de
todo el estudio realizado. Este estudio sirve
archivarlo, para entender muchas cosas del
edificio, su composicin, su diseo, su
entorno y su historia, y adems para tenerlo
como registro histrico, porque en algn
momento puede servir para posteriores
intervenciones.
El proyecto general de los espacios exteriores
se basa justamente en estos dos ltimos
puntos citados, el histrico y el estudio de
fachada. Los espacios exteriores se disean y
organizan segn los criterios matemticos y
lgicos encontrados, de tal manera, en alguna
forma seguir con los mismos criterios
originales, y no alterar esa armona y

proporcin que rige todo el conjunto; es

importante destacar que nada en esa poca
era casual ni arbitrario.
En las investigaciones y estudio de fachadas,
se encontr que las mismas se regan segn
las proporciones ureas, y segn cnones
generales de proporcin caractersticos del
estilo neoclsico, especialmente el italiano.

Figura 14

Figura 15
Este punto, el de la seccin urea, fue
tomado como punto base para el diseo
exterior, observando una vez ms, que el
largo total del pabelln Yegros responda a
uno de los nmeros de la Serie de Fibonacci
(55), por lo cual, se deduce que tambin
pertenece a una proporcin urea.
As, se determina con esta longitud un
rectngulo de proporciones ureas, dentro del
cual se desarrolla el espacio exterior, y los
diseos de pavimentacin del mismo surgen
de la misma serie de Fibonacci, utilizando la
espiral logartmica como presencia de la
historia, esto es, representando el agua, lo
orgnico,
elemento
muy
presente
y
condicionante en el sitio a travs de toda la
historia.
Este mismo criterio y diseo, a travs del
rectngulo de proporciones ureas y de la
espiral logartmica, se trasladan tambin al
exterior, a la calle, para realizar el diseo del
pavimento y los recorridos, de tal manera a
conseguir una continuidad en el diseo de

proporciones entre el interior y el exterior. Es

decir, un conjunto regido por la proporcin, la
matemtica y la lgica.
4. CONCLUSIN
Proteger
y
recuperar
el
patrimonio
arquitectnico nos permite regenerar nuestra
identidad
nacional.
La
identidad
se
caracteriza por ser un elemento dinmico, un
hecho social que se va reconstruyendo
continuamente, haciendo de nexo entre el
Pasado y el Futuro a travs de la
reconstruccin del Presente. De este modo, a
travs de la proteccin del patrimonio
fomentamos el desarrollo de una sociedad
cohesionada.
Al mismo tiempo, la proteccin y restauracin
del patrimonio adquiere una faz econmicosocial. En segundo trmino, la posibilidad de
reciclar edificios ociosos, deteriorados o
subutilizados para la satisfaccin de
necesidades sociales de vivienda, salud y
educacin representa una alternativa que al
mismo tiempo permite asignar usos sociales
que benefician a la comunidad as como
mejorar la calidad urbana del rea. Por lo
tanto, a la hora de realizar inversiones para la
proteccin del patrimonio se deben evaluar
los efectos econmicos producidos en el
conjunto de la economa as como los efectos
sociales dentro de una comunidad.
Segn lo analizado puede concluirse que, el
Centro Histrico va muriendo, principalmente
porque perdi su funcin histrica. Entonces,
se vuelve indiscutible que uno de los posibles
caminos para mejorar la situacin actual de
nuestro Centro Histrico, es el camino de la
puesta en valor, restauracin y posterior
conservacin de los diversos fragmentos que
lo conforman, teniendo en cuenta su funcin
esencial, y adecundola a nuestro tiempo y a
las nuevas necesidades. Pero es necesario
en este trabajo hacer una acotacin; no
entender el restauro como una recreacin o
reposicin de lo que ya se ha perdido, sino
entenderlo como una permanencia de lo que
hoy existe; lo perdido perdido est, y es
intolerable falsificar la historia para tratar de
cubrir la ignorancia nuestra en cuestin de
valoracin y conservacin del patrimonio, y en
cuestiones de tratamiento especial de
patologas
en
edificios
de
carcter
patrimonial.

Figura 16

Figura 17

Referencias
[1] Patologa de la Construccin
Publicaciones varias:
-Blumenfeld Lichtenstein, Norberto. Patologa
das Construoes
. Helene, Paulo. Patologa do Concreto
- Figuereido, Enio. Tecnicas e materiais
utilizados para corrigir fisuras ativas e
pasivas.
Tabla I: tabla de comportamiento de los
costos segn las acciones de mantenimiento
sobre una edificacin
Tabla II: tabla porcentual de patologas segn
el perodo en el cual aparecen y curva de la
Ley de Sitter
Tabla III: periodos y etapas de la construccin
y sus porcentuales de causas de patologas
Figura 1. Deterioro por agresiones humanas.
Edificio UCA
Figura 2. Agresin por agentes biolgicos.
Edificio UCA
Figura 3. Eflorescencias en fachadas. Edificio
UCA.
Figura 4. Agresin por lluvias y humedad.
Edificio UCA.
Figura 5. Fisuras y grietas. Edificio UCA.
Figura 6. Ej. De Lmina 1 de Fichaje de
Patologas

Figura 7. Ej. De Lmina 2 de Fichaje de

patologas
Figura 8. Ej. De Lmina 3 de Fichaje de
patologas
Figura 9. Cmo dibujar un rectngulo ureo.
Figura 10. Espiral logartmica.
Figura 11. Estudio matemtico de fachada.
Figura 12. Diseo de Andamio.
Figura 13. Diseo de Org. De Obras
Figura 14. Planta de Techo de la Propuesta
Figura 15. Planta general de la Propuesta
Figura 16. Vista actual del sector
Figura 17. Vista de la propuesta.