A la fecha debido a la sobrecarga procesal que soporta el juzgado.

Al Escrito N 7884-2016:
De acuerdo a lo expuesto por la parte demandante Richard John Mollo Flores, y con el escrito de
ampliacin de demandados, tngase presente al siguiente demandado, DANTE JESS VARGAS
CAMA, sucesor de Asunto Victor Manuel Vargas Martnez y notifquese en su respectivo domicilio
real, ubicado en la Av. Sepulveda 404, distrito de Miraflores, provincia y departamento de Arequipa.
Previamente cumpla con documento probatorio de la sucesin indicada y de lo indicado en
el artculo 133 del Cdigo Procesal Civil, con adjuntar tantas copias como interesados
tenga que notificar, adjuntando la demanda y el auto admisorio.
A la fecha debido a la sobrecarga procesal que soporta el juzgado. Al Escrito N 7884-2016:
VISTOS: De la solicitud de Medida Cautelar de No Innovar, presentado por Richard John Mollo
Flores, en representacin de Vctor Manuel Vargas Martnez. CONSIDERANDO: PRIMERO: Para
la concesin de una medida cautelar se requiere de la concurrencia de los presupuestos
cautelares de verosimilitud del derecho invocado (fumus bonis iuris), la necesidad de emisin de
una decisin preventiva por constituir peligro en la demora (periculum in mora), y la
razonabilidad de la medida para garantizar la eficacia de la pretensin, y por ltimo el
ofrecimiento de contracautela es un requisito para la ejecucin de la medida, ello de
conformidad con lo dispuesto por los artculos 608, 610, 611, y 613 del Cdigo Procesal Civil;
asimismo, el artculo 687 del Cdigo Procesal Civil determina como un requisito para las
solicitudes de no innovar, acreditar la inminencia de un perjuicio irreparable, ello para
conservar la situacin de hecho o de derecho cuya situacin vaya a ser o sea invocada en la
demanda, siendo una medida excepcional. SEGUNDO: Juicios de procedibilidad: A) De la
jurisdiccin y competencia.- La pretensin cautelar deducida es de naturaleza civil, por lo que el
Juez del Primer Juzgado Mixto de este Mdulo Bsico de Justicia es competente por razn de
materia, funcin y territorio; en consecuencia, concurre el presupuesto procesal de la competencia
del Juez. B) De la proponibilidad objetiva: De los fundamentos fcticos de la pretensin as
como del petitorio, se desprende que se peticiona providencia jurisdiccional de tutela cautelar de no
innovar, sobre el inmueble ubicado en el Pueblo Tradicional Miraflores, Manzana K, Lote 2,
distrito de Miraflores, Provincia y Departamento de Arequipa, inscrito en la

Partida Registral

P06180150 del Registro de Predios de la Zona Registral N XII, Sede-Arequipa. C) De la

proponibilidad subjetiva: La pretensin cautelar es deducida por Richard John Mollo Flores,
anexando la copia de sus respectivos documentos de identidad, por tanto preliminarmente se
advierte la concurrencia de su capacidad procesal. Respecto a la legitimidad para obrar activa,
la misma ha sido expuesta en la solicitud cautelar, verificndose del contrato de comprar-venta de
derechos de propiedad de bien inmueble, celebrado por Vctor Manuel Vargas Martnez y Richard
John Mollo Flores, con fecha del veintiuno de noviembre del dos mil catorce, obrante en fojas
cuarenta y seis, ubicado en el cuaderno principal, en consecuencia el solicitante han asumido la
posicin de compradores del inmueble materia sublitis. Respecto a la legitimidad pasiva, los

hechos imputados se indica razonablemente que los afectados son Edith Huancachoque Roque y
Dante Jess Vargas Cama, quienes son los titulares del predio, segn se aprecia de la copia literal
de la Partida Registral P06180150, asumiendo adems que en el del contrato de comprar-venta de
derechos de propiedad de bien inmueble anteriormente mencionado le vendieron el 50% de los
derechos del propietario, adems le indique a los afectados mediante carta notarial, que yo era el
propietario del bien inmueble materia de Litis y pose el bien inmueble, y son parte del proceso
como demandados, por tanto tienen la posicin habilitante para aparecer como afectada al
cumplimiento de la medida cautelar solicitada. TERCERO: Bajo ese contexto el solicitante afirma
respecto a la verosimilitud en el derecho que por el presente despacho mediante resolucin
nmero dos, de fecha veinticinco de abril del dos mil diecisis, se admiti a trmite la demanda de
particin de herencia, y en la demanda se tiene que el solicitante tiene la calidad de acreedor de la
sucesin de ASUNTO VICTOR MANUEL VASGAS MARTINEZ, derivado del contrato de comprarventa de derechos de propiedad de bien inmueble, celebrado por Vctor Manuel Vargas Martnez y
Richard John Mollo Flores, con fecha del veintiuno de noviembre del dos mil catorce, obrante en
fojas cuarenta y seis, ubicado en el cuaderno principal; por lo ello considera que se ha acreditado
fehacientemente los fundamentos por los cuales se demanda; sin embargo, el hecho de haberse
admitido la demanda no debe confundirse con el presupuesto cautelar de la verisimilitud o
apariencia del derecho, que consiste en la probabilidad de que la pretensin pueda ser amparada,
por lo que en el presente caso no se sustenta y configura este presupuesta cautelar. CUARTO: En
cuanto al peligro en la demora seala pese que los demandados tienen pleno conocimiento, que
he adquirido el 50% del bien inmueble materia de Litis, as mismo se ha enterado que los
demandados Alfredo Vargas Rojas y Rocio Elena Cama Ayamani de Vargas han trasferido sus
derechos a su menor hijo, y adems se estn sustituyendo el rgimen patrimonial solicitado por la
parte demandados Rocio Elena Cama Ayamani de Vargas, por el de separacin de patrimonios;
por lo tanto se pretende transferir el dominio del inmueble. QUINTO: En cuanto a la razonabilidad
o adecuacin si bien la solicitante no ha desarrollado dicho presupuesto de manera expresa es
necesario hacer presente que a travs de este presupuesto

la pretensin cautelar

debe

apreciarse bajo el principio de razonabilidad y donde se exige que la medida cautelar que
se dicte, se justifique en la necesidad de preservar el resultado de un proceso al que se
denomina proceso principal siendo necesaria una adecuacin real entre el pedido cautelar y
la pretensin procesal garantizada con dicho pedido. En ese sentido de la presente pretensin
cautelar se observa que se pretende una medida cautelar de no innovar en la partida registral
nmero P06180150, que corresponde al bien inmueble ubicado en el Pueblo Tradicional
Miraflores, Manzana K, Lote 2, distrito de Miraflores, Provincia y Departamento de Arequipa,
inscrito en la Partida Registral P06180150 del Registro de Predios de la Zona Registral N XII,
Sede-Arequipa., sin embargo del cuaderno principal se tiene que la pretensin que se ha postulado
es Particin de Herencia, solicitando la particin de herencia, a fin se efecte el otorgamiento
del 50% de los derechos sobre el bien inmueble materia de Litis, por el contrato compra-

venta, de quien ostento dichos derechos de propiedad del bien inmueble, celebrado por Vctor
Manuel Vargas Martnez y Richard John Mollo Flores; razn por la cual no se configura la
adecuacin de la medida cautelar propuesta por la solicitante, pues sera ineficaz para el
aseguramiento de la misma, no verificndose en consecuencia la concurrencia del presente
presupuesto deviniendo inexorablemente la presente medida en improcedente; por tales
consideraciones, RESUELVO: DECLARAR IMPROCEDENTE la presente medida cautelar de No
Innovar, interpuesta por RICHARD JOHN MOLLO FLORES, EN REPRESENTACIN DE VCTOR
MANUEL VARGAS MARTNEZ, disponiendo que una vez que la presente resolucin que
consentida o ejecutoriada se devuelvan los anexos a la solicitante TOMESE RAZON Y HAGASE
SABER.