Gladston Mamede Manual de Direito " Empresarial 5 Bio EDITORA ATLAS 2010=") Estabelecimento empresarial 1 5 ~~ — 1 Conceito CConsdera se estabelecimento todo complexo de bens organlzado, para cxcreiio da eonpeesa, por empresa, ou por sociedad empresa. Fo que onsta do artigo 1-142 do Codigo Civ es claro, portant, que (2) estabele ‘mento © 2) empress slo coneitos dios, que nso se confundem. O es: {abelecimento serve ao exerci da empress, Ji que & 0 patrimenio (conto ‘de bene) orgaizado para permite a concretizagio das atvidades empresinas. ‘Aeempress ai, & considera pelos bens (coitase diets) que a compen. Incluem-se nese conceit tanto bens mata (clss), 2 exemple dos imdveis ‘mpeg na alvidade epresaril, maqiniro,instromental, ereadorias ‘detnadas& negoiago, assim como bens imateiais (direitos), como marcas fe patentesdestinados # atividade empresa. Dal, dlze-se que o estabelec- mento define o tspectoesttco da empresa © as avidades empresas (eu {vismento) definem seu aspectodinamica Dis aspects merece ser desracados: em primeiro ugar, catabelsimen ‘ono se confunde com o patrimdnio do empeesrio ou sociedad emprestra, jf que nestes podem exit bam ou bens que no esto destnados ao execiclo {4 empresa, a exermpo de investiments dversos (ndves, aes, ul do tevoure), Em segundo lugar, 0 estbelecimento no 6 apenas um somat6rio de bens isolados, mat urna genta de es, 0 que pressupée a cnsiderags0 ‘d uma Iigicn intense os Bens so deinidos e organizados para oexerccio td empresa. Essa orpaniagio, po st a6, fremee a0 conceto de avlamento, ‘ou sj. percep de um ple, de uma busca por uma vanagem de mercado (Gel of trade) Justamence por iso, tem-se 0 concito~ eat a piticn ‘do extabelecment, sea, da considerarao dos bens inserdos dentro de ‘um compleno, de ma ongenzasi, permitindoconsideriJo como obeto un trode dete, o que ae estar seguir Noentanto tambem s empresa, ou Soja. 0 estabelecimento somado i alividages neledesempenhas (neluindo cs contretos que permitem a reaizaySo de tals avidades) pode se objeto de ucts e, mesmo, de negécios Er 2005, « sciadeempresriel Narn! S/A Ids ¢ Combi de Alnor, qu ene outros poster reaps pla bares de ess hy {Rhpins dt Spr rose cist Ldas evita gaa so uo olan. ‘te oe Aton me ania de produc de nhs nn econ es ‘reeburge (MC). Dea forma ns 0 etaelments (0 cnt oranaago ‘stems pars oexersco ds empees) r,t eno, ra de tude le ‘ante panos aienain Toss ao houvespenss transference se 0| ‘no compen orannaso de ben senate tain tana fee cn {or rluesfuidad, icin 122 contro de taba sly se con (© estabelcimento pode ser consderado como um objeto unirio de di reitos, bem come de negcos jriics,sejam els wansatves (a exemplo da ‘ends ou da done) ou constitsivos (2 exemplo da alienagio Raucira ou de faratia rea), desde que sjam compaiveis com sua natureza. Mas ¢ ial- ‘lente posse omar eada bem que o compe por sa Unldade, estabeleeendo ‘uma rel urea que tenha por objeto apenas agua cosa ou diet; asim, pode'se vender ou hipoecar oimevel (onde se localiza a fbvca, com exe lo) lugar ma sniea maguina, coder a marea oa cteto de explora de ‘uma patente. E muito fil compreender oestabelecimento em pequenas empress la le eg toda aemprea ext ll encerada, Mas em empresis mires a ken ‘ears do establecento trna-se mais interesante, qi poe have iro estabelecencos. Imagine se a sociedad Camera Anno M. Mtainos eC lida, deicada ao comer de fats everdat, com mais de 100 Inj, Cada ‘uma dessslojas pode ser tomada como um estabeleciment,sendo objeto de ‘epécl urdiostransltives on coastttivos prion, Mas 12 jes ata 00 mesmo nome, come uma rede, sob 0 mesmo tl: Salo de Ze; pos vel conaiderar esa tede, em sua toda, como umn extabelecimento, Vet. € possivel vender apenas rede Sala do Zito, De outa face, poder se t- ‘mar como estabelecmentoo conjunto das lojas~ a sua totaldade uma mera ‘questo de glo; assim, a Cone Artnio M. Metoinore Cit ide pers Alienar todo seu estbelecimento pare a socodade empresiria. Fm qualquer das ipteses, observe, oconcato de estabdecimento tao se confuade, ob tntoriamente, com o ptrimnio total do empresrio oa sociedad empresa,mas apenas com o complexo de bens organizados para exerci da empre 51 Justamente po iso, pode-s tomar 0 estabelacimentoempeesarial por uma referencia eertral Contd) prépia,pemitindo demarear qua bens esto Sendo empregados nas relapces Jurdias empresrias 2 Negécios com oestabelecimento Como vist, o estabelecimento pode ser objeto uniiro de direitos de negiclosjuriico,transatives ou consticuvos, que slam compels com 21Sua natreza.O negéco com 0 estabelecimento no se cnfunde com oe ico com asocedade: vender um estabelecimentondo & o mesmo que vendet ‘quotas de uma sociedade conatual ou, sin, o contole aconino de uma ‘Companhia, So situagSes diversas ery sua nature ecm seus efeitos, embora enfundidas nos meios de comunicaio, Inerssa-nos agu, po enante, m0 (os negécios que tennam por objetivo quotas ow aes de socicdadesempresi Fs, mas os que tim por objeto estabelecimentas empresariais: por exemple, (quando a Soca fut Lala, vende ua caeia de los par a Scie Be Lida Como dit, esses negécios podem ser translatios, como a compra e vend ou 2 doacto, ou constitutes, como ahipoteca (seo estabelecmento inl bem imvel ou outro stad no artigo 1.473 do Cig Civil) ou @ penhor (se ni0 incl bem move), assim come o usutrato ‘Bm agosto de 2001, feds 2 Cope Cr! Le Mi, coataida por Cao” Coprtin Nasal Ap nal (ibaa Pres), Cam ~ Co. pete Appears ds Sur Mei (Par/ MC} « Coperarme Corea ‘Reng Caro eB Clr (NG) Se einer eben, clans 2 Imasna, nectar ndoniaisar©comerist or mere iene «eer a produ delete de sns associa. Segue fosterirent, 2 S60 {ou Gu Copia de Saat (MG) da Cap - Capri Apes 11. rte Ri arama MG) ¢ Ge Clopa Copied ano ‘Pron (M6), No nal de 2003, a Cnprtin Crt! Late Ms conta com ct ‘aoperata sania uleapssou cos d 50 mi los deep icp tao. Bn janeiro de 204, Cer lnceyporey wpa nova assoc ¥ Coprg gl Agpeat ds Cea do Que vdes Nowa (Ane {Ga/MO) Ted, no fal de 2005, una cise Mana verted part de 2004 ew a Capra Cone Let is lea seu estatleiment Indus inal (novel magne frame, mre ete) a empesiio Ahr de Hos Nea em cad sun, por le de dvds coms credores divers gue team Rt 4 mls (R420 malls com 0 Bao do Beale» resee co predtores dele, cute Dane, atone feces). Psat, © cessoniro demand ua reesuuuragiodo passive da Centr xno tan gfe com ner ceores gue fauna mango perl e ua ‘ida: i) exes de at RS To al ei pagar em ee prs mena @) {titre 10 ae R100 rl eam ago em 24 pclae) {Erncrdores ce eee cedres ances sam page em 4 pres meme ‘in corgi pelo nce depron ao consume alo PCA, cago plo lnseoBralto de Cogradao Esattia (BCE), coo acco de ‘ose OW no apo. Conll operi,ocestniio ona, como conple- "organza de bers able ur soidate annua de capil chat ‘aa cooperavaspasoam conde de fanccdors dle (O contato que tena por objeto a llenagio, usufrut ou 0 srrendamento do esablecimento 6 produsir efeitos quan a texcios depois de averbado ‘roargem da insctiao do empresitio, ou da tciedade empreatra, no Rept Philo de Empresas Mercanis, ede publicado na mprensa oficial. Omesino se dig do penpr eda hipoteca, que, ademnis, exigem inscriao,respectivarent, ‘no Registro de Notas eno Registro Imoblieo onde ime ese insrita (O registoe a publicaio, sabes, tom por efit dar aconhece acs erceiros ds exsténcia do negécio, permitindo que ses efeitos slancem agosles, em ‘uit ausénda,o negilo ser vild ene a partes, mas no vicar eres, excetuada a hipstese de comprovario de mie A transfernci oneross~a vend ~ do etabelecimentoempresrial urd camentechamata de tease, Nessenegécio, oempresirio ou socedadeempre- ‘tia que allena oestabelecimento é chamado de espn ao asso que oa (quirente ¢chamado de vexustiio.Olepisador tem uma grande preacupa;20 Como trespass, ques rats de tanaferéeis do ativo dt empresa, om oque ‘se enfaguecela a solbilidade do passivo. Assim, para a protaio dos credo- es, 0 Cigo Civil prev que, so alienanie(espassane)nio restarem bens ‘icienes para solver ose pani, a efi da allenaso (respasse) do ets boledmento depende do pagamento de todos oa redoves, ou do consentimento estes, de modo expresso ou tcito, em 30 dasa pat de sua notficacz. Mais Ao que iso, oadgurente (wespasaro) do extabelecimeno responde pelo pa- fgamento des déitos anteriores & wansferénca, desde que regularmeateconta- bilsados,continsando o devedorprimisvo soldaramente obi peo raze de um ano, apa, quanto aos ets venelds, da publica, e, quanto aos ‘outros, da data do vencimento, ‘ino que se eer aos contzatosestipulados para explora do estabelec: mento, sl dsposicio em conerio no contrato de erespasse, a transferénca Imports sub-ropagio do adguirene ns cntratoe se no vere carer po ‘al, podendo os ereios rescind contato em 90 dasa. contar da public _ = gd Direaoainaeers | O/ posse que o contrato de franqua conta a previo de conuatagies Injerais~ ou subcontratagies, vale dzer, que aja contratages seessra, pr prias ao sistema,» exemplo de frnecedores de bens ede servis. Pr exempl, fs fangueados MDowls servem rffgerantes da Coat Cal Company, alr do Guar Arti, da AMBEV. 1 0s franqueados Pizza Hat Joven compeat revendr bebidas du AMBEV (pCa, efrgerantes Antari). O mes ‘de ccorerem relago a prestaderes de servgos, como determinadaaseeto- Ti de informitica. Em todos os casos, porém, no se alice previsesabusi- ‘as, voladas apenas para impor a0 Fanqueado contatagtes njustiicalamente Lesneesran a pregs no competes ete 6.1 Contratagto da franguia A Lei 8955/04 pvt um proediento obvigatévio para a contrat da frangui, que tem como momento incl necssrn a emiseo pelo franquesdor de uma Cirlar de Ofer de Panga que deverd ser entregue ao candato & Fanqueado no minim des die ante du ssnstura do contro ou pre-conrtoGe franquia ou ainda do pogamento de qualquer tipo de taxa pelo fanqueato a9 franguesdor ova empresa ou pessa gaa a este Se ssi no cco, fran {queado pode arguit a anulablidae do contatoeexgit a devolugo de todas S quanti que houverpapo 0 fangueador ou terceiro po ele indicados Bsn ctcular deverd ser esrta em linguagem cara © aces, ntrpretando. se eventunis dvdr em desfaor do rangueator;devers, ademas, er as Seguintesinformagées obrigatrls: 1. itn resume forma siti nome completo az svi do fa (rer ede nas 2 egress que ete tment gad, bem coma ot pctv names de fasta ender 2. Banos «demonstra ian de empress fanqueadra ratios aos, dos lis eer. 3. Inde rca de tea pendence gue estjomenovidas fang, ems otoadoa sae de mas, patented Feasts elas opr, ter safer, quetonands ‘spcamente ood fens ou ue poss detament «impos blir fenonamnto do fone. 44 Desc dead do fang, dein gral do meio eds atvidades (ue ro dsenpentadas pol frnqurde ‘5, Pei franquend ida na gu referee expert etre deo Tedd ute canter qu deve er, obrgtiria ou preference 6. Rapist quanta co avolviment dit do franquato ra opr naa ranirago de neil. 7, pig quant ao: otal ena do inaestimet inal ecsirio ‘equi, pling ered om opera da fang; valor de axa inl de lig om tx de Fang de ao 2) valor ena das Italo euipamertor ed exo inal e Sus cones de pagent. 8. Informa claas quant txas prs e otros yas a sr pages pt fang fear ou tres por este as declan ‘pettus deci wo ue mermarremanerm cm ages des Tin nine, penn 0 segue (2) rman pera plo todo sia, da area ou em rca de seri einen Presta pelo anger ao frau royals); @) lagu de euipanets ou prio ‘oma (tea de pblidade on tate; sear min © (ov tor vl dvdr a frngutor ou acs gu ele ja ges. 9. Rel completa de toe os franguadoy,abrangueaessubfanquaions ‘hd, br como dr qu diane ns tes deze mes, com noms, tendo elon. 10,5 rl a ei, dev se epciado 0 mune: (sé garni (frou exc ou pris sbre arma teri de an cas pst, ga oii fase) posed fron ua eka oe ou par eo fe too a Spore Informa las dtl quant & organ do fang aire psu bs, ergo sas nar ipl spre cuad. instream apeas de ocr retin rove pl [ange fess faguade nso compa dies orcs 12. nnd que fine fed rns pl gay, a tees) spr de se i ogee es {es ao fengune’ (enact So rad, pce re, Sona tr (nares scons do Frege () mar isd fron) tain ase do poo nese sada ‘ang © lout s pls apie nas tgs mgt. 13 Sina pra o ttt Naa Propide Instil (P) de thar ot pats jeu etd sn atone peng Stan do feud, opie expr decade fp, em eo 1 (know ho on gro des gu veh tr co ag ds [angi ¢@)inplntsio de decor to uaa 15M decapitation pa de "Panui at plo ron om text opt dares forte ce dee " ™ F indapensivel que a conuratago se fica po escrito, correspondent ao ‘modelo padi oloade na cul acetando sc tnt dcaren parla ‘stad por dus stems presents ao ao. quanto gor urs pai. Havendotransfernca de tecnologia, deverd ser provdeniadooragio juno {0 INP, para valladeperantetreion, de acordo Com o pevisto plo ago Tiaaias279/96