Periódico Oficial Morelos

PERIDICO
OFICIAL
TIERRA Y LIBERTAD
RGANO DEL GOBIERNO DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE MORELOS
Las Leyes y Decretos son obligatorios, por su publicacin en este Peridico

Director: Dr. Matas Quiroz Medina
El Peridico Oficial Tierra y Libertad es
elaborado en los Talleres de Impresin de la
Coordinacin Estatal de Reinsercin Social y la
Direccin General de la Industria Penitenciaria del
Estado de Morelos.
Cuernavaca, Mor., a 11 de Febrero de 2015
SEGUNDA SECCIN
GOBIERNO DEL ESTADO
PODER LEGISLATIVO
Acuerdo por medio del cual se emiten las Bases
Generales para la expedicin de Pensiones de los
Servidores Pblicos de los Municipios del Estado de
Morelos.
Pg. 2
Nombramiento por el que se designa al Licenciado Jos
Vicente Loredo Mndez, Encargado de Despacho de la
Entidad Superior de Auditora y Fiscalizacin del
Congreso del Estado de Morelos.
Pg. 11
PODER EJECUTIVO
FISCALA GENERAL DEL ESTADO
Acta de la Primera Sesin Ordinaria Solemne del
Consejo de Honor y Justicia, verificada el da (27)
veintisiete de octubre del (2014) dos mil catorce, que
contiene la toma de protesta de dicho Consejo, en los
trminos del artculo 176, de la Ley del Sistema de
Seguridad Pblica del Estado en relacin con el artculo
65, de la Ley Orgnica de la Fiscala General del Estado
de Morelos.
Pg. 12
SECRETARA DE TURISMO
Aviso General mediante el cual se da a conocer el
cambio de domicilio de la Secretara de Turismo del
Poder Ejecutivo del Estado de Morelos.
Pg. 13
Nombramiento de la Lic. Mnica Patricia Reyes Fuchs,
como Secretaria de Turismo del Estado de Morelos.
Pg. 14
ORGANISMOS
INSTITUTO
MORELENSE
DE
PROCESOS
ELECTORALES Y PARTICIPACIN CIUDADANA
CONVOCATORIA de la Licitacin Pblica Nmero
IMPEPAC/LP/002/2015, Compranet: EA-917059981-N22015, relativa a la Contratacin de un Despacho
Contable que coadyuve con la Comisin Temporal de
Fiscalizacin del Consejo Estatal Electoral del Instituto
Morelense de Procesos Electorales y Participacin
Ciudadana, en la realizacin de los trabajos de auditora
y dictamen de los informes financieros que presenten
los Partidos Polticos ante este Organismo Electoral,
sobre el origen, destino y monto de los ingresos que
recibieron por cualquier modalidad de financiamiento,
as como su empleo y aplicacin, correspondientes al
Ejercicio Ordinario del ao 2014.
Pg. 15
6a. poca
5261
GOBIERNO MUNICIPAL
AYUNTAMIENTO
CONSTITUCIONAL
DE
CUERNAVACA
Convocatoria
para
la
Licitacin
Pblica
DGRMS/DACSB/LPN/001/2015, referente a la
contratacin del servicio de suministro de insumos
para el comedor de la Secretara de Seguridad
Ciudadana del Municipio de Cuernavaca.
Pg. 17
AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE JOJUTLA
Edicto de Requerimiento de Pago de Crdito Fiscal,
por el que se notifica a 18 Contribuyentes del
Municipio de Jojutla, Morelos. (1ra Publicacin).
Pg. 18
AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE TEMIXCO
Municipio de Temixco, Morelos. (1ra Publicacin).
Pg. 19
AYUNTAMIENTO
CONSTITUCIONAL
DE
XOCHITEPEC
Reglamento
de
Divisiones,
Fusiones,
Fraccionamientos, Condominios, Conjuntos Urbanos
y sus modificaciones del Municipio de Xochitepec,
Morelos.
Pg. 20
Municipio de Xochitepec, Morelos. (1ra Publicacin).
Pg. 44
AYUNTAMIENTO
CONSTITUCIONAL
DE
YAUTEPEC
Municipio de Yautepec, Morelos. (1ra Publicacin).
Pg. 46
Pgina 2
SEGUNDA SECCIN
Al margen izquierdo un Escudo del Estado de

Morelos que dice: Tierra y Libertad.- La tierra volver
a quienes la trabajan con sus manos.- Poder
Legislativo. LII Legislatura. 2012-2015.
LA
QUINCUAGSIMA
SEGUNDA
LEGISLATURA DEL CONGRESO DEL ESTADO
LIBRE Y SOBERANO DE MORELOS, EN EJERCICIO
DE LA FACULTAD QUE LE OTORGA LA FRACCIN
II, DEL ARTCULO 40, DE LA CONSTITUCIN
POLTICA DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE
MORELOS, Y AL TENOR DE LOS SIGUIENTES:
ANTECEDENTES.
En Sesin Ordinaria de Pleno, iniciada el da 09
de diciembre de 2014, los integrantes de la Comisin
de Trabajo, Previsin y Seguridad Social, de la LII
Legislatura del Congreso del Estado de Morelos,
present ante el Pleno propuesta de acuerdo
parlamentario POR MEDIO DEL CUAL SE EMITEN
LAS BASES GENERALES PARA LA EXPEDICIN
DE PENSIONES DE LOS SERVIDORES PBLICOS
DE LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE MORELOS,
bajo los siguientes trminos:
CONSIDERACIONES.
El 22 de enero del 2014, mediante Decreto de
nmero Mil Ochocientos Setenta y Cuatro se reforman
y adicionan disposiciones de la Ley Orgnica
Municipal del Estado de Morelos. En esa misma fecha
se expide la Ley de Prestaciones de Seguridad Social
de las Instituciones Policiales y de Procuracin de
Justicia del Sistema Estatal de Seguridad Pblica.
Conforme al Artculo CUARTO Transitorio del
mencionado decreto Mil Ochocientos Setenta y
Cuatro, los Ayuntamientos estarn atentos para emitir
sus Reglamentos, estableciendo lo siguiente:
CUARTO.- Para los efectos del trmite y en
apego al proceso general de expedicin de los
acuerdos de pensin, los Ayuntamientos del Estado,
en todo momento observarn y aplicarn las
disposiciones legales contenidas en la Ley del Servicio
Civil del Estado de Morelos, la presente Ley Orgnica;
la Ley de Prestaciones de Seguridad Social de las
Instituciones Policiales del Sistema Estatal de
Seguridad Pblica; y las Bases Generales para la
Expedicin de Pensiones, documento ste ltimo
precisar los procedimientos de recepcin de
solicitudes y documentacin, trmite, revisin, anlisis
jurdico, elaboracin de resoluciones, publicacin y
dems procedimientos administrativos.
Los Lineamientos establecidos en las Bases
Generales, una vez publicados oficialmente, sern de
observancia obligatoria para los Municipios y
supletoriamente tendrn vigencia en tanto los
Ayuntamientos no emitan su propia reglamentacin
interna, la cual de ninguna forma deber contravenir la
respectiva legislacin y las citadas Bases Generales.
11 de Febrero de 2015
Los Ayuntamientos, una vez elaborados los

Reglamentos de referencia, turnarn copia al rea de
prestaciones de seguridad social del Congreso del
Estado, estableciendo fecha de reunin para los
efectos de que concomitantemente con el rea
responsable de efectuar los procesos de revisin,
elaboracin, aprobacin y expedicin de Acuerdos de
Pensiones Municipales, se efecte el respectivo
anlisis jurdico y de homologacin de procedimientos.
Asimismo, el rea responsable de la seguridad social
del Congreso del Estado, estar en todo momento
disponible para efectuar en los Municipios del Estado,
los cursos o talleres necesarios con la finalidad de
asesorar y capacitar a las reas responsables
municipales, en lo referente al desarrollo de los
trabajos de expedicin de pensiones y jubilaciones,
esto tiene como nico objeto, el de homologar a nivel
Estado, los procesos y criterios procedimentales de
expedicin de pensiones de los Ayuntamientos del
Estado.
Una vez concluido de parte de la mayora de los
Municipios del Estado el proceso de entrega
recepcin; as como diversas jornadas de capacitacin
para los servidores pblicos que trataran lo
relacionado con esta materia, se est en condiciones
de expedir las presentes Bases Generales.
Se reitera que la vigencia de las presentes
bases ser temporal, en tanto no emitan sus
Reglamentos cada uno de los Municipios, para lo que
debern atender en todo momento lo establecido en el
Transitorio CUARTO del multicitado Decreto de
nmero Mil Ochocientos Setenta y Cuatro.
II. Consideraciones
Conforme lo dispuesto en los artculos 115,
fraccin VIII, prrafo segundo y 123, apartado B
fraccin XI, inciso a) de la Constitucin Poltica de los
Estados Unidos Mexicanos, las Legislaturas Locales
tiene la obligacin de consignar en las Leyes
estatales, el mecanismo legal para que sus
trabajadores tengan acceso a las prestaciones de
seguridad social relativas a los distintos tipos de
pensin que son enunciadas en las Leyes de la
materia.
Es importante precisar que es una obligacin de
las Legislaturas Estatales dotar de la estructura
jurdica necesaria para que las prestaciones de
seguridad social que son medidas positivas se doten
de pleno contenido y vigencia; para que estos
derechos sean justiciables, es decir exigidos
concretamente por los ciudadanos. La seguridad
social es una de las premisas bsicas del sistema
jurdico mexicano, por lo que el otorgamiento de las
pensiones a los trabajadores de los Municipios es un
componente fundamental de este sistema jurdico.
Lo cual es un imperativo insoslayable con la
reforma Constitucional que entraron en vigor en junio
del 2011, en lo referente a la materia de derechos
humanos. Que entre otros trascendentales efectos en
el sistema jurdico mexicano, obliga a todas las
Autoridades a respetar, promover, proteger y
garantizar los derechos humanos contenidos en la
Constitucin Federal y los tratados internacionales, lo
anterior conforme al artculo 1o Constitucional,
adoptando la interpretacin ms favorable al derecho
humano de que se trate, constituyendo as el principio
propersona.
PERIDICO OFICIAL
Artculo 1o. En los Estados Unidos Mexicanos

todas las personas gozarn de los derechos humanos
reconocidos en esta Constitucin y en los tratados
internacionales de los que el Estado Mexicano sea
parte, as como de las garantas para su proteccin,
cuyo ejercicio no podr restringirse ni suspenderse,
salvo en los casos y bajo las condiciones que esta
Constitucin establece.
Las normas relativas a los derechos humanos
se interpretarn de conformidad con esta Constitucin
y con los tratados internacionales de la materia
favoreciendo en todo tiempo a las personas la
proteccin ms amplia.
Todas las autoridades, en el mbito de sus
competencias, tienen la obligacin de promover,
respetar, proteger y garantizar los derechos humanos
de conformidad con los principios de universalidad,
interdependencia, indivisibilidad y progresividad. En
consecuencia, el Estado deber prevenir, investigar,
sancionar y reparar las violaciones a los derechos
humanos, en los trminos que establezca la Ley.
Est prohibida la esclavitud en los Estados
Unidos Mexicanos. Los esclavos del extranjero que
entren al territorio nacional alcanzarn, por este solo
hecho, su libertad y la proteccin de las Leyes.
Queda prohibida toda discriminacin motivada
por origen tnico o nacional, el gnero, la edad, las
discapacidades, la condicin social, las condiciones de
salud, la religin, las opiniones, las preferencias
sexuales, el estado civil o cualquier otra que atente
contra la dignidad humana y tenga por objeto anular o
menoscabar los derechos y libertades de las
personas.
En el Estado de Morelos la facultad de otorgar
pensiones, hasta la entrada en vigencia de la reforma
a Ley Orgnica Municipal del Estado de Morelos y Ley
de Prestaciones de Seguridad Social de las
Instituciones Policiales y de Procuracin de Justicia
del Sistema Estatal de Seguridad Pblica,
corresponda al Congreso del Estado. Es en este
sentido que se ofrece a travs de las presentes Bases
la experiencia en cuanto a la emisin de los decretos
pensionatorios, que en el caso de los Municipios sern
Acuerdos
Pensionatorios,
a
los
funcionarios
municipales, para facilitar esta nueva tarea. Lo que
redundara en beneficio de los ciudadanos servidores
pblicos municipales.
Con la emisin de las presentes Bases
Generales para la Expedicin de Pensiones de los
Servidores Pblicos del Estado de Morelos, se da
certeza jurdica a los servidores pblicos municipales y
un marco de referencia para los cabildos y sus
cuerpos tcnicos de los Municipios para la creacin de
sus propios Reglamentos.
Por lo anteriormente expuesto, esta LII
Legislatura aprueba el siguiente:
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ACUERDO
POR MEDIO DEL CUAL SE EMITEN LAS
BASES GENERALES PARA LA EXPEDICIN DE
PENSIONES DE LOS SERVIDORES PBLICOS DE
LOS MUNICIPIOS DEL ESTADO DE MORELOS.
CAPTULO I
1.- Disposiciones Generales.
Artculo 1.- Las disposiciones contempladas en
el presente ordenamiento establecen las Bases
Generales para la expedicin de Pensiones de los
Servidores Pblicos de los Municipios del Estado de
Morelos; sern de observancia general y cumplimiento
obligatorio en los 33 Municipios del Estado, en ellas se
establecen los elementos bsicos para los
procedimientos de recepcin de solicitudes de pensin
y de la documentacin, tramite, revisin, anlisis
jurdico, elaboracin de los acuerdos pensionatorios,
mismos que validan el derecho a percibir la pensin de
que se trate, as como los derechos, obligaciones, y
requisitos a que debe sujetarse el trmite de
otorgamiento de pensiones para los Servidores
Pblicos en el Estado de Morelos.
Artculo 2.- Respecto de los efectos de las
presentes Bases Generales, se entiende por:
BASES/ BASES GENERALES: Las presentes
Bases Generalas para la Expedicin de Pensiones de
los Servidores Pblicos de los Municipios del Estado
de Morelos,
SERVIDOR PBLICO: Todo aquel que
desempee un cargo, o comisin empleo de cualquier
naturaleza en la Administracin Pblica Municipal.
PRESTACIN DE SERVICIOS: Es la Actividad
a travs de la cual los Servidores Pblicos realizan las
acciones propias de su cargo, trabajo, nombramiento o
relacin administrativa que sostenga con la Secretara
de Seguridad Pblica.
REMUNERACIN O SALARIO: Se considera
remuneracin o retribucin toda percepcin en efectivo
o en especie, incluyendo dietas, aguinaldos,
gratificaciones,
premios,
recompensas,
bonos,
estmulos, comisiones, compensaciones y cualquier
otra, con excepcin de los apoyos y los gastos sujetos
a comprobacin que sean propios del desarrollo de su
prestacin de servicios y los gastos de viaje en
actividades oficiales.
ANTIGEDAD: Se entiende como el tiempo
durante el cual el servidor pblico prest sus servicios
en forma efectiva, pudiendo ser de manera
interrumpida o ininterrumpida.
PENSIN: Es una prestacin, mediante la cual
los Ayuntamientos, otorgan al beneficiario de sta, un
pago econmico, en virtud de los servicios prestados
ya sea en razn de una relacin de trabajo o bien una
relacin administrativa, segn encuadre en los
conceptos contemplados en las presentes Bases
Generales, en la Ley del Servicio Civil del Estado de
Morelos, la Ley Orgnica Municipal del Estado de
Morelos y en la Ley de Prestaciones de Seguridad
Social de las Instituciones Policiales y de Procuracin
de Justicia del Sistema Estatal de Seguridad Pblica.
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SEGUNDA SECCIN
TITULAR DEL DERECHO: Es el servidor

pblico quien de manera directa ejerce el derecho a
una pensin.
BENEFICIARIO: Es la persona quien tiene la
posibilidad de ejercitar el derecho a recibir la pensin,
previstos en el artculo 65, fraccin II de la Ley del
Servicio Civil del Estado de Morelos.
SOLICITANTE: Es el signatario del escrito
mediante el cual se hace expresa la solicitud de
pensin, pudiendo ser el Titular del Derecho o los
beneficiarios.
PENSIN POR JUBILACIN: Es aquella que
se otorga a los Servidores Pblicos que hayan
prestado sus servicios en cualquiera de los tres
Poderes del Estado y/o de los Municipios, para los
efectos de disfrutar sta prestacin, la antigedad
puede ser interrumpida o ininterrumpida. Sin que se
requiere una edad determinada.
PENSIN POR CESANTA EN EDAD
AVANZADA: Es aquella que se otorgar al servidor
pblico que ha cumplido cuando menos cincuenta y
cinco aos de edad, se separe voluntariamente del
servicio pblico o quede separado del mismo, con un
mnimo de 10 aos de servicio.
PENSIN POR INVALIDEZ: Es aquella que se
otorga a los Servidores Pblicos que se incapaciten
fsica o mentalmente por causa o motivo del
desempeo de su cargo o empleo; o por causas
ajenas al desempeo de ste.
RIESGOS DE TRABAJO: Los accidentes y
enfermedades a que estn expuestos los trabajadores
en ejercicio o con motivo de las actividades que
desempeen en el centro en que presten sus servicios
y cuyo derecho a reclamarla recae en los beneficiarios
PENSINES POR VIUDEZ, POR ORFANDAD
Y POR ASCENDENCIA: Son aquellas que se generan
a raz de la muerte del servidor pblico municipal,
titular del derecho.
EXPEDIENTE PERSONAL: Es el conjunto de
documentos que se encuentran en el compendio
integrado por la solicitud de pensin y los documentos
que como requisito se anexan a la misma, as como
los dems documentos que se le agreguen por motivo
de las investigaciones y diligencias propias de la
solicitud de pensin.
EXPEDIENTE DE SERVICIO: Es el conjunto de
documentos que respaldan la antigedad del servidor
pblico en el Municipio.
PENSIONADOS/PENSIONISTAS: Son aquellas
personas quienes reciben el beneficio de la pensin
solicitada.
CUERPO TCNICO JURDICO ENCARGADO
DEL TRMITE DE LAS PENSIONES (CUERPO
TCNICO): Es aquel que tendr a su cargo la
admisin, revisin, anlisis y elaboracin del proyecto
de acuerdo pensionatorio y en general dar
seguimiento de las solicitudes hasta su resolucin.
Artculo 3.- Los trmites de solicitud de pensin

en cualquier lugar del Estado de Morelos sern
gratuitos, por lo que en ningn caso podr generar
gasto o costa alguna a cargo del solicitante, quedando
prohibido expresamente cualquier ddiva ya sea en
dineros o en especie.
2.- Del Marco Jurdico
Artculo 4.- Las presentes Bases Generales,
tiene su fundamento en los siguientes ordenamientos
jurdicos:
Artculo 115, fraccin VIII, segundo prrafo;
Artculo 116, fraccin VI; Artculo 123, apartado B;
fraccin XI, inciso a), de la Constitucin Poltica de los
Estados Unidos Mexicanos.
En el Artculo 40, fraccin XX en su primer
prrafo y en el inciso K), subinciso a); inciso M); y 122,
de la Constitucin Poltica del Estado Libre y Soberano
de Morelos.
En los Artculos 53, 59, en su fraccin 8; y en el
Artculo 67, en su fraccin I y III de la Ley Orgnica
para el Congreso del Estado de Morelos.
As como en el Artculo 8; Artculo 43, fracciones
XIII y XIV; Artculo 45, fracciones I y XV en su inciso
c), Artculo 54, 57, incisos A) y B);as como los
Artculos 58, 59, 64, 65 y 66, todos de la Ley del
Servicio Civil del Estado de Morelos.
En el Artculo 38, fracciones de la LXIV a la
LXVIII, Artculo 41, Fracciones de la XXXIV a la
XXXVIII y Artculo 86, fracciones XII y XIII, de la Ley
Orgnica Municipal del Estado de Morelos
En los Artculos 42, fraccin II; incisos a), b) y
c); 43, fraccin II inciso a); 47, fraccin II; 68, primer
prrafo y 105, de la Ley del Sistema de Seguridad
Pblica del Estado de Morelos.
En el artculos 1, 2; 4, fraccin X y XI, y los
comprendidos del Artculo, 14, al 24, de la Ley de
Prestaciones de Seguridad Social de las Instituciones
Policiales y de Procuracin de Justicia del Sistema
Estatal de Seguridad Pblica.
En el Artculo Transitorio Cuarto del Decreto
Nmero Mil Ochocientos Setenta y Cuatro. Por el que
se reforman y adicionan disposiciones de la Ley
Orgnica Municipal del Estado de Morelos.
Y los dems correlativos y aplicables de los
ordenamientos legales enunciados.
CAPTULO II
DE LOS DERECHOS, OBLIGACIONES Y
PROHIBICIONES EN MATERIA DE PENSIONES EN
EL ESTADO DE MORELOS
1.- De Los Derechos de los Servidores Pblicos,
cualquiera que sea su Denominacin o Cargo
Artculo 5.- Los Servidores Pblicos, as como
sus beneficiarios, en materia de pensiones tendrn
derecho a:
I. Pensin por Jubilacin, por Cesanta en Edad
Avanzada, por Invalidez,
II. Por Viudez, por Orfandad, por Viudez y
Orfandad, y por ascendencia, en trminos de lo
establecido en el presente ordenamiento;
PERIDICO OFICIAL
Articulo 6.- Los porcentajes y montos de las

pensiones a que se refiere ste Captulo, se calcularn
tomando como base el ltimo salario percibido por el
servidor pblico y de acuerdo al Artculo 66, de la Ley
del Servicio Civil del Estado de Morelos y el Artculo
24, de la Ley de Prestaciones de Seguridad Social de
las Instituciones Policiales y de Procuracin de Justicia
del Sistema Estatal de Seguridad Pblica; para el caso
de las pensiones por Jubilacin y Cesanta en Edad
Avanzada, cuando el ltimo salario mensual sea
superior al equivalente de 600 salarios mnimos
vigentes en la Entidad, debern acreditar, haber
desempeado cuando menos cinco aos el cargo por
el cual solicitan pensionarse, de no cumplirse este
plazo, el monto de la pensin se calcular tomando
como tope los referidos 600 salarios mnimos vigentes
en la Entidad, y de acuerdo a los porcentajes que
establece la Ley.
El servidor pblico que se hubiera separado
justificada o injustificadamente del lugar en que prest
sus servicios, antes de la fecha de vigencia del
acuerdo que la otorga, recibir el pago de su pensin
a partir del siguiente da de su separacin.
Artculo 7.- Los Servidores Pblicos en el
Estado de Morelos tienen derecho a recibir una
pensin por jubilacin cuando hayan prestado sus
servicios en cualquiera de los tres Poderes del Estado
o en cualquiera de los Municipios, de conformidad con
las siguientes disposiciones:
I.- La pensin por jubilacin solicitada por los
Servidores Pblicos, se determinar de acuerdo con
los porcentajes de la tabla siguiente:
a) Con 30 aos de servicio 100%;
b) Con 29 aos de servicio 95%;
c) Con 28 aos de servicio 90%;
d) Con 27 aos de servicio 85%;
e) Con 26 aos de servicio 80%;
f) Con 25 aos de servicio 75%;
g) Con 24 aos de servicio 70%;
h) Con 23 aos de servicio 65%;
i) Con 22 aos de servicio 60%;
j) Con 21 aos de servicio 55%; y
k) Con 20 aos de servicio 50%.
Para los efectos de disfrutar sta prestacin, la
antigedad puede ser interrumpida o ininterrumpida.
Para recibir sta pensin no se requiere edad
determinada.
II.- Las Servidoras Pblicas tienen derecho a su
jubilacin de conformidad con la siguiente tabla:
a) Con 28 aos de servicio 100%;
b) Con 27 aos de servicio 95%,
c) Con 26 aos de servicio 90%;
d) Con 25 aos de servicio 85%;
e) Con 24 aos de servicio 80%;
f) Con 23 aos de servicio 75%;
g) Con 22 aos de servicio 70%,
h) Con 21 aos de servicio 65%;
i) Con 20 aos de servicio 60%;
j) Con 19 aos de servicio 55%; y
k) Con 18 aos de servicio 50%.
Pgina 5
Para recibir esta prestacin no se requiere edad

determinada.
El monto de la pensin mensual a que se refiere
este artculo, en ningn caso podr ser inferior al
equivalente de 40 veces el salario mnimo general
vigente en la entidad. En todos los casos estarn
sujetos a lo dispuesto por el prrafo primero del
artculo 7 de las presentes Bases.
Artculo 8.- Recibirn pensin por cesanta en
edad avanzada, los Servidores Pblicos que habiendo
cumplido cuando menos cincuenta y cinco aos de
edad, se separen voluntariamente del servicio pblico
o queden separados del mismo con un mnimo de 10
aos de servicio.
La pensin se calcular aplicando a la
remuneracin los porcentajes que se especifican en la
tabla siguiente:
a).- Por diez aos de servicio 50%
b).- Por once aos de servicio 55%
c).- Por doce aos de servicio 60%
d).- Por trece aos de servicio 65%
e).- Por catorce aos de servicio 70%
f).- Por quince aos de servicio 75%
Artculo 9.- Para el caso de las pensiones por
jubilacin y Cesanta en Edad Avanzada, se estar a
lo dispuesto por el Artculo 7, de las Presentes Bases
Generales y el Artculo 24, primer prrafo de la Ley de
Estatal de Seguridad Pblica.
Articulo 10.- Generarn el derecho a una
pensin por invalidez, los Servidores Pblicos que se
incapaciten fsica o mentalmente por causa o motivo
de la prestacin de los servicios o por causas ajenas
al desempeo de ste, con base a las siguientes
disposiciones:
I.- Cuando la incapacidad sea por causa o
motivo de la prestacin de servicios, la pensin se
pagar de acuerdo al porcentaje o grado de invalidez
que se determine en el dictamen mdico.
II.- Para el caso de que la incapacidad sea por
causas ajenas a la prestacin de los servicios, se
cubrir siempre y cuando el servidor pblico hubiese
efectivamente prestado servicios el trmino mnimo de
un ao anterior a la fecha en que ocurri la causa de
la invalidez, y se calcular de acuerdo al grado de
incapacidad que se determine en el dictamen mdico.
En este caso el monto de la pensin no podr exceder
del 60% del salario que el servidor pblico vena
percibiendo hasta antes de la invalidez, o en su caso a
eleccin del servidor pblico, ste ser repuesto a
prestar sus servicios de acuerdo a las aptitudes y
condiciones en que se encuentre.
En ambos casos el monto de la pensin no
podr ser inferior al equivalente de 40 veces el salario
mnimo general vigente en la entidad; ni exceder del
equivalente a 300 veces el salario mnimo general
vigente en la entidad, al momento de ser otorgada la
pensin.
Pgina 6
SEGUNDA SECCIN
El dictamen mdico podr ser revisado de

acuerdo a la normatividad aplicable al caso, ante las
autoridades correspondientes.
El derecho al pago de esta pensin se inicia a
partir del da siguiente en el que quede firme la
determinacin de invalidez.
Artculo 11.- En el caso de la pensin por
invalidez se estar atento a las siguientes
disposiciones:
Artculo 12.- La pensin por invalidez se negar
en los casos siguientes:
I. Si la incapacidad es consecuencia de actos o
hechos provocados intencionalmente por el servidor
pblico municipal.
II. Cuando la incapacidad sea consecuencia de
algn delito cometido por el propio servidor pblico
municipal.
III. Cuando la incapacidad se haya producido
por el estado de embriaguez o de intoxicacin
derivado de la ingestin voluntaria de bebidas
alcohlicas,
IV. drogas, enervantes o cualquier otra
sustancia txica por parte del trabajador.
Artculo 13.- El trmite para pensin por
invalidez con motivo de negligencia o irresponsabilidad
del trabajador no proceder cuando:
I.- El servidor pblico se niegue a someterse a
los reconocimientos y tratamientos mdicos que se le
prescriban; y
II.- El servidor pblico se niegue, sin causa
justificada, a someterse a las investigaciones
ordenadas por el titular de la dependencia
correspondiente o no acepte las medidas preventivas
o curativas a que deba sujetarse, con excepcin de los
que presenten invalidez por afectacin de sus
facultades mentales.
Artculo 14- La muerte del servidor pblico o del
pensionado por el Municipio, dar derecho nicamente
a una pensin por viudez que deber ser solicitada al
Municipio, reuniendo los requisitos sealados en el
artculo 57, de la Ley del Servicio Civil del Estado de
Morelos o en su caso los que mencione la Ley de
Estatal de Seguridad Pblica pensin que se pagar a
partir del da siguiente del fallecimiento.
Articulo 15.- Tienen derecho a gozar de las
pensiones especificadas en este
Captulo, en orden de prelacin, las siguientes
personas:
I.- Quien hubiera generado la antigedad de
prestacin de servicios; y
II.- Cualquiera de los dems beneficiarios en el
siguiente orden de preferencia:
a) La cnyuge que le sobreviva e hijos hasta los
dieciocho aos de edad o hasta los veinticinco aos si
estn estudiando o cualquiera que sea su edad si se
encuentran imposibilitados fsica o mentalmente para
trabajar;
b) A falta de esposa, la concubina, siempre que

el servidor pblico o pensionista haya procreado hijos
con ella o haya vivido en su compaa durante los
cinco aos anteriores a su muerte y ambos hayan
estado libres de matrimonio durante el concubinato. Si
a la muerte del servidor pblico hubiera varias
concubinas, tendr derecho a gozar de la pensin la
que se determine por sentencia ejecutoriada dictada
por juez competente;
c) El cnyuge suprstite o concubino siempre y
cuando a la muerte de la esposa o concubinaria
servidora pblica o pensionista, fuese mayor de
cincuenta y cinco aos o est incapacitado para
trabajar y haya dependido econmicamente de ella; y
d) A falta de cnyuge, hijos o concubina, la
pensin por muerte se entregar a los ascendientes
(padre o madre; o padre y madre) cuando hayan
dependido econmicamente del servidor pblico o
pensionista durante los cinco aos anteriores a su
muerte.
La cuota mensual de la pensin a los familiares
o dependientes econmicos del servidor pblico se
integrar:
a).- Por fallecimiento del servidor pblico a
causa o consecuencia del servicio, se aplicarn los
porcentajes a que se refiere el artculo 8 de las
presentes Bases Generales, si as procede segn la
antigedad del Servidor Pblico, en caso de no
encontrarse dentro de las hiptesis referidas se
deber otorgar al 50% respecto del ltimo sueldo, sin
que la pensin sea inferior al equivalente de 40 veces
el salario mnimo general vigente en la entidad.
b).- Por fallecimiento del servidor pblico por
causas ajenas al servicio se aplicarn los porcentajes
a que se refiere el artculo 8, del presente
ordenamiento, si as procede, segn la antigedad del
servidor pblico, en caso de no encontrarse dentro de
las hiptesis referidas se deber otorgar el equivalente
a 40 veces el salario mnimo general vigente en la
entidad.
c).- En el caso de los elementos de seguridad
pblica la cuota mensual a los beneficiarios se
integrara: Por fallecimiento, ya sea a causa o a
consecuencia del servicio o por causas ajenas al
mismo, se aplicarn los porcentajes a que se refiere la
fraccin I del artculo 16, de la Ley de Prestaciones de
Seguridad Social de las Instituciones Policiales y de
Procuracin de Justicia del Sistema Estatal de
Seguridad Pblica.
En el caso de no encontrarse dentro de las
hiptesis referidas se deber otorgar al 50 por ciento
respecto de la ltima remuneracin mensual, que haya
percibido.
d).- Por fallecimiento del servidor pblico
pensionado, si la pensin se le haba concedido por
Jubilacin, Cesanta en Edad Avanzada o Invalidez, la
ltima de que hubiere gozado el pensionado. Cuando
sean varios los beneficiarios, la pensin se dividir en
partes iguales entre los previstos en los incisos que
anteceden y conforme a la prelacin sealada.
En ningn caso, el monto de la pensin podr
exceder de 300 veces el salario mnimo General
vigente en la entidad, al momento de otorgar la
pensin.
PERIDICO OFICIAL
Artculo 16.- La cuanta de las pensiones se

incrementar de acuerdo con el aumento porcentual al
salario
mnimo
general
vigente
del
rea
correspondiente al Estado de Morelos.
Artculo 17.- Las pensiones se integrarn por la
remuneracin; as como por las dems prestaciones,
las asignaciones y el aguinaldo que le corresponda
cada servidor pblico.
2.- De los Derechos de los solicitantes siempre
que sean Servidores Pblicos al servicio de los
distintos Municipios del Estado de Morelos.
Artculo 18.- Las pensiones que correspondan a
los Servidores Pblicos adscritos a cualquiera de los
Municipios del Estado de Morelos, establecidas en
estas Bases Generales corrern a cargo del ltimo
Municipios en el que haya prestado sus servicios.
Articulo 19.- para el caso de los servidores
pblicos contemplados en este ttulo, las prestaciones
a que se hace referencia este ordenamiento, se
otorgarn mediante Acuerdo Pensionatorio que emita
el Cabildo Municipal.
El pago de la pensin por jubilacin y por
cesanta en edad avanzada, se generar a partir de la
fecha en que entre en vigencia el Acuerdo
Pensionatorio respectivo. Si el servidor pblico se
encuentra en activo, a partir de la entrada en vigencia
del Acuerdo Pensionatorio cesarn los efectos de su
cargo.
Artculo 20.- El Municipio deber expedir el
Acuerdo Pensionatorio correspondiente a partir de la
fecha en que se tenga por recibida la documentacin
necesaria para su tramitacin, en un trmino no mayor
de treinta das hbiles.
3.- De las Obligaciones de los Solicitantes
Articulo 21.- En todo momento, los solicitantes
tienen la obligacin de conducirse para con la
autoridad, con amabilidad, respeto, probidad y
honradez.
Articulo 22.-Tiene la obligacin de presentar en
original los documentos que en las presentes Bases
Generales se indique deban entregarse con esa
caracterstica.
4.- De las Obligaciones de las Autoridades
Municipales en Materia de Pensiones.
Artculo
23.Le
corresponde
a
los
Ayuntamientos, la expedicin de los Acuerdos
Pensionatorios que emita el Cabildo respecto de los
Servidores Pblicos al servicio del propio Municipio.
Artculo 24.- Todas aquellas que la Ley
Orgnica Municipal del Estado de Morelos, las
presentes Bases Generales y las dems leyes y
reglamentos aplicables les impongan.
Articulo 25.- Los Servidores Pblicos de los
Municipios del Estado de Morelos, tienen la obligacin
de conducirse para con los solicitantes, con
amabilidad, respeto, probidad, tica profesional y
honradez, siempre vigilando el Cumplimiento de las
normas establecidas en las presentes Bases
Generales y en los dems ordenamientos aplicables.
Pgina 7
Artculo 26.- Tienen la obligacin de realizar la

investigacin correspondiente, tendiente a comprobar
fehacientemente los datos que acrediten la antigedad
necesaria para el goce de este derecho.
Artculo 27.- Todos los Ayuntamientos debern
contar con un cuerpo tcnico, el cual tendr a su cargo
la admisin, revisin, anlisis, elaboracin del
Proyecto de acuerdo pensionatorio y seguimiento de la
solicitud hasta su resolucin de todas las solicitudes
de pensin que se ingresen ante el Ayuntamiento.
Artculo 28.- Brindar el apoyo necesario al
Congreso y a los Ayuntamientos que as lo requieran,
en las investigaciones concernientes a la confirmacin
de la antigedad sealada en las hojas de servicios.
5.- De las Prohibiciones
Artculo 29.- No estar permitido que un solo
titular del derecho o beneficiario reciba el pago de dos
pensiones siempre que estas sean pagadas por el
Estado y/o los Municipios y que hayan sido adquiridas
mediante o prestacin de servicios o trabajo propio;
por el contrario, est permitido recibir nicamente una
pensin por viudez y la otra por cualquiera de las otras
hiptesis contempladas en las Leyes de la materia;
invalidez, cesanta en edad avanzada, jubilacin.
Artculo 30.- En el supuesto de que algn
Ayuntamiento, sea sabedor de que algn pensionado
recibe dos o ms pensiones sin encuadrar en lo
previsto en el Artculo anterior, se exhortar al
pensionado para que por medio del Congreso del
Estado de Morelos o bien el Ayuntamiento, segn le
corresponda, el mismo Pensionado escoja una de las
dos pensiones, dentro de un plazo de treinta das
naturales; en caso de que el pensionado no determine
la pensin que debe continuar vigente, el Congreso
del Estado o bien el Municipio que le corresponda,
conceder la que signifique mayores beneficios para el
trabajador.
CAPTULO III
DEL PROCEDIMIENTO DEL TRMITE Y
DESHAOGO
DE LA SOLICITUD DE PENSIN.
1.- De la Recepcin de la Solicitud.
Artculo 31.- El Trmite de solicitud de
pensiones, se inicia a peticin de parte, y con la
recepcin de la solicitud por escrito, la cual deber
presentarse en original y deber contener los
siguientes aspectos:
I. Lugar y fecha en que se realiza la solicitud;
II. Municipio ante quien se realiza la solicitud;
III. Nombre completo, direccin completa y
telfono del o los solicitantes (En el caso de la solitud
por Cesanta en edad avanzada, se deber precisar
los aos cumplidos del titular del derecho);
IV. El tipo de pensin que se solicita;
V. Fundamentacin correspondiente a la
solicitud de pensin de que se trate (en su caso);
VI. Mencin de los documentos base de la
solicitud que se anexan a la misma;
VII. Mencin de los aos de servicio efectivo
respectivos del servidor pblico que solicita la pensin
y;
VIII. Firma del solicitante.
Pgina 8
SEGUNDA SECCIN
Una vez Firmada la solicitud de que se trate,

debe ser entregada, junto con una copia de acuse de
recibido en el rea correspondiente que determine el
Ayuntamiento.
Artculo 32.- As mismo, las solicitudes debern
acompaar de la siguiente documentacin:
A).- Para el caso de jubilacin, cesanta por
edad avanzada o invalidez:
I. Copia certificada y actualizada del acta de
nacimiento expedida por el Oficial del Registro Civil
correspondiente;
II. El original de la hoja de servicios expedida
por el servidor pblico competente del Municipio que
corresponda, en aquellos supuestos en que la
Autoridad Municipal por cuestiones de integracin del
expediente tarde ms de 30 das hbiles en la emisin
del acuerdo pensionatorio, el solicitante deber
actualizar la hoja de servicios antes de la conclusin
del mencionado acuerdo pensionatorio; dicha hoja de
servicios deber contener, los siguientes aspectos
para ser considerada como vlida;
a) Debe estar impresa en hoja membretada, con
el logotipo de la Dependencia, Organismo o Municipio
que la expide;
b) El nombre completo y cargo de la persona
con facultades para expedirla;
c) Mencionar que es hoja de servicios, con la
certificacin de que los periodos que se mencionan en
la misma se encuentran sustentados por los
documentos que obran en el archivo del Municipio que
la expide;
d) El nombre completo del solicitante y a favor
de quien se expide la hoja de servicios;
e) El o los cargos ocupados por el solicitante,
seguidos del rea correspondiente en que los
desempeo, as como la fecha de inicio y terminacin
del periodo en que se ocuparon dichos cargos;
respecto de la entidad por la cual se est certificando,
precisando da, mes y ao;
f) La manifestacin expresa respecto de si el
trabajador se encuentra en activo, o en caso contrario
la fecha de baja;
g) Lugar y fecha de expedicin;
h) Sello de la entidad;
i) Firma de quien expide.
III. El original de la carta de certificacin de
remuneraciones expedida por el Municipio en que
presta el servicio; con una antigedad de expedicin
no mayor a un mes; misma que debe cubrir los
siguientes requisitos:
a) Debe estar impresa en hoja membretada, con

el logotipo de la Dependencia, Organismo o Municipio
que la expide;
b) El nombre completo y cargo de la persona
que la expide;
c) Mencionar que es hoja de certificacin de
salarios o remuneracin;
d) El nombre completo del solicitante;
e) El cargo del solicitante, seguido del rea
correspondiente
en
que
se
desempea
o
desempeaba, as como el concepto y la cantidad que
se le remunera en nmero y letra;
f) Lugar y fecha de expedicin;
g) Sello de la entidad y;
h) Firma de quien expide.
B).- Tratndose de pensin por invalidez,
adems, se debern exhibir los siguientes
documentos:
I.- El original del Dictamen de la Institucin de
Seguridad Social y/o Dictamen Mdico expedido por el
mdico facultado por la Autoridad Municipal
responsable; en el cual se decrete la invalidez
definitiva el cual deber contar con las siguientes
caractersticas.
a) Estar impreso en hoja membretada, del
municipio que lo expide;
b) Especificar nombre de quien lo expide;
c) Mencionar que es dictamen de invalidez;
d) Generales del solicitante;
e) El cargo ocupado a ltimas fechas, seguido
del rea correspondiente en que se desempea o
desempeaba, el solicitante;
f) Fecha de inicio de la invalidez;
g) Carcter de la invalidez, ya sea temporal o
definitivo, precisando que la pensin por invalidez ser
negada en caso de que de la lectura del dictamen
correspondiente se observe que la invalidez es
temporal;
h) El porcentaje a que equivale la invalidez;
i) Lugar y fecha de expedicin;
j) Sello de la entidad y;
k) Firma de quien expide;
l) Mencin expresa si es riesgo de trabajo o no.
C).- Tratndose de pensin por viudez, adems,
se debern exhibir los siguientes documentos:
I. Copia certificada del acta de matrimonio, o en
su defecto del documento que acredite la relacin
concubinaria, expedida por el Juez competente;
II. Copia certificada del acta de defuncin; y
III. Copia certificada del acta de nacimiento del
servidor pblico fallecido.
PERIDICO OFICIAL
D).- Tratndose de pensin por orfandad,

documentos:
I. Copia certificada y actualizada de las actas de
nacimiento de los hijos, del Servidor pblico fallecido
expedidas por el respectivo Oficial del Registro Civil;
II. En su caso, constancia de estudios del
descendiente expedida por la Institucin Educativa con
reconocimiento de validez oficial correspondiente.
III. Copia certificada del acta de defuncin
IV. Copia certificada del acta de nacimiento del
servidor pblico que presto los servicios.
V. En caso de incapacidad fsica o mental del
descendiente, se debe presentar la resolucin judicial
que acredite su estado de interdiccin.
E).- Tratndose de pensin por ascendencia,
documentos:
I. Copia certificada del Acta de Nacimiento de
los solicitantes, expedida por el Oficial del Registro
Civil;
II. Copia certificada del Acta de Defuncin del
Servidor Pblico o pensionista fallecido;
III. En caso de que el Servidor pblico fallecido
haya sido pensionado, es necesario presentar
tambin, el decreto pensionatorio o bien el acuerdo
pensionatorio de Cabildo mediante el cual se otorg la
pensin correspondiente;
IV. Resolucin o constancia de dependencia
econmica o en su defecto la designacin de
beneficiarios correspondiente, emitida por el Tribunal
competente para ello.
1.-De la Recepcin y Registro de la solicitud de
Pensin
Artculo 33.- Una vez recibida dicha solicitud, el
personal del cuerpo tcnico encargado de la recepcin
de la solicitud, de manera inmediata, verificar que en
efecto los documentos que se sealan como anexos a
la solicitud, coinciden con los que se reciben de
manera fsica.
Artculo 34.- Una vez verificado lo anterior y sin
mayor dilacin, se remitir al rea correspondiente con
la finalidad de que se forme el nuevo expediente,
exclusivo para cada nueva solicitud, el cual deber
contener todos los documentos presentados por el
solicitante, adems de ser registrado en el libro que
para cada caso emplee cada Ayuntamiento.
2.- De la Investigacin e Integracin del
Expediente
Artculo 35.- Una vez formado dicho expediente,
se debe foliar, y asignar un nmero de turno, el cual
servir para identificarlo y darle el debido seguimiento;
registrndose en el libro de Gobierno: una vez
superada esta etapa se debe turnar al rea de
integracin e investigacin, en la cual una vez recibido
el expediente, se llevarn a cabo las siguientes
diligencias correspondientes, atendiendo a lo
siguiente:
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a) Para cualquiera de las pensiones de que se

trate, se realizarn y entregarn los oficios necesarios,
en las Dependencias en que el solicitante refiere haber
generado antigedad; con el fin de realizar la
investigacin encaminada a recopilar los documentos
que respalden la antigedad que indican los
solicitantes;
b) Para el caso de que se trate de una pensin
por viudez; orfandad; viudez y orfandad, o
ascendencia se verificar si la muerte del servidor
pblico fue derivada de riesgo de trabajo o no, lo
anterior para determinar el monto de la pensin
correspondiente.
Artculo 36.- En el caso de la Dependencia
referida en la hoja de servicios no se localice respaldo
documental alguno, el cuerpo tcnico Jurdico deber
hacer del conocimiento del solicitante para que, si el
solicitante cuenta con documentos oficiales que
respalden la antigedad, puede solicitar en el rea
correspondiente de la Dependencia en cuestin, que
estos documentos que obran en su poder, sean
agregados a su expediente de servicios, con la
finalidad de respaldar el periodo de antigedad que se
trate.
Situacin que el solicitante debe hacer saber al
responsable al cuerpo tcnico jurdico, para que este
periodo pueda ser contemplado en el conteo de la
antigedad de aos de servicio.
En el caso de Municipios cuando no se localice
respaldo documental alguno para la expedicin de la
hoja de servicios, deber validarse el tiempo que
prest en el Municipio sus servicios el trabajador, por
el Cabildo del Ayuntamiento correspondiente.
Artculo 37.- Una vez recibidos los documentos
comprobatorios, estos deben agregarse de manera
inmediata al expediente correspondiente.
3.- Del Anlisis y la Elaboracin del Acuerdo
que Otorga la Pensin
Artculo 38.- una vez ya integrados los
expedientes estos debern turnarse al rea de anlisis
y dictamen, lo anterior, con la finalidad de revisar
minuciosamente los periodos referidos en la o las
hojas de servicio presentadas por el solicitante. La
misma suerte corrern los dictmenes mdicos que
fueran necesarios en el caso de pensiones por
invalidez.
Artculo 39.- El objeto del anlisis debe
comprender la verificacin de la autenticidad de los
documentos presentados y, que el respaldo
documental obtenido corresponda a la hoja de
servicio, lo anterior con base a las siguientes
disposiciones:
I. Analizar por el experto del cuerpo tcnico
jurdico que se cumplan con los requisitos y los
documentos requeridos para cada tipo de pensin,
segn se trate;
II. Es necesario verificar que no haya disparidad
en el nombre del solicitante y/o de los beneficiarios,
con los nombres que aparecen en los documentos
base de la personalidad de quienes intervienen en el
Trmite;
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SEGUNDA SECCIN
III. Debe verificarse tambin, si el tiempo de

prestacin de servicios, lo fue continuado o no;
IV. Los periodos sealados en la o las hojas de
servicios deben estar debidamente respaldados por
los documentos aportados por las entidades que en
que se prestaron los servicios;
V. Que no haya periodos contemplados de
manera repetida, es decir que no se debe tomar en
cuenta un mismo espacio de tiempo en ms de una
Dependencia o Ayuntamiento.
Artculo 40.- Una vez Comprobado lo anterior,
se proceder a hacer el conteo de momento a
momento, es decir se contabilizar el tiempo exacto de
los aos, meses y das de servicio prestado, con la
finalidad de determinar el supuesto en el que se
encuentra el solicitante, segn la Ley que le aplique;
tomando en cuenta nicamente los aos completos ya
acumulados, es decir el tiempo que corresponde a los
meses o das no se redondeara para efecto de ajustar
al ao prximo siguiente para aplicar el porcentaje
correspondiente para la pensin.
Artculo 41.- Una vez llevado a cabo lo anterior
se estar en posibilidades de elaborar el Proyecto de
Acuerdo de pensin o la negativa de la misma, lo cual
deber estar debidamente fundado y motivado,
obligacin que quedar cubierta al exponer todas las
consideraciones de hecho y de derecho, que se toman
en cuenta para determinar el sentido del Acuerdo.
En caso de que el solicitante no rena los
requisitos de Ley, se proceder a elaborar la
resolucin en sentido negativo, la cual debe estar
fundada y motivada.
Artculo 42.- Una vez avalado el Acuerdo por la
Comisin Dictaminadora, se proceder a recabar las
firmas de los miembros del cabildo del Municipio para
estar en condiciones de someterlo a votacin.
Artculo 43.- Una vez recabadas las firmas se
deber turnar al rea correspondiente a fin de que sea
incluido en el orden del da de la sesin
correspondiente del H. Cabildo.
Artculo 44.- Una vez aprobado el Acuerdo
Pensionatorio de Cabildo, el Municipio tiene la
obligacin de publicarlo en la Gaceta Municipal y en el
Peridico Oficial Tierra y Libertad.
Una vez impreso el Decreto o el Acuerdo
Pensionatorio, segn se trate, debe agregarse al
expediente personal en la Institucin a cargo de la cual
correr la pensin, con la finalidad de que se de alta
en la nmina de pensionados al o los beneficiarios,
con lo que se da por concluido el trmite de la
pensin.
TRANSITORIOS
ARTCULO PRIMERO.- Remtase el presente
Acuerdo que contiene las Bases Generales para la
Expedicin de Pensiones de los Servidores Pblicos
de los Municipios del Estado de Morelos, para su
publicacin al Peridico Oficial Tierra y Libertad,
rgano de difusin del Gobierno del Estado, de
conformidad con el artculo 145, del Reglamento para
el Congreso del Estado de Morelos.
ARTCULO SEGUNDO.- El presente Acuerdo,
entrar en vigor al da siguiente de su publicacin en
el Peridico Oficial Tierra y Libertad, rgano de
difusin del Gobierno del Estado.
ARTCULO TERCERO.- Los Ayuntamientos del
Estado de Morelos, contarn con un trmino de hasta
noventa das hbiles, contados a partir de la vigencia
del presente Acuerdo, para el efecto de que expidan
sus reglamentos correspondientes.
ARTCULO CUARTO.- El presente Acuerdo que
contiene las Bases Generales para la Expedicin de
Pensiones de los Servidores Pblicos de los
Municipios del Estado de Morelos, dejar de surtir sus
efectos para cada Ayuntamiento, hasta el momento de
que entre en vigor su propio Reglamento como qued
establecido en el Transitorio Cuarto del Decreto Mil
Ochocientos Setenta y Cuatro, publicado en el
Peridico Oficial Tierra y Libertad, rgano de difusin
del Gobierno del Estado, con nmero 5158 de fecha
veintids de enero del dos mil catorce.
ARTCULO QUINTO.- Se instruye a quien
corresponda, para que el presente Acuerdo que
contiene las Bases Generales para la Expedicin de
Pensiones de los Servidores Pblicos de los
Municipios del Estado de Morelos, sea sometido a
consideracin del Pleno mediante votacin econmica,
para que sea aprobado por las dos terceras partes del
Pleno de este Congreso, dada la naturaleza de su
contenido.
Recinto Legislativo, Sesin Ordinaria de Pleno
iniciada el da nueve del mes de diciembre de dos mil
catorce.
Atentamente.
Los CC. Diputados Integrantes de la Mesa Directiva
Del Congreso del Estado.
Dip. Luca Virginia Meza Guzmn
Presidenta
Dip. Erika Hernndez Gordillo
Secretaria
Dip. Antonio Rodrguez Rodrguez
Secretario
Rbricas.
PERIDICO OFICIAL
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Cuernavaca, Morelos, a 3 de febrero de 2015.
LIC. JOS VICENTE LOREDO MNDEZ

PRESENTE.
Por acuerdo de la Conferencia para la Direccin y Programacin de los Trabajos Legislativos y Parlamentarios,
se tiene a bien designarlo como
ENCARGADO DE DESPACHO DE LA ENTIDAD SUPERIOR DE AUDITORA Y FISCALIZACIN DEL CONGRESO
DEL ESTADO DE MORELOS
Nombramiento que se expide con base en las atribuciones establecidas en el artculo 36, fracciones XXIII,
XXVIII y XXIX de la Ley Orgnica para el Congreso del Estado y que surte sus efectos a partir del tres de febrero del
ao dos mil quince y hasta que sea designado el Auditor General de la Entidad Superior de Auditora y Fiscalizacin
del Congreso del Estado de Morelos, con las obligaciones y atribuciones sealadas en la Constitucin Poltica del
Estado Libre y Soberano de Morelos, la Ley Orgnica para el Congreso del Estado, el Reglamento para el Congreso
del Estado y dems disposiciones relativas y aplicables.
ATENTAMENTE
DIP. LUCIA VIRGINIA MEZA GUZMN

PRESIDENTA DE LA MESA DIRECTIVA
DEL CONGRESO DEL ESTADO
RBRICA.
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SEGUNDA SECCIN

a quienes la trabajan con sus manos.- MORELOS.Poder Ejecutivo.- Fiscala General del Estado.
PRIMERA SESIN ORDINARIA SOLEMNE
DEL CONSEJO DE HONOR Y JUSTICIA,
VERIFICADA EL DIA (27) VEINTISIETE DE
OCTUBRE DEL (2014) DOS MIL CATORCE, QUE
CONTIENE LA TOMA DE PROTESTA DE DICHO
CONSEJO, EN LOS TRMINOS DEL ARTICULO 176
DE LA LEY DEL SISTEMA DE SEGURIDAD PBLICA
DEL ESTADO EN RELACIN CON EL ARTCULO 65
DE LA LEY ORGANICA DE LA FISCALA GENERAL
DEL ESTADO DE MORELOS.
En la Ciudad de Cuernavaca, Morelos, siendo
las (19:30) horas del da (27) veintisiete del mes de
octubre del ao del (2014) dos mil catorce, se
constituyeron en la Sala de Usos Mltiples de la
Fiscala General del Estado de Morelos, ubicada en la
Avenida Emiliano Zapata nmero (803) ochocientos
tres, de la Colonia Buena Vista de sta Ciudad, lugar
sealado para celebrar la Primera Sesin Solemne del
Consejo de Honor y Justicia de la Fiscala General del
Estado de Morelos, para
los efectos de dar
cumplimiento a lo establecido por el artculo 176, de la
Ley del Sistema de Seguridad Pblica del Estado, en
relacin con el numeral 65 66, 67 y 71 de la Ley
Orgnica de la Fiscala General del Estado de
Morelos, y que en mi carcter de PRESIDENTE DEL
CONSEJO DE HONOR Y JUSTICIA, y estando
presentes en este acto el suscrito Lic. Rodrigo
Dorantes Salgado, en mi carcter de Presidente del
Consejo de Honor y Justicia, as como el Lic. Armando
Bahena Sotelo, Consejero Suplente Representante del
Secretariado Ejecutivo; Lic. Manuel Garca Quintanar,
en su carcter de Consejero Titular Representante de
la Secretara de Gobierno; Lic. Juan Torres Sanabria,
en su carcter de Consejero Titular Representante de
la Secretara de la Contralora; el C. Rafael Rueda
Moncalin, en su carcter de Consejero Titular
Representante del Consejo Ciudadano de Seguridad
en Morelos y el C. Lic. Roberto Alarcn Snchez,
Secretario Tcnico, se procede a dar inicio a la
Primera Sesin Ordinaria del Consejo de Honor y
Justicia; de lo que como primer y segundo punto del
orden del da, el Lic. Roberto Alarcn Snchez, en su
carcter de Secretario Tcnico, a continuacin realiza
el registro de asistencia de los integrantes y pase de
lista correspondiente; al encontrarse presentes todos
los integrantes del Consejo de Honor y Justicia, el
Presidente del Consejo, declara qurum legal y se da
inicio a la Primer Sesin Ordinaria del Consejo de
Honor y Justicia.---------------------------------------------------
Continuando con el orden del da, como tercer

punto una vez que se encuentra instalado el Consejo,
se procede a realizar la TOMA DE PROTESTA DE
LOS INTEGRANTES DEL CONSEJO DE HONOR Y
JUSTICIA DE LA FISCALA GENERAL DEL ESTADO,
POR EL PRESIDENTE DEL COSEJO: Protestan
ustedes guardar y hacer guardar la Constitucin
Poltica de los Estados Unidos Mexicanos, la
Constitucin Poltica del Estado de Morelos, las
disposiciones contenidas en la Ley del Sistema de
Seguridad Pblica del Estado de Morelos, y las
contenidas en la Ley Orgnica de la Fiscala general
del estado de Morelos, para desempear con lealtad,
eficiencia, y probidad el cargo que se les ha conferido
en este Consejo de Honor y Justicia de la Fiscala
General del Estado de Morelos, velando por la
honorabilidad y reputacin de la Institucin.
CONFIRMANDO
LOS
INTEGRANTES:
SI
PROTESTAMOS!.Siguiendo el cuarto punto del orden
del da establecido, somete al Consejo la aprobacin o
modificacin del orden del da, el cual una vez que se
le dio lectura por el Secretario Ejecutivo, Lic. Roberto
Alarcn Snchez, por unanimidad de votos de los
integrantes del Consejo, aprueban el orden del da.
Siguiendo el quinto punto del orden del da en uso de
la palabra el Presidente del Consejo de Honor y
Justicia, da un mensaje a los integrantes del Consejo
de Honor y Justicia: Buenas Noches a todos, Una de
las funciones primordiales del Estado se encuentra, la
Seguridad Publica, lo que comprende no solo la
prevencin especial y general de los delitos y de su
investigacin, sino tambin las sanciones por
infracciones de carcter administrativo, por ello las
acciones que se desarrollen y se coordinen a travs
del sistema estatal, deben de cumplir objetivos y fines
como son los de salvaguardar la integridad y derechos
de las personas, as como preservar el orden y la paz
pblica. La exigencia constante de la sociedad,
implica una dedicacin al trabajo as como una
orientacin a los criterios que son aplicados para el
anlisis y resolucin de los asuntos que conocer la
Visitadura General. Recientemente, la Ley Orgnica
de la Fiscala General del Estado, marco una pauta
distinta para la sociedad y hacia los propios servidores
pblicos respecto de la madurez de la Institucin, al
crear este Consejo de Honor y Justicia como un ente
que goza de autonoma tcnica encargado y
responsable de la emisin de las resoluciones de
sancin, lo que garantiza una transparencia en todos y
cada uno de los asuntos que sean resueltos y se les
aplique una sancin de carcter administrativo;
quienes conformamos este Consejo de Honor y
justicia tengan por seguro que contribuiremos
significativamente a la generacin de proyectos que
nos permitan tener hoy la transicin que se merece
nuestra institucin en un marco de tranquilidad y
armona. Quiero concluir con un llamado a la sociedad
en general y a los servidores pblicos de esta
Institucin, a que renovemos los nimos, planteando
propuestas, participando con pasin y absoluta
entrega en la Construccin de nuestra Institucin y de
nuestro propio Estado de Morelos. ---------------------------------------------
PERIDICO OFICIAL
Concluido el mensaje, el Presidente del Consejo,

pone a consideracin, se seale nueva fecha para la 2.
Sesin Ordinaria que tendr como objeto poner a
disposicin diversas propuestas de sancin dictadas en
los procedimientos de responsabilidad administrativa que
a la fecha se encuentre concluidos y agotados en todas
sus etapas procesales; proponiendo que la prxima
sesin se lleve a cabo el (27)veintisiete de noviembre del
presente ao, con excepcin de que la fecha sealada
sea en lunes o da inhbil, se modificar al da siguiente
hbil .Seguidamente el Consejero Representante del
Consejo Ciudadano de Seguridad, C. Rafael Rueda
Moncalin, solicita y se le concede el uso de la palabra;
quien manifiesta que considera que las futuras sesiones
del Consejo, sean llevadas a partir de las 18:00 horas del
da, toda vez que a esa hora todos los integrantes del
Consejo, tienen un espacio libre en sus actividades
inherentes. Por lo que se somete a Consejo lo anterior,
acordando propicio por unanimidad de votos; que las
sesiones se lleve a cabo cada (27)veintisiete de cada
mes a las 18:00 horas, con excepcin de que la fecha
recaiga en lunes o da inhbil, fijndola al da siguiente
hbil de la fecha sealada con excepcin de las
extraordinarias o urgentes. Acto seguido el Lic. Manuel
Garca Quintanar, en su carcter de Consejero
Representante de la Secretaria de Gobierno, solicita y se
le concede el uso de la palabra para proponer que antes
de celebrar la siguiente sesin, y para agilizar el debido
funcionamiento del Consejo, sean enviadas copias
simples de la propuesta de sancin a cada uno de los
integrantes del Consejo para tener conocimiento de los
asuntos a tratar en la prxima sesin, as como se ponga
a vista de los Integrantes del Consejo, el expediente de
responsabilidad administrativa, para que sea consultado
la veces que se consideren necesarias, y as poder emitir
su voto de manera imparcial. Por otro lado propone que
sea el prximo siete de noviembre del presente ao,
cuando se enven a cada uno de los integrantes, copias
simples de las primeras propuestas de sancin con que
cuente la Visitadura General de la Fiscala General del
Estado. Acto seguido previa consulta con los integrantes
del Consejo, por unanimidad de votos, se acuerda, para
el prximo siete de noviembre del presente ao, sean
enviadas a cada uno de los integrantes del Consejo en
sobre cerrado; copia simple de la resolucin de propuesta
de sancin, quedando a su disposicin el da de la
sesin, el expediente de responsabilidad administrativa
para su consulta tantas y cuantas veces los consideren
pertinentes, antes de la celebracin de la segunda sesin
ordinaria y el mismo da. Siguiendo el orden del da, en
pleno del consejo acuerda y aprueba por unanimidad de
votos, lo siguiente:--------------------------PRIMERO.- se sealan las 18:00 horas del
prximo jueves veintisiete de noviembre del presente
ao, para llevar a cabo la segunda Sesin Ordinaria del
Consejo de Honor y Justicia, la cual se llevara a cabo en
la Sala de usos mltiples de la oficina del Fiscal General
del Estado, ubicada en Avenida Emiliano Zapata
Numero 803, de la Col. Buena Vista de esta Ciudad.--SEGUNDO.- Para el prximo siete de noviembre del
presente ao, se har llegar a cada uno de los
integrantes del Consejo, copia simple de las propuestas
de sancin, para que tengan conocimiento de los
asuntos a tratar en la prxima sesin, de igual manera se
pondr a vista de los Integrantes del Consejo, el original
del expediente de responsabilidad administrativa, para
que sea consultado por los integrantes del Consejo, la
veces que se consideren necesarias, y as poder emitir
su voto de manera correcta. Instruyendo al Secretario
Tcnico del Consejo, realice las diligencias pertinentes
para dar cumplimiento al punto que antecede.----------------------------------------------------------------------------
Pgina 13
Continuando con la Sesin y al no existir otro

asunto que tratar el C. Lic. Rodrigo Dorantes Salgado,
Presidente de Consejo de Honor y Justicia, procede a
la cumplimiento a ltimo punto del orden del da, de lo
que da por clausurada formalmente la primera sesin
ordinaria, siendo las (20:00) veinte horasdel da
veintisiete de octubre del ao dos mil catorce,
levantndose para constancia legal, la presente acta
misma que fue aprobada y ratificada en todas y cada
una de sus partes, por lo que en ella intervinieron,
firmndola para constancia previa su lectura de su
contenido.-----------------------CONSTE.--- -----------------LIC. RODRIGO DORANTES SALGADO.
PRESIDENTE DEL CONSEJO DE
HONOR Y JUSTICIA.
LIC. ARMANDO BAHENA SOTELO.
CONSEJERO SUPLENTE REPRESENTANTE DEL
SECRETARIADO EJECUTIVO.
LIC. MANUEL GARCA QUINTANAR.
CONSEJERO TITULAR REPRESENTANTE DE LA
SECRETARA DE GOBIERNO.
LIC. JUAN TORRES SANABRIA,
CONSEJERO TITULAR REPRESENTANTE DE LA
SECRETARA DE LA CONTRALORA.
C. RAFAEL RUEDA MONCALIN.
CONSEJERO TITULAR REPRESENTANTE DEL
CONSEJO CIUDADANO DE SEGURIDAD EN
MORELOS.
LIC. ROBERTO ALARCN SNCHEZ.
SECRETARIO TCNICO DE CONSEJO DE
HONOR Y JUSTICIA.
RBRICAS.
ESTA FOJA FORMA PARTE INTEGRAL DE LA
1. ACTA DE SESIN DEL CONSEJO DE HONOR Y
JUSTICIA DE LA FISCALA GENERAL DEL ESTADO
DE MORELOS, DE FECHA 27 DE OCTUBRE DEL
AO 2014.
a quienes la trabajan con sus manos.- MORELOS.Poder Ejecutivo.
LIC. MONICA PATRICIA REYES FUCHS,
Secretaria de Turismo del Poder Ejecutivo del Estado
de Morelos, de conformidad con la fraccin XXVII del
artculo 10, del Reglamento Interior de la Secretara de
Turismo, as como lo sealado en la fraccin X, del
artculo 4, del Reglamento del Peridico Oficial para el
Estado de Morelos, he tenido a bien expedir el
siguiente:
AVISO GENERAL MEDIANTE EL CUAL SE DA A
CONOCER EL CAMBIO DE DOMICILIO DE LA
SECRETARA DE TURISMO DEL PODER
EJECUTIVO DEL ESTADO DE MORELOS
Se comunica a los rganos de Imparticin y
Procuracin de Justicia Federales y Locales,
Dependencias y Entidades de la Administracin
Pblica Federal, Gobiernos Estatales y Pblico en
General para todos los efectos legales a que haya
lugar, el nuevo domicilio oficial de la Secretara de
Turismo del Poder Ejecutivo del Estado de Morelos,
ubicado en el domicilio Avenida Morelos Sur, nmero.
187, Colonia Las Palmas en la Ciudad de Cuernavaca,
Morelos. Cdigo Postal 62050, a partir del da 06 de
enero de 2015.
Dado en la Ciudad de Cuernavaca, Morelos, a
los seis das del mes de enero de dos mil quince.
SECRETARIA DE TURISMO
LIC. MNICA PATRICIA REYES FUCHS
RBRICA.
Pgina 14
SEGUNDA SECCIN
GRACO LUIS RAMREZ GARRIDO ABREU, GOBERNADOR

CONSTITUCIONAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE MORELOS, EN
USO DE LAS FACULTADES QUE ME CONFIEREN LOS ARTCULOS 70,
FRACCIN IV, DE LA CONSTITUCIN POLTICA DEL ESTADO Y 15 DE LA
LEY ORGNICA DE LA ADMINISTRACION PBLICA DEL ESTADO, HE
TENIDO A BIEN NOMBRAR A:
MNICA PATRICIA REYES FUCHS

COMO
SECRETARIA DE TURISMO
DEL ESTADO DE MORELOS
CON LAS RESPONSABILIDADES INHERENTES AL CARGO DE ACUERDO
AL ORDEN JURDICO APLICABLE
SUFRAGIO EFECTIVO NO REELECCIN

CUERNAVACA, MORELOS, 05 DE ENERO DE 2015
RBRICA.
PERIDICO OFICIAL
Pgina 15
CONVOCATORIA
Licitacin Pblica nmero IMPEPAC/LP/002/2015
compranet: EA-917059981-N2-2015
Cuernavaca, Morelos; a11 de Febrero del 2015
El Instituto Morelense de Procesos Electorales y Participacin Ciudadana, en trminos de lo establecido en los
artculos 78, fraccin XLI, del Cdigo de Instituciones y Procedimientos Electorales para el Estado de Morelos, as
como lo dispuesto en los artculos 16, fracciones I, II, V, VI, 28, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41 y 42, dems
relativos y aplicables del Reglamento sobre Adquisiciones, Enajenaciones, Arrendamientos y Prestacin de Servicios,
del Instituto Morelense de Procesos Electorales y Participacin Ciudadana, una vez aprobada la presente
Convocatoria, Bases y Anexo Tcnico por el Consejo Estatal Electoral en sesin Extraordinaria de fecha 06de
Febrero del ao 2015, mediante acuerdo IMPEPAC/CEE/016/2015, se convoca a los despachos contables
interesados en participar en el procedimiento de Licitacin Pblica identificada con el numeral
IMPEPAC/LP/002/2015,compranet: EA-917059981-N2-2015, para la contratacin de los servicios que a continuacin
se describen:
Partida
Descripcin
Cantidad y Unidad de
medida
NICA
Contratacin de un Despacho Contable que coadyuve con la Comisin

Temporal de Fiscalizacin del Consejo Estatal Electoral del Instituto
Morelense de Procesos Electorales y Participacin Ciudadana, en la
realizacin de los trabajos de auditora y dictamen de los informes
financieros que presenten los Partidos Polticos ante este Organismo
Electoral, sobre el origen, destino y monto de los ingresos que recibieron
por cualquier modalidad de financiamiento, as como su empleo y
aplicacin, correspondientes al ejercicio ordinario del ao 2014.
11 Partidos Polticos,
que se auditaran
conforme al Anexo
Tcnico
Costo de
las bases
Fecha lmite para

adquirir bases
Junta de
Aclaraciones
Primera Etapa
Segunda Etapa
Fallo de
la licitacin
$1,500.00
26 de Febrero de
2015
Hasta las 20:00
horas
27 Febrero de
2015 a
11:00 horas
02 de Marzode
2015, a las 12:00
horas
05 de Marzo de
2015, a las
12:00 horas
05 de Marzo de
2015,
Al trmino de los
actos de la segunda
etapa
Los interesados en participar en el procedimiento de licitacin que se convoca, debern satisfacer los requisitos
especificados en la presente Convocatoria, las Bases y Anexo Tcnico de la presente licitacin, en el entendido que
sern descalificados los licitantes que no cumplan con cualquiera de los requisitos especificados.
Las bases de esta licitacin se encuentran disponibles para su consulta y venta en la Direccin Ejecutiva de
Administracin y Financiamiento del Instituto Morelense de Procesos Electorales y Participacin Ciudadana, ubicada
en la calle Zapote nmero 3, Colonia Las Palmas, en Cuernavaca, Morelos, C.P. 62050, a partir del 11 al 26 Febrero
del ao 2015, en un horario de 9:00 a 15:00 horas y de 18:00 a 20:00 horas, de lunes a viernes, y para consulta y
seguimiento en el Sistema Electrnico de Informacin Pblica Gubernamental, denominado COMPRANET en el sitio
de internet www.compranet.gob.mx, y en la pgina de internet del Instituto Morelense de Procesos Electorales y
Participacin Ciudadana, en la direccin electrnica www.impepac.mx.
La forma de pago para la compra de bases es:
a) En efectivo, en las oficinas de la Direccin Ejecutiva de Administracin y Financiamiento del Instituto
Morelense de Procesos Electorales y Participacin Ciudadana, en el mismo horario que para consulta y venta de las
bases.
b) Mediante cheque certificado o de caja a nombre del Instituto Morelense de Procesos Electorales y
Participacin Ciudadana, entregado en las oficinas de la Direccin Ejecutiva de Administracin y Financiamiento del
Instituto Morelense de Procesos Electorales y Participacin Ciudadana, en el mismo horario que para consulta y
venta de las bases.
Pgina 16
SEGUNDA SECCIN
c) Mediante depsito bancario a la cuenta nmero 0197335547 de la Institucin denominada Bancomer,

dicho depsito deber contener la referencia del RFC de la persona moral que realiz el pago, debindose obtener
recibo de compra de bases, ante la Direccin Ejecutiva de Administracin y Financiamiento del Instituto Morelense de
Procesos Electorales y Participacin Ciudadana, para lo cual ser necesario entregar la ficha de depsito original
contra entrega por parte de la citada Direccin Ejecutiva del recibo correspondiente; no se aceptarn fichas de
depsito que contengan el sello de pago en el banco respectivo con fecha posterior al lmite sealado para la
adquisicin de las bases.
Todos los actos de la licitacin se llevarn a cabo en el Saln de Sesiones del Consejo Estatal Electoral del
Instituto Morelense de Procesos Electorales y Participacin Ciudadana, ubicado en: Calle Zapote nmero 3, Colonia
Las Palmas, C.P. 62050, Cuernavaca, Morelos.
El idioma en que debern presentarse las propuestas ser: espaol.
La moneda en que deber(n) cotizarse la(s) propuesta(s) ser: peso mexicano.
Lugar y fecha para la prestacin de los servicios: conforme a lo estipulado en las Bases de la licitacin.
Firma del contrato: dentro de los 3 das hbiles siguientes al Fallo de la Licitacin.
Forma de pago al proveedor: El pago ser dividido en tres partes, para tal efecto el licitante adjudicado,
deber entregar al momento de la firma del contrato derivado de la licitacin, en la Direccin Ejecutiva de
Administracin y Financiamiento del Instituto Morelense de Procesos Electorales y Participacin Ciudadana:
La garanta para el cumplimiento del contrato especificada en el numeral 4.5.2. de las bases de la presente
licitacin,
Original de la factura por concepto de anticipo del 30%, y una garanta por el total del anticipo
correspondiente, a favor del Instituto Morelense de Procesos Electorales y Participacin Ciudadana con vigencia de
12 meses a partir de la fecha de la factura, para que el IMPEPAC efecte a la brevedad posible el pago por dicha
cantidad.
El otro 30% ser cubierto una vez que concluya la etapa relativa a la presentacin ante el Consejo Estatal
Electoral del Dictamen correspondiente al Gasto Ordinario del ao 2014; y su respectiva aprobacin, a que se hace
referencia en el Anexo Tcnico de las bases de la licitacin.
El 40% restante ser cubierto una vez que se dicte la ltima resolucin de la Autoridad Electoral, ya sea
Administrativa o Jurisdiccional, con relacin al procedimiento de fiscalizacin de los ingresos de los Partidos Polticos,
correspondientes al Gasto Ordinario del ao 2014, a entera satisfaccin del Instituto Morelense de Procesos
Electorales y Participacin Ciudadana.
No sern negociables las condiciones contenidas en las bases de la licitacin, as como las propuestas
presentadas por los licitantes.
No podrn participar en el procedimiento de licitacin a que se convoca, las empresas en las que alguno de
sus miembros se encuentren en las siguientes hiptesis:
Desempear o haberse desempeado en los ltimos siete aos anteriores a la fecha, como alto funcionario
de la Federacin, del Estado o de los Municipios, tanto de la Administracin Central como del Sector Paraestatal,
sern considerados como altos funcionarios los correspondientes al nivel de Subsecretario, Oficial Mayor, Fiscal y
Superiores.
Desempear o haber desempeado funciones en el Sector Pblico cuyo nombramiento se hubiere dado
mediante decreto emitido por la autoridad competente, en los ltimos siete aos anteriores a la fecha.
Haber tenido cargo de eleccin popular o haber sido registrado como aspirante a candidato independiente,
precandidato o candidato, en los ltimos siete aos anteriores a la presente licitacin.
Desempear o haber ejercido cargo alguno a nivel Nacional, Estatal, Distrital o Municipal de algn Partido
Poltico en los ltimos siete aos anteriores a la fecha.
Haber realizado trabajos de asesora, consultora, auditora y cualquier otro relacionado con su actividad
profesional, para algn Partido Poltico, aspirante a candidato independiente, precandidato o candidato postulado, en
los ltimos siete aos anteriores a la presente licitacin.
Que alguno de los Socios, Administrador, Gerente o Titular de la empresa participante, tenga parentesco
consanguneo hasta el cuarto grado o por afinidad con algn Servidor Pblico del Instituto Morelense de Procesos
Electorales y Participacin Ciudadana
Las dems que establece el artculo 53, del Reglamento sobre Adquisiciones, Enajenaciones,
Arrendamientos y Prestacin de Servicios, del Instituto Morelense de Procesos Electorales y Participacin Ciudadana.
M. en C. Ana Isabel Len Trueba
Consejera Presidenta del Instituto Morelense de Procesos Electorales y Participacin Ciudadana
Lic. Erick Santiago Romero Bentez
Secretario Ejecutivo del Consejo Estatal Electoral del Instituto Morelense de Procesos Electorales
y Participacin Ciudadana
Rbricas.
PERIDICO OFICIAL
Pgina 17
AYUNTAMIENTO DE CUERNAVACA 2013-2015

TESORERIA MUNICIPAL
DIRECCION GENERAL DE RECURSOS MATERIALES
LICITACIN PBLICA
CONVOCATORIA
De conformidad con lo dispuesto por el artculo 134, de la Constitucin Poltica Mexicana, los artculos 120 de
la Ley Orgnica Municipal del Estado de Morelos; 5, 10 y CUARTO transitorio del Reglamento de Adquisiciones,
Arrendamiento y Contratacin de Servicios del Municipio de Cuernavaca, Morelos, se convoca a las Personas Fsicas
y Morales interesadas en participar en la Licitacin Pblica, para la contratacin del servicio de suministro de insumos
para el comedor de la Secretaria de Seguridad Ciudadana del Municipio de Cuernavaca, con las caractersticas y
especificaciones tcnicas que se describen en el anexo No. 1 de las bases.
N de licitacin
Costo de las
bases
DGRMS/DACSB/LPN/001/2015
$13,705.32
Fechas y
horarios para
adquirir bases
Junta de
aclaraciones
Presentacin de
proposiciones y
apertura tcnica
Acto de apertura
econmica
Fallo
11, 12 y 13 de
febrero del
2015 de 8:00
a 15:00 hrs.
16 de febrero
del 2015 a las
10:00
20 de febrero del
2015 a las 10:00
hrs.
20 de febrero
del 2015 a las
10:00 hrs.
25 de febrero
del 2015 a las
10:00 hrs.
PRESENTACION
CANTIDAD SEMANAL
PROMEDIO
PIERNA Y MUSLO DE POLLO SIN PIEL PARTIDAS
KGS.
50
PECHUGA DE POLLO ENTERA
KGS.
30
COSTILLA DE CERDO EN RACIONES DE 150 GRS. APROX.
KGS.
50
PULPA DE RES EN TROZOS GRANDES
KGS.
50
ARTICULO
La descripcin detallada del servicio a contratar se detalla en el anexo 1 de las bases

1.- Las bases de Licitacin se encuentran disponibles para su consulta y venta en la Direccin General de
Recursos Materiales y Servicios del Ayuntamiento de Cuernavaca, Mor. Ubicada en Cuauhtemotzin N 4 Segundo
piso. Col. Centro, Cuernavaca, Mor. En el siguiente horario de 08:00 hrs. hasta las 15:00 hrs. en los das antes
mencionados.
2.- El pago se deber hacer en efectivo, cheque certificado o de caja, expedido a favor del Municipio de
Cuernavaca, ante la Tesorera Municipal antes mencionada y posteriormente al pago, con el recibo presentarse en la
Direccin General de Recursos Materiales y Servicios del Ayuntamiento de Cuernavaca a recoger las Bases para la
Licitacin antes mencionada.
3.- La procedencia del recurso es: Municipal.
4.- La Junta de Aclaraciones, la Presentacin y Apertura de las Propuestas Tcnicas, Econmicas y Fallo se
desarrollaran en la SALA DE JUNTAS DEL ARCHIVO MUNICIPAL, UBICADA EN ALVARO OBREGON NUMERO
156, COL.CENTRO HISTRICO, CUERNAVACA, MOR.
5.- El Idioma en que debern presentarse las proposiciones ser en: Espaol.
6.- Se deber cotizar las proposiciones en Pesos Mexicanos.
7.- Lugar de entrega de los bienes, conforme a las Bases.
8.- Plazo de entrega: Conforme a lo establecido en las Bases.
9.- Las condiciones de pago sern: 90 das contra presentacin factura
10.- No podrn participar las personas que se encuentren en los supuestos del Artculo 15 del Reglamento de
Adquisiciones, Arrendamientos y Contratacin de Servicios del Ayuntamiento de Cuernavaca.
Cuernavaca, Morelos a11 de febrero del 2015
ARMANDO FLORES MARTNEZ
DIRECTOR GENERAL DE RECURSOS MATERIALES Y SERVICIOS
Y SECRETARIO TCNICO DEL COMIT DE ADQUISICIONES
DEL AYUNTAMIENTO DE CUERNAVACA.
RBRICA.
Pgina 18
SEGUNDA SECCIN
Al margen izquierdo una toponimia que dice: H. Ayuntamiento Constitucional de Jojutla, Morelos.- 2013-2015.
EDICTO
REQUERIMIENTO DE PAGO DE CRDITO FISCAL
La suscrita C.P. MARICELA ARELLANO GMEZ, Tesorera Municipal del Municipio de Jojutla, Morelos, con las
facultades concedidas por la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos, en su Artculo 31, Fraccin IV,
8, de la Constitucin Poltica del Estado Libre y Soberano de Morelos, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 9, 12, 13, 27, 28. 29, 30, 31,
55, 56, 68, 69, 71, Fraccin X, 72, 74, Fracciones I, II y V, 79, 84, Fraccin III, 86, 89, 109, 110, 111, 112, 113, 114,
115 al 160, del Cdigo Fiscal del Estado de Morelos, en la Ley de Ingresos del Municipio de Jojutla, Morelos, para el
ejercicio fiscal 2014, en sus artculos 1, 2, 9 y 11, en la Ley General de Hacienda Municipal en sus artculos 93 ter, 93
ter-1, 93 ter-2, 93 ter-3, 93 ter-4, 93 ter-5, 93 ter-6, 119, 120, 121, 122 y 123, en la Ley Orgnica Municipal en sus
artculos 82 y 113; por este conducto y en virtud de que se desconoce el domicilio fijo de los contribuyentes que se
detallan en lneas subsecuentes, se procede a notificar por medio de la publicacin de EDICTOS, que se harn
mediante publicaciones durante tres das consecutivos en el Peridico Oficial del Estado y en uno de los peridicos
de mayor circulacin en el Estado, para el efecto de dar debido cumplimiento a sus obligaciones fiscales consagradas
en los artculos93 ter, 93 ter-1, 93 ter-2, 93 ter-3, 93 ter-4,de la Ley General de Hacienda Municipal del Estado de
Morelos; en relacin con los artculos 1 y 2, de la Ley de Ingresos del Municipio de Jojutla, Morelos, para el ejercicio
fiscal del ao 2014, en especfico el pago del IMPUESTO PREDIAL, que se desprende de la determinacin del
crdito fiscal y sus accesorios legales, de los siguientes expedientes:
Otorgndoseles un plazo de 15 das hbiles, mismo que comenzar a surtir efectos al da hbil siguiente de la
ltima publicacin del presente edicto, para que efecten el pago en la Tesorera Municipal ubicada en calle
Cuauhtmoc s/n, Jardn central Col. Centro, Jojutla, Morelos, Cdigo Postal 62900, apercibindoles que, en caso de
no hacerlo, se proceder a embargar bienes muebles e inmuebles de su propiedad, suficientes para garantizar el
adeudo a su cargo determinado en el crdito fiscal y sus accesorios, quedando a su disposicin cada uno de los
expedientes respectivos, en las oficinas de la Tesorera Municipal.
Apercibindole para que, en caso de no sealar domicilio para or y recibir notificaciones, dentro del municipio
de Jojutla, Morelos, las ulteriores notificaciones, an las de carcter personal, se le notificaran y surtirn sus efectos
mediante cedula, que se fijar durante cinco das en los estrados de las oficinas de la Tesorera Municipal, con
fundamento en el artculo 114, del Cdigo Fiscal para Estado de Morelos.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - JOJUTLA, MORELOS A 30 DE DICIEMBRE DEL 2014.
C.P. MARICELA ARELLANO GMEZ.
TESORERA MUNICIPAL.
RBRICA.
1-3
PERIDICO OFICIAL
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os
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n
n as Ma
Bu e
Temi
co
H. Ayuntamiento
2013-2015
EDICTO
REQUERIMIENTO DE PAGO DE CRDITO FISCAL
El suscrito C.P. Y L.D. JOS ALFREDO MARTNEZ VILLALBA, Tesorero Municipal de Temixco, Morelos, con
fundamento en la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos en su Artculo 31, Fraccin IV, as mismo de
la Constitucin Poltica del Estado Libre y Soberano de Morelos, en su Artculo 8; en los artculos 9, 12, 13, 27, 28,
29, 30, 31, 55, 56, 68, 69, 71, Fraccin X, 72, 74, Fracciones I, II, y V, 79, 84, Fraccin III, 86 y 89, del Cdigo Fiscal
del Estado de Morelos; en concordancia con los numerales 208, 209 y 214 de la Ley General De Hacienda Municipal
Del Estado de Morelos; en los artculos 1, 3 y 6, de la Ley de Ingresos para el Ejercicio Fiscal 2015, de este Municipio
de Temixco, Morelos; artculos 7 y 8, del Reglamento Interior de la Tesorera Municipal de Temixco, Morelos; 81, 82,
83 y 84, del Reglamento de Gobierno y de la Administracin Pblica del Municipio de Temixco, Morelos; por este
conducto y en virtud de que se desconoce el domicilio fijo de los contribuyentes que se detallan en lneas
subsecuentes, se procede a notificar por medio de la publicacin de EDICTOS que se harn mediante publicaciones
durante tres das consecutivos en el Peridico Oficial del Estado y en uno de los peridicos de mayor circulacin en el
Estado, para el efecto de dar debido cumplimiento a sus obligaciones fiscales consagradas en los artculos 93 bis, 93
bis-1, 93 bis-2, 93 bis-3, 98- bis-4, de la Ley General de Hacienda Municipal del Estado de Morelos; en relacin con
los artculos 1, 3 y 6 de la Ley de Ingresos para el Ejercicio Fiscal 2015, de este Municipio de Temixco, Morelos, en
especfico el pago del IMPUESTO PREDIAL, que se desprende de la determinacin de los crditos fiscales y sus
accesorios legales, de los siguientes expedientes:
NOMBRE
DIRECCION
COLONIA
CLAVE
CATRASTAL
NUMERO DE
EXPEDIENTE FISCAL
MORALES PALACIOS ROSA ISELA

LIZAGA JUAN PEDRO
CAMACHO ZARAGOZA JOSE
RAMIREZ RUIZ JOSE LUIS
HERNANDEZ ROLON MARIA VICTORIA
DEVESA VARAS RICARDO
GONZALEZ NORIEGA MARIA ALEJANDRA GUIL
GUADARRAMA BAHENA GEORGINA
GUAYMAS 7 - G-6 SMZ NA MZ 36 LT J EDIF 7

PRIV. RIO VERDE 17 NIV 0
PRIVADA DE ACTOPAN 10 - C-10 SMZ NA MZ
PRIVADA DE CERRITOS 26 - C-26 SMZ NA MZ
VALLE DE FORMIGAL 19 - B-19 SMZ NA MZ 17
EL ARROYO NUM 13
EL ARROYO NUM 16
VALLE DE FERRERA 1 - N-1 SMZ NA MZ XIV
PUEBLO VIEJO
PUEBLO VIEJO
PUEBLO VIEJO
PUEBLO VIEJO
PUEBLO VIEJO
GEO VILLAS LA HACIENDA I
GEO VILLAS LA HACIENDA I
PUEBLO VIEJO
150021-219-042
150021-193-017
150021-171-010
150021-147-026
150021-140-207
150016-122-013
150016-122-016
150021-142-047
TM/DI/PAE-0043/2015
TM/DI/PAE-0044/2015
TM/DI/PAE-0045/2015
TM/DI/PAE-0046/2015
TM/DI/PAE-0047/2015
TM/DI/PAE-0048/2015
TM/DI/PAE-0049/2015
TM/DI/PAE-0050/2015
SALDO
$
$
$
$
$
$
$
$
3,117.21
4,479.88
4,646.50
6,047.01
4,647.32
24,944.60
13,363.40
6,725.27
ltima publicacin del presente edicto, para que efecten el pago en la Tesorera Municipal ubicada en AV.
EMILIANO ZAPATA N 16, COL. CENTRO TEMIXCO, MORELOS, apercibindoles que, en caso de no hacerlo, se
proceder a embargar bienes muebles e inmuebles de su propiedad, suficientes para garantizar el adeudo a su cargo
determinado en el crdito fiscal y sus accesorios, quedando a su disposicin cada uno de los expedientes
respectivos, en las oficinas de la Tesorera Municipal, apercibindole para que, en caso de no sealar domicilio para
or y recibir notificaciones, dentro del municipio de Temixco, Morelos, las ulteriores notificaciones, an las de carcter
personal, se le notificarn y surtirn sus efectos mediante cedula, que se fijar durante cinco das en los estrados de
las oficinas de la Tesorera Municipal, con fundamento en el artculo 114, del Cdigo Fiscal para Estado de Morelos.TEMIXCO, MORELOS, A 6 DE FEBRERO DEL 2015
C.P. Y L.D. JOS ALFREDO MARTNEZ VILLALBA
TESORERO MUNICIPAL
RBRICA.
1-3
Pgina 20
SEGUNDA SECCIN
Al margen izquierdo una toponimia que dice:

Races, Tradiciones y Progreso.- Xochitepec.- 20132015.
RODOLFO TAPIA LPEZ, PRESIDENTE
MUNICIPAL CONSTITUCIONAL DE XOCHITEPEC,
MORELOS; A SUS HABITANTES, SABED:
QUE EL AYUNTAMIENTO DE XOCHITEPEC,
MORELOS, EN USO DE LAS FACULTADES QUE LE
CONFIEREN LOS ARTCULOS 115, FRACCIN II,
DE LA CONSTITUCIN POLTICA DE LOS
ESTADOS UNIDOS MEXICANOS y 113, DE LA
CONSTITUCIN POLTICA DEL ESTADO LIBRE Y
SOBERANO DE MORELOS; Y CONSIDERANDO:
Que en trminos de lo que dispone el artculo
115, fraccin II, prrafo segundo de la Constitucin
Poltica de los Estados Unidos Mexicanos, el
Ayuntamiento de Xochitepec est facultado para
expedir dentro del mbito de su jurisdiccin, los
ordenamientos
jurdicos
que,
organicen
la
Administracin Pblica Municipal, regulen las
materias, procedimientos, funciones y servicios
pblicos de su competencia.
Ahora bien, tomando en consideracin que,
tanto en el Bando de Polica y Gobierno de
Xochitepec, Morelos, como en el Reglamento de
Gobierno y Administracin del Ayuntamiento de
Xochitepec, vigentes, se establece nicamente, de
manera general las atribuciones de las dependencias
de la administracin municipal, as como el nmero y
denominacin de las unidades administrativas que las
integran; resulta necesario que cada una de las
dependencias
municipales
cuente
con
un
ordenamiento legal ms especfico que, rija su vida
interna y precise las atribuciones que a cada una de
sus Unidades Administrativas compete, dando
cumplimiento al principio universal del derecho
consistente en que Las autoridades slo pueden
hacer lo que la Ley les permite que, lleva implcito el
principio de legalidad y de debida fundamentacin a
que aluden los artculos 14 y 16 de nuestra Carta
Magna y que, operan como una cobertura legal previa
de toda potestad de manera que, la actuacin del
servidor pblico sea legtima.
En el captulo cuarto, del Bando de Polica y
Gobierno del Municipio de Xochitepec, establece una
Direccin de Divisiones, Fusiones, Fraccionamientos,
Condominios,
Conjuntos
Urbanos
y
sus
Modificaciones, por lo que por primera vez en la
historia del Municipio de Xochitepec, optar por no
tener dependencia del Gobierno del Estado, y s optar
por que el municipio tenga injerencia en los trmites y
servicios, propios en los que pueda mantener una
correcta aplicacin de la normatividad dentro del
territorio.
Se define de manera directa la facultad del

Municipio para la promocin e impulso de la
participacin ciudadana; la facultad para aprobar los
planes parciales que deriven de los planes de centros
de poblacin; se prev su participacin en la
conformacin de los dictmenes de factibilidad de los
fraccionamientos; se determina su intervencin en el
procedimiento para la autorizacin de conjuntos
urbanos; se establece su participacin en la
supervisin de los fraccionamientos, y se precisan a
su favor las garantas que deban de construir los
fraccionadores por concepto de vicios ocultos de las
obras de urbanizacin y equipamiento.
Con el presente Proyecto de Reglamento, se
redefinen y precisan los objetivos generales hacia los
cuales tender la planeacin, ordenacin y regulacin
del desarrollo urbano, destacando que la ordenacin
del territorio municipal deber enfocar en conjunto a
travs de las diferentes categoras de planes, el
desarrollo urbano y el ordenamiento ecolgico, con el
propsito de asegurar su coordinada planeacin y
programacin, as como la aplicacin eficiente de las
polticas, normas, acciones y medidas de gobierno
relativas.
De esta manera se plantean, entre otros
objetivos, la vinculacin armnica entre la parte
urbana y el campo, que a la vez de satisfacer el
crecimiento urbano proteja las tierras agropecuarios y
forestales, asegure el trabajo y mejore las condiciones
de vida de la poblacin rural; la descongestin de las
zonas habitacionales; la localizacin y relacin
eficiente entre las zonas de produccin y trabajo y las
de vivienda; la preservacin, proteccin y restauracin
del equilibrio ecolgico del territorio de la entidad, as
como la participacin ciudadana en la planeacin
urbana, en su ejecucin y en la vigilancia de su
cumplimiento.
La gran precaucin que nuestro gobierno ha
expresado a la necesidad de proteger el entorno
ecolgico, tambin se refleja en la legislacin urbana.
Hemos visto cmo en los ltimos aos se han venido
reduciendo las reas de campo, los espacios abiertos
y en general muchas reas verdes, para dar paso a
una urbanizacin cada vez ms creciente.
Es deseo de la comunidad Xochitepequense y
propsito de nuestra administracin, proteger a la
naturaleza y evitar su progresivo deterioro. En este
marco de referencia, en el Proyecto de Reglamento de
Divisiones, Fusiones, Fraccionamientos, Condominios,
Conjuntos Urbanos y sus modificaciones del Municipio
de Xochitepec, se establece una estrecha relacin
entre el ordenamiento urbano y el ecolgico,
respetando los alcances normativos de cada una de
estas materias y los mbitos competenciales
respectivos. Por tal motivo este Ayuntamiento
Municipal, tiene a bien emitir, el presente:
PERIDICO OFICIAL
REGLAMENTO DE DIVISIONES, FUSIONES,

FRACCIONAMIENTOS, CONDOMINIOS,
CONJUNTOS URBANOS Y SUS MODIFICACIONES
DEL MUNICIPIO DE XOCHITEPEC, MORELOS.
CAPTULO I.
DISPOSICIONES GENERALES.
ARTCULO 1. El presente Reglamento es de
orden pblico y de observancia general en el Municipio
de Xochitepec, Morelos, y tiene por objeto regular
mediante el establecimiento de procedimientos y
normas tcnicas, tanto de diseo para desarrollos
habitacionales, comerciales o mixtos, as como de
urbanizacin, los proyectos de Fusin, Divisin,
Fraccionamientos, Condominios y Conjuntos Urbanos,
que se encuentren dentro del Territorio Municipal.
ARTCULO 2. Para la constitucin de Fusiones,
Divisiones,
Fraccionamientos,
Condominios
y
Conjuntos Urbanos, se requiere autorizacin de la
Comisin Municipal de Fusiones, Divisiones,
Fraccionamientos, Condominios y Conjuntos Urbanos
del
Ayuntamiento
de
Xochitepec,
la
cual,
dictaminarsobre el tipo de desarrollo que se pretenda
edificar, las etapas de desarrollo, caractersticas y
condiciones del proyecto para su ejecucin, a travs
del rea competente del Ayuntamiento.
ARTCULO 3. Los proyectos de Fusiones,
Divisiones,
Fraccionamientos,
Condominios
y
Conjuntos Urbanos debern de apegarse a lo que
establecen los Programas de Desarrollo Urbano
Municipal vigentes, con estricta observancia a las
normas tcnicas para su ejecucin, de acuerdo a Ley
de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Sustentable del Estado de Morelos, la Ley Sobre el
Rgimen del Condominio de Inmuebles para el Estado
de Morelos, el presente Reglamento y los lineamientos
que emita la comisin.
ARTCULO 4.- No se podrn autorizar Fusiones,
Divisiones,
Fraccionamientos,
Condominios
y
Conjuntos Urbanos, en zonas consideradas de riesgo,
en aquellas que presenten fallas geolgicas, en zonas
de reserva ecolgica o que se determinen que no
renen las condiciones ptimas para su construccin,
previo dictamen tcnico que al efecto emita la
Direccin, para lo cual podr apoyarse en las
instancias e instituciones pblicas o privadas que a su
criterio juzgue competentes para emitir su respectiva
opinin.
ARTCULO 5.- Corresponde al Ayuntamiento,
prestar los servicios pblicos municipales a partir de la
recepcin o municipalizacin de los desarrollos, as
como negar o autorizar sobre la solicitud, tipo y etapas
de desarrollo de los fraccionamientos dentro del
Municipio, y resolver sobre la recepcin de
fraccionamientos, condominios, conjuntos urbanos,
bajo los trminos del presente Reglamento.
ARTCULO 6. Adems de los conceptos
sealados por la Ley de Ordenamiento Territorial y
Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos,
para los efectos del presente Reglamento se
entender por:
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rea de donacin: La superficie de terreno de

los fraccionamientos y desarrollos en condominio,
conjuntos urbanos, con accesos y servicios pblicos,
que el desarrollador tiene la obligacin de transmitir a
favor del Municipio de Xochitepec, Morelos en los
trminos del presente reglamento y dems
disposiciones aplicables, mismo que el desarrollador
tiene la obligacin de transmitir las reas destinada
para equipamiento urbano y reas verdes, de acuerdo
con los porcentajes previstos por la Ley.
Andador: La vialidad destinada nicamente para
el uso de peatones y con restriccin para la circulacin
de vehculos, salvo los de emergencia, para dar
acceso a los lotes o viviendas de los fraccionamientos
y reas privativas tratndose de condominios;
Arroyo vehicular: El espacio de una vialidad
destinado exclusivamente para la circulacin de
vehculos;
Calle cerrada: La vialidad destinada para el
trnsito peatonal y vehicular, que tiene su afluencia
predominantemente para dar acceso y servicio a los
lotes colindantes, previendo un slo acceso con
retorno vehicular, sin continuidad hacia otras calles;
Comisin Municipal: Comisin Municipal de
Fusiones, Divisiones, Fraccionamientos, Condominios
y Conjuntos Urbanos del Ayuntamiento de Xochitepec;
Consejo Municipal: Consejo Municipal de
Desarrollo
Urbano,
rgano
institucional
de
participacin de la sociedad organizada, auxiliar de las
Autoridades Municipales en el proceso de planeacin
del desarrollo urbano sustentable;
Desarrolladores.- Las personas fsicas o
morales que soliciten autorizaciones respecto de las
acciones urbanas contenidas en el presente
reglamento las cules una vez otorgada la
autorizacin correspondiente quedan sujetas a la
evaluacin y seguimiento de las autoridades
competentes respecto de las obras de urbanizacin y
dems caractersticas de los proyectos aprobados;
Direccin.- Direccin de Divisiones, Fusiones,
Fraccionamientos, Condominios, Conjuntos Urbanos y
sus Modificaciones;
Direccin General.- A la Direccin General de
Desarrollo Urbano Sustentable, Obras y Servicios
Pblicos del Municipio de Xochitepec, Morelos;
Director General.- Al titular de la Direccin
General de Desarrollo Urbano Sustentable, Obras y
Servicios Pblicos del Municipio de Xochitepec,
Morelos;
Director: Al titular de la Direccin de Divisiones,
Fusiones, Fraccionamientos, Condominios, Conjuntos
Urbanos y sus Modificaciones
Fianza: Garanta otorgada por el desarrollador
para asegurar el cumplimiento de las obras de
urbanizacin, en los casos de Fraccionamientos,
Condominios y Conjuntos Urbanos;
Ley: Ley de Ordenamiento Territorial y
Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos;
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SEGUNDA SECCIN
Predio: El bien inmueble que no forma parte de

un Fraccionamiento o desarrollo en Condominio;
Procedimiento Administrativo: Conjunto de
normas jurdicas que establecen las formas que
debern seguirse a efecto de que la autoridad
nulifique, confirme, revoque o modifique, el acto
impugnado;
Reglamento de construccin: Reglamento de
Construccin para el Municipio de Xochitepec,
Morelos;
Reglamento:
Reglamento
de
Divisiones,
Urbanos y sus Modificaciones del Municipio de
Xochitepec, Morelos.
Reglamento de Condominio: Es el Reglamento
de Condominio y Administracin, que, agregado a la
escritura constitutiva de cada condominio, contiene las
normas especiales a que debern sujetarse los
condminos, en relacin al uso, goce y disposicin,
tanto de los bienes propios como de los comunes, as
como lo referente a la Administracin de stos ltimos;
Obras Privadas de Urbanizacin: Conjunto de
obras que se ejecutan dentro de un condominio tales
como red hidrulica, sanitaria, pluvial, elctrica y
pavimentacin de calles, mismas que no estn sujetas
a garanta;
Obras de Urbanizacin Pblica: Conjunto de
obras que se encuentran desarrolladas dentro de
reas de carcter pblico como: red hidrulica,
sanitaria, pluvial, elctrica y pavimentacin de calles,
sujetas a garanta y a municipalizacin.
ARTCULO 7. Son autoridades competentes
para la aplicacin del presente ordenamiento, las
siguientes:
I.
El Ayuntamiento de Xochitepec, Morelos;
II.
El Presidente Municipal de Xochitepec,
Morelos;
III.
La Comisin Municipal de Fusiones,
Divisiones,
Fraccionamientos,
Condominios
y
Conjuntos Urbanos del Ayuntamiento de Xochitepec;
IV.
La Direccin General de Desarrollo
Urbano Sustentable, Obras y Servicios Pblicos;
V.
La Direccin de Divisiones, Fusiones,
sus Modificaciones;
VI.
La Direccin de Desarrollo Urbano;
VII. La Direccin de Servicios Municipales;
VIII. La Tesorera Municipal;
IX.
El Sistema de Agua Potable del Municipio
de Xochitepec;
X.
La Direccin de Desarrollo Ambiental
Sustentable; y
XI.
La Direccin General de Seguridad
Pblica Preventiva , Vialidad y Proteccin Civil
Municipal.
ARTCULO 8.- La presentacin del proyecto

para la autorizacin de una fusin, divisin,
fraccionamiento, condominio, conjunto urbano o sus
modificaciones deber entregarse cumpliendo con
todos los requisitos establecidos en la Ley y en el
Reglamento, para su integracin y anlisis ante la
Direccin, debiendo adjuntar a la solicitud, el formato
que ser expedido por la Direccin, as como los
documentos en original o copia certificada que le sean
requeridos para cada caso.
Toda persona fsica o moral, que presente su
solicitud de autorizacin, sea el propietario o su
representante legal, deber sealar domicilio dentro
del Territorio del Municipio de Xochitepec, para efecto
de or o recibir notificaciones o toda clase de
documentos y valores.
ARTCULO 9.- Dentro de los cuarenta y cinco
das hbiles siguientes a la presentacin de la
solicitud, la Direccin har del conocimiento del
solicitante, por escrito, la procedencia o improcedencia
de la misma, expresando las causas, motivos o
razones legales para ello.
ARTCULO 10.- Cuando lo consideren
necesario, la Comisin o el Director, segn
corresponda, requerirn al particular mediante escrito,
los documentos adicionales, estudios y dictmenes
tcnicos y jurdicos complementarios, de acuerdo a la
normatividad aplicable al caso en particular, que
resulten necesarios para emitir la resolucin que
proceda, dentro de los quince das hbiles siguientes,
contados a partir, segn sea el caso, de la recepcin
de la solicitud o del acuerdo respectivo de la Comisin.
En ambos casos, el interesado contar con un trmino
de 90 das hbiles para solventar dicha solicitud o,
caso contrario, su trmite quedar sin efecto.
ARTCULO 11.- El Director, una vez que el
proyecto cumpla con todos los requisitos establecidos
en la Ley y en el Reglamento, lo turnar a la Direccin
General, para que esta lo someta a la consideracin
de la Comisin Municipal para su anlisis y resolucin
de procedencia en la Sesin Ordinaria o Extraordinaria
inmediata que corresponda.
ARTCULO 12.- En todos los proyectos que se
contemple la apertura, prolongacin o ampliacin de
va pblica o privada, deber ajustarse a los
lineamientos que establece el Ttulo Sexto, Captulo ll,
de la Ley.
Las vialidades de carcter pblico que se
constituyan con motivo de la aplicacin de la Ley y el
presente Reglamento, no podrn cambiar su finalidad,
ser modificadas o eliminadas.
ARTCULO 13.- Para la constitucin de una
servidumbre, con motivo de la aplicacin de la Ley y
del presente Reglamento; adems de ser tomada en
cuenta la situacin de los predios y la utilidad privada,
deber considerarse lo siguiente:
PERIDICO OFICIAL
I. En todo caso, las dimensiones de stas

debern ajustarse a las establecidas en el Captulo II
del Ttulo Sexto de la Ley; a excepcin de aquellas ya
existentes con anterioridad a la realizacin de
cualquier trmite que contempla la Ley y el presente
Reglamento, mismas que conservarn sus medidas; o
bien, cuando exista una resolucin judicial en sentido
diverso;
II. Corresponde al dueo del predio realizar a su
costa, las obras o trabajos para su uso adecuado,
instalacin de los servicios bsicos de pavimentacin,
electrificacin, red hidrulica y sanitaria, y
III. En un Proyecto podrn establecerse cuantas
servidumbres sean convenientes, en el modo y forma
que considere el propietario, siempre que no se
contravenga lo dispuesto en otras Leyes o
Reglamentos, ni se perjudiquen derechos sociales, de
terceros o se altere el orden pblico y la calidad e
imagen urbana de la zona.
ARTCULO 14.- En ningn caso ser autorizado
proyecto alguno en el que se pretenda dividir, suprimir
o modificar una servidumbre, an cuando el predio
sirviente o dominante se divida entre varios dueos, la
servidumbre continuar activa o pasivamente en el
predio en que estaba constituida, hasta que
legalmente se extinga, de conformidad con lo que
establece el Cdigo Civil para el Estado Libre y
Soberano de Morelos.
No se podrn establecer servidumbres pasivas,
en los trminos del derecho comn, sobre los cauces,
vasos, zonas federales o dems bienes del dominio
pblico, los cuales, para su explotacin, uso o
aprovechamiento,
requieren
de
concesin
o
asignacin, en los trminos de las Leyes aplicables
correspondientes.
ARTCULO 15.- En todos los predios donde
exista colindancia con Carreteras Federales, Estatales
o Municipales, deber presentarse el alineamiento
Federal, Estatal o Municipal y, en su caso, el dictamen
de impacto vial con el fin de proteger y conservar el
derecho de va, as como la no afectacin a la
estructura urbana.
Asmismo, no podrn autorizarse proyectos en
que se afecten u ocupen los derechos y vialidades
federales y estatales como: lneas de la Comisin
Federal de Electricidad, cuerpos de agua, carreteras,
poliductos, entre otros; salvo que se presente la
concesin de ocupacin otorgada por la autoridad
competente.
ARTCULO 16.- Los lotes resultantes de una
fusin, divisin, fraccionamiento, condominio o
conjunto urbano con frente a Carreteras Federales,
Estatales o Municipales, no podrn tener acceso
directo por stas, por lo que, en su caso, debern
presentar
el
otorgamiento
de
permisos
y
autorizaciones para la construccin de accesos,
cruzamientos carriles de desaceleracin, bahas de
acenso y descenso e instalaciones marginales en el
derecho de va.
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ARTCULO 17.- Para efecto de no incurrir en la

destruccin de Zonas Arqueolgicas, histricas o que
constituyan patrimonio cultural, histrico o artstico,
invariablemente se deber presentar documento de no
afectacin, emitido por el Instituto Nacional de
Antropologa e Historia a que se refiere la Ley Federal
sobre Monumentos y Zonas Arqueolgicos, Artsticos
e Histricos o de la autoridad competente en la
materia, siempre y cuando se ubiquen dentro de la
poligonal de un sitio o zona catalogado como tal al
momento de presentar su solicitud ante la Direccin.
ARTCULO 18.- La publicidad destinada a
promover la venta de lotes o viviendas de cualquier
desarrollo urbano de los previstos por la Ley y el
presente Reglamento, deber contener o mencionar el
nmero de oficio de autorizacin para desarrollar,
otorgado por la autoridad competente; lo cual deber
ser supervisado por dicha autoridad, a fin de que lo
ofertado coincida efectivamente con lo autorizado.
El contenido y mensaje de la publicidad deber
ser fsica y jurdicamente cierta y comprobable, por lo
que se evitar toda publicidad engaosa sobre bienes
y servicios que puedan motivar errneamente al
pblico a adquirir un determinado inmueble; y lo
mismo aplica para la informacin relacionada con la
construccin y venta de bienes inmuebles.
ARTCULO 19.- En caso de que la autoridad
municipal, tenga conocimiento o advierta la existencia
de publicidad engaosa que no se ajuste a los bienes
y servicios existentes sobre los cuales recaiga dicha
publicidad, proceder a emitir un informe derivado de
la supervisin que se realice sobre el predio de que se
trate, en donde har constar que la publicidad
relacionada con los inmuebles objeto de dicha
publicidad no coincide, y pondr a disposicin de las
personas que se consideren afectadas por la
compraventa de un inmueble bajo publicidad
engaosa una copia del informe respectivo.
Dicho informe sealar las inconsistencias entre
la publicidad realizada y las edificaciones existentes;
para tal efecto, el informe que se emita podr servir al
adquiriente para exigir la responsabilidad civil o penal
que resulte, de conformidad con las reglas y
competencia sealadas por la legislacin civil o, en su
caso, penal vigente en el Estado de Morelos.
Independientemente de lo anterior, la Direccin
requerir al Desarrollador para que retire de manera
inmediata la publicidad, en caso de negativa o
reincidencia, el Director, lo har del conocimiento de la
Comisin Municipal para efecto de que proceda a la
revocacin de la autorizacin.
ARTCULO 20.- El solicitante al obtener la
autorizacin deber acudir ante Notario Pblico, a fin
de protocolizar el oficio de autorizacin e inscribirlo
ante el Instituto del Registro Pblico de la Propiedad y
del Comercio del Estado, dentro del plazo establecido
por la Ley.
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SEGUNDA SECCIN
ARTCULO 21.- El Notario ante quien se lleve a

efecto el acto de protocolizacin, tendr la obligacin
de insertar los antecedentes del oficio de autorizacin,
por lo que en caso de fraccionamiento, condominio o
conjunto urbano, la escritura deber contener la
totalidad de Lotes y construcciones aprobados, el
nmero de Manzanas y Secciones, en su caso, las
Calles y Avenidas con su nomenclatura, ubicacin de
las reas verdes, jardines, lugar de estacionamiento
correspondiente a cada lote, especificando los
destinados a las visitas, reas de donacin, en su
caso, y los servicios pblicos con que cuenta, as
como las dems caractersticas que identifiquen
plenamente al desarrollo. El testimonio que se
extienda deber tener como anexo el Reglamento del
Fraccionamiento o Condominio, o Conjunto Urbano
respectivo.
ARTCULO 22.- Con independencia de lo
sealado en el artculo anterior, los propietarios y
desarrolladores que obtengan la autorizacin y una
vez aprobada debern escriturar ante Notario Pblico
dentro de los quince das hbiles y a favor del
Municipio, la superficie donada con motivo de la
accin urbana respectiva, en trminos de la Ley y el
Reglamento, el incumplimiento de lo anterior, ser
motivo de revocacin de la autorizacin.
ARTCULO 23.- El Instituto del Registro Pblico
de la Propiedad y del Comercio del Estado de
Morelos, no registrar bajo concepto alguno, oficio de
autorizacin de fraccionamiento, condominio o
conjunto urbano que no haya considerado el rea de
donacin correspondiente, sea sta cubierta en
especie o de manera pecuniaria a favor del Municipio,
en trminos de la Ley y el Reglamento.
ARTCULO 24.- De todas las autorizaciones que
otorgue la autoridad competente, se enviar copia con
anexo de los Planos necesarios al Instituto del
Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio del
Estado de Morelos, a la Direccin de Catastro
Municipal, a la Direccin General del Sistema de
Informacin Catastral y a la Direccin de
Administracin Urbana.
CAPTULO II
DE LA COMISION MUNICIPAL DE FUSIONES,
DIVISIONES, FRACCIONAMIENTOS,
CONDOMINIOS Y CONJUNTOS URBANOS DEL
AYUNTAMIENTO DE XOCHITEPEC.
ARTCULO 25. La Comisin Municipal, es un
rgano colegiado de decisin encargado de conocer,
resolver y aprobar las acciones de Fusion , Divisin,
as como sus modificaciones, que se encuentren
dentro del Territorio Municipal, la cual, se integra de la
forma siguiente:
I. El Presidente Municipal, quien la presidir
por s o por su representante que ser el Secretario
Municipal;
II. Regidor Titular de la Comisin de Desarrollo
Urbano, Vivienda y Obras Pblicas;
III. Regidor Titular de la Comisin Servicios

Pblicos Municipales;
IV. Titular de la Direccin General de
Desarrollo Urbano Sustentable, Obras y Servicios
Pblicos, quien fungir como Secretario Ejecutivo;
V. Titular de la Direccin de Desarrollo
Urbano;
VI. Titular de la Direccin de Divisiones,
Urbanos y sus Modificaciones;
VII. Tesorero Municipal;
VIII. Director del Sistema de Agua Potable del
Municipio de Xochitepec;
IX. Titular de la Direccin de Desarrollo
Ambiental Sustentable, y
X. Titular de la Direccin de Catastro
Municipal.
XI. Titular de la Consejera Jurdica.
Los integrantes de la Comisin Municipal antes
mencionados contarn con voz y voto.
Asmismo, a las sesiones de la Comisin
Municipal, se podr invitar a los titulares de la
Secretaria de Desarrollo Sustentable del Estado de
Morelos, del Instituto del Registro Pblico de la
Propiedad y del Comercio del Estado y de la
Delegacin Estatal del Registro Agrario Nacional en el
Estado, quienes tendr voz pero no voto.
ARTCULO 26.- Para el desarrollo de sus
funciones la Comisin Municipal tiene las siguientes
atribuciones;
I.
Establecer
los
criterios,
polticas,
procedimientos, lineamientos y requisitos que regirn
la Fusion y Divisin de predios
, la constitucin de
as como sus modificaciones, que se encuentren
dentro del Territorio Municipal, con apego a lo
establecido en la Ley, as como lo dispuesto en el
Reglamento Municipal;
II.
Analizar y autorizar los proyectos de
Fusin, Divisin, Fraccionamientos, Condominios,
Conjuntos Urbanos y sus modificaciones, una vez
cubiertos en su totalidad los requisitos que estable la
Ley y el Reglamento Municipal;
III.
Ejercer las atribuciones que le otorga la
Ley y el Reglamento Municipal en cuanto a la
autorizacin y supervisin de Fusiones, Divisiones,
as como sus modificaciones;
IV.
Coordinarse con otras dependencias
Estatales y Federales en las materias de sus
respectivas competencias;
V.
Hacer efectivas las garantas que
establece la Ley y el Reglamento Municipal, cuando
exista violacin a dichas disposiciones, as como a las
autorizaciones que se hayan emitido con base en los
ordenamientos citados;
VI.
Dictar las medidas de seguridad que
resulten necesarias cuando se ponga en peligro la
vida y la seguridad de las personas y sus bienes;
VII. Auxiliarse de la fuerza pblica para
cumplir y hacer cumplir sus determinaciones;
VIII. Dictaminar
sobre
las
obras
de
urbanizacin, previa a su municipalizacin;
PERIDICO OFICIAL
IX.
Supervisar la calidad de los materiales y
trabajos realizados en las obras, as como el avance
de estas;
X.
Hacer
del
conocimiento
de
las
dependencias Municipales, Estatales y Federales, los
hechos que pudieran constituir infracciones a las
disposiciones legales cuya aplicacin les competa;
XI.
Vigilar en la ejecucin de sus funciones,
la aplicacin de los Planes y Programas Estatales y
Municipales, en materia de Desarrollo Urbano y
ordenamiento ecolgico;
XII. Ordenar en cualquier momento las
inspecciones de los lugares en donde se realice la
venta de los lotes que lo integran con el fin de verificar
el cumplimiento de la Ley, y el Reglamento Municipal;
XIII. Calificar la infracciones e imponer las
medidas de seguridad por violaciones a La Ley, as
como al Reglamento Municipal;
XIV. Substanciar los recursos que sean
competencia de la comisin;
XV. Emitir los criterios para establecer las
garantas que aseguren las obras de urbanizacin a
que se refiere el artculo 155, de la Ley; para estos
efectos deber de entenderse como obras de
urbanizacin, aquellas que una vez concluida la accin
urbana, sean susceptibles de formar parte de los
bienes del Municipio, a travs del acto de
municipalizacin;
XVI. Substanciar a travs del Director los
procedimientos administrativos que, derivado de las
violaciones a las condicionantes establecidas en las
autorizaciones que en la materia emita la Comisin
Municipal, ascomo las violaciones o incumplimiento a
las autorizaciones expedidas conforme a anteriores
ordenamientos de la materia;
XVII. Imponer las sanciones que establece la
Ley y el Reglamento Municipal;
XVIII. Someter e instruir a revisin del Director
para que realice la revisin peridica de los
expedientes que se han integrado con motivo de la
competencia de la Comisin conforme a las leyes
anteriores y las vigentes, a efecto de dar el debido
seguimiento a las condiciones y obligaciones a cargo
de los desarrolladores y en caso de incumplimientos,
proceder como corresponda, y
XIX. Las dems que seale la Ley, el
Reglamento Municipal y dems disposiciones
normativas aplicables
ARTCULO 27.- El Presidente de la Comisin
Municipal, en cualquier momento podr solicitar la
colaboracin de representantes de organismos
privados, asociaciones de profesionales o particulares
de reconocida solvencia moral y experiencia, para que
en casos especficos aporten su consejo, formulen
criterios u opiniones, asesoren en sus respectivas
especialidades tcnicas o profesionales, en auxilio y
para el mejor desempeo de las funciones de la
Comisin Municipal.
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ARTCULO 28.- La Comisin Municipal,

sesionar ordinariamente conforme al calendario anual
aprobado en la primera sesin; para tal efecto el
Secretario
Tcnico,
emitir
la
Convocatoria
correspondiente, la cual, deber enviarse al menos
con cinco das hbiles de anticipacin, especificando
el los asuntos a tratar, debiendo adjuntar la
documentacin que corresponda.
La
Comisin
Municipal,
sesionara
extraordinariamente cuantas veces sean necesarias,
previa convocatoria que realice el Secretario Tcnico
por escrito, con una anticipacin de cuarenta y ocho
horas, especificando el los asuntos a tratar debiendo
adjuntar la documentacion soporte que corresponda a
los asuntos a tratar.
Las sesiones se considerarn vlidamente
instaladas con la presencia de cuando menos el
cincuenta por ciento ms uno de los miembros que
integren la Comisin Municipal, siendo en cualquier
caso necesaria la asistencia del Presidente o su
representante.
Los acuerdos se tomarn por mayora de votos
de los miembros presentes y en caso de empate el
Presidente tendr voto de calidad.
ARTCULO 29. - Cuando falte el Secretario
Tcnico, el Presidente designar a cualquiera de los
integrantes presentes para el desempeo de las
funciones que a aqul corresponden.
ARTCULO 30. - Las sesiones de la Comisin
Municipal, se realizaran en el lugar que indique la
convocatoria, al abrirse cada sesin el Presidente de
la Comisin o su representante comprobar la
existencia de qurum legal. El Secretario Tcnico,
dar a conocer el orden del da y la relacin de
asuntos que deban tratarse, asmismo deber exponer
ante los integrantes cada uno de los expedientes para
que sean analizados y revisados con el fin de que
stos emitan su voto.
La Comisin Municipal, para emitir los Acuerdos
o tomar las decisiones sobre los temas a que se
refiere el prrafo anterior recabar previamente los
datos, informes, documentos, peritajes y todos
aquellos elementos que a su juicio sean necesarios
para garantizar que el Acuerdo o decisin se tome de
conformidad con lo que dispongan los Programas de
Desarrollo Urbano vigentes , la Ley , el Reglamento
Municipal y demas normas aplicables.
A las sesiones podrn acceder invitados,
siempre y cuando guarden el respeto debido, en caso
contrario, podrn ser retirados, los invitados
nicamente participaran con voz.
En cada sesin se redactarn con precisin los
Acuerdos que recaigan sobre cada asunto, dichos
acuerdos sern transcritos en el Acta de la sesin que
ser agregada al Libro de Actas el cual estar
debidamente numerado y bajo el resguardo del
Secretario Tcnico; el Acta deber ser firmada por los
integrantes de la Comisin y el acuerdo o acuerdos
que se tomen, sern acatados por todos los
integrantes an y cuando no hubiesen asistido.
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SEGUNDA SECCIN
ARTCULO 31. - En caso de no existir qurum

legal el Presidente de la Comisin o su representante
determinar, si lo considera necesario, que la sesin
se realice dentro de las cuarenta y ocho horas
siguientes o que los asuntos se traten hasta la prxima
sesin ordinaria, sin perjuicio de que por la
importancia de los mismos asuntos se cite a sesin
extraordinaria. En todo caso el Secretario Tcnico
formular la convocatoria respectiva.
ARTCULO 32.- Los Acuerdos que emita la
Comisin sern en el siguiente sentido:
I.
Aprobado.- Deber entenderse en este
sentido, cuando el expediente se encuentra
debidamente integrado y no exista impedimento legal
o tcnico para llevarse a cabo el Proyecto presentado;
II. Aprobado-Condicionado.- Para este efecto
debe entenderse como tal, cuando hace falta algn
requisito por presentar, pero que por esa circunstancia
no se derive impedimento legal o tcnico para su
aprobacin, es decir que una vez solventado dicho
requisito, de cmo resultado Aprobado;
III. Pendiente.- Debe entenderse como tal,
cuando por la falta de un requisito no se tenga la
certeza de que con ste se est violentando la Ley o el
IV. Improcedente.- Debe entenderse como tal,
cuando an estando el expediente debidamente
integrado, de su anlisis se derive alguna
improcedencia de tipo tcnico o legal; o que con su
aprobacin se lesione el orden o inters pblico.
El Acuerdo, sea cual fuere deber ser notificado
personalmente al propietario o a quin sus derechos
represente, dicha notificacin deber hacerse de
conformidad con los lineamientos que se establecen
en el Reglamento Municipal y la Ley de Procedimiento
Administrativo para el Estado de Morelos.
ARTCULO 33.- La Comisin Municipal, podr
revocar sus propias decisiones o Acuerdos cuando
medie cualquiera de las siguientes circunstancias:
I.
Que se afecte gravemente el inters
pblico o social;
II. Que la decisin o Acuerdo haya sido
consecuencia de error en los elementos substanciales
del bien u objeto sobre el que recay;
III. Que la Comisin Municipal haya sido
inducida a tomar su decisin o Acuerdo mediante
documentacin o pruebas falsas;
IV. Que la resolucin o Acuerdo est fundado
en una disposicin legal que la haga improcedente o
sea contra disposicin expresa;
V. Por resolucin ejecutoriada de la autoridad
jurisdiccional competente, y
VI. Cuando ocurra un hecho superveniente
que lo motive.
VII. Las dems que contemple la Ley, el
Reglamento o dems disposiciones aplicables.
ARTCULO 34.- Para proceder a la revocacin,
a que se refiere el artculo anterior sern aplicables las
siguientes reglas:
I.
La revocacin solo podr ser solicitada
por cualquiera de los miembros de la Comisin, dentro
de los dos aos siguientes al da en que se emiti la
resolucin o Acuerdo;
II.
nicamente se revocarn las decisiones
o Acuerdos que no afecten derechos legalmente
adquiridos por los particulares, anteriores a la fecha de
la misma resolucin o acuerdo que se pretende
revocar;
III.
Al hacerse la solicitud de revocacin que
deber ser por escrito, se sealar con toda precisin
la causa o causas en que se funda dentro de las
contenidas en el artculo anterior;
IV.
El Secretario Tcnico, proceder a
recabar dentro de los treinta das siguientes las
pruebas tendientes a demostrar plenamente la causa
de la revocacin e integrar el expediente respectivo;
V.
La revocacin ser sometida como un
punto del orden del da en la siguiente sesin ordinaria
despus de haber concluido el plazo para recabar las
pruebas y se someter a votacin de la Comisin;
VI.
La resolucin revocatoria, determinar
los efectos de la misma cuando lo requiera en forma
especial;
VII. La resolucin se transcribir de manera
integra en el acta, y
VIII. No proceder la revocacin si no se
recaban las pruebas dentro del plazo sealado en la
fraccin IV del presente artculo. En este caso se
notificar a la Contralora para que inicie los
procedimientos de responsabilidad correspondientes.
ARTCULO 35.- La Direccin General a travs
de la Direccin, vigilar la exacta aplicacin de las
disposiciones de la Ley y del Reglamento Municipal,
en todo lo que se refiere a la materia que regulan,
tomando como referencia los Planes o Programas
Estatal
y
Municipal
de
Desarrollo
Urbano
correspondiente al Municipio, as como todas aquellas
normas y disposiciones que tengan relacin con las
mismas, las que se harn efectivas por conducto de
las autoridades competentes.
ARTCULO 36. -La Comisin Municipal, para
ejercer sus atribuciones deber tomar en cuenta los
siguientes principios y objetivos:
I.
Procurar el desarrollo equilibrado de la
poblacin del Municipio en cuanto al uso justo y
apropiado de la superficie, a travs de las actividades
a que la Ley y el presente ordenamiento refieren;
II.
Impulsar
iniciativas
individuales
o
colectivas tendientes a proveer de vivienda a los
distintos sectores de la poblacin en las mejores
condiciones econmicas, higinicas, sociales y de
seguridad;
III.
Proveer el ptimo aprovechamiento de las
superficies disponibles;
IV.
Verificar que el derecho de propiedad, se
encuentre de acuerdo a Ley;
V. Observar una distribucin adecuada de los
centros de poblacin, buscando que se cumplan con la
infraestructura y servicios pblicos generales, de
seguridad y comodidad;
PERIDICO OFICIAL
VI.
Expedir las aprobaciones y autorizaciones
de fusin y divisin, as como la constitucin de
fraccionamientos, condominios y conjuntos urbanos y
sus modificaciones, dentro de los requisitos y
limitaciones legales;
VII. Promover la autonoma municipal y
apoyarla en el desarrollo urbano, y
VIII. Respetar los usos y destinos del suelo
que sealan los Programas de Desarrollo Urbano
vigentes y los que de stos se deriven.
CAPTULO TERCERO.
DE LAS AUTORIDADES COMPETENTES Y SUS
ATRIBUCIONES.
ARTCULO 37.- La Direccin General, adems
de las atribuciones que establezcan otros
ordenamientos, tendr las siguientes atribuciones:
I.
Ejercer las atribuciones que se establecen
en la Ley, en lo referente a la autorizacin y
supervisin de divisiones, fusiones, fraccionamientos,
condominios, conjuntos urbanos y sus modificaciones
en el Municipio de Xochitepec;
II. Fungir como Secretario Tcnico en las
sesiones de la Comisin Municipal;
III. Prestar los servicios pblicos municipales,
atendiendo a lo previsto en la legislacin aplicable;
IV. Expedir las resoluciones administrativas en
materia de usos de suelo, as como las autorizaciones
de
fusiones,
divisiones,
modificaciones,
fraccionamiento, condominio y conjuntos urbanos, de
conformidad con las disposiciones contenidas en los
programas de desarrollo urbano sustentable vigentes y
dems normas legales aplicables;
V. Determinar el costo de las obras de
urbanizacin de los Fraccionamientos, Condominios y
Conjuntos Urbanos, para el clculo de garantas que
seala la Ley y el Reglamento Municipal;
VI. Otorgar negar, revocar y suspender
licencias de construccin, as como las dems
licencias y dictmenes que la normatividad seale que
son de su competencia;
VII. Desarrollar el procedimiento de suspensin
de obras de urbanizacin cuando no se apeguen a lo
establecido en la Ley, el Reglamento Municipal, y a las
autorizaciones expedidas;
VIII. Imponer medidas de seguridad y sanciones
administrativas a los infractores de las Disposiciones
Jurdicas,
Programas
de
Desarrollo
Urbano
Sustentable y reservas , usos y destinos del suelo en
reas y predios en los trminos de la legislacion
vigente;
IX. Implementar en coordinacin con las
autoridades estatales competentes, acciones que
eviten el establecimiento de asentamientos humanos
irregulares;
X. Ordenar en todo momento las inspecciones
de los lugares en donde se realiza la venta de lotes
que los integran, con el fin de verificar el cumplimiento
de las disposiciones legales aplicables;
Pgina 27
XI. Ordenar las inspecciones que sean

necesarias para que se cumplan las disposiciones
legales de acuerdo a la programacin aprobada por la
comisin para cada desarrollo;
XII. Auxiliarse de la fuerza pblica para cumplir
y hacer cumplir sus determinaciones;
XIII. Dictaminar sobre las obras de urbanizacin
de los desarrollos previo a su municipalizacin;
XIV. Coordinar el procedimiento de recepcin de
las obras de urbanizacin en coordinacin con las
dependencias y entidades pblicas que hayan
autorizado los Proyectos respectivos para su
ejecucin;
XV. Las dems que le senalen la Ley Organica
Municipal del Estado de Morelos, Ley de
Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Sustentable del Estado de Morelos, Ley Sobre el
de Morelos, las disposiciones reglamentarias
municipales y las que dicten el Ayuntamiento o el
Presidente Municipal.
ARTCULO 38.- La Direccin, tendrlas
siguientes atribuciones:
I.
Ejercer las atribuciones que se establecen
en la Ley, en lo referente a la autorizacin y
supervisin
de
divisiones,
Fusiones,
sus modificaciones en el Municipio de Xochitepec;
II. Supervisar la calidad de materiales y
trabajos realizados en las obras de urbanizacin, as
como sus avances;
III. Supervisar y vigilar que las obras de
urbanizacin se realicen con estricto apego a las
especificaciones del Proyecto.
IV. Verificar que se presten suficiente y
adecuadamente los servicios a que estn obligados
los desarrolladores;
V. Requerir los dictmenes correspondientes
para liberar las constancias de terminacin de obra en
la ejecucin de la urbanizacin de divisiones, fusiones,
sus modificaciones;
VI. Dictaminar las medidas de seguridad que
resulten necesarias cuando se pongan en peligro la
seguridad de las personas, pudiendo auxiliarse de
peritos de la materia que sea necesaria:
VII. Realizar las inspecciones que sean
necesarias para que se cumplan las disposiciones
legales de acuerdo a la programacin aprobada por la
comisin para cada desarrollo;
VIII. Practicar las inspecciones de los lugares en
donde se realiza la venta de lotes que los integran,
con el fin de verificar el cumplimiento de las
disposiciones legales aplicables;
IX. Solicitar
la
coordinacin
de
las
dependencias y entidades Municipales y Estatales
para que coadyuven para integrar los dictmenes
correspondientes
o
bien
substanciar
todo
procedimiento de su competencia;
Pgina 28
SEGUNDA SECCIN
X.
Acordar la medidas necesarias que
fueren procedentes en relacin con las obras de
urbanizacin, cuyo estado presente riesgo inminente,
que generen inseguridad, insalubridad o causen
molestias;
XI.
Establecer especificaciones tcnicas,
para la construccin de guarniciones, banquetas,
pavimentos y su infraestructura en arroyos vehiculares
de los fraccionamientos, condominios, y/o conjuntos
urbanos;
XII. Autorizar, el proyecto de rasantes de
vialidades para divisiones, fusiones, Fraccionamientos,
Condominios
o
Conjuntos
Urbanos
y
sus
modificaciones;
XIII. Participar en la creacin y administracin
de reservas territoriales para el desarrollo urbano
sustentable, la vivienda y la preservacin ecolgica, de
conformidad con las disposiciones jurdicas aplicables;
XIV. Imponer medidas de seguridad y
sanciones administrativas a los infractores de las
disposiciones jurdicas, en los trminos de los
reglamentos aplicables;
XV. Dictaminar sobre la ubicacin, destino y
aprovechamiento de reas de equipamiento urbano
respecto de la solicitud de los desarrolladores;
XVI. Calcular y fijar el monto de las garantas
para la conclusin de las obras de urbanizacin,
ascomo establecer las propias contra vicios o
defectos ocultos que se contemplen en la Ley y en el
XVII. Realizar visitas de verificacin, anlisis y
comprobacin de informacin respecto de la
constitucin de Fraccionamientos, Condominios y
Conjuntos Urbanos, as como sus modificaciones;
XVIII. Dictar las medidas de seguridad que
resulten necesarias para no poner en riesgo la vida y
seguridad de las personas o sus bienes, pidiendo
asesora tcnica a travs de un perito en la materia de
que se trate;
XIX. Auxiliarse de la fuerza pblica para
cumplir y hacer cumplir sus determinaciones;
XX. Poner en conocimiento de su superior y
de las dependencias y entidades de la Administracin
Pblica Federal, Estatal y Municipal, las situaciones
que puedan constituir infracciones a disposiciones
legales cuya aplicacin les competa;
XXI. Supervisar que las obras urbanizacin de
as como sus modificaciones se realicen conforme a
las especificaciones tcnicas que establezcan las
leyes aplicables y el presente ordenamiento;
XXII. Informar a la Comisin sobre las
solicitudes que en materia de Fusin, Divisin,
Fraccionamientos, Condominios y Conjuntos Urbanos
as como sus modificaciones le sean presentadas y,
en su caso, informar sobre el estado que guardan
dichas solicitudes;
XXIII.
Llevar un registro de las fusiones,
divisiones,
Fraccionamientos,
Condominios
y
Conjuntos Urbanos existentes dentro del Municipio;
XXIV.
Dictar las medidas preventivas o
correctivas, que se requieran en la ejecucin y
desarrollo de Fraccionamientos y Condominios;
XXV.
Emitir
el
dictamen
para
la
municipalizacin respectiva, y
XXVI.
Las dems que le senalen la Ley
Orgnica Municipal del Estado de Morelos
, Ley de
ARTCULO 39. La Direccin de Servicios
Municipales tendr las siguientes atribuciones:
I.
Establecer las normas y especificaciones
tcnicas requeridas para la infraestructura de la
prestacin del alumbrado pblico dentro de los
Fraccionamientos, Condominios y conjuntos Urbanos;
II. Autorizar el Proyecto Ejecutivo de
alumbrado
pblico
en
los
Fraccionamientos,
III. Supervisar el cumplimiento de la ejecucin
del Proyecto de Infraestrctura de alumbrado pblico de
conformidad con la normatividad vigente;
IV. Vigilar que los Fraccionamientos que no
hayan sido municipalizados, los desarrolladores
presten adecuada y suficientemente el servicio de
alumbrado pblico su caso notificar a la Direccin
General para la imposicin de las medidas de
seguridad y en su caso las sanciones que procedan;
V. Determinar el costo de las obras de
alumbrado pblico faltantes que deber solventar el
desarrollador para la ejecucin de las mismas, cuando
sea procedente y de conformidad con la legislacin
vigente;
VI. Establecer las normas y especificaciones
tcnicas requeridas para la infraestructura de la
recoleccin de basura dentro de los fraccionamientos,
condominios y conjuntos urbanos;
VII. Determinar la cantidad, capacidad y
ubicacin requerida de contenedores para la
recoleccin de basura dentro de los Fraccionamientos,
VIII. Supervisar el cumplimiento de las Normas
Oficiales Mexicanas en lo referente a residuos slidos;
IX. Vigilar que en los fraccionamientos que no
hayan sido municipalizados, los desarrolladores
presten adecuada y suficientemente el servicio de
limpia y en su caso notificar a la Direccin General
para la imposicin de las medidas de seguridad y en
su caso sanciones que procedan;
X. Determinar el costo de los contenedores
faltantes que deber solventar el desarrollador;
PERIDICO OFICIAL
XI.
Determinar el costo de los servicios
otorgados
a
los
desarrolladores
en
los
fraccionamientos previos a su municipalizacin;
XII. Emitir
el
dictamen
para
la
XIII. Las dems que se deriven del presente
ordenamiento, las disposiciones reglamentarias
ARTCULO 40.- Es Competencia de la Direccin
de Desarrollo Ambiental Sustentable:
I.
Establecer nomas y especificaciones
tcnicas requeridas para la forestacin de acuerdo al
tipo de suelo, que se plantarn dentro de los
fraccionamientos, condominios y conjuntos urbanos,
para generar un equilibrio ecolgico y evitar la
deforestacin del Municipio para generar un mayor
espacio de reas vedes que genere mayor estabilidad
ambiental;
II.
Determinar
la
cantidad
y
las
caractersticas de la flora que se deber de
implementar en los Fraccionamientos, Condominios y
Conjuntos Urbanos;
III.
Supervisar el cumplimento de la
forestacin, de acuerdo a las requerimientos
autorizados;
IV.
Vigilar y observar que los desarrollos que
an no se encuentren municipalizados, se encuentre
la forestacin que se haya autorizado y la flora se
encuentre con el cuidado y mantenimiento adecuado a
las reas verdes, en caso contrario podr iniciarse el
procedimiento administrativo e imponer las sanciones
a las que se haya hecho acreedor e imponer las
medidas de seguridad que resulten procedentes, as
mismo mandar un informe a la comisin;
V.
Determinar el costo de la forestacin
faltante que el desarrollador est obligado a cumplir en
trminos de las disposiciones aplicables;
VI.
Emitir
el
dictamen
para
la
VII. Las dems que le senalen la Ley de
ARTCULO 41.- La Direccin General de
Seguridad Pblica Preventiva, Vialidad y Proteccin
Civil:
I.
Establecer los dictmenes y normas
especficas, tcnicas, requeridas para la implantacin
de una infraestructura referente a la sealizacin vial y
placas de nomenclatura o toponimia para los
desarrollos que se establecen en el presente
Reglamento;
II.
Autorizar el proyecto de estructura vial,
as como su ubicacin de la misma, para efecto del
emitir el dictamen de impacto vial;
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III.
Supervisar las que los desarrolladores
cumplan con el mantenimiento de la sealizacin vial;
IV.
Determinar el costo de las obras de la
infraestructura vial y placas de nomenclatura o
toponimia faltantes a efecto de que el desarrollador
cumpla con las mismas, lo cual deber de emitir su
observaciones a la comisin a efecto de que se
realice el procedimiento administrativo a que haya
lugar;
V.
Verificar que las instalaciones de los
conductos de gas, agua, electrificacin, cumplan con
las medidas de proteccin civil a efecto de garantizar
la seguridad de las personas;
VI.
Emitir
el
dictamen
para
la
VII. Las dems que le senalen la Ley de
Sustentable del Estado de Morelos
, Ley Sobre el
ARTCULO 42.- El Sistema del Agua Potable
del Municipio de Xochitepec, adems de las
atribuciones que establece su reglamento, tendr las
siguientes atribuciones:
I.
Autorizar los proyectos de construccin e
introduccin de los sistemas de agua potable,
alcantarillado sanitario y pluvial en las vialidades de
los fraccionamientos, condominios y conjuntos
urbanos, ascomo los relativos a las plantas de
tratamiento de aguas residuales e infraestructura para
saneamiento, en su caso, las cuales, debern de
cumplir con todos y cada uno de los requisitos que
establezcan las Leyes, Reglamentos y Normas
Oficiales Mexicanas;
II.
Otorgar o negar factibilidades de servicios
de su competencia;
III.
Ordenar y practicar inspecciones a fin de
verificar que se cumpla con lo establecido en las leyes,
reglamentos y normas oficiales mexicanas para la
construccin e introduccin de las redes de agua
potable, alcantarillado sanitario y pluvial en las
vialidades de los Fraccionamientos, Condominios y
Conjuntos Urbanos, as como a las plantas de
tratamiento de aguas residuales e infraestructura para
saneamiento, y en su caso, notificar a la Direccin
General para la imposicin de sanciones y medidas de
seguridad que resulten procedentes;
IV.
Vigilar que los fraccionamientos que no
hayan sido municipalizados, presten en ptimas
condiciones el servicio de agua potable, as como el
tratamiento y saneamiento de aguas residuales;
V.
Determinar el costo de la infraestructura
hdrica, alcantarillado, tratamiento de aguas,
disposicin final de lodos, que el desarrollador no haya
generado de acuerdo a las autorizaciones otorgadas;
VI.
Verificar que los desarrolladores cumplan
con las normas de sobre el cuidado del agua;
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SEGUNDA SECCIN
VII. Emitir
el
dictamen
para
la
municipalizacin respectiva;
VIII. Las dems que establezcan las leyes,
normas
oficiales
mexicanas,
disposiciones
reglamentarias municipales y las que dicten el
Ayuntamiento o el Presidente Municipal.
CAPTULO CUARTO.
FUSION, DIVISION, FRACCIONAMIENTOS,
CONDOMINIOS Y CONJUNTOS URBANOS.
SECCIN I.
FUSIN Y DIVISIN.
ARTCULO 43.- Para la tramitacin de una
fusin o divisin, se requerir que en la solicitud
suscrita por el o los propietarios o el solicitante, se
seale la ubicacin del predio, clave catastral y
superficie total, y se deber adjuntar la siguiente
documentacin en original o copia certificada:
I.
Solicitud en el formato expedido por la
Direccin. En caso de no ser propietario, presentar
poder notarial que lo acredite como solicitante,
manifestando bajo protesta de decir verdad, que las
facultades con las que promueve en su representacin
no le han sido revocadas o modificadas con
anterioridad;
II.
Escritura pblica o ttulo de propiedad;
III.
Licencia de uso del suelo con plano
autorizado vigente conforme a la normatividad
aplicable y las condicionantes establecidas en la
misma;
IV.
Factibilidad de agua potable emitida por
el Sistema de Agua Potable del Municipio de
Xochitepec;
V.
Certificado de libertad de gravamen
expedido con una antelacin no mayor a tres meses;
VI.
Boleta predial actualizada;
VII. Plano catastral, certificado y verificado en
campo vigente conforme a la normatividad aplicable;
VIII. Plano de la divisin o fusin, con tres
copias firmadas en original por el o los propietarios;
IX.
Informe del predio emitido por el Registro
Agrario Nacional;
X.
Si la divisin solicitada es en trminos de
regularizacin presentar mnimo tres fotografas del
predio, y
XI.
Si la divisin o fusin solicitada implica
apertura de calle o servidumbre de paso, adems de
los requisitos anteriores, deber anexar a su solicitud:
a. Calendario de obras y presupuesto detallado
de las obras de urbanizacin, firmado por el o los
propietarios o apoderado legal y perito responsable;
b. Especificaciones del Proyecto de calle o
servidumbre de paso, firmado por el o los propietarios;
y
c. Plano general de instalaciones hidrulicas,
sanitarias y elctricas de la calle, en dos copias
firmadas por el o los propietarios en original, as como
por el perito responsable.
ARTCULO 44.- Adems de satisfacerse los
requisitos previstos en el presente Reglamento, antes
de otorgarse una autorizacin de fusin, divisin o
modificacin de alguna de estas acciones, la Direccin
deber tomar en consideracin lo siguiente:
I.
Si cuenta con antecedente de divisin
anterior, a efecto de que no se incurra en la figura de
un fraccionamiento;
II.
Se deber garantizar conforme a este
Reglamento, la reparacin o reposicin de los
pavimentos, banquetas, guarniciones o cualquier parte
de edificaciones contiguas que puedan resultar
afectadas, y
III.
Tratndose de lotes que formen parte de
un condominio, no podrn considerarse como una
divisin o fusin, si no que deber ser solicitada como
modificacin al Proyecto ya autorizado que para tal
efecto se establece en el presente Reglamento y la
Ley sobre el Rgimen de Condominio de Inmuebles
para el Estado de Morelos; por lo que deber contar
con la anuencia de los condminos tomada en
asamblea, salvaguardando los derechos de terceros.
ARTCULO 45.- Las autorizaciones de divisin
de un predio en hasta cinco fracciones se considerar
como tal, y no podr otorgarse con posterioridad
autorizacin de divisin alguna sobre el mismo predio
cuando ste contine a nombre del mismo propietario
a quien se otorg la autorizacin inicial; de otorgarse
en dichas condiciones, ser considerado como
fraccionamiento y deber cumplir con todas las
obligaciones correspondientes a dicha accin.
Cuando se efecte una divisin con apertura de
calle y/o servidumbre de paso, el propietario deber
presentar los presupuestos de infraestructura urbana
consistentes en red de agua potable, drenaje, energa
elctrica, pavimentos, banquetas y guarniciones.
ARTCULO 46.- Tratndose de inmuebles
ejidales sobre los que se haya adquirido el dominio
pleno, el propietario interesado en la divisin, deber
acreditar que se respet en favor del Municipio el
derecho de preferencia a que se refiere la Ley Agraria.
ARTCULO 47.- Los inmuebles catalogados de
valor arqueolgico, artstico e histrico ubicados
dentro del territorio municipal, podrn fusionarse o
subdividirse previa autorizacin de las autoridades
competentes.
ARTCULO 48. - La autorizacin para llevar a
cabo una fusin de inmuebles, no implica la
autorizacin para fusionar los usos o destinos del
suelo que los mismos tengan o se les hayan asignado,
as como tampoco constituyen constancias de apeo y
deslinde respecto de los inmuebles a que se refieren,
ni acreditan la propiedad o posesin de los mismos.
ARTCULO 49. - Las subdivisiones de un predio
o lote perteneciente a un fraccionamiento o
condominio autorizado bajo los trminos del presente
ordenamiento, quedan en definitiva como les fue
autorizado, salvo en los casos en que el o los predios
sujetos a subdivisin, correspondan a la superficie
prevista como equipamiento urbano exclusivamente.
ARTCULO 50.- La Direccin podr implementar
programas de regularizacin respecto de aquellos
inmuebles que se hayan dividido sin obtener la
autorizacin correspondiente, siempre y cuando
cumplan como mnimo con los requisitos que a
continuacin se enumeran, sin perjuicio de las
sanciones administrativas que procedan o de la
responsabilidad penal o civil en que los
desarrolladores incurran:
PERIDICO OFICIAL
I. Que no se deriven de un fraccionamiento;

II. Tener una antigedad comprobable de
divisin y construccin habitable mayor a 5 aos a la
fecha en que se solicite la regularizacin;
III. Encontrarse dentro de una zona urbana; y
IV. Que las partes resultantes:
a. Se destinen exclusivamente a usos
habitacionales;
b. Tengan acceso independiente a la va
pblica;
c. Cuenten con todos los servicios o en su caso
obtengan factibilidad para los mismos por parte de las
dependencias o entidades pblicas involucradas;
d. No tengan reas comunes o muros
medianeros; y
e. No estn sujetas al rgimen de propiedad en
condominio.
SECCIN II.
DE LOS FRACCIONAMIENTOS.
ARTICULO
51.Los fraccionamientos
,
cualquiera que sea su tipo , excepcin hecha de los de
urbanizacin progresiva , deben contar con las
siguientes obras e instalaciones:
I.- Vialidades;
II. Red de agua potable;
III. - Red de drenaje y alcantarillado;
IV.- Sistema para la conduccin de aguas
pluviales, indicando su canalizacin y destino, o su
conexin a colector pluvial en caso de existir;
V. - Red de energa elctrica, alumbrado pblico
y preparacin para acometidas domiciliarias;
VI. - Pavimentacin;
VII.- Guarniciones diseadas para el acceso
vehicular a las banquetas;
VIII. - Banquetas;
IX. - Rampas para discapacitados;
X. - Placas de nomenclatura en los cruces de
las calles;
XI. - Areas verdes forestadas y equipadas ; y,
XII. - Sealizacin vial.
Artculo 52. - Para la tramitacion de un
fraccionamiento, se requerir que en la solicitud
suscrita por el o los propietarios
, se seale la
ubicacin del predio, clave catastral y superficie total, y
se deber adjuntar la siguiente documentacion en
original o copia certificada:
I. Solicitud por escrito en el formato que expida
la Direccin. En caso de no ser el propietario, deber
presentar poder notarial, manifestando bajo protesta
de decir verdad, que las facultades con las que
promueve no le han sido revocadas o modificadas con
anterioridad;
II. Escritura pblica con la que acredita la
propiedad;
III. Licencia de uso de suelo con plano
misma;
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IV. Resolutivo de Impacto Ambiental;

V. Factibilidad de agua potable emitida por la
autoridad competente para cada uno de los lotes;
VI. Factibilidad de conexin a drenaje o
descarga de aguas residuales emitida por la autoridad
competente conforme a las dimensiones del Proyecto;
VII. Certificado de libertad de gravamen
expedido con una antelacion no mayor a tres meses ;
VIII. Boleta predial actualizada;
IX. Plano catastral, certificado y verificado en
campo vigente, conforme a la normatividad aplicable;
X. Calendario de obras y presupuesto detallado ,
de las obras de urbanizacion
, firmado por el
propietario y perito responsable;
XI. Especificaciones y memoria descriptiva del
Proyecto, firmado por el propietario;
XII. Factibilidad de suministro de energia
elctrica expedida por la Comisin Federal de
Electricidad;
XIII. Plano general del conjunto, en siete copias
firmadas en original por el o los propietarios y el perito
responsable;
XIV. Plano general de instalaciones hidrulicas,
sanitarias, elctricas y pluviales, en dos copias
firmadas por el o los propietarios y perito responsable;
XV. Informe de predio emitido por el Registro
Agrario Nacional;
XVI. En caso de que conforme a la Ley el rea
de donacin sea pagada en forma pecuniaria , deber
presentar avaluo comercial emitido por institucion de
crdito, corredor publico o persona que cuente con
cdula profesional de valuador expedida por la
Secretara de Educacin Pblica, conforme lo
dispuesto por el artculo 150 de la Ley;
XVII. Fianza que garantice la totalidad de la
conclusin de las obras de urbanizacin , y
XVIII. Presentar cuadro de reas e indivisos en
disco compacto en formato de Word y plano general
del conjunto del Proyecto georeferenciado con
coordenadas UTM en Autocad.
ARTICULO 53.- Satisfechos los requisitos a que
se refiere el precepto anterior , la Direccion analizar el
Proyecto respectivo, mismo que deber cumplir con
las siguientes especificaciones:
I. Accesos, vialidades publi cas o internas con el
tipo de pavimento adecuado al fraccionamiento , as
como la ubicacin , longitud y ancho de las via
s
pblicas para integracin vial del fraccionamiento , con
las urbanizaciones y comunicaciones adyacentes;
II. Las superficies y dimensiones de los lotes
sern determinadas por el Programa de Desarrollo
Urbano
Sustentable
correspondiente,
lo
que
depender de la forma, tipo y magnitud del
fraccionamiento, y bajo ninguna circunstancia podr
contar con un frente menor de seis metros;
III. La ubicacin de las superficies mnimas
necesarias para las lineas maestras de servicios
pblicos de electrificacin y alumbrado pblico ; agua
potable y alcantarillado, as como el destino final de
las aguas residuales;
IV. Las reas en que se ubiquen las superficies
destinadas a servicios pblicos;
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SEGUNDA SECCIN
V. El rea de donacin a favor del Municipio , o

la extension y ubicacin de la superficie que la
sustituya cuando esta se seale fuera del
fraccionamiento;
VI. Las reas destinadas a otros usos distintos
del objeto principal del fraccionamiento;
VII. La implementacion de medidas necesarias
para evitar la contaminacion ambiental por
: ruidos,
humos, polvos, residuos, emanaciones venenosas o
txicas y olores ftidos o desagradables; de
conformidad con lo que establezca el resolutivo de
impacto ambiental;
VIII. Garantizar que las aguas residuales que no
cuenten con la autorizacion respectiva de la Comision
Nacional del Agua , Comisin Estatal del Agua o de la
autoridad competente , no se descarguen en los rios ,
lagos, lagunas, presas, apantles, depsitos o cualquier
corriente de aguas de manantial
, pluviales o
subterrneas. La violacion a esta disposicion quedar
sujeta a las sanciones aplicables, de acuerdo con las
disposiciones vigentes, y en su caso, a la cancelacin
inmediata de la autorizacion otorgada y a las dems
consecuencias a que diere lugar para que, de ser
procedente, se presente la denuncia correspondiente
ante la autoridad competente, y
IX. El Proyecto deber incorporarse y coadyuvar
al mejoramiento de la imagen urbana de la zona , de
conformidad con lo establecido en los Programas de
Desarrollo Urbano Sustentables
, ascomo los
Reglamentos de Imagen Urbana correspondientes.
ARTICULO 54. - Los fraccionamientos por su
modo de ejecucion, deben entenderse como:
I. De urbanizacion inmediata .- Son aquellos en
los que el fraccionador , persona fis ica o moral , debe
llevar a efecto la totalidad de las obras de urbanizacion
y la instalacion de los servicios publicos dentro de un
trmino que no exceda de dos aos a partir de la
fecha de autorizacion;
II. De urbanizacion por etapas .- Cuando se trata
de macro proyectos , ya que debido a su extensin ,
caractersticas y costo , el fraccionador o promovente
solicitan la ejecucin de las obras de urbanizacio n por
etapas, de acuerdo a los plazos , requisitos y zonas
que se determinen en la autorizacion respectiva ;
III.
De urbanizacion por cooperacion
.Corresponde al grupo social legalmente constituido y
que se compromete a ejecutar las obras de
urbanizacin en un predio de su propiedad en el plazo
y con las especificaciones reglamentarias que se haya
determinado en el oficio de autorizacion . Dichas obras
debern ejecutarse con la cooperacin de los
miembros del grupo social, con el aval y garantia de la
Autoridad Municipal, sin menoscabo de aportaciones y
recursos de cualquier otra instancia publica o privada
que garanticen la conclusion de dichas obras . En caso
de no existir garantia
pblica o privada suficiente , no
se aprobar esta modalidad, y
IV. De urbanizacion progresiva .- Es aquel en el

que ejidatarios o comuneros
,
jurdicamente
acreditados solicitan la constitucion de un
fraccionamiento,
sujetndose a derechos y
obligaciones de urbanizacion y desincorporacin de la
zona del ncleo agrario a fraccionar; obligndose a
observar la Ley, el Reglamento, la Ley Agraria, y a la
sujecin de los tiempos que las autoridades
competentes les determinen y con total apego a las
disposiciones de los Programas de Desarrollo Urbano
Sustentable.
Deber requerirse al nucleo agrario la
realizacin de los trmites de desincorporacin ante el
Registro Agrario Nacional previamente a la solicitud
presentada ante la Direccion ; en caso de ser negativa
o no acreditarse lo anterior, ser desechada dicha
solicitud.
Para esta figura forzosamente habr de
requerirse como aval o garantia a la
Autoridad
Municipal o Estatal que acredite, mediante Convenio,
la forma en que habr de cumplir con las obras de
urbanizacin.
ARTICULO 55.- Para el apoyo a los
fraccionamientos por cooperacin, el Ayuntamiento
prestar:
I. Asistencia a promotores y a grupos para su
organizacin legal, y
II. Asesora tcnica para la elaboracin del
Proyecto de fraccionamiento, obtencin de la
respectiva autorizacin, ejecucin de etapas de su
urbanizacin y equipamiento, as como para la
construccin progresiva de vivienda, la capacitacin
de los integrantes de la organizacion social
, la
asesora para la construccin y la adquisicion de
materiales.
ARTICULO 56.- Para el fraccionamiento de
urbanizacin progresiva , los ejidatarios o comuneros
debidamente acreditados debern promover la
desincorporacin de su tierra de dicho regimen por la
va de la expropiacin o de la adopcin del dominio
pleno para poder incorporar sus tierras al desarrollo
urbano.
ARTICULO 57.- El fraccionamiento de
urbanizacin progresiva se podr llevar a cabo de la
siguiente manera:
I. Cuando el promovente sea el Gobierno del
Estado o Municipio correspondiente, y
II. Cuando los promoventes sean los mismos
ejidatarios o comuneros.
ARTICULO 58. - El Ayuntamiento apoyara en la
elaboracin de los esquemas de desarrollo urbano de
los fraccionamientos de urbanizacion progresiva , por
s o a travs de los colegios de profesionistas en la
materia, y otorgar las autorizaciones que le
correspondan para llevar a cabo su urbanizacin;
asimismo el Municipio llevar a cabo los actos
necesarios para el caso que se requieran creditos para
la construccion de la infraestructura de cabecera.
PERIDICO OFICIAL
ARTICULO 59.- Cuando la Comisin o la

Direccin General, autoricen fraccionamientos de
urbanizacin progresiva, estn obligadas a vigilar el
proceso de desincorporacin del rgimen social y
garantizar la seguridad jurdica a los adquirentes, y
asesorar a los ejidatarios o comuneros en la
elaboracin del Proyecto del fraccionamiento,
coordinndose con el Registro Agrario Nacional y la
Secretara de la Reforma Agraria
SECCIN III.
CONDOMINIOS.
ARTICULO 60.- El rgimen de condominio para
su administracion y manejo , se sujetar a lo que
establece la Ley , el Reglamento y la Ley Sobre el
Rgimen de Condominio de Inmuebles para el Estado
de Morelos.
ARTICULO 61. -Para la tramitacion de un
condominio, se requerir que en la solicitud suscrita
por el o los propietarios o el solicitante, se seale la
ubicacin del predio y el estado actual del mismo,
clave catastral y superficie total. Asimismo deber
adjuntar la siguiente documentacin en original o copia
certificada:
I. Solicitud por escrito en el formato que
proporcione la Direccin, en caso de no ser
propietario, presentar poder notarial que lo acredite
como representante del propietario o propietarios,
manifestando bajo protesta de decir verdad , que las
facultades con las que promueve en su representacion
no le han sido revocadas o modificadas con
anterioridad;
II. Escritura pblica con la que acredite la
propiedad;
III. Licencia de uso del suelo con plano
misma;
autoridad competente para cada una de las unidades;
VI. Factibilidad de conexion a drenaje o
descarga de aguas residuales emitida por la Autoridad
expedido con una antelacin no mayor a tres meses;
campo vigente conforme a la normatividad aplicable;
X. Voluntad de destinar la propiedad a rgimen
de condominio firmado por el o los propietarios
expresada ante Notario Pblico;
XI. Reglamento interno del condominio, firmado
por el o los propietarios, en tres tantos originales;
XII. Calendario de obras y presupuesto
detallado, de las obras de urbanizacion y edificacin ,
en su caso, firmado por el perito responsable y
propietario;
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XIII. Especificaciones y memoria descriptiva del

Proyecto, firmado por el perito responsable y
propietario;
XIV. Factibilidad de suministro de energia

Electricidad;
XV. Plano del conjunto del condominio, en siete
copias firmadas en original por el o los propietarios y el
perito responsable;
XVI. Plano o planos generales del conjunto y del
Proyecto arquitectnico de la unidad condominal a
edificar, en dos copias firmadas en original por el
perito responsable;
XVII. Plano general de conjunto de instalaciones
hidrulicas, sanitarias, elctricas y pluviales, en dos
copias firmadas en original por el o los propietarios y
perito responsable, especificando el tipo de materiales
a utilizar;
XVIII. Informe de predio emitido por el Registro
Agrario Nacional;
XIX. Presentar cuadro de reas e indivisos en
disco compacto en formato de word y plano general
del condominio georeferenciado con coordenadas
UTM en autocad y DWG;
XX. En caso de que, en trminos de Ley, el rea
de donacion sea pagada en forma pecuniaria , deber
presentar avalo comercial emitido por Institucin de
Crdito, Corredor Pblico o persona que cuente con
Secretara de Educacin Pblica, de conformidad por
lo dispuesto por el artic
ulo 150 de la Ley, y
XXI. Fianza que garantice la totalidad de la
conclusin de las obras de urbanizacin y de uso
comn del condominio.
ARTICULO 62. - La Direccin al momento de
revisar el Proyecto presentado, deberobservar que se
cumpla con las siguientes especificaciones:
I. La modalidad y uso del condominio;
II. Accesos adecuados al condominio, a la
vialidad interna y a las unidades condominales, su
ubicacin, longitud y ancho de las vas internas;
III.
La
fuente
de
abastecimiento,
almacenamiento y suficiencia de cada uno de los
servicios pblicos, especialmente el de agua potable;
IV. La delimitacin de la extensin mnima de
terreno y unidades que pueda comprender el
condominio, para una mejor administracin y control,
siendo el mximo permitido en secciones o clsteres
de hasta cincuenta unidades;
V. Las superficies y dimensiones aproximadas
de las unidades condominales para oferta al pblico y
el nmero total de los mismos, lo que depender de la
forma, tipo y magnitud del condominio conforme a la
fraccin anterior;
VI. La ubicacin de las superficies y la
distribucin de las instalaciones necesarias para las
lneas maestras de servicios pblicos de electrificacin
agua potable y alcantarillado;
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SEGUNDA SECCIN
VII. Que el Proyecto arquitectnico se sujete a

la normatividad aplicable, vigilando que los lugares de
estacionamiento de vehic ulos dentro del condominio ,
sean los requeridos por la normatividad aplicable en la
materia;
VIII. Que las reas destinadas a uso privativo,
elementos y reas comunes, se encuentren
debidamente delimitadas y etiquetadas;
IX. Que el rea de donacion al Municipio se
encuentre debidamente delimitada dentro del
Proyecto, o bien la extensin y ubicacin de la
superficie que la sustituya , misma que podr estar
fuera del condominio
, senalando su ubicac
in,
superficie y descripcin;
X. La implementacion de medidas necesarias
para evitar la contaminacin ambiental por: ruidos,
humos, polvos, residuos, emanaciones venenosas o
txicas y olores ftidos o desagradables; de
conformidad con lo que establezca el resolutivo de
impacto ambiental;
XI. Garantizar que las aguas residuales que no
cuenten con la autorizacion respectiva de la Comisin
Nacional del Agua o de la autoridad competente , no se
descarguen en los rios
, lagos, lagunas, presas,
apantles, depsitos o cualquier corriente de aguas de
manantial, pluviales o subterraneas . La violacion a
esta disposicin quedar sujeta a las sanciones
aplicables de acuerdo con las disposiciones vigentes
y, en su caso , a la cancelacin inmediata de la
autorizacin o torgada y a las dems consecuencias a
que diere lugar para que, de ser procedente, se
presente la denuncia correspondiente ante la
autoridad competente, y
XII. El Proyecto deber incorporarse y
coadyuvar al mejoramiento de la imagen urbana de la
zona, de conformidad con lo que establecen los
Programas de Desarrollo Urbano Sustentable
, as
como los Reglamentos de Imagen Urbana
correspondientes.
ARTICULO 63.- Toda vivienda o unidad
condominal debercontar con los cajones de
estacionamiento por vivienda que requiera en trminos
de lo establecido en el artculo 81, del Reglamento de
Construccin del Municipio de Xochitepec, Morelos, y
uno ms por cada cinco viviendas para visitantes de
los condminos.
ARTICULO 64. - El desarrollador est obligado
a conformar la asociacin de condminos y a entregar
el Reglamento de condominio a los adquirentes de
una unidad condominal , cualquiera que fuese su uso ,
mismos que estarn obligados a incorporarse a tal
asociacin de condminos
, que se constituya
legalmente, y a cumplir con dicho Reglamento.
ARTICULO 65.- El Reglamento de condominio
podr ser modificado mediante acuerdo de asamblea y
tendr que hacerse del conocimiento de la Direccin y
deber ser registrado ante el Instituto de Servicios
Registrales y Catastrales del Estado de Morelos.
ARTICULO 66.- No se autorizarn cajones de

estacionamiento uno detrs de otro , que impidan la
libre movilidad de los vehiculos .
ARTICULO 67. Todo desarrollo en condominio,
deber de estar fsicamente delimitado por elementos
tales como setos vivos, rboles, bardas, o por las
construcciones mismas que lo integren; de tal forma
que se aprecien de manera clara sus dimensiones y
linderos.
SECCIN IV.
CONJUNTOS URBANOS.
ARTICULO 68.- Para la tramitacin de un
conjunto urbano, se requerir que en la solicitud
suscrita por el o los propietarios o el solicitante
, se
senale la ubicacin del predio en los planos
correspondientes, clave catastral y superficie total , y
se deber adjuntar la siguiente documentacion en
original o copia certificada:
I. Solicitud por escrito en el formato que expida
la Direccin, en caso de no ser propietario, presentar
Poder Notarial que lo acredite como representante del
propietario o propietarios, manifestando bajo protesta
de decir verdad, que las facultades con las que
promueve en su representacin no le han sido
revocadas o modificadas con anterioridad;
II. Escritura publica con la que acredite la
propiedad;
III. Licencia de uso del suelo con plano
misma;
autoridad competente para cada uno de los lotes o
unidades condominales;
VI. Factibilidad de conexion a drenaje o
descarga de aguas residuales emitida por la autoridad
expedido con una antelacion no mayor a seis meses ;
campo vigente, conforme a la normatividad aplicable;
X. De ser el caso , voluntad de destinar la
superficie o lotes determinados de la propiedad a
rgimen de condominio dentro del conjunto urbano
,
firmado por el o los propietarios ante Notario Pblico;
XI. De ser el caso, Reglamento del o los
condominios, firmados por el o los propietarios, en dos
originales;
XII. Calendario y presupuesto detallado de las
obras de urbanizacion a municipalizar o de uso
comn, as como los de edificacin, firmados por el
perito responsable y propietario;
XIII. Especificaciones y memoria descriptiva del
Proyecto, firmados por el perito responsable y
propietario;
PERIDICO OFICIAL
XIV. Factibilidad de suministro de energa

Electricidad;
XV. Plano del conjunto urbano, identificando de
manera precisa las reas vendibles y aquellas
destinadas a ser municipalizadas, en siete copias
firmadas en original por el o los propietarios y el perito
responsable;
XVI. Plano o planos generales del Conjunto del
Proyecto arquitectnico, de ser el caso, de las
unidades condominales a edificar, en dos copias
firmadas en original por el perito responsable;
XVII. Plano general de conjunto instalaciones
hidrulicas, sanitarias, elctricas y pluviales, en dos
copias firmadas en original por el o los propietarios y
perito responsable;
XVIII. Informe de predio emitido por el Registro
Agrario Nacional;
XIX. Presentar cuadro de reas e indivisos en
disco compacto en formato de word y plano general
del condominio georeferenciado con coordenadas
UTM en Autocad (DWG);
XX. En caso de que, en terminos de Ley, el rea
de donacion sea pagada en forma pecuniaria , deber
presentar avalo comercial emitido por Institucin de
Crdito, Corredor Pblico o persona que cuente con
Secretara de EducacinPblica , de conformidad con
lo dispuesto por el articulo 150 de la Ley, y
XXI. Fianza que garantice la totalidad en la
conclusin de las obras de urbanizacion y , en su caso,
de uso comn del condominio y aquellas destinadas a
ser municipalizadas.
ARTICULO 69.- El conjunto urbano se
desarrollar en reas de reserva o de regeneracin
urbana previstos en los Programas de Desarrollo
Urbano, y podrn ser de tipo habitacional, servicios,
abasto, industrial, comercio y/o mixto. Cada tipo de
conjunto podr comprender la mezcla de usos
permitidos en los respectivos programas.
ARTICULO 70.- El conjunto urbano deber
contar con el equipamiento y servicios, as como la
implementacin del uso de ecotecnologas, mismas
que resultan necesarias para las mejores condiciones
de vida de sus habitantes, usuarios y medio ambiente.
Lo anterior deber ser cumplido por personas fsicas o
morales, pblicas o privadas.
Para efectos del presente artculo se entiende
por ecotecnologas el uso o implementacin de
aquellas tcnicas, materiales, estructuras, servicios y
dems actos relativos en las figuras que contempla
este Reglamento, que resulten sustentables en el uso
y aprovechamiento de los recursos naturales, as
como la preservacin del medio ambiente, mediante el
uso y aplicacin de estos materiales y tcnicas
avalados por las normas oficiales mexicanas en la
materia.
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ARTICULO 71.- A los conjuntos urbanos en que

se desarrollen Proyectos de Vivienda de tipo
econmico, se les considerar prioritarios y
estimularn su desarrollo, para lo cual se otorgarn
facilidades para su tramitacin, construccin,
operacin y asignacin.
ARTICULO 72.- Los conjuntos urbanos tienen
como finalidad el establecimiento, desarrollo y
mejoramiento de las condiciones generales de la
poblacin a que estn destinados, as como propiciar
la legalidad en la tenencia de la propiedad, seguridad,
salubridad, confort e imagen urbana.
ARTICULO 73.- Los conjuntos urbanos que se
construyan junto o en medio de una o ms colonias o
poblados, debern proveer la integracin vial
adecuada, a juicio de la Comisin Municipal, de
acuerdo a los Programas de Desarrollo Urbano
Sustentable, y dentro de su ambito de competencia ,
fomentar o ayudar a los habitantes a que establezcan
los servicios pblicos indispensables , as como la
integracin poblacional . Los servicios pblicos y el
equipamiento urbano en los conjuntos urbanos, no
podrn considerarse exclusivos de stos, y debern
integrarse a las colonias y poblados aledaos o
vecinos.
SECCIN V.
REGULARIZACIN
ARTICULO
74.Toda accin urbana
contemplada por la Ley y el Reglamento , podr ser
regularizada siempre y cuando encuadre dentro de las
fracciones II y III del articulo 154 de la Ley, para lo
cual se deber acreditar lo siguiente:
I. En caso de divisin , debe tratarse de predios
cuya edificacion tenga una antiguedad , por lo menos ,
de cinco aos . Para efecto de acreditar dicha
antiguedad, se deber presentar constancia de
antiguedad emitida por la autoridad catastral que
corresponda, y
II. Tratndose de fraccionamientos o predios
con construcciones contemplados por la Ley o el
presente Reglamento, debern estar consolidados y
contar con la infraestructura urbana mnima.
ARTICULO 75. - No se considerara aplicable la
figura de regularizacin a los desarrolladores que
incumplan con los requisitos que exige la Ley y el
Reglamento, quienes sern responsables de las
sanciones administrativas que correspondan, sin
perjuicio de aquellas que contemplan las disposiciones
legales en materia civil y penal.
En los casos en que el propietario o
fraccionador que est llevando a cabo la constitucin
de un fraccionamiento o condominio no haya iniciado
los trmites correspondientes para su autorizacin, no
se le considerar como desarrollo en trminos de
regularizacin; por lo que deber sujetarse a las
normas y requisitos que, para tal efecto, establece la
Ley y el presente Reglamento.
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SEGUNDA SECCIN
La autoridad correspondiente ordenara

, de
inmediato, la suspensin de dichas acciones, sin
perjuicio de que le sean aplicables al desarrollador las
sanciones, infracciones o medidas de seguridad
correspondientes, conforme a lo establecido en el
Ttulo Octavo, Captulo III de la Ley, con
independencia de las sanciones en materia civil o
penal que resulten aplicables.
SECCIN VI.
PROCEDIMIENTO DE MUNICIPALIZACIN
ARTICULO 76.- El Ayuntamiento es la autoridad
competente para recibir los inmuebles , equipamiento
urbano e infraestructuras correspondientes destinadas
a la operacion eficiente y adecuada de los servicios
pblicos y las obras de urbanizacion de un
fraccionamiento o conjunto urbano, conforme a lo
establecido por el artculo 168 de la Ley, y se
encuentra obligado a recibirlas siempre y cuando las
mismas estn completas, funcionado y se ajusten a lo
previsto por la Ley y el Reglamento.
Cualquier acto, Contrato o Convenio que se
celebre por parte del fraccionador con la asociacin de
colonos u otra persona fsica o moral que contravenga
esta disposicin, ser nulo de pleno derecho.
Los fraccionamientos que se urbanicen por
etapas, podrn municipalizarse por cada etapa,
cuando se hayan ejecutado la totalidad de las obras
de cada etapa autorizada.
No estarn sujetos al procedimiento de
municipalizacin los condominios.
ARTICULO 76.- El desarrollador de un
fraccionamiento o un conjunto urbano , dentro de un
plazo no mayor de dos anos , contados a partir de la
recepcin del documento de autorizacin
,
debercumplir con el proceso de municipalizacin
conforme a lo siguiente:
I. Fase de inspeccin.- Cuando el desarrollador
solicita al Municipio la entrega- recepcin de las obras
de urbanizacin concluidas, ste se encuentra
obligado a realizar una visita de inspeccin al
desarrollo, con objeto de constatar si el cumplimiento
de tales obras a las que se encuentra obligado en la
autorizacin respectiva fueron debidamente
concluidas, a efecto de emitir el acta de inspeccion
correspondiente para continuar con la siguiente fase;
II. Recepcin en fase de operacin.- Siendo
favorable el acta de inspeccion prevista en la fraccin
anterior, la Autoridad Municipal competente, dispondr
de cinco dia
s hbiles a efecto de levantar el acta
correspondiente de recepcin en fase de operacin,
debiendo otorgar el interesado fianza de garanta
hasta por un valor equivalente al 100% del importe
total de las obras, expedida a favor de la Tesorera
Municipal, por el buen funcionamiento, conservacin y
para responder por vicios ocultos posteriores. Esta
fianza que garantice la operacin de las obras de
urbanizacin se establecer por un periodo de un ano ,
contado a partir de la fecha en que se firme el acta
correspondiente.
Transcurridos diez meses de iniciada la vigencia

de la fianza que garantice las obras de urbanizacin,
la autoridad llevar a cabo la inspeccin para verificar
el estado y buen funcionamiento de dichas obras
, a
efecto de determinar el avance o la conclusion de las
mismas, con el fin de solicitar su renovacion , en caso
de que no se hayan concluido, o cancelacin de la
fianza si ya se dio cumplimiento a la obligacin;
III. Fase de inspeccin final .- Una vez que se
cuente con las obras de urbanizacion en fase de
operacin, el Municipio estar en condiciones de
realizar el acto de entrega y recepcin final de la
misma, siempre que las obras continen operando en
ptimas condiciones, lo cual deber ser verificado por
la autoridad municipal competente levantando para tal
efecto una constancia por escrito, y
IV. Fase de entrega y recepcion final .- Una vez
satisfechas las fases anteriores, y habiendo
escuchado a la Asociacin de Colonos o Junta de
Vecinos que se haya constituido
, respecto del
funcionamiento de las obras de urbanizacin
, se
formalizar la municipalizacion del fraccionamiento
,
mediante acta de entrega recepcion final , levantada
con la intervencion , cuando menos , del Secretario del
Ayuntamiento y el Director General , ante la presencia
de un funcionario que tenga fe publica o ante un
Notario Pblico. A partir de esta fecha el Municipio se
har cargo del mantenimiento y prestacin de los
servicios pblicos en el desarrollo.
ARTICULO 77.- Durante la vigencia de la fianza ,
el desarrollador estar obligado al mantenimiento y
conservacin de las obras de urbanizacin y la
prestacin de los servicios, y estar obligado a vigilar y
cumplir con lo siguiente:
I. Si durante la vigencia de la fianza se
presentan desperfectos o vicios ocultos en las obras
de urbanizacin, la Direccin General proceder a
notificar al fraccionador para que ste lleve a cabo las
reparaciones necesarias que determine dicha
autoridad,
tomando
en
consideracin
las
caractersticas y magnitud de las mismas, y
II. En el caso de que las reparaciones no se
realicen en el plazo sealado , la Tesoreria Municipal ,
con base en los datos e informes proporcionados por
la Direccin General, proceder a hacer efectiva la
fianza para su aplicacin en las reparaciones
necesarias.
SECCIN VII.
REA DE DONACIN
ARTICULO 78.- La superficie destinada para
rea de donacin, podr estar dentro o fuera del
fraccionamiento, condominio o conjunto urbano
,
misma que equivaldr al 10% del rea vendible o de la
superficie total, en trminos de los artic
ulos 149, 150 y
179 de la Ley.
PERIDICO OFICIAL
ARTICULO 79.- La superficie donada a favor del

Municipio deber cumplir con los siguientes requisitos:
I. Que fisicamente se encuentre libre en su
acceso, ocupacin y no est sujeta a controversia ante
la autoridad judicial o a la accin de las Autoridades
Administrativas;
II. Tener acceso a la viapublica
, en una
proporcin y topografa que la hag
a susceptible de
aprovechamiento;
III. Que no exista ninguna afectacion
Federal,
Estatal, ni Municipal en el inmueble, y que dicho predio
se encuentre fuera de algunnucleo agrario
, rea
natural protegida , zona o sitio arqueologico
,
patrimonial o que, por cualquier disposicion legal ,
impida su ocupacion;
IV. Que en el caso de que el predio a donarse
se ubique en lugar distinto del predio sujeto a
autorizacin en valor comercial de ambos sea
equivalente, y
V. Que tenga un uso de suelo equivalente al
predio de origen contemplado en el Proyecto.
SECCIN VIII.
SUSTENTABILIDAD URBANA.
ARTICULO 80.- Conforme a lo dispuesto por los
artculos 120, fraccin X y
127 de la Ley, las
autorizaciones de que se ocupa el Reglamento sern
fomentadas cuando se asegure su sustentabilidad , de
manera que se logre la articulacion de la solucin de la
problemtica en materia de vivienda, al tiempo que se
proporcione calidad de vida y asegure el valor
patrimonial. Para que un desarrollo urbano se
considere como sustentable, debe cumplir las
siguientes caractersticas:
A. Bien ubicada.- Entendiendo con ello una
vivienda con acceso a:
I. Servicios publicos bsicos .- Escuelas de
educacin primaria y preescolar ; equipamiento de
salud en el radio de dos kilometros
, y servicio de
transporte a menos de 800 metros;
II. Equipamiento urbano esencial .- Una area tipo
plaza o jardin a
300 metros, y un equipamiento
comercial o abasto dentro de un radio de dos
kilmetros, y III. Oportunidades de trabajo.- Con
lugares en que se oferte empleo formal ubicados en
un perimetro dentro del mismo Codigo Postal.
B. Cmoda.- Entendiendo con ella:
I. Una vivienda de superficie de, por lo menos,
60 metros cuadrados, en un conjunto;
II. Vialidades confortables para los peatones,
con alumbrado pblico, banquetas, vaspblicas
asfaltadas, y
III. Una densidad que permita un acceso rapido
a los servicios del conjunto habitacional de, por lo
menos, 50 viviendas por hectrea.
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C. Moderna.- Una vivienda equipada para el

acceso a la red de Internet y con eficientes tecnologia
s
para el ahorro energtico y de recursos naturales
como agua y electricidad. Lo anterior se cubre
mediante el uso de calentadores solares, muros
ecolgicos, clasificadores de basura y reciclaje,
huertos comunitarios, captacin y aprovechamiento de
agua pluvial , composta comunitaria . Asimismo, la
instalacin de focos ahorradores de energa , ascomo
la implementacion de azoteas verdes entendindose
por stas, aquellas en cuya superficie exista flora
decorativa o de consumo humano, contenida en
jardineras o macetas.
D. En una comunidad solidaria y responsable.Que incluya:
I. Un mecanismo para facilitar el correcto pago
del predial con grado bsico de sustentabilidad y del
mantenimiento
controlado
por
organizaciones
vecinales;
II. Equipada con un centro comunitario, en
fraccionamientos de ms de 5,000 habitantes, o una
cancha deportiva mayor a 1400 habitantes, y
III. Conformada por derechohabientes que, al
momento de adquirir su vivienda, lo hicieron con base
en la mejor informacin disponible.
E. Construida por desarrolladores socialmente
responsables en un marco de planeacion urbana
integral sustentable.- Es decir una vivienda construida:
I. Por los desarrolladores con mejor ndice de
satisfaccin de los acreditados (ISA) mayor a 75, o a
falta de ello un in
dice de calidad de la vivienda (ICAVI)
mayor a 72;
II. Que cumplan con los compromisos
adoptados ante el esquema de incentivo de la vivienda
sustentable;
III. En un Estado en donde los mismos
desarrolladores construyan, por lo menos , el 40% de
vivienda sustentable para derechohabientes de menos
de 4 veces el salario minimo vigente en la Entidad ; y el
10% de ello a beneficio de los derechohabientes de
menos de 2 veces de salario min
imo vigente en la
Entidad, y
IV. Que construyeron la vivienda en reas sin
altos niveles de vivienda no ocupada, o por lo menos
evaluado con grado bsico de sustentabilidad.
ARTICULO 81.- En el fomento a las
autorizaciones
materia
del
Reglamento,
los
parmetros para estimar el cumplimiento de las
caractersticas de sustentabilidad senaladas en esta
seccin, se consideraran con base en la normas
establecidas por la Comisin Nacional de Vivienda
vigentes al momento de la autorizacion del Proyecto.
SECCIN IX
FIANZAS O GARANTIAS
ARTICULO 82.- Para el otorgamiento de las
fianzas o garantia
s a que se refieren la Ley y el
Reglamento, deber considerarse lo siguiente:
Pgina 38
SEGUNDA SECCIN
I.
Las fianzas solo sern admitidas cuando
sean
otorgadas
por
sociedad
afianzadora
debidamente autorizada por la autoridad federal
competente o Institucin Bancaria legalmente
constituida y establecida dentro de la Republica ;
II.
Debern otorgarse en trminos de la Ley
y el Reglamento, y
III. No se aceptar garanta hipotecaria en
segundo o tercer lugar.
Cuando se acepte garantia hipotecari a sobre
bienes inmuebles, en trminos del segundo prrafo del
artculo 155 de la Ley, esta deberser suficiente para
asegurar el importe total de ejecucin de las obras,
pudiendo ordenarse el avalo inmobiliario. Adems, la
Direccin General y la Direccin, en su caso, deber
asegurarse:
a) Que la o las propiedades estn a nombre de
la persona obligada a ejecutar dichas obras;
b) Que se encuentren libres de gravmenes,
para lo cual se exhibir el certificado correspondiente,
emitido por el Instituto de Servicios Registrales y
Catastrales del Estado de Morelos, y
c) Que el testimonio notarial en el que se
establezca la garantia
se inscriba en el Instituto de
Servicios Registrales y Catastrales del Estado de
Morelos, y se emita expresamente a favor del
Municipio, segn sea el caso.
ARTICULO 83.- La Direccin tendr a su cargo
un calendario relativo a las fianzas y su fecha de
vencimiento y ordenar realizar las inspecciones que
sean necesarias en el desarrollo para determinar el
avance de las obras de urbanizacin faltantes,
emitiendo un reporte por escrito, con el objeto, en su
caso, de hacer efectiva la fianza otorgada en tiempo y
forma antes de la fecha de su vencimiento , mediante
procedimiento de ejecucion de fianza , en coordinacion
con la Tesorera Municipal
, segn corresponda ;
poniendo a disposicion de la autoridad competente el
monto, con el fin de realizar las obras faltantes hasta
por la cantidad total de la fianza, debiendo solicitar la
renovacin y ampliacin de las mismas en aquellos
casos en que la primera resulte insuficiente o se haya
vencido, y deber ser renovada con base en
presupuestos y valores actualizados al momento de su
renovacin.
SECCIN X.
CONSIDERACIONES GENERALES PARA LA
EMISIN DE LAS AUTORIZACIONES.
ARTICULO 84.- Ninguna autorizacin de las
modalidades contenidas en el Reglamento, podr
realizarse cuando obstruyan o impidan una
servidumbre o un servicio pblico.
La Autoridad Municipal, dentro de su
competencia, podr impedir o suspender las acciones,
o aplicar la sancin correspondiente, tanto al servidor
pblico, como a los particulares, por la infraccin de
este Reglamento o las disposiciones legales
aplicables.
ARTICULO 85.- No se autorizar Proyecto

alguno que afecte las cuencas hidrolgicas, acuferos,
cauces, vasos y dems depsitos de agua de
propiedad nacional, zonas de captacin de fuentes de
abastecimiento y zonas federales. Por lo que, en los
casos de que un predio colinde con dichas zonas, el
propietario deber presentar el dictamen tcnico de la
Comisin Nacional del Agua en el que indique si la
propiedad nacional o zona federal se encuentra
invadida o no
, as como las restricciones
correspondientes, en su caso.
ARTICULO 86.- Para efecto del cmputo de la
vigencia de las autorizaciones a que refiere el artic
ulo
153 de la Ley, el mismo se contar a partir del da
siguiente en el que sea recibida por el propietario o por
quien legalmente est autorizado para ello, y
nicamente podr ser renovada por una sola ocasin y
por el lapso de un ao. Por lo que se tendr
automticamente por cancelada dicha autorizacin,
una vez transcurrido dicho lapso, sin haberse hecho
efectiva.
Para la renovacin de cualquiera de las
autorizaciones otorgadas por la Comisin Municipal o
la Direccin General, debern actualizarse los
siguientes documentos:
I. Certificado de libertad de gravamen expedido
con una antelacin no mayor a tres meses;
II. Plano catastral verificado en campo vigente
conforme a la normatividad aplicable;
III. Pago de impuesto predial del perodo que
corresponda, y
IV. Licencia de uso de suelo, cuando hubiere
fenecido la vigencia de la misma.
Lo anterior sin perjuicio de que , con motivo del
anlisisjurdico de la documentacin que presente y
del expediente original, resulte que deba presentar o
actualizar cualquier otro documento adicional que , a
juicio de la autoridad , resulte necesario para dicha
renovacin,
debiendo
motivar
la
autoridad
correspondiente las razones por las cuales lo requiere.
ARTICULO 87. - Las autorizaciones podrn ser
canceladas cuando se actualicen las siguientes
hiptesis:
I. Cuando por actos imputables al solicitante se
violen algunas de las disposiciones contenidas en la
Ley y el Reglamento;
II. Cuando una Autoridad Federal, Estatal o
Municipal se preste a realizar actos jurid
icos nulos o
contrarios a las disposiciones legales , encaminadas a
que se otorgue cualquier autorizacin por parte de la
Comisin o la Direccin;
III. Cuando los Notarios Pblicos realicen
cualquier acto en contravencin a las disposiciones de
la Ley y del Reglamento, y
IV. En los dems casos que se establezcan en
la leyes aplicables.
PERIDICO OFICIAL
ARTICULO 88.- En la tramitacin de un

Proyecto de cualquier accin prevista en el Ttulo
Sptimo de la Ley y objeto del presente Reglamento
podr declararse la caducidad si, una vez transcurrido
el trmino de ciento ochenta das naturales , no existe
por parte del propietario o gestor acto alguno que
indique el animo de continuar con el tramite
respectivo. El trmino deber contarse a partir del da
siguiente a la fecha de su ltima promocin.
Transcurrido dicho trmino quedar sin efecto
todo documento expedido al solicitante por la
Direccin y se archivar el expediente como concluido.
CAPTULO QUINTO.
DE LAS ESPECIFICACIONES TCNICAS DE LAS
OBRAS DE URBANIZACIN.
SECCIN I.
DISPOSICIONES GENERALES.
ARTICULO 89.- Los desarrolladores debern
atender a las normas tecnicas establecidas en el
Reglamento, para proyectar la distribucion de lotes ,
viviendas, departamentos o locales y su agrupamiento
en manzanas o edificios ; la localizacion de reas de
equipamiento urbano , reas verdes y espacios
abiertos destinados para recreacin ; el trazo de calles ,
avenidas y andadores , cruceros y entronques de
acuerdo a su funcin y nivel de servicio , ascomo la
senalizacin y mobiliario urbano .
ARTICULO 90. - Las reas de donacin que
sean entregadas en propiedad al Municipio, estarn
ubicadas y distribuidas estratgicamente atendiendo a
las necesidades del propio desarrollo y de la zona en
que se ubique. Las reas de donacin destinadas a
equipamiento que entregue el desarrollador al
Municipio debern estar urbanizadas.
Cuando se trate de rea de donacin asignada
como rea verde, sta deber estar forestada y contar
con un sistema de riego en los trminos que se
definan en la autorizacin de impacto ambiental
correspondiente.
Asimismo cuando el fraccionamiento se
desarrolle en una superficie de hasta una hectarea , el
rea de donacin seren una sola porcin . Cuando la
superficie en la que se lleve a cabo el fraccionamiento
sea mayor a una hectarea , la Direccin determinar ,
las porciones en que el desarrollador entregaradicha
rea de donacin.
La Direccion podr autorizar que las areas de
equipamiento urbano se ubiquen fuera del
fraccionamiento, siempre y cuando en la zona en que
ste se localice
, se encuentre satisfecho ese
requerimiento. En este caso, la superficie a recibir por
parte del Municipio deber ser equivalente al valor
comercial incluyendo dotacion de servicios y obras de
urbanizacin del inmueble que , por dicho concepto ,
debera entregarle el desarrollador.
Pgina 39
ARTCULO 91.- Las aprobaciones que emitan

las Dependencias y Entidades Pblicas con respecto a
la factibilidad de servicios y su infraestructura, no
constituirn autorizacin alguna para la realizacin de
un fraccionamiento o desarrollo en condominio.
ARTCULO
92.Todo
fraccionamiento,
desarrollo en condominio o conjunto urbano con
destino habitacional, deber considerar dentro de su
lotificacin y/o Proyecto, espacios destinados para el
estacionamiento de vehculos visitantes, a razn de un
cajn por cada 5 viviendas lotes, los cuales
integrarn paquetes de no menos de 5 vehculos.
ARTICULO 93.- Las instalaciones en via
pblica
referidas a la telefonia
,
gas
natural
y
dems
servicios
deben ser subterraneas y cumplir con las normas

oficiales vigentes , siendo la Direccion la responsable
de la autorizacion del diseno .
ARTCULO
94.Todo
fraccionamiento,
condominio o conjunto urbano con destino
habitacional, deber cualquiera que sea su tipo
,
excepcin hecha de los de urbanizacion progresiva
,
contar con las siguientes obras e instalaciones:
I. - Vialidades;
II. - Red de agua potable;
III. - Red de drenaje y alcantarillado;
IV. - Red de energa elctrica, alumbrado
pblico y preparacin para acometidas domiciliarias;
V. - Banquetas;
VI. - Nomenclatura y nmeros oficiales;
VII. - Areas verdes forestadas y equipadas ; y,
VIII. - Senalizacin vial.
SECCIN II.
VIALIDADES.
ARTCULO 95.-El Proyecto de diseo urbano de
un fraccionamiento o desarrollo en condominio deber
respetar la estructura vial existente en los desarrollos
colindantes y la establecida en los Programas de
Desarrollo Urbano vigentes; asimismo, dichos diseos
debern prever la continuidad de las vialidades
existentes, salvo que exista un elemento fsico o
natural que la impida.
ARTCULO 96. - La capa de rodamiento para
los sistemas viales ser de concreto hidrulico. Sin
perjuicio de lo anterior, la Direccin podr autorizar
que se utilice otro tipo de pavimento
, siempre y
cuando el diseno de ste
, garantice una vida til
mnima de 30 anos.
Las caracteris
ticas y espesores de las capas
que conformen la estructura de pavimento
, se
determinarn a pa rtir de los estudios de geotecnia y
diseno de pavimento presentados por el desarrollador ,
el cual deber ser avalado por parte de la Direccin. El
criterio para la autorizacin de una determinada
estructura de pavimento, se basar en el cumplimiento
de adecuadas caracteristicas de resistencia
,
durabilidad, comportamiento y seguridad.
Pgina 40
SEGUNDA SECCIN
ARTCULO 97. La estructura vial para la

movilidad no motorizada en las vialidades urbanas , se
conformar de reas de uso preferencial para
peatones y ciclistas y estar integrado de la siguiente
manera:
I. Los andadores: Vialidad destinada nicamente
para el uso de peatones y con restriccin para la
circulacin de vehculos , para dar acceso a los lotes o
viviendas de los fraccionamientos y reas privativas
tratndose de condominio:
a) No podran ser tomados como reas verdes ;
reas de estacionamiento, reas privativas, ni
tampoco como reas de donacin;
b) No podran transitar vehic ulos motorizados
salvo los de emergencia. Su prioridad es peatonal;
II. Las Ciclovias : Debern formar una red para
el desplazamiento seguro de los ciclistas:
a) Tendrn una seccin transversal min
ima de
1.50 metros por sentido de circulacin;
b) Deben ubicarse dentro de parques
espacios pblicos y /o restricciones federales como
ros y arroyos reconocidos en el plan maestro de
ciclovas; y,
III. Pistas para trotar de bajo impacto:
a) Tendrn una seccin transversal mnima de
1.50 metros cuando sea de ida y vuelta
, y de 0.75
metros cuando sea a ambos lados de la ciclovia ;
b) Podrn ubicarse dentro de parques pblicos
o restricciones de ros y arroyos;
c) El acabado superficial de la pista deber de
ser de materiales que brinden un amortiguamiento
suficiente para reducir el dao en las articulaciones
debido al impacto.
ARTCULO 98.- Se permitirn motivos de
acceso, siempre y cuando se cumpla las
condicionantes siguientes:
I. El desplante de los motivos de acceso no
sean considerados como reas de donacin;
II. Que la superficie que ocupe el desplante del
motivo de acceso se escriture a favor del Municipio y
que el cuidado , mantenimiento y conservacion corran
a cuenta del desarrollador , durante el desarrollo del
fraccionamiento y garantizar su mantenimiento hasta
la entrega recepcion del conjunto habitacional al
Municipio;
III. Que las instalaciones permitan el libre
trnsito vehicular y peatonal;
IV. Respeten un radio de giro interior de 9
metros como mnimo en el acceso y salida vehicular, o
en su caso a lo que se derive del dictamen de impacto
vial;
V. Cuenten con un arroyo vehicular que incluya
el sobre ancho de la vialidad producto del radio de
giro; y,
VI. Se garantice un glibo minimo a los
5.50
metros.
Tratndose de desarrollos en condominio , los
motivos de acceso deberan atender a las
condicionantes antes senaladas , con excepcion de lo
establecido en la fraccion II , ascomo las que , en su
caso, le senale el dictamen de impacto vial ; en este
supuesto, las instalaciones se ubicaran a una distancia
mnima de 5 metros hacia el interior del predio con
respecto al parametro perpendicular de la vialidad
pblica.
SECCIN III.
RED DE AGUA POTABLE.
ARTCULO 99.- Las instalaciones de la la red
de distribucion de agua potable se ubicara a partir del
paramento y en una franja de
60 centmetros de
ancho, a una profundidad min
ima
de
90 centmetros
medida comprendida entre el lomo de tubo y el nivel

de piso terminado de la banqueta, o las dimensiones
de zanja que marque el Proyecto autorizado por el
Sistema de Agua del Municipio de Xochitepec,
Morelos.
SECCIN IV.
RED DE DRENAJE Y ALCANTARILLADO.
ARTCULO 100.- La red de drenaje sanitario
deber instalarse:
a) - En el centro del arroyo vehicular , a una
profundidad mnima de
90 centmetros medida
comprendida entre el lomo de tubo y el nivel de piso
terminado del arroyo vehicular
, tratndose de
vialidades de un solo cuerpo, y
b). - En el centro del carril colindante con la
banqueta, en vialidades de dos o mas cuerpos.
ARTCULO 101.- La red de drenaje pluvial
deber instalarse bajo la superficie de rodamiento del
arroyo vehicular , a una profundidad minima de
90
centmetros medida comprendida entre el lomo de
tubo y el nivel de piso terminado del arroyo vehicular.
SECCIN V.
RED DE ENERGA ELCTRICA, ALUMBRADO
PBLICO Y PREPARACIN PARA ACOMETIDAS
DOMICILIARIAS.
ARTCULO 102.- En una franja de
30
centmetros de ancho , medida comprendida entre el
lomo de tubo y el nivel de piso terminado de la
banqueta, o las dimensiones de zanja que marque el
proyecto autorizado por la Comisin Federal de
Electricidad, se ubicar la red de distribucin de
energa elctrica.
ARTCULO 103. - Colindante con el rea
jardinada en direccin al paramento y en una franja de
30 centmetros de ancho , a una profundidad minima
de 40 centmetros medida comprendida entre el lomo
de tubo y el nivel de piso terminado de la banqueta , se
ubicar la red de alumbrado publico .
ARTCULO 104. Los sistemas de alumbrado
pblico que instalen los desarrolladores, debern ser
luminarias con diodos emisores de luz (LEDS), los
cuales, debern cumplir con la norma oficial NOM031-ENER-2012, buscando en todo momento el
ahorro de energa sin demeritar la calidad de la
iluminacin.
La potencia de las lmparas serde 150 Watts.
ARTCULO 105.- Todos los Proyectos de
alumbrado pblico previamente a su ejecucin
debern ser autorizados por la Direccin de Servicios
Pblicos, debiendo presentar memoria de clculo,
planos que contengan cuadros de cargas y diagrama
unificar.
PERIDICO OFICIAL
ARTCULO 106.- Queda prohibido a los instalar

a los particulares en los Fraccionamientos
,
Condominios y Conjuntos Urbanos lamparas
fluorescentes, incandescentes, luz mixta , vapor de
mercurio, halgenas y vapor de sodio.
ARTCULO 107.- El conductor a utilizar en los
sistemas de iluminacin deber de cumplir con la
Norma Oficial Mexicana, que se encuentre vigente al
momento de su instalacin.
La instalacin del conductor de los sistemas de
iluminacin deber ser subterrnea. El conductor ser
cable de cobre electrolitico suave, con aislamiento de
PVC y se alojar en ductos de PVC, debiendo instalar
registros a una distancia mxima de treinta
centmetros de la base del poste.
ARTCULO 108.- Los Desarrolladores debern
obtener para el caso de las luminarias una garanta
por escrito del fabricante a favor del Municipio de
Xochitepec, Morelos, no menor a cinco aos.
ARTCULO 109.- Para la instalacin de las
luminarias se utilizaran postes de altura estndar de
8.5 metros fondeados de anticorrosivo y pintados con
esmalte alquidalico en el color que determine la
Direccin de Servicios Pblicos.
El brazo metlico ser de longitud estndar de
1.4 y 2.8 metros fondeados de anticorrosivos y
pintados con esmalte alquidalico en el color que
determine la Direccin de Servicios Pblicos.
El espesor mnimo de lmina de los arbotantes
serde calibre 11.
Los brazos debern ser de tubo de acero cdula
30 de 51 milmetros de dimetro y debern mantener
la luminaria en una posicin horizontal.
La distancia mxima interpostal no podr
exceder de 35 metros.
ARTCULO 110.- Todo Proyecto de alumbrado
pblico deber contar con registro de paso, de
conexin y de cruce de calles; con el objeto de poder
cambiar la direccin de los ductos, librar obstculos
naturales, limitar las longitudes de ductos y realizar las
conexiones. Los cruces de calles debern ser
perpendiculares al sentido de la calle y se deber
colocar un ducto de reserva.
ARTCULO 111.- Los registros pueden ser
prefabricados de concreto armado con malla electro
soldada o construidos en el sitio de la instalacin,
debern tener una dimensin interior mnima de
30*30*60 centmetros, sin fondo y con una capa de
grava triturada y de 15 centmetros de espesor,
debiendo contar con una tapa abatible de concreto
armado con marco y contra marco metlicos a 45
grados.
Los registros de las calles debern tener la
profundidad necesarias para que el ducto tenga una
altura superior a la capa de grava para evitar que se
obstruya el paso del conductor.
Pgina 41
Cuando los registros se construyan con tabique

el espesor de los muros ser de quince centmetros
en jardines y camellones y podr ser de diez
centmetros en banquetas. Los registros debern
quedar a nivel de la guarnicin en todos los casos, el
terminado interior ser aplanado pulido con cemento
ARTCULO 112.- Las bases para arbotantes y
lmparas debern ser de concreto, en la elaboracin
de la base deber contemplarse la inclusin de ductos
para el cableado de los postes, el cual, deber de ser
de PVC.
El eje de las bases de arbotantes y faroles
deber quedar a una distancia de 50 centmetros del
pao interior de la guarnicin cuando se instale en
jardines, camellones y banquetas anchas (de ms de
1.80 metros). En banquetas angostas (menores a 1.80
metros), quedaran a 20 centmetros del pao interior
de la guarnicin.
SECCIN VI.
BANQUETAS.
ARTCULO 113.- Todas las banquetas de los
sistemas viales antes mencionados debern tener
como mnimo una seccin de 2 metros y debern
incluir un rea jardinada equivalente a una tercera
parte del ancho total de las mismas como minimo y un
50 % como mximo , una guarnicion de 0.20 metros
tipo pecho de paloma para acceso vehicular, as
como un rea de circulacin peatonal con la superficie
restante.
Sin perjuicio de lo que se establece en el
prrafo anterior, la Direccin podr valorar, por si o
bien a peticin del desarrollador, otros tipos de
diseos de banquetas, sin que la seccin de la
banqueta pueda ser de menores dimensiones a lo
establecido en dicho prrafo.
Asimismo, los desarrolladores debern prever
en su diseo urbano, un sistema de rampas para que
en su ejecucin, las personas con capacidades
diferentes cuenten con facilidades para su
desplazamiento en banquetas, cruces de vialidades y
reas a desnivel; la longitud y ancho mnimos ser de
un metro, debiendo contar con superficies
antiderrapantes, y la sealizacin adecuada para su
proteccin.
SECCIN VII
NOMENCLATURA Y NMEROS OFICIALES.
ARTCULO
114.La
colocacin
de
nomenclatura en vialidades deber hacerse a travs
de materiales no corrosivos, poco intemperizables y de
difcil destruccin, sin que se permita la pinta de
muros, guarniciones o banquetas, las placas debern
permitir una fcil lectura a una distancia mnima de
veinte metros, debiendo contener el nombre de la
calle, colonia o fraccionamiento de que se trate y el
cdigo postal.
En intersecciones de dos vialidades, se tendr
un mnimo de cuatro placas, en intersecciones
mayores a dos vialidades, una placa por cada calle
antes y despus de la interseccin.
Pgina 42
SEGUNDA SECCIN
ARTCULO 115. -. Corresponde a la Direccin

General, sealar las medidas, formas y caractersticas
tipogrficas de las placas de nomenclatura o
toponimia.
ARTCULO 116.- Los Desarrolladores debern
presentar ante la Direccin General, la propuesta de
nomenclatura o toponimia de cualquier va pblica,
parque, jardn, plaza, fraccionamiento, condominio,
conjunto urbano y todo sitio pblico factible de
denominacin.
La Direccin General, tomar en cuenta la
propuesta del Desarrollador al momento de emitir el
dictamen tcnico sobre la nomenclatura, debindose
apegar a lo siguiente:
I.
Anlisis
de
la
propuesta
del
Desarrollador, expresando las razones que se tomaron
en cuenta para estimar o desestimar su propuesta;
II.
Velar porque exista una adecuada
jerarqua vial y compatibilidad en el contexto urbano
con la nomenclatura, y
III.
Evitar la duplicidad con la nomenclatura
existente.
ARTCULO 117.- La Direccin General, una vez
que tenga el dictamen positivo, lo turnara a la
Secretaria Municipal, para que sea sometido a la
aprobacin del Ayuntamiento, una vez aprobado, se
comunicara al Desarrollador.
La colocacin de placas correr por cuenta del
Desarrollador, apegndose a las especificaciones que
marca la normatividad vigente.
ARTCULO 118.- La instalacin de nmeros
oficiales deber apegarse a lo siguiente:
I.
En inmuebles construidos deber colocarse
en el exterior, al frente de la construccin junto al
acceso principal;
II. En los condominios horizontales se
asignar un solo nmero oficial exterior y una
numeracin progresiva interior para cada vivienda o
local;
III. En condominios verticales se asignar un
solo nmero exterior y para su interior se establecer
una letra por edificio y una numeracin progresiva por
cada vivienda o local;
IV.
Los nmeros oficiales en ningn caso
debern ser pintados sobre muros, bloques, columnas
o elementos de fcil destruccin, debiendo adems
ser de materiales no degradables con la intemperie;
V.
Las placas debern ser de tipo fuente
legible y permitir una fcil lectura a un mnimo de
veinte metros;
CAPTULO SEXTO.
MEDIDAS DE SEGURIDAD Y PROCEDIMIENTOS.
ARTCULO 119.- A quien se le expida una
autorizacin y no cumpla con el calendario de obras
en los trabajos, con la culminacin y entrega de las
obras de urbanizacin, con las especificaciones
tcnicas aprobadas, o en general incumpla cualquier
obligacin y/o condicin derivada de la autorizacin,
quedar sujeto a las siguientes disposiciones:
I. Se citar al propietario o desarrollador a una
audiencia para darle a conocer las infracciones en que
haya incurrido, y se le conceder un trmino de quince
das hbiles para que manifieste el motivo de
incumplimiento y ofrezca por escrito las pruebas en su
defensa, mismas que debern de ser desahogadas
dentro de los cinco das hbiles siguientes, salvo que
por su naturaleza requieran de un plazo mayor, se
acordara lo conducente, concedindole un plazo
mayor si fuere procedente;
II. Si, el incumplimiento es por causas no
imputables al desarrollador, se le otorgar un plazo
suficiente para que cumpla;
III.
Si
el
interesado
compareciendo
no
incumplimiento,
se
justifica
iniciar
no
las
la
comparece
causas
del
integracin
del
expediente administrativo de ejecucin, con el acta de

inspeccin
el
presupuesto
de
las
obras
instalaciones que no se hubiesen realizado conforme a

los costos actuales;
IV. Hecho lo anterior el Director someter el
asunto a la Comisin, por incumplimiento de obras de
urbanizacin, a efecto de que la Comisin ordene
iniciar el procedimiento administrativo correspondiente
para que se haga efectiva la garanta, en la misma
sesin se deber:
a. Instruir al Director, haga constar que se
decrete el inicio del Procedimiento Administrativo
correspondiente a cargo de la Direccin de Divisiones,
Fusiones,
Fraccionamientos,
Condominios
Conjuntos Urbanos y sus Modificaciones, y sta

substancie el mismo, y
PERIDICO OFICIAL
b. Ordenar al Director General, a efecto de que

ste coadyuve en dicho procedimiento;
V. El Director, nombrar al personal que llevar
a efecto la inspeccin y ordenar se elabore el
dictamen tcnico, mismo que contendr:
a. La descripcin pormenorizada de los faltantes
de obras de acuerdo al Proyecto autorizado y/o
distincin de las reas de donacin y otras que
conforme a la Ley deban referirse en cada
autorizacin segn corresponda, y
b. La descripcin de volmenes faltantes de las
obras de urbanizacin;
VI. Una vez hecho lo anterior el Director,
someter el dictamen tcnico a la Comisin, para que:
a. Confirme o modifique el presupuesto
formulado de acuerdo a los valores proporcionados
por Comisin de Avalos de Bienes del Estado;
b. En caso de que el monto de la fianza sea
insuficiente para cubrir el importe de las obras a
ejecutar o no exista fianza, se deber establecer la
forma en que el desarrollador deber garantizar el
costo de las obras que falten por cubrir, y
c. Fije la sancin que refiere la Ley, por no llevar
a cabo las obras de urbanizacin;
VII. Iniciado el procedimiento administrativo de
ejecucin de la garanta, se dar vista del mismo al
interesado para que dentro del plazo de quince das
hbiles contados a partir de que se le notifique, haga
las observaciones que crea pertinentes, ofrezca y
desahogue pruebas, y formule sus alegatos, lo anterior
nicamente por cuanto al monto determinado por la
Comisin para cubrir las obras de urbanizacin y no
as por cuanto a la sancin que se le imponga por el
incumplimiento de las mismas;
VIII. Concluido el perodo de ofrecimiento y
desahogo de pruebas el asunto se someter a la
siguiente sesin de la Comisin a efecto de:
a. Que emita la resolucin para que hacer
efectiva la fianza otorgada por el desarrollador por
conducto de la Tesorera Municipal o su similar y con
su importe ordenar que se ejecuten las obras no
realizadas;
b. Se solicitar se elabore la pliza por concepto
del pago de la multa que hubiere impuesto, se harn
stas por cuenta del desarrollador, y
IX. En la ejecucin de la resolucin, la autoridad
har uso de la facultad econmico-coactiva para
garantizar el cumplimiento y pago de todas las
prestaciones que resulten a cargo del desarrollador
por la insuficiencia o falta de la garanta otorgada.
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ARTCULO 120. - En terminos de lo dispuesto

por la fraccin V del articulo
212 de la Ley , en el
momento en que el Director tenga conocimiento de
cualquier hecho, denuncia, acto u omision por parte de
los sujetos obligados al cumplimiento de la
normatividad aplicable, que sea contrario a la Ley o al
Reglamento; y derivado del incumplimiento en las
obras de urbanizacion se afecte la calidad de vida de
los habitantes, podr solicitar como medida de
seguridad al Instituto de Servicios Catastrales y
Registrales del Estado de Morelos , la anotacion
marginal de los lotes o predios que aun se encuentren
pendientes de vender o adjudicarse a favor de
terceros, a efecto de garantizar la terminacion y el
cumplimiento de dichas obras y evitar que continue el
perjuicio al interes social que se haya generado.
TRANSITORIOS.
PRIMERO.- El Presente Reglamento entrar en
vigor al da siguiente al de su publicacin en el
Peridico Oficial Tierra y Libertad, rgano del
Gobierno del Estado.
SEGUNDO.Se
derogan
todas
las
disposiciones reglamentarias y administrativas que se
opongan a lo dispuesto en el Presente Reglamento.
TERCERO.- Los trmites que fueron ingresados
a la Direccin General de Desarrollo Urbano
Sustentable Obras y Servicios Pblicos Municipales,
y que sean anteriores a la publicacin del presente
ordenamiento, se tramitaran y resolvern por el
Ayuntamiento de Xochitepec, Morelos de conformidad
con las disposiciones contenidas en la Ley de
Sustentable del Estado de Morelos y sus reglamentos
respectivos.
CUARTO.
En
la
substanciacin
del
procedimiento que refiere el captulo sexto del
presente
ordenamiento,
sern
aplicables
supletoriamente las disposiciones de la Ley de
Procedimiento Administrativo del Estado de Morelos o
del Cdigo Procesal Civil para el Estado de Morelos.
QUINTO. Lo no previsto por el presente
Reglamento ser resuelto atendiendo a las
disposiciones de la Ley de Ordenamiento Territorial y
Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos,
el Reglamento de la Ley de Ordenamiento Territorial y
Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos
en materia de fusiones, divisiones, fraccionamientos,
condominios y conjuntos urbanos y lo dispuesto por el
Ayuntamiento, mediante acuerdo de Cabildo.
DADO EN LA OFICINA DEL PRESIDENTE
MUNICIPAL, HABILITADA COMO SALA DE
SESIONES
DE
CABILDO,
DE
ESTE
AYUNTAMIENTO DE
XOCHITEPEC A LOS
VEINTISIS DAS DEL MES DE NOVIEMBRE DEL
AO DOS MIL CATORCE.
CIUDADANO RODOLFO TAPIA LPEZ
PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL DE
XOCHITEPEC, MORELOS
CIUDADANO HORACIO ROJAS ALBA
SECRETARIO MUNICIPAL
RBRICAS.
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SEGUNDA SECCIN
Al margen izquierdo una toponimia que dice: Races, Tradiciones y Progreso.- Xochitepec.- 2013-2015.
EDICTO
REQUERIMIENTO DE PAGO DE CRDITO FISCAL.
El suscrito C.P. RIGOBERTO TRUJILLO OCAMPO, Tesorero Municipal del Municipio de Xochitepec, Morelos,
con las facultades concedidas por la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos, en su Artculo 31,
Fraccin IV, 8 de la Constitucin Poltica del Estado Libre y Soberano de Morelos, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 9, 12, 13, 27, 28.
29, 30, 31, 55, 56, 68, 69, 71, Fraccin X, 72, 74, Fracciones I, II y V, 79, 84, Fraccin III, 86, 89, 109, 110, 111, 112,
113, 114, 115 al 160, del Cdigo Fiscal del Estado de Morelos, en la Ley Orgnica Municipal en sus artculos 82 y
113, en los artculos 93 Bis, 93 Bis-1, 93 Bis-2, 93 Bis-3, 93 Bis-4, 93 Bis-5, 93 Bis-6 y 93 Bis-7, de la Ley General de
General de Hacienda Municipal del Estado de Morelos; por este conducto y en virtud de que se desconoce el
domicilio fijo de los contribuyentes que se detallan en lneas subsecuentes, se procede a notificar por medio de la
publicacin de EDICTOS que se harn mediante publicaciones durante tres das consecutivos en el Peridico Oficial
del Estado y en uno de los peridicos de mayor circulacin en el Estado, para el efecto de dar debido cumplimiento a
sus obligaciones fiscales consagradas los artculos 1, 2, 3, 4, 5, 8,21, 25 y 26, de la Ley de Ingresos del Municipio de
Xochitepec, para el ejercicio fiscal del ao 2015, en especfico el pago del IMPUESTO PREDIAL, que se desprende
de la determinacin de los crditos fiscales y sus accesorios legales, de los siguientes expediente:
NOMBRE
DOMICILIO
CLAVE
NMERO
CATASTRAL
EXPEDIENTE
CREDITO FISCAL
AND. 29 MANZANA 185 LOTE 3, U.

HAB JOSE MARIA MORELOS Y
$ 1,322.10 (MIL
CAMPOS EDUARDO ANA
PAVON 1RA, XOCHITEPEC,
TRESCIENTOS VEINTIDOS
MARA
MORELOS
3307-03-269-003
PAE/EXP/01/1-2015
PESOS 10/100 M. N.)
PRIV. LILIS LOTE 15 MANZANA 17,
$ 4,310.30 (CUATRO MIL
GONZLEZ TLLEZ
PRIVADAS DE XOCHITEPEC,
TRESCIENTOS DIEZ PESOS
LILIANA VERNICA
XOCHITEPEC, MORELOS
3301-01-087-006
PAE/EXP/02/1-2015
30/100 M. N.)
MANZANA 1 CASA 10, VILLAS DE
GOYTIA RABADN
XOCHITEPEC A, XOCHITEPEC,
QUINIENTOS CINCUENTA Y
CHRISTIAN
MORELOS
3301-01-061-010
PAE/EXP/03/1-2015
UN PESOS 50/100 M. N.)
COND. XALIPA CALLE RUFINO

TAMAYO MANZANA 10 CASA 202,
LIZARRAGA NOLASCO
CONDOMINIO XALIPA,
QUINIENTOS OCHENTA Y
MARISSA
XOCHITEPEC, MORELOS
3302-03-010-202
PAE/EXP/04/1-2015
DOS PESOS 50/100 M. N.)
CALLE XOCHICALLI MANZ. 105

LOTE 10, U. HAB. JOSE MARIA
$ 10,148.20 (DIEZ MIL
LPEZ BAENA MARA
MORELOS Y PAVOS 1RA,
CIENTO CUARENTA Y
GUADALUPE
XOCHITEPEC, MORELOS
3307-03-174-010
PAE/EXP/05/1-2015
OCHO PESOS 20/100 M. N.)
PRIV. JAZMINES MANZANA 15 LOTE
$ 2,617.70 (DOS MIL
LOYOLA MARTNEZ
22, PRIVADAS DE XOCHITEPEC,
SEISCIENTOS DIECISIETE
CLAUDIA ELISA
XOCHITEPEC, MORELOS
3301-01-085-024
PAE/EXP/06/1-2015
PESOS 70/100 NM. N.)
PERIDICO OFICIAL
Pgina 45
CALLE CAPULINES MANZANA 3
$ 7,378.00 (SIETE MIL
ORTZ MORALES
LOTE 37, VILLAS DE XOCHITEPEC
TRESCIENTOS SETENTA Y
BERNARDO ISIDRO
D. XOCHITEPEC, MORELOS
3301-01-132-004
PAE/EXP/07/1-2015
OCHO PESOS 00/100 M. N.)
LOTE 36 MANZANA 37, UNIDADS
$ 8,664.50 (OCHO MIL
JOS MARA MORELOS COLONIA
SEISCIENTOS SESENTA Y
RAMREZ RAMREZ JUAN
OBRERO POPULAR, XOCHITEPEC,
CUATRO PESOS 50/100 M.
HCTOR
MORELOS
3307-03-045-036
PAE/EXP/08/1-2015
N.)
CALLE OLIVOS MANZANA 20 LOTE
$ 5,942.20 (CINCO MIL
SALINAS GONZLEZ
16 VILLAS DE XOCHITEPEC C,
NOVECIENTOS CUARENTA
MARA EUGENIA
XOCHITEPEC, MORELOS
3301-01-117-053
PAE/EXP/09/1-2015
Y DOS PESOS 20/100 M. N.)
CALLE 4 MANZANA 4 CASA 15,
VZQUEZ DE ANDA
VILLAS DE XOCHITEPEC A,
QUINIENTOS CINCUENTA Y
PEDRO JAVIER
XOCHITEPEC, MORELOS
3301-01-064-015
PAE/EXP/10/1-2015
UN PESOS 50/100 M. N.)
CALLE CHIMALPOPOCA MANZANA

11 LOTE 7, U. HAB. JOS MARIA
$ 10,220.00 (DIEZ MIL
ZAMBRANO DOMNGUEZ
MORELOS Y PAVN 1RA,
DOSCIENTOS VEINTE
ALEJANDRO
XOCHITEPEC, MORELOS
3307-03-111-007
PAE/EXP/11/1-2015
PESOS 00/10 M. N.)
ltima publicacin del presente edicto, para que efecten el pago en la Tesorera Municipal ubicada en Plaza Coln y
Costa Rica sin nmero, Colonia Centro, Xochitepec, Morelos, Cdigo Postal 62790, apercibindoles que, en caso de
no hacerlo, se proceder a embargar bienes muebles e inmuebles de su propiedad, suficientes para garantizar el
adeudo a su cargo determinado en el crdito fiscal y sus accesorios, quedando a su disposicin cada uno de los
expedientes respectivos, en las oficinas de la Tesorera Municipal, apercibindole para que, en caso de no sealar
domicilio para or y recibir notificaciones, dentro del Municipio de Xochitepec, Morelos, las ulteriores notificaciones,
an las de carcter personal, se le notificarn y surtirn sus efectos mediante cedula, que se fijar durante cinco das
en los estrados de las oficinas de la Tesorera Municipal, con fundamento en el artculo 114, del Cdigo Fiscal para
Estado de Morelos.
XOCHITEPEC A 6DE FEBRERO DEL 2015.
C.P. RIGOBERTO TRUJILLO OCAMPO.
TESORERO MUNICIPAL DEL MUNICIPIO DE XOCHITEPEC, MORELOS.
RBRICA.
1-3
Pgina 46
SEGUNDA SECCIN
Al margen izquierdo un Escudo Nacional que dice: Estados Unidos Mexicanos.- 2013-2015.- H. Ayuntamiento
Municipal Constitucional de Yautepec, Morelos.
EDICTO
REQUERIMIENTO DE PAGO DE CRDITO FISCAL.
El suscrito C.P. HANEMAN ALDEGUNDO SALAZAR SOLORIO, Tesorero Municipal del H. Ayuntamiento de
Yautepec, Morelos, con las facultades concedidas por la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos, en
su Artculo 31, Fraccin IV, 8 de la Constitucin Poltica del Estado Libre y Soberano de Morelos, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 9,
12, 13, 27, 28. 29, 30, 31, 55, 56, 68, 69, 71, Fraccin X, 72, 74, Fracciones I, II y V, 79, 84, Fraccin III, 86, 89, 109,
110, 111, 112, 113, 114, 115 al 160, del Cdigo Fiscal del Estado de Morelos, en la Ley Orgnica Municipal en sus
artculos 82 y 113, en los artculos 93 Bis, 93 Bis-1, 93 Bis-2, 93 Bis-3, 93 Bis-4, 93 Bis-5, 93 Bis-6 y 93 Bis-7, de la
Ley General de Hacienda Municipal del Estado de Morelos; por este conducto y en virtud de que se desconoce el
domicilio fijo de los contribuyentes que se detallan en lneas subsecuentes, se procede a notificar por medio de la
publicacin de EDICTOS, que se harn mediante publicaciones durante tres das consecutivos en el Peridico Oficial
del Estado y en uno de los peridicos de mayor circulacin en el Estado, para el efecto de dar debido cumplimiento a
sus obligaciones fiscales consagradas en los artculos 1, 2, 3, 4, 5, 6, 33, de la Ley de Ingresos del Municipio de
Yautepec, para el ejercicio fiscal del ao 2015, en especfico el pago del IMPUESTO PREDIAL, que se desprende de
la determinacin de los crditos fiscales y sus accesorios legales, de los siguientes expedientes:
CALVE
NOMBRE
DOMICILIO
CATASTRAL
MANZANA A DEPARTAMENTO 303
EXPEDIENTE
CREDITO FISCAL
$ 1,453.14 (MIL CUATROCIENTOS
ABARCA CRUZ
EDIFICIO 14-B U. HABITACIONAL
FRUMENCIO
LOS ARCOS YAUTEPEC, MORELOS 018
510103-001-
CINCUENTA Y TRES PESOS

YAU/PAE/01/2015 14/100 M. N.)
CALLE ESMERALDA L-03 M-11 D201 U. HAB. LA GEMA, COLONIA
$ 1,796.74 (MIL SETECIENTOS
ALCAZAR RUIZ MIGUEL
FELIPE NERI, YAUTEPEC,
510005-103-
NGEL
MORELOS
002
NOVENTA Y SEIS PESOS 74/100

YAU/PAE/02/2015 M. N.)
MOD. 37 EDIFICIO A
DEPARTAMENTO 105 M/J U. HAB
$ 7,872.65 (SIETE MIL
ARREDONDO FERMAN
SANCARLOS, YAUTEPEC,
510103-018-
ROSA ANGLICA
MORELOS
002
OCHOCIENTOS SETENTA Y DOS

YAU/PAE/03/2015 PESOS 65/100 M. N.)
MOD. 47 EDIFICIO A
DEPARTAMENTO 104 M/J U. HAB.
ARREDONDO MARTNEZ
SAN CARLOS, YAUTEPEC,
510103-018-
ROMAN LUIS
MORELOS
010

YAU/PAE/04/2015 14/100 M. N.)
MANZANA H EDIFICIO 27
BECERRIL FIGUEROA MA
DEPARTAMENTO 301, U. HAB. LOS
510103-019-
ANTONIA
ARCOS YAUTEPEC, MORELOS
043
L-4 M-A TIPO A DEPARTAMENTO

BELLO BRITO JOS LUIS
$ 2,607.14 (DOS MIL SEISCIENTOS

YAU/PAE/05/2015 SIETE PESOS 14/100 M. N.)
310 U. HAB. LA CEIBA, YAUTEPEC,
510004-119-
MORELOS
049
CALLE DIAMANTE L-2 M-I D-201
CINCUENTA Y SIETE PESOS

YAU/PAE/06/2015 97/100 M. N.)
CASPETA MANDUJANO
PLANTA ALTA, U.HAB. LA GEMA,
510005-101-
SUGEY
YAUTEPEC, MORELOS
021
OCHOCIENTOS CUARENTA Y
YAU/PAE/07/2015 DOS PESOS 48/100 M. N.)
MAZ. H EDIFICIO 27
DEPARTAMENTO 303 UNIDAD
$ 14,478.96 (CATORCE MIL
CASTAEDA
HABITACIONAL SAN CARLOS,
510103-019-
GUADARRAMA ROCO
YAUTEPEC, MORELOS
045
MANZANA S EDIFICIO
40DEPARTAMENTO 106 U. HAB.
CHVEZ LORENZO LUIS
CUATROCIENTOS SETENTA Y
YAU/PAE/08/2015 OCHO 96/100 M. N.)
510103-015-
LOS ARCOS YAUTEPEC, MORELOS 003

YAU/PAE/09/2015 14/100 M. N.)
MANZANA K EDIFICIO 46
ESCALERA ALVARADO
DEPARTAMENTO 103 U. HAB. LOS
510103-012-
JOAQUN
021

YAU/PAE/10/2015 VEINTIUN PESOS 11/100 M. N.)
PERIDICO OFICIAL
Pgina 47
$ 5,368.79 (CINCO MIL
GONZALEZ MARTNEZ
ARCOS SAN CARLOS, YUATEPEC,
510103-019-
ALBERTO
MORELOS
002
MANZANA E EDIFICIO 12
TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO

YAU/PAE/11/2015 PESOS 79/100 M. N.)
GONZLEZ MARTNEZ
510103-002-
DAVID
ARCOS, YAUTEPEC, MORELOS
024

YAU/PAE/12/2015 14/100 M. N.)
GUADARRAMA SNCHEZ
510103-019-
JOS GUADALUPE
016
MANZANA A DEPARTAMENTO 202

$ 1,531.71 (MIL QUINIENTOS
HERNNDEZ LPEZ
U. HAB. LOS ARCOS YAUTEPEC,
510103-001-
SEBASTIAN
MORELOS
014
TREINTA Y UN PESOS 71/100 M.

YAU/PAE/14/2015 N.)
MANZANA F EDIFICIO 37
HERNNDEZ ORTIZ MARIO
510103-016-
020
MANZANA F EDIFICIO 38

HERNNDEZ VARGAS
510103-016-
FELIPE ISABEL
009

YAU/PAE/16/2015 14/100 M. N.)
MANZANA T EDIFICIO 3
LPEZ BALLESTEROS
510103-005-
PETRA MAURA
050
CALLE EMILIANO ZAPATA
$ 13,301.51 (TRECE MIL
LPEZ VILLANUEVA
ESQUINA BENITO JUAREZ NO. 14
510502-072-
ULISES SAUL
COCOYOC, YAUTEPEC, MORELOS
011
L-17 M-5 DEPARTAMENTO 20 U.

LUIS CORONA LETICIA
$ 1,528.07 (MIL QUINIENTOS

YAU/PAE/17/2015 VEINTIOCHO PESOS 07/100 M. N.)
TRESCIENTOS UN PESOS 51/100
YAU/PAE/18/2015 M. N.)
$ 5,227.77 (CINCO MIL
HAB. LA GEMA COLONIA FELIPE
510005-090-
NERI, YAUTEPEC, MORELOS
079
DEPARTAMENTO 201 MANZANA 5
DOSCIENTOS VEINTISIETE
YAU/PAE/19/2015 PESOS 77/100 M. N.)
MUOZ MORALES JOS
U. HAB. LA GEMA COLONIA FELIPE
510005-090-
JUAN
NERI YAUTEPEC MORELOS
063
LOTE 5 MANZA 3 TIPO A
SETECIENTOS CUARENTA Y
YAU/PAE/20/2015 TRES PESOS 44/100 M. N.)
NJERA FUENTES
DEPARTAMENTO 252 U. HAB. LA
510004-120-
VICENTE
CEIBA YAUTEPEC, MORELOS
063
MANZANA U EDIFICIO 34
TRESCIENTOS NOVENTA PESOS

YAU/PAE/21/2015 27/100 M. N.)
$ 2,466.33 (DOS MIL
NJERA NAVARRETE
510103-007-
SANTIAGO
023
CUATROCIENTOS SESENTA Y
YAU/PAE/22/2015 SEIS PESOS 33/100 M. N.)
MODELO 48 EDIFICIO B
PALACIOS NICOLAI
DEPARTAMENTO 101 U. HAB. SAN
510103-017-
GILBERTO
CARLOS YAUTEPEC, MORELOS
019
LOTE 5 MANZANA 12 CALLE 8

$ 2,648.02 (DOS MIL SEISCIENTOS
RAMREZ CARRILLO
MERIDA GENERAL LAZARO
511406-022-
VCTOR HUGO
CARDENAS, AYUTEPEC, MORELOS 007

LOTE 12 MANZANA 6 CALLE TLALLI
CUARENTA Y OCHO PESOS

YAU/PAE/24/2015 02/100 M. N.)
$ 6,656.08 (SEIS MIL SEISCIENTOS
RAMOS RAMREZ JOS
NO. 17 U. HAB YAUTLI YAUTEPEC,
510004-087-
JUAN
MORELOS
012
CINCUENTA Y SEIS PESOS 08/100

YAU/PAE/25/2015 M. N.)
AVENIDA ABEDUL V-34 CONUNTO

URBANO VALLE VERDE, BARRIO
$ 9,452.83 (NUEVE MIL
RANGEL CONTRERAS
DE SANTIAGO, YAUTEPEC,
510002-065-
JESS
MORELOS
008
CASA NO. 7 TEPEHUAJE NO. 15

RANGEL MILLAN DARIO
CUATROCIENTOS CINCUENTA Y
YAU/PAE/26/2015 DOS PESOS 83/100 M. N.)
CONJ. VILLAS DE TEPEHUAJE,
510005-012-
YAUTEPEC, MORELOS
030
SETECIENTOS CINCUENTA Y
YAU/PAE/27/2015 OCHO PESOS 63/100 M. N.)
Pgina 48
SEGUNDA SECCIN
L-58 M-01 D-202 P. ALTA U. HAB. LA
REA ORIHUELA HCTOR
GEMA COLONIA FELIPE NERI
510005-091-
YAUTEPEC, MORELOS
064

YAU/PAE/28/2015 14/100 M. N.)
MANZANA A EDIFICIO 18
REYNOSO ROMERO
DEPARTAMENTO 204, U. HAB. LOS
510103-001-
JACOBO
076
MANZANA M EDIFICIO 8
RODRGUEZ CORONEL
510103-004-
JORGE
013
L-X M-V D-201 P. ALTA U. HAB LA

YAU/PAE/30/2015 14/100 M. N.)
$ 3,440.97 (TRES MIL
SALGADO NERI NANCY
GEMA COLONIA FELIPE NERI,
510005-090-
ELIZABETH
YAUTEPEC, MORELOS
065
MANZANA A EDIFICIO 18
CUATROCIENTOS CUARENTA
YAU/PAE/31/2015 PESOS 97/100 M. N.)
SNCHEZ CORTEZ
510103-001-
SERGIO
075
MANZANA C EDIFICIO 43
SOLS COLIMA ALFREDO

YAU/PAE/29/2015 VEINTIN PESOS 11/100 M. N.)

YAU/PAE/32/2015 14/100 M. N.)
510103-013-
0347

YAU/PAE/33/2015 14/100 M. N.)
MOD. 30 EDIFICO B
DEPARTAMENTO 303 M/V U. HAB.
TORRES ZORCIA MARCO
SAN CARLOS YAUTEPEC,
510103-009-
ANTONIO
MORELOS
036

YAU/PAE/34/2015 14/100 M. N.)
MANZANA E EDIFICIO 11
VARGAS SESMAS
510103-002-
GAMALIEL
004

MODELO 32 EDIFICIO A
DEPARTAMENTO 305 M/G U. HAB.
VILLAMIL CABRERA
SAN CARLOS YAUTEPEC,
510103-008-
ALFONSO
MORELOS
025

MANZANA C EDIFICIO 44
ZAVALA VILA CECILIO
510103-013-
010

ltima publicacin del presente edicto, para que efecten el pago en la Direccin de Predial y Catastro del Municipio
de Yautepec, ubicada en: avenida revolucin, sin nmero, colonia Atlihuayan, Yautepec, Morelos, apercibindoles
que, en caso de no hacerlo, se proceder a embargar bienes muebles e inmuebles de su propiedad, suficientes para
garantizar el adeudo a su cargo determinado en el crdito fiscal y sus accesorios, quedando a su disposicin cada
uno de los expedientes respectivos, en las oficinas de la Tesorera Municipal, apercibindole para que, en caso de no
sealar domicilio para or y recibir notificaciones, dentro del Municipio de Yautepec, Morelos, las ulteriores
notificaciones, an las de carcter personal, se le notificarn y surtirn sus efectos mediante cdula, que se fijar
durante cinco das en los estrados de las oficinas de la Tesorera Municipal, con fundamento en el artculo 114, del
Cdigo Fiscal para Estado de Morelos.
YAUTEPEC A 6 DE FEBRERO DEL 2015.
C. P. HANEMAN ALDEGUNDO SALAZAR SOLORIO.
TESORERO MUNICIPAL DE YAUTEPEC, MORELOS
RBRICA.
1-3

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a) Para cualquiera de las pensiones de que se

III. Debe verificarse tambin, si el tiempo de

Cuernavaca, Morelos, a 3 de febrero de 2015.

LIC. JOS VICENTE LOREDO MNDEZ

DIP. LUCIA VIRGINIA MEZA GUZMN

Al margen izquierdo un Escudo del Estado de

Continuando con el orden del da, como tercer

Concluido el mensaje, el Presidente del Consejo,

Continuando con la Sesin y al no existir otro

GRACO LUIS RAMREZ GARRIDO ABREU, GOBERNADOR

MNICA PATRICIA REYES FUCHS

SUFRAGIO EFECTIVO NO REELECCIN

Contratacin de un Despacho Contable que coadyuve con la Comisin

Fecha lmite para

c) Mediante depsito bancario a la cuenta nmero 0197335547 de la Institucin denominada Bancomer,

AYUNTAMIENTO DE CUERNAVACA 2013-2015

PIERNA Y MUSLO DE POLLO SIN PIEL PARTIDAS

PECHUGA DE POLLO ENTERA

COSTILLA DE CERDO EN RACIONES DE 150 GRS. APROX.

PULPA DE RES EN TROZOS GRANDES

La descripcin detallada del servicio a contratar se detalla en el anexo 1 de las bases

MORALES PALACIOS ROSA ISELA

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I. Que no se deriven de un fraccionamiento;

IV. Resolutivo de Impacto Ambiental;

V. El rea de donacin a favor del Municipio , o

IV. De urbanizacion progresiva .- Es aquel en el

ARTICULO 59.- Cuando la Comisin o la

XIII. Especificaciones y memoria descriptiva del

elctrica expedida por la Comisin Federal de

VII. Que el Proyecto arquitectnico se sujete a

ARTICULO 66.- No se autorizarn cajones de

XIV. Factibilidad de suministro de energa