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Las Garantas
Concepto y Clasificacin:
a) Personales: La Fianza. Concepto. Efectos. Extincin.
b) Reales:
b.1) La Prenda. Concepto. Efectos. Extincin.
b.2) La Hipoteca. Concepto.
Clases: Hipoteca, Inmobiliaria
Clasificacin: Legal, judicial o convencional.
Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de posesin.
Objetos. Sujetos.
Efectos y formalidades.
ADVERTENCIA NECESARIA
El tema desarrollado a continuacin slo constituye una gua u orientacin para uso del
estudiante cursante de la asignatura Derecho Civil, en la Escuela de Administracin y
Contadura de la Universidad Central de Venezuela, que ha sido dirigido por el Profesor
Ral Aguana Santamara, para los alumnos cursantes de dicha asignatura, mediante la
compilacin de distintos autores y fuentes, tratando de ajustarla al Programa
correspondiente. No se pretende que esta gua constituya elemento que supla o sustituya la
bibliografa respectiva que el aludido Programa y/o el Profesor de la materia recomiendan
utilizar. Para el desarrollo de este tema se utiliz en gran medida el trabajo preparado por el
Abogado Juan Carlos Sarmiento Espinel, cuyo contenido, por su didctica, se consider
ajustado a los requerimientos programticos de la materia.-
INTRODUCCIN
I.
GENERALIDADES
Las garantas pueden ser reales y personales. Son del tipo real la hipoteca, la
prenda y la anticresis; por su parte, se consideran garantas personales, entre
otras, la fianza y la solidaridad pasiva.
A continuacin se realizar un anlisis detallado de los diferentes tipos de
garanta, as como de los derechos que confieren al acreedor.
A. La fianza
1.
Requisitos de validez
2. Modalidades
3. Caractersticas especiales
del
deudor
principal.
Para
que
el
fiador
pueda
5. Normativa
B. La solidaridad pasiva
1. Caractersticas especiales
deba
a su
codeudor, sino
por la
porcin
C. Aval
1. Requisitos de validez
2. Caractersticas especiales
3.
4.
Normativa
El derecho real es el poder jurdico total o parcial sobre una cosa con cargo
de ser respetado por todos.
Las garantas reales pueden ser constituidas por el mismo deudor o por un
tercero, exigindose en todos los casos que se trate del propietario del bien.
A. La prenda
2. Modalidades
3. Caractersticas especiales
- La prenda es indivisible.
5. Tipos especiales
puede
otorgar
al deudor
la
tenencia
de los
6. Normativa
B. La Anticresis
1. Caractersticas especiales
3. Normativa
C. La Hipoteca
1. Requisitos de validez
2. Tipos especiales
3. Caractersticas especiales
el acreedor
hipotecario
desplaza
5. Normativa
los
dems
D. Derecho de retencin
1. Caractersticas especiales
2. Normativa
1.
Requisitos de validez
2. Caractersticas especiales
- Es de naturaleza cambiaria.
4. Normativa
Los objetivos principales que persigue este tipo de negocio jurdico son: (i)
Respaldar el fiel cumplimiento del contrato. El fideicomitente (deudor)
transfiere sus derechos de propiedad sobre un bien a una institucin
financiera para respaldar un compromiso adquirido con un acreedor o
beneficiario. Esto, con el objetivo de obligar al deudor al cumplir con el
compromiso. Los bienes transferidos le seran devueltos al fideicomitente
al momento de cumplir con los trminos del contrato suscrito. En caso
de los
documentos, las
cartas
standby
tienen
un
autnomo del
contrato
fundamental
que
garantiza.
sobre
la
exigibilidad
del
pago
los
documentos
Las cartas de crdito standby estn reglamentado por las Reglas y Usos
Uniformes de la Cmara de Comercio Internacional, Publicacin ISP-98, y
por el Convenio de las Naciones Unidas sobre Garantas Independientes y Cartas de
Crdito Contingentes. Las entidades financieras venezolanas
estn autorizadas a expedirlas de conformidad con el Decreto 1.526 de
2001.
Artculo 5.- Los bienes sobre los que se hubiere constituido hipoteca mobiliaria o prenda sin
desplazamiento de posesin quedarn en poder del deudor o del tercero que los haya afectado en
garanta de una deuda ajena.
Artculo 6.- El propietario de los bienes hipotecados o pignorados no podr enajenarlos o
gravarlos sin el consentimiento del acreedor. La enajenacin o el gravamen de los mismos sin el
consentimiento del acreedor provocar el vencimiento de la obligacin garantizada.
Artculo 7.- La hipoteca y prenda se extendern a las indemnizaciones concedidas o debidas por
razn de seguros constituidos sobre los bienes hipotecarios o pignorados, siempre que el siniestro
o hecho que las motivare haya tenido lugar con posterioridad a la constitucin del gravamen, e
igualmente a las procedentes de la expropiacin a causa de utilidad pblica o social de los bienes
afectados en garanta.
Caso que cualquiera de dichas indemnizaciones debiera cancelarse con anterioridad al
vencimiento de la obligacin asegurada, si quien haya de satisfacerla hubiere sido notificado con
antelacin de la existencia de la hipoteca o de la prenda, proceder a depositar su importe en la
forma en que hayan convenido o convengan los interesados o, a falta de convenio al respecto, en
la forma establecida en los artculos 1.306 y siguientes del Cdigo Civil.
Artculo 8.- El hipotecante o pignorante podr hacer uso de los bienes gravados con la diligencia
propia de un buen padre de familia y estar obligado a realizar a sus expensas cuantas
operaciones de conservacin, reparacin y acondicionamiento sean menester.
Si as se pactare, el dueo de los bienes gravados con hipoteca o prenda podr industrializarlo,
transformarlos o continuar con ellos el proceso de su utilizacin econmica, en cuyo caso los
productos o resultados de tales actividades quedarn sujetos a la misma garanta en la forma
convenida por las partes.
Artculo 9.- En el caso de que se hubiere pactado o fuese legalmente exigible el aseguramiento
por cuenta del deudor de los bienes hipotecarios o pignorados, la falta de pago de la prima del
seguro facultar al acreedor para optar entre dar por vencida la obligacin o cancelar el importe de
aquella por cuenta y cargo del obligado a satisfacerla.
Si el acreedor optase por esta segunda solucin, el importe de la prima, ms el inters pactado o,
en su defecto, el inters corriente en el mercado, podr hacerse efectivo al mismo tiempo, y en
base a idntico ttulo, que la obligacin principal pero siempre dentro de la cantidad mxima que
para costas y gastos de ejecucin procesal se haya fijado prudencialmente en el instrumento de
constitucin de la hipoteca o prenda.
Artculo 10.- Podr constituirse hipoteca mobiliaria o prenda sin desplazamiento de posesin en
garanta de cuentas corrientes de crdito, letras de cambio u otros ttulos de crdito transmisibles
por endoso, con sujecin a las prescripciones de los artculos siguientes.
Artculo 11.- Cuando la hipoteca o la prenda se constituyan en garanta de cuentas corrientes de
crdito, deber determinarse en el instrumento la cantidad mxima de que responde el bien
gravado y las condiciones de exigibilidad de la cuenta.
Artculo 12.- Cuando la hipoteca o la prenda se constituyan en garanta de letras de cambio u
otros ttulos transmisibles por endoso, en el instrumento, adems de las circunstancias propias de
la constitucin de hipoteca o prenda, deber consignarse las relativas al nmero y valor de las
obligaciones que se emitan y garanticen, la serie o series a que correspondan, la fecha o fechas de
emisin, el plazo y forma en que hayan de ser canceladas y cualesquiera otras que sirvan para
determinar las condiciones de dichos ttulos.
Artculo 13.- Podrn tambin constituirse hipoteca mobiliaria o prenda sin desplazamiento o
posesin en garanta de rentas o prestaciones peridicas.
En el instrumento en que se constituya el gravamen deber hacerse expresa mencin del acto o
contrato en cuya virtud se adeudan tales rentas o prestaciones y del plazo, modo o forma en que
deben ser pagadas, as como el vencimiento de la obligacin de satisfacerlas.
Artculo 14.- Podr constituirse hipoteca mobiliaria o prenda sin desplazamiento de la posesin
para garantizar una obligacin futura o sometida a condicin suspensiva, en cuyo caso el
gravamen surtir efecto contra terceros desde su inscripcin en el Registro si la obligacin llega a
nacer o la condicin a cumplirse.
Si la obligacin garantizada estuviese sujeta a condicin resolutoria, surtir el gravamen efecto
contra terceros, mientras no coste el cumplimiento de la condicin.
Artculo 15.- El crdito garantizado con hipoteca mobiliaria o prenda sin desplazamiento de
posesin podr enajenarse, trasmitirse o cederse en todo o en parte mediante instrumento pblico
o instrumento privado autenticado o reconocido con sujecin a las disposiciones del Cdigo Civil.
La cesin se har constar en el Registro mediante una nueva inscripcin hecha a favor del
cesionario, quien deber ser alguna de las personas contempladas en el artculo 19 de esta Ley.
Sin embargo, cuando la hipoteca o la prenda se hubiesen constituido en garanta de letras de
cambio u otros ttulos transferibles por endoso, el derecho de garanta se entender transferido una
vez que el ttulo se haya endosado en forma legal.
Pargrafo Unico: La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento de posesin no podrn
transmitirse con independencia de crdito garantizado a otro acreedor del deudor comn.
Artculo 16.- Sin perjuicio de lo dispuestos en el Artculo 6 de esta Ley, el hipotecante o
pignorante que enajene o grave sin el consentimiento del acreedor o como libres los bienes
gravados, incurrirn en delito y se les aplicar las penas previstas en el Artculo 464 del Cdigo
Penal.
Si el hipotecante o pignorante fuere una persona jurdica las penas sealadas se impondrn a las
personas que hayan realizado el acto en nombre de aquella. Los delitos a que se refiere el
presente artculo slo son enjuiciables a instancia de parte.
Artculo 17.- Los bienes sobre que recaiga la hipoteca mobiliaria o la prenda sin desplazamiento
de posesin garantizan al acreedor, con privilegio especial sobre los mismos, el monto del principal
asegurado, intereses vencidos y gastos y costas de ejecucin en los trminos convenidos en el
respectivo contrato y de acuerdo a las prescripciones de la presente Ley.
A tal efecto el acreedor hipotecario o pignoraticio gozar del privilegio especial previsto en el
ordinal primero del artculo 1.871 del Cdigo Civil sobre los bienes afectados en garanta, el cual
ser preferido a todos los dems privilegios generales o especiales a excepcin del contemplado
en el ordinal primero del artculo 1.870 ejusdem.
Artculo 18.- La accin para intentar la ejecucin de la hipoteca mobiliaria y la prenda sin
desplazamiento de posesin prescribe a los dos aos contados a partir de la fecha en que fue
posible solicitarla.
Artculo 19.- La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento de posesin slo podrn
constituirse para garantizar crditos cuyos titulares sean:
1. La Nacin, los Estados, las Municipalidades, el Banco Central de Venezuela, los Institutos
Autnomos y las Empresas Oficiales.
2. Los Bancos extranjeros y las Entidades Financieras Internacionales debidamente
autorizadas por la Superintendencia de Bancos para que a su favor se constituyan las
garantas reguladas en esta Ley.
3. Los Bancos y dems Instituciones de Crdito, pblicas, mixtas o privadas, regidas por la Ley
General de Bancos y otros Institutos de Crdito y sometidas a la fiscalizacin de la
Superintendencia de Bancos.
4. Las Compaas de Seguros.
5. Las sociedades mercantiles que hayan obtenido Autorizacin de la Superintendencia de
Bancos para que puedan constituirse a su favor las garantas establecidas en la presente
Ley. La Superintendencia de Bancos otorgar dicha autorizacin a las sociedades
mercantiles comprendidas en el Pargrafo nico del artculo 1. de la Ley General de
Bancos y otros Institutos de Crdito, siempre que las mismas tengan un capital pagado en
dinero efectivo no inferior al exigido en el artculo 56 ejusdem a las Sociedades Financiera.
6. Las personas naturales o jurdicas que obtengan autorizacin del Ministerio de Agricultura y
Cra para que puedan constituir a su favor la prenda sin desplazamiento de posesin
regulada por la presente Ley, las personas naturales o jurdicas que obtengan autorizacin
del Ministerio de Comunicaciones para que puedan constituir a su favor hipoteca de
vehculos de motor y de maquinaria automotriz e hipoteca de aeronaves; y las personas
naturales o jurdicas que obtengan autorizacin del Ministerio de Fomento para constituir a
su favor hipoteca de establecimientos mercantiles, hipoteca de maquinaria industrial e
hipoteca del derecho de autor y de la propiedad industrial.
TITULO II
DE LA HIPOTECA MOBILIARIA
CAPITULO I
Disposiciones Generales
Artculo 20.- La hipoteca mobiliaria afecta, directa e indirectamente, los bienes sobre que se
impone, cualquiera que sea su poseedor, al cumplimiento de la obligacin u obligaciones para cuya
seguridad fue constituida.
Artculo 21.- Slo podrn ser objeto de hipoteca:
1. Los establecimientos mercantiles o fondos de comercio.
2. Las motocicletas, automviles y camionetas de pasajeros, autocares, autobuses, vehculos
de carga, vehculos especiales y otros aparatos aptos para circular. Podrn tambin
hipotecarse las locomotoras y vagones de ferrocarril.
3. Las aeronaves.
4. La maquinaria industrial.
de Comercio y que su titular sea propietario o arrendatario del local en que se encuentren
instalados.
Artculo 26.- El instrumento en que se constituya la hipoteca sobre establecimiento mercantil
deber incluir, adems de las especificaciones sealadas en el artculo 22 de la presente Ley,
mencin del ttulo del contrato que justifique el derecho del hipotecante sobre el local, con
expresin del canon de arrendamiento que causa, si fuere el caso.
Artculo 27.- La hipoteca sobre establecimiento mercantil se extender necesariamente a las
instalaciones fijas o permanentes del mismo, siempre que sean propiedad del titular del
establecimiento y deber cumplirse con las formalidades estipuladas en la Ley de Regulacin de
Alquileres.
Ejecutada la hipoteca constituida sobre establecimiento mercantil, si su titular es arrendatario del
local en que se halle instalado, el adjudicatario de aqul se subrogar en el derecho de
arrendamiento del hipotecante y estar obligado a satisfacer las pensiones de arrendamiento
vencidas y no canceladas devengadas en el lapso sealado en el ordinal 4, del artculo 1.871 del
Cdigo Civil. Si el titular del establecimiento es propietario del local en que el mismo est instalado,
el adjudicatario adquirir de pleno derecho la condicin de arrendatario, de acuerdo a lo que se
haya establecido en el contrato de hipoteca, y deber cumplirse con las formalidades estipuladas
en la Ley de Regulacin de Alquileres.
La adjudicacin del establecimiento mercantil hipotecado ser notificada, cuando procediere, al
propietario del local donde se encuentre instalado.
Artculo 28.- Salvo convenio expreso en contrario, la hipoteca de establecimiento mercantil se
extender tambin a los siguientes bienes, que sern objeto de descripcin y especificacin en el
instrumento de constitucin del gravamen:
1. La firma o razn de comercio, la denominacin comercial registrada, diseo, lemas
comerciales registrados, patentes de invencin de mejora, de modelo o de dibujo
industriales y de introduccin, marcas comerciales y dems derechos de propiedad
industrial, comercial e intelectual.
2. Las mquinas, mobiliario, utillaje y dems instrumentos de produccin, trabajo y servicio que
pertenezcan al establecimiento en el momento de afectarlo en garanta hipotecaria.
Artculo 29.- Sin embargo, para que los bienes sealados en el artculo anterior resulten
hipotecados se precisar que sean de la propiedad del titular del establecimiento y que se
encuentren destinados de manera constante y permanente a satisfacer las necesidades de la
explotacin comercial o industrial.
Artculo 30.- La hipoteca de establecimiento mercantil podr extenderse si mediare convenio
expreso al respecto, a las mercaderas y materias primas que estn destinadas a la explotacin,
produccin o servicio propio y peculiar del establecimiento, siempre que el titular de este sea
propietario de aquella.
En caso de semejante extensin del gravamen hipotecario, y dejando siempre a salvo los derechos
que a los adquirentes de tales bienes otorga la legislacin mercantil, el hipotecante est obligado a
mantener en el establecimiento mercantil mercaderas o materias primas en cantidad y valor
similares o superiores a los determinados en el contrato de hipoteca, cuya reposicin verificar de
acuerdo a lo que en ste se establezca al respecto, o, en su defecto, a las prcticas mercantiles, a
no ser que expresamente se hubiere facultado al propietario de las mercaderas o materias primas
para efectuar las actuaciones previstas en el prrafo segundo del artculo 8o de esta Ley, en cuyo
caso se estar a lo que en l se dispone.
Artculo 31.- Salvo convenio expreso, el acreedor hipotecario tiene el derecho de inspeccionar y
fiscalizar en cualquier momento los documentos y libros relativos a la actividad mercantil del
establecimiento gravado, pero sin que, en ningn caso, el ejercicio de tal derecho suponga un
obstculo al normal trfico de aqul. En el contrato podr establecerse tambin la obligacin, a
cargo del titular del establecimiento mercantil hipotecado, de informar peridicamente al acreedor
acerca del estado, giro y situacin general del negocio.
Artculo 32.- El hipotecante est obligado a continuar el comercio o industria de acuerdo a las
prcticas mercantiles, a notificar, en su caso, al arrendador del local en que el establecimiento se
halle instalado la constitucin del gravamen y a comunicar al acreedor, sin perjuicio de lo dispuesto
en el inciso segundo del artculo siguiente, cualquier acaecer o suceso perjudicial, comunicacin
esta que deber hacerse dentro de los seis das siguientes a la verificacin del acontecimiento que
la provoque.
Artculo 33.- Aunque no haya transcurrido el plazo establecido en el contrato, el acreedor podra
exigir el cumplimiento de la obligacin y proceder, en consecuencia, a la ejecucin hipotecaria,
cuando se produzca alguno de los siguientes supuestos:
1. Incumplimiento de cualquiera de las obligaciones sealadas en los dos artculos anteriores,
y, de manera especial, la falta de pago del canon de arrendamiento, de los salarios de los
trabajadores o de las primas de los seguros.
2. Terminacin del contrato de arrendamiento del local donde se encuentre instalado el
establecimiento hipotecado por cualquier causa legalmente reconocida, salvo que el
acreedor haya aprobado expresamente el cambio del local.
3. Cambio del tipo de comercio o industria a que estaba destinado el establecimiento mercantil
en el momento de constituirse la hipoteca, salvo pacto expreso en contrario.
4. Enajenacin por el titular del establecimiento, sin el consentimiento del acreedor, de alguno
de los bienes afectados en garanta, a no ser que se trate de mercaderas o materias
primas a las que se hizo extensivo, mediante convenio expreso, el gravamen hipotecario,
en cuyo caso se estar a lo dispuesto en el artculo 30 de esta Ley.
5. La disminucin de un treinta por ciento de la cantidad o valor de las mercaderas o materias
primas hipotecadas, siempre que el dueo de las mismas no restableciere su cantidad o
valor al determinado en el contrato de hipoteca, de acuerdo con el artculo 30 de la
presente Ley.
6. Cualquier otra causa que, por disposicin legal especial o por acuerdo contractual, tuviere el
efecto de ocasionar el vencimiento de la obligacin asegurada.
Artculo 34.- La renuncia o abandono que haga el arrendatario de los derechos derivados del
contrato de arrendamiento no surtir efecto alguno en perjuicio del acreedor mientras subsista la
hipoteca.
Mas, si por cualquiera causa se extinguiera legalmente el derecho de arrendamiento del
hipotecante sobre el local donde se halle instalado el establecimiento, ello no afectar la hipoteca
sobre los dems bienes de ste.
CAPITULO III
Hipoteca de Vehculos de Motor y de Maquinaria Automvil
Artculo 35.- A los efectos de esta Ley se consideran vehculos de motor las motocicletas,
automviles, camionetas de pasajeros, autocares, autobuses, vehculos de carga, vehculos
especiales y otros aparatos aptos para circular, as como tambin cualquier otro artefacto
susceptible de traslado ocasional sin necesidad de transporte, tales como: tractores, palas
mecnicas, mototraillas y similares.
Tambin sern hipotecables las locomotoras y vagones de ferrocarril, e igualmente, la maquinaria
de construccin, industrial o de transporte susceptible de traslado.
Artculo 36.- El instrumento en que se constituya la hipoteca contendr, aparte de las
circunstancias generales, las que seguidamente se mencionan, siempre que fuere posible:
1.- Clase de vehculo, aparato o maquinaria, marca y modelo.
2.- Seriales que lo identifiquen.
3.- Placa identificadora.
4.- Capacidad y peso.
5.- Nmero de cilindro y potencia en H.P.
6.- Uso a que se le destina.
7.- Cualesquiera otras especificaciones que en cada caso se consideren necesarias o
convenientes para la correcta individualizacin del bien hipotecado.
Artculo 37.- Salvo pacto en contrario, los vehculos, aparatos o maquinarias hipotecados debern
estar asegurados suficientemente contra los riesgos de robo, hurto u otra privacin ilegal,
destruccin y dao.
Artculo 38.- Los vehculos, aparatos o maquinarias afectados hipotecariamente no podrn salir
del territorio de la Repblica sin autorizacin fehaciente del acreedor. Sin embargo, salvo pacto
expreso en contrario, los mismos podrn ser trasladados de un Distrito a otro y de un Estado a otro
de la Repblica.
CAPITULO IV
Hipoteca de Aeronaves
Artculo 39.- El instrumento en que se constituya la hipoteca de aeronave contendr, adems de
las circunstancias generales, las siguientes especificaciones:
1.- Nmero y dems signos distintos con que se hubiere dotado a la aeronave en el Registro
Areo respectivo.
2.- Marca, nmero de fabricacin, casa constructora y su nacionalidad, fecha de construccin
y cualesquiera otras caractersticas que sirvan o ayuden a la ms perfecta identificacin de
la aeronave.
Asimismo, el acreedor hipotecario gozar del derecho que el artculo 19 de la Ley de Propiedad
Industrial otorga al titular de la patente, en las condiciones y trminos en el mismo establecidos. .
Artculo 50.- El acreedor hipotecario podr dar por vencida la obligacin garantizada cuando la
patente no sea explotada o la marca no sea usada durante un lapso superior al ao, salvo que se
hubiese establecido otra cosa en la constitucin de la hipoteca.
TITULO III
DE LA PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO DE POSESION
Artculo 51.- Podr constituirse prenda sin desplazamiento de posesin sobre los siguientes
bienes:
1.- Los frutos pendientes y las cosechas esperadas.
2.- Los frutos o productos ya cosechados o separados del suelo.
3.- Los animales de cualquier especie, as como sus cras y productos derivados.
4.- Los productos forestales cortados o por cortar.
5.- Las mquinas, herramientas, aperos, tiles y dems instrumentos de las explotaciones
agrcolas, pecuarias y forestales.
6.- Las mquinas y dems bienes muebles que, no reuniendo los requisitos exigidos por el
artculo 42 de esta Ley y no formando parte de una explotacin agrcola, pecuaria o forestal,
sean susceptibles, sin embargo, de suficiente identificacin por razn de sus propias
caractersticas, tales como marca, modelo, nmero de fbrica u otras semejantes.
7.- Las mercaderas, productos elaborados y materias primas almacenadas.
Pargrafo Primero: Tambin podr constituirse prenda sin desplazamiento u objetos de valor
artstico, cientfico o histrico, como cuadros, tapices, esculturas, armas, muebles, porcelanas,
libros o similares. Tales objetos, asimismo, sern susceptibles de gravamen pignoraticio aunque no
formen parte de una coleccin.
Pargrafo Segundo: No podr constituirse prenda sin desplazamiento sobre los bienes sealados
en el artculo 21 de esta Ley ni sobre aquellos que, incorporados a un inmueble, hayan sido
incluidos, legal o contractualmente, en la hipoteca sobre ste constituida.
Artculo 52.- Los bienes, sobre los que se haya constituido prenda sin desplazamiento, que se
incorporen o entren a formar parte de un inmueble no quedarn comprendidos en la hipoteca que
sobre ste se establezca.
Artculo 53.- El instrumento en que se constituye la prenda sin desplazamiento contendr las
siguientes especificaciones:
1.- Nombre, apellidos, razn social, en su caso, nacionalidad, edad, estado civil, domicilio y
profesin del acreedor.
2.- Nombre, apellidos, razn social, en su caso, nacionalidad, edad, estado civil, domicilio y
profesin del deudor y, cuando ste no fuese dueo de los bienes que se pignoran, del
propietario de los mismos.
3.- Cuanta o importe, en moneda nacional, del principal garantizado, tipo de inters
estipulado, plazo, lugar y forma de pago de uno y otro y cantidad que prudencialmente se
seale para costas y gastos.
4.- Descripcin y relacin de los bienes que se pignoran, sealndose las particularidades que
en cada caso sirvan o contribuyan a identificarlos e individualizarlos, tales como: su naturaleza,
valor estimado, cantidad, calidad, signos distintivos u otras.
5.- Causa jurdica o ttulo de adquisicin de los bienes y declaracin jurada de que los mismos
no estn sujetos a gravamen.
6.- Determinacin, en su caso, del inmueble en que se hallen situados los bienes pignorados
por su origen, destino, aplicacin, almacenamiento o depsito.
7.- Las obligaciones del pignorante respecto a la preservacin, conservacin y tenencia a
disposicin del acreedor de los bienes afectados en garanta.
8.- Obligacin del deudor de asegurar por su cuenta los bienes pignorados, cuando as se
pactare, y especificacin de los seguros concertados vigentes, si los bienes estn asegurados,
con referencia a las correspondientes plizas.
9.- Fijacin de un domicilio para citaciones, notificaciones y requerimientos al deudor, y, en su
caso, al propietario de los bienes prendados.
Artculo 54.- Cuando la prenda sin desplazamiento se constituya sobre animales, la
individualizacin de los mismos se verificar mediante la indicacin de su clase, nmero, edad,
sexo, grado de mestizaje, hierro, seal, certificado o gua con mencin del nmero de inscripcin,
fecha de sta, oficina en que el hierro y seal estn registrados y la que haya expedido la gua o
certificado, en la medida que fuere posible la consignacin de tales particularidades.
Cuando la prenda sin desplazamiento se constituya sobre productos forestales cortados o por
cortar en el fundo, en el instrumento de constitucin deber hacerse referencia a la autorizacin,
contrato o concesin administrativa que permita el corte. Si los productos forestales estuviesen
situados fuera del fundo objeto de la explotacin, se requerir, adems de las menciones
sealadas, referencia a la gua para su circulacin o transporte.
Artculo 55.- A todos los efectos legales, el propietario de los bienes pignorados ser considerado
depositario de los mismos con las consiguientes responsabilidades civiles y penales. Ello no obsta
a su derecho de usar conforme a destino los referidos bienes sin menoscabo de su valor y a su
obligacin de realizar por cuenta propia los gastos necesarios para la preservacin de los bienes
pignorados.
Artculo 56.- En caso de fallecimiento del dueo de los bienes pignorados, corresponde al
acreedor la facultad de designar la persona a quien los mismos deben entregarse en concepto de
depsito.
Artculo 57.- Los bienes pignorados no podrn ser trasladados o removidos del lugar en que se
encontraren al momento de constituirse la garanta, que constar en el instrumento, sin
autorizacin fehaciente del acreedor.
Artculo 58.- El incumplimiento de las obligaciones reseadas o el uso indebido de los bienes por
parte del pignorante facultar al acreedor a dar por vencida la obligacin y proceder, en
consecuencia, a la ejecucin de la prenda, sin perjuicio de las responsabilidades exigibles.
Artculo 59.- El acreedor podr, en cualquier momento, comprobar la existencia de los bienes
pignorados e inspeccionar y fiscalizar su estado de preservacin o conservacin.
La negativa o resistencia por parte del propietario de los bienes, aparte de permitir al acreedor dar
por vencida la obligacin, facultar a ste para solicitar del Juez competente autorizacin a
penetrar, acompaado de agente judicial, en el lugar en que los bienes estuvieren situados o
depositados. El Juez decretar tal autorizacin siempre que se le acredite la condicin del
solicitante como acreedor prendario.
Artculo 60.- Si en el contrato de prenda se hubiese estipulado que el propietario de los bienes
pignorados est en la obligacin de proporcionar al acreedor peridica informacin sobre el estado
de los mismos, tal clusula en nada perjudicar la existencia y ejercicio del derecho recogido en el
artculo anterior; ms, si en dicho contrato se hubiese establecido la forma y tiempo para la
inspeccin, el acreedor deber ejercitar su derecho de la manera convenida.
Artculo 61.- Cuando, con consentimiento del acreedor, el propietario de los bienes pignorados
proyectare vender la totalidad o parte de los mismos aquel tendr derecho preferente para
adquirirlos por dacin en pago, siempre que el precio convenido fuere inferior al monto total del
crdito, quedando ste subsistente por la diferencia.
Artculo 62.- Si los bienes pignorados fuesen abandonados, se dar por vencida la obligacin, y el
acreedor estar facultado para encargarse de la administracin, cuidado, conservacin y, en su
caso, recoleccin de dichos bienes bajo su exclusiva responsabilidad y al modo previsto en el
instrumento de constitucin dela prenda. Previo el ejercicio del derecho sealado en el prrafo
anterior, el acreedor deber notificar el abandono al Juez competente y obtener de ste el
levantamiento de la oportuna inspeccin ocular.
Artculo 63.- Los bienes que hayan sido pignorados de acuerdo a esta Ley no podrn constituir
objeto de prenda ordinaria.
Artculo 64.- Enajenados como libres o sin el consentimiento del acreedor los bienes pignorados,
la venta slo producir efectos, respecto al acreedor pignoraticio, si el comprador ha procedido de
buena fe y ha tomado posesin de ellos.
Vendidos los bienes pignorados sin que el comprador haya tomado posesin material de los
mismos, el acreedor podr evitar su entrega mediante requerimiento judicial hecho al comprador o
mediante el depsito de los bienes acordado por el Tribunal. Entregados los bienes con
posterioridad al requerimiento, el comprador no adquirir su propiedad sino que quedar
constituido en depositario de los mismos, con todas las obligaciones y responsabilidades propias
de tal cualidad.
Artculo 65.- Sin perjuicio de lo dispuesto en el artculo anterior, el acreedor tendr el derecho de
subrogarse al comprador de los bienes pignorados, siempre que ste no los hubiere enajenado,
reembolsndole el precio pagado y los gastos legtimos realizados dentro de los cuarenta das
siguientes a la verificacin de la venta. El comprador slo podr dejar sin efecto este derecho del
acreedor pignoraticio reintegrndole su crdito y los intereses vencidos y no satisfechos.
Artculo 66.- En todo caso de venta de bienes pignorados con precio aplazado, el acreedor
quedar subrogado de pleno derecho para su cobro, con la preferencia que le corresponde como
un segundo remate en el que se tomar por base la mitad de la fijada para el primer remate y que
ser anunciado de la manera establecida en la regla Cuarta.
Octava: Si en el segundo remate no hubiese postura que cubra la base, podrn celebrarse nuevos
remates, con base libre, tantas veces como lo solicitaren las partes interesadas en los mismos.
Novena: Verificado el remate, el rematador deber consignar dentro de los tres das siguientes a
aqul en que haya tenido lugar la adjudicacin, la diferencia entre el precio y la suma depositada
para tomar parte en el remate. Si el rematador fuese el propio acreedor hipotecario, este
consignar tan slo la parte en que el precio exceda a su crdito, intereses asegurados con la
hipoteca y cantidad prudencialmente fijada para costas y gastos.
Si en el lapso sealado en el prrafo anterior el rematador no consignare la diferencia indicada, a
solicitud del acreedor, del deudor, del hipotecante o del tercer poseedor, el juez declarar sin efecto
el remate efectuado y, a solicitud de parte, proceder a celebrar nueva subasta. En tal caso, el
depsito constituido por el rematador se aplicar a la satisfaccin de las costas y gastos judiciales
que se hubieren causado y de los que se ocasionen por razn de subastas posteriores, y si algo
sobrare al pago del crdito, intereses y costas. Si el rematador fuese el mismo acreedor y no
consignare, dentro del plazo sealado, la diferencia que le corresponde, el dueo de los bienes
hipotecados podr actuar para su cobro como si contra aqul hubiere sentencia ejecutoriada al
respecto.
Dcima: Practicado el remate o la adjudicacin y consignado, en su caso, el precio, el juez dictar
de oficio auto en el que ordenar la cancelacin de la hipoteca mobiliaria, y, si fuere procedente la
de todos los asientos posteriores.
Undcima: El precio del remate se destinar, de inmediato, al pago del crdito, intereses, gastos y
costas, y el exceso, si lo hubiere, se entregar a quien corresponda.
Duodcima: Siempre que el precio del remate no fuese suficiente para cancelar el importe del
crdito, intereses, costas y gastos, el acreedor conservar su derecho contra el deudor por lo que
restare.
Artculo 71.- El procedimiento para la ejecucin de la hipoteca mobiliaria regulado en el artculo
anterior no se suspender por muerte, quiebra, concurso o incapacidad del deudor, del hipotecante
o del tercer poseedor, ni por incidentes promovidos por cualquiera de ellos o por otra persona que
se presentare como interesada, sino en los supuestos siguientes:
1 Cuando se introdujere certificacin del Registro que acredite la cancelacin de la hipoteca o
instrumento Pblico autenticado o reconocido en el que conste el pago o la prrroga del crdito
garantizado o la cancelacin de la hipoteca.
2 Si se propusiere demanda de tercera, que deber ir acompaada del instrumento pblico,
autenticado o reconocido de propiedad de los bienes de fecha cierta anterior a la del
instrumento de constitucin de hipoteca. Caso de tratarse de bienes que deban inscribirse en
algn Registro, el ttulo de propiedad sealado deber aparecer registrado con anterioridad a la
constitucin de la hipoteca. La suspensin durar hasta la terminacin de la tercera.
3 Cuando se acredite estar instaurado juicio penal, con anterioridad a la fecha de admisin de
la demanda hipotecaria, por falsedad del ttulo en cuya virtud se inicio el procedimiento. La
suspensin durar hasta la conclusin del juicio criminal.
4 Si se demostrare, en cualquier momento anterior a la adjudicacin, con la certificacin
registral correspondiente, que los bienes estaban gravados con una hipoteca mobiliaria o
Cuarta: Transcurrido el plazo sealado en la regla anterior sin haberse efectuado el pago, se
proceder a anunciar con ocho das de antelacin, por lo menos, la celebracin de la subasta. El
anuncio de remate se fijar en el domicilio de los intimados, en un lugar pblico de la Parroquia o
Municipio en que se encuentren, estn almacenados o se consideren depositados los bienes
pignorados, y si el monto de la obligacin garantizada excediere de 10.000 bolvares ser
publicado en uno de los peridicos diarios de mayor circulacin en la localidad sede del Tribunal, a
satisfaccin de ste.
En el anuncio se expresar sucintamente los nombres y apellidos del actor y del demandado,
descripcin y relacin suficiente de los bienes dados en prenda, lugar, da y hora en que se
practicar el remate y precio que servir de base para la subasta, que ser precisamente el
pactado en el instrumento de constitucin de la prenda.
No obstante, si alguna de las partes no estuviese de acuerdo sobre el valor que se dio a los bienes
pignorados a efectos del remate en el instrumento de constitucin de la garanta podr solicitar y
obtener del juez, siempre que presentase su peticin con antelacin a la fijacin y publicacin del
cartel de remate, el nombramiento de un perito para que en el lapso de tres audiencias proceda a
fijar el precio de los bienes, que servir de base para el remate. En el caso de que en el
instrumento de constitucin de la prenda no se hubiere pactado la base del remate, el juez, de
oficio, nombrar un perito para que en el lapso de tres audiencias proceda a fijarla. En uno y otro
supuesto, realizada tal fijacin tendr lugar el anuncio del remate de la manera prevista en los
prrafos anteriores de esta regla.
Quinta: En el remate no se admitirn posturas por debajo de la base sealada en el anuncio,
adjudicndose los bienes ejecutados al mejor postor.
Para tomar parte en el remate no har falta que los postores presten caucin ni depositen cantidad
alguna. El rematador deber entregar el precio del remate en el mismo acto de la subasta,
procediendo el juez, de inmediato, a ponerle en posesin de los bienes. Si no consignare el precio,
se reanudar seguidamente la subasta.
Sexta: El precio del remate se destinar al pago del crdito, intereses, gastos y costas, y el
sobrante, si lo hubiere, se entregar a quien corresponda.
Sptima: Si en el primer acto de remate no se formulare postura admisible, el acreedor podr
solicitar se proceda a realizar un segundo acto de remate, sin sujecin a base y con idnticas
formalidades.
Artculo 75.- El procedimiento para la ejecucin de la prenda sin desplazamiento de posesin
regulado en el artculo anterior no se suspender por muerte, quiebra, concurso o incapacidad del
deudor o del pignorante, ni por incidentes por ellos o por otra persona promovidos sino en los
siguientes casos:
1 Si se introdujere certificacin registral acreditativa de que la prenda est cancelada, o
instrumento pblico, autenticado o reconocido en el que conste el pago o la prrroga del crdito
garantizado o la cancelacin de la prenda.
2 Cuando se intentare demanda de tercera de dominio, basada en la adquisicin de los bienes
dados en prenda en virtud de instrumento pblico, autenticado o reconocido de propiedad de
fecha cierta anterior a la del instrumento de prenda. La suspensin durar hasta la conclusin
de la tercera.
3 Cuando se acreditare estar instaurada causa penal, con anterioridad a la fecha de admisin
de la demanda pignoraticia, por falsedad del ttulo en cuya virtud se inici el procedimiento de
ejecucin prendaria. La suspensin durar hasta la terminacin de la causa penal.
4 Si se demostrare, en cualquier momento anterior a la adjudicacin, con la oportuna
certificacin registral, que los bienes ejecutados estaban gravados con prenda sin
desplazamiento o con hipoteca mobiliaria o inmobiliaria de fecha anterior a la de la constitucin
de la garanta que se ejecuta. Semejantes hechos se pondrn en conocimiento de la autoridad
penal competente a los efectos de la responsabilidad criminal que proceda exigir.
En los supuestos contemplados en los ordinales 1, 2 y 3, la oposicin deber hacerse dentro de
los ocho das que para pagar se concedan al deudor y al pignorante. Formulada la oposicin en
tiempo oportuno, el demandante podr contestarla en la misma audiencia o en la siguiente, y,
hgalo o no, el juez resolver dentro de las tres audiencias siguientes sobre la procedencia o
improcedencia de la suspensin solicitada.
En los supuestos de los ordinales 2 y 4 si la causa de la suspensin tan slo afectare a alguno o
algunos de los bienes pignorados, a solicitud del acreedor, podr continuarse el procedimiento
respecto a los dems.
Contestada la oposicin a que se refiere este artculo, si el juez considera que hay hechos que
probar, declarar en el mismo que se abra una articulacin de ocho audiencias, dentro de la cual
las partes promovern y evacuarn sus respectivas pruebas. Vencida la articulacin el juez decidir
en la novena audiencia acerca de la procedencia o improcedencia de la suspensin solicitada.
Artculo 76.- La decisiones dictadas en el procedimiento especial de ejecucin regulado en los
artculos precedentes no causarn cosa juzgada material y el deudor y el pignorante tendrn
derecho a ocurrir a la va ordinaria en reclamacin de los derechos que les correspondan.
El juicio ordinario podr intentarse en cualquier momento y hasta transcurridos tres meses desde la
conclusin del procedimiento especial de ejecucin pignoraticia previsto en el presente Captulo, so
pena de caducidad. Tal juicio ordinario no impedir la iniciacin ni ocasionar la suspensin del
procedimiento de ejecucin pignoraticia.
Artculo 77.- El procedimiento para la ejecucin de la prenda sin desplazamiento de posesin no
ser acumulable a juicio alguno. Todas las apelaciones que en el mismo sean procedentes de
acuerdo a esta Ley y al Cdigo de Procedimiento Civil se admitirn en un solo efecto.
TITULO V
REGISTRO DE HIPOTECA MOBILIARIA Y DE PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO DE POSESION
Artculo 78.- A los efectos de esta ley, en las Oficinas Subalternas de Registro se llevarn los
siguientes libros especiales:
Libro de Presentaciones de hipoteca mobiliaria y de prenda sin desplazamiento de posesin. Libro
de Inscripciones de hipoteca mobiliaria. Libro de Inscripciones de prenda sin desplazamiento de
posesin.
Artculo 79.- En los libros mencionados en el artculo anterior se inscribieran o anotarn:
1 Los ttulos de constitucin o modificacin de la hipoteca mobiliaria y de la prenda sin
desplazamiento de posesin.
2 Los ttulos de cesin o transmisin inter vivos de los crditos hipotecarios o pignoraticios, as
como los de cancelacin de los mismos.
3 Los ttulos de sucesin hereditaria en los crditos hipotecarios y pignoraticios.
4 Las rdenes judiciales de embargo de crditos inscritos, as como aqullas provocadas por la
demanda de nulidad del ttulo inscrito.
5 Las resoluciones judiciales ejecutoriadas que declaren la nulidad, resolucin, rescisin,
revocacin o cancelacin de hipotecas o prendas inscritas.
Artculo 80.- Cuando en los documentos presentados ante el Registrador Subalterno conste la
inscripcin de los bienes hipotecados en algn Registro Administrativo o de Comercio, dicho
Registrador participar de oficio al respectivo Registro la existencia del gravamen, sus
modificaciones y extincin a objeto de que se practiquen las anotaciones que procedan.
Artculo 81.- Los ttulos sealados en el artculo 79 de esta ley sern inscritos en la
correspondiente Oficina Subalterna de Registro de acuerdo a las siguientes reglas:
Primera: Los de hipoteca de establecimientos mercantiles y los de maquinaria industrial, en el
Registro en cuya circunscripcin territorial se halla el inmueble en que aqullos se encuentren.
Segunda: Los de hipoteca de vehculos de motor, y otros aparatos aptos para circular, en el
Registro del Distrito donde estn matriculados. Los de hipoteca de aparatos y maquinaria automvil
que no estn matriculados y los de hipoteca de locomotoras y vagones de ferrocarril, en el Registro
del domicilio del propietario.
Tercera: Los de hipoteca del derecho de autor y de la propiedad industrial, en el Registro de la
capital de la Repblica que por resolucin determine el Ministro de Justicia.
Cuarta: Los de hipoteca de aeronaves, en el Registro de la capital de la Repblica que por
resolucin seale el Ministro de Justicia.
Artculo 82.- Los ttulos relativos a la prenda sin desplazamiento de posesin se inscribirn en la
correspondiente Oficina Subalterna de Registro de acuerdo a las siguientes reglas:
Primera: Los de prenda de frutos pendientes, cosechas esperadas, mquinas, aperos, tiles y
dems productos e instrumentos de explotaciones agrcolas, pecuarias y forestales, en el Registro
en cuya demarcacin se encuentre el fundo en que se produjeren o tengan lugar la explotacin a
que se hallen afectos.
Segunda: Los de prenda de frutos y productos ya cosechados o separados del suelo,
mercaderas, productos elaborados y materias primas almacenadas, en el Registro del lugar en
que se halle el depsito.
Tercera: Los de prenda de animales, sus cras y productos derivados, en el Registro en cuya
circunscripcin territorial radique la finca cuya explotacin estuviesen afectos o donde se
encuentren sus criaderos, establos o viveros.
Cuarta: Los de prenda de productos forestales cortados o por cortar en el Registro
correspondiente al lugar donde se verifique la explotacin forestal.
Quinta: Los de prenda de obras u objetos de valor artstico, cientfico o histrico, mquinas y
dems bienes muebles que no estn adscritos a explotaciones agrcolas, pecuarias o forestales,
pero susceptibles de identificacin por sus propias caractersticas, en el Registro que corresponda
al domicilio de su propietario.
Sexta: Si la finca radicare en la circunscripcin territorial de dos o ms Registros, la inscripcin se
practicar en todos ellos.
Si el pignorante fuese el propietario del inmueble o tuviese ttulo registrado de cualquier derecho
sobre la finca, a que aluden las reglas 1a, 3a y 4a de este artculo, se har la anotacin marginal
correspondiente en los Protocolos donde conste registrado el ttulo.
Artculo 83.- Las inscripciones de los instrumentos constitutivos de hipoteca mobiliaria y de prenda
sin desplazamiento de posesin se practicarn separadamente, en un slo asiento, con
indiferencia del nmero y cualidad de los bienes gravados.
Artculo 84.- Los Registros de hipoteca mobiliaria y de prenda sin desplazamiento de posesin
sern pblicos, pudiendo los interesados consultar directamente los libros y obtener certificaciones
de los asientos obrantes en los mismos.
Artculo 85.- Las inscripciones de hipoteca y de prenda caducarn y se cancelarn de oficio o a
solicitud de parte una vez transcurrido seis y cuatro aos, respectivamente, desde la fecha de
vencimiento de la obligacin garantizada.
Artculo 86.- Todo lo no previsto en el presente Ttulo se regir por las disposiciones de la Ley de
Registro Pblico vigente. Lo relativo a los requisitos, formas y modalidades de los libros y de los
asientos ser regulado por el Reglamento de la presente ley y, mientras el mismo sea aprobado,
por resolucin que dictar el Ministro de Justicia.
Dada, firmada y sellada en el Palacio Federal Legislativo, en Caracas a los veinte das del mes de
diciembre de mil novecientos setenta y dos.- Aos 163 de la Independencia y 114 de la
Federacin.
El Presidente,
(L.S.)
J.A. PEREZ DIAZ.
El Vice-presidente,
ANTONIO LEIDENZ.
Los Secretarios,
Hctor Carpio Castillo.
J.E. Rivera Oviedo.
Palacio de Miraflores, en Caracas, a los veintin das del mes de febrero de mil novecientos
setenta y tres. Ao 163 de la Independencia y 115 de la Federacin.
Cmplase.
(L.S.)
RAFAEL CALDERA.
Refrendado.
El Ministro de Fomento,
(L.S.)
HECTOR HERNNDEZ CARABAO.
Refrendado.
El Ministro de Agricultura y Cra,
(L.S.)
MIGUEL RODRGUEZ VISO.
Refrendado.
El Ministro de Comunicaciones,
(L.S.)
ENRIQUE BUSTAMANTE LUCIANI.
Refrendado.
El Ministro de Justicia,
(L.S.)
EDILBERTO ESCALANTE.