Professional Documents
Culture Documents
MARTA RAGAZZON
Itaja
2016
2
MARTA RAGAZZON
Itaja
2016
3
AGRADECIMENTOS
4
DEDICATRIA
5
RESUMO
6
LISTA DE FIGURAS
Figura 1: Exemplo de alinhamento das paredes ....................................................... 19
Figura 2: Exemplo da aplicao da modulao em um projeto ................................. 20
Figura 3: Comprimento equivalente e ...................................................................... 21
Figura 4: Distribuio horizontal de aberturas em uma parede de concreto ............. 21
Figura 5: Operrios executando vrias tarefas em diferentes etapas da execuo .. 23
Figura 6: Recomendao para execuo do radier ................................................... 29
Figura 7: Fundao radier com tubulaes embutidas .............................................. 29
Figura 8: Marcao das paredes ............................................................................... 31
Figura 9: Armaduras, eltrica e hidrulica ................................................................. 32
Figura 10: Montagem das formas.............................................................................. 32
Figura 11: Montagem dos painis internos primeiro .................................................. 33
Figura 12: Montagem pareada .................................................................................. 33
Figura 13: Colocao dos elementos de costura ...................................................... 34
Figura 14: Formas Metlicas ..................................................................................... 35
Figura 15: Formas Mistas .......................................................................................... 36
Figura 16: Formas Plsticas ...................................................................................... 36
Figura 17: Forma Trepante........................................................................................ 37
Figura 18: Plano de concretagem ............................................................................. 40
Figura 19: Desforma das paredes de concreto ......................................................... 41
Figura 20: Limpeza e aplicao de desmoldante ...................................................... 42
Figura 21: Armadura de reforo nas esquadrias (janela) .......................................... 44
Figura 22: Armadura de reforo na borda superior da parede e espaadores .......... 45
Figura 23: Espaadores plsticos para tubulaes ................................................... 47
Figura 24: Caixa de passagem eltrica para o sistema parede de concreto ............. 47
Figura 25: Exemplo de kit hidrulico ......................................................................... 48
Figura 26: Modulao dos vos de esquadrias ......................................................... 49
Figura 27: Eliminao das bonecas de esquadrias ................................................. 50
Figura 28: Comparao do acabamento do sistema de parede de concreto com o
sistema tradicional..................................................................................................... 52
Figura 29: Empreendimento em alvenaria convencional ........................................... 53
Figura 30: Fluxograma da pesquisa .......................................................................... 57
Figura 31: Planta baixa ilustrativa ............................................................................. 58
Figura 32: Planta baixa adaptada.............................................................................. 59
Figura 33: Execuo do sistema convencional com 12 funcionrios ........................ 63
Figura 34: Custos dos insumos concreto bombevel e autoadensvel ..................... 66
Figura 35: Grfico comparativo do custo das etapas para cada sistema construtivo 68
Figura 36: Porcentagem do custo de cada etapa no sistema parede de concreto .... 71
Figura 37: Porcentagem do custo de cada etapa no sistema convencional .............. 71
Figura 38: Execuo de duas casas geminadas sistema convencional ................. 72
7
LISTA DE QUADROS
Quadro 1: Vantagens e desvantagens do sistema de paredes de concreto ............. 27
Quadro 2: Comparativo entre sistemas de formas .................................................... 37
Quadro 3: Resumo das tipologias de concreto.......................................................... 39
Quadro 4: Tempo de execuo de 1 geminada no sistema parede de concreto ...... 61
Quadro 5: Tempo de execuo de 1 geminada no sistema convencional ................ 62
Quadro 6: Equipes para execuo do sistema parede de concreto .......................... 64
Quadro 7: Equipes para execuo do sistema convencional .................................... 64
Quadro 8: Funcionrios para equipes dos subsistemas ............................................ 64
LISTA DE TABELAS
Tabela 1: Resumo oramento para o sistema parede de concreto ........................... 67
Tabela 2: Resumo oramento para o sistema convencional ..................................... 67
8
SUMRIO
1
INTRODUO ................................................................................................. 9
1.1
Tema e problema de pesquisa ................................................................... 9
1.2
Objetivos .................................................................................................. 11
1.2.1
Objetivo geral ........................................................................................... 11
1.2.2
Objetivos especficos................................................................................ 11
1.3
Justificativa ............................................................................................... 12
2
FUNDAMENTAO TERICA ...................................................................... 14
2.1
Sistema Construtivo Parede de Concreto ................................................ 14
2.1.1
Histrico ................................................................................................... 14
2.1.2
Cuidados no projeto para paredes de concreto ........................................ 16
2.1.3
Dimensionamento..................................................................................... 20
2.1.4
Industrializao do processo construtivo .................................................. 22
2.1.5
Caractersticas.......................................................................................... 22
2.1.6
Vantagens e desvantagens ...................................................................... 25
2.1.7
Processo construtivo do sistema parede de concreto .............................. 28
2.1.7.1
Fundaes ................................................................................................ 28
2.1.7.2
Formas ..................................................................................................... 30
2.1.7.3
Concreto ................................................................................................... 37
2.1.7.4
Armaduras ................................................................................................ 42
2.1.7.5
Instalaes e gabaritos das esquadrias ................................................... 45
2.1.7.6
Acabamentos ........................................................................................... 50
2.2
Sistema Construtivo em Alvenaria Convencional ..................................... 52
3
METODOLOGIA ............................................................................................. 55
3.1
Perspectiva da pesquisa .......................................................................... 55
3.2
Populao e participantes da pesquisa .................................................... 56
3.3
Procedimentos e instrumentos de coleta e anlise de informaes ......... 56
3.3.1
Definio do projeto modelo ..................................................................... 57
3.3.2
Adaptao do projeto ao sistema convencional ....................................... 58
3.3.3
Quantitativos para oramento dos sistemas ............................................. 60
4
RESULTADOS E DISCUSSES ................................................................... 65
4.1
Anlise dos projetos ................................................................................. 65
4.2
Oramento para execuo ....................................................................... 65
4.2.1
Comparativos dos custos ......................................................................... 68
4.3
Cronograma para execuo do condomnio ............................................. 71
5
CONCLUSES .............................................................................................. 75
REFERNCIAS ......................................................................................................... 76
ANEXOS ................................................................................................................... 79
APNDICES.............................................................................................................. 81
INTRODUO
1.1
10
aproveitamento econmico mais eficiente e a sustentabilidade. Isso pode ser feito a
partir de mtodos construtivos nos quais o percentual de aproveitamento dos materiais
utilizados seja maior. Complementarmente, mtodos mais racionalizados podem
mostrar-se
atrativos
economicamente,
principalmente
quando
apresentados
11
Outro desafio que a economia mundial e a indstria da construo civil vem enfrentado
a sustentabilidade. Cada vez mais o somos desafiados a adotar materiais e sistemas
que se adequam s exigncias de sustentabilidade e preservao, tanto do planeta
quanto das geraes futuras, crescentes no s no Brasil como no mundo. Misurelli e
Massuda (2009) afirmam que a soluo com paredes de concreto tem apresentado
grande resultado na eliminao de desperdcio de materiais. A caracterstica marcante
do sistema consiste no reaproveitamento constante das formas. Segundo Cechinelli
(2010), se forem utilizadas formas metlicas, estas podem ser reaproveitadas at
1500 vezes, desde que se tenha o cuidado necessrio.
A partir da publicao da NBR 16055:2012 Paredes de concreto moldada in loco
para a construo de edificaes Requisitos e Procedimentos, em 2012, este
sistema construtivo consolidou-se. A norma padroniza os procedimentos executivos
para paredes de concreto para edificaes de at cinco pavimentos, tornando-se
instrumento de consulta obrigatria. Para que as edificaes atendam a qualidade
final esperada pelo usurio e, consequentemente, aumentem a confiabilidade do
sistema, imprescindvel que as recomendaes da norma sejam atendidas, visto
que a construo civil um dos fatores mais relevantes para a economia brasileira.
Diante do cenrio exposto, pergunta-se: Qual a otimizao do tempo, custos e
materiais no sistema construtivo de paredes de concreto armado moldadas in loco
quando comparado ao sistema convencional que utiliza alvenaria de tijolos cermicos
na concepo das paredes de vedao?
1.2
Objetivos
12
1.3
Justificativa
13
No sistema construtivo de paredes de concreto, a vedao e a estrutura so
compostas por esse nico elemento. As paredes so moldadas "in loco", tendo
embutidas as instalaes eltricas, hidrulicas e os requadros para posterior
colocao das esquadrias. A espessura mnima das paredes de 10 cm, sendo estas
armadas com telas metlicas soldadas, posicionadas no centro das paredes e
necessrias para sua sustentao.
Segundo Gorayeb (s.d.), gerente de Obras da Rodobens, para a concretagem das
paredes so utilizados concretos auto adensveis, com Resistncia Caracterstica
Compresso (fck) de 4,5 MPa e consistncia (slump test) na ordem de 24 2 cm. Para
ele, a escolha pelo concreto auto adensvel em funo da sua capacidade de
incorporao de ar, o que garante as condies trmica e acstica necessrias
exigidas pelas normas.
Ainda para Gorayeb ibid, um item de extrema importncia a utilizao de telas
soldadas na armadura, tanto do radier (fundao) quanto das paredes, o que oferece
maior velocidade e praticidade ao sistema construtivo, pois seria inimaginvel ter que
preparar as armaduras cortando e dobrando vergalhes.
Dentre as vantagens que a utilizao deste sistema construtivo oferece podemos citar
a rapidez de execuo, a racionalizao da mo de obra, custos globais mais baixos,
produo em escala, alm de praticamente e reduo do volume entulhos gerados
pela obra.
Sendo assim, um dos focos desta pesquisa ser verificar as vantagens, desvantagens
e caractersticas da utilizao do sistema construtivo de paredes de concreto armado
moldadas in loco, sob a anlise da viabilidade econmica e construtiva.
14
2
FUNDAMENTAO TERICA
etapas da
execuo
e,
2.1.1 Histrico
O concreto armado, da forma que o conhecemos hoje, um material relativamente
novo e que vem passando por constante evoluo desde o seu advento no incio do
sculo passado, seja pelo aprimoramento das tcnicas atuais ou pelo surgimento de
novas tecnologias ou novos materiais, como aditivos e fibras.
Concreto definido como um material de construo formado a partir da mistura
proporcional de cimento e agregados mido (areia) e grado (pedra britada) com
gua. Quando adicionadas barras/vergalhes de ao em seu interior (dispostas de
forma apropriada) temos o concreto armado, sendo as barras de ao denominadas de
armadura.
O sucesso do concreto armado d-se em funo da combinao das capacidades
resistentes destes dois materiais, pois o concreto resiste a compresso e o ao a
trao, tornando-o um sistema com elevada durabilidade e segurana estrutural.
De acordo com reportagem do Instituto Brasileiro do Concreto (Ibracon), Pedroso
(2009, p. 14) afirma que o concreto um material construtivo amplamente
disseminado, sendo encontrado nos mais diversos tipos de edificaes, desde casas,
prdios e usinas hidreltricas e nucleares, a obras de saneamento e plataformas de
extrao petrolfera mveis.
O autor ainda relata que estima-se que anualmente so consumidas 11 bilhes de
toneladas de concreto, o que d, segundo a Federacin Iberoamericana de Hormign
15
Premesclado (FIHP), aproximadamente, um consumo mdio de 1,9 tonelada de
concreto por habitante por ano, valor inferior apenas ao consumo de gua.
Devido a abundncia dos seus materiais constituintes e da sua capacidade de moldarse da forma que desejamos, o concreto tornou-se praticamente imbatvel na indstria
da construo civil.
Por ser um material amplamente difundido, no demorou para que fosse utilizado nas
paredes de edificaes. O sistema parede de concreto utilizado nos dias atuais
inspirado
em
experincias
consagradas
bem-sucedidas
de
construo
16
Procedimento e NBR 12646/1992 Paredes de concreto celular espumoso moldadas
no local Especificao, porm abrangiam um nico tipo de concreto.
Percebendo que havia a necessidade de padronizar esse sistema, em junho de 2010
publicada a DIRETRIZ SINAT N 001 para avaliao tcnica de sistemas
construtivos de paredes de concreto armado moldadas no local. Os produtos alvos
dessa Diretriz so sistemas construtivos que se caracterizam pela execuo de
paredes estruturais e/ou lajes de concreto armado (concreto normal e concreto com
ar incorporado), moldadas no local, com formas removveis (BRASIL, 2010).
Finalmente, em abril de 2012, o esforo de empresas que buscavam a normatizao
deste sistema construtivo foi recompensado com a publicao da NBR 16055
Parede de Concreto Moldada no Local para a Construo de Edificaes Requisitos
e Procedimentos, consolidando-o no mercado brasileiro. Com todo esse estmulo, e
viabilidade comprovada, cada vez mais empresas esto optando por esse mtodo
construtivo alternativo.
2.1.2 Cuidados no projeto para paredes de concreto
A etapa de projeto a mais importante do ciclo de produo de paredes de concreto,
na medida em que esse sistema construtivo se prope a construir obras com grande
rapidez. Para isso, no h espao para decises em obra e o projeto deve estar
totalmente definido. Apesar de no se configurar em restrio, importante iniciar o
projeto com a tecnologia j selecionada e fazer um planejamento definindo as
responsabilidades e prazos de cada participante do processo. (MONGE, 2013, p. 8).
Para que isso seja feito de modo a garantir o melhor aproveitamento das vantagens
que este sistema construtivo oferece, de suma importncia que a equipe
responsvel pela gesto e coordenao de projetos tenha a seu dispor ferramentas
que permitam desempenhar esse papel respeitando alguns procedimentos bsicos.
Monge (2013), cita alguns na coletnea de aditivos, coordenada pelo grupo parede de
concreto, dentre eles:
a) Alinhamento de paredes em planta;
b) Modulao coerente com o sistema de formas e com o partido estrutural;
c) Padronizao de vos;
17
d) Padronizao de solues, garantindo volume de repeties por tipologia e
evitando adaptaes e peas auxiliares;
e) Ateno especial NR18 e previso de solues para as questes de
segurana durante a obra;
f) Grau de detalhamento dos projetos e suas especificaes, principalmente no
que se refere a:
Concreto
Especificaes obrigatrias:
Concreto: ( ) Armado;
Aplicao: ( ) Bombevel;
Trabalhabilidade:
i.
Concreto fluido
ii.
Especificaes complementares:
fcj: MPa;
Necessidades especficas:
Quantidade: kg/m;
18
Aditivo especfico;
Outros.
Ao
Formas
Materiais/caractersticas
Alumnio;
Plstico;
Madeira;
Mista;
Outros.
Subsistemas
Impermeabilizao;
Esquadrias;
Instalaes;
Revestimentos;
Desmoldantes;
Cobertura;
Outros.
19
Figura 1: Exemplo de alinhamento das paredes
20
Figura 2: Exemplo da aplicao da modulao em um projeto
2.1.3 Dimensionamento
Com o intuito de minimizar possveis equvocos que possam surgir durante a
concepo do projeto, a NBR 16055 (2012, p. 13) aponta algumas premissas bsicas
de dimensionamento para estruturas de pequeno porte (at 5 pavimentos).
Trechos de parede com comprimento menor que dez vezes a sua espessura
devem ser dimensionados como pilar ou pilar-parede;
Figura 3.
21
22
Fonte: NBR 16055:2012, p. 18.
23
e capaz de suportar carga no mesmo plano da parede. O dimensionamento previsto
nesta Norma vlido quando o elemento tiver comprimento maior que dez vezes a
espessura. Esta mesma normativa ainda enuncia alguns requisitos gerais da
qualidade da estrutura e do projeto com paredes de concreto:
24
Casas trreas;
Casas assobradadas;
Edifcios de at 30 pavimentos;
25
O concreto utilizado nestas edificaes tambm varia de acordo com sua tipologia.
Atualmente, no Brasil, a Associao Brasileira de Cimento Portland (ABCP) possui
quatro tipos de concretos normalizados, sendo eles:
Concreto com agregados leves ou com baixa massa especfica (Tipo L2);
26
que tenham um grande volume de obras, de modo a amortizar o investimento inicial
necessrio com a aquisio as formas para a concretagem das paredes.
Por outro lado, diferentemente de outros sistemas construtivos, esta tcnica limita o
processo criativo da concepo arquitetnica dos empreendimentos, j que dificulta a
retirada ou mudanas na disposio das paredes, pois elas funcionam como
elementos estruturais e de contraventamento. Por conta disso, algumas construtoras
esto adotando essa tcnica para a vedao dos empreendimentos e, internamente,
utilizam alvenaria de bloco ou dry-wall (VIEIRA, 2014, p. 21).
Dentre os fatores desfavorveis est a dificuldade de realizao de reparos e/ou
manuteno na unidade habitacional. Podem ser verificados problemas nas
instalaes, como o entupimento de eletrodutos eltricos desprotegidos e
deslocamento de pontos hidrulicos mal fixados, durante a concretagem, alm de
nichos de concretagens que podem ocorrer em locais onde h uma concentrao de
armaduras e tubulaes/eletrodutos, comprometendo, em alguns casos, a segurana
da estrutura.
A estanqueidade das paredes e o conforto trmico so outros pontos que merecem
ateno especial. Se a impermeabilizao no for feita da forma correta pode gerar
problemas de umidade nas paredes, ocasionando transtornos aos moradores. Por
outro lado, sabe-se que o concreto no um bom isolante trmico e a tendncia que
a temperatura interna da unidade habitacional seja elevada, principalmente em
regies onde a incidncia solar maior, por isso existe tambm uma preocupao
com as caractersticas e propriedades do concreto utilizado para concepo das
paredes. Entretanto, o sistema de cobertura utilizado nestas edificaes tambm deve
ser analisado, pois esta responsvel pela maioria das trocas trmicas.
Contudo, observamos que o sistema construtivo paredes de concreto apresenta
vantagens e desvantagens expressivas, expostas no Quadro 1.
27
Quadro 1: Vantagens e desvantagens do sistema de paredes de concreto
Vantagens
Desvantagens
28
2.1.7 Processo construtivo do sistema parede de concreto
Com o intuito de ampliar a compreenso do sistema de paredes de concreto moldadas
in loco, o processo construtivo foi dividido em etapas, sendo elas: fundaes, formas,
concreto (concretagem, desforma e cura), instalaes e acabamentos. Cada uma
destas etapas ser abordada de forma individual, visando ressaltar aspectos
importantes para aprimorar sua realizao.
2.1.7.1
Fundaes
29
Figura 6: Recomendao para execuo do radier
Fonseca Junior (2008, p. 77) ainda destaca alguns cuidados que devem ser
observados na etapa da execuo das fundaes, como:
30
Para a fundao direta, devemos tomar todas as precaues para evitar que a
umidade (gua) existente ao nvel do solo migre para dentro da edificao ou
das paredes;
2.1.7.2
Formas
Pelo fato do concreto ser um material fludo, no h como mold-lo sem a utilizao
de uma forma. As formas so estruturas provisrias que tem como objetivo moldar o
concreto fresco, formando assim as paredes estruturais. Tais formas devem resistir
s presses do lanamento do concreto at este atingir a resistncia necessria para
a desforma. Para Misurelli e Massuda (2009, p. 4), as formas devem ser estanques
e favorecer rigorosamente a geometria das peas que esto sendo moldadas.
Misurelli e Massuda ibid e tambm Fonseca Junior (2008) enfatizam que a escolha da
tipologia das formas mais adequada e o desenvolvimento e detalhamento do projeto
destas, so de extrema importncia para a viabilidade do sistema de paredes de
concreto e para a qualidade do produto final. O projeto de forma deve conter o
detalhamento dos itens listados a seguir:
a) Detalhamento e posicionamento dos painis;
b) Detalhamento dos equipamentos auxiliares;
c) Detalhamento de peas de travamento e aprumo;
d) Detalhamento do escoramento (inclusive escoramento residual permanente);
e) Sequncia executiva de montagem e desmontagem.
Todo conjunto de formas deve ser entregue acompanhando do seu projeto, sendo
este fundamental para que as formas sejam montadas, pois detalha o posicionamento
de cada pea e o procedimento de montagem dos painis. Ao receber as formas na
obra, deve-se checar se todas as peas constituintes do conjunto foram entregues. As
orientaes do fornecedor quanto a armazenagem e manuseio, protegendo as peas
de intempries, exposio a produtos qumicos ou agentes agressivos, devem ser
31
rigorosamente seguidas a fim de garantir e aproveitar ao mximo a vida til do sistema
de formas.
A Coletnea de Aditivos de Parede de Concreto, coordenada por Fonseca Junior
(2008), afirma que a montagem do sistema de formas deve seguir a sequncia do
projeto original, mas apresenta uma sequncia padro, apresentada a seguir:
importante que o piso da laje de apoio (radier) esteja perfeitamente nivelado, a fim
de evitar diferenas de nveis de topo entre painis, o que acarretaria descontinuidade
no alinhamento superior das paredes.
32
Figura 9: Armaduras, eltrica e hidrulica
33
Figura 11: Montagem dos painis internos primeiro
34
de acordo com o tipo de forma utilizado. A utilizao do produto inapropriado pode
deixar resduos na superfcie das paredes, comprometendo assim, a aderncia do
revestimento final a ser aplicado.
Colocao de ancoragens
O projeto de formas deve prever que os painis sejam modulados com dimenses e
peso que permitam o fcil manuseio e transporte por um operrio. Os diversos
35
mdulos e acessrios devem se encaixar de acordo com a sequncia determinada
em projeto, garantindo rigidez ao conjunto.
A partir daqui so apresentados os tipos de formas, posso fazer texto corrido ou
preciso outro subttulo?
Dentre os tipos de formas disponveis no mercado, trs delas so as mais usuais:
metlicas, mistas e plsticas. Cabe a construtora decidir qual ser o mais adequado
ao seu projeto.
A escolha do tipo de forma mais adequado deve levar em conta o projeto arquitetnico
da edificao, e de extrema importncia para a viabilidade do sistema parede de
concreto, pois ela tem grande influncia na garantia da qualidade do produto final.
importante que fatores como o peso dos painis de formas, transporte, quantidade
de peas soltas que podem ser perdidas ou que gerem mais etapas na montagem
(refletindo na produtividade da mo de obra), durabilidade das chapas, interfaces com
outros sistemas, segurana e custos, de aquisio e manuteno, sejam considerados
no momento da escolha das formas, de acordo com as necessidades da obra.
Fonseca Junior (2008, p. 78) aponta as caractersticas de cada tipo de forma:
Formas metlicas
So formas que utilizam quadros e chapas metlicas tanto para estruturao de seus
painis como para dar acabamento pea concretada, conforme ilustra a Figura 14.
Figura 14: Formas Metlicas
36
So compostas por quadros em peas metlicas (ao ou alumnio) e utilizam chapas
de madeira compensada ou material sinttico para dar o acabamento na pea
concretada, pode possvel verificar na Figura 15.
Figura 15: Formas Mistas
Formas plsticas
37
proporcionando maior produtividade da mo de obra. Porm, o transporte vertical do
conjunto exige necessidade de grua no canteiro.
Figura 17: Forma Trepante
A partir das informaes destacas acima, Pacheco (2012) elaborou o Quadro 2, onde
correlaciona as vantagens e desvantagens dos diferentes sistemas de formas.
Quadro 2: Comparativo entre sistemas de formas
Tipo
Formas metlicas
Formas plsticas
Vantagens
Desvantagens
Equipamentos leves;
Painis com boa durabilidade;
Acabamento superficial bom;
Rapidez na montagem;
Boa estanqueidade;
Boa qualidade no prumo e
alinhamento.
Pouca disponibilidade no
mercado nacional;
Necessidade de treinamento da
mo de obra;
Dificuldades na modulao;
Alto custo.
Painis leves;
Maior possibilidade de
modulao;
Disponibilidade de locao;
Baixo custo.
2.1.7.3
Concreto
38
dosado em central, o que resulta em melhores controles da qualidade de agregados
e tem-se a garantia da concreteira quanto ao desempenho do concreto.
Deve-se sempre verificar se o concreto est com a consistncia desejada e se no
ultrapassou o abatimento (slump) ou o espalhamento (flow) limite especificado no
projeto. Caso o abatimento seja inferior ao indicado na nota fiscal, adicione gua
suplementar nos limites especificados pela ABNT NBR 7212/1984.
Dentre as caractersticas que o concreto empregado nesse sistema construtivo deve
apresentar, a principal delas a trabalhabilidade. Essa propriedade fundamental
para o completo preenchimento das formas, sem segregao, e para o bom
acabamento da superfcie. Na Coletnea de Aditivos Parede de Concreto so
listados os quatro tipos de concretos normatizados para utilizao neste sistema
construtivo. So eles (Fonseca Junior, 2008, p. 137):
Preparado com agregados leves, este concreto tem bom desempenho trmico e
acstico, mas levemente inferior ao desempenho dos concretos tipos L1 e M. pode
ser usado em qualquer estrutura que necessite de resistncia de at 25 MPa.
39
Nota: Apenas a argila expandida deve ser usada como agregado leve, pois outras
opes no atingem a resistncia necessria.
O concreto auto adensvel possui dois atributos relevantes: sua aplicao muito
rpida, feita por bombeamento, e a mistura extremamente plstica, dispensando o
uso de vibradores. Observadas essas caractersticas, podemos consider-lo uma
tima alternativa para o sistema parede de concreto. Em geral, o concreto auto
adensvel usa aditivos super plastificantes adicionados na obra, os quais perdem o
efeito aproximadamente 40 minutos aps sua adio ao concreto. Evidentemente,
possvel usar o concreto convencional, desde que este tenha uma trabalhabilidade
adequada com o mtodo de transporte, a espessura das paredes e lajes e que se
evite segregaes nas partes inferiores das formas verticais.
As principais caractersticas destes concretos so apresentadas no Quadro 3.
Quadro 3: Resumo das tipologias de concreto
Tipo
Descrio
Massa
especifica
(kg/m)
Resistncia
mnima
compresso
Tipologia
usualmente
utilizada
Casas de at 2
pavimentos
L1
Celular
1500 a 1600
L2
1500 a 1800
20
Qualquer tipologia
1900 a 2000
Casas de at 2
pavimentos
Convencional ou auto
2000 a 2800
20
Qualquer tipologia
adensvel
Devemos considerar as classes de concreto conforme a tabela acima exclusivamente para as
paredes de concreto. As lajes e quaisquer outros elementos de concreto armado devero seguir as
especificaes da norma ABNT NBR 6118, inclusive quanto ao concreto empregado.
Fonte: FONSECA JUNIOR, 2008, p. 137.
N
Concretagem
Fonseca Junior (2008, p. 87) recomenda que o lanamento do concreto nas formas
seja feito por meio de bombas de concretagem, a fim de reduzir o tempo de
concretagem e o consumo de concreto, pois os desperdcios so minimizados. Como
o bombeamento permite maior velocidade de lanamento, a perda de trabalhabilidade
do concreto menor, facilitando o preenchimento dos vazios entre as formas,
diminuindo, consequentemente, os problemas causados por falhas nas concretagens.
Para isso, a mangueira deve ser posicionada o mais prximo possvel do local que se
40
deseja concretar, para evitar, ao mximo, incrustaes de argamassa nas paredes
das formas e armaduras.
O mesmo autor ainda orienta que o lanamento do concreto nas formas deve
obedecer a um critrio de escolha de pontos, como exemplificado na Figura 18.
O lanamento deve ser iniciado por um dos cantos da edificao, at
que uma significativa parcela das paredes prximas ao ponto esteja
totalmente cheia. Em seguida, muda-se a posio em direo ao canto
oposto, at que se complete o rodizio dos quatro cantos da estrutura.
Finaliza-se a concretagem com o lanamento na linha mais elevada
das formas e os oites, para o caso de edificaes trreas. (FONSECA
JUNIOR, 2008, p. 87).
Figura 18: Plano de concretagem
Desforma e Cura
41
Quando o concreto adquirir a resistncia e elasticidade mnimas estabelecidas em
projeto, pode-se iniciar a desforma das paredes. muito importante que sejam
tomados cuidados para no ocorrer choques durante a retirada das formas, a fim de
evitar fissuras nas paredes devido aos esforos mecnicos.
Concluda a desforma, os painis de formas devem ser posicionados no cho, ao lado
da prxima casa a ser executada para passarem pelo processo de limpeza, que
consiste na remoo da pelcula de argamassa (cimento + gua + areia) que fica
impregnada na superfcie do painel, formando uma crosta indesejvel. importante
que a limpeza das formas seja feita com muito cuidado, garantindo assim a vida til
das formas.
Essa limpeza pode ser feita de duas maneiras. Atravs de fortes jatos de gua ou com
escova e esptula plstica, sendo esta mais demorada e muitas vezes invivel.
Quando utilizados jatos de gua, a presso deve ser controlada para no danificar o
acabamento das formas, e consequentemente sua vida til. Aps a limpeza deve-se
aplicar o agente desmoldante para a prxima concretagem, conforme Figura 20.
Aps a desforma, apresentada na Figura 19, a NBR 16055 (2012, p. 35) estabelece
que a cura do concreto deve sempre ser executada, e seu incio deve ocorrer logo
aps a desforma das paredes. A mesma normativa ainda salienta que quanto mais
cedo for feita a cura, menos a possibilidade de surgirem fissuras superficiais devido
grande rea exposta.
Figura 19: Desforma das paredes de concreto
42
2.1.7.4
Armaduras
43
Normalmente, a armao feita com telas soldadas posicionadas no eixo vertical das
paredes. Em alguns pontos especficos como vos de portas e janelas e bordas de
paredes so feitos reforos com a prpria tela ou barras de armadura convencional.
Em edifcios mais altos, as paredes devem receber duas camadas de telas soldadas,
posicionadas verticalmente nas faces, e reforos verticais nas suas extremidades.
A NBR 16055 (2012, p. 14) traz algumas recomendaes quanto a seo do ao que
deve ser utilizada na concepo das armaduras mnimas das paredes.
A seo mnima de ao das armaduras verticais obtidas com ao CA60, deve corresponder a 0,09% da seo de concreto. Para
construes de at dois pavimentos permite-se a utilizao de
armadura mnima equivalente a 66% deste valor.
A seo mnima de ao das armaduras horizontais deve corresponder
a 0,15% da seo de concreto. No caso de paredes externas com at
6 m de comprimento horizontal entre juntas de controle ou paredes
internas de qualquer comprimento, permite-se a utilizao de
armadura mnima equivalente a 60% destes valores. Para construes
de at dois pavimentos permite-se a utilizao de armadura mnima
equivalente a 40% destes valores.
A armadura de ligao nos cruzamentos de paredes deve observar o
mnimo estabelecido para a armadura horizontal. Na continuidade das
paredes entre pavimentos deve ser respeitada a armadura mnima
vertical.
No caso da utilizao de armaduras duplas (armaduras em ambas as
faces), para t < 15 cm, a armadura mnima vertical deve ser aplicada
a cada uma das faces. Para t 15 cm permite-se a utilizao de 0,67
desta armadura em cada face, devido a maior eficincia das
armaduras para estas espessuras de paredes. Para as armaduras
horizontais, a armadura total mnima permanece a mesma.
44
Figura 22. Com relao a isso, a NBR 16055 (2012, p. 14) determina:
Sempre que as paredes tiverem a borda superior livre, deve existir
armadura horizontal com valor mnimo de 0,5 cm, em toda a sua
extenso, alojada na regio da seo transversal junto a borda livre, a
uma distncia de no mximo duas vezes a espessura da parede.
Todas as aberturas com dimenso horizontal maior ou igual a 40 cm
devem ser colocadas armaduras horizontais nas faces superior e
inferior da abertura, sendo a seo da armadura determinada por
modelo elstico ou biela-tirante, respeitando o mnimo de 0,5 cm em
cada face, e comprimento que ultrapasse a face lateral da abertura em
no mnimo o comprimento de ancoragem da barra acrescido de do
vo horizontal da abertura.
A sequncia indicada para montagem das telas que se inicie pela armadura principal
e, em seguida, sejam acrescentadas as armaduras de reforos, ancoragens de cantos
e cintas. Para acelerar a montagem das armaduras, indicado que os cortes nos
locais onde sero posicionadas as esquadrias de portas e janelas sejam feitos antes
da montagem das telas.
Para concluir, so colocados os espaadores plsticos, peas indispensveis para
garantir que o posicionamento das telas e a geometria dos painis fiquem de acordo
com o que est especificado em projeto, especialmente alinhamentos e espessura de
paredes.
Figura 21: Armadura de reforo nas esquadrias (janela)
45
Figura 22: Armadura de reforo na borda superior da parede e
espaadores
2.1.7.5
46
A NBR 16055 (2012, p. 10), no item 13.3, especifica algumas condies, que devem
ser seguidas simultaneamente, para a utilizao de tubulaes verticais embutidas
nas paredes:
- Quando a diferena de temperatura no contato entre a tubulao e o
concreto no ultrapassar 15C;
- Quando a presso interna na tubulao for menos que 0,3 MPa;
- Quando o dimetro mximo for de 50 mm;
- Quando o dimetro da tubulao no ultrapassar 50 % da espessura
da parede, restando espao suficiente para, no mnimo, o cobrimento
adotado e a armadura de reforo. Admite-se tubulao com dimetro
at 66 % da espessura da parede e com cobrimentos mnimos, desde
que existam telas nos dois lados da tubulao com comprimento
mnimo de 50 cm para cada lado.
- Tubos metlicos no encostem nas armaduras para evitar corroso
galvnica.
- No se admitem tubulaes horizontais, a no ser trechos de at um
tero do comprimento da parede, no ultrapassando 1 m, desde que
este trecho seja considerado no estrutural.
- Em nenhuma hiptese so permitidas tubulaes, verticais ou
horizontais, nos encontros de paredes.
Instalaes Eltricas
47
Figura 23: Espaadores plsticos para tubulaes
Instalaes Hidrossanitrias
48
hidrulicos e as faces dos painis para garantir o recobrimento e o posicionamento
das peas. (FONSECA JUNIOR, 2008, p. 92).
A utilizao de kits hidrulicos previamente montados (apresentado na Figura 25)
uma opo muito eficiente para garantir a qualidade das instalaes e,
consequentemente, aumentar a produtividade da mo de obra. Porm, devem ser
testados antes de posicionados nas formas, a fim de prevenir eventuais vazamentos.
Figura 25: Exemplo de kit hidrulico
49
Como este um sistema repetitivo e indicada a numerao dos painis de formas,
a marcao do posicionamento dos elementos de esquadrias nos painis uma
prtica adotada para facilitar a montagem, aumentar a produtividade e garantir a
qualidade na execuo.
Outra recomendao deste sistema construtivo que os vos das esquadrias
deixados nas formas sejam mltiplos de 10 cm, j considerando a medida nominal
mais a folga deixada para acomodao da mesma. A Figura 26 ilustra a modulao
dos vos das esquadrias. Sugere-se tambm eliminar as bonecas de portas ou
janelas quando possvel, conforme exemplo da
50
Figura 27.
Figura 26: Modulao dos vos de esquadrias
51
Figura 27: Eliminao das bonecas de esquadrias
2.1.7.6
Acabamentos
52
apenas que o acabamento seja iniciado aps uma cura mida da
parede.
esse
procedimento,
passo
seguinte
execuo
do
53
cobertura das imperfeies. Para as reas molhadas, como banheiros e cozinhas,
utiliza-se, normalmente, revestimento cermico, sendo este fixado diretamente sobre
a superfcie das paredes de concreto com argamassa colante.
A Figura 28 apresenta uma comparao entre o processo de acabamento utilizado no
sistema parede de concreto com os sistemas tradicionais de alvenaria. possvel
verificar que nas paredes de concreto, o nmero de etapas na execuo do
revestimento significativamente menor, logo, torna-se uma etapa mais rpida de ser
executada.
Figura 28: Comparao do acabamento do sistema de parede de concreto com
o sistema tradicional
2.2
54
Como ponto negativo, este sistema marcado por um tempo de execuo lento,
atividades artesanais que demandam ndices de mo de obra elevados e onde se
predomina o desperdcio e o acumulo de resduos no canteiro de obra. Alm disso,
indicado que as formas da concretagem da estrutura e escoramentos sejam retiradas
somente aps 21 dias, o que agrega maior tempo a obra.
Nesse sistema construtivo, depois de erguidas as paredes da edificao, estas tm
que ser quebradas/rasgadas para que sejam embutidas as instalaes eltricas e
hidrulicas. Inclusive, esta sua principal desvantagem econmica e ambiental,
calculada em cerca de 20 a 30% de prejuzo em mo de obra e materiais.
No existe um preparo na alvenaria de vedao para receber as passagens de
instalaes. Usualmente, o processo funciona da seguinte maneira: so executados
os rasgos nos tijolos para comportar as passagens de tubulaes, com o auxlio de
marretas, rompedores, entre outros. Finalizada as instalaes, inicia-se o processo de
remendo nas paredes, aplicando-se argamassa nos buracos. Nesta fase ocorre o
desperdcio mais evidenciado, com o preenchimento da parede, a mesma fica com
remendos visivelmente desuniformes, necessitando de um alto consumo de
argamassa de revestimento (emboo e reboco) para conseguir eliminar a diferena
ao longo da mesma parede.
Em relao ao acabamento, as paredes de alvenaria convencional requerem a
aplicao do chapisco e do emboo e reboco para depois ser feito o acabamento final.
Outra vantagem do sistema de parede de concreto em relao alvenaria
convencional que pelo fato da espessura da parede ser menor, permite-se obter
ganho de rea de til para a mesma rea total construda.
A Figura 29 apresente um empreendimento construdo em alvenaria convencional.
Figura 29: Empreendimento em alvenaria convencional
55
56
3
METODOLOGIA
3.1
Perspectiva da pesquisa
O presente projeto de pesquisa de natureza aplicada uma vez que objetiva gerar
conhecimentos para aplicao prtica dirigidos soluo de problemas especficos e
de interesses locais. (GIL, 2009). Quanto a abordagem, classifica-se como
quantitativa e qualitativa. quantitativa quando tem como caracterstica permitir uma
abordagem focalizada, pontual e estruturada, utilizando-se de dados quantitativos. Na
abordagem qualitativa, o pesquisador procura aprofundar-se na compreenso dos
fenmenos que estuda aes dos indivduos, grupos ou organizaes em seu
ambiente e contexto social interpretando-os segundo a perspectiva dos participantes
da situao enfocada. (GIL, 2009).
Em relao aos objetivos exploratria e descritiva. Exploratria pois tem como
objetivo trazer mais conhecimentos a respeito do problema, a fim de torn-lo mais
explcito ou a construir hipteses. Para Gil (2007), a grande maioria das pesquisas
envolve trs etapas essenciais (a) levantamento bibliogrfico; (b) entrevistas com
pessoas que tiveram experincias prticas com o problema pesquisado; (c) anlise
de exemplos que estimulem a compreenso; e podem ser classificadas como:
pesquisa bibliogrfica e estudo de caso.
A pesquisa descritiva exige do pesquisador uma srie de informaes sobre o que
deseja pesquisar. Esse tipo de estudo pretende descrever os fatos e fenmenos de
determinada realidade (TRIVIOS, 1987 apud GERHARDT E SILVEIRA, 2009).
Por fim, quanto aos procedimentos, esta pesquisa bibliogrfica, documental e
apresenta traos de estudo de caso.
A pesquisa bibliogrfica e a documental seguem uma mesma tendncia, no sendo
fcil distingui-las em alguns casos. A primeira feita a partir do levantamento de
referncias tericas j analisadas e publicadas por meios escritos e eletrnicos.
Qualquer trabalho cientifico inicia-se com a pesquisa bibliogrfica. J a segunda
recorre a fontes mais diversificadas e dispersas, sem tratamento analtico, como
documentos oficiais e revistas, por exemplo.
57
Para Gil (2007, p. 54), um estudo de caso pode ser caracterizado como um estudo
que visa conhecer em profundidade o como e o porqu de uma determinada situao
que se supe ser nica em muitos aspectos, procurando descobrir o que h nela de
mais essencial e caracterstico.
3.2
Este estudo ser realizado com a colaborao de uma empresa annima que adota o
sistema parede de concreto para construo de condomnios horizontais no estado
do Rio Grande do Sul. A obra em estudo est localizada na cidade de Canoas (RS) e
constitudo por 166 (cento e sessenta e seis) casas trreas geminadas, sendo 92
(noventa e duas) com trs dormitrios e 74 (setenta e quatro) com duas sutes, todas
com rea construda de 51,39 m e rea interna til de 45,68 m. As casas com trs
dormitrios possuem ainda banheiro, copa, cozinha, sala de estar/jantar e rea de
servios (externa edificao). As casas compostas por duas sutes possuem
tambm closet, copa, cozinha, sala de estar/jantar e rea de servios (externa
edificao). O terreno do condomnio possui 47.658,46 m (tambm fazem parte deste
condomnio 10 prdios de 9 pavimentos (trreo/garagens + 8 tipos), com 8
apartamentos por pavimento, porm no fazem parte do escopo desta pesquisa). A
planta de implantao do condomnio est no Anexo A.
3.3
O comparativo desta pesquisa ser realizado entre uma obra que utiliza o sistema
parede de concreto j executada, com uma possvel edificao em alvenaria
convencional, utilizando a mesma distribuio dos ambientes da edificao j
existente.
O fluxograma apresentado na Figura 30 representa o processo de desenvolvimento
da pesquisa.
58
Figura 30: Fluxograma da pesquisa
Pesquisa bibliogrfica
Descrio do sistema de
alvenaria convencional
Levantamento de custos e
tempo do sistema parede de
concreto
Figura 31.
59
60
edificao, tornando a estrutura compatvel com as vedaes. Nas paredes externas,
parede entre dormitrio 3 e cozinha e parede entre os dormitrios 2 e 3, os tijolos tero
dimenses de 14x19x29 cm (largura, altura e comprimento, respectivamente) a fim de
evitar recortes no revestimento argamassado. Nas demais paredes os tijolos utilizados
possuem dimenses de 9x19x29 cm. As juntas de assentamento da alvenaria, tanto
horizontais, quanto verticais, possuiro 1 cm de espessura.
Para o revestimento argamassado, adotou-se espessura de 1,5 cm nas paredes
internas e 2,5 cm nas paredes externas.
O projeto adaptado para o sistema convencional apresentado na Figura 32. A rea
interna til da edificao passou a ser de 42,59 m (reduo de 3,09 m), conservando
a rea total construda. As medidas das portas e janelas foram mantidas para que no
influenciem no custo final dos sistemas comparados neste estudo.
Figura 32: Planta baixa adaptada
61
Fonte: a autora, 2016.
Sistema convencional:
62
Telhado
Forro
2
1
2,5
63
Revestimento cermico
Pintura interna/esquadrias
2,5
Pintura externa/esquadrias
2,5
14,5 15 dias teis
TOTAL
Fonte: a autora, 2016.
J para o sistema convencional o tempo necessrio para cada etapa da obra ser
obtido com o ndice de produtividade da mo de obra, retirado do Catlogo de
Composies Analticas do SINAPI, ms de referncia julho de 2016.
Quadro 5: Tempo de execuo de 1 geminada no sistema convencional
Etapa
Produtividade
Tempo (dias)
**
Formas
1,152 m/h
Armaduras
10,460 kg/h
Concretagem
5,025 m/h
Alvenaria de vedao
1,282 m/h
10
4,985 m/h
Passagem tubulaes
7,463 m/h
2,703 m/h
1,538 m/h
Telhado
**
Forro
**
2,5
Revestimento cermico
**
Pintura interna/esquadrias
**
2,5
Pintura externa/esquadrias
**
2,5
Estrutura
Radier (fundao)
TOTAL
64
A fim de no dar vantagem a nenhum dos sistemas construtivos, manteve-se o
pressuposto de considerar apenas uma equipe de trabalho para cada etapa de
execuo no sistema convencional. Entretanto, inevitvel que o nmero de
funcionrios envolvidos na execuo da edificao no sistema convencional seja
maior, pois esse sistema construtivo tem maior nmero de etapas de execuo. Ou
seja, como o radier comum aos dois sistemas, a mesma equipe responsvel pelo
radier no sistema parede de concreto ser responsvel pelo radier no sistema
convencional, enquanto que a segunda equipe ser responsvel pela execuo da
estrutura de concreto armado, elevao das paredes de vedao e execuo do
revestimento argamassado de parede no sistema convencional. Essa segunda equipe
contar com 6 funcionrios a mais, sendo 4 pedreiros e 2 serventes, em funo da
necessidade do revestimento argamassado nas paredes.
Caso o nmero de funcionrios da segunda equipe fosse mantido, tornar-se-ia
praticamente invivel a execuo deste condomnio com o sistema construtivo
convencional, pois as etapas de alvenaria de vedao e revestimento argamassado
(interno e externo) teriam que ser executadas pelos mesmos profissionais e,
consequentemente, deveriam estar concludas em uma casa para que pudessem ser
iniciadas em outra, como pode-se observar na Erro! Fonte de referncia no
encontrada..
Figura 33: Execuo do sistema convencional com 12 funcionrios
65
Os Quadro 6 e Quadro 7 listam os profissionais que compem de cada equipe de
trabalho, para os sistemas parede de concreto e convencional, respectivamente.
Quadro 6: Equipes para execuo do sistema parede de concreto
Equipe Radier
Equipe Estrutura
Profissional
Quantidade
Profissional
Quantidade
Encarregado
Encarregado
Pedreiro
Pedreiro
Servente
Montador
Servente
TOTAL
12
TOTAL
Fonte: a autora, 2016.
Quantidade
Profissional
Quantidade
Encarregado
Encarregado
Pedreiro
Pedreiro
Servente
Carpinteiro
Armador
Servente
TOTAL
18
TOTAL
Fonte: a autora, 2016.
Quanto aos demais servios, os dois sistemas contaro com o mesmo nmero de
funcionrios nas equipes, sendo as quantidades baseadas em dados fornecidos pela
empresa executora e apresentadas no Quadro 8.
Quadro 8: Funcionrios para equipes dos subsistemas
Equipe
Nmero de profissionais
Instalaes eltricas
Instalaes hidrulicas
Telhado
Forro
Revestimento cermico
Selador/massa
Pintura
Esquadrias alumnio
Esquadrias madeira/rodap
Fonte: a autora, 2016.
66
4
RESULTADOS E DISCUSSES
67
pela empresa que disponibilizou os dados para esta pesquisa e do forro em gesso
acartonado que no constava na tabela SINAPI, sendo orado no mercado da regio.
Durante a elaborao dos oramentos, notou-se que a composio para concretagem
das paredes do sistema de formas manuseveis com concreto autoadensvel
apresentava um custo inferior ao custo da composio para concretagem de estrutura
de concreto convencional com concreto bombevel. Foram ento verificados os
custos unitrios dos insumos e composies que faziam parte das composies de
concretagens e observou-se que o custo unitrio do insumo concreto usinado
bombevel apresentava um custo unitrio superior ao do insumo concreto
autoadensvel, conforme pode-se observar na Figura 34. Alm disso, a Tabela Sinapi
no apresentava composio para concretagem de fundao tipo radier.
Por estes motivos optou-se por utilizar os custos dos concretos fornecidos pela
empresa que contribuiu com as informaes para esta pesquisa, disponveis no
ANEXO B. A partir disso, as composies para concretagem foram ajustadas e podem
ser consultadas no APNDICE C. Da mesma forma, a partir do custo da locao
mensal das formas metlicas, de R$ 12.000,00 (504,60 m de formas), e da sua
reutilizao durante o perodo, de 11 vezes, ajustou-se a composio para montagem
das formas manuseveis para paredes de concreto moldadas in loco, de edificaes
de pavimento nico, com o intuito de apresentar a composio mais prxima da
realidade deste estudo de caso. Esta composio tambm encontrada no
APNDICE C.
Figura 34: Custos dos insumos concreto bombevel e autoadensvel
Vale ressaltar que os oramentos foram realizados apenas para a construo das
unidades habitacionais, no sendo considerados os servios preliminares,
administrao e diversos (impostos, etc).
Inicialmente montou-se o oramento para uma casa geminada (2 unidades
habitacionais), e o custo obtido foi replicado para todo o condomnio (166 unidades
68
habitacionais). Os oramentos resumidos so apresentados nas Tabela 1 e Tabela 2.
Os oramentos detalhados esto disponveis nos Apndices A e B, respectivamente.
Tabela 1: Resumo oramento para o sistema parede de concreto
Canoas RS
Consulta geral
SINAPI/RS - 07/2016
166
Tipologia do empreendimento
Casas trreas
51,39 m
45,68 m
Item
Descrio
Subtotal
Fundao (radier)
R$ 7.527,81
Estrutura/vedaes
Revestimento paredes/feltragem
Cobertura
Forro
R$ 5.047,13
R$ 2.774,60
Pintura
Esquadrias metlicas
10
Esquadrias madeira
R$ 4.913,50
11
Rodap
R$ 1.300,92
R$ 17.120,43
R$ 126,88
R$ 11.223,87
R$ 392,58
R$ 5.775,12
R$ 11.234,03
Total
R$ 67.436,86
Canoas RS
Consulta geral
SINAPI/RS - 07/2016
166
Tipologia do empreendimento
Casas trreas
51,39 m
42,59 m
Item
Descrio
Fundao (radier)
Estrutura/vedaes
Subtotal
R$ 7.527,81
R$ 22.294,95
69
3
R$ 15.455.65
Cobertura
R$ 11.223,87
Forro
R$ 4.706,35
R$ 2.586,92
Pintura
Esquadrias metlicas
10
Esquadrias madeira
R$ 4.913,50
11
Rodap
R$ 1.291,28
R$ 392,58
R$ 5.685,18
Total
R$ 11.234,03
R$ 87.312,11
Nesse sistema construtivo cada unidade habitacional custaria R$ 43.656,05 para ser
construda.
4.2.1 Comparativos dos custos
Realizados os oramentos para cada um dos sistemas construtivos, fez-se um estudo
comparativo entre os custos de cada etapa da obra.
O grfico da Figura 35 mostra o comparativo de custos entre os sistemas construtivos
parede de concreto e convencional para cada etapa da obra.
O comparativo do custo total para execuo do condomnio expresso no grfico da
Figura 36: Comparativo do custo total para execuo do condomnioFigura 36. No
sistema convencional, esse custo ser 29,47% maior do que no sistema parede de
concreto. Pode-se concluir que financeiramente o sistema parede de concreto mais
atrativo do que o sistema convencional.
Figura 35: Grfico comparativo do custo das etapas para cada sistema
construtivo
70
Parede de Concreto
Convencional
Convencional
71
A etapa de revestimento de paredes a que apresenta maior diferena nos custos
para execuo. No sistema parede de concreto esse custo praticamente nulo,
representando 0,18% do total, pois faz-se necessria apenas a feltragem das paredes
a fim de tampar os buracos deixados pelas ancoragens das formas e remover as
rebarbas decorrentes das junes dos painis de formas. J no sistema convencional
indispensvel a execuo de revestimento argamassado para fechar os rasgos
feitos para a passagem das tubulaes (hidrulica e eltrica) e regularizar as paredes.
Essa a segunda etapa mais cara do sistema convencional, e representa 17,44% do
custo total.
Ou seja, no sistema parede de concreto o custo para execuo da estrutura, vedaes
e revestimentos de paredes representa 25,57% do total da obra, enquanto que no
sistema convencional esse percentual sobe para 43,23%.
Quando comparamos as etapas de forro, revestimento cermico de pisos, pintura e
rodap o sistema parede de concreto apresenta custos ligeiramente mais elevados
por possuir maior rea til do que o sistema convencional.
O custo para execuo do forro representa para o sistema parede de concreto e para
o sistema convencional, 7,48% e 5,39% em relao ao total da obra, respectivamente.
Para a execuo do revestimento cermico de piso esses percentuais so de 4,11%
e 2,96%, respectivamente. Na etapa de pintura, o percentual em relao ao custo total
para execuo no sistema parede de concreto de 8,56%, enquanto que no sistema
convencional de 6,51% e, quando comparamos a etapa de instalao de rodaps
esses percentuais representam 1,93% e 1,48% do custo total da obra,
respectivamente.
As etapas de fundao, cobertura e esquadrias so iguais para os dois sistemas. O
mesmo ocorre para o revestimento cermico de paredes, executado apenas no box
do banheiro. Porm, apesar de possurem o mesmo custo de execuo, representam
percentuais diferentes no custo de cada um dos sistemas construtivos.
Essas etapas somadas representam 52,33% do custo total para execuo do sistema
parede de concreto, enquanto que para o sistema convencional representam 40,15%
do total. Isso ocorre porque o sistema convencional tem um custo total de execuo
mais elevado.
72
A Figura 37 e a Figura 38 apresentam graficamente os percentuais de custos para
execuo do sistema parede de concreto e sistema convencional, respectivamente.
Figura 37: Porcentagem do custo de cada etapa no sistema parede de concreto
Porcentagem de custos - Sistema Parede de Concreto
30,00
25,39
25,00
15,00
16,66
16,64
20,00
11,16
8,56
7,48
10,00
7,29
4,11
5,00
1,93
0,58
0,19
0,00
25,53
17,70
8,62
12,87
12,85
5,39
2,96
6,51
0,45
5,63
1,48
4.3
Para cumprir aos objetivos desta pesquisa, o prximo passo montar o cronograma
para construo deste condomnio nos dois sistemas construtivos em estudo.
O cronograma foi montado com o auxlio do software MS Project, inicialmente
considerando apenas uma equipe de funcionrios para cada fase da execuo. Nesse
cenrio, o condomnio construdo no sistema parede de concreto necessita de 220
(duzentos e vinte) dias trabalhados para que esteja concludo. Porm, quando
construdo no sistema convencional o tempo de obra aumenta cerca de 4 (quatro)
73
vezes, demandando 862 (oitocentos e sessenta e dois) dias trabalhados para que seja
concludo.
No entanto, verificou-se a existncia de equipes de trabalho com tempo ocioso
(improdutivo) entre o termino do servio em uma casa geminada e o incio em outra,
e para poder definir qual sistema construtivo tem melhor viabilidade econmica
imprescindvel otimizar o tempo das equipes de trabalho.
A Figura 39 apresenta uma representao do cronograma macro para execuo de
duas casas geminadas no sistema convencional, considerando apenas uma equipe
de trabalho em cada etapa da obra. Verifica-se que a partir da etapa de execuo da
alvenaria de vedao comea a haver tempo improdutivo entre as equipes de
trabalho, pois necessrio que a alvenaria esteja concluda para que os prximos
servios sejam iniciados (ou seja, uma equipe precisa esperar que o servio anterior
seja concludo para que ela possa iniciar o prximo servio). Esse tempo improdutivo
(em que os funcionrios ficam parados esperando a liberao do servio) acarreta
maior custo com mo de obra e pode inviabilizar a utilizao do sistema construtivo.
Figura 39: Execuo de duas casas geminadas sistema convencional
A parir da anlise realizada com a utilizao de uma equipe de trabalho para cada
etapa da obra, optou-se ento por aumentar o nmero de equipes de acordo com a
demanda de servio.
74
Como j mencionado, a etapa de elevao da alvenaria de vedao um ponto crtico
para o sistema convencional. Outra etapa que merece ateno especial o
revestimento argamassado das paredes, tanto internas, quanto externas. Essas so
as etapas mais longas da execuo, e que consequentemente tendem a atrasos na
execuo.
Com base nestas informaes e visando melhorar o tempo de execuo do
condomnio no sistema convencional, fez-se uso da Linha de Balanceamento para
determinar o nmero de equipes de trabalho necessrias em cada etapa de execuo
deste sistema.
A Linha de Balanceamento uma tcnica utilizada para planejamento e controle que
considera o carter repetitivo das atividades. Por meio dela possvel ter uma viso
mais simples da execuo das atividades (etapas da obra) e auxiliando na melhoria
da produtividade e qualidade nos canteiros.
A Linha de Balanceamento derivada o grfico de Gantt (MS Project). No eixo vertical
so representadas as repeties do servio (uma casa ou um pavimento, por
exemplo) e no eixo horizontal o tempo. As linhas inclinadas representas as atividades
e sua inclinao define a produtividade das atividades, sendo que quanto maior a
inclinao maior o ritmo de trabalho. Alm disso, permite um melhor reaproveitamento
das equipes e evita interrupes no trabalho.
A Linha de Balanceamento calculada a partir do nmero de funcionrios de cada
equipe de trabalho. A partir disso encontrado o tempo necessrio para execuo de
cada etapa. Esse tempo definido a partir da produtividade da equipe (considerando
o profissional principal. No exemplo da alvenaria de vedao, considera-se a
produtividade do pedreiro, e no do servente).
O passo seguinte calcular o nmero de equipes necessrias para atingir do ritmo de
produo inicialmente definido (nesse caso, o ritmo definido de duas casas por
semana). Como esse resultado no um nmero inteiro, necessrio ajust-lo. Com
o nmero de equipes ajustado, ajusta-se tambm o ritmo de produo. O ritmo
ajustado nunca pode ser menor do que o ritmo inicialmente definido. Esse ritmo vai
variar de etapa para etapa, j que o nmero de equipes em cada uma delas e o tempo
para execuo so diferentes.
75
Por fim, calcula-se o tempo necessrio (durao total) para concluso de cada uma
das etapas da execuo e elabora-se o diagrama da Linha de Balanceamento.
A Tabela 3 apresenta o clculo da Linha de Balanceamento para execuo do
condomnio no sistema convencional. O diagrama apresentado no APNDICE D.
Tabela 3: Clculo da Linha de Balanceamento para o sistema convencional
Equipe
Durao
N
N equipes
Etapa
bsica
(dias)
equipes
adotadas
Radier (fundao)
2
2
0,80
1
2,50
Durao
total (dias)
164
Ritmo
Frmas
1,60
2,50
164
Armadura
0,80
2,50
164
Concretagem
0,40
5,00
82
Alvenaria de vedao
10
4,00
2,00
205
Rasgos p/ instalaes
0,40
5,00
82
Passagem tubulaes
0,40
5,00
82
Reboco interno
2,80
2,14
191
Reboco externo
2,40
2,50
164
Telhado
0,40
5,00
82
Forro
2,5
1,00
4,00
103
Revestimento cermico
0,40
5,00
82
Pintura interna
2,5
1,00
2,00
205
Pintura externa
2,5
1,00
2,00
205
0,40
5,00
82
Esquadrias
Fonte: a autora, 2016.
76
5
CONCLUSES
77
REFERNCIAS
ALVES, C. de O., PEIXOTO, E. J. dos S. Estudo comparativo de custo entre
alvenaria estrutural e paredes de concreto armado moldadas no local com
formas de alumnio. 2011. 84 f. Monografia (Graduao em Engenharia Civil)
Centro de Cincias Exatas e Tecnologia, Universidade da Amaznia, Belm, 2011.
Disponvel
em:
<http://www.unama.br/graduacao/engenhariacivil/tccs/2011/ESTUDO%20COMPARATIVO%20DE%20CUSTO%20ENTRE%20AL
VENARIA%20ESTRUTURAL%20E%20PAREDES%20DE%20CONCRETO%20AR
MADO%20MOLDADAS%20NO%20L.pdf>. Acesso em: 14 mar. 2016.
ARAJO JNIOR, J. G. Introduo ao Concreto Armado. A histria do material
mais utilizado
na
construo
civil.
2014.
25
f.
Disponvel
em:
<http://www.academia.edu/11727416/Introdu%C3%A7%C3%A3o_ao_Concreto_Arm
ado>. Acesso em: 08 maio 2016.
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. NBR 6118: Projeto de
estruturas de concreto Procedimento. Rio de Janeiro, 2014.
ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS. NBR 16055: Paredes de
concreto moldada in loco para a construo de edificaes Requisitos e
Procedimentos. Rio de Janeiro, 2012.
BAYEUX, P. Custos na parede. Tchne, So Paulo, n. 48, set. 2000. Disponvel em:
<http://techne.pini.com.br/engenharia-civil/48/artigo285174-1.aspx>. Acesso em: 03
maio 2016.
BRASIL. Ministrio das Cidades. Secretaria Nacional de Habitao. Programa
Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat. Sistema Nacional de Avaliaes
Tcnicas. Diretrizes para Avaliao Tcnica de Produtos. Diretriz Sinat n. 001:
diretriz para avaliao tcnica de sistemas construtivos em paredes de concreto
armado moldadas no local, Braslia, DF, ago. 2011. Disponvel em:
<file:///D:/Downloads/pbqph_d1144.pdf>. Acesso em: 08 maio 2016.
CARVALHO, J. D. N. de. Sobre as origens e desenvolvimento do concreto.
Departamento de Engenharia Civil Universidade Estadual de Maring. Disponvel em:
<file:///D:/Downloads/8169-32407-1-PB%20(1).pdf>. Acesso em: 07 maio 2016.
CICHINELLI, G. C. Sistema de formas. Tchne, So Paulo: Pini, a. 17, n. 155, fev.
2010.
s.p.
Disponvel
em:
<http://techne.pini.com.br/engenhariacivil/155/artigo286677-1.aspx>. Acesso em: 11 abr. 2016.
COSTA, L. J. D. da. Paredes de concreto moldadas in loco em condomnios
horizontais: avaliao de desemprenho pelos usurios. 2013. 72 f. Monografia
(Graduao em Engenharia Civil) Departamento de Engenharia Civil, Universidade
Federal do Rio Grande do Sul, Porto Alegre, 2013. Disponvel em:
<https://www.lume.ufrgs.br/bitstream/handle/10183/78240/000896806.pdf?sequence
=1>. Acesso em: 08 mar. 2016.
78
FARIA, R. Norma de paredes de concreto moldadas "in loco". Tchne, So Paulo, n.
146,
maio
2009.
Disponvel
em:
<http://techne.pini.com.br/engenhariacivil/146/normas-norma-de-paredes-de-concreto-moldadas-in-loco-286588-1.aspx>.
Acesso em: 01 maio 2016.
FEITOZA, D. M.; CARMO, M. P. S. do. Uso de paredes de concreto em casas
populares. 2012. 67 f. Monografia (Graduao em Engenharia Civil) Centro
Universitrio da Fundao Educacional de Barretos, Unifeb, Barretos, 2012.
FONSECA JUNIOR, A. Parede de concreto: coletnea de aditivos 2007/2008. So
Paulo, 2008. Disponvel em: <http://abesc.org.br/arquivos/coletania-aditivos.pdf>.
Acesso em: 14 mar. 2016.
FONSECA JUNIOR, A. Parede de concreto: coletnea de aditivos 2008/2009. So
Paulo, 2009. Disponvel em: <http://abesc.org.br/arquivos/coletania-aditivos08.09.pdf>. Acesso em: 07 maio 2016.
FONSECA JUNIOR, A. Parede de concreto: coletnea de aditivos 2009/2010. So
Paulo, 2010. Disponvel em: <http://abesc.org.br/arquivos/coletania-aditivos09.10.pdf>. Acesso em: 19 mar. 2016.
FORMOSO, C. T. et al. As perdas na construo civil: conceitos, classificaes e
seu papel na melhoria do setor. Porto Alegre. Disponvel em:
<http://www.pedrasul.com.br/artigos/perdas.pdf>. Acesso em: 11 abr. 2016.
GIL, A. C. Mtodos e tcnicas de pesquisa social. 4 ed. So Paulo: Atlas, 2009.
INSTITUTO BRASILEIRO DE TELAS SOLDADAS. Rodobens investe no sistema
construtivo
"Paredes
de
Concreto".
Disponvel
em:
<http://www.ibts.org.br/noticias01.asp>. Acesso em: 26 abr. 2016.
LORDSLEEM JNIOR, A. C. O processo de produo das paredes macias.
Disponvel em: <http://www.infohab.org.br/acervos/buscaautor/codigoAutor/972>.
Acesso em: 08 maio 2016.
MISURELLI, H., MASSUDA, C. Como construir: Paredes de Concreto. Tchne, So
Paulo,
n.
147,
p.
74
80,
jun.
2009.
Disponvel
em:
<https://www.profissionaldoaco.com.br/application/upload/interacoes/109558662012
1121115217.pdf>. Acesso em: 11 abr. 2016.
MONGE, R. Parede de concreto: coletnea de aditivos 2011/2013. So Paulo, 2013.
Disponvel
em:
<http://www.abcp.org.br/conteudo/wpcontent/uploads/2014/01/Coletanea_PC2013.pdf>. Acesso em: 07 maio 2016.
PACHECO, F. H. Sistema parede de concreto: elaborao de listas de verificao
para aprimorar a execuo dos servios. 2012. 78 f. TCC (Graduao) - Curso de
Engenharia Civil, Universidade Federal do Rio Grande do Sul, Porto Alegre, 2012.
PAREDE de concreto X alvenaria de blocos cermicos. Industrializao com formas
de alumnio conferiu agilidade s obras da Bairro Novo e ajudou a reduzir a carncia
de mo de obra. Construo. Mercado Negcios de Incorporao e Construo, So
79
Paulo:
Pini,
n.
108,
jul.
2010.
Disponvel
<http://construcaomercado.pini.com.br/negocios-incorporacaoconstrucao/108/artigo299406-1.aspx>. Acesso em: 26 maio 2016.
em:
80
ANEXOS
Anexo A: Implantao do condomnio em estudo
81
Anexo B: Tabela de custos do concreto
82
APNDICES
Apndice A: Oramento 1 casa geminada Sistema Parede de Concreto
PLANILHA ORAMENTRIA - SISTEMA PAREDE DE CONCRETO
Item
1
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
Cdigo
Descrio
FUNDAO
74076/003 Frma tbua para concreto em fundao radier com reaproveitamento 10 x
3777
Lona plstica preta, e = 150 micras
91596 Armao do sistema de paredes de concreto, executada como armadura positiva de lajes, tela Q-138
4721
Pedra britada n1 (9,5 a 19 mm) posto pedreira/fornecedor
371
Argamassa industrializada multiuso
Concretagem de fundao tipo radier com concreto usinado bombevel, fck 20 MPa, lanado com bomba
**
lana - lanamento, adensamento e acabamento
Preo
Quantidade
Unidade
45,90
136,80
334,70
9,50
50,00
m
m
kg
m
kg
R$ 19,85
R$ 0,84
R$ 6,33
R$ 45,10
R$ 0,46
R$ 911,12
R$ 114,91
R$ 2.118,65
R$ 428,45
R$ 23,00
R$ 327,64
R$ 3.931,68
12,00
Unitrio
Subtotal
Total
R$ 7.527,81
2
2.1
2.2
**
91595
ESTRUTURA
Formas manuseveis para paredes de concreto moldadas in loco, de edificaes de pavimento nico
Armao do sistema de paredes de concreto, executada em paredes de edificaes trreas, tela Q-61
504,59
287,12
2.3
91602
Armao do sistema de paredes de concreto, executada como reforo, vergalho de 8,0 mm de dimetro
116,00
kg
R$ 6,49
R$ 752,84
2.4
**
Concretagem de edificaes unifamiliares feitas com sistema de frmas manuseveis com concreto
usinado autoadensvel, fck 20 MPa, lanado com bomba lana - lanamento e acabamento
27,00
R$ 334,35
R$ 9.027,45
m
kg
R$ 10,41
R$ 7,27
Subtotal
3
3.1
3.2
371
88316
4
4.1
4.2
40,00
8,00
kg
h
Subtotal
R$ 17.120,43
R$ 0,46
R$ 13,56
R$ 18,40
R$ 108,48
R$ 126,88
R$ 27,37
R$ 3.262,50
R$ 66,79
COBERTURA
94195
Telhamento com telha cermica de encaixe, tipo portuguesa, com at 2 guas, incluso transporte
vertical
119,20
72111
119,20
Subtotal
5
5.1
FORRO
Forro de gesso acartonado em placas de 120x180 cm, espessura 1,2 cm, incluso fixao com arame
6
6.1
87250
93,90
91,36
m
Subtotal
7
87273
7,87
R$ 53,75
R$ 5.047,13
R$ 5.047,13
R$ 30,37
R$ 2.774,60
R$ 2.774,60
R$ 49,87
Subtotal
8
8.1
8.2
8.3
88487
88431
88486
9
9.1
94575
9.2
94578
PINTURA
Aplicao manual de pintura com tinta ltex PVA em paredes, duas demos
Aplicao manual de pintura com tinta texturizada acrlica em paredes externas de casas, duas cores
Aplicao manual de pintura com tinta ltex PVA em teto, duas demos
ESQUADRIAS METLICAS
Janela de alumnio maxim-ar, fixao com parafuso, vedao com espuma expansiva PU, com vidros,
padronizada
Janela de alumnio de correr, 3 folhas, fixao com parafuso, vedao com espuma expansiva PU, com
vidros, padronizada
297,08
152,74
93,90
0,72
15,68
m
m
m
Subtotal
10
91313
10.2
91312
10.3
91314
ESQUADRIAS MADEIRA
Kit de porta de madeira para pintura, semi-oca (leve ou mdia), padro popular, 70x210cm, espessura de
3,5cm, itens inclusos: dobradias, montagem e instalao do batente, fechadura com execuo do furo fornecimento e instalao
Kit de porta de madeira para pintura, semi-oca (leve ou mdia), padro popular, 60x210cm, espessura de
3,5cm, itens inclusos: dobradias, montagem e instalao do batente, fechadura com execuo do furo fornecimento e instalao
Kit de porta de madeira para pintura, semi-oca (leve ou mdia), padro popular, 80x210cm, espessura de
3,5cm, itens inclusos: dobradias, montagem e instalao do batente, fechadura com execuo do furo fornecimento e instalao
R$ 7,97
R$ 16,88
R$ 8,83
R$ 2.367,73
R$ 2.578,25
R$ 829,14
R$ 5.775,12
R$ 533,90
R$ 384,41
R$ 691,94 R$ 10.849,62
R$ 11.234,03
6,00
un.
R$ 489,08
R$ 2.934,48
2,00
un.
R$ 467,91
R$ 935,82
2,00
un.
R$ 521,60
R$ 1.043,20
Subtotal
11
11.1
84162
RODAP
Rodap em madeira, altura 7 cm, fixado com cola
R$ 392,58
R$ 392,58
Subtotal
10.1
R$ 7.961,37
R$ 11.223,87
Subtotal
7.1
R$ 5.252,78
R$ 2.087,36
107,96
m
Subtotal
TOTAL
R$ 4.913,50
R$ 12,05
R$ 1.300,92
R$ 1.300,92
R$ 67.436,86
83
Apndice B: Oramento 1 casa geminada Sistema Convencional
PLANILHA ORAMENTRIA - SISTEMA CONVENCIONAL
Item
1
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
Cdigo
Descrio
FUNDAO
74076/003 Frma tbua para concreto em fundao radier com reaproveitamento 10 x
3777
Lona plstica preta, e = 150 micras
91596 Armao do sistema de paredes de concreto, executada como armadura positiva de lajes, tela Q-138
4721
Pedra britada n1 (9,5 a 19 mm) posto pedreira/fornecedor
371
Argamassa industrializada multiuso
Concretagem de fundao tipo radier com concreto usinado bombevel, fck 20 MPa, lanado com bomba
**
lana - lanamento, adensamento e acabamento
Preo
Quantidade
Unidade
45,90
136,80
334,70
9,50
50,00
m
m
kg
m
kg
R$ 19,85
R$ 0,84
R$ 6,33
R$ 45,10
R$ 0,46
R$ 911,12
R$ 114,91
R$ 2.118,65
R$ 428,45
R$ 23,00
R$ 327,64
R$ 3.931,68
12,00
Unitrio
Subtotal
2
2.1
92430
2.2
92778
2.3
**
2.4
87521
2.5
2.6
2.7
93189
93196
90443
3
3.1
87556
3.2
87778
ESTRUTURA
Montagem e desmontagem de frma de pilares retangulares e estruturas similares com rea mdia das
sees menor ou igual a 0,25 m, p-direito simples, em chapa de madeira compensada plastificada, 10
utilizaes
Armao de pilar ou viga de uma estrutura convencional de concreto armado em uma edificao trrea ou
sobrado utilizando ao CA-50 de 10,0 mm - montagem
Concretagem de pilares, fck = 20 MPa, com uso de bomba em edificao com seo mdia de pilares
menor ou igual a 0,25 m - lanamento, adensamento e acabamento
Alvenaria de vedao de blocos cermicos furados na horizontal de 14x19x29 cm de paredes com rea
lquida maior ou igual a 6m com vos e argamassa de assentamento com preparo em betoneira
Verga moldada in loco em concreto para portas com mais de 1,5 m de vo
Contraverga moldada in loco em concreto para vos de at 1,5 m de comprimento
Rasgos na alvenaria
107,27
R$ 7.527,81
R$ 44,66
R$ 4.790,68
419,10
kg
R$ 8,19
R$ 3.432,43
6,65
R$ 309,03
R$ 2.055,05
203,20
4,33
5,94
83,60
m
m
m
Subtotal
R$ 53,57 R$ 10.885,42
R$ 45,53
R$ 38,21
R$ 8,46
R$ 197,14
R$ 226,97
R$ 707,26
R$ 22.294,95
302,71
R$ 25,69
R$ 7.776,62
152,06
R$ 50,50
R$ 7.679,03
Subtotal
4
4.1
4.2
R$ 15.455,65
COBERTURA
94195
Telhamento com telha cermica de encaixe, tipo portuguesa, com at 2 guas, incluso transporte
vertical
119,20
R$ 27,37
R$ 3.262,50
72111
119,20
R$ 66,79
R$ 7.961,37
Subtotal
5
5.1
FORRO
Forro de gesso acartonado em placas de 120x180 cm, espessura 1,2 cm, incluso fixao com arame
6
6.1
87250
87,56
85,18
m
Subtotal
R$ 11.223,87
R$ 53,75
R$ 4.706,35
R$ 4.706,35
R$ 30,37
R$ 2.586,92
Subtotal
7
7.1
87273
7,87
R$ 2.586,92
R$ 49,87
Subtotal
8
8.1
8.2
8.3
88487
88431
88486
9
9.1
94575
9.2
94578
PINTURA
Aplicao manual de pintura com tinta ltex PVA em paredes, duas demos
Aplicao manual de pintura com tinta texturizada acrlica em paredes externas de casas, duas cores
Aplicao manual de pintura com tinta ltex PVA em teto, duas demos
ESQUADRIAS METLICAS
Janela de alumnio maxim-ar, fixao com parafuso, vedao com espuma expansiva PU, com vidros,
padronizada
Janela de alumnio de correr, 3 folhas, fixao com parafuso, vedao com espuma expansiva PU, com
vidros, padronizada
294,26
152,06
87,56
m
m
m
Subtotal
10
10.1
91313
10.2
91312
10.3
91314
ESQUADRIAS MADEIRA
Kit de porta de madeira para pintura, semi-oca (leve ou mdia), padro popular, 70x210cm, espessura de
3,5cm, itens inclusos: dobradias, montagem e instalao do batente, fechadura com execuo do furo fornecimento e instalao
Kit de porta de madeira para pintura, semi-oca (leve ou mdia), padro popular, 60x210cm, espessura de
3,5cm, itens inclusos: dobradias, montagem e instalao do batente, fechadura com execuo do furo fornecimento e instalao
Kit de porta de madeira para pintura, semi-oca (leve ou mdia), padro popular, 80x210cm, espessura de
3,5cm, itens inclusos: dobradias, montagem e instalao do batente, fechadura com execuo do furo fornecimento e instalao
R$ 7,97
R$ 16,88
R$ 8,83
R$ 2.345,25
R$ 2.566,77
R$ 773,15
R$ 5.685,18
R$ 384,41
0,72
R$ 533,90
15,68
R$ 691,94 R$ 10.849,62
R$ 11.234,03
6,00
un.
R$ 489,08
R$ 2.934,48
2,00
un.
R$ 467,91
R$ 935,82
2,00
un.
R$ 521,60
R$ 1.043,20
Subtotal
84162
RODAP
Rodap em madeira, altura 7 cm, fixado com cola
R$ 392,58
R$ 392,58
Subtotal
11
11.1
Total
107,16
m
Subtotal
TOTAL
R$ 4.913,50
R$ 12,05
R$ 1.291,28
R$ 1.291,28
R$ 87.312,11
84
Apndice C: Adaptao da composio de montagem das formas para paredes de
concreto e das composies para concretagem das paredes de concreto armado,
radier e estrutura convencional
MONTAGEM
FORMAS
90862
COMPOSIO
88262
COMPOSIO
88316
INSUMO
39397
INSUMO
COEFIC.
R$ UNITRIO
R$ TOTAL
0,2951
16,75
4,94
0,2126
13,56
2,88
0,0333
12,71
0,42
0,0909
23,78
2,16
COEFIC.
R$ UNITRIO
R$ TOTAL
0,151
16,75
2,53
PAREDES
90862
COMPOSIO
88262
COMPOSIO
88309
0,301
16,75
5,04
COMPOSIO
88316
0,452
13,56
6,13
INSUMO
1,09
294,17
320,65
PILARES /
VIGAS
92720
COEFIC.
R$ UNITRIO
R$ TOTAL
COMPOSIO
88262
0,199
16,75
3,33
COMPOSIO
88309
0,199
16,75
3,33
COMPOSIO
88316
1,192
13,56
16,16
COMPOSIO
90586
CHP
0,068
2,37
0,16
COMPOSIO
90587
CHI
0,131
1,48
0,19
INSUMO
1,103
259,15
285,84
RADIER
92720
COEFIC.
R$ UNITRIO
R$ TOTAL
COMPOSIO
88262
0,199
16,75
3,33
COMPOSIO
88309
0,199
16,75
3,33
COMPOSIO
88316
1,192
13,56
16,16
INSUMO
1,103
276,35
304,81
R$/M
10,41
R$/M
334,35
R$/M
309,03
R$/M
327,64
* Custo dos insumos baseados em dados fornecidos pela empresa que auxilia nesta
pesquisa.
20
10
nov/14
17
24
mar/15
16
23
30
abr/15
13
20
27
11
mai/15
18
25
30
dez/15
14
21
28
11
jan/16
18
25
Pintura interna/esquadrias
23
Forro
fev/15
16
Reboco externo
Rasgos/passagem tubulaes
Concretagem
26
Frmas
jan/15
18
Revestimento cermico
12
Telhado
Reboco interno
29
Alvenaria de vedao
22
Armadura
dez/14
15
Radier
jun/15
jul/15
ago/15
set/15
out/15
nov/15
8
15
22
29
6
13
20
27
3
10
17
24
31
7
14
21
28
5
12
19
26
2
9
16
23
FO1
ALV 3
R.A.I. 2 R.A.E.2
F.1
FO2
ALV 2
R.A.I. 1 R.A.E.1
F.2
FO1
ALV 1
R.A.I. 3
R.A.E.3
F.1
FO2
ALV 4
R.A.I. 2
R.A.E.2
F.2
FO1
ALV 3
R.A.I. 1
R.A.E.1
F.1
FO2
ALV 2
R.A.I. 3
R.A.E.3
F.2
FO1
ALV 1
R.A.I. 2
R.A.E.2
F.1
FO2
ALV 4
R.A.I. 1
R.A.E.1
F.2
FO1
ALV 3
R.A.I. 3
R.A.E.3
F.1
FO2
ALV 2
R.A.I. 2
R.A.E.2
F.2
FO1
ALV 1
R.A.I. 1
R.A.E.1
F.1
FO2
ALV 4
R.A.I. 3
R.A.E.3
F.2
FO1
ALV 3
R.A.I. 2
R.A.E.2
F.1
FO2
ALV 2
R.A.I. 1
R.A.E.1
F.2
FO1
ALV 1
R.A.I. 3
R.A.E.3
F.1
FO2
ALV 4
R.A.I. 2
R.A.E.2
F.2
FO1
ALV 3
R.A.I. 1
R.A.E.1
F.1
FO2
ALV 2
R.A.I. 3
R.A.E.3
F.2
FO1
ALV 1
R.A.I. 2
R.A.E.2
F.1
FO2
ALV 4
R.A.I. 1
R.A.E.1
F.2
FO1
ALV 3
R.A.I. 3
R.A.E.3
F.1
FO2
ALV 2
R.A.I. 2
R.A.E.2
F.2
FO1
ALV 1
R.A.I. 1
R.A.E.1
F.1
FO2
ALV 4
R.A.I. 3
R.A.E.3
F.2
FO1
ALV 3
R.A.I. 2
R.A.E.2
F.1
FO2
ALV 2
R.A.I. 1
R.A.E.1
F.2
FO1
ALV 1
R.A.I. 3
R.A.E.3
F.1
FO2
ALV 4
R.A.I. 2
R.A.E.2
F.2
FO1
ALV 3
R.A.I. 1
R.A.E.1
F.1
FO2
ALV 2
R.A.I. 3
R.A.E.3
F.2
FO1
ALV 1
R.A.I. 2
R.A.E.2
F.1
FO2
ALV 4
R.A.I. 1
R.A.E.1
F.2
FO1
ALV 3
R.A.I. 3
R.A.E.3
F.1
FO2
ALV 2
R.A.I. 2
R.A.E.2
F.2
FO1
ALV 1
R.A.I. 1
R.A.E.1
F.1
FO2
ALV 4
R.A.I. 3
R.A.E.3
F.2
FO1
ALV 3
R.A.I. 2
R.A.E.2
F.1
FO2
ALV 2
R.A.I. 1
R.A.E.1
F.2
FO1
ALV 1
R.A.I. 3
R.A.E.3
F.1
FO2
ALV 4
R.A.I. 2
R.A.E.2
F.2
FO1
ALV 3
R.A.I. 1
R.A.E.1
F.1
FO2
ALV 2
R.A.I. 3
R.A.E.3
F.2
FO1
ALV 1
R.A.I. 2
R.A.E.2
F.1
FO2
ALV 4
R.A.I. 1
R.A.E.1
F.2
FO1
ALV 3
R.A.I. 3
R.A.E.3
F.1
FO2
ALV 2
R.A.I. 2
R.A.E.2
F.2
FO1
ALV 1
R.A.I. 1
R.A.E.1
F.1
FO2
ALV 4
R.A.I. 3
R.A.E.3
F.2
FO1
ALV 3
R.A.I. 2
R.A.E.2
F.1
FO2
ALV 2
R.A.I. 1
R.A.E.1
F.2
FO1
ALV 1
R.A.I. 3
R.A.E.3
F.1
FO2
ALV 4
R.A.I. 2
R.A.E.2
F.2
FO1
ALV 3
R.A.I. 1
R.A.E.1
F.1
FO2
ALV 2
R.A.I. 3
R.A.E.3
F.2
FO1
ALV 1
R.A.I. 2
R.A.E.2
F.1
FO2
ALV 4
R.A.I. 1
R.A.E.1
F.2
FO1
ALV 3
R.A.I. 3
R.A.E.3
F.1
FO2
ALV 2
R.A.I. 2
R.A.E.2
F.2
FO1
ALV 1
R.A.I. 1
R.A.E.1
F.1
FO2
ALV 4
R.A.I. 3
R.A.E.3
F.2
FO1
ALV 3
R.A.I. 2
R.A.E.2
F.1
FO2
ALV 2
R.A.I. 1
R.A.E.1
F.2
FO1
ALV 1
R.A.I. 3
R.A.E.3
F.1
FO2
ALV 4
R.A.I. 2
R.A.E.2
F.2
FO1
ALV 3
R.A.I. 1
R.A.E.1
F.1
FO2
ALV 2
R.A.I. 3
R.A.E.3
F.2
FO1
ALV 1
R.A.I. 2
R.A.E.2
F.1
FO2
ALV 4
R.A.I. 1
R.A.E.1
F.2
FO1
ALV 3
R.A.I. 3
R.A.E.3
F.1
FO2
ALV 2
R.A.I. 2
R.A.E.2
F.2
FO1
ALV 1
R.A.I. 1
R.A.E.1
F.1
FO2
ALV 4
R.A.I. 3
R.A.E.3
F.2
FO1
ALV 3
R.A.I. 2
R.A.E.2
F.1
FO2
ALV 2
R.A.I. 1
R.A.E.1
F.2
FO1
ALV 1
R.A.I. 3
R.A.E.3
F.1
FO2
ALV 4
R.A.I. 2
R.A.E.2
F.2
FO1
ALV 3
R.A.I. 1
R.A.E.1
F.1
FO2
ALV 2
R.A.I. 3
R.A.E.3
F.2
FO1
ALV 1
R.A.I. 2
R.A.E.2
F.1
FO2
ALV 4
R.A.I. 1
R.A.E.1
F.2
FO1
ALV 3
R.A.I. 3
R.A.E.3
F.1
FO2
ALV 2
R.A.I. 2
R.A.E.2
F.2
FO1
ALV 1
R.A.I. 1
R.A.E.1
F.1
out/14
27
LEGENDA
Casa 165/166
Casa 163/164
Casa 161/162
Casa 159/160
Casa 157/158
Casa 155/156
Casa 153/154
Casa 151/152
Casa 149/150
Casa 147/148
Casa 145/146
Casa 143/144
Casa 141/142
Casa 139/140
Casa 137/138
Casa 135/136
Casa 133/134
Casa 131/132
Casa 129/130
Casa 127/128
Casa 125/126
Casa 123/124
Casa 121/122
Casa 119/120
Casa 117/118
Casa 115/116
Casa 113/114
Casa 111/112
Casa 109/110
Casa 107/108
Casa 105/106
Casa 103/104
Casa 101/102
Casa 99/100
Casa 97/98
Casa 95/96
Casa 93/94
Casa 91/92
Casa 89/90
Casa 87/88
Casa 85/86
Casa 83/84
Casa 81/82
Casa 79/80
Casa 77/78
Casa 75/76
Casa 73/74
Casa 71/72
Casa 69/70
Casa 67/68
Casa 65/66
Casa 63/64
Casa 61/62
Casa 59/60
Casa 57/58
Casa 55/56
Casa 53/54
Casa 51/52
Casa 49/50
Casa 47/48
Casa 45/46
Casa 43/44
Casa 41/42
Casa 39/40
Casa 37/38
Casa 35/36
Casa 33/34
Casa 31/32
Casa 29/30
Casa 27/28
Casa 25/26
Casa 23/24
Casa 21/22
Casa 19/20
Casa 17/18
Casa 15/16
Casa 13/14
Casa 11/12
Casa 9/10
Casa 7/8
Casa 5/6
Casa 3/4
Casa 1/2
fev/16
15
22
29
mar/16
14
21
28
11
abr/16
18
25
mai/16
16
Pintura externa/esquadrias
23
85