EVALUACION DE PATOLOGIAS MAS COMUNES

EN VIVIENDAS DE ALBAILERIA CONFINADA

DEL CENTRO POBLADO ALTO TRUJILLO
SECTOR III A, TRUJILLO-2016
En la actualidad no se comprende cmo a pesar del desarrollo de las
tecnologas constructivas, del conocimiento del comportamiento de
los materiales, aparezcan tan rutinariamente fallas y daos en las
edificaciones,
como
si
furamos
incapaces
de
construir
adecuadamente.
Crece tambin el inters por conocer mtodos y tcnicas que puedan
emplearse de manera segura, en el tratamiento de problemas en las
edificaciones ante el creciente nmero de daos que no sera
preocupante si ellos aparecieran en edificaciones construidas hace
bastantes aos, no as cuando conocemos que tales anomalas se ven
en construcciones nuevas y en algunos casos cuando an no se han
dado al servicio.
En el centro poblado del alto trujillo , como en casi todo el Per, la
mayor parte de las viviendas se han construido en forma emprica, sin
considerar los tipos de suelo, condiciones y capacidad portante,
proporcin de agua en la mezcla, calidad, inicio y duracin del tiempo
de curado segn la poca en que se construye y la hora de
elaboracin de los concretos, el concepto de cuanta de acero es algo
completamente desconocido para la mayora de los maestos que se
encargan de la construccin de la mayor parte de las viviendas
unifamiliares, y no hablemos de la calidad de los materiales y
unidades de albailera que son de dudosa procedencia.

1.

FORMULACIN DEL PROBLEMA

En

qu

medida

la

determinacin

evaluacin

de

las

patologas presentes en viviendas de Albaileria Confinada en

el centro poblado del alto tujillo, sector III A, nos permitir
conocer el estado actual de las estructuras de acuerdo a las
condiciones del proceso constructivo de las mismas?
JUSTIFICACION
La total falta de control de calidad en la construccin en las zonas
pobladas de bajos recursos econmicos ha ocasionado la presencia
de una serie de enfermedades que deterioran la durabilidad de las
viviendas.Debido a estas condiciones de construccin la presente
investigacin se justifica por la necesidad de conocer y comprender la
real dimensin del estado en que se encuentran

OBJETIVOS:

GENERAL
Determinar y evaluar el grado de incidencia de las patologas
encontradas en las viviendas de material noble de la UPIS Villa
San Luis I y II etapa del

Distrito de Nuevo Chimbote, para

conocer el estado actual de las estructuras de acuerdo a las

condiciones de su proceso constructivo.

ESPECFICOS
-

Determinar la cantidad y tipo de patologas ms comunes

en las viviendas
Evaluar las posibles

deficiencias

en

el

proceso

constructivo que permiten la presencia de patologas en

las edificaciones

1.

Identificar los efectos producidos por la presencia de

patologas en las viviendas teniendo en cuenta las

condiciones de su proceso constructivo.

Proponer alternativas de solucin para las diferentes tipos
de patologas presentes en las viviendas
MARCO TEORICO

1. PATOLOGA
La patologa es el estudio de las enfermedades en su amplio
sentido; es decir como procesos o estados anormales de
causas conocidas o desconocidas.
La palabra deriva de pathos, vocablo de muchas acepciones,
entre las que estn todo lo que siente o experimenta,
estado del alma, tristeza, pasin, padecimiento1.
2. PATOLOGA DEL CONCRETO
La Patologa del Concreto se define como el estudio
sistemtico

de

los

procesos

caractersticas

de

las

enfermedades o los defectos y daos que puede sufrir el

concreto, sus causas, sus consecuencias y remedios. En
resumen, en este trabajo se entiende por Patologa a aquella
parte de la Durabilidad que se refiere a los signos, causas
posibles y diagnstico del deterioro que experimentan las
estructuras del concreto.
El concreto puede sufrir, durante su vida, defectos o daos
que

alteran

su

estructura

interna

comportamiento.

Algunos pueden ser congnitos por estar presentes desde su

concepcin y/o
Construccin; otros pueden haberlo atacado durante alguna
etapa de su vida til; y otros pueden ser consecuencia de

1.

accidentes.

Los

sntomas

que

indican

que

se

est

produciendo dao en la estructura incluyen manchas,

cambios de color, hinchamientos, fisuras, prdidas de masa
u otros2.
RIVVA, Lpez Enrique. 2012

2.1.

MANIFESTACIONES

PATOLGICAS

DEL

CONCRETO

ARMADO
Los fenmenos a considerar son los siguientes:

Fisuracin
Desagregaciones
Disgregaciones
Otros fenmenos a considerar.

A. FISURACIONES
Consiste en la rotura en la masa del concreto que se
manifiesta exteriormente con un desarrollo lineal3.
Como se sabe la fisuracin es una de las principales
manifestaciones patolgicas, la cual se manifiesta de
diferentes maneras, tales como:
A.1. AGRIETAMIENTO: Grietas independientes o grupos de
grietas, alineadas o no, superficiales o profundas.
Segn el ancho tenemos lo siguiente:

Cuarteado invisible.
Microfisura abertura inferior a 2 mm.
Fisuras abertura entre 2 y 10 mm.
Grietas: abertura superior a 10 mm.
Fractura: 1.0 ancho 5.0 mm.
A.2. DESCASCARAMIENTO: Se manifiesta mediante el
desprendimiento de pedazos de la superficie del
material y se debe al agrietamiento del material y se
debe al agrietamiento de material. Implica porciones

1.

relativamente

grandes

en

comparacin

con

los

siguientes tipos de fisuracin.

A.3.

Desconchamiento:

Sucede

cuando

el

desprendimiento ocurre puntualmente y tiene tamaos

pequeos, cercanos al tamao de los granos que
conforman el material, ocurre en materiales frgiles.
A.4.

Delaminacin: Ocurre cuando el agrietamiento

separa al material en capas relativamente definidas y
continuas.

A.5. Desintegracin: Sucede cuando la fisuracin es tan

extensas que el

material pierde completamente su

integridad.
Cabe indicar que estas manifestaciones tambin se
presentan como parte de la exposicin ambiental,
segn las caractersticas que presente.
TAIRAK, Corral J. 2004

B.

DESAGREGACIONES
Consisten en la degradacin del cemento que deja de
funcionar como aglomerante y en consecuencia deja libre los
ridos. Las causas de las desagregaciones suelen ser ataques
qumicos, sobretodo sulfatos y cloruros.
El proceso es lento y empieza generalmente con un cambio
de

coloracin

seguido

de

la

formacin

de

fisuras

entrecruzadas que van aumentando progresivamente. A

continuacin la superficie se va abarquillando, hasta que se
desprende y se va desintegrando la masa del concreto.Para
contener este tipo de ataques conviene usar en medios
agresivos concretos muy compactos y cementos con poco
contenido de aluminato triclcico. En todo caso es un
fenmeno difcil de evitar.
1.

C. DISGREGACIONES O HINCHAZONES
Las disgregaciones son roturas que se producen desde el
interior del concreto por esfuerzos internos, que produzcan
fuertes tracciones, que el concreto no puede resistir.
Las disgregaciones pueden producirse por causas muy
diversas. As la corrosin de armaduras o las deformaciones
muy fuertes, que producen disgregacin al helarse agua que
haya podido penetrar en cavidades internas4.
La propia textura de una superficie de concreto y la deteccin
de un reblandecimiento general y una disgregacin pueden
sugerir la existencia de ataques qumicos.
Golpeando y escuchando el sonido de la superficie con un
martillo ordinario.
La diferencia de sonido, en comparacin con el que sera
propio de un cubo de concreto, puede servir para identificar
la existencia de reas de disgregacin5.

D. OTROS FENMENOS A CONSIDERAR

Adems de lo descrito, se producen sobre el concreto otros
fenmenos patolgicos que tiene importancia desde el punto
de vista esttico, pero que en principio no compromete la
seguridad de la estructura. Estos pueden ser:
Cambios de color:A veces es indicativo de un
proceso lento de dao, siendo en ocasiones una de las
primeras manifestaciones de dao debido a procesos
qumicos, tales como efecto de cloruros, exposicin a
sustancias qumicas e incluso corrosin del acero
cuando se produce.
CABRERIZO, Torrico F. 2003

1.

 Eflorescencias:-

Son

manchas

generalmente

blanquecinas,

superficiales,

producidas

por

la

cristalizacin de sales solubles, arrastradas por el agua

hacia el exterior en ciclos de humectacin secado. Su
aparicin se debe a un aporte extraordinario de agua
procedente de un remonte capilar, debido a la falta de
barrera antihumedad en los muros y al contacto directo con
la humedad de la tierra.

2.2.

TIPOS DE PATOLOGAS EN ESTRUCTURAS DE CONCRETO

ARMADO
A continuacin se presentan las siguientes:

Patologas
Patologas
Patologas
Patologas

generadas en el interior del concreto

de tipo estructural
producidas por malas prcticas constructivas
producidas por la exposicin ambiental.

A. PATOLOGAS

GENERADAS

EN

EL

INTERIOR

DEL

CONCRETO
Para estos casos se describen los siguientes:
A.1. Fisuras de retraccin hidrulica
Una de sus caractersticas es que el concreto al fraguar
disminuye de volumen, por ello si la estructura tiene su
disminucin de dimensiones, puede romperse, sobre
todo por la zona ms dbil.Su aparicin es retardada,
puede aparecer en meses y a veces aos.Se produce con
ms

frecuencias

en

estructuras

superficiales.Ms

frecuentes e importantes en elementos situados en

zonas secas y soleadas. A veces es muy difcil de
distinguir

1.

su

origen

por

retraccin

por

efectos

trmicos.Son
constante

regulares,
y

con

normalmente

anchura
se

prcticamente

estabilizan

muy

rpidamente, por lo que cuando el tcnico interviene

suelen ser muertas. Su forma depende del armado del
elemento.
Cuantas altas
Cuantas bajas

fisuras finas y juntas

fisuras gruesas y separadas

No suelen tener riesgo estructural, pero s durabilidad.

Para la reparacin de una estructura daada puede
recurrirse a tcnicas de cicatrizacin de las fisuras si son
delgadas o bien a la inyeccin con resina epxica si son
gruesas.Como formas de control tenemos:
Se reduce con la reduccin de la relacin agua cemento
a/c.El curado, aunque a largo plazo no modifica la
retraccin total, es muy eficaz ya que mejora a corto
plazo la resistencia y la deformabilidad del concreto a
traccin reduciendo el riesgo de fisuracin.La armadura
dispuesta adecuadamente controla la separacin y
ancho de las posibles fisuras.
A.2. Origen trmico cambio de temperatura en el
concreto
Se pueden producir por el gradiente de temperatura que
se produce en el concreto por su baja conductividad.En
esta se generan unas tensiones de traccin superiores a
las que es capaz de resistir el concreto a ciertas edades.
Su sintomatologa es muy parecida

a la retraccin, lo

que a veces es muy difcil de distinguir.

Cuando el concreto se encuentra en proceso de fraguado
y se presenta un enfriamiento significativo del ambiente
(por descenso importante de la temperatura), no slo se
puede detener el proceso de fraguado (el cual se
bloquea a los 4 C de temperatura del concreto); sino

1.

que tambin puede ocurrir el congelamiento del agua

que se encuentra dentro del concreto y por ello, la
fractura de los enlaces establecidos por los geles de
cemento hidratado. Este es un fenmeno muy poco
comn en climas tropicales, salvo que hubiese nieves
perpetuas8.

B. PATOLOGAS DE TIPO ESTRUCTURAL

A continuacin se estudiarn las principales causas de
fisuracin con importancia estructural, es decir aquellas que
son sntomas de un mal comportamiento estructural del
conjunto.
B.1. Fisuras por cargas excesivas
Son las que causan la mayor alarma y en la mayora de
los casos las que corresponden a las patologas ms
graves, puesto que indican que el concreto est
alcanzando o ha sobrepasado su capacidad resistente.
Sin embargo la fisuracin no es por s misma un indicio
alarmante. Lo normal es que las piezas de concreto se
fisuren en estado de servicio y de hecho el estudio de
las deformaciones en piezas flexadas de concreto tiene
dos estados que se diferencian porque la pieza pasa de
un primer estado sin fisurar a un segundo estado
fisurado, sin que ello implique problemas patolgicos.
Por ello conviene estudiar la evolucin de la fisuracin
de

una

pieza

de

concreto

para

comprobar

corresponde o no a una situacin de alarma.

B.2. Fisuras por momento flector
1.

si

Debe entenderse que la falla principal es aquella donde

se acumulan las mayores grietas, originando una fuerte
degradacin tanto de la resistencia como de la rigidez.
Esto es una falla por flexin es posible que previamente
se hayan formado pequeas fisuras diagonales por
corte (controladas por el refuerzo horizontal), pero las
grietas principales se encuentran localizadas en la parte
inferior del muro y la degradacin de la resistencia se
produce generalmente por los siguientes efectos:
o la trituracin de los talones flexocomprimidos.
o El deslizamiento a travs de la base del muro.
o La rotura del refuerzo vertical por traccin, pandeo o
cizalle.
Las sintomatologas se detallan continuacin:
Se inicia en la fibra inferior.
Progresa aproximadamente en vertical.
Se incurva al llegar a la fibra neutra.
Aparecen varias y bastante juntas.
Evolucionan lentamente.
Aparecen bajo carga y desaparecen al descargar.

SAN BARTOLOM Ramos, 1998

B.3. Fisuras por cortante

En una falla por corte es posible que primero se

originen fisuras por flexin (incluso el refuerzo
vertical puede entrar en fluencia) degradando la
rigidez, pero no la capacidad de carga. Luego se
producen las grietas diagonales y a partir de ese
instante, el muro se desplaza manteniendo su
capacidad
de
carga
(la
curva
cortante
-desplazamiento se vuelve plana); posteriormente
se tritura la regin central de la albailera y los
extremos del muro, producindose finalmente una
severa degradacin de la resistencia10.

1.

Los esfuerzos cortantes provocan fisuras oblicuas que

tambin son transversales a la direccin del acero
longitudinal principal.
Comienza en el alma, a 450 generalmente.
Progresan hacia la armadura y luego hacia la carga.
Dividen la pieza en dos, provocando el colapso.
Evolucionan muy rpidamente y son muy peligrosas.
Aparece pocas y muchas veces una sola.
El ancho de la fisura es variable, es mayor en el lado de
la traccin y va reducindose a medida que llega a la
cara de comprensin.
Fig. 7:
B.4. Fisuras por punzonamiento
Se caracterizan por la formacin de una superficie de
fractura de forma troncopiramidal cuya directriz es el
rea cargada. Por lo general, se localizan en bacos de
los forjados reticulares y en las uniones de vigas planas
con

pilares.

Los

fallos

de

punzonamiento

son

frecuentemente de tipo frgil.

Son fisuras de caractersticas similares a la del cortante
y por ello sumamente peligrosas11.
MOY Borrs. 2011

B.5. Fisuras de comprensin

Las fisuras de comprensin sin paralelas a la direccin
del esfuerzo. La separacin entre ellas es muy variable
y su trazado es irregular debido a la heterogeneidad del
concreto. Las fisuras pueden tener trazados diferentes a
los indicados si la pieza est impedida de deformarse
en determinadas zonas. Las piezas muy esbeltas
sometidas a comprensin pueden presentar fisuras muy
peligrosas en la parte central de las mismas y solo en
una de sus caras. Estas fisuras, que suelen ser finas y
estar prximas unas a otras, pueden ser ndice bastante
1.

claro de la iniciacin de un fenmeno de pandeo.Hay

una diferencia esencial entre las fisuras de comprensin
y las de traccin: las fisuras aparecen repentinamente
mientas que las de comprensin empiezan a hacerse
visibles con esfuerzos inferiores a los de rotura y van
aumentado de tamao de forma continua.
Son

especialmente

peligrosas

por

su

evolucin,

generalmente rpida y por la importancia de dichos

elementos estructurales.
Muchas veces es bastante difcil identificarlas12.
B.6. Fisuras De Torsin
Tiene un aspecto similar a las del esfuerzo cortante y
por tanto pueden ser confundidas con ellas. El principal
criterio para distinguirlas es en el caso del cortante las
fisuras estn inclinadas en el mismo sentido en las dos
caras opuestas en tanto que las de torsin estn
inclinadas en sentidos contrarios, como se indica en la
figura13.

C.

PATOLOGAS

PRODUCIDAS

POR

MALAS

PRCTICAS

CONSTRUCTIVAS
C.1. EN EL CONCRETO ARMADO
Son las fisuras que se producen en las primeras horas
de vida del concreto por asentamiento o deslizamiento
del mismo. En general son daos poco importantes
que solo afectan la esttica de la estructura. Los ms
frecuentes son:

1.

Deslizamiento

del

concreto

piezas inclinadas.
Movimiento del encofrado.

en

rampas

Desplazamientos de la armadura al picar o

vibrar el concreto.
Asientos del concreto

fresco

por

malas

prcticas del encofrado y desencofrado.

C.2. EN MUROS
C.2.1. Falta de adherencia entre el mortero y el
ladrillo
Los muros no tienen problemas para resistir
esfuerzos de compresin, no ocurre lo mismo
cuando tienen que soportar tracciones, siendo
este el principal origen de la aparicin de
grietas y fisuras.
Un trabajo mal ejecutado o construido con
materiales de deficiente calidad, dar por
resultado un muro de poca resistencia a la
traccin y se fisurar ante el menor esfuerzo.
A veces puede resultar difcil determinar si la
grieta se produjo por un movimiento excesivo
de la estructura o por falta de resistencia de la
mampostera.
La observacin de las mismas nos puede dar
algn indicio.
Si la grieta produjo una separacin limpia entre
el mortero y el ladrillo, ello es debido a una
baja adherencia entre el ladrillo y el mortero
posiblemente por falta de humectacin del
ladrillo o por problemas en la elaboracin del
mortero.
Si hay falta de adherencia fcilmente aparece
la grieta entre ladrillos14.

1.

GALLO, Ortiz

C.2.2. Morteros mal elaborados

La consistencia del mortero de asiento debe ser
adecuada para lograr una mezcla trabajable.
Debe sin embargo evitarse un mortero con
exceso de agua pues se corre el riesgo de que
escurra por las juntas y que adems se
produzcan

contracciones

de

frage

que

provoquen fisuras.
Cuando el mortero es dbil aparece fcilmente
la grieta en el mortero15.
Si el esfuerzo es demasiado grande y la
adherencia es buena se rompe el mortero y/o el
ladrillo.
Se recomienda seguir las instrucciones de los
fabricantes de cementos y morteros.
C.1.3. Falta de traba en las esquinas
Se denomina aparejo al orden o traba de
colocacin de los ladrillos.
La forma habitual es la denominada soga en
donde hay un solape de ladrillo entre hilada
e hilada.
Cuando se trata de esquinas con ngulos
diferentes a 90 los ladrillos suelen ser cortados
a inglete marcndose una grieta en la arista del
ngulo.

1.

Debe construirse de manera que todos los

ladrillos queden trabados especialmente en las
esquinas.
C.1.4. Uniones a paredes existentes
Debe respetarse la traba de los ladrillos. Para
ello ser necesario hacer un dentado en la
pared existente o construir una junta.
C.1.5. Contraccin de fragua
Si los morteros de asientos tienen mucho
espesor y son muy ricos en cemento se
producen fuertes contracciones de fraga, que
en algunos casos pueden llegar a romper el
ladrillo o producir fisuras. La rajadura sigue el
contorno del mortero aproximadamente por el
centro del mismo.
D. Patologas producidas por la exposicin ambiental
El medio ambiente tambin agrede a los materiales, segn
la naturaleza de

cada uno. Por ejemplo: los ciclos de

mojado y secado pueden atacar el concreto, produciendo

agrietamiento, descascaramiento y hasta desintegracin.
La integracin del material tambin puede verse afectada
debido a los cambios volumtricos con cambios en la
humedad

relativa

al

aire

con

variaciones

en

la

temperatura ambiente que son propios de los materiales.

La

mayora

de

las

manifestaciones

patolgicas

por

exposicin ambiental son agrietamientos superficiales en

forma

de

tela

de

araa,

desconchamiento, y desintegracin.

1.

descascaramientos,

A continuacin se muestra algunas de las manifestaciones

patolgicas por exposicin ambiental:

Corrosin
Ciclos de humedad y reaccin lcali slice
Ataque de sulfatos
Ataque de sales

D.1.Corrosin
En

obras

de

concreto

armado

pretensado,

especialmente las situadas en las proximidades del mar,

atmosferas industriales o salinas, terrenos ricos en
cloruros, lugares hmedos con atmsferas agresivas. Es
frecuente que aparezcan fisuras de desarrollo continuo a
las

que

siguen

desprendimientos

del

concreto

coincidiendo con la posesin de las barras principales, y

una progresiva prdida de

seccin de las barras de

acero de la armadura, debilitando la estructura e incluso

destruyndola.
La integridad de una estructura de concreto armado
depende tanto de la calidad de sus componentes como
de su dosificacin, para lograr las mejores propiedades
que garanticen un periodo de vida til prolongado. La
barrera de proteccin que le proporciona el concreto a la
varilla de acero es reforzada por el valor de pH alcalino
que se alcanza despus de las reacciones de hidratacin
del cemento, que pasivan al elemento metlico y lo

1.

protegen qumicamente. Sin embargo, la interaccin con

el medio ambiente provoca que la proteccin se vea
disminuida.
Los principales agentes agresivos son los cloruros
en regiones marinas y la carbonatacin en zonas
rurales e industriales. La combinacin de los
agentes agresivos tiene un efecto sinrgico,
acelerando el proceso de degradacin de las
estructuras de concreto armado. 16
Cuando los agentes agresivos no estn presentes desde
la elaboracin del concreto, stos penetran a travs de l
cuando la estructura es puesta en servicio. Al llegar a la
superficie del metal, provocan que la corrosin se
desencadene.

Una

vez

que

la

corrosin

se

ha

desencadenado, sta se manifestar bajo tres vertientes:

Sobre el acero, con una disminucin de su

dimetro

inicial

capacidad mecnica.
Sobre el concreto,
generarse

por

lo

tanto

debido

acumulacin

de

su

que

al

de

xidos

expansivos en la interfase acero-concreto,

provoca fisuras y desprendimientos.

Sobre la adherencia acero y concreto.

Desde el punto de vista de la corrosin del acero en el

concreto, citado por RIVVA defini un modelo muy
sencillo

que

representa

el

tiempo

que

tarda

una

estructura de concreto proporcionando servicios para los

cuales ha sido diseada. Este modelo se divide en dos
periodos.
Periodo de iniciacin: Tiempo en que tarda el
agente

1.

agresivo

en

atravesar

el

recubrimiento, alcanzar el acero y provocar

el rompimiento de la capa de xido protector.
Periodo de propagacin: Comprende la
acumulacin progresiva del deterioro, hasta
que alcanza un nivel inaceptable.
RIVVA op. Cit. P

1.