CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento el CONTRATO PRIVADO DE

ARRENDAMIENTO que celebran de una parte como Propietaria la Sra. Carmen
Zoraida de Jess Masas Correa, DNI. No 03587562 con Domicilio en Urb Ignacio
Merino L 27 Segunda Etapa Piura y; de la otra parte como INQUILINO el Sr. Alejandro
Vlchez Pasache con DNI. N 03369801, con Domicilio en Urb Salaverry Mz. , Lote 1 Sullana, en los trminos y condiciones siguientes: -----------------------------------------------PRIMERO.- LA PROPIETARIA es duea de un inmueble ubicado en Calle Sucre N 579
Sullana, siendo el motivo del presente contrato destinar el inmueble exclusivamente a
local comercial. ------------SEGUNDO.- Tomando en cuenta la condicin del inmueble, ste se entrega en buenas
condiciones, debiendo hacerse cargo LA ARRENDATARIA de las reparaciones que se
hagan necesarias.------------------------------------------TERCERO.- El departamento se alquila con una merced conductiva de S/.700.00
(Setecientos Nuevos Soles) mensuales, en las condiciones de 1 mes de garanta y 1
mes de adelanto; establecindose que al momento de la firma del presente contrato LA
ARRENDATARIA ha hecho entrega a LA PROPIETARIA de la suma de S/. 1,400.00 (Mil
Cuatrocientos Nuevos Soles) por dichos conceptos, estipulndose el contrato en las
fechas del 23 de mayo del ao 2016 al 22 de mayo abril de 2017 (Duracin determinada
de 12 meses).
Se deja expresa constancia que en da del trmino del contrato de arrendamiento LA
ARRENDATARIA tendr que hacer entrega del inmueble; caso contrario pagar por
concepto de amonestacin una penalidad de S/50.00 (Cincuenta Nuevos Soles) por cada
da de retraso en la entrega del bien inmueble. ------------------------CUARTO.- LA ARRENDATARIA se obliga a cancelar los servicios de agua, luz segn
conste en cada recibo; los mismos que a la fecha han sido entregados como sigue:
Luz: se entrega al da.
Agua: se entrega al da.---------------------------------------------------------------QUINTO.- Se deja expresamente aclarado que a contrato incumplido la arrendataria
pierde la garanta en salva guarda de los intereses del propietario. ------------------------SEXTO.- LA ARRENDATARIA se obliga a no realizar ningn tipo de alteraciones en el
inmueble materia del presente contrato; salvo que contara con el consentimiento expreso
de LA PROPIETARIA. -------------------------------------------------SEPTIMO.- El pago de la Merced Conductiva se efectuar el primer da de cada mes. EL
INCUMPLIMIENTO de esta as como de los servicios de agua y luz da lugar a que sin
aviso notarial alguno, LA PROPIETARIA tome posesin del inmueble en salvaguarda de
su propiedad. --------------------------------------------------------OCTAVO.- El Incumplimiento de lo manifestado aqu, da lugar a que ante algn problema
legal nos sujetemos a los jueces de Sullana, teniendo en cuenta que el presente contrato
se rige por las normas que regula nuestro Cdigo Civil.-----------------------------------------------

NOVENO.- De conformidad al art. 5 de la Ley N 30201 que modifica el art. 594 del
Cdigo Procesal Civil, LOS ARRENDATARIOS se allanan desde ya a la demanda judicial
para desocupar el inmueble por las causales de vencimiento de contrato de
arrendamiento o por incumplimiento del pago de la renta de 2 meses y quince das
de acuerdo a lo establecido en el art. 330 y siguientes del Cdigo Procesal Civil.
DCIMO: Ambas partes de comn acuerdo firman el presente documento y lo verifican
notarialmente de creerlo conveniente. ---------------------------------------------------------------Firmado en la ciudad de Sullana a los veintitrs das de mayo de dos mil diecisis.

Carmen Zoraida de Jess

Masas Correa
D.N.I N 03587562
La Propietaria.

Guillermo Madrid Villareyes

D.N.I. N 03681502
El Arrendatario.