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OBJETIVO
Analizar y uniformizar criterios respecto a los distintos
casos a que tiene que enfrentar el ingeniero civil al
elaborar las valorizaciones y practicar la liquidacin
tcnica de un contrato de construccin de obra
pblica.
CONTENIDO
Antecedentes y definiciones.
Valorizaciones de obra.
Liquidacin de contrato de obras.
Casos.
Controversias.
Solucin de controversias.
Conclusiones y recomendaciones.
ANTECEDENTES
Definicin de Contrato de obra: Acuerdo entre el Comitente
(Entidad) que encarga al Prestador (Contratista) un servicio de
ejecucin de obra a cambio de una contraprestacin.
EXPEDIENTE TECNICO
RULCOP
RUA
REGAC
25.NOV. 1980
LEY 26850
D.S. 039-98-PCM
TUO
(D.S. 083-2004-PCM)
(D.S. 084-2004-PCM)
28.SET. 1998
LEY DE
CONTRATACIONES
DEL ESTADO
D. LEG. 1017
D.S. 184-08-EF
(Ley N 29873)
(D.S. 138-2012-EF)
01.FEB.2009
SISTEMAS DE EJECUCION
Suma alzada
Precios Unitarios
Mixto
Magnitudes y cantidades no definidas (Precio Unitario) y las definidas (Suma
Alzada).
10
11
12
13
Ejemplos prcticos
Actualizacin de Precios
14
Ejemplos prcticos
Actualizacin de Precios
Deflactacin de Precios
1.8.3.
17
18
1.8.4.
19
ENE-2012
IUPC -21 =
649.69
MAY-2012
IUPC -21 =
665.47
S/. 11,000.00
S/. 11,000.00
S/. 11,000.00
S/. 11,000.00
JUL-2012
IUPC -21 =
668.74
IUPC - 21 JUL-12
IUPC - 21 ENE-12
668.74
649.69
= S/. 11,322.54
IUPC - 21 MAY-12
IUPC - 21 ENE-12
665.47
649.69
= S/. 11,267.17
20
NORMA PARA LA
ELABORACION
DE FORMULA POLINOMICA
21
SISTEMAS DE REAJUSTES
Art. 197 del D.S. N 184-2008-EF
Continua vigente D.S.N 011-79-VC para obras
FORMULA POLINOMICA
Representacin matemtica de la estructura de
costos de un Presupuesto.
K = a Jr/Jo + b Mr/Mo + cEr/Eo + dVr/Vr + eGUr/Guo
! Firmado el Contrato .. la F.P. no se puede modificar !!
22
23
En la cual:
24
25
Artculo 3:
26
Artculo 5:
Los Indices de Precios sern fijados por el INEI.
Se publicara en el Diario Oficial " El Peruano", dentro de los quince
primeros das de cada mes, todos los Indices corresponden al mes
anterior a dicha publicacin, hayan estos variados o no.
Cada obra deber tener su propia Frmula Polinmica.
Formula Polinomica
28
CALCULO DE LOS
COEFICIENTES
DE INCIDENCIA
29
30
31
Presupuesto
Cliente
Lugar
Presupuesto
Costo al
Item
Descripcin
01
01.01
m2
16,871.40
0.88
14,846.83
01.02
5,000.00
32.61
163,050.00
01.03
m2
16,068.00
2.36
37,920.48
01.04
m2
16,068.00
7.85
126,133.80
01.05
m2
16,068.00
69.24
1,112,548.32
02
CERCO PERIMETRICO
02.01
1,200.00
2.32
2,784.00
02.02
EXCAVACION
m3
960.00
22.58
21,676.80
02.03
m3
1,200.00
28.53
34,236.00
02.04
kg
25,536.00
5.44
138,915.84
02.05
m3
960.00
238.24
228,710.40
02.06
1,074.00
46.52
49,962.48
02.07
m2
3,222.00
47.42
152,787.24
02.08
m2
1,801.80
44.09
79,441.36
02.09
m3
207.90
648.06
134,731.67
COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES 12%
Und.
Metrado
Precio S/.
03/07/2006
Parcial S/.
1,454,499.43
843,245.79
2,297,745.22
275,729.43
UTILIDAD 8%
183,819.62
SUB TOTAL
2,757,294.27
523,885.91
3,281,180.18
33
34
35
36
37
39*
39**
:
:
38
39
40
41
42
43
44
45
46
1.000
K1.000
K=1.028
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IU
DESCRIPCION
MONTO
COEFICIENTE
INCID.
MAYO
SET
MONTO MAX
MONTO
MONTO
SV
Io
Ia
A SOLIICTAR
SOLICITADO
APROBADO
ESTRUCTURAS
03
05
17
21
30
45
Acero Corrugado
Agregado Grueso
Bloque y Ladrillo
Cemento Portland tipo I
Dlar
Madera terciada Encofrado
4.145.325,59
4.145.325,59
4.145.325,59
4.145.325,59
4.145.325,59
4.145.325,59
0,088
0,062
0,079
0,091
0,079
0,060
100%
100%
0,37%
100%
99,63%
100%
453,810
212,990
612,610
323,410
371,940
327,070
457,290
208,710
659,400
323,410
365,900
316,970
367.586,000
251.845,608
1.304,224
377.224,628
320.970,701
241.039,016
351.088,290
254.075,780
121.041,930
371.702,130
138.693,020
184.901,900
351.088,29
251.845,61
1.304,22
371.702,13
138.693,02
184.901,90
TOPE 40%C
48
VALORIZACIONES
Es el presupuesto de obra que representa el avance
ejecutado en un plazo determinado (generalmente
mensual).
Existen diferente formas de valorizar, segn el sistema
contratado:
Suma Alzada.
Precios Unitarios.
Reajuste de precios.
49
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51
TIPOS DE VALORIZACIONES
1.
2.
3.
4.
De obra principal.
De adicional de obra.
De intereses.
De mayores gastos generales.
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55
REAJUSTES
57
CALCULO DE LOS
REAJUTES
58
Valorizacin
Reajustada = V x K
= S/. 250,000 x 1.025
(1.025 1)
= S/. 256,250.00
R = V (K-1)
R = S/. 250,000
R = S/. 6,250.00
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60
REAJUSTES
El Reajuste mantiene actualizado el valor del Presupuesto.
Concepto bsico es el REINTEGRO y la comparacin
de Reintegros
Reintegro = V ( K-1)
a) Norma General
Se reajusta al mes siguiente de la Valorizacin ( Art.198 )
PROGRAMADOS
62
Metrado
Metrado
Contratado
Ejecutado
Valorizado
140 m2
85 m2
140 m2
490 m2
375 m2
Muros soga
Metrado
Metrado
Metrado
Metrado
Contratado
Ejecutado
Valorizado
Conc.140
70 m3
85 m3
70 m3
( + 15m3)
Conc.175
100 m3
90 m3
90 m3
( - 10m3)
63
64
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67
La deduccin es =
Pero A x V = amortizacin del adelanto
C
De donde:
D1 = S/. 30,000.00 x (1.010 _1) = S/. 149.25
1.005
D2 = S/. 40,000.00 x (1.015 _1) = S/. 398.01
1.005
D3 = S/. 70,000.00 x (1.020 _1) = S/. 1,044.78
1.005
D4 = S/. 50,000.00 x (1.025 _1) = S/. 995.02
1.005
D5 = S/. 10,000.00 x (1.030 _1) = S/. 248.76
68
K normalmente >1
V (Kr 1)
- 1))
69
4.2.2
70
Montos Maximos
ADELANTO DE MATERIALES - MONTOS MAXIMOS A SOLICTAR
816823.848
IU
DESCRIPCION
MONTO
COEF.INCID.
INCID.
MAYO
SET
MONTO
MONTO
MONTO
Io
Ia
A SOLICTAR
SOLICTADO
APROBADO
ESTRUCTURAS
Acero Corrugado
4,145,325.59
0.088
100%
453.810 457.290
367,586.000
351,088.290
351,088.29
Agregado Grueso
4,145,325.59
0.062
100%
212.990 208.710
251,845.608
254,075.780
254,075.78
17
Bloque y Ladrillo
4,145,325.59
0.079
0.37%
612.610 659.400
1,304.224
121,041.930
1,300.00
21
4,145,325.59
0.091
100%
323.410 323.410
377,224.628
371,702.130
371,702.13
30
Dlar
4,145,325.59
0.079
99.63%
371.940 365.900
320,970.701
138,693.020
138,693.02
45
4,145,325.59
0.060
100%
327.070 316.970
241,039.016
184,901.900
184,901.90
71
V.
VALORIZACIONES DE OBRA
5.1 Conceptos Generales
Las valorizaciones tienen un carcter de pagos a cuenta y sern
elaboradas el ltimo da de cada periodo previsto en las bases o
en el contrato por el inspector/supervisor y el contratista.
En caso de surgir discrepancias en la valorizacin respecto a los
metrados, estas se resuelven en la liquidacin del contrato.
Si la discrepancia supera el 5% del monto del contrato
actualizado, la parte interesada puede someter a conciliacin y/o
arbitraje.
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V.
VALORIZACIONES DE OBRA
5.1 Conceptos Generales
En caso de las obras contratadas por el sistema de Precios
Unitarios, las valorizaciones se formularn en funcin de los
metrados realmente ejecutados, con los precios unitarios de
valor referencial , agregando separadamente los montos
proporcionales de gastos generales y utilidad ofertados por el
contratista, agregndosele el IGV.
V = Met. Eje. x PUO + GGUO + IGV
73
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(*)
(***) Existe una discusin terica, si cuando los reajustes son negativos; las deducciones
puedan convertirse en POSITIVAS o se debe considerar CERO.
79
80
81
82
83
VI.
6.1.2
84
VI.
85
VI.
86
VI.
87
88
90
91
92
Costo directo:
Fecha de presupuesto base:
Fecha de inicio de la obra:
Gastos generales:
Gastos generales fijos:
Gastos generales variables:
Notas Importantes:
Los gastos generales , estn relacionados con las ampliaciones de plazo y
los gastos generales especficos de los presupuestos adicionales; los gastos
generales generados por las ampliaciones de plazo, que as lo determinen;
se denominan comnmente mayores gastos generales.
Es necesario tener claramente establecido que los gastos generales, se
calculan; y se expresan en como un porcentaje, simplemente por
facilidades, costumbre, comodidad.etc.
Los gastos generales se calculan proporcionales al costo directo, pero
podran calcularse proporcionales al plazo como lo veremos en el caso de
los mayores gastos generales.
Los mayores gastos generales, generados por las ampliaciones de plazo,
son irrenunciables, no hay justificacin alguna para renunciar a ellos, en la
medida que el ejecutor de la obra los va a gastar en la ejecucin de la
misma.
En la elaboracin de los presupuestos adicionales, sus gastos generales
deben calcularse en forma especfica; !No debe de usarse el mismo
porcentaje del contrato principal!
94
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96
VII.
VALORIZACION DE INTERESES
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CODIGO CIVIL
Artculo 1244.- Tasa de inters legal
La tasa de inters legal es fijada por el Banco Central de Reserva del
Per.
Artculo 1245.- Pago de inters legal a falta de Pacto
Cuando deba pagarse inters , sin haberse fijado la tasa, el deudor
deber abonar el inters legal.
Artculo 1246.- Pago de inters por mora
INT. = VAL.ADEUD. x
PAGO VAL. _ 1 ]
TILE
DIA
TILE
99
100