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Unidad Curricular
DERECHO INQUILINARIO
ELABORADO POR:
ABG. NEYLA CAROLINA QUINTANA
ENERO, 2009
Objetivo N 1
ANALIZAR EL
ARRENDAMIENTO.
Contenido
Estrategias de
Aprendizaje
ESTRATEGIAS
METODOLGICAS
Estrategia de
Evaluacin
Sugerida
Recursos
Duracin de
Evaluacin
1.- EL ARRENDAMIENTO:
1.1 Antecedentes histricos,
1.2 Concepto,
1.3 caracteres,
1.4 Clasificacin,
1.5 Leyes especiales,
2. CARACTERES ESPECIALES:
2.1 Cosas Objeto de Arrendamiento
2.2 Canon de Arrendamiento
2.3 Tiempo
3.ELEMENTOS ESENCIALES,
3.1 Consentimiento.
3.2 Objeto:
-Obligaciones del Arrendador
-Obligaciones del arrendatario
3.3 Causas
4. ELEMENTOS :
4.1 Elementos accidentales.
4.2 Elementos de validez.
Dinmica grupal y elaboracin de un
criterio
analtico
en
relacin
al
arrendamiento y las leyes especiales,
realizar un abordaje del objetivo para la
obtencin de conocimientos y habilidades
por parte de los estudiantes.
Investigacin y discusin de los temas
asignados.
Esquematizar los antecedentes histricos
del arrendamiento.
Disertaciones.
Discusin grupal.
Presentacin de Informe.
Anlisis de casos Prcticos.
Prueba corta.
Aparatos de Proyeccin.
Profesores y estudiantes determinaran
los recursos humanos y materiales
necesarios para cada actividad.
Pizarrn, tiza borrador, marcadores, rota
folios, libros, leyes etc.
12 semanas
Porcentaje de
Evaluacin
Contenido
Estrategias
de
Aprendizaje
Estrategias
Metodolgicas
Estrategias
de
Evaluacin
Sugerida.
Aporte
sugeridas al
docente para
el desarrollo
de la unidad
curricular
Recursos
Resumen
Discusiones Dirigidas
Trpticos
Aparatos de Proyeccin.
Profesores y estudiantes determinaran
los recursos humanos y materiales
APLICACIN
DE
LA
LEY
SOBRE
Contenido
2. EL CANON DE ARRENDAMIENTO:
2. 1 El canon o precio arrendaticio.
2.2 El pago del canon como deber-derecho
2.3 El canon como obligacin del tractosucesivo
2.4 Determinar el objetivo del canon.
2.5 La clusula valor en materia arrendaticia
2.6 El pago del canon en moneda
extranjera.
3.- LA INDEXACION:
3.1 Que es la indexacin
3.2 Como se calcula la indexacin
3.3 Como se calcula la indexacin en los
contratos de arrendamientos.
Estrategias
de
Aprendizaje
Estrategias
de
Evaluacin
Sugerida.
ESTRATEGIAS
METODOLGICAS
Aporte
sugeridas al
docente para
el desarrollo
de la unidad
curricular
Recursos
Duracin de
Evaluacin
Porcentaje
de
Evaluacin
Objetivo 1.ANALIZAR LA
EXTINCIN DEL
ARRENDAMIENTO.
Objetivo N 2:
ESTUDIAR EL
SUBARRENDAMIENTO.
Contenido
Estrategias de
Aprendizaje
ESTRATEGIAS
METODOLGICAS
Estrategias de
Evaluacin
Sugerida.
Aporte
sugeridas al
docente para
el desarrollo
de la unidad
curricular
Recursos
Duracin de
Evaluacin
Porcentaje de
Evaluacin
Resumen
Discusiones Dirigidas
Trpticos
Aparatos de Proyeccin.
Profesores y estudiantes
determinaran los recursos humanos
y materiales necesarios para cada
actividad.
Pizarrn, tiza borrador, marcadores,
rota folios, libros, leyes etc.
12 semanas
Objetivo 1.ANALIZAR EL
DESALOJO
INQUILINARIO.
Objetivo N 2ESTUDIAR LAS
GARANTIAS DE LA
RELACIN
ARRENDATICIA
Contenido
Estrategias de
Aprendizaje
ESTRATEGIAS
METODOLGICAS
Estrategias de
Evaluacin
Sugerida.
Aporte
sugeridas al
docente para
el desarrollo
de la unidad
curricular
Recursos
Duracin de
Evaluacin
Porcentaje de
Evaluacin
Resumen
Discusiones Dirigidas
Trpticos
Aparatos de Proyeccin.
Profesores y estudiantes determinarn
los recursos humanos y materiales
necesarios para cada actividad.
Pizarrn, tiza borrador, marcadores,
rota folios, libros, leyes etc.
12 semanas
ADMINISTRATIVO
REGULATORIO
DEL
Objetivo N 1
ANALIZAR EL
PROCEDIMIENTO
ADMINISTRATIVO
REGULATORIO
DEL
ARENDAMIENTO
Contenido
ESTRATEGIAS
METODOLGICAS
Estrategias
de
Aprendizaje
Estrategias
de Evaluacin
Sugerida.
Aporte
sugeridas al
docente para
el desarrollo
de la unidad
curricular
Duracin de
Evaluacin
Porcentaje
de Evaluacin
Resumen
Discusiones Dirigidas
Trpticos
12 semanas
Objetivo 1.ESTUDIAR EL
PROCESO
JURISDICCIONAL
CIVIL
INQUILINARIO.
Contenido
Estrategias
de
Aprendizaje
ESTRATEGIAS
METODOLGICAS
Estrategias
de Evaluacin
Sugerida
Aporte
sugeridas al
docente para
el desarrollo
de la unidad
curricular
Recursos
Resumen
Discusiones Dirigidas
Trpticos
Aparatos de Proyeccin.
Profesores y estudiantes determinaran los
recursos humanos y materiales necesarios
12 Semanas
JURISDICCIONAL
EN
EL
CONTENCIOSO
Objetivo 1.ANALIZAR
PROCEDIMEINTO
JURISDICCIONAL
EN EL
CONTENCIOSO
ADMINISTARTIVO
Contenido
1.PROCEDIMIENTO JURISDICCIONAL EN EL
CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO:
1.1 Procedimiento jurisdiccional de nulidad de
los actos administrativos inquilinarios de efectos
particulares.
1.2 La cualidad
1.3 Libelo de la demanda
1.4 Anexos obligatorios al libelo.
1.5 Actuaciones administrativas
1.6 Admisin de la demanda
1.7 La citacin
1.8 Materia probatoria
1.9 Actividad probatoria oficiosa
1.10 Limitacin de los medios probatorios
1.11 Relacin de la causa
1.12 Informes de partes litigantes.
1.13 Sentencia
1.14 El rgimen especfico de la ley especial
inclinara en materia de nulidad de los actos
administrativos inquilinarios.
1.15 Recursos.
Los estudiantes realizarn talleres grupales a
fin de dilucidar sobre el tema establecido, una
vez recibida la explicacin por parte de
facilitador.
Realizarn casos prcticos.
Elaborar informe.
Elaboracin de un mapa conceptual o mental
de manera grupal.
Prueba corta.
Disertacin.
Taller grupal.
Exposicin.
Prueba oral.
Anlisis de casos prcticos
Elaboracin de material informativo
acerca del tema.
Guas de estudio
Trabajos de investigacin
Estrategias
de
Aprendizaje
ESTRATEGIAS
METODOLGICAS
Estrategias
de Evaluacin
Sugerida
Aporte
sugeridas al
docente para
el desarrollo
de la unidad
curricular
Resumen
Discusiones Dirigidas
Trpticos
Recursos
Aparatos de Proyeccin.
Profesores y estudiantes determinarn
los recursos humanos y materiales
necesarios para cada actividad.
Pizarrn, tiza borrador, marcadores,
rota folios, libros, leyes etc.
Duracin de
Evaluacin
Porcentaje
de Evaluacin
12 Semanas
Contenido
Estrategias
de
Aprendizaje
ESTRATEGIAS
METODOLGICAS
Estrategias
de Evaluacin
Sugerida
Aporte
sugeridas al
docente para
el desarrollo
de la unidad
curricular
Recursos
Resumen
Discusiones Dirigidas
Trpticos
Aparatos de Proyeccin.
Profesores y estudiantes determinarn los
recursos humanos y materiales necesarios
para cada actividad.
Pizarrn, tiza borrador, marcadores, rota
folios, libros, leyes etc.
Duracin de
Evaluacin
12 semanas
Contenido
Estrategias
de
Aprendizaje
Estrategias
de Evaluacin
Sugerida
ESTRATEGIAS
METODOLGICAS
Aporte
sugeridas al
docente para
el desarrollo
de la unidad
curricular
Recursos
Duracin de
Evaluacin
Resumen
Discusiones Dirigidas
Trpticos
Aparatos de Proyeccin.
Profesores y estudiantes determinarn los
recursos humanos y materiales necesarios
para cada actividad.
Pizarrn, tiza borrador, marcadores, rota
folios, libros, leyes etc.
12 semanas
Contenido
ESTRATEGIAS
METODOLGICAS
Estrategias
de
Aprendizaje
Estrategias
de Evaluacin
Sugerida
Los
estudiantes
enfocarn
estudios
doctrinarios y jurisprudenciales relacionados
con el arbitraje arrendaticio como medio
alternativo para la solucin de conflictos en
materia arrendaticia, una vez recibida la
orientacin por parte del docente.
Realizarn casos prcticos.
Elaborar informe.
Elaboracin de un mapa conceptual o mental
de manera grupal
Prueba corta.
Disertacin.
Taller grupal.
Aporte
sugeridas al
docente para
el desarrollo
de la unidad
curricular
Recursos
Duracin de
Evaluacin
Exposicin.
Prueba oral.
Anlisis de casos prcticos
Elaboracin de material informativo acerca
del tema.
Guas de estudio
Trabajos de investigacin
Resumen
Discusiones Dirigidas
Trpticos
Aparatos de Proyeccin.
Profesores y estudiantes determinaran los
recursos humanos y materiales necesarios
para cada actividad.
Pizarrn, tiza borrador, marcadores, rota
folios, libros, leyes etc.
12 semanas
BIBLIOGRAFA
HERMES D. HARTING R. El Arrendamiento, Doctrina y
Jurisprudencia. Editorial Livrosca. Caracas, 1996.
EDGAR DARIO NUEZ ALCANTARA. La Relacin Arrendaticia en
la Venezuela de Principios del Siglo XXI. Editores Hermanos Vandell.
ROBERTO HUNG CALIERI. El Nuevo Rgimen Inquilinario en
Venezuela. Ediciones Paredes.
GILBERTO GUERRERO QUINTERO. Canon Arrendaticio y su Praxis
Procesal. Universidad Catlica Andrs Bello. 1999.
GUSTAVO CONTRERAS El Contencioso Inquilinario. 2 Edicin.
Editores Paredes. Caracas 1996
Constitucin de la Repblica Bolivariana de Venezuela. 1999
Decreto con Rango y fuerza de Ley de Arrendamientos Inmobiliario