Valor Presente: Es una manera de valorar

activos y su clculo consiste en descontar el flujo

futuro a una tasa de rentabilidad ofrecida por
alternativas de inversin comparables, por lo
general denominada costo de capital otasa
mnima.
Valor Futuro: Es la cantidad de dinero que
alcanzar una inversin en alguna fecha futura al
ganar intereses a alguna tasa compuesta.
El valor que en cualquier caso calculemos depende
de los flujos de caja generados por el activo. Es
decir, depende de su tamao, tiempo y
riesgo. Tambin, y muy crticamente, el valor
depende del costo de oportunidad, ya que
para realizar una valoracin se deben tener los
flujos que ocurren en distintas oportunidades en el
tiempo, con riesgos distintos, en una base
comparable.
VALOR PRESENTE Y VALOR FUTURO

El Valor Futuro no es otra cosa, que el valor que tendr

una inversin en un tiempo posterior (del presente al
futuro).
VFinv = VPinv (1+i)n
Donde: VPinv: Valor actual de la inversin n: nmero de
aos de la inversin i: tasa de inters anual expresada en
tanto por uno VFinv: Valor futuro de la inversin Aumenta,
a medida que aumenta la tasa y el tiempo. Suponga una

inversin de 150,000, a 3 aos con una tasa del 7.8%:

VFinv = 150,000 (1.078)3 = $187,908.98 Se capitaliza en
perodos anuales
Con capitalizacin mensual
VFinv=150,000 (1 + i/12)n VFinv=150,000(1+0.078/12)36
VFinv=150,000(1.0065)36
VFinv=150,000(1.262688)=
$189,403.20 Se capitaliza mensualmente
El Valor Presente es el valor que tendr una inversin
futura en el presente, o sea hoy. (Del futuro al presente)
Misma notacin, pero ahora la frmula es:
Capitalizacin mensual
El VPinv ser mayor cuando menor sean i y n.
Recordando que los logaritmos son nmeros artificiales,
creados para simplificar las operaciones
Para calcular el nmero de perodos, tenemos los
siguientes datos: Suponga una inversin de 150,000, a 3
aos con una tasa del 7.8%: Con logaritmos neperianos:
Loge(x) = Ln(x)
Con logaritmos base 10: Log 10(x) = Log (x)

Anualidad
Una anualidad es una sucesin de pagos, depsitos o retiros, generalmente iguales, que
se realizan en perodos regulares de tiempo, con inters compuesto. El trmino anualidad
no implica que las rentas tengan que ser anuales, sino que se da a cualquier secuencia de
pagos, iguales en todos los casos, a intervalos regulares de tiempo, e independientemente
que tales pagos sean anuales, semestrales, trimestrales o mensuales.

Elementos de una anualidad[editar]

En una anualidad intervienen los siguientes

elementos:

Renta: Es el pago, depsito o retiro, que se hace

peridicamente.
Renta anual: Suma de los pagos hechos en un
ao.
Plazo: Es la duracin de la anualidad. El nmero
de veces que se cobra o se paga la renta.
Periodo de pago: Es el tiempo que transcurre
entre un pago y otro.