COMPRAVENTA INMUEBLE congravamen hipotecario, Enla ciudad de Guatemala, el de del afio dos mil catorce, ANTE Mi: ________ a infraserita Notaria en ejercicio, ‘comparecen: por una parte, el seficr EDDY ROLANDO PACHECO CASTILLO quien se denominars el vendeddor) quien manifiesta ser de tweinta y nueve afios de edad, casado, guatemalteco, Perito Contador, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificacién (DPD, cbdigo nico de identificacién: dos mil ccuatrocientos veinticineo; sesenta y cinco mil doseientos sesenta y ‘nueve; cero ciento uno (2425 75269 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas -RENAP-; es ttular del nGimero de Idenuificacién Tributaria (NIT) un millén setecientos ochenta y ocho ‘il quinientos treinta y uno guién cero (17885310). Y por la otra parte el senor JOSE ALBERTO RIVERA (UNICO APELLIDO) (quien en este instrumento se denominard el comprador de cuarenta y nueve afiosde edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio. Se identifica con e1 Documento Personal de Tdentificacién cédigo tinico dos mil quinientos noventa y uno noventa mil ochocientos treinta y siete cero novecientos veinte extendido por el Registro Nacional de las Personas. Estitular del nimero de identificacién tributaria ochocientes:treinta y ocho mil quinientos noventa y siete guién uno. YO, el notario, DOY FE: que los comparecientes me aseguiran ser de los datos de Identificacién personal consignados; hallarse en el libre ejercicio dests derechos civiles: y, que manifiestan que por el presente acto celebran contrato de COMPRAVENTA DE INMUEBLE, contenido en tas clsusulas siguientes, PRIMERA: Manifiesta el sefior EDDY ROLANDO PACHECO CASTILLO que es legitimo propictario del bien inmuchle inscrito en el Registro General de la Propiedad como fines ntimero CUATRO MIL QUINIENTOS CATORCE (4514), folio CA'TORCE (14) del libro GIENTO CINGUENTA E (150 E) de Guatemala, que consiste de terreno sin construccién bicado en el kikimetro diez de La ruta al Atldntico, Lote tres, Colonia Fitima, Municipio de Guatemala, departamento de Guatemala cl cunl tiene una extensién superficial de ciento setenta y cuatro punto tres mil setecientas metros enadrados (174.3700 Mts.2) con las medidas y colindancias que le aparecen en su inscripeién registral Que acredita la propicdad con el primer testimonio de la escritura treinta y uno autorizada en esta ciudad el siete de junio del aio dos mil trece por la Notaria Ileana Liset Cordon Heméndex, SEGUNDA: Sigue manifestando la parte vendedora, que por este acto y por el precio SIETE MIT. QUETZALES (7,000.00)que en fective declara tener recibidos en este momento a su enters ‘stisfaccién, VENDE, CEDE Y TRASPASA al sefior JOSE ALBERTO RIVERA (NICO APELLIDO) 1 finea identificada en 1a cliusuls anterior. Mani ta el vendedor que esta es la segunda venta de Ik finca, por consiguiente el presente contrato esta afecto al pago det Impuesto de ‘Timbres Fiscales, como lo Establece la Lev de Actualizacién Tributaria, Decreto diez. -dos mil doce de el Gongreso deRegistradora de 1a Propiedad 1a inscripcién correspondiente. Yo, el Notario, DOY FE: de todo lo expuesto; que tuve a la vista los documentos identificados en este instrument; que lef integramente lo escrito a les owrgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y demas efectos legales, usf como de la obligacién del pago del impuesto © inscripeiin correspondientes, lo aceptan, aan y firman junto con el notario de todo lo expuesto. Nuveno |) nia cud do Cantona, virtual oo Abe del to deo mi an, ANTE: Ml Notaie, comparcean per una pate of don A gun Uno (At) y do Regstm wineo ‘tec oo Akalle Municipal de este ciudad capita dl depatamenio de Gualerla. Y por le ote parte seer cincurta y eis as de ea, canada guslemataca, beens Masini, cor domiila en a dopariamant> de Guslomats quen 26 domtice conta hla do wocnded A ido Aa) yon r ) ener prelate mantel de Inoscoe,y Race on ol oe sect de eut deren sie, yale por posers resumes