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GASTON MAY
CESAR VALDERRAMA
ARQUITECTOS
REMODELACION 4 SUBTERANEO
CLINICA AVANSALUD.
ESTERILIZACION
E S PE C I FI CAC I O N E S T E C N I CAS
ARQUITECTURA
INDICE
Lista de Cdigos
Descripcin del proyecto
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A.-Generalidades
Especialistas
Instalaciones
Materiales
Ejecucin
Ficha tcnica
Administracin
Etapas constructivas
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6
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7
7
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B.-Trabajos Preparatorios
1.-Instalacin de faenas
1.1 construcciones provisorias
1.2 Empalmes Provisorios
1.3 Cierros Provisorios
2.-Derechos y permisos
3.-Trazado y niveles
4.-Demolicin
5.-Obras complementarias
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D.- Terminaciones
1 Tabiques
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MAY SOLER ARQUITECTURA Y PLANIFICACIN LTDA.
Vitacura 5250 Of. 1202 Vitacura Fono 3781884-3781885
E-mail: gmay@maysoler.cl
2.-Tabiques Volcometal
3.- Tabiques Vidriados
4.- Muros
5.- impermeabilizacin Pisos
6.- Nivelador Superficie
7.- Pisos
8.- Cielos
09.- Fachada
10.- Puertas
1.-Aluminios
12.- Quincallera
13.-Guardapolvos
14.- Protecciones muro
16.- Pinturas
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E.- Instalaciones
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LI S TAD O
DE
CDIGOS
MATERIAL
TERMINACIN TABIQUES VOLCOMETAL
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33
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41
41
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61
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OBRA:
Remodelacin
4
Subterrneo
Avansalud Providencia Esterilizacin
UBICACION:
PROPIETARIO:
Clnica Avansalud
REP. PROPIETARIO:
Edith Venturelli
ARQUITECTOS:
FECHA:
Mayo 2016
Clnica
A. GENERALIDADES
Las presentes Especificaciones Tcnicas se complementan con los planos de Arquitectura
y los Proyectos, Especificaciones y Memorias de Especialidades. En caso de omisin o
discrepancia, ste ser resuelto por la ITO, cuya indicacin o fallo ser inapelable y
tendr carcter de obligatorio para el Contratista.
En situaciones de omisin de alguna especificacin, ya sea en las Especificaciones de
Arquitectura o la correspondiente Especificacin de Especialidades, aquella que menciona
el tem o partida deber considerarse como lo especificado.
Si existiese una discrepancia entre especificaciones que se refieran a la misma partida, se
deber comunicar inmediatamente a la ITO, quien determinar cual corresponde.
Para efectos del estudio de Propuesta y posterior ejecucin de las obras, las E.T.
(Especificaciones Tcnicas) de Arquitectura y las Especificaciones de Especialidades
deben considerarse como complementarias y no de exclusin mutua.
(i) Instalaciones
Esta propuesta incluye proyectos de especialidades. Por esta razn se debe incluir como
parte integrante de la propuesta y responsabilidad de las Constructoras la realizacin de
todas involucradas en dichos proyectos. Ver listado de especialistas.
(ii) Materiales
Los materiales que se especifican se entienden nuevos, de primera calidad dentro de su
especie, conforme a normas del I.N.N. e indicaciones de los fabricantes. Cuando se
indican materiales mediante su marca y modelo comercial, no debe entenderse solo como
una referencia de tipo y calidad. El Contratista podr proponer otro de caractersticas
similares siempre y cuando demuestre tcnicamente su analoga de calidad, funcionalidad y
diseo tomando como referencia el producto especificado. La resolucin final ser del ITO.
(iii) Ejecucin
Se exigir un trabajo de primera calidad, tanto en Obra Gruesa como en Terminaciones,
con un correcto ajuste de elementos mviles (puertas, ventanas, etc.), buen funcionamiento
de los mecanismo (quincallera, artefactos sanitarios, etc.) y cuidadosos remates (pinturas,
cielos, junquillos, canteras, uniones, etc.). Partidas defectuosas no se recibirn.
Obras no dichas, y que se desprendan obligatoriamente de partidas oficialmente
especificadas, ya sea de Arquitectura o de Especialidades deben ser incorporadas
ntegramente como responsabilidad del Contratista.
1.3
Cierros Provisorios
Se deber consultar como cierro provisorios cerco de tableros de OSB de 9.5 mm. y altura
de 2.44 su estructuracin deber permitir optima verticalidad, rigidez, duracin a la
intemperie, uso intensivo, golpes, maltratos etc. Su superficie deber ser aplomada y lisa
Se deber tomar en cuenta no afectar las reas disponibles y de transito al interior de la
clnica ya que esta seguir funcionando en el transcurso de la obra.
Ocupacin de Veredas
En relacin a ocupacin temporal de veredas si fuese el caso se deber tomar
hincapi en proteccin de personas que circulen por ellas, la Empresa deber
tomar todas las precauciones necesarias, para la seguridad de ellas con elementos
de proteccin y resguardo.
Los permisos de ocupacin, por el tiempo que el Contratista estime necesario,
sern de su cargo, debiendo proteger sta de cualquier deterioro. Si ello se
produce estar obligado a su reparacin.
2 Derechos y Permisos
Corresponder al Contratista la obtencin de los permisos y recepciones parciales y
definitivas a que haya lugar ante los servicios de electricidad, instalaciones sanitarias y
otros, como asimismo la presentacin y aprobacin de los planos definitivos. Se excepta,
lo referente a la obtencin del Permiso Municipal de Edificacin, los gastos originados por
derechos y/o aportes sern de cargo del propietario. Al trmino de la obra el contratista
entregar originales de planos Has Built de todas las especialidades, sin excepciones. Los
planos debern ser previamente a su entrega aprobados por la ITO.
El Contratista entregar una carpeta con todos los certificados que exige esa D.O.M.
para la recepcin final de una obra de esta naturaleza. La determinacin de estas
exigencias ser de la absoluta responsabilidad del Contratista. Esta entrega deber
ser coincidente con l termino de la Obra. I.T.O. no podr liquidar obra hasta que
constructora entregue la totalidad de documentos y certificados para la obtencin de
la Recepcin final.
3. Trazados y Niveles
El Contratista ejecutar el trazado de los muros de acuerdo con los ejes indicados en planos
de Arquitectura y calculo, verificando su coincidencia.
Los trazados y niveles, previo a cualquier faena, debern contar con el V B del ITO y de
los Arquitectos.
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2. Excavaciones.
No se contemplan Excavaciones en esta Obra.
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3. Rellenos.
No se consideran rellenos.
4. Retiro a Botadero.
Este tem considera todos los trabajos necesarios para retirar del terreno y del los recintos a
remodelar los excedentes de las excavaciones escombros materiales en desuso de la
construccin y remodelacin propiamente tal.
La obra deber mantenerse aseada en todo momento.
5. Hormign Fundaciones
No se contemplan Obras de Hormigonado de fundaciones.
6. Radieres
No se contemplan la aplicacin de radier en Gral, excepto para la nivelacin de grandes
sectores que acusen imperfecciones que sea imposible disimular con rellenos alternativos.
7. Mortero Autonivelante.
Se consulta la provisin e instalacin de un nivelador de superficie THOMSIT DB
aplicado en toda superficie habitable para eliminar imperfecciones de menor calibre y
permitir un perfecto acabado de la terminacin correspondiente.
8. Hormign Armado Estructura.
Se ejecutarn de acuerdo a planos y especificaciones del proyecto de Clculo. Se pondr
especial atencin en dejar pasadas para ductos de alcantarillado y otros ductos.
El ingeniero Calculista deber indicar los refuerzos necesarios.
8.1 Moldajes.
Los moldajes para el concreto armado sern lo suficientemente slidos para que no sufran
deformaciones bajo las cargas que deben soportar.
Se pondr especial cuidado para que los moldes queden bien ajustados evitando que
acumulen virutas y desperdicios que puedan daar la unin de los diferentes elementos de
concreto armado.
Las alza-primas deben considerar las correspondientes contra flechas para que la cara
inferior de los moldajes quede perfectamente horizontal y plana una vez descimbrados.
Los moldes se ejecutarn con separadores adecuados.
8.2 Hormign.
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1. Tabiques
A continuacin nos referiremos algunos tabiques especiales en cuanto a su configuracin
estructural, con diferentes elementos y materiales que interactuaran activamente en el
presente proyecto para cada recinto que exija ciertos requerimientos especiales en cuanto a
sus caractersticas acsticas, trmicas, y resistencia al fuego.
1.1 Tabiques Volco metal Tipo Estndar.
Se consultan tabiques con estructura soportante de acero galvanizado de 61 mm de ancho,
tipo Volco metal que se colocarn de piso a fondo de losa o cubierta. Se instalar de
acuerdo a instrucciones de fabricante y planos de detalle de Arquitectura.
Por ambas caras se colocar una plancha de yeso cartn de 15 mm y otra de 12.5 mm de
espesor, Ambas RF (resistente al fuego) que irn del piso (obra gruesa) hasta la losa
superior para rigidizar correctamente los tabiques y aumentar la aislacin acstica entre los
distintos recintos. (Ver Terminaciones de Tabiques). La placa de yeso cartn que de a
recintos hmedos sern reemplazadas por placas RH (hidro repelentes.)
Entre el cielo falso y la losa superior las placas de yeso cartn se perforarn segn lo
requerimientos del proyecto de climatizacin para permitir la pasada de ductos y
perforaciones de retornos. Se consultan tambin piezas de madera horizontal entre la
estructura de metal, para lograr una correcta rigidez de los tabiques y para la sujecin de
otros elementos como por ejemplo guardapolvos, CPI, o proteccin de camillas. Accesorios
varios, y en la vertical para cada fijacin de puertas, u otro elemento como barras de
invlidos, etc.
En su interior los tabiques llevarn, en toda su superficie como aislante celulosa
proyectada, tipo CELBAR o similar, de caractersticas retardante del fuego, y alta
eficiencia termo acstica, esta aislacin deber llegar hasta fondos de losas donde rematen
los tabiques, para evitar puentes acsticos y trmico, como as, tambin sobre dinteles de
puertas, cenefa de volcanita, etc., y deber ser aplicada una vez instalados todos los ductos
elctricos, y sanitarios que se contemplen en el interior de tabiques, y as evitar posteriores
perforaciones que perjudiquen su caractersticas anteriormente mencionadas.
1.2.- Tabiques Ignifugo F 120.
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2.- Revestimientos
2.1.- Empaste y Pintura
Las superficies de muros, machones pilares, columnas vigas y losas de Hormign
armado, debern resultar perfectamente aplomados, con sus superficies
perfectamente niveladas verticalmente libre de impurezas de desmoldes, retiro de
materiales despojados, polvo, rebarbas ni huecos generados por nidos de aire ya que
no se consideraran estucos en los paramentos salvo que se indique lo contrario.
Toda mal ejecucin se deber rehacer hasta alcanzar el resultado deseado.
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de muro para interiores, cubriendo toda la superficie, en especial las juntas entre placas de
yeso cartn, las cubrejuntas y los orificios de los tornillos, una ves aplicada se deber
respetar el periodo de secado para proceder a pulir la superficie, para lograr un acabado
limpio parejo y nivelado. Despus de limpiar la superficie de polvo e impurezas, se
proceder a aplicar como terminacin, 2 manos de pintura esmalte al agua, aplicado a
rodillo, se deber respetar el periodo de secado entre aplicacin segn indicaciones del
fabricante y su ficha tcnica.
3.2.- Cdigo N 11 (TB 09/TB - 10/TB 03/TB - 05)
Tabique Nuevo Cermica 2-3D6 3107 33 x 60 Atika, o similar
Donde se indica con el Cdigo N 11 se consulta como terminacin tabique tipo volco
metal revestido por una o ambas caras segn se de el caso, de cermica de muro blanco Ice
30 x 60 cdigo Atika o similar, esta cermica reemplazar, a la primera placa de yeso
cartn de 10 mm. Para mantener la escudara del tabique en su mismo espesor constante,
las placas de yeso cartn restantes correspondern al tipo RH de 15 mm.
Para su instalacin se considera un adhesivo en pasta de mxima adherencia, flexible, e
impermeable, formulado en base a una dispersin acuosa de copolmero acrlico, estireno y
cargas minerales seleccionadas, tipos BEKRON o similar. Especial para pegar
revestimientos cermicos en paramentos verticales de yeso cartn.
La cantera ser no mayor a 1 mm.
Una ves instalado y secado el adhesivo se realizaran las faenas de fraguado de canteras,
los colores se seleccionaran previa consulta respectiva a los arquitecto y la ITO, se tomara
como base la uniformidad de tonalidades entre el frage y el cermico instalado.
La aplicacin del adhesivo, la instalacin de los cermicos y el periodo de espera del
fraguado, sern de acuerdo a lo indicado por el fabricante de cada producto aplicado en su
respectiva ficha tcnica siguiendo todas las instrucciones, consideracin y precauciones
para otorgar un acabado limpio y optimo, no se recibirn trabajos defectuosos.
La cermica se colocara en formato horizontal.
Toda esta partida se realizar de acuerdo a supervisin en obra por parte del Arquitecto, la
ITO.
Recintos donde se considera aplicacin:
Baos y zonas hmedas.
3.3.- Cdigo N 12
Tabique Volco metal - Nuevo Pintura Epxica.
Donde se indica con el Cdigo N 12 se consulta como terminacin pintura epxica,
previa aplicacin de un empaste de las mismas caractersticas de la pintura. (Epxico)
Recintos donde se considera aplicacin.
Zonas hmedas esterilizacin.
3.4.- Cdigo N 13
Tabique Volco metal medio cuerpo vidriado.
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La superficie deber estar firme, limpia y libre de material suelto o cualquier substancia
que impida una correcta aplicacin y adecuada adherencia de la impermeabilizacin. La
superficie deber estar lisa de modo de eliminar cualquier rugosidad o protuberancia que
impida una correcta aplicacin y adecuada continuidad superficial de la
Impermeabilizacin
En el caso de que no se cumplan las caractersticas indicadas, se debe corregir mediante un
afinado con mortero predosificado SikaRep en un espesor de hasta 2 cm, previa aplicacin
del puente de adherencia Sikadur 32 Gel.
Debe considerarse una superficie saturada superficialmente seca para aplicar el
Impermeabilizante SikaTop 107 Flex
5.4.3.- Mezclado del producto
Colocar el componente lquido (parte A) de SikaTop 107 Flex en el recipiente de mezclado
y agregar en forma lenta el componente en polvo (parte B), revolviendo un tiempo mnimo
de 3 minutos hasta dejar la mezcla homognea y sin grumos.
Para dar la consistencia pastosa que requiere la aplicacin con llana se incorpora slo el
90% de la parte A (Mezcla A : B = 1 : 4,5). Para dar la consistencia fluida que requiere la
aplicacin con brocha se agrega el total de la parte A (Mezcla A : B = 1 : 4)
5.4.4.- Aplicacin de SikaTop 107 Flex
Se deber aplicar este producto en una o mas capas, la primera capa es recomendable
colocarla con una llana dentada con dientes entre 3 a 4 mm. Y la segunda capa con llana
lisa una vez haya endurecido la anterior (es decir entre 3 a 6 horas despus).
El tiempo de trabajabilidad de SikaTop 107 Flex es de aproximadamente 30 minutos
desde el momento de mezclado a 20C.
Las herramientas que fueron utilizadas en la aplicacin del producto deben ser limpiadas
inmediatamente luego de su uso, ya que una vez seco SikaTop 107 Flex la nica forma
de retirarlo es de manera mecnica.
El espesor total de la impermeabilizacin debe ser mayor a 1, 5 mm.
5.5.- Juntas y casos especiales
En juntas de dilatacin y pasadas de ductos debe considerarse el respectivo sistema de
sellado segn las necesidades existentes.
5.6.- Curado
Debe mantenerse al SikaTop 107 Flex con curado hmedo y protegido de viento, sol y
temperaturas extremas durante a lo menos 48 horas. Al efecto, emplear sombras o
arpilleras hmedas, especialmente en tiempo caluroso.
5.7.- Limpieza
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Se debe dejar el trabajo terminado y el rea de trabajo en condicin limpia, sin manchas
notorias en las reas adyacentes. Los equipos deben limpiarse con agua mientras el
producto est fresco. Una vez endurecido slo puede eliminarse mediante mtodos
mecnicos.
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7.1.- Cdigo N 40
Piso Vinlico Palmetas. Tarkett ptima.
Donde se indica con cdigo N 40 se consulta palmetas de piso vinlico en palmetas Tarkett
Optima o similar, estos dos modelos se instalaran de acuerdo al diseo presentado en
planos de pisos
Para su instalacin se utilizara el adhesivo especificado por el fabricante y su instalacin se
realizara siguiendo las instrucciones segn ficha tcnica del producto, adems se tomarn
todas las precauciones respectivas antes mencionadas posterior a la aplicacin e instalacin
del nivelador de superficies.
7.3- Cdigo N 41
Piso cermica Blanca 0x0
Donde se indica con cdigo N 41 se consulta piso cermico dimensiones 30x30 Atika o
similar. La ejecucin de su instalacin, los productos adicionales requeridos, los accesorios
y consideraciones y precauciones a tomar en cuenta, en esta faena, sern las que el
fabricante indique en la respectiva ficha tcnica del producto, anteriormente mencionado.
7.2.- Cdigo N 42
Piso Vinlico en rollo Tarkett ptima.
Donde se indica con cdigo N 42 se consulta piso vinlico (PVC) en rollo Tarkett, o
similar, lnea Optima, color a definir en su oportunidad. La ejecucin de su instalacin, los
productos adicionales requeridos, los accesorios y consideraciones y precauciones a tomar
en cuenta, en esta faena, sern las que el fabricante indique en la respectiva ficha tcnica
del producto, anteriormente mencionado.
8. Terminaciones de Cielos
8.1.- Cdigo N 60
Cielo Modular 61 x 61 GYP-C
Donde se indica con el cdigo N 60 se consulta cielo modular tipo Gyp-C, Formato 61 x
61 mm, cara recubierta con vinilo blanco brillante y recubierto repelente al agua en el
dorso, con perfilara 15/16 .
Su instalacin se realizar de acuerdo a ficha tcnica del fabricante de producto tomando
en consideracin la totalidad de los accesorios de anclajes, recomendados por el mismo.
Su instalacin se realizar de acuerdo a ficha tcnica del fabricante de producto tomando
en consideracin la totalidad de los accesorios de anclajes, recomendados por el mismo.
8.2.- Cdigo N 61
Cielo rgido yeso cartn + Pintura Epxica.
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Donde se indica con el cdigo N 61 se consulta cielo Rgido de yeso cartn, + pintura
Epxica, color similar a esmalte al agua 1-040P, Su aplicacin de realizar previa
preparacin de toda la superficie a intervenir, despojndola de cualquier residuo que
impida una terminacin homognea y limpia, se utilizar pasta epxica para reparar y
emparejar las imperfecciones propias de la faena de construccin.
Se deber garantizar un trabajo de primera calidad, en la totalidad de los trabajos tantos de
cielo como de elementos ornamentales como cenefas, vigones falsos, canteras, y
perforacin para iluminacin etc. estos elementos debern quedar estrictamente con la
geometra que se indica en planimetra, con cantos parejos y rectos, limpios sin rebarbas, ni
desaplomes, las uniones entre placas de yeso cartn se disimularan en su totalidad,
mediante los elementos necesarios que el fabricante indique en su ficha tcnica de
instalacin, una vez terminado la faena de construccin se aplicara un empaste de pasta de
muro para disimular todas las uniones de placas, y rellenar orificios de tornillos de
anclajes, posteriormente se realizara el pulido y posterior pintado de las superficies con
pintura esmalte sinttico, aplicado de acuerdo a lo que indique el fabricante, se aplicaran
las manos necesarias para otorgar homogeneidad en cuanto a color y textura.
8.3.- Cdigo N 62
Cielo rgido yeso cartn + Pintura esmalte al agua color Color 1- 0401P (RENNER)
Donde se indica con el cdigo N 62 se consulta cielo Rgido de yeso cartn, + pintura
esmalte sinttico, esta partida comprende la totalidad de cielos duros y cenefas de yeso
cartn que se indiquen en detalles y plantas de detalles.
Su instalacin se realizar mediante una placa de yeso cartn de 10 mm. anclada a una
estructura liviana de acero zincado tipo metalcon tradicional y perfilara omega u otra
recomendada expresamente por el fabricante.
Se deber garantizar un trabajo de primera calidad, en la totalidad de los trabajos tantos de
cielo como de elementos ornamentales como cenefas, vigones falsos, canteras, y
perforacin para iluminacin etc. estos elementos debern quedar estrictamente con la
geometra que se indica en planimetra, con cantos parejos y rectos, limpios sin rebarbas, ni
desaplomes, las uniones entre placas de yeso cartn se disimularan en su totalidad,
mediante los elementos necesarios que el fabricante indique en su ficha tcnica de
instalacin, una ves terminado la faena de construccin se aplicara un empaste de pasta de
muro para disimular todas las uniones de placas, y rellenar orificios de tornillos de
anclajes, posteriormente se realizara el pulido y posterior pintado de las superficies con
pintura esmalte sinttico, aplicado de acuerdo a lo que indique el fabricante, se aplicaran
las manos necesarias para otorgar homogeneidad en cuanto a color y textura.
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10.- Quincalleria.
Todas las cerraduras del edifico debern considerarse con llave (segn lnea de
cerradura) salvo que se indique lo contrario. (Puertas de bao)
10.1.- Quincallera Puerta en Gral.
Para la totalidad de las puertas de habitaciones se consideran cerradura Sacnavini modelo
960 B, o similar, Acero Inoxidable, todas llevaran roseta con seguro segn misma lnea
10.1.- Quincallera Puerta Habitaciones.
Para la totalidad de las Puertas de Habitaciones se consideran cerradura Sacnavini modelo
960 B, o similar, Acero Inoxidable Satinado, Todas las puertas llevaran cerradura y roseta
con perforacin llave de paleta. Acero inoxidable.
10.3.-Bisagras Puertas Abatibles.
La totalidad de las puertas abatibles contemplan Bisagras de acero Inoxidable terminacin
satinada Italinea modelo 479 o similar.
Se consideran 3 bisagras por puertas.
Todas las bisagras quedaran ocultas,
No se permitirn menos cantidad que las especificadas anteriormente
10.4.-Quicios Puertas de Vaivn
La totalidad de las puertas de vaivn ya sean de bastidor de aluminio y cristal templado
llevaran quicios hidrulicos, Italinea modelo Terra 90.
10.5.- Bisagras de Clset.
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Para las bisagras de closet se consideran Bisagra Recta Marca: FGV Ducase, o similar
Modelo: M slide on. Material acero estampado y acabado Nquel. Cdigo76912-2
10.6.- Topes de puertas
Se consideran en la totalidad de las puertas topes de puertas en piso tipo media luna,
modelo 5 Italinea ASIA terminacin Niquelado Satinado o similar.
10.7.- Mecanismos de Accionar
Los mecanismos de accionar de las ventanas proyectantes sern de aluminio color o tono
mate, estos sern de primera calidad y se instalaran de acuerdo a ficha tcnica del
fabricante.
11.- Guardapolvos
11.1.- Guardapolvos Pisos Vinlicos
Para la totalidad de pisos Vinlicos se considera guardapolvo del tipo vinlico o caucho en
rollos Wall Base Armostrong o similar de 15.cm de altura y 3.2 mm. de espesor.
Color similar a existente.
11.2.- Guardapolvos Pisos Porcelanato
Para Pisos de porcelanato se considera retorno del mismo material 15 cm de altura, segn
detalle de arquitectura.
11.3.- .Cubrejuntas.
Para la totalidad de los cambios de pisos, se consideran cubrejuntas vinlicas o de pvc estas
sern de transicin, y o de desnivel, las que deben disimular las uniones entre distintos
materiales de pisos, respetando sus alturas y materialidades, para as permitir reducir de
forma sutil el paso de un recinto con un material a otro diferente.
Se instalaran de acuerdo a recomendacin del fabricante
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Irn colocadas en todas las aristas salientes de muros, pilares tabiques segn lo indicado
en planos de planta. Su instalacin ser continua desde + 2 cm. de guardapolvo hasta
nivelar con lnea superior de guarda muro u o pasamanos. Estos sern de 2 tipos segn
corresponda: de 90 y de 135
12.1.2.- De 90
Se utilizara Cantonera de 51mm y alas de 90 segn indiquen los planos de planta, con
cubierta vinlica de 2.2mm de alto impacto, con agentes anti microbianos y riel continuo de
aluminio de 1.6 mm. Sysprotect - Pawling Pro Tek CG-20 o similar con sus accesorios
correspondientes.
12.1.3.-De 135
Se utilizara Cantonera de 76mm y alas de 135 segn indiquen los planos de planta, con
cubierta vinlica de 2.54mm de alto impacto, con agentes anti microbianos y riel continuo
de aluminio de 1.57 mm. Sysprotect - Pawling Pro Tek. CG-135 o similar con sus
accesorios correspondientes.
12.2.- Guarda Muro
Se consulta en pasillos de circulacin principales con trfico mayoritariamente rodante.
Se utilizar Guarda muro de 152mm de altura, con cubierta vinlica de alto impacto de
2.5mm con agentes anti microbianos y riel continuo de aluminio de 2mm SysprotectPawling Pro Tek WG-6 con sus accesorios correspondientes. El color ser similar al
existente.
El Guarda muro se instalar de acuerdo a lo indicado en planos de detalles de arquitectura.
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13.- Pinturas.
13.1.-Empaste.
Todas las superficies de muros tabiques vigas Pilares Columnas Machones Etc. que tengas
como terminacin pintura, se les dar aplicacin de empaste en base a pasta de muro
SATINEX de andina o similar, se darn como mnimo 3 manos, las cuales se debern lijar
cuidadosamente cada una de ellas, resultando una superficie llana y de cantos ligeramente
redondeados.
Para pabellones se exigir un empaste en base a pasta de muro Epxico para recibir la
pintura del mismo tipo, se consideraran las mismas exigencias que el empaste tradicional.
13.2.- Pinturas interiores.
La terminacin de las pinturas ser sembrillo, ya sean estas, Esmaltes Sintticos, Esmaltes
al agua, leos Sembrillos, Pinturas Epxicas. Etc. Se aplicarn previa preparacin de los
paramentos, segn lo indique fabricante y se darn manos necesarias para garantizar
perfecto acabado de color y terminacin,
La aplicacin ser mediante rodillo para superficies lisas como tabiques muros y cielos, y
mediante brocha y o pistola para otros elementos complejos. Como barandas estructuras
metlicas, etc.
En todos los trabajos de pinturas se exigirn trabajos de primera calidad, respetando los
tiempo de secado tanto de la obra gruesa, empastes, y pintados como as de la cantidad de
manos antes mencionadas a aplicar.
13.3.- Pinturas Anti Corrosivas.
Para todos los elementos metlicos que contemple el edificio, se debern contemplar
pinturas anti corrosivas las que se aplicaran una ves preparados estos materiales para su
aplicacin, es decir previa limpieza y retiro de elementos ajenos a la estructura, esta se
aplicara mediante brocha, o pistola, aplicndose 2 manos de diferente color, cubriendo la
totalidad de las superficie a proteger,
13.4.- Pinturas Especiales.
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Vitacura 5250 Of. 1202 Vitacura Fono 3781884-3781885
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Se deber contemplar pinturas especiales ignifugas, si fuese necesario para todos los
elementos que queden expuestos a acciones de siniestros como incendios, de acuerdo a lo
que indique la normativa y OGUC vigente a la fecha, ya sean estas estructuras de
techumbres marquesinas estructuras a la vista etc. etc.
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5.- Iluminacin.
Se ejecutara de acuerdo a proyecto de especialidad.
6. Gases Clnicos y Vaco
Se ejecutarn de acuerdo a proyecto de esta especialidad.
La provisin de los equipos es por cuenta del contratista.
7. Clculo
Ver clculo losa nueva propuesta.
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G .- EXTERIORES.
En las intervenciones exteriores, donde se ubiquen las salas de mquinas para albergar
equipos de clima que servirn a la zona de esterilizacin se considerar:
MAY SOLER ARQUITECTURA Y PLANIFICACIN LTDA.
Vitacura 5250 Of. 1202 Vitacura Fono 3781884-3781885
E-mail: gmay@maysoler.cl
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1.- La remocin parcial o total de las jardineras y pavimentos existentes, para este efecto se
contempla la reutilizacin de los elementos removidos en especial revestimientos de piso
los cuales debern ser cuidadosamente extrados para su futura utilizacin.
2.- En las reas donde se dispondrn los equipos de clima, debern quedar confinados
mediante cierro de altura 1.80 mts en base a celosas metlicas tipo hunter Douglas C23
color Aluminio mate, o cerco vivo de acuerdo a lo que el mandante disponga.
H. ENTREGA Y RECEPCION
La obra deber quedar libre de excedentes de construccin, perfectamente aseada tanto en
su interior como en espacios exteriores.
Gastn May B.
Cesar Valderrama.
Arquitectos
.
Edith Venturelli
Representante Legal
Clnica Avansalud Providencia