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ELEMENTOS PREFABRICADOS
Descripcin
Materiales
1.2. LAVADERO
Comprende el suministro del lavadero prefabricado en concreto de 0.80 x 0.75,
incluye rejillas, canilla boca manguera, sifones y dems accesorios necesarios
para su instalacin. Incluye mezclador y grifera cuello de ganso.
En los planos arquitectnicos se indica el sitio de instalacin, dimensiones,
capacidad, material del elemento y accesorios requeridos para su instalacin y
funcionamiento.
Para su instalacin deber montarse sobre un muro medianero de ladrillo en un
extremo y se empotrara en el muro en el otro extremo, se utiliza mortero de pega
para su colocacin. El contratista tendr en cuenta que no habr lugar a pago por
elementos deformados, fisurados o notoriamente desbordados, ni por elementos
sobrantes y colocados.
Medida y forma de pago
La unidad de medida de este tem ser por unidad, y en el anlisis de precios
unitarios se deben incluir el costo de los materiales, la mano de obra y las
herramientas necesarias para ejecutar la instalacin. Se pagar por unidad de
acuerdo a lo establecido en el presupuesto.
CAPITULO 2- MAMPOSTERIA
Descripcin
Materiales
Equipo
Mano de obra.
Procedimiento y ejecucin
Verificar que la cara expuesta del ladrillo no presente ningn tipo de defecto a la
vista.
Ejecutar cortes para piezas en caso de ser necesario. Usar cortadora de ladrillo
Hilar por la parte superior e inferior y plomar transversalmente cada una de las
piezas.
UNIDAD DE MEDIDA
Metros Cuadrados (M2)
DESCRIPCIN:
Colocacin de pisos en baldosa corona 0.2 x 0.2
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIN
SI
NO
MANO DE OBRA
Incluidos
SI
NO
Este revoque se aplicar donde lo indiquen los planos y su acabado deber ser
tal, que pueda recibir un sellante acrlico y pintura.
Adems de las observaciones generales correspondientes a los revoques lisos, se
tendrn en cuenta las siguientes: El espesor de la base o repelle ser en promedio
de 1.5 cm. y la capa de acabado final rstico tendr 1 cm. de espesor con la
textura escogida por el Interventor, sobre muestras. Los cortes de los revoques se
ejecutarn en las intersecciones de los planos y en las esquinas.
Se medirn y pagarn por metro cuadrado (m2) y su precio incluir el suministro
de mano de obra, materiales, equipo, herramientas y en general, todo lo que el
Contratista tenga que hacer para la correcta ejecucin de la obra. El precio por
metro cuadrado (m2) incluye tambin el de suministro y colocacin de esquineros
metlicos, malla, alambre, mortero, construccin de las ranuras, dilataciones, y
filetes, es decir que no habr pagos especiales por estos trabajos y adems, al
medir se descontarn los vanos de puertas y ventanas.
Materiales
Caractersticas del Mortero para paetes Segn su destino se utilizara una de las
siguientes dosificaciones:
USOS DEL
MORTERO Y
CEMENTO
ARENA
LAVADA
ARENA
SEMILAVAD
A
ARENA DE
PEA
CAL Y
ARENA
LAVADA
Muros Interiores
No se
1:6
1:5
1 :1 :9
1:5
1:4
1 :1 :7
1:2
NO
NO
aconseja
Muros Exteriores
No se
aconseja
Paete
Impermeabilizad
o
1:3
LOCALIZACIN
MEZCLAS
OBSERVACIN
LISO EN MUROS
En ambas caras
INTERIORES
de cemento
LISO EN MUROS
EXTERIORES O
PATIOS
1 :5
Impermeabilizacin
integral
LISO EN COLUMNAS
VIGAS
1 :5
Y SOBRE CONCRETO
LISO EN LOSAS DE
1 :5
en la segunda capa
1 :5
En malla de alambre,
fibra
CONCRETO
LISO EN CIELOS
RASOS
FALSOS
RUSTICO
de vidrio o yute
1 :5
Diseo variado
Descripcin y mtodo
Preparacin
Aplicacin del mortero para paetes Se aplicar en dos capas con mortero 1:3
sobre el muro previamente humedecido. La primera de las capas o safarriado se
har despus de colocar todas las maestras.
Los paetes se revisarn por el mtodo del bombillo encendido con el cual se
resaltarn todas las ondulaciones las que debern ser corregidas hasta obtener
una superficie totalmente plana.
Las desviaciones en dimensiones o alineamientos y plomos de las diferentes
estructuras, no podrn tener valores mayores que los indicados a continuacin:
Desviacin de la verticalidad del paete. Para tres metros de altura podr ser
mximo de 3.0 milmetros, por exceso o por defecto.
5.2. ESTUCO
Descripcin
Materiales
Todos los filos al que las dilataciones sern igualmente estucadas estas ltimas
sern ralladas con una plantilla especial del tal forma que dicha labor deje la
dilatacin perfectamente alineada aplomada o nivelada, de espesor y bordes
constantes y bien definidos. El Contratista tendr en cuenta que todos los filos y
dilataciones actividad que se pagarn dentro del metro cuadrado de este tem La
dosificacin del estuco deber estar en una de las siguientes alternativas. El
Contratista podr presentar otra alternativa pero solamente se podr aplicar previa
Autorizacin del Interventor esto no exonera al Contratista de su responsabilidad
con respecto a la calidad de la estucada.
Yeso
Construccin
Yeso Roca
Caoln
Cemento
Alternativa 1
1 Parte
1Parte
1 Parte
Alternativa 2
3 Partes
2 Partes
1 Parte
Alternativa 3
4 Partes
2 Partes
Parte
Alternativa 4
5 Partes
5 Partes
1 Parte
1 Parte
La superficie estucada ser verificada con la prueba del bombillo encendido de tal
forma que se comprueba que no hay ondulaciones que daen la presentacin de
la Superficie
Equipo
CAPITULO 6 IMPERMEABILIZACION
Descripcin
Descripcin
Se aplican una o varias capas del manto, utilizando traslapos de 15 cm., unidos
por medio de calentamiento con pistola de calafateo e imprimando previamente el
piso con un producto asfltico. Sistemas Tradicionales: Cuando se instalan las
tejas con mortero las cargas de la tejan se reparten sobre la cubierta linealmente
con las tejas cncavas que reciben las tejas convexas.
En este caso el manto debe tener unos requerimientos mnimos de estabilidad
dimensional pero no tienen exigencias de punzo amiento esttico alto. Por esta
razn fiberglass ofrece para este tipo de soluciones varias alternativas: Manto FG
200, Recomendadas para segmento econmico, condiciones de temperatura
superiores a + 10C (3 mm)
Medida y Pago
Se incluir en el precio del metro cuadrado (m2) del rea total de la cubierta.
de aseo; cermica corona 20*20 y hasta las alturas establecidas en los planos.
Una vez conformado el alistado del enchape, se debe revisar que no presenten
grietas o desniveladas, esto ser previamente verificado por la Supervisin, hay
que eliminar residuos de polvo y humedecer la superficie.
Materiales
Se usar baldosn de porcelana, de primera calidad en las dimensiones
especificadas. El contratista deber tener especial cuidado en la adquisicin del
material con el objeto de garantizar un baldosn de primera calidad, igual tamao e
idntico colorido, para lo cual sugerimos atender en forma cuidadosa la compra del
material de un mismo nmero de serie de fabricacin.
Cemento gris para la pega o pegacor o similar y cemento blanco para el
emboquillado o con color o similar.
Se utilizarn materiales de primera calidad de las referencias que se especifican y
las herramientas y mano de obra calificada que sean necesarias para su correcta
instalacin
Medida y forma de pago
La medida se tomar por metro cuadrado (M2) total descontando los vanos de
puertas y ventanas o metros lineales (ML), la forma de pago ser la estipulada en
el contrato.
Procedimiento y ejecucin
Preparar la superficie: Prepare la Mezcla cemento gris, pegacor o pega similar y
agua 5x2 cinco de cemento gris, pegacor o pega similar por dos de agua en un
recipiente limpio mezcle hasta obtener una masa homognea, libre de grumos
Vulvala uniforme y djela reposar, djela reposar quince minutos y vuelva a
mezclar antes de usar.
Extendida del pegante con llana dentada: Aplique cemento gris, pegacor o pega
similar sobre la superficie con el lado liso de la llana y extindalo con el lado
dentado, inclinndola a 45 grados aplique solo la cantidad que pueda cubrir de 10
a 15 minutos
Instale las baldosas mientras el cemento gris, pegacor o pega similar este hmedo
y pegajoso, Revise constantemente la superficie del pegante, si ste no se adhiere
al contacto del dedo, retrelo y aplique cemento gris, pegacor o pega similar
fresco.
Asiente de piezas: La baldosa debe apretarse u golpearla con un martillo de
caucho
Retiro de los residuos de pegante y limpieza: Habr que retirar de la superficie el
pegante y residuos con una esponja hmeda mientras la mezcla est fresca
Para emboquillar debe esperarse 24 horas luego de pegada la cermica
Preparar la mezcla con color o boquilla similar agua a una parte de agua agregue
cuatro partes de con color o boquilla similar
Mezclar con el palustre hasta obtener una mezcla homognea
Llene la rasqueta de caucho
Aplique diagonal a la direccin de las juntas
Limpie el producto sobrante con una estopa cinco minutos despus de su
aplicacin
Las piezas a colocar deben tener las mismas especificaciones que en el contrato
Procedimiento y ejecucin
Materiales
Cermica de piso antideslizante, y resistente a los cidos y al desgaste, en los
lugares, dimensiones, detalles y colores indicados en los planos.
Se limpiar por partes la superficie del entresuelo o base de concreto que se vaya
a ejecutar cada da y sobre ella se colocar una capa de pegacor, orientando las
pendientes hacia los desages y dejando la superficie bien pareja y alisada.
Medida y Pago
La medida y el pago sern el nmero de metros lineales con aproximacin a un
decimal de superficie con aproximacin a un decimal, correctamente colocados y
aceptados por el Interventor.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cuadrado (M^2)
DESCRIPCIN:
El trabajo consiste en la ejecucin de planos de taller, coordinacin, fabricacin y
ensamblaje de marcos y puertas de madera entamborada completas, con todos
los elementos embebidos requeridos, bisagras.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIN
Colocacin de los marcos debidamente plomados y nivelados.
Llenar el espacio interior del marco con mortero, golpeando moderadamente con
mazo de madera o caucho
Rectificar el ancho del marco en la parte superior, medio e inferior.
Las hojas de madera se colocarn una vez puestos los pisos y estucados los
muros.
TOLERANCIA PARA ACEPTACIN
La puerta debe quedar a plomo
ENSAYOS A REALIZAR
No aplica
MATERIALES
Marcos en cedro
Pegamento para madera
lmina triplex de 4 milmetros
listones de cedro de 1 cm de espesor
bisagras
EQUIPO
Herramienta menor
DESPERDICIOS
Incluidos
SI X
MANO DE OBRA
NO
Incluidos
SI
NO
NO CONFORMIDAD
En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecucin a
su terminacin, las obrasse considerarn como mal ejecutadas
Suministro de sanitario tipo corona color blanco tipo milano de acuerdo con la
localizacin y las especificaciones contenidas en los Planos Arquitectnicos y de
detalle.
De conformidad con los planos se instalarn los sanitarios teniendo en cuenta las
especificaciones de los fabricantes.
Para la colocacin de aparatos se tendrn en cuenta las recomendaciones
siguientes:
Verificar que la campana de desage no tenga obstruccin y taponarla.
El desage debe ser codo o Te y es necesario que exista re ventilacin.
Trazar a escuadra los ejes de la boca del desage y prolongar sobre la
pared el eje perpendicular a la misma, hasta una altura de 80 cm.
Verificar las distancias de las bocas de abasto y desage de acuerdo con la
referencia y segn el cuadro de medidas de instalacin.
Marcar ejes en la base de la taza (campana de salida) y prolongarlos por
las paredes laterales exteriores de la misma.
Colocar los tornillos de fijacin en el tanque y ajustarlo.
Colocar el empaque cnico en la vlvula de salida.
Acoplar el tanque a la taza, ajustando no muy fuerte los tornillos de fijacin.
Colocar el conjunto tanque-taza sobre la campana haciendo coincidirlos.
Tomar medida de niple horizontal de abastecimiento, recortarlo y roscarlo,
teniendo en cuenta el tipo de la llave de paso que se va a emplear.
Verificar en detalle los isomtricos de las instalaciones.
Trazar en el piso la huella de la base del sanitario y luego retirarlo.
Colocar el niple horizontal de abasto (o cometida) y la llave de paso a
utilizar, con sus respectivos accesorios.
Preparar mezcla 1:3 (al volumen) de cemento y arena lavada y colocarla
dentro de la huella de la base marcada en el piso.
Asentar el sanitario sobre la mezcla y nivelar.
Tomar la medida, recortar y roscar el niple final (vertical) de abasto (o
acometida) o determinar la longitud y curvatura del tubo cromado flexible.
Retirar el sanitario, quitar el tapn de la campana, pulir las paredes de esta
y espolvorear cemento blanco sobre la huella dejada por la base del
sanitario.
Colocar el niple final (vertical) o tubo cromado flexible, tuerce, unin y
empaque.
Colocar nuevamente el sanitario, con vlvula de entrada floja para mayor
facilidad de acople con el niple final o tubo cromado flexible.
Nivelar nuevamente en dos sentidos; El tanque se nivela con ayuda de los
tornillos de fijacin.
Ajustar la vlvula de entrada, cuidando que la varilla del flotador no toque el
tubo de rebose ni el flotador de pared posterior del tanque.
Ajustar la tuerca unin sin permitir que gire la vlvula de entrada.
Abrir la llave de paso vertical y que el nivel del agua no sobrepase del indicado, y
por ultimo comprobar el correcto funcionamiento de la pera y que no existan
escapes de agua.
Descripcin
Ducha cromada tipo grival, se debe instalar con todos los requerimientos exigidos
por el fabricante (dimetros, requerimientos de presin, etc.)
Medida y forma de pago
Se realizara el cobro por unidad.
Procedimiento y ejecucin
Revisar planos arquitectnicos. Revisar planos hidrulicos. Antes de empezar la
instalacin de las griferas verificar que los dimetros de llegada y presin del
agua sean los requeridos para la grifera.
Drenar la tubera antes de la instalacin de la vlvula. La ducha debe estar a una
altura de 2.10 m del piso terminado. El mesclador se debe instalar a una altura de
1.10 m. del piso terminado y debe ser alimentada por una tubera de 34.
Se recomienda antes de enchapar realizar prueba hidrulica. Incluye instalacin
de piezas externas.
10.1.4. INCRUSTACIONES ACUACER
Descripcin
Esta actividad incluye el suministro y la instalacin de: Jabonera Capillero Gancho doble - Papelera.
Estos accesorios sern de marca Corona, tipo tempo o similar que cumpla con las
mismas especificaciones tcnicas de diseo y calidad, deben ir incrustados a la
pared de acuerdo con la localizacin y especificaciones contenidas en los planos
arquitectnicos.
Descripcin
Trabajos a ejecutar
Materiales
Mano de obra
Mano de obra
El espejo puede estar plateado por la cara anterior o por la posterior, aunque lo
normal es que est plateada la posterior y la anterior protegida por pintura. La
parte superior es de vidrio, material muy inalterable frente a todo menos al
impacto.
Los disolventes que se empleen, sern los recomendados por el fabricante para
cada tipo de pintura.
Descripcin
Descripcin
Llevarn una base o entresuelo de 20 cm. de espesor conformada de arenilla. La
arenilla, se compactar con equipo mecnico pisn o rana hasta una densidad del
100% del Proctor modificado. Sobre esta base se colocar una capa de concreto,
de 10 cm. de espesor, con resistencia de 210 Kg./cm2. Los bordes tendrn 10 cm.
de espesor en concreto; la capa de concreto se vaciar en placas de 2 mts y
alternadas. El acabado se har por medio de paleta de madera hasta que
presente una superficie uniforme. El concreto debe ser de 3000 psi para trfico
pesado.
La unidad de medida ser el metro lineal aproximado al dcimo del metro lineal de
obra ejecutada. Su precio incluir el suministro, transporte y colocacin de los
materiales para el entresuelo y el andn, tales como morteros y concretos,
refuerzo si se requiere, arenon, grano o granito, baldosa o cualquier otro tipo de
acabados. Si el entresuelo es reutilizado se pagara en el tem de lleno con
material granular para base.