CONSTRUCCIN II

Ing. Gabriel Carbonel Reyes

CALCULO DE RENDIMIENTOS Y ANALISIS DE PRECIOS,

RENDIMIENTOS DE MANO DE OBRA, MAQUINARIA Y
MATERIALES. ANALISIS DE UNA ESTRUCTURA DE COSTOS
UNITARIOS

PRESUPUESTO

Es expresar monetariamente los trabajos a realizar. Los Presupuestos se basan en la

previsin de todos de todos los costos involucrados en la ejecucin de una obra,
incrementando el margen de beneficio que se ha previsto.
La finalidad del Presupuesto de Obra, es dar una idea aproximada y lo ms real posible
del importe de la ejecucin del proyecto.
EL VALOR REFERENCIAL est dentro del Presupuesto

FORMULA POLINOMICA

Es aquella que permite reajustar en forma automtica, las valorizaciones de las obras,
por efecto de la variacin de precios de los elementos que intervienen en la
construccin.
Es una frmula matemtica diseada a fin de menguar el efecto econmico de los
cambios durante la ejecucin de una obra civil (REAJUSTE).
Se aplicara una formula Polinomica para cada especialidad del proyecto, entendindose
que existirn 4 formulas polinmicas por cada proyecto (Arquitectura, Estructuras, Inst.
Elctricas, Inst. Sanitarias).
Garantiza un seguro tanto para el Contratista, como para la Entidad. Y no debe
interpretarse como un medio de obtener una utilidad, ms bien es un medio que da
Equilibrio.
Amortigua un problema social.

LOS NDICES UNIFICADOS DE PRECIOS DEL INEI :

Los ndices Unificados de Precios del INEI son publicados todos los meses en El
Peruano, entre el 15 y el 20 de cada mes, y corresponden a la variacin de precios de
los diversos recursos de la construccin (mano de obra, materiales, equipo, etc.)
del mes anterior al de su publicacin.
Los ndices Unificados no se pueden prorratear en funcin a periodos de tiempo, los
ndices Unificados son vlidos para todo el mes, los ndices Unificados se presentan en
una Tabla de doble entrada:

1-LOS CODIGOS
A la fecha se cuenta con 68 Cdigos activos, siendo el ltimo en haber sido creado el
ndice Unificado de Cdigo 80,exclusivamente para Concreto Premezclado, segn
Resolucin Jefatural N 024-2003-INEI, publicada en El Peruano el 31 de Enero del
2003.
2- REAS GEOGRFICAS
El INEI ha dividido nuestro pas en seis (6) regiones: 1, 2, 3, 4, 5 Y 6, Las reas
geogrficas son:

COSTOS UNITARIOS

PRECIO UNITARIO DE LA PARTIDA

COSTO UNITARIO DE LA
MANO DE OBRA+COSTO
UNITARIO DE MATERIALES
+COSTO
UNITARIO
DE
EQUIPO Y HERRAMIENTAS

COSTO UNITARIO DE MANO DE OBRA

El costo unitario de mano de obra se calcula teniendo como base la

jornada laboral de 8 horas de trabajo diarias habiendo un total de 48 horas
semanales
El precio para cada obra de obrero ( OPERARIO, OFICIAL O PEN) se
debe de determinar de acuerdo al costo hora- hombre vigente en obras de
edificacin.
Dentro de este costo hora-hombre estar incluido :

1 Remuneracin bsica vigente ( RB)

2 Bonificacin unificada de construccin (BUC)
3 Leyes y beneficios anuales sobre la RB
4 Leyes y beneficios anuales sobre el BUC
5 Bonificaciones por movilidad acumulado.
6 Overol

Cuadrilla (C) : Es el numero de obreros que se necesita para hacer una

determinada cantidad de trabajo definida por la partida anlisis.
Rendimiento (R) : Es la cantidad de trabajo que ejecuta una cuadrilla en una
jornada de 8 horas. La unidad del rendimiento tiene que ser la misma que
la partida.

 Partida
Excavacin de zanjas por cimientos ( m3)
Cuadrilla = 0.1 capataz+ 1 pe
Una fraccin de capataz( 0.1) que se necesita para supervisar la partida de
todas las que tiene a su cargo.
Un(01) obrero que realizara la ejecucin de la partida.

Rendimiento= 4 m3/ da
Rendimiento en la que la cuadrilla tiene que ejecutar el trabajo en una
jornada de 8 horas

Calculo del costo unitario de mano de obra en funcin al rendimiento:

Co = NH x Ca
R

Co= Cantidad da hombre en base a una cuadrilla y un

rendimiento se calcula para cada obrero integrante de la
cuadrilla (HH/ und partida)
Ca= Integrantes de la cuadrilla. Se calcula por separado para
cada obrero de la cuadrilla
R= Rendimiento de la cuadrilla
NH =Numero de horas diarias de trabajo ( 8)

C cap = 8 x 0.1 = 0.2 C pe= 8 x 1 = 2

4
4
El costo hora-hombre sern

DESCRIPCION

S/ POR HORA

CAPATAZ

14.27

OPERARIO

11.89

OFICIAL

10.64

PEON

9.61

En el Rgimen de construccin civil solo existen las categoras de

operario, oficial, pen.
Al capataz se le asigna en promedio un 20% mas que al operario.
Los precios de hora- hombre son referenciales
El costo unitario de la mano de obra no incluye IGV.

PARTIDA NRO 2.1.1.1 EXCAVACIN DE ZANJAS PARA

CIMIENTO
CUADRILLA : 0.1 CAP + 1 PE
RENDIMIENTO 4.00 M3/DIA
UNIDAD M3
DESCRIPCION

UND CUADRILLA

CANTIDAD

P.U.

PARCIAL

CAPATAZ

HH

0.2000

14.27

2.85

OPERARIO

HH

11.89

OFICIAL

HH

10.64

PEON

HH

TOTAL

MANO DE OBRA

COSTO DE MANO DE OBRA S/

0.1000

1.0000

2.0000

9.61

19.22
22.07

COSTO UNITARIO DE MATERIALES

Objetivo: calcular el costo unitario de los materiales

Para poder entenderlo mejor se visualizara con un ejemplo:

PARTIDA NRO 2.2.1 CIMIENTOS CORRIDOS 1:10 + 30%

PG
CUADRILLA : 0.1 CAP. + 1 OP + 2 OF + 8 PE
RENDIMIENTO 25.00 M3/DIA
UNIDAD M3
DESCRIPCION

UND CUADRILLA

CANTIDAD

P.U.

PARCIAL

Piedra grande de 8

m3

0.5136

33.61

17.26

Cemento portland Tipo I (42.5

Kg)

Bls

3.1000

14.12

43.76

Hormign (puesto en obra)

m3

0.8900

30.00

26.70

Gasolina

Gln

0.0800

7.56

0.60

Agua

m3

0.1070

5.00

0.54

TOTAL

MATERIALES

COSTO DE MATERIALES

88.86

Segn el diseo de mezcla o aporte unitario de para un cimiento corrido 1:10 + 30%
PG tenemos que para 1 m3 ( sin desperdicios):
Cemento 2.9 bolsas
Hormign 0.83 m3
Piedra grande 0.48 m3
Agua 0.10 m3

Cotizar los precios de los materiales

Los materiales no incluyen IGV
Los materiales estn sin considerar desperdicio para este ejemplo se le a
considerado un desperdicio de 7 %

COSTO UNITARIO DE EQUIPOS Y

HERRAMIENTAS

El costo unitario de equipo y herramientas se tendr como base una jornada de

8 horas de trabajo o salvo que el contrato especifique otras clausulas entre las
partes.
Si el equipo es propio hay que considerarlo tambin como alquiler
El precio de alquiler de equipo estara definido por oferta y demanda

Para el calculo del costo unitario directo de herramientas que corresponden

al desgaste de estas en la ejecucin de las partidas se calculara
asumiendo un porcentaje del costo unitario de la mano de obra ( 3-10 %)
El costo unitario directo o precios de hora de equipos no incluye el IGV

Cuadrilla Equipo ( C )
Es el numero de equipos que se necesita para hacer una cantidad de trabajo,
representado por la partida en anlisis.
Rendimiento ( R )
Es la cantidad de trabajo que efecta una cuadrilla de equipo en una
jornada de 8 horas

PARTIDA NRO 2.2.1 CIMIENTOS CORRIDOS 1:10 + 30%

PG
CUADRILLA : 0.1 CAP. + 1 OP + 2 OF + 8 PE
RENDIMIENTO 25.00 M3/DIA
UNIDAD M3
DESCRIPCION

UND

CUADRILLA

CANTIDAD

P.U.

PARCIAL

0.030

35.67

1.07

0.3200

12.50

4.00

TOTAL

EQUIPO Y HERRAMIENTAS
Herramientas manuales (3%)

%MO

Mezcladora de concreto
tambor18 HP 9 p3

HM

1.0000

HM
HM
HM
COSTO EQUIPO Y
HERRAMIENTAS S/.

5.07

Cuadrilla de equipo: 1 mezcladora

Rendimiento 25.00 m3/dia
Rendimiento en la que la cuadrilla de equipo debe de ejecutar el trabajo en
una jornada de 8 horas.

La cantidad da maquina producto de la cuadrilla pasa una determinada

partida teniendo un determinado rendimiento de calcula:
Cp = NH x Cb
R

Cp = Cantidad da maquina en base a una cuadrilla de equipo y

un rendimiento. Se calcula para cada equipo.
Cb = Integrantes de la cuadrilla de equipo, se calcula por
separado para cada equipo
R = Rendimiento de la cuadrilla de equipo
NH= Numero de horas diarias de trabajo( 8 Horas)

C mezcladora = 8 x 1 = 0.32
25

El costo de hora-maquina (alquiler) se considera S/.12.5 la hora

PARTIDA NRO 2.2.1 CIMIENTOS CORRIDOS 1:10 + 30%

PG
CUADRILLA : 0.1 CAP. + 1 OP + 2 OF + 8 PE
RENDIMIENTO 25.00 M3/DIA
UNIDAD M3
DESCRIPCION

UND CUADRILLA

CANTIDAD

P.U.

PARCIAL

CAPATAZ

HH

0.1000

0.0320

14.27

0.46

OPERARIO

HH

1.0000

0.3200

11.89

3.80

OFICIAL

HH

2.0000

0.6400

10.64

6.81

PEON

HH

8.0000

2.5600

9.61

24.60

TOTAL

MANO DE OBRA

COSTO DE MANO DE OBRA S/

35.67