CONTRATO DE OBRA PBLICA

Son contratos de obras los que celebren las entidades estatales para la
construccin, mantenimiento, instalacin y, en general, para la realizacin de
cualquier otro trabajo material sobre bienes inmuebles, cualquiera que sea la
modalidad de ejecucin y pago.
la norma agrega que aquellos contratos de obra que se haya sido celebrado
como resultado de un proceso de licitacin o concurso pblico.

Formas de Pago en el contrato de Obra

La ejecucin de las obras esta calificado por el Codigo de Comercio como una
actividad comercial y por lo tanto quienes a ella se dedican son comerciantes.
Por su puesto la forma de pago tiene una incidencia notable en las relaciones
jurdicas entre las partes, y por ello se acuden a la siguiente clasificacin:

Por precio global o precio alzado,

Por el precio unitarios,
Por administracin delegada,
Contrato llave en mano,
Contrato mixto,
Por reembolso de gasto y pago de honorario.

Caractersticas del contrato de obra

Este es un contrato estatal de un formal, bilateral, oneroso, conmutativo
y de tracto sucesivo, por cuanto su ejecucin se sucede en varios
momentos en el tiempo, anotando que eso si que el contrato de obra
tiene como una ms de sus caractersticas que durante el tiempo de su
ejecucin se puede efectuar entrega parciales.

CONTRATO DE CONSULTORIA

Se define los contratos de consultora como aquellos que se celebran las

entidades estatales para realizar de los estudios necesarios para la ejecucin
de proyectos de inversin, estudio de diagnstico, perfectibilidad o
factibilidad para programas o proyectos especficos, asi como las asesoras
tcnicas de coordinacin, control y supervisin.

CONTRATO DE INTERVENTORIA

La interventora consiste en el examen y fiscalizacin de la ejecucin de un

contrato, que puede ser de obra pblica.
Estas actividades se contratan con una persona independiente tanto de la
entidad estatal como del contratista a quien se le va hacer la supervisin o
fiscalizacin.

CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIO

Como aquel contrato que celebran las entidades estatales para desarrollar
actividades relacionadas con la administracin o funciones de las entidades.
A la norma nos hace la aclaracin que solo se puede celebrar con personas
naturales cuando dicha actividades no puedan realizarse con persona de
planta o requieran conocimiento especializado.

CONTRATO DE CONCESION

Como los que se celebran las entidades estatales con el objeto de otorgar a
una persona llamada concesionario la prestacin, operacin, explotacin,
organizacin o gestin, total o parcial, de un servicio pblico ; o la
construccin, explotacin o conservacin, total o parcial, de una obra o bien
destinados al servicio o uso pblico.
Las concesiones son un tipo contractual que exige la elaboracin de unos
estudios que permite organizar un negocio que sea atractivo al sector
privado, lo cual indica que la entidad concedente debe establecer cierta
reglas que le garanticen al futuro concesionario la posibilidad de recuperar
su inversin en un determinacin lapso de tiempo.
Caractersticas del contrato de concesin son las siguientes:

1. Es un contrato administrativo propiamente dicho,

2. Tiene por objeto la explotacin de un servicio pblico, el
funcionamiento de un servicio pblico,
3. La explotacin se realiza por cuenta y riesgo de concesionario,
pero la prestacin del servicio se efectuar bajo la vigilancia de
la entidad estatal concedente,
4. La remuneracin del concesionario consiste en el derecho que
le es conferido de percibir, en su provecho y de parte de los
usuarios del servicio, una contraprestacin que puede consistir
en una tarifa,
5. Se pacta por un largo tiempo,
6. El concedente es la entidad estatal y el concesionario ser el
particular que asuma la prestacin del servicio.

CONTRATO DE ENCARGO FIDUCIARIO Y FIDUCIA PBLICA

Las entidades estatales con las sociedades fiduciarias autorizadas por la
Superintendencia Bancaria, y que tiene por objeto la administracin o el
manejo de los recursos vinculados a los contratos que tales entidades
celebran.

ENCARGO FIDUCIARIOS
el mismo solo puede tener por objeto el manejo y/ o administracin de
recursos vinculados a los contratos que las entidades estatales celebran, por
lo cual se le debe dar aplicacin. La ley 80, en su artculo 25 numeral 20 en
donde se previene que los fondos destinados a la cancelacin de la
obligaciones derivadas de contrato estatales pueden darse en
administracin fiduciarias que deriva del contrato estatales pueden dar s
en administracin fiduciarias que permite la obtencin de beneficios y el
pago oportuno de lo adecuado.
CONTRATO DE COMPRAVENTA

Se entiende como el contrato en que una parte se obliga a dar una cosa y la
otra a pagarle en dinero. De acuerdo con lo expuesto por la doctrina es el
dinero que impone la caracterstica fundamental de este acto jurdico.
CARACTERISTICAS
BILATERAL
CONSESUAL
ONEROSO
PRINCIPAL
NOMINADO
EJECUCION INSTANTANEA.

REQUISITOS
CAPACIDAD
CONSENTIMIENTO