VIVIENDAS FLOTANTES 2014 ...

UN ESTILO DE VIDA DIFERENTE

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El sistema constructivo fue diseado para que las viviendas funcionen como diques; las casas
flotantes son apoyadas sobre tinas de hormign sumergidas, sobre las cuales se construye una
ligera estructura de soporte de acero. Esta estructura y su revestimiento conforman cada una de las
casas.

SE ABRE UNA NUEVA OPCION EN VIDA ABORDO EN PUERTO.

-LES PRESENTAMOS NUESTRO GRAN PROYECTO PARA VIVIENDAS FLOTANTES.

BREVE PRESENTACION
A partir del ao 2014 , en Proyectos LMG ofreceremos nuevos productos para los posibles
interesados en vivir mas en contacto con el mar y muy cerca de todo lo habitual. Les presentamos
las construcciones flotantes de armazn de aluminio. Las modernas tecnologas junto con las ideas
de construccion individuales , enmarcadas dentro del Proyecto LMG , se enfocan tanto en el
desarrollo de unidades flotantes de PRFV y/o de otros tipos de materiales ensambladas en un
pantalan de fibrocemento , como otros tipos de soluciones habitacionales y que proporcionan a
nuestros futuros clientes varios tipos de productos exclusivos y por un precio asequible.
Las Construcciones flotantes con armazn de aluminio que sugerimos se pueden adaptar a las
demandas de los diferentes tipos de clientes y puede ser utilizado como una casa habitual, de fin de
semana o como casa de verano, (esto en el plano familiar) , auqnue tambien el proyecto puede
adaptarse , para otros fines comerciales , ya sea como un Hotel, edificio de viviendas adosadas ,

edificio administrativo o de cualquier otro edificio de uso pblico o privado ( bar, rastaurante,
oficinas, supermercados tematicos , etc.) . De acuerdo con las necesidades de cada cliente , esta se
adapta a cualquier tipo de proyecto existente o nuevo proyecto , y se desarrollar de forma
personalizada .
Si usted tiene inters en que participemos del poryecto y ser usted un nuevo propietario de estas
unicas villas flotantes , o por si simplemente quiere hacernos preguntas sobre estas y otras
construcciones flotantes de aluminio o incluso en madera , por favor pngase en contacto con
nosotros.
Estaremos encantados de responder a todas sus preguntas o sugerencias.
Tenemos una solucion a cada planteamiento .
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Algunos detalles :
El agua entrega entonces la posibilidad de densificar reas estratgicas dentro de las ciudades y es
tambin una manera de volver a desarrollar zonas portuarias obsoletas y antiguas canteras
inundadas. Otro argumento en favor de estos conjuntos es el de potenciar una nueva forma de vida
cerca del agua, fomentando un sentimiento de libertad y de cercana a la naturaleza.
Su configuracin es variable a travs de un paquete de ampliacin pre-diseado, que incluye
pantallas solares, ge3neradores eolicos , garages, terrazas flotantes, toldos, etc. Todos estos
elementos pueden ser conectados fcilmente a este marco-esqueleto.
Las diferencias de altura entre el muelle, el agua y la puerta de entrada en la planta baja estn
resueltos a travs de un paseo alrededor de la casa, que baja hasta el agua. Las pasarelas tambin
hacen posible caminar alrededor de las viviendas como en un barco permitendo estar en contacto
permanente con el agua.
Las casas tendran tres plantas que pueden ser usadas libremente; la ms baja quedara en parte
sumergida y tiene espacio para varias habitaciones. La planta central se dispone a nivel de suelo y
se abre hacia el agua ganando privacidad frente a la circulacin de los muelles. En el tercer nivel se
ubicaran terrazas que generarran nuevos espacios exteriores a casi tres metros sobre el nivel del
agua y que abriran nuevas vistas hacia los muelles y el paisaje.
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CASCOS / PONTONES EN ESTUDIO PARA SOPORTAR EL PESO DE LA CASA:

DETALLES DE CONSTRUCCION PREVISTOS:

La mejor opcion en base de soporte y que segun el peso de las casas es mas estable y con menos
mantenimiento, son pantalanes de fibrocemento reforzado y con relleno de poliestireno en bloques.

ESTOS PONTONES SOPORTE FABRICADOS CON FIBROCEMENTO RELLENABLES Y PARA

INSTALACION AQUI DE EQUIPOS DE AGUAS Y SERVICIOS, BOMBAS DE ACHIQUE DE AGUAS
NEGRAS, ETC.
FLOTABILIDAD Y SEGURIDAD ASEGURADAS Y CON MENOS MANTENIMIENTO QUE OTROS
MATERIALES PARA AGUA SALADA )(CASCOS) QUE NECESITAN CADA AO QUE SEAN PINTADOS
CON ANTIFOULING Y SE LE COLOQUEN ANODOS DE ZINC PARA DESCARGAS DE CORRIENTE
GALVANICA.

RESUMEN DE LA CASA IDEAL PARA CONSTRUIR EN SERIE: EJEMPLO

La nueva dinmica de vivienda flotante en la ciudad, es una respuesta a las necesidades martimas,
en muchas ciudades europeas y otras regiones del mundo.
La vivienda unifamiliar, aporta una solucin constructiva a la necesidad de vivienda en el agua, por
medio de una ligera estructura de acero, sobre una planta cuadrada de madera que forma un vacio
como cimiento, encuentra estabilidad para una vivienda de 180 m, el peso total de la vivienda no
excede las 165 toneladas.

Programa
El programa, de esta vivienda Unifamiliar, se desarrolla en tres plantas. El acceso en Planta Baja es
por medio de una Plataforma que une la villa con el muelle, dicho acceso puede ser removido en caso

de que la vivienda no est anclada. El programa cuenta con 4 habitaciones, 3 baos un rea comn,
cocina y terraza. Al ser una vivienda Flotante esta cuenta con un jardn privado, en el techo,
aprovechando as, las vistas panormicas.
La armadura de acero reforzado, esta tratada en su parte exterior para evitar humedad en interior. El
peso del acero junto a la estructura de la armadura proporcionan estabilidad. Dos de las Cuatro
aristas de la casa incorporan placas de aluminio acanalado (que evita el aumento de peso) de rojo
intenso, aporta un contraste cromtico y le dan silueta llamativa.
Los materiales principales que se utilizarn para la construccin de esta vivienda, son la madera,
por ejemplo en el piso de roble y el acero de la estructura, ambos son resistentes a cualquier tipo de
clima, con el tratamiento correcto, por lo que son muy usados en pases con estaciones, tan variadas
y extremas como el clima espaol.

El diseo de esta vivienda familiar responde a la necesidad de una pareja , con posibilidad de
extender la familia. El programa incluye, estancia, comedor, estudio, cocina y dos recamaras. El
diseo responde en todo momento al objetivo de enfatizar la amplitud y luminosidad.

Esta vivienda es el primer ejemplo y arquetipo del hogar sobre el agua que ha establecido la
posibilidad e abaratar los costos de construccin.
El diseo responde en todo momento al objetivo de enfatizar la amplitud y luminosidad.
Utilizando energias limpias tanto para generacion como para servicios bsicos abordo.

Estructura
La estructura de esta vivienda es una armadura de acero reforzado, esta estructura, se arma de
pequeas columnas y vigas de acero, en las 4 aristas del cubo, para aligerar la carga. Se incorporaron
placas de aluminio acanalado de rojo intenso que aporta un contraste cromtico y le dan silueta
llamativa. La estructura compuesta de madera y acero no rebasa el un peso de 165 ton.
La cimentacin es un cubo de madera vacio, que se ubica en la parte inferior del volumen. El vacio y
la ligereza del cubo de cimentacin, ayudan en la estabilidad y provocan la flotacin. Sobre esta
ligera cimentacin de madera se anclan las columnas. La armadura se construyo en hormign
reforzado, tratando en su parte exterior para evitar humedad en interior.

Opciones varias :

La unidad vista desde el mar-

Aqui con vista de la amarra lateral -(opcional)

Aqui vista desde el muelle y acceso (a) .

Nota:
La configuracin puede variar asi como el modelo de casa segun sea su ubicacin, por lo que estas vistas que
enseamos aqui son solo para ejemplo de que es lo que estamos ofreciendo y un pantallazo nada mas de sus
calidades, comodidades, metodos de construccin y accesorios.
Tenemos mas de 30 modelos diferentes en mente y seguro que una de ellas sera de su agrado.

Aqui otra vista desde el muelle y con amarre (b)

Esta es otra opcion con variantes : (paneles solares , mas dos eolicos verticales para autogeneracion electrica
y dos pasarelas laterales de acceso , unidad de un dormitorio o estudio)
Alberto Luzardo
aluzardo@aol.es
660735324