CONCEJO MUNICIPAL DE LAS CONDES

719 SESION ORDINARIA

JUEVES 04 AGOSTO 2011
En las Condes, a 04 de Agosto de 2011, siendo 16:35 horas, en nombre de Dios, se da inicio a la
719 Sesin Ordinaria del Concejo Municipal de Las Condes, siendo presidida por el Alcalde,
seor Francisco de la Maza Chadwick, con la concurrencia de los Concejales, seores: Mara de la
Luz Herrera, Cecilia Serrano Gildemeister, Mauricio Camus Valverde, Mikel Uriarte Plazaola,
Felipe de Pujadas Abadie, David Jankelevich y Gabriel Flndez Brquez. Siendo su Secretario,
Jorge Vergara Gmez, Secretario Municipal.
Asisten los siguientes funcionarios municipales, seores: Juan Ignacio Jaramillo, Administrador
Municipal (S); Patricio Navarrete, Director Jurdico; Eduardo Lpez, Contralor Municipal,
lvaro Fuentes, Secretario Comunal de Planificacin; Pablo de la Llera, Asesor Urbanista;
Ricardo Scaff, Director de Aseo y Ornato; Irma Gonzlez, Directora de Administracin y
Finanzas (S); Oscar Arvalo, Director de Trnsito; Daniel Marraccini, Secretario General de la
Corporacin de Educacin y Salud; Myriam Guzmn, Director de Desarrollo Comunitario (S);
Cristin Montero, Asesor del Alcalde; Lorena Naves, Jefe de Gabinete; Alejandra Prez, Directora
de Educacin; Miriam Pohlenz, Directora de Salud; Claudio Jayo, Jefe de Operacin del
Departamento de Seguridad Ciudadana; Miguel Latapiat, Jefe del Departamento de Estudios e
Inversin; Alberto Sola, Jefe del Departamento de Construccin y Aguas; Doris Rojas, Jefe del
Departamento de Personal; Ramn Santos, Jefe del Departamento de Patentes Municipales.
ORDEN DEL DIA
ENTREGA DE LA SIGUIENTE ACTA

Acta N 718 Sesin Ordinaria de Concejo Municipal de fecha 21 de Julio de 2011.

APROBACION DE LA SIGUIENTE ACTA

Acta N 717 Sesin Ordinaria de Concejo Municipal de fecha 14 de Julio de 2011.

Se aprueba el Acta indicada precedentemente con las observaciones que pudiesen hacer
los seores Concejales al Secretario Municipal sobre sus dichos, consignados en la
misma.
1. CONTRATACION DIRECTA DE LOS SEGUROS MUNICIPALES
El Alcalde Francisco de la Maza, informa que se solicita la autorizacin del Concejo Municipal
para realizar la contratacin directa de los seguros municipales por un plazo de sesenta das, con
una eventual ampliacin de treinta das ms, en caso que el proceso de licitacin se vuelva a
declarar desierto, cosa que ocurri con el primer llamado, dado que los tres oferentes quedaron
fuera de bases, producto que condicionaron sus ofertas, probablemente, porque los trminos de los
seguros fueron modificados tras el terremoto ocurrido el ao 2010. No obstante, para efecto de no
quedar sin seguro y para efecto de entender mejor el mecanismo que utilizan las Compaas de
Seguros, se requiere realizar una contratacin directa. El monto del contrato asciende a UF
859.74, impuesto incluido, monto que representa un 15% ms que el anterior contrato.
El Concejal Mikel Uriarte, hace presente que, en general, en el mercado, los seguros se
incrementaron en ms de un 15% luego del terremoto, por lo que sugiere que se realice una
contratacin directa por un plazo mayor, a la espera que disminuya la vorgine que ocasion la
catstrofe ocurrida en febrero de 2010.
1

El Alcalde Francisco de la Maza, aclara que, de acuerdo a la ley, no se puede realizar una
contratacin directa por ms tiempo que el propuesto. No obstante, si eventualmente el alza es
considerablemente mayor, se podra volver a realizar una contratacin directa.
El Concejal Gabriel Flndez, observa que el contrato se encuentra vigente desde hace cuatro das
sin contar con la autorizacin del Concejo Municipal, puesto que el punto seis, se indica lo
siguiente: El inicio de la prestacin de los servicios ser el 31 de julio de 2011, a las 12:00
horas.
El Alcalde Francisco de la Maza, explica que el Concejo Municipal se rene cada siete das, por lo
que instruy realizar la contratacin del seguro, lo cual debe ser regularizado una vez que se
cuente con la aprobacin del Concejo Municipal. No obstante, si fuese rechazado, los bienes de la
Municipalidad de Las Condes quedaran sin seguro.
El Concejal Felipe de Pujadas, recomienda, en caso que se vuelva a declarar desierta la futura
licitacin pblica, se efecte una contratacin directa en forma permanente.
La Concejal Cecilia Serrano, consulta a cunto asciende el monto asegurado por la Municipalidad
de Las Condes. Ante lo cual, el Alcalde, sugiere que se realice una Comisin de Hacienda para
que se examinen los valores en forma ms exhaustiva.
Se aprueba por unanimidad, dando lugar al siguiente acuerdo:
ACUERDO N 69/2011
Se aprueba extender por 1 mes ms, si fuera necesario el contrato con Aseguradora Magallanes
S.A. de los seguros para edificios y contenidos, vehculos de uso municipal, equipo mvil,
responsabilidad civil general y robo con factura.
CERTIFICADO
Se certifica que este acuerdo obtuvo 8 votos de los 8 miembros del Concejo que deben
pronunciarse, dndose cumplimiento a la exigencia de qurum establecida en la letra i) del
artculo 65 de la Ley Orgnica Constitucional de Municipalidades.
2. ADJUDICACION DE LA LICITACION PUBLICA PARA EJECUCIN DE OBRAS
DE CONSTRUCCION EN INMUEBLES MUNICIPALES Y ESPACIOS PUBLICOS
DE LA COMUNA DE LAS CONDES, BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS
UNITARIOS. ID. N 2560-9-LP11
El Jefe del Departamento de Construccin y Aguas, seor Alberto Sola, informa que el objetivo de
este proceso de licitacin es proveer a la Municipalidad de Las Condes de un contrato para la
ejecucin de diversas obras de construccin en inmuebles de propiedad municipal y bienes
nacionales de uso pblico de la comuna de Las Condes bajo la modalidad de precios unitarios.
El plazo del contrato ser de 4 aos, contados desde la notificacin del Decreto Alcaldicio de
Adjudicacin. No obstante lo anterior y si se estima conveniente a los intereses municipales, podr
ser prorrogado por nica vez por un perodo mximo de hasta 24 meses.
El acta de apertura electrnica, se realiz el 22 de junio de 2011, donde consta que se present y
acept la oferta de Constructora y Comercial El Alba Limitada, Rut N 86.003.000-4, cuya
empresa cumple con todos los antecedentes.

Cabe informar que el ao 2010, se contrat a DICTUC, para efecto que realizara un estudio de
precios unitarios por partidas de construccin, cuyo temizado se analiz con las unidades
municipales determinndose la necesidad de incorporar nuevos tems. Dicho anlisis, se realiz
con recursos internos, utilizando la misma metodologa de DICTUC, teniendo como referencia las
obras histricas y las programadas para el ao 2011.
Dado lo anterior, se estableci en las bases que las ofertas no podran exceder un 15% de los
precios unitarios estudiados. La publicacin de la licitacin en www.mercadopublico.cl, fue
expuesta desde el 18 de abril hasta el 22 de junio de 2011. Adems, la licitacin se publicit en un
peridico de circulacin nacional (El Mercurio).
El valor global de la nica oferta result ser un 20% inferior a los precios de referencia estudiados
por el Municipio, siendo definidos como precios justos.
Los puntajes obtenidos por concepto de oferta econmica y experiencia, se indican en el siguiente
cuadro:
OFERENTE

Oferta Anexo N 3
en UTM
(90%)

Puntaje Ponderado
segn Anexo N 4
(90%)

Constructora y Comercial El Alba Ltda.

53.837,3621

90

Experiencia en
Ejecucin de Obras
de Construccin
(10%)
Monto en $
$ 16.588.298.562

Puntaje Ponderado
segn Anexo N 4
(10%)
10

El Alcalde Francisco de la Maza, hace presente que los precios unitarios representan una
herramienta importante para el Municipio, cuando tcnicamente son ms baratos que una eventual
licitacin o cuando se generan situaciones de emergencia que no pueden esperar el proceso que
implica una licitacin.
Se aprueba con los votos favorables de los Concejales Uriarte, De Pujadas, Serrano,
Herrera, Camus y Jankelevich, con la abstencin del Concejal Flndez. El acuerdo adoptado
es del siguiente tenor:
ACUERDO N 70/2011
Se aprueba adjudicar la licitacin pblica para la Ejecucin de Obra de Construccin en
Inmuebles Municipales y Espacios Pblicos de la Comuna de Las Condes, bajo la modalidad de
Precios Unitarios, ID N 2560-9-LP11 a Constructora y Comercial El Alba Limitada, Rut N
86.003.000-4
CERTIFICADO
Se certifica que este acuerdo obtuvo 7 votos de los 8 miembros del Concejo que deben
pronunciarse, dndose cumplimiento a la exigencia de qurum establecida en la letra i) del
artculo 65 de la Ley Orgnica Constitucional de Municipalidades respecto de los contratos que
comprometen al Municipio por un plazo que excede el perodo alcaldicio.
3. RENOVACION CONTRATO CON EPRESA S.G.S. CHILE LIMITADA
CERTIFICADORA ISO 9001
La Jefe de Personal y Recurso Humano, seora Doris Rojas, informa que corresponde someter a
consideracin del Concejo Municipal renovar el contrato de S.G.S Chile Limitada, empresa
certificadora del proceso ISO 9001, por un perodo de tres aos. A modo de antecedente, la
Municipalidad de Las Condes cuenta con 51 procesos certificados, que corresponden a las
siguientes unidades municipales:
Direccin de Obras

Departamento de Accin y Asistencia Social,

3

Direccin de Administracin y Finanzas

dependiente de la DECOM
Departamento de Seguridad Ciudadana, dependiente
de la Direccin de Operaciones

Direccin de Trnsito
El contrato celebrado con S.G.S Chile fue por un perodo de tres aos, el cual vence en octubre de
2011. No obstante, la certificacin de la Municipalidad de Las Condes termina el 31 de diciembre
del ao en curso, por lo que se considera necesario renovar dicho contrato, en razn que la
empresa mantiene el precio en UF 144,5, ms IVA y por ser la empresa certificadora, a nivel
internacional, ms grande en Chile.
El Alcalde Francisco de la Maza, explica que la ISO 9001, es una certificacin de procesos, a
travs de la cual se acredita que los procesos son los ms adecuados y eficientes, para desarrollar
un servicio, por lo que es sumamente importante mantener vigente dicha certificacin, puesto que
ello acredita que, en la Municipalidad de Las Condes, se realizan las cosas en forma adecuada.
El Concejal Felipe de Pujadas, hace presente que, en una reunin de especialidad, el Contralor
Municipal explic que, de acuerdo al Artculo Tercero Transitorio de la Ley 19.886 Sobre
Contratos Administrativos de Suministro y Prestacin de Servicios, de 2004, slo se permite
renovar por una sola vez aquellos contratos celebrados con anterioridad a dicha ley. Asimismo, en
su artculo 12, establece que aquellos contratos que exceden las 1.000 UTM no pueden ser
renovados, a menos que existan motivos fundados y si as se hubiese sealado en las Bases de
Licitacin. Por ltimo, la Contralora General de la Repblica ha cuestionado expresamente las
renovaciones en varios dictmenes.
No duda que se est actuando de acuerdo a la ley, pero solicita formalmente al Contralor
Municipal que le haga llegar, a la brevedad, los dictmenes que ha emitido la Contralora General
respecto de las renovaciones; como tambin un informe jurdico, en el cual se explique cundo
procede este mecanismo, para efecto de tener mayores antecedentes respecto de la materia.
El Alcalde Francisco de la Maza, seala que si existe alguna duda respecto de la renovacin
propuesta, no tiene ninguna objecin que se realice la consulta respectiva a la Contralora General
de la Repblica. No obstante, cabe explicar que la norma permite la renovacin de un contrato
por una sola vez y, en los dos casos que se encuentran incorporados en la tabla, se trata de la
primera y nica renovacin.
No obstante lo anterior, solicita al Contralor Municipal que enve al Concejal De Pujadas los
antecedentes que requiere, para aclarar la materia.
El Concejal Gabriel Flndez, hace presente que no es relevante cul sea la empresa que certifique
las unidades municipales de la Municipalidad de Las Condes, puesto que el trabajo consiste en
definir un estndar para implementar un manual, cuyo cumplimiento debe ser seguido por dicha
empresa. Una caracterstica del sistema ISO, es que contempla dentro de sus procesos la deteccin
de problemas y correccin de los mismos.
Por otra parte, la Jefe del Departamento de Recursos Humanos manifest que SGS Chile es la
empresa certificadora, a nivel internacional, ms grande en Chile, respecto de lo cual cabe aclarar
que no es as, puesto que la empresa Bureau Veritas opera en alrededor de 140 pases, salvo que la
seora Rojas se est refiriendo a la implementacin y seguimiento del proceso.

El Alcalde Francisco de la Maza, considera que lo ms relevante es que dicho contrato se adjudic
a travs de una licitacin pblica, en cuyas bases se estableca la renovacin por una sola vez y
ms all que SGS Chile sea o no la empresa certificadora ms grande, a nivel internacional, es con
la cual se ha trabajado, en los ltimos tres aos, en forma eficiente.
Se aprueba por unanimidad, dando lugar al siguiente acuerdo:
ACUERDO N 71/2011
Se aprueba prorrogar el contrato para la certificacin del sistema de gestin de calidad para la
Municipalidad de Las Condes ID N 2560-1102-LE08, celebrado con SGS Chile Limitada
Sociedad de Control, Rut N 80.914.400-3.
CERTIFICADO
Se certifica que este acuerdo obtuvo 8 votos de los 8 miembros del Concejo que deben
pronunciarse, dndose cumplimiento a la exigencia de qurum establecida en la letra i) del
artculo 65 de la Ley Orgnica Constitucional de Municipalidades respecto de los contratos que
comprometen al Municipio por un plazo que excede el perodo alcaldicio.
4. ADJUDICACION DE LA LICITACION PUBLICA PARA CENA BAILABLE DE
CELEBRACION DEL ANIVERSARIO DE LA COMUNA DE LAS CONDES AO
2011. ID. N 2560-21 CENA ANIVERSARIO
El Alcalde Francisco de la Maza, informa que corresponde someter a consideracin del Concejo
Municipal la adjudicacin para la cena bailable de celebracin de Aniversario de la comuna de
Las Condes (02 de septiembre 2011), a la se present slo la Sociedad Administradora General
S.A y Ca. CPA (W Santiago), cuya oferta se indica en el siguiente cuadro:
PROPONENTE
W Santiago

OFERTA EN PESOS
SIN IVA
$ 25.210.084

PORCENTAJE
%
50

La degustacin de los mens ofrecidos, en la cual participaron un integrante de la Comisin de

Bases, el Administrador Municipal y la Jefa del Departamento de Recursos Humanos, se otorg a
cada variable de evaluacin los siguientes puntajes.
Evaluacin de la degustacin de cctel y cena
ptima
Buena
Regular
Deficiente
Evaluacin de la presentacin general del servicio, el cual incorpora la
decoracin ofrecida para el cctel y cena
ptima
Buena
Regular
Deficiente

25%
25 puntos
15 puntos
10 puntos
0 puntos
25%

Puntaje Asignado
25

25 puntos
15 puntos
10 puntos
0 puntos

25

Puntaje Asignado

Seala que, en general, la celebracin del aniversario de la Municipalidad de Las Condes, se

realizaba en el Parque Padre Hurtado, puesto que contaba con un equipamiento adecuado y era de
fcil acceso. Sin embargo, el ao pasado, una vez inaugurado el Hotel W, la Corporacin de
Educacin y Salud realiz una cotizacin en dichas instalaciones, constatando que resulta bastante
ms barato. Como Alcalde, considera fundamental el capital humano de la Municipalidad de Las
Condes, por lo que est muy de acuerdo que se realice dicha celebracin, especialmente si el
precio ofrecido, se encuentra dentro de los valores promedio de mercado.
5

El Concejal Gabriel Flndez, seala que en el punto 2 del Acta de la Comisin de Propuesta, se
indica que: El Acta de Apertura Electrnica de 20 de Julio de 2011, a las 10:30 horas, donde
consta que se present la oferta de la Sociedad Administradora General S.A y Ca. CPA. Sin
embargo, cinco das despus, se inform a la empresa el nmero de personas que asistir a dicha
celebracin, cuya informacin se desprende en el punto 5, en el cual se indica: El Acta N 21 de
fecha 25 de julio de 2011 de esta Comisin que dispuso solicitar por intermedio del Secretario
Municipal, a la empresa Sociedad Administradora General S.A y Ca. CPA (W Santiago), aclarar
el alcance de su oferta econmica, sealando el precio total del servicio por 750 personas.
Hace dicha observacin, puesto que considera que las bases deben ser sumamente rigurosas, en
trminos de permitir la postulacin de una mayor cantidad de actores. En este caso, si bien es
cierto existe un costo fijo por concepto del arriendo del local, la variable que hace la diferencia es
el costo del personal y la alimentacin. Por lo tanto, no es lo mismo realizar una cena para 5
personas que para 750.
El Alcalde Francisco de la Maza, aclara que, precisamente, por esa razn, son importantes los
precios unitarios, puesto que el proponente realiza una oferta en base a una unidad, la cual se
multiplica por el total de personas o productos que se requiera en el servicio.
La Jefe de Recursos Humanos, seora Doris Rojas, complementa la informacin diciendo que, en
las Bases de Licitacin, se indic que participarn 750 personas en la celebracin. Ante lo cual, el
Concejal Flndez, aclara que su observacin est basada en el punto 5 del Acta de la Comisin de
Propuestas, puesto que no tuvo acceso a las Bases de Licitacin.
Se aprueba por unanimidad, dando lugar al siguiente acuerdo:
ACUERDO N 72/2011
Se aprueba adjudicar la licitacin pblica llamada para la Contratacin de los servicios para la
realizacin de Cena Bailable de Celebracin del Aniversario de la Comuna de Las Condes ao
2011, ID N 2560-21-LE11, a la Sociedad Administradora General S.A. y Compaa C.P.A., Rut
N 76.467.610-3 por un valor de $25.210.084, ms IVA.
CERTIFICADO
Se certifica que este acuerdo obtuvo 8 votos de los 8 miembros del Concejo que deben
pronunciarse, dndose cumplimiento a la exigencia de qurum establecida en la letra i) del
artculo 65 de la Ley Orgnica Constitucional de Municipalidades.
5. INCIDENTES
a)

ACTIVIDADES CONTEMPLADAS PARA ANIVERSARIO DE COMUNA DE LAS

CONDES
El Alcalde Francisco de la Maza, informa que, en la celebracin del Aniversario de la comuna de
Las Condes, se tiene contemplado invitar a todos los funcionarios municipales al estreno del
Musical Chileno Tirana de la Compaa Alzares, que se realizar el mircoles 24 de agosto de
2011 en el Teatro Municipal de Las Condes, a las 19:30 horas. Dicho musical narra una historia
basada en el ao 1540, poco tiempo antes de la llegada de Pedro de Valdivia a Chile, donde una
hermosa y valiente Princesa Inca gobernaba con brazo de hierro la Regin, ahora conocida como
"Pampa del Tamarugal". Invita a todos los Concejales a dicha funcin.

Por otra parte, entre los das 24 y 25 de agosto, se contempla realizar una celebracin con la
comunidad, que consiste en dar dos funciones de un pianista de nivel internacional, una en la
Casona de la Universidad Andrs Bello y otra en el Teatro Municipal de Las Condes, cuyas
adhesiones sern en beneficio de COANIQUEM. Adems, dicha actividad cuenta con una
programacin que rescata la identidad de la comuna de Las Condes.
b) MUSICAL MARIPOSA
El Alcalde Francisco de la Maza, informa que una organizacin musical plante la posibilidad de
estrenar un recital denominado Mariposa, entre el 09 y 27 de noviembre del ao en curso, en la
comuna de Las Condes. Dicho musical tiene un contenido valrico dirigido a los jvenes, que
consiste en un mensaje antiaborto, que cuenta con el patrocinio del Monseor Fernando Chomali
y de muchas empresas, puesto que la idea es que recorra todo Chile.
Este musical no se podra realizar en el Teatro Municipal por razones de espacio, por lo que se
est estudiando la posibilidad de lanzarlo en la esquina del Parque Araucano, lugar en el cual
anteriormente operaba la carpa de Vasco Moulian, puesto que cuenta con capacidad para
estacionamientos y con suficiente visibilidad. Dicho recital narra la historia de una madre que,
luego de dar a luz a una pareja de mellizas, las entrega a dos familias distintas, cuyas hermanas se
vuelven a reencontrar en un concurso de talentos, siendo reconocidas por su talento y parecido por
parte del pblico y jurado.
Considera importante apoyar esta iniciativa, teniendo en consideracin que en los consultorios de
Las Condes siempre se ha contado con mtodos alternativos de concepcin, por lo que se atrevi a
asumir un compromiso con sus organizadores, pensando que podra contar con la unanimidad
del Concejo Municipal. Dicha organizacin entregara, en forma gratuita, 4 funciones de un total
de 18 a la comuna de Las Condes, a las cuales se podra invitar, por ejemplo, a alumnos de tercero
y cuarto medio, con sus respectivas familias. Las 14 funciones restantes se contemplan vender,
para efecto de recaudar recursos que les permita realizar una gira, durante el verano, por las
distintas regiones del pas.
En caso que se apruebe dicho proyecto por parte del Concejo Municipal, la Municipalidad de Las
Condes se tendra que encargar del costo de la carpa, escenografa, iluminacin, tecnologa,
etctera, monto que asciende a alrededor de $ 70.000.000. Como Alcalde, contempla incorporar
dichos recursos en la prxima modificacin presupuestaria, la cual ser entregada el prximo
jueves, para efecto que se pronuncie el Concejo Municipal. Posteriormente, stos deben ser
entregados va subvencin a la Corporacin Cultural, dado que las donaciones que financian la
obra, se estn realizando a travs de dicha entidad
El Concejal Mikel Uriarte, seala que apoya la iniciativa por tratarse de una buena obra, pero le
gustara que, a futuro, el Alcalde no fuese tan entusiasta en aceptar todas las propuestas, puesto
que podra sentar un precedente para otro tipo de solicitudes.
El Alcalde Francisco de la Maza, recoge el planteamiento del Concejal Uriarte.
c)
VECINOS CALLE VALLE ALEGRE COLEGIO DUNALASTAIR
El Concejal Felipe de Pujadas, informa que el jueves pasado, se reuni con los siguientes vecinos:
Daniel Pasmanik, residente de calle Valle Alegre N 375, Paz Zamorano Vani, representante de los
habitantes del Edificio Valle Alegre N 100; Pedro Urzua Frei, representante de los habitantes de
calle Alegre Ns. 119, 77, 151, 175, 189 y 203. Dichos vecinos plantearon una situacin, en la cual
7

intervino hace tiempo atrs el Concejal Jankelevich, que dice relacin a las externalidades
negativas que ha generado el Colegio Dunalastair Early Childhood Centre, cuya instalacin se
encuentra conforme, puesto que los jardines infantiles (Primer Nivel de Transicin/Prekinder y
Segundo Nivel de Transicin/Knder) estn definidos en la legislacin vigente hasta los seis aos
de edad y se encuentran regulados en el Plan Regulador Comunal, a pesar que los vecinos del
sector tenan dudas razonables respecto a la patente de funcionamiento y construccin del
establecimiento.
No obstante lo anterior, dicho colegio cuenta con una matrcula de alrededor de 150 alumnos, lo
cual hace que durante los recreos se genere un gran nivel de ruido, producto que el recinto no
cuenta con medidas de mitigacin correspondientes, como podra ser la instalacin de planchas de
fibras de vidrio que permiten mitigar el ruido.
Cabe sealar que, en algunos tramos del cierre perimetral, existe un muro medianero de 1.20 o
1.50 metros de altura, pero corresponde a una pandereta existente en las antiguas parcelas del
sector; en otros tramos existe una pandereta que excede la altura dispuesta en la Ley General de
Urbanismo y Construcciones (3,5 metros) y en otros tramos, se encuentra destruida, por lo que se
ha cubierto con madera terciada, todo lo cual ha generado que el ruido sea insostenible y
representa una falta de consideracin hacia los vecinos colindantes. Asimismo, entiende que, a la
fecha, el Municipio no ha aprobado el Proyecto de Mitigacin N 58/2011, en el cual se establecen
las medidas que debera adoptar el establecimiento educacional y, a pesar que se suspendi su
funcionamiento, producto de las intervenciones que realiz el Concejal Jankelevich,
posteriormente, se tuvo que otorgar un permiso provisorio.
Por otra parte, cabe sealar que antiguamente la calle Valle Alegre tena un solo sentido de trnsito
hacia Avenida Las Condes y actualmente, cuenta con doble sentido y adems, se prohbe el
estacionamiento en ambos costados de la acera, lo cual provoca una gran congestin vehicular a la
hora de entrada y salida de los alumnos. Lo ms curioso, es que la calle Valle Alegre no tiene
doble sentido hasta el final de Avenida Las Condes.
Concluye diciendo que, concretamente, los vecinos solicitan lo siguiente:

Fiscalizacin del funcionamiento de Knder y Prekinder, en solicitud de construccin slo

para Jardn Infantil.

Exigir al Colegio Dunalastair invertir en obras de mitigacin de ruidos, como lo seala en

un preinforme de mitigaciones en todos los muros medianeros (3,5 metros de altura)

Solicitar a la Direccin de Trnsito mitigar el efecto vial producido por el colegio, dejando
en un solo sentido la calle Valle Alegre, de sur a norte, y permitir el estacionamiento de
vehculos en la vereda oriente.
El Concejal David Jankelevich, apoya el planteamiento del Concejal De Pujadas.
El Alcalde Francisco de la Maza, seala que los jardines infantiles es la nica actividad comercial
establecida en las zonas residenciales. Sin embargo, en este caso, el Colegio Dunalastair traspas
el espritu de la norma, por lo que instruy al Asesor Urbanista que regulara en el Plan Regulador
Comunal la calificacin de jardines infantiles, en las zonas residenciales, en cuanto a su tamao.
Cabe sealar que, hace algunos aos atrs, no estaba permitida la operacin de jardines infantiles
en las zonas residenciales, pero producto de la presin de la propia comunidad se revirti dicha
norma, sin prever la situacin planteada por el Concejal De Pujadas, puesto que an cuando el
Colegio Dunalastair se encuentra calificado como Jardn Infantil, en la prctica, es la continuidad
de un colegio, lo cual no representa el espritu de la norma.
8

En cuanto a las divisiones y cierros, seala que corresponden a conflictos entre vecinos, pero se
utilizaran herramientas de mediacin correspondientes para mitigar dicha situacin. Sin embargo,
en cuanto a los ruidos molestos, no se cuenta con ninguna herramienta para clausurar el
establecimiento, puesto que es difcil de controlar los ruidos que no cuentan con una fuente fija.
En cuanto al trnsito, la calle Valle Alegre siempre ha tenido doble sentido de trnsito, slo se
estableci un sentido hacia las salidas a Avenida de Las Condes, en la poca se determin la
prohibicin de cruzar hacia Avenida Las Condes por San Damin. Anteriormente, la salida natural
a Avenida Las Condes, hacia el poniente, era por San Damin, pero la Municipalidad de Vitacura,
de acuerdo a sus atribuciones, instal un letrero unidireccional en esa calle, por lo que se opt por
mantener el doble sentido de trnsito a 40 o 50 metros de dicha avenida, bsicamente, pensando
en los residentes. Sin embargo, esta realidad fue cambiando en el tiempo, por lo que instruy al
Director de Trnsito que se estableciera sentido unidireccional por dos horas en las maanas y que
se mantuviera la reversibilidad durante la tarde. No obstante, si la comunidad est solicitando
tener un solo sentido de trnsito, perfectamente, se podra instaurar de esa forma, puesto que la
nica razn que se tuvo presente para establecer doble sentido de trnsito fue para favorecer a la
comunidad. Instruye al Director de Trnsito que verifique dicha situacin, a travs de una
encuesta, porque no basta que sea una solicitud de una o dos personas, sino que debe ser solicitado
por un nmero importante de vecinos del sector.
Respecto a autorizar estacionamientos en la vereda oriente, seala que se debe revisar
tcnicamente dicha medida, puesto que si stos son liberados, no slo se van a estacionar los
usuarios del jardn infantil o residentes, sino tambin los usuarios de la Universidad del Pacfico,
Homecenter y otros. La situacin se podra regular, pero se debe revisar si se utiliza el mecanismo
de estacionamientos exclusivos para residentes u otra frmula. Solicita a la Direccin de Trnsito
que informe al Concejo Municipal respecto de dicha situacin en una prxima sesin, pero previo
realice una encuesta en el sector, tanto por los estacionamientos de residentes, como por el sentido
de trnsito unidireccional.
En cuanto al establecimiento educacional, cabe sealar que si hubiese dependido del suscrito no
habra otorgado el permiso provisorio, pero, como Alcalde, debe sujetarse no slo al espritu de la
norma, sino tambin a la letra. No obstante, reitera que dicha situacin est siendo corregida en el
Plan Regulador Comunal, puesto que, a la fecha, nunca se haba recibido una solicitud de patente
de jardn infantil por parte de una subsidiaria de un colegio. Este problema lo plante el Concejal
Jankelevich en marzo de este ao y, como Alcalde, instruy la paralizacin del funcionamiento del
colegio, para efecto de analizar jurdicamente la situacin, pero finalmente, de acuerdo a la ley,
tuvo que otorgar un permiso provisorio. No obstante, para la obtencin de la patente definitiva, se
podran exigir ciertas medidas de mitigacin, puesto que la patente provisoria tiene un ao de
duracin y no permite la renovacin. Por lo tanto, si el establecimiento no adopta todas las
medidas establecidas para el otorgamiento de la patente definitiva, no podrn continuar
funcionando, mientras no regularicen la situacin.
El Concejal Felipe de Pujadas, solicita que se revise el Informe de Mitigaciones N 58/2011,
puesto que existen situaciones bastante complicadas en cuanto a los medianeros. A modo de
ejemplo, uno de los medianeros colinda con una vivienda que cuenta con una piscina sin
proteccin, lo cual conlleva peligro en caso que un nio saltara la pandereta.
El Alcalde Francisco de la Maza, seala que instruy a don Cristin Montero que analizara la
situacin, dentro del orden legal y las herramientas que cuenta la Municipalidad de Las Condes,
9

pero debe quedar claro que, previo a otorgar el permiso definitivo, se realizar todos los esfuerzos
para que se adopten todas las medidas de mitigacin, para efecto de aminorar el costo del rea.
d)

LISTADO DE DECRETOS MES DE JULIO RELACIONADOS CON CONTRATOS

DECRETO N 2656

CONTRATOS RECURSOS HUMANOS

Bernardo Becerra Torres
01-7-2011

DECRETO N 2868

15-7-2011

DECRETO N 2983

26-7-2011

DECRETO N 2996

27-7-2011

DECRETO N 2668

01-7-2011

DECRETO N 2690

05-7-2011

DECRETO N 2701

Contrato Grado 10 Profesionales

Leopoldo Vega Jaramillo
Contrato Grado 14 Administrativo
Hctor Vsquez Beltrn
Contrato Grado 14 Administrativo
Hugo Marn Avendao
Contrato Grado 11 Tcnico
Hugo Navarrete Beltrn
Contrato Honorarios del 01.7.2011
Victoria Durn Vsquez
Contrato Honorarios del 23.6.2011

CONTRATACIONES DIRECTAS CON EMPRESAS

General TRADE S.A.
06-7-2011

DECRETO N 2759

08-7-2011

DECRETO N 2832

14-7-2011

DECRETO N 2833

14-7-2011

DECRETO N 2834

14-7-2011

DECRETO N 2835

14-7-2011

DECRETO N 2873

15-7-2011

DECRETO N 2898

19-7-2011

DECRETO N 2970

26-7-2011

DECRETO N 2989

27-7-2011

DECRETO N 3011

29-7-2011

DECRETO N 3017

29-7-2011

Contratacin Directa como proveedor nico para repuestos mquina barredora

Marca TENNANT, Modelo SENTINEL
ESRI Chile S.A.
Contratacin Directa como proveedor nico para provisin de 6 licencias de
software y productos ESRI
Arzobispado de Santiago
Contratacin Directa para 88 Servicios de Alojamiento y Alimentacin del ao
2011
Educacin Deportiva S.A
Contratacin Directa para adquisicin de 490 entradas a Club Acutico Recrear
HEAVENWARD Ascensores S.A.
Contratacin Directa para servicio mantencin y mejoramiento de ascensores
Edificio Corporativo de Apoquindo 3400
Entretenciones LETS FUN LTDA.
Contratacin Directa adquisicin de 450 entradas.
Fundacin Tiempos Nuevos
Contratacin Directa para adquisicin de 272 entradas para Museo Interactivo
Mirador
Pontificia Universidad Catlica de Chile
Contratacin Directa para la provisin de Exposicin Arte TENEBRAE La
Oscuridad
Carlos Vergara Echeverra
Contratacin Directa para Servicio Supervisin de Arquitectura Obra
Construccin Edificio en Reina Astrid 879
Aseguradora Magallanes S.A.
Contratacin Directa para la provisin de seguros de incendio para edificios y
contenidos, vehculos uso municipal y otros
RALMEX Chile Limitada
Contratacin Directa para mantener y reparar vehculo municipal, patente RZ1207
BASH Muebles de Oficina Limitada
Contratacin Directa para adquisicin mobiliario oficina para Recursos Humanos

CONTRATOS OBRAS VARIAS

No hubo durante el mes de Julio 2011

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DECRETO N 2796

ADJUDICACIN DE LICITACIONES PBLICAS

Ingeniera y Servicios Limitada
11-7-2011

Adjudicase Licitacin Pblica Mantencin Instalaciones Climatizacin,

Calefaccin y Sistemas Agua Caliente Sanitaria. Decreto 1951/2011

Siendo las 17:55 horas, se levanta la Sesin Ordinaria de Concejo Municipal, estando
presentes los Concejales, seores: Mara de la Luz Herrera Cruz, Cecilia Serrano
Gildemeister, Mikel Uriarte Plazaola, Mauricio Camus Valverde, Felipe de Pujadas Abadie,
David Jankelevich Waisbein y Gabriel Flndez Brquez.

JORGE VERGARA GOMEZ

Secretario Municipal

cgce.

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