CONTRATO DE PERMUTA.

1.1 ANTECEDENTES:
Histricamente, la permuta, o trueque, es una forma primitiva de intercambio anterior a la
compraventa, que supone la existencia de moneda y por consiguiente un grado de
organizacin social ms avanzado. Se trata de la primera manifestacin natural del comercio
y aparece en la historia desde el momento en que las primeras poblaciones empiezan a
especializar sus profesiones y existen excedentes. El trueque presenta varios problemas,
principalmente limitaciones de tiempo. Cuando el intercambio es frecuente, los sistemas de
trueque encuentran rpidamente la necesidad de utilizar algn bien con carcter de moneda.
Por ello, la importancia social de la permuta decae con la invencin de la moneda. A partir de
ese momento las relaciones comerciales pasan a regularse principalmente por medio de
la compraventa. Actualmente el papel econmico de la permuta es muy modesto, aunque no
ha desaparecido.
Sin embargo, histricamente es habitual que el papel de la permuta recobre importancia en
pocas de crisis econmica, y principalmente en casos de hiperinflacin, cuando el dinero
pierde en gran medida su valor.

1.2. DATOS GENERALES.

1.2.1. DEFINICIN: La permuta, es un contrato bilateral, que puede asumir las modalidades
de conmutativo, por el cual ambos contratantes, como recprocos acreedores y deudores, se
obligan a entregar con transferencia de dominio uno al otro, una cosa.
Segn en el Cdigo sustantivo define el contrato de permuta en el artculo 1602 Por
la permuta, los permutantes se obligan a transferirse recprocamente la propiedad de
bienes.
1.2.2. SUJETOS QUE INTERVIENEN:
1.2.2.1. Gnero: Permutantes
1.2.2.2. Especie:Sujeto Activo: Permutante, el que propone el cambio, y oferta la
cosa por otra.
Sujeto Pasivo: Per mutuario, el que acepta el cambio, y sede adems, su
consentimiento.
1.2.3. CARACTERSTICAS:
1

Hemos podido expresar algunas caractersticas de la permuta de acuerdo a nuestra

legislacin vigente como:
a. Por su nombre, es un contrato nominado
b. Por su regulacin, es un contrato tpico; es decir, est jurdicamente normado en
nuestro Cdigo Civil.
c. Por su estructura, es un contrato simple, pues da lugar a una sola relacin jurdica
patrimonial.
d. Por su contenido, puede ser, es un contrato civil, como un contrato mercantil; ya que
en virtud del artculo 2112 del Cdigo Civil, dicho contrato, al igual que los de
compraventa, mutuo, depsito y fianza son de naturaleza mercantil; y del hecho que
en virtud del propio artculo, ya mencionado, se derogaron los artculos del 297 al
314, 320 al 341 y 430 al 433 del Cdigo de Comercio.
e. Por su autonoma, es un contrato principal, puesto que no depende jurdicamente de
otro contrato.
f. Por su funcin, es esencialmente un contrato constitutivo, aunque puede formar
parte, por excepcin, de una modificatoria, pero nunca ser un contrato resolutorio,
puesto que siempre generar la obligacin de transferirse recprocamente la
propiedad de bienes.
g. Por los sujetos a quienes obliga, se trata de un contrato individual, ya que las
obligaciones creadas por l afectan nicamente a las partes que celebran el
contrato.
h. Por la prestacin, se trata de un contrato bilateral o sinalagmtico, ya que nuestro
Cdigo sustantivo, se refiere a un contrato de prestaciones recprocas. En ambas
partes se obligan recprocamente a transferirse la propiedad de bienes.
Segn el doctor Jack Biggio Chrem sugiri que este contrato comprendiera tambin el
intercambio de otros derechos reales distintos al derecho de propiedad, puesto que no prosper:
Por el riesgo, debemos decir, que fundamentalmente, un contrato conmutativo, ya que la
existencia y cuanta de las prestaciones que deben cumplir las partes son ciertas, vale decir,
conocidas de antemano y estn determinadas.
Sin embargo, en el caso de la compraventa, por excepcin, puede concertarse de manera
aleatoria:
i. Por su formacin, es un contrato consensual, es decir, que se perfecciona con el
solo consentimiento de las partes.
j. Por el tiempo, se trata, fundamentalmente, de un contrato de ejecucin inmediata,
pero nada impide que las partes acuerden diferirla, inclusive hacerlo de ejecucin
continuada (naturalmente, nos estamos refiriendo al supuesto de ejecucin
continuada peridica).
Por el tiempo, tambin, es fundamentalmente un contrato a plazo fijo, ya que se establece en
qu momento ambos permutantes deben transferirse la propiedad de los bienes sobre los que
han contratado.
k. Por la negociacin, es un contrato de negociacin previa; es decir, en que las partes
tienen la libertad de modelar el contenido, pero podra tratarse de un contrato que
contenga clusulas generales de contratacin, ya que nada lo impedira.
2

l. Por sus efectos, se trata de un contrato meramente obligatorio u obligacional.

m. Por su rol, es un contrato de cambio, ya que est destinado a la circulacin de la
riqueza; y de disposicin, pues implica una disminucin en el patrimonio de cada copermutante (ser compensada con la prestacin que debe recibir).
1.2.4. TIPOS DE PERMUTA.
a) Pura o simple: Se entregan nicamente bienes.
b) Mixta o con saldo:
Cuando hay bienes y dinero. (Se puede entregar dinero para compensar algn
dficit entre los bienes).

El contrato de permuta puede darse si la equivalencia del precio del bien de la otra
persona esta saldado ms de un 51% en especie (bienes evaluados en dinero) y el
resto puede ser en dinero. Si el 51% es dinero ya no es permuta sino compraventa.
1.2.5. DIFERENCIA CON LA COMPRAVENTA.
Su diferencia est en que la permuta hay ausencia de un precio en dinero, mientras que en
la compraventa ocurre precisamente ello.
En la permuta solo podra intervenir un monto en dinero para compensar un dficit y la otra
parte debe ser en bienes o especies, adems estas deben constituirse en al menos 51%
del valor del bien que se entrega. Mientras que en la compra venta ocurre lo contrario pues
se debe dar el monto en dinero una cantidad no menor al 51% del precio del bien.
Cuando una de las partes obtiene una cosa, estando obligado de su lado a entregar otra
cosa y adems dinero, hay que calificar la operacin dentro de la alternativa, con un criterio
cuantitativo de prevalencia, segn que el importe del dinero sea mayor o menor que el
valor asignable a la cosa, que junto con aquel, ha de pagarse, para reputar que se trata de
una compraventa o una permuta.
Por lo tanto, sus diferencias con la compraventa son:
1. En la compraventa se paga el precio con dinero, en la permuta, con especie.
2. En la compraventa los gastos de entrega sern de cargo del vendedor, mientras que en la
permuta sern de cargo de cada copermutante.
3. El copermutante que ha recibido la cosa afectada con vicios ocultos, slo podr ejercitar la
accin redhibitoria de rescisin (resolucin), ms no la de quanti minoris o estimatoria,
mientras que en la compraventa, el comprador puede exigir ambas acciones redhibitorias.
1.2.6. OBJETO
Segn en el artculo 1602 dice: La permuta se rige por las disposiciones sobre la
compraventa, en lo que le sean aplicable
Por inferencia en el artculo 1529 dice Por la compraventa el vendedor se obliga a
transferir la propiedad de un bien al comprador y ste a pagar el precio del dinero, habra
que pensar que la permuta tiene por objeto la transferencia domnica de cosas y de
crditos o derechos. Por consiguiente la permuta puede consistir en el trueque de cosas
corporales o incorporales o de una corporal y otra incorporal.
3

1.2.7. REMISIN A LAS NORMAS DE LA COMPRAVENTA:

Segn el artculo 1603, se refiere la permuta, se ha consagrado al principio de la
remisin a las normas, que tiene un carcter universal. Su fundamento radica en dos
circunstancias:
i. Una evidente economa legislativa, puesto que la reglamentacin completa y
autnoma del contrato, hubiera supuesto la repeticin de una gran parte de las
normas y disposiciones ya que adoptadas para la compra venta; y
ii. El hecho de que, en cierto modo, en el contrato de permuta cada una de las partes,
rene a la vez, la condicin de vendedor y comprador de lo que recibe en cambio.
Naturalmente dicha aplicacin, tiene que hacerse con las adaptaciones necesarias; es
decir, adecuando los preceptos en cuestin, a la naturaleza especfica del contrato de
permuta.
Como expresa el artculo 1603 las disposiciones de la compraventa regir para la
permuta en lo que sean aplicables.
En este sentido, tienen aplicacin para la permuta las reglas atinentes al bien, a las
incapacidades de los contratantes, a los derechos y obligaciones de los permutantes, con
las excepciones impuestas por la naturaleza de la permuta.
En cambio, no tienen aplicacin las disposiciones sobre la venta a crdito, la reserva de
dominio, el pacto de retroventa, la lesin, el retracto, el precio en dinero, etc.
1.3. ELEMENTOS DEL CONTRATO:
Son los elementos de todo contrato:

Consentimiento.
Objeto fsica y jurdicamente posible.
Finalidad lcita.
Forma prescrita bajo sancin de nulidad.

El consentimiento debe hacerse con el nimo de transferir la propiedad, y el objeto de

existir en la naturaleza y estar en el comercio de los hombres; as como debe ser
determinado o determinable.
Su finalidad debe estar conforme a la ley y su formalidad es similar a la compraventa.
Otros autores como Albaladejo considera que la permuta es un contrato por el cual cada
uno de los contratantes se obliga a transmitir al otro una cosa (o derecho) a cambio de la
otra (o del) que ste se obliga a transmitirle a l
En la compraventa, el derecho transmitido, que debe ser patrimonial, no es necesariamente
un derecho de propiedad. Puede ser otro derecho real, o un derecho de crdito, o tambin
un derecho intelectual.
El objeto de este contrato est constituido por las cosas que mutuamente se transmiten; y
en aquellos en que hay una operacin mixta, por una cosa y parte en numerario, en cambio
de otra cosa.
4

1.4. ELEMENTOS ESENCIALES.

Al igual que el caso de la compra venta el criterio mayoritario de la doctrina jurdica
tradicional considera como elementos esenciales de la permuta el bien y otro bien que
viene a reemplazar al precio.
1.4.1. LOS BIENES:
Segn Arias Schereiber: Tal como lo desprende el art.1602, la permuta tiene por
objeto la transferencia recproca de la propiedad de bienes. El concepto de bienes
comprende no slo las cosas materiales, sino tambin los derechos susceptibles de
comercio.
Entonces siguiendo el criterio de la doctrina jurdica tradicional mayoritaria los bienes
que las partes contratantes se obligan a transferirse mutuamente en el contrato de
permuta son los mismos que pueden transferirse en el contrato de compra venta.
1.4.2. CARACTERES PROPIOS.
Tradicionalmente la doctrina mayoritaria considera como caracteres propios de este
tipo contractual obligatorio, consensual, bilateral, oneroso y ordinariamente
conmutativo.
1.4.2.1. OBLIGATORIO.
Segn el Artculo 1602.- Por la permuta los permutantes se obliga a transferirse
recprocamente la propiedad de bienes.
Piensa Arias Schereiber que la permuta es un contrato obligacional y la traslacin
de dominio se presenta en un proceso de ejecucin. No debe suponerse, por lo
dems, que la transferencia es automtica, pues requiere de la tradicin, tratndose
de muebles (artculo 947).
Entonces el contrato de permuta es un contrato obligacional y la traslacin de dominio
se presenta en un proceso de ejecucin.
1.4.2.2. CONSENSUAL: Adems, la permuta se opera por el solo consentimiento;
es decir, que la permuta ha llegado a ser, como la venta, un contrato consensual,
dejando de ser un contrato real como lo era en el derecho romano; ya no es
necesario que uno de los contratantes haya ejecutado el contrato entregando su
cosa, para que el otro est obligado con l; el contrato se forma por el slo
consentimiento.
Conforme a Mario Castillo Freyre la permuta por su formacin, es un contrato
consensual, es decir, que se perfecciona con el slo consentimiento de las partes.
Por ello podemos decir que la permuta al igual que la compraventa es considerado
un contrato consensual porque se perfecciona por el slo consentimiento de las
partes.

1.4.2.3. BILATERAL: Segn Arias Schereiber en la permuta las prestaciones de

las partes son recprocas, pues cada una est correlativamente sujeta, con relacin
a la otra, por la va de obligaciones de dar.
Entonces podemos concluir que la permuta, es un contrato bilateral, ya que a cada
uno de los permutantes estn obligados a transferir la propiedad de bienes.

1.4.2.4. CONMUTATIVO: Porque cada parte entiende que el valor de lo que

entrega es ms o menos equivalente al valor de lo que percibe. Debe tenerse en
cuenta, sin embargo, que nada impide que la permuta se convierta en un contrato
aleatorio para alguna o ambas partes.
Segn Vidal Ramrez comenta que: puede ser conmutativa, en la medida en que
las prestaciones recprocas estn en una relacin de equivalencia o que su
posibilidad pueda ser prevista desde el momento mismo de la celebracin del
contrato, o aleatoria, cuando falta esa relacin de equivalencia o se asume
conscientemente el riesgo de la imposibilidad del cumplimiento de una de las
prestaciones.
Ahora, un contrato es conmutativo cuando las prestaciones que se deben las
partes son inmediatamente ciertas, de manera tal que cada una de ellas, al
momento de obligarse, puede apreciar de inmediato el beneficio o la perdida que le
ocasiona tal acto, mas ser aleatorio, cuando la prestacin debida por una de las
partes depende de un acontecimiento incierto, que impide su valorizacin hasta su
realizacin. As tenemos que el contrato de permuta visto en funcin de la teora
subjetiva de la causa es un contrato conmutativo.

1.5. OBLIGACIONES DE LAS PARTES: Transferir la propiedad de las cosas o derecho

permutados.

Entregar la cosa (tradicin), en los regmenes jurdicos en que sin ello no

se perfecciona la transferencia de la propiedad.
Responder por los vicios ocultos.
Garantizar una posesin pacfica.
Pagar la parte que corresponda por Ley de los gastos de escritura y registro (salvo
pacto en contrario).

1.6. Vicios del consentimiento: Como ya se seal, a la permuta se le aplican las mismas
reglas que rigen a la compra-venta; sin embargo, en este tipo de contratos reviste especial
importancia la lesin que puede ocasionarse a una persona al momento de intercambiar una
cosa, ya que muchas veces no se conoce el valor intrnseco de la misma. Tal sucedi
incontables ocasiones cuando, por ejemplo, los espaoles permutaban con los indgenas oro
por vidrios.

1.7. Formalismos: En la misma permuta hay libertad de forma cuando se trata de bienes
muebles, Si son bienes inmuebles se deber otorgar mediante escrito privado o a travs de
escritura pblica, dependiendo de la cuanta.

CAPTULO II: LEGISLACION COMPARADA.

2.1. LA PERMUTA EN ARGENTINA.
Artculo 1485.- El contrato de trueque o permutacin tendr lugar, cuando uno de los
contratantes se obligue a transferir a otro la propiedad de una cosa, con tal que ste le d
la propiedad de otra cosa.
Artculo 1486.- Si una de las partes ha recibido la cosa que se le prometa en permuta, y
tiene justos motivos para creer que no era propia del que la dio, no puede ser obligado a
entregar la que el ofreci, y puede pedir la nulidad del contrato, aunque no fuese molestado
en la posesin de la cosa recibida.
Artculo 1487.- La anulacin del contrato de permutacin tiene efecto contra los terceros
poseedores de la cosa inmueble entregada a la parte, contra la cual la nulidad se hubiese
pronunciado.
Artculo 1488.- El copermutante que hubiese enajenado la cosa que se le dio en cambio,
sabiendo que ella no perteneca a la parte de quien la recibi, no podr anular el contrato,
mientras que el poseedor a quien hubiese pasado la cosa, no demandase contra l la
nulidad de su contrato de adquisicin.
Artculo 1489.- El copermutante vencido en la propiedad de la cosa que ha recibido en
cambio, puede reclamar a su eleccin, la restitucin de su propia cosa, o el valor de la que
se le hubiese dado en cambio, con pago de los daos e intereses.
Artculo 1490.- No pueden permutar, los que no pueden comprar y vender.
Artculo 1491.- No pueden permutarse, las cosas que no pueden venderse.
Artculo 1492.- En todo lo que no se haya determinado especialmente, en este ttulo, la
permutacin se rige por las disposiciones concernientes a la venta.
2.1. LA PERMUTA EN MXICO.
Artculo 2327. La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se
obliga a dar una cosa por otra. Se observar en su caso lo dispuesto en el artculo 2250.

Artculo 2328. Si uno de los contratantes ha recibido la cosa que se le da en permuta, y

acredita que no era propia del que la dio, no puede ser obligado a entregar la que l ofreci
en cambio, y cumple con devolver la que recibi.
Artculo 2329. El permutante que sufra eviccin de la cosa que recibi en cambio, podr
reivindicar la que dio, si se halla an en poder del otro permutante, o exigir su valor o el
valor de la cosa que se le hubiere dado a cambio, con el pago de daos y perjuicios.
Artculo 2330. Lo dispuesto en el artculo anterior no perjudica los derechos que a ttulo
oneroso haya adquirido un tercero de buena fe sobre la cosa que reclame el que sufri la
eviccin.
Artculo 2331. Con excepcin de lo relativo al precio, son aplicables a este contrato las
reglas de la compra-venta, en cuanto no se opongan a los artculos anteriores.
2.3.

LA PERMUTA EN ESPAA.
Artculo 1538: La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se
obliga a dar una cosa para recibir otra.
Artculo 1539: Si uno de los contratantes hubiese recibido la cosa que se le prometi en
permuta, y acreditase que no era propia del que la dio, no podr ser obligado a entregar la
que l ofreci en cambio, y cumplir con devolver la que recibi.
Artculo 1540: El que pierda por eviccin la cosa recibida en permuta, podr optar entre
recuperar la que dio en cambio, o reclamar la indemnizacin de daos y perjuicios; pero
slo podr usar el derecho a recuperar la cosa que l entreg mientras sta subsista en
poder del otro permutante, y sin perjuicio de los derechos adquiridos entretanto sobre ella
con buena fe por un tercero.
Artculo 1541: En todo lo que no se halle especialmente determinado en este ttulo, la
permuta se regir por las disposiciones concernientes a la venta.

CONCLUSIN.
La permuta, es un contrato til cuando se desea intercambiar un bien por otro, ya que las
partes que van a permutar encuentran muchos beneficios, en este contrato debido a que
gracias a su simplicidad y facilidad ambas pueden darse por satisfechas en el intercambio de
sus bienes.
La importancia de la permuta, se hace ms resaltante en momentos de crisis econmicas,
que conllevan a las personas a realizar diversas permutas para sus necesidades a travs del
intercambio de bienes.
La permuta actualmente no se usa mucho debido a que a pesar de no tener el mismo fin, a
sido remplazada por la compra venta, a pesar de eso an es usada cuando las partes
desean realizar un intercambio de sus bienes con la estructura formal de este contrato.
8

 La permuta no es algo que apareci de la nada, de hecho tiene una conocida historia debido
a que sus antecedentes se remontan a una poca mucho ms antigua de la que podemos
imaginar, donde era conocida como un trueque, el cual fue avanzando con el tiempo y
adquiriendo valor para muchos doctrinarios, hasta llegar a tener la formalidad de un contrato
de permuta, para el intercambio de un bien por otro.
Por ltimo se puede entender que la permuta no es ms que un trueque evolucionado para
adaptarse en el mbito legal como un contrato.
MODELO DE CONTRATO DE PERMUTA.

Notario:
Srvase usted extender en su Registro de Escritura Publicas, una de CONTRATOS DE
PERMUTA que Seor celebran un de parte don XXXX, de nacionalidad peruana, de estado civil
soltero, identificado con DNI No ..con domicilio en , y de otra parte don YYYY, de
nacionalidad peruana de estado civil soltero, identificado con DNI No ..,domiciliado en
.; a quienes es adelante se les denominara LOS PERMUTANTES; de acuerdo a los
trminos y condiciones siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- DON XXXX declara ser propietario del inmueble ubicado en ..,del
distrito de ,Provincia y Departamento de , con un rea de m2;
encerrado dentro de los siguientes linderos y medidas perimtricas:
(AQU INDICAR LOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL INMUEBLE)
-

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Dicho inmueble lo adquiri don XXX por compra a doa VVV segn consta de la escritura
pblica de fecha. Otorgada por ante el Notario Pblico de esta ciudad
doctor, y cuyo traslado de dominio a su favor se encuentra inscrito a fojas
asiento.Tomo.del Registro de la Propiedad Inmueble de
SEGUNDA.-Don YYYY declara ser dueo absoluto del Microbs con capacidad de 30 personas
sentadas, de Matricula No.. Marca Tipo Serie.. Motor No Modelo; u
haberlo comprado a su anterior propietaria la Importadora de Vehculos.. S.A.C, cuya
cancelacin del precio de su valor, consta en la Factura No .de fecha.
FINALIDAD DEL CONTRATO:
TERCERA.-Por el presente documento don XXXX, conviene en permutar con don YYYY, el
inmueble a que se refiere la Clusula Primera, con el vehculo o microbs a que se refiere la
Clusula Segunda.

Es decir que en virtud de la firma de la presente Minuta, ambos contratantes estn obligados a
transferir recprocamente la propiedad de sus bienes descritos en las clausulas PRIMERA Y
SEGUNDA a ttulo de permuta.
Asimismo, ambas partes declaran que existe equivalencia entre los valores comerciales de los
bienes que recprocamente se enajenan.
Por otro lado don XXXX declara que la permuta convenida en este contrato comprende, reas y
linderos, aires, usos, servidumbres y todo cuando de hecho y por derecho pudiera
corresponderle al inmueble que sede en permuta a don YYYY.
OBLIGACIONES DE LOS PERMUTANTES
CUARTA.- Ambas partes se obligan a entregar recprocamente los bienes objeto de sus
respectivas prestaciones, dentro los. Das siguientes a la fecha de la firma de este
documento, acto que se verifica con la entrega fsica de los mismos.
QUINTA.- Del mismo modo ambas partes se obligan a entregar, conjuntamente con los bienes
objetos de sus respectivas prestaciones, todos los documentos relativos a la propiedad y usos
de los mismos.
SEXTA.- Cada una de las partes se obligan a entregar el bien que le corresponda en la forma y
oportunidad pactadas, declarando conocer el estado de conservacin y funcionamiento en que
se encuentra.
SEPTIMA.- LOS PERMUTANTES renuncian a toda accin rescisoria por dolo, error, lesin y
cualquiera otra causa o motivo que pudiera deducir contra la firmeza y validez del presente
contrato.
EVICCION Y SANEAMIENTO
OCTAVA.- Ambas partes contratantes declaran que sobre los bienes que enajenan en virtud del
presente contrato, no pesa embargo, hipoteca, prenda, medida judicial o extrajudicial que limite
o restrinja su libre disponibilidad y/o el derecho de propiedad, posesin o uso de los referidos
bienes obligndose en todo caso al saneamiento por eviccin, que comprender todos los
conceptos previstos en el art. 1495 del Cdigo Civil.
NOVENA.- Del mismo modo, ambas partes se obligan recprocamente al saneamiento por vicios
ocultos y por hecho propio existentes al momento de la transferencia.
GASTOS Y TRIBUTOS
DECIMA.- Los permutantes se responsabilizan por el pago de cualquier impuesto, contribucin,
multa o recargos que pudieran estar pendientes de cancelacin.
DECIMA PRIMERA.- Todos los gastos de este contrato, as como de su perfeccionamiento,
elevacin a escritura pblica y un testimonio por cada uno de los contratantes sern pagados
por por partes iguales por los permutantes.
COMPETENCIA:
DECIMO SEGUNDA.- En el improbable caso de desavenencias o diferencias que surjan con
motivo de interpretacin o ejecucin de las clusulas del presente contrato, las partes se
10

comprometen a realizar el mayor de sus esfuerzos para conciliar sus intereses. En caso de no
bastar esta voluntad, ambas partes declaran someterse a los tribunales de justicia de la ciudad
de..
DOMICILIO
DECIMO TERCERA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes,
con motivo de la ejecucin de este contrato, ambas sealan como sus respectivos domicilios los
indicados en la introduccin de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las
partes surtir efecto desde la fecha de comunicacin de dicho cambio a la otra parte, por
cualquier medio escrito.
APLICACIN SUPLETORIA:
DECIMO CUARTA: En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten
a los establecido por las normas del Cdigo Civil y dems jurdicos que resulten aplicables.
Agregue usted seor Notario, la introduccin y conclusin de la Ley cuidando de pasar las
partes respectivos tanto al Registro de Propiedad Vehicular de . para la correspondiente
inscripcin.
Firmando en la ciudad de , a los das del mes de .de..

PRIMER PERMUTANTE
Seor XXX XXX

SEGUNDO PERMUTANTE
Seor YYY YYY

COMENTARIO DEL CONTRATO DE PERMUTA

En la primera parte podemos observar que se procede con la identificacin de ambos

permutantes, con la finalidad de que se conozcan los datos necesarios que permitan
realizar la formalidad respectiva en este contrato de permuta.
En la Segunda parte se puede apreciar los antecedentes, los cuales se encuentran
divididos en dos secciones o prrafos:
En la primera Seccin (Primera) nos explica sobre la descripcin del bien referido como
propiedad del primer permutante.
En la Segunda Seccin (Segunda) nos explica la descripcin del otro bien perteneciente
al segundo permutante.
En la Tercera parte (Tercera) nos habla de La finalidad del contrato es decir que va
referido al fin que se busca con la realizacin de este contrato de permuta.
La cuarta parte est referida a las obligaciones de los permutantes y se encuentra dividida
en cuatro prrafos:
El primer prrafo (Cuarto) de esta parte va referido al bien y el plazo que las partes han
determinado para obligarse a entregarlo.
En este segundo prrafo (Quinto) se encuentra estipulada la obligacin de entregar con
el bien aquel ttulo o documento que acredite la propiedad del mismo, pues as las partes
tendrn a travs de este documento de la garanta respectiva de que el bien les
pertenece.
11

En el tercer prrafo (Sexto) no solo nos habla del bien y su entrega oportuna tambin se
refiere a la constatacin del estado en que se encuentra el bien.
En el cuarto prrafo (Sptima) nos explica sobre una clausula especial que se encuentra
estipulada como obligacin en este contrato la cual va referida a la renuncia que ambas
partes harn sobre la rescisin del contrato.
En esta quinta parte podemos observar que es referida a la eviccin y saneamiento
(Octavo) de esta, aunque si lo leemos con precisin podemos notar que en una de sus
secciones se encuentra estipulado otro tema similar que son los vicios ocultos (Noveno),
mejor conocidos como defectos o fallas en el bien.
En la sexta parte nos habla sobre los gastos y tributos que puedan darse en el contrato
de permuta (Decimo y Decimo primera) y por el cual en algunas doctrinas se le
considera oneroso.
En la sptima parte, nos habla sobre la competencia de un juzgado en caso de conflicto
(Decimo Segunda), en la octava parte se refiere a los domicilios de las partes (Dcimo
Tercera) y en la novena parte (Decimo Cuarta) se refiere al sometimiento de ambas
partes al marco legal que se estipula en el cdigo civil.

BIBLIOGRAFA.
12

Castillo Freyre, Mario. El precio en el contrato compraventa y el contrato de permuta.

Editorial PUCP. Lima. 1993, pg.103-115.

Aylln Valdivia, Csar. La Permuta: Una nueva visin. Ediciones Palestra. Lima. 2007,
pg.56-87.

Miranda Canales, Manuel Jess. Derecho de los Contratos. Ediciones Jurdicas. Lima.
2014, pg. 177 184.

Modelo del contratos civiles. Ediciones Legales-San Marcos 2006.

https://es.wikipedia.org/wiki/Permuta

13