Departamento de Construo Civil e Urbana

PCC-2436 Tecnologia de Construo de Edifcios II

Manifestaes Patolgicas em
Edificaes

PRINCIPAIS PROBLEMAS
DAS VEDAES VERTICAIS

PROBLEMAS DE FISSURAO

PROBLEMAS DE PENETRAO DE GUA

Especificamente nos revestimentos

Profs. Fernando H. Sabbatini,
Silvio B Melhado, Vitor L. C Aly,
Luiz Srgio Franco e Mercia Maria B. Barros

AULA 32 2o Semestre de 2006

DESTACAMENTO

MANCHAMENTO

Fissuras e trincas

Trinca e posterior
queda de revestimento
interno deformao
excessiva da estrutura
Trinca em revestimento interno deformao excessiva da estrutura

Fissuras e trincas

Trinca com queda de revestimento interno deformao excessiva

da estrutura e ruptura da alvenaria de vedao

Fissuras e trincas

Fissuras e trincas

Trinca em revestimento externo deformao excessiva da estrutura

do primeiro pavimento sobre pilotis / ausncia de contraverga...

Manchamento por microorganismo

Fissuras de retrao em revestimento de argamassa de fachada

Manchamento por eflorescncia

Manchamento por oxidao

Manchamento por umidade

Perda de aderncia da camada decorativa: pintura

Perda de
aderncia da
camada
decorativa:
cermica

Placas cermicas que

se destacam do
emboo que
permanece
completamente
aderido.
Ed. Em So Paulo

Perda de aderncia da camada decorativa: cermica

Perda de aderncia do
revestimento de piso com
tacos de madeira

FISSURAS E TRINCAS

incapacidade de resistir a tenses
devidas s deformaes


FISSURA = ALVIO DE TENSES

FISSURAS e TRINCAS
Causas principais

Movimentaes termo-higroscpicas
Movimentaes devido a carregamentos
Deslocamentos de fundaes
Vibraes, choques, etc.

conhecer a capacidade de absorver

deforma
deformaes
es dos elementos

Laje de Cobertura

Laje de Cobertura

Laje de Cobertura

DEFORMAES DE OUTRAS PARTES

DAS ESTRUTURAS

DEFORMAO EXCESSIVA
DE LAJE E VIGAS
Fissuras inclinadas a partir do apoio
Esmagamento localizado
PRXIMO AOS PILARES (APOIOS)
JUNTO FIXAO (ENCUNHAMENTO)

Deformao de Vigas e Lajes

Deformao de Vigas e Lajes

Deformao de Vigas e Lajes

Deformao de Vigas e Lajes

CONDIES PARA PENETRAO DE GUA

DE CHUVA
LMINA NA
FACHADA

CHUVA

FISSURAS

PRESSO DE
VENTO OU
CAPILAR

CONSEQENCIA DA FISSURA
DE REVESTIMENTOS
EXTERNOS

Perda da estanqueidade da
vedao

ESTANQUEIDADE GUA
DE CHUVA
Requisito de extrema
importncia das vedaes que
compem a fachada dos
edifcios
Problema, quando existente, de
difcil e onerosa recuperao

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PENETRAO DE GUA
Na maioria das vezes est
assossiada a:

UMIDADE INTERNA
POR PENETRAO DE
GUA PELA FACHADA

PELA JUNTA BLOCOARGAMASSA:

FISSURAS (manifestao
secundria)
CARACTERSTICA DA JUNTA
BLOCO-ARGAMASSA
CARACTERSTICA DO
REVESTIMENTOS

PERDA DE ADERNCIA BLOCO-ARGAMASSA

(FISSURA POUCO VISVEL)

 PERDA DE
ESTANQUEIDADE

FALHA NA EXECUO
RETRAO HIGROSCPIA DOS
BLOCOS
PRINCIPALMENTE CONCRETO, SLICOCALCRIOS E CONCRETO CELULAR
A RETRAO RESPONSVEL POR
APARECIMENTO DE MICRO-FISSURAS
POUCO VISVEIS

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PERDA DE ADERNCIA BLOCO-ARGAMASSA

(FISSURA POUCO VISVEL)

PERDA DE ADERNCIA BLOCO-ARGAMASSA

(FISSURA POUCO VISVEL)

 PERDA DE
ESTANQUEIDADE

 PERDA DE
ESTANQUEIDADE

PERDA DE ADERNCIA BLOCO-ARGAMASSA

(FISSURA POUCO VISVEL)

 PERDA DE
ESTANQUEIDADE

COMO EVITAR?
No molhar o bloco (argamassa
com boa reteno dgua)
Proteo durante a construo
Execuo de juntas de trabalho
Espessura do revestimento
compatvel com as condies de
solicitao

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FISSURAS e TRINCAS
COMO CORRIGIR?
DEPENDE DA
NATUREZA (DO TIPO)
DE FISSURA

Classificao segundo a estabilidade

Estveis (sem movimentao)

No estveis
Cclicas
Finitas
Progressivas

REPARO

REPARO INTERNO

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REPARO
azulejos

argamassa
colante
flexvel

REPARO

argamassa
flexvel

tela galvanizada

>2cm

fita adesiva 90 mm
fissura
alvenaria
> 26 cm

REPARO EXTERNO

DESLOCAMENTO EXCESSIVOS DAS

FUNDAES

DESLOCAMENTO EXCESSIVOS DAS

FUNDAES

Fissuras surgem a partir de pequenas

Movimentaes
Manifestao -FISSURAS DE GRANDE
ABERTURA, INCLINADAS

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DESLOCAMENTO EXCESSIVOS DAS

FUNDAES

DEFORMAES EXCESSIVAS DAS

FUNDAES

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REFORO COM ESTACA MEGA (OU DE

REAO)

PATOLOGIAS DE REVESTIMENTOS
PERDA DE ADERNCIA

falhas na interface das camadas ou na
interface com a base ou substrato


TENSES SURGIDAS
ULTRAPASSAM A CAPACIDADE
DE ADERNCIA DAS LIGAES


conhecer os fatores que interferem na
capacidade de ader
aderncia dos revestimentos

Perda de aderncia
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Destacamento de
revestimento de argamassa

PATOLOGIAS EM REVESTIMENTOS
CERMICOS
Destacamento
existncia de ocos
argamassa de fixao com baixa
reteno de gua
absoro excessiva do tardoz
ausncia de juntas ou muito estreitas
argamassa vencida
Eflorescncias

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MANCHAS

EFLORESCNCIAS

MICROORGANISMOS


 projeto
 materiais
 execuo

EFLORESCNCIAS
DEPSITOS SALINOS CARREADOS
PELA MIGRAO DA GUA
PRESENTE NOS ELEMENTOS
DA CONSTRUO


Decorrente de:
 PRESENA DE SAIS SOLVEIS
 PRESENA DE GUA
 POROSIDADE DO ELEMENTO

TIPOS DE EFLORESCNCIAS
 p branco pulverulento

. tpico em alvenarias e cermicas

. dano esttico
. pouco aderente
. facilmente removido
. pode causar descolamento da tinta

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Outros problemas patolgicos nas alvenarias

EFLORESCNCIAS

TIPOS DE EFLORESCNCIAS
 depsito branco escorrido

. lixiviao da cal do concreto

. argamassas mistas elevado teor de cal
. junta fria e fissuras
. difcil eliminao remoo mecnica
e cido

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Eflorescncia

MANCHAMENTO POR
MICROORGANISMOS
Desenvolvimento de microorganismos
capazes de deteriorar pinturas
e revestimentos
 alimentam-se da tinta
 surgem com h>75% e ausncia de insolao
e ventilao

 crescimento intensificado em trincas e

temperaturas elevadas

MANCHAMENTO POR
MICROORGANISMOS
Ocorrncia:

Sempre em presena de
UMIDADE

(BANHEIROS; COZINHAS. FACHADAS)

Preveno:
Evitar umidade persistente
p.ex contra umidade de condensao 
ventilao e insolao

Manchamento por proliferao de microorganismos

ausncia de ventilao eficiente / vazamentos...

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Manchamento por
proliferao de
microorganismos
porosidade da camada de
revestimento / ausncia
de manuteno
preventiva repintura do
edifcio...

PATOLOGIAS EM PINTURAS
Causas

. substrato insuficientemente curado

. ataques por fungos
. espessura excessiva
. incompatibilidade entre camadas
. secagem rpida (enrugamento)

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