MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ANANEA

EXPEDIENTE TECNICO

PROYECTO:

"HABILITACION DE LA ZONA INDUSTRIAL TIPO I

Y TIPO II: ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y
LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO
RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN
ANTONIO DE PUTINA-PUNO"
PROPIETARIO: MARIA HANCCO VDA. DE
MADARIAGA
UBICACIN:
LOCALIDAD

C.P. LA RINCONADA

DISTRITO

ANANEA

PROVINCIA

SAN ANTONIO DE PUTINA

DEPARTAMENTO

PUNO

PUNO, ABRIL 2016

RESUMEN EJECUTIVO
"HABILITACION
DE
LA
ZONA
INDUSTRIAL
TIPO
I
Y
TIPO
II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO
RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE PUTINA-PUNO"

1. NOMBRE DEL PROYECTO

"HABILITACION DE LA ZONA INDUSTRIAL TIPO I Y TIPO II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO
POBLADO RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE
PUTINA-PUNO"

La ubicacin del proyecto se identifica de la siguiente forma:

LOCALIDAD

: C.P. LA RINCONADA

DISTRITO

: ANANEA

PROVINCIA

: SAN ANTONIO DE PUTINA

DEPARTAMENTO

: PUNO

El mbito especfico de intervencin es de la zona industrial

Antahuila, Centro Poblado de la Rinconada, Que se ocupan los
espacios de expansin urbana proyectadas del catastro
existente del Centro Poblado la Rinconada.
2. CLIMA

Su clima es variado se distingue claramente dos estaciones bien

marcadas una lluviosa de octubre a marzo y la otra seca e
invernal de abril a septiembre.
3. POBLACIN BENEFICIADA

Los beneficiarios directos del proyecto son principalmente la

poblacin minera del centro poblado, en la actualidad la
poblacin total del distrito segn censo del ao 2007 es de
12,183 habitantes, de los cuales 6,937 habitante corresponde a
poblacin de sexo masculino y 5,246 de la poblacin son del
sexo femenino.
4. CONTENIDO DE CATASTRO URBANO

a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
h.

Memoria descriptiva
Plano de ubicacin
Plano Topogrfico
Plano Catastro Urbano General
Plano de Lotizacin de Propiedades
Plano de Equipamiento Urbano
Plano de Numeracin de Predios
Plano del Sistema Vial y Secciones de vas

"HABILITACION
DE
LA
ZONA
INDUSTRIAL
TIPO
I
Y
TIPO
II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO
RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE PUTINA-PUNO"

Proyecto:
"HABILITACION DE LA ZONA INDUSTRIAL TIPO I Y TIPO II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL
CENTRO POBLADO RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN
ANTONIO DE PUTINA-PUNO"

A. MEMORIA DESCRIPTIVA

1. GENERALIDADES
1.1 INTRODUCCIN
La Propietaria del Predio ANTAWILA, ha previsto presentar la
HABILITAION URBANA "HABILITACION DE LA ZONA INDUSTRIAL
ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO RINCONADA - DISTRITO DE
ANANEA - SAN ANTONIO DE PUTINA - PUNO", a la entidad
correspondiente que es la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ANANEA, con
lo que se prev ordenar y definir directivas para una correcta
administracin del Suelo en la localidad de la Rinconada.
En consecuencia, se ha planteado la Elaboracin el catastro de la
Zona INDUSTRIAL ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO RINCONADA DISTRITO DE ANANEA - SAN ANTONIO DE PUTINA - PUNO.
La Revisin, Aprobacin del Catastro estar a cargo de la
Municipalidad Distrital de ANANEA, Gerencia de Infraestructura y
Desarrollo urbano y rural, el cual cuenta con capacidad operativa,
logstica y tambin cuenta con personal Profesional y tcnico, los
cuales debern coordinar los aspectos tcnicos, normativos y
administrativos sectoriales para la revisin del presente HABILITACION
URBANA ELABORADA.
1.2 ANTECEDENTES
La actual Lnea de base de informacin existente en relacin a Planos
catastrales es insuficiente para establecer directrices de planificacin
urbana para que esta conlleve a una buena administracin de la
ciudad, en beneficio de la calidad de vida de la poblacin minera.
1.3 JUSTIFICACION
Las caractersticas que presenta el desarrollo urbano de las ciudades
peruanas actuales dejan ver que este es ms bien el resultado no
deseado (o el mal necesario) de la actividad econmica. Los
problemas de crecimiento espontaneo y los consiguientes efectos
sobre las reas agrcolas, el ineficiente uso del suelo derivado del
crecimiento en extensin con densidades extraordinariamente bajas,
constituyen impactos indeseables sobre la idea declarada de asegurar
un desarrollo urbano ms equitativo y amable para las personas.
Por otra parte los intentos por reaccionar se ven enfrentados a la
escasa capacidad tcnica de los rganos responsables del desarrollo
urbano y a la insuficiencia de mtodo e instrumental para abordar con
"HABILITACION
DE
LA
ZONA
INDUSTRIAL
TIPO
I
Y
TIPO
II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO
RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE PUTINA-PUNO"

mayor racionalidad la accin para influir en un desarrollo que

satisfaga las necesidades de los habitantes y de la propia actividad
econmica y de produccin.
Se constituye en una necesidad urgente el desarrollo del
conocimiento en mecanismos e instrumentos de gestin que estn al
alcance de la aplicacin acorde a la realidad del CP la Rinconada, con
sus desigualdades derivadas de la distribucin de los recursos
ambientales y capitales forneos.
Los recursos orientados por el Estado hacia la consecucin de un
desarrollo urbano ms equilibrado se ven sistemticamente
enfrentados, sobre todo en las ciudades intermedias, a la escasa
capacidad tcnica para formular e implementar programas y
proyectos que integren a la poblacin a los beneficios del desarrollo
econmico y, por otra parte, la insuficiencia de dichos recursos han
puesto en evidencia tanto la necesidad de incorporacin del sector
privado/comunitario en alianza estratgica con el Estado como la
urgencia por implementar modalidades para incrementar la cuanta
de los recursos.
A medida que los pases sufren la agudizacin de las rigideces y
restricciones al crecimiento econmico, resulta necesario acentuar el
cuidado por la sintona fina del despliegue del modelo y se hace
evidente que las caractersticas que el estilo de desarrollo urbano
adopte se tornan cada vez ms significativas para el cumplimiento de
los objetivos y metas del desarrollo econmico y social.
En ese contexto, el diseo de modelos de gestin urbana acordes a
los desafos de integracin de la poblacin a los beneficios del
desarrollo y a la articulacin de los sectores pblico y
privado/comunitario se constituyen en una necesidad crucial para el
desarrollo del Distrito de ANANEA.

"HABILITACION
DE
LA
ZONA
INDUSTRIAL
TIPO
I
Y
TIPO
II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO
RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE PUTINA-PUNO"

Proyecto:
""HABILITACION DE LA ZONA INDUSTRIAL TIPO I Y TIPO II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO
POBLADO RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE
PUTINA-PUNO""

B. UBICACION

A. Poltica:
LOCALIDAD

: CP LA RINCONADA

Distrito

: ANANEA

Provincia

: SAN ANTONIO DE PUTINA

Departamento

: Puno

B.

Geogrfica:

Ubicacin
:15 53 30 Lat. Sur y 69 53 10 Lon.Este. PUNO.
Atitud
:5015 m.s.n.m.
Limites
:
Norte : CEJA DE SELVA (SANDIA)
Este
: lunar de oro,
Sur
: Distrito de Ananea,
Oeste : centro minero Ananea.

C.

Vas de Acceso

La va de acceso hacia la capital del departamento es por terrestre y

lacustre:
TRAMOLONGITUD (Km)
Panamericana

Norte

Puno

CP

LA

RINCON
ADA
Total

IMAGEN DE LA
CIUDAD DE LA
RINCONADA
TIPO
I
Y
TIPO

"HABILITACION
DE
LA
ZONA
INDUSTRIAL
II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO
RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE PUTINA-PUNO"

Proyecto:
"HABILITACION DE LA ZONA INDUSTRIAL TIPO I Y TIPO II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO
POBLADO RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE
PUTINA-PUNO"

C. TOPOGRAFIA
1. A NIVEL DISTRITAL
Se encuentra dentro de la unidad geogrfica de sierra, por ende
presenta una topografa irregular con elevaciones significativas como
el cerro

Lunar de Oro, depresiones y planicies; en la zona

circunlacustre existe una amplia zona Minera, la que bordea el cerro

CP la RINCONADA en una mayor extensin; la zona Urbana se
encuentra al pie del Cerro ANTAWILA.

2. A NIVEL URBANO
El terreno presenta un desnivel de Este Oeste de 120 ml. De altura,
los cuales varan de las cotas 2015 m.s.n.m. en la parte baja a 5093
m.s.n.m. en la parte ms elevada que corresponde al rea urbana
delimitada. Asimismo el mayor porcentaje del rea urbana se
encuentra emplazada sobre topografa elevada, entre el rea urbana
antigua y la zona de Barco que tambin presenta cierta elevacin se
encuentra una planicie ideal para zonas recreativas con factores
ambientales importantes.

"HABILITACION
DE
LA
ZONA
INDUSTRIAL
TIPO
I
Y
TIPO
II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO
RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE PUTINA-PUNO"

Proyecto:
"HABILITACION DE LA ZONA INDUSTRIAL TIPO I Y TIPO II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO
POBLADO RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE
PUTINA-PUNO"
D.

CATASTRO URBANO
GENERAL

Consta de 40 MANZANAS ENMUNERADAS, con rea total de

1489,707.136 M2 de rea urbana, con un permetro de 5,574.671
Ml. Con un total de 40 manzanas y 250 lotes, De acuerdo al
siguiente detalle:

# LOTE
1
2
3
4
5
6
7
1
2

Area
180828.3
5m
214.39m
356.03m
530.27m
353.73m
340.00m
390.00m
160137.8
5m
20000.36
m

Perimetr
o
2088.67
61.8
76
92.4
75.41
74
79.62

manzana
A
A
A
A
A
A
A

1690.68 B
711.53 B

"HABILITACION
DE
LA
ZONA
INDUSTRIAL
TIPO
I
Y
TIPO
II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO
RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE PUTINA-PUNO"

15030.39
3 m
17401.66
4 m
46943.13
5 m
172490.2
1 8m
135163.7
2 7m
31778.66
3 m
11843.78
1 m
35277.90
2 m
7585.69m
1
15261.59
2 m
3231.70m
3
17386.52
4 m
11007.64
5 m
8068.21m
6
9907.78m
1
25760.05
2 m
31437.08
1 m
1 186.04m
2 185.95m
3 200.02m
4 100.01m
5 200.02m
6 160.02m
7 982.99m
8 500.09m
9 597.38m
10 299.69m
11 761.66m
12 306.19m
13 195.07m
7351.02m
14
15 441.11m

496.34 B
539.84 B
1065.24 B
2135.56 C
1776.19 C
756.47 C
459.37 D
1055.99 D
448.73 E
508.94 E
364.77 E
560.17 E
485.97 E
419.92 E
406.89 F
837.48 F
720.6
59.05
64.8
60
41.68
60
53.68
133.95
95.68
99.81
79.94
118.08
72.82
60.89

G
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H

643.57 H
108.96 H

"HABILITACION
DE
LA
ZONA
INDUSTRIAL
TIPO
I
Y
TIPO
II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO
RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE PUTINA-PUNO"

16 375.00m
17 291.78m
15823.08
18 m
19 530.74m
1708.74m
20
3000.00m
21
7272.73m
22
1190.54m
1
2 179.62m
3 536.88m
4 475.71m
5 899.30m
1208.41m
6
1219.79m
7
8 429.42m
1096.99m
9
1513.65m
10
1285.63m
11
5254.24m
12
3479.75m
13
4367.88m
14
4969.46m
15
3342.64m
16
1 169.81m
2 292.08m
3 297.05m
4 129.03m
5 159.84m
6 293.93m
7 295.08m
8 298.74m
9 302.75m
10 292.18m
11 292.18m
12 163.15m

98.02 H
81.37 H
722.95 H
120.13 H
169.02 H
220 H
394.2 H
146.23
59.98
99.87
93.11
126.69

I
I
I
I
I

147.16 I
147.78 I
96.16 I
139.19 I
162.03 I
149.47 I
330.99 I
276.96 I
267.65 I
292.14 I
243.71
54.32
73.82
90.29
67.94
56.72
84.22
87.25
93.27
96.33
79.32
79.32
70.32

I
J
J
J
J
J
J
J
J
J
J
J
J

"HABILITACION
DE
LA
ZONA
INDUSTRIAL
TIPO
I
Y
TIPO
II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO
RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE PUTINA-PUNO"

13
14
15
16
17
18
19
20
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22

292.18m
292.08m
292.08m
292.08m
292.08m
308.55m
314.90m
292.18m
467.53m
201.03m
206.02m
182.39m
224.92m
2837.29m

878.55m
199.31m
198.99m
397.44m
177.51m
252.19m
239.55m
488.27m
4638.26m

183.75m
92.51m
185.56m
224.82m
187.72m
281.58m
281.58m
187.79m
181.41m
180.83m
144.20m
158.30m
175.72m
183.02m
188.92m
195.42m
398.71m
199.92m
199.92m
299.88m
201.05m

79.32
73.82
73.82
73.82
73.82
77.06
83.92
79.32
105.85
61.32
67.18
69.82
72.42

J
J
J
J
J
J
J
J
K
K
K
K
K

224.58
146.6
60
59.84
79.82
55.28
83.01
70.02
93.23

K
K
K
K
K
K
K
K
K

631.95
60
50
60
64
60
80
80
60
60
60
59.51
60
60
60
60
60
80
60
60
70
60.22

L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
L

"HABILITACION
DE
LA
ZONA
INDUSTRIAL
TIPO
I
Y
TIPO
II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO
RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE PUTINA-PUNO"

23
24
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
1
2
3
4
5
6
7
8
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
1
2
3
4
5
6
4
3

444.83m
242.07m
130.55m
272.08m
291.47m
291.47m
291.47m
291.47m
291.47m
291.47m
291.47m
291.47m
291.47m
291.47m
291.47m
291.47m
123.24m
139.20m
106.68m
123.02m
141.89m
88.15m
245.03m
247.45m
246.96m
246.96m
93.18m
247.36m
246.14m
246.52m
246.79m
247.45m
247.45m
247.45m
247.45m
348.98m
4686.14m

1257.69m

1389.26m

349.87m
348.98m
16803.56
m
9177.01m

86.95
72.25
59.04
74.8
73.22
73.22
73.22
73.22
73.22
73.22
73.22
73.22
73.22
73.22
73.22
73.22
53.56
55.13
51.94
53.57
51.01
38.95
65.72
66.13
66.07
66.03
46.96
66.11
65.91
65.97
66.02
66.13
66.13
66.13
66.13
89.95

L
L
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
O

286.39 O
151.17 O
150 O
90 O
89.95 O
568.27 P
500 P

"HABILITACION
DE
LA
ZONA
INDUSTRIAL
TIPO
I
Y
TIPO
II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO
RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE PUTINA-PUNO"

2
1
1
2
3
4
1
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
1
2
1
2
9
8
7
6
5

9177.01m

9177.01m

267.34m
181.00m
1455.44m

182.56m
4156.58m

161.80m
2349.70m

553.57m
135.43m
199.60m
199.60m
399.21m
598.81m
199.60m
199.60m
1010.68m

332.97m
479.62m
241.28m
314.94m
316.82m
4278.18m

444.78m
248.85m
934.28m
1460.87m

1712.95m

247.96m
4885.67m

499.99m
197.49m
199.54m
199.54m
199.28m
197.29m

500 P
500 P
69.58 Q
59.79 Q
191.21 Q
59.98 Q
271.45 RP4
60.88 R
205.59
96.01
53.46
60
60
80
100
60
60

R
R
R
R
R
R
R
R
R

127.81
80.29
95.8
72.8
73.32
78.96

R P1
S
S
S
S
S

274.16
85.29
70.53
210.35

S
S
S
T

159.58 T
175.6 V
70 V
290.63
120
140.15
60
60
60
60

W
W
Y
Y
Y
Y
Y

"HABILITACION
DE
LA
ZONA
INDUSTRIAL
TIPO
I
Y
TIPO
II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO
RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE PUTINA-PUNO"

4
3
2
1
4
5
3
8
6
7
2
1
1
2
1
1
1
3
4
2
1
2
3
2
4
3
5
6
1
2
1

199.98m
195.36m
195.36m
197.64m
4190.91m

996.93m
1217.91m

183.16m
202.15m
193.92m
322.82m
731.22m
9692.69m

23655.50
m
2561.27m

5650.04m

6017.52m

7277.08m

19033.54
m
5604.61m

1451.97m

2532.37m

2140.99m

15261.59
m
17386.52
m
3231.70m

11007.64
m
8068.21m

7585.69m

25760.05
m
9907.78m

60.89
60.49
60
60

Y
Y
Y
Y

333.99 X
130 X
142.71
64.56
61.54
63.96
79.19
109.68

X
X
X
X
X
X

457.21 Z
652.05 O'
257.28 O'
345.22 RP3
413.39 RP14-16
357.55 RP14-16
569.02 RP14-16
346.06 RP14-16
201.41 J'
209.61 J'
191.34 J'
508.94 E
560.17 E
364.77 E
485.97 E
419.92 E
448.73 E
837.48 F
406.89 F

"HABILITACION
DE
LA
ZONA
INDUSTRIAL
TIPO
I
Y
TIPO
II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO
RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE PUTINA-PUNO"

1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1

1486.80m

11411.99
m
6330.02m

3776.13m

3819.51m

3009.39m

2216.46m

1029.81m

366.77m
1346.59m

3317.60m

2593.82m

3443.79m

3764.32m

4084.86m

4405.39m

3837.13m

2303.98m

2733.39m

168.85 RP2
429.04 RP11
366.56 C'
297.1 E'
273.7 G'
233.19 I'
193.54 L'
132.51 N'
75.78 RP19
178.54 A'
235.69 B'
223.56 D'
252.63 F'
268.65 H'
284.68 K'
300.71 M'
252.57 RP18
215.41 R P7
254.36 RP17

"HABILITACION
DE
LA
ZONA
INDUSTRIAL
TIPO
I
Y
TIPO
II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO
RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE PUTINA-PUNO"