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NOTICIAS | BLOGS Y OPININ

La poltica habitacional destinada a

grupos vulnerables est viva y activa
por PAULINA SABALL ASTABURUAGA

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5 septiembre 2016

Los proyectos habitacionales destinados a

grupos vulnerables, financiados con

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subsidios del Estado a travs del Ministerio

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de Vivienda, han mejorado su estndar

tcnico-constructivo y de diseo

Enviar por mail

Rectificar

significativamente desde 2001 a la fecha, lo

que se puede verificar en la superficie de
las viviendas, su materialidad, la
urbanizacin y equipamiento de los
conjuntos, la pertinencia de las soluciones y
la localizacion dentro del espacio urbano.
La creacin, antes de 2009, del subsidio a la
localizacin, ha permitido que decenas de
proyectos se emplacen en terrenos
prximos a los servicios de transporte,
educacin, salud, comercio, y que
alberguen mayoritariamente a familias
originarias de la misma comuna o de
comunas adyacentes. A su vez, la supresin
de normas de excepcin que posibilitaban
rebajar estndares de urbanizacin ha
permitido elevar significativamente la
calidad de pavimentos, reas verdes y
equipamiento de los conjuntos

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habitacionales en extensin. Estas

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condiciones cuentan con financiamiento

adicional y estn garantizadas en el diseo
y en la ejecucin.

Videos

Respecto de la produccin de viviendas

sociales, esta est muy lejos de disminuir. A
travs del Programa Fondo Solidario de

[VIDEO] Se cumplen dos

aos de la muerte de
Gustavo Cerati

Eleccin de Vivienda (FSEV) se han

asignado 602.388 subsidios desde 2001 a la
fecha y solo en 2014 y 2015 se han
entregado 24.438 y 27.494 subsidios,

[VIDEO] Se cumplen 46
aos del discurso de
Salvador Allende tras
triunfar en las elecciones

[VIDEO] 27 aos de la
mayor vergenza
deportiva: el Maracanazo
chileno

[VIDEO] La Roja se prepara

para su prximo partido
frente a Bolivia sin Gary
Medel

respectivamente. En unidades de fomento

el programa ha comprometido ms de UF
304 millones y el cambio de estndares ya
sealado, queda tambin reflejado en la
evolucin del valor unitario del subsidio
promedio por vivienda, que aument de UF
269 (aproximadamente 10 mil dlares) en
su inicio, a UF 889 (aproximadamente 34
mil dlares) en 2015.
Complementariamente, cada proyecto
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Ms Noticias

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puede adicionar una serie de subsidios

El ataque de Lagos

especficos, destinados a generar mayor

superficie en caso de familias extensas;
adaptar la vivienda para personas de
movilidad reducida, habilitacin por obras

Lagos: el retorno del Jedi

de urbanizacin especiales, entre otros;

todos con el propsito de atender las
particularidades del grupo, del terreno y de
la localidad. El ao 2016 hay que agregar
adems la puesta en marcha del nuevo
Programa de Habitabilidad Rural, que

Esperamos ms
temprano que tarde
volver a trabajar con el
PC

adiciona 7.000 subsidios por un monto

equivalente a UF 4.683.000

Es

Piden liberacin de
periodista chilenovenezolano detenido
despus de protesta
contra Maduro

Estos programas de integracin,

han posibilitado generar oferta

habitacional en aproximadamente 90

Contardo descuartiza la
autoproclamacin de
Lagos

comunas, muchas de las cuales no tenan

construccin de vivienda social hace muchos
aos. La modalidad de financiamiento de

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Blogs y Opinin

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estos programas es totalmente diferente al

Blogs y Opinin

FSEV: ac el inmobiliario elabora y postula

riesgo de la venta de sus viviendas,

Corrupcin triangular y
anomia poltica de los
buenos

particularmente las destinadas a sectores

por Esteban Valenzuela

un proyecto que incluye el terreno; asume el

medios cuyo financiamiento incluye crdito

hipotecario; el pago del subsidio se realiza

solo cuando las viviendas estn terminadas

e inscritas a nombre de la familia
beneficiada.

La Poltica y Bachelet
por Jorge Andrs Cash

cierto que an tenemos muchos desafos

La poltica habitacional
destinada a grupos
vulnerables est viva y
activa

que alcanzar para lograr la calidad y

por Paulina Saball Astaburuaga

cobertuta ptima, pero, sin duda, nuestra

poltica habitacional destinada a atender a
los sectores vulnerables es consistente,

Envenos sus columnas y cartas a

opinion@elmostrador.cl

slida y est muy lejos de estar agnica.

Solo en 2015, el 35% del financiamiento del
total del programa habitacional estuvo
destinado a atender el dficit cuantitativo
de vivienda de los sectores vulnerables. Y,
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Encuesta
El personaje pblico que se merece
una tarde completa en la pieza oscura
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en el primer semestre de 2016, estn en

ejecucin 35.900 viviendas del FSEV, que
corresponden a 621 Comits de Vivienda,

una tarde completa en la pieza oscura

con Ricardo mano de piedra Rincn
es:
Sebastin Dvalos

todos los cuales han tenido amplia

participacin en las decisiones relativas a

Sergio Jadue

terreno, diseo, equipamiento e integrantes

Jos Piera

del nuevo barrio, interlocutando con las

Fernando Karadima

entidades encargadas de brindar asistencia

Vote

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tcnica, elaborar los proyectos y prestar

acompaamiento social, lo que, al igual que
la inspeccin y fiscalizacion de las obras, es
financiado con recursos pblicos que
forman parte del subsidio.
Entre estos proyectos hay varios destinados
a atender a familias que viven en
Campamentos; desde 1996, existe un
programa especial para su atencin que

Mercados

incluye estrategias, profesionales y

presupuesto dedicado para ello.
En forma complementaria, y con recursos
adicionales, hemos impulsado el Programa
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Jorge Errzuriz y la
irrupcin de Lagos en la
carrera presidencial:
como lder de la NM,
incluido el PC, no contar
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incluido el PC, no contar

con apoyo empresarial

adicionales, hemos impulsado el Programa

de Reactivacin Econmica e Integracin
Social (DS 116) que ha permitido construir

Chile Day o Bloomberg

Day?

44 mil viviendas en 2015; y estamos

seleccionando proyectos para construir
otras 25 mil en 2016, a travs del nuevo
Programa de Integracin Social y
Territorial (DS 19). Estos dos ltimos

TV

programas, junto con posibilitar la

Cortometraje: La
iluminacin de Buda

construccin de barrios integrados en reas

urbanas bien localizadas, han permitido
generar empleo y adicionar 16 mil

viviendas destinadas a sectores vulnerables

(23% de total de unidades construidas) al
programa regular del ministerio.

Cartelera Urbana:
Documental Ser y tener,
un ntimo retrato de la
niez y el aprendizaje

Estos programas de integracin, han

posibilitado generar oferta habitacional en
aproximadamente 90 comunas, muchas de
las cuales no tenan construccin de
vivienda social hace muchos aos. La
modalidad de financiamiento de estos
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Cultura + Ciudad

El abrazo de la Serpiente,
la obra maestra que ha
sido comparada con
Apocalypsis Now y La
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programas es totalmente diferente al FSEV:

ac el inmobiliario elabora y postula un
proyecto que incluye el terreno; asume el
riesgo de la venta de sus viviendas,
particularmente las destinadas a sectores
medios cuyo financiamiento incluye crdito

Apocalypsis Now y La
misin

Expedicin cientfica
francesa que recorre el
ocano Pacfico arriba a
Chile para estudiar el
cambio climtico

hipotecario; el pago del subsidio se realiza

solo cuando las viviendas estn terminadas
e inscritas a nombre de la familia

Deportes

beneficiada.
Por el contrario, en los conjuntos del FSEV,
aprobado el proyecto y asignados los

Alexis Snchez ser el

capitn de Chile ante
Bolivia el prximo martes

subsidios, la empresa constructora tiene

asegurado el 100% del financiamiento a
travs de un contrato de pago por avance

Las millonarias cifras que

entregan los premios ms
apetecibles del deporte

obra. Inmediatamente iniciada la

construccin se paga el valor del terreno y,
luego, en estados de pagos sucesivos, los
avances de obra, hasta llegar al trmino de
la misma, donde su cursa el ltimo estado
de pago, normalmente de un 10%. La
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naturaleza de los proyectos y sus contratos

en uno (DS 116 y DS 19) y otro caso (FSEV)
son totalmente diferentes y entenderla es
relevante para proponer adecuaciones que

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contribuyan a mejores resultados y mayor

focalizacin.
Es cierto que debemos mejorar los tiempos
de revisin de los proyectos, mas no
podemos renunciar a verificar el
cumplimiento de normas y estndares, que
aseguren la calidad de las viviendas y el uso
adecuado de los recursos pblicos. Son bien
conocidos los casos en que hemos debido
lamentar viviendas sociales con
deficiencias constructivas; proyectos que
quedan abandonados o que en medio del
proceso declaran que los recursos no
alcanzan.
Las puertas estn abiertas para el dilogo
con todos los actores y sectores; mejorar el
acceso a la vivienda, ampliar y diversificar
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programas e instrumentos, elevar los

estndares de calidad y avanzar en
integracin social y equidad urbana son
nuestros desafos; para lograrlos se
requieren muchos actores y muchas
voluntades.

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