AVALIAO DE MQUINAS E EQUIPAMENTOS

Avaliao de mquinas, equipamentos, instalaes e bens industriais

A norma brasileira ABNT NBR 14653-5:2006, Avaliao de bens - Parte

5: Mquinas, equipamentos, instalaes e bens industriais, visa
detalhar e complementar os procedimentos gerais estipulados na ABNT
NBR 14653-1, nos aspectos que dizem respeito avaliao de
mquinas, equipamentos, instalaes e bens industriais em geral. Na
elaborao

dos

nossos

laudos

de

avaliao

de

mquinas

equipamentos observamos as recomendaes da norma tcnica e, em

linhas gerais, adotamos os pressupostos e procedimentos seguintes:
A avaliao baseia-se em fatos e acontecimentos que influenciam, a
cada momento, o resultado final do valor do bem avaliado, convindo,
sempre que possvel, no nos atermos a um nico aspecto da questo
e,

pelo

contrrio,

fatores custo e utilidade,

considerarmos
este

simultaneamente

especialmente

porque

todo

os
valor

decorre da utilidade.
A melhor tcnica de avaliao baseia-se na experincia do avaliador,
mas h regras cientficas que o avaliador no pode dispensar.
A nica regra real de mercado a da oferta e procura, sendo que duas
das melhores aplicaes desta regra so as feiras livres e os leiles.
Valor, Custo e Preo
As palavras valor e custo, bem como preo, tm significados
distintos: preo a quantia paga pelo comprador ao vendedor e
custo o preo pago mais todas as outras despesas em que
incorre o comprador na aquisio de determinado bem.
O custo de uma mquina ou equipamento no , necessariamente,
igual ao seu valor, embora seja uma prova de valor. Por outro lado,
na investigao do valor de uma mquina, procura-se conhecer
tanto o custo original quanto o valor de reposio.
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palavra valor tem

muitos

sentidos

diversos

elementos

modificadores. A norma define:

Valor de desmonte
Custo de reedio no fornecedor de um bem ou conjunto de
bens, deduzidas

as despesas de

desmontagem, remoo,

reviso, recondicionamento e comercializao

Valor de mercado para compra
Valor provvel pelo qual o proprietrio industrial reporia um bem
isolado no mercado, no estado em que se encontra. Exemplo:
aquisio de mquinas operatrizes pela indstria no mercado de
usados
Valor de mercado para venda
Valor provvel que o proprietrio industrial de um bem isolado
obteria no mercado para a sua venda no estado e no local em
que se encontra
Valor de sucata
Valor de mercado dos materiais reaproveitveis de um bem, na
condio de desativao, sem que estes sejam utilizados para
fins produtivos
Valor econmico
Valor presente da renda lquida aufervel pelo mdulo ou
unidade industrial, durante sua vida econmica, a uma taxa de
desconto correspondente ao custo de oportunidade de igual risco
Valor em uso
Valor de um bem, em condies de operao, no estado atual,
como uma parte integrante til de uma indstria, includas,
quando

presentes,

as

despesas

de

projeto,

embalagem,

impostos, fretes e montagem

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Valor em risco
Valor representativo da parcela do bem que se deseja segurar e
que pode corresponder ao valor mximo segurvel

As metodologias aplicveis e habitualmente empregadas na elaborao

dos laudos de avaliao de mquinas e equipamentos so as seguintes:

AVALIAO DE MQUINAS E EQUIPAMENTOS

Em primeiro lugar, o avaliador ter que verificar o fim a que se
destina o laudo de avaliao - se para alienao, hipoteca,
taxao, inventrio, reavaliao de ativo, etc. - pois podero surgir
valores diversos dependendo do enfoque do problema.
O objetivo da avaliao, para a maioria dos casos, encontrar a
tendncia central ou mdia ponderada do mercado, isto , a
obteno do valor de mercado de determinada mercadoria no
estado em que a mesma se encontra.
Bom senso e cautela so necessrios para se analisar fenmenos
como raridade ou dificuldade de aquisio e abundncia ou excesso
de ofertas. O avaliador no se deve deixar influenciar pela
especulao comercial ao ponderar as condies de oferta e procura
que levem ao preo de equilbrio no momento da comercializao.
So trs os caminhos mais usuais para avaliao de mquinas e
equipamentos:
a) - Informaes de mercado;
b) - Renda que a mquina ou equipamento possa produzir e
c) - Custo, menos depreciao.
O primeiro caminho, embora o mais exato, nem sempre possvel
para a mquina ou equipamento que se pretende avaliar.

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segundo

caminho

permite

anlise

da

lucratividade

de

determinado bem, porm, altamente subjetivo e instvel, num

mercado

globalizado

em

que

no

se

tem

possibilidade

de

conhecimento da totalidade das informaes pertinentes e a real

situao das variaes de custos em virtude das alteraes no valor
dos insumos, impostos, variaes cambiais, etc...
O terceiro caminho, embora no seja o mais exato, permite grande
aproximao do valor de determinado bem, que a finalidade da
avaliao.
Este processo consiste na determinao de uma curva matemtica
que ligue o preo da mquina ou equipamento novo, ao valor
residual (sucata ou salvado) ao longo da sua vida til.
CONCEITOS BSICOS:
Vida til
Tempo previsto entre o incio de funcionamento de determinada
mquina ou equipamento e de sua retirada de servio, j
totalmente depreciada, ou seja: com apenas o valor residual.
Depreciao
a perda de valor de determinado bem no decorrer do tempo. A
depreciao ocorre por trs motivos principais: deteriorao,
obsolescncia e perda de utilidade
Deteriorao a perda fsica de valor;
Obsolescncia

perda

de

valor

por

motivos

tcnicos

econmicos e
Perda de utilidade a perda de valor funcional.
Esperana de Vida
Tempo previsto entre o exame ou vistoria e a data provvel de
retirada de servio

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Vida aparente
Tempo estimado pelo avaliador, geralmente resultado da diferena
entre Vida til e Esperana de Vida
MTODOS DE DEPRECIAO
1 - Mtodo Linear
2 - Mtodo de Cole ou da Soma de dgitos
3 - Mtodo da percentagem constante
4 - Fundo de amortizao
5 - Outros mtodos
MTODO LINEAR
Este mtodo estabelece uma depreciao constante no decorrer do
tempo. A linha reta representa a mais simples das curvas, onde a
depreciao em cada perodo sempre igual e corresponde
depreciao total dividida pelo nmero de perodos da vida til
prevista.
O Mtodo Linear tambm utilizado na contabilidade fiscal.

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Entretanto, apesar de sua extrema simplicidade, a depreciao de

mquinas e equipamentos no funo linear do tempo, sendo
mais acentuada no princpio do que nos ltimos anos da vida
estimada, devido ao desgaste, a insegurana quanto utilizao e
pela perda da garantia, cujo valor se somava ao preo do
equipamento quando novo

MTODO DE COLE OU DA SOMA DE DGITOS

Este mtodo, tambm conhecido como mtodo da srie ou da soma
de dgitos, estabelece a depreciao emprica em cada perodo de
acordo com a srie:

N = Nmero de perodos
A base fixa igual ao valor da depreciao total, sendo esta a
diferena entre o valor do novo e o valor residual ao final da
depreciao.

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Deve ser observado que neste mtodo a depreciao nos primeiros

perodos superior a dos ltimos, fato este bastante prximo da
realidade prtica.

MTODO DA PERCENTAGEM CONSTANTE

Este

mtodo

estabelece

uma

depreciao

constante

em

percentagem e contnua em cada perodo, igual ao valor de uma

taxa calculada aplicada ao valor residual do perodo anterior, isto :
a depreciao no final de um perodo igual ao produto do valor
residual do incio pela taxa calculada, sendo o valor da taxa funo
do tempo de amortizao, do valor do bem quando novo e do valor
residual ou valor de sucata.

Em virtude do tipo de clculo, extremamente repetitivo e com

grande nmero de casas decimais, a aplicao deste mtodo deve
ser feita com o auxlio de computador. Os valores calculados por
este mtodo so boas aproximaes da realidade do mercado
quando comparados com aqueles obtidos por meio de pesquisas no
mercado de mquinas e equipamentos usados.

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MTODO DO FUNDO DE AMORTIZAO

Determina-se um fundo imaginrio onde seria aplicado o valor
depreciado,

devendo

mesmo

render

juros

previamente

estabelecidos como sendo o valor que um industrial obtm como

rendimento de seu capital aplicado. Ao final do perodo da vida til
do equipamento o valor do investimento deve corresponder ao
preo de compra do equipamento novo, dando como entrada o
valor investido, equivalente ao valor residual do equipamento
usado.

OUTROS MTODOS
Dentre

os

diversos

outros

mtodos,

destaca-se

modelo

matemtico desenvolvido pelo Eng. Hlio R. R. de Caires, que

calcula a depreciao de uma mquina por meio de uma funo
dependente das variveis Manuteno e Regime de trabalho, alm
de idade operacional e valor de reposio. O principio fundamentase na premissa de que o conceito de vida til deve ser estabelecido
de forma a distinguir durabilidade de vida til econmica.

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Este modelo particularmente til para os clculos de avaliao de

mquinas e equipamentos sujeitos a regime severo de operao ou
sob condies precrias de manuteno, quando estes fatores
possam exercer influncia decisiva no resultado final da avaliao.

Avaliao da vida til, valor de mercado e valor residual de mquinas, equipamentos, imveis, instalaes e bens industriais Avaliao de bens do ativo permanente imobilizado e intangvel - laudo de avaliao patrimonial de empresas para as
resolues de sociedades: incorporao, ciso, fuso, dissoluo ou ajustes de avaliao patrimonial, quando se fizer necessrio
o clculo de novo valor deprecivel dos bens. Servios de engenharia legal - avaliao de ativos, avaliaes judiciais, percias de
engenharia e assistncia tcnica judicial.
Consulte-nos nas suas necessidades de gesto e controle patrimonial, inventrio fsico e identificao dos bens por meio de
plaquetas com cdigo de barras.

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