PMDU 2003

Taller
Orden del Da:
Registro y Encuesta..
Bienvenida..5 m
Introduccin... 10 m
Presentacin ..... 30 m
Resultados de Encuestas... 10 m
Presentacin de la Dinmica de Mesas....10 m
Receso 10 m

PMDU 2003

Taller
Mesas de Trabajo:
Causas y efectos de los principales problemas municipales..30 m
Identificar propuestas y lneas de accin ..............30 m
Receso .10 m
Conclusiones:
Exposicin de resultados de mesas de trabajo ... 20 m
Dinmica de consenso grupal de problemticas y prop..15 m
Conclusiones5 m
Despedida 5 m

PMDU 2003

Foros Intersectoriales
Objetivo Particular

Generar un espacio de dilogo entre las instituciones

de participacin social con las que cuenta el
municipio en los temas bsicos de sustentabilidad :
econmico, medio ambiental y social
as como en aquellos que requieran atencin
particular para definir premisas bsicas del desarrollo
a partir de una visin integral de la ciudad y el
municipio generando los consensos entorno a los
elementos rectores para definir las estrategias,
acciones y proyectos de desarrollo.

PMDU 2003

Fundamentacin para la
Revisin del PMDU y PPDU
Ley de Desarrollo Urbano
Los programas y planes municipales de desarrollo urbano,
debern ser revisados por las autoridades responsables de
formularlos y aprobarlos, por lo menos cada tres aos, para
decidir si procede o no su modificacin o cancelacin, segn sea
el caso (art. 116 LDU).
El procedimiento para modificar o cancelar los planes y
programas bsicos y de coordinacin, as como los planes
parciales de desarrollo urbano, ser mediante la expedicin de
los planes o programas que los sustituyan en forma parcial o total
(art. 119 fraccin I LDU), mediante los procedimientos
establecidos en los artculos 74, 75, 80 y 92 de la Ley de
Desarrollo Urbano.

PMDU 2003

Fundamentacin para la
Revisin del PMDU y PPDU
De conformidad al acuerdo del Ayuntamiento de fecha 28 de
abril de 2005, se aprob el inicio y procedimiento
correspondiente para la revisin y en su caso modificacin del
Programa Municipal de Desarrollo Urbano y Planes de
Desarrollo Urbano Municipales
Se estableci como autoridad responsable de realizar los
trabajos tcnicos de anlisis, revisin, diagnstico y
propuesta del Programa PMDU y PPDU a la Comisin de
Planeacin Urbana (COPLAUR) con la supervisin de la
Comisin Edilicia de Planeacin Socio-econmica y Urbana.

PMDU 2003

Objetivos para la Revisin del PMDU

Objetivo General
Contar con los instrumentos actualizados para la
administracin del desarrollo urbano municipal que contemplen
proyectos estratgicos y detonadores de una transformacin
urbana ordenada y proactiva y que este proceso se genere con
una participacin social constructiva que logre consensos.
Objetivos Particulares
Dar cumplimiento a la obligacin del ayuntamiento de formular,
aprobar administrar y revisar sus instrumentos de desarrollo
urbano. Lo anterior mediante la implementacin de procesos
de planeacin estratgica y dinmica, acompaados de una
real participacin social propositiva, evitando posturas
apartadas del interes pblico.

PMDU 2003

Planeacin Urbana en el
Municipio de Guadalajara

El ordenamiento y regulacin de los centros de

poblacin en el Estado se efectuar a travs de un
sistema de planes y programas tipificados en la Ley1
de acuerdo con sus objetivos, contenido, elementos
informativos, acciones, rea de aplicacin y efectos
jurdicos.
1 Artculo 43 de la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Jalisco.

PMDU 2003

Sistema de planes y programas

de desarrollo urbano
Programa Estatal de Desarrollo Urbano

Programas y planes de
nivel bsico

Programa Municipal de Desarrollo Urbano

Plan de Desarrollo Urbano de Centro de Poblacin
Planes y Programas de Ordenamiento Ecolgico

Planes derivados

Programas y planes de
coordinacin

Planes Parciales de Desarrollo Urbano

Planes Parciales de Urbanizacin

Planes Regionales de Desarrollo Urbano

Planes de Ordenamiento y Regulacin de Zonas
Conurbadas
Programas de Ordenamiento Ecolgico Regional
Planes Parciales de Urbanizacin de
acciones intermunicipales

PMDU 2003

Programa Municipal de
Desarrollo Urbano
Es el conjunto de polticas, lineamientos tcnicos y estrategias,
mediante las cuales se norma el desarrollo urbano de la ciudad.
Sus objetivos son:
Regular y ordenar los asentamientos humanos;
Vincular los ordenamientos ecolgicos y territorial;
Mejorar las condiciones y la calidad de vida de los
asentamientos humanos;
Distribuir equitativamente las cargas y beneficios del desarrollo
urbano en el centro de poblacin;
Facilitar la comunicacin y los desplazamientos de la
poblacin, promoviendo la integracin de un sistema eficiente
de comunicacin y transporte interurbano; y
Prever la organizacin y el desarrollo de la infraestructura
bsica.

PMDU 2003

Estrategias del Programa Municipal

de Desarrollo Urbano

Estrategia para el Desarrollo Social y Econmico.

Estrategia del Patrimonio Natural, Cultural y Urbano
Arquitectnico.
Estrategia de Ordenamiento Urbano.
Estrategia de Infraestructura y Equipamiento Urbano.
Estrategia de Gestin Urbana.

Entorno

Internacional

PMDU 2003

Tratado de Libre Comercio

Corredor TLC
(Manzanillo - Guadalajara Tampico- Nuevo Laredo-Kansas City )

Regin Centro Occidente (9 Estados)

Regional

Articula el noroeste del pas con el centro

Enlace Portuario con Manzanillo
Parte de un sistema conurbado de centros de poblacin.

Metropolitano
Ncleo urbano, industrial, comercial y de servicios
Ciudad Central (articulador)
Municipal

Centro Administrativo
Centro Histrico

PMDU 2003

Zona Metropolitana de Guadalajara

ZAPOPAN
RI
O

SA
NT
IA
GO

Municipio de Guadalajara
TRAZA URBANA1990
ZONA METROPOLITANA
35,000 HAS.

MUNICIPIO DE
GUADALAJARA
15,000 HAS.
TONALA

El Municipio se
encuentra rodeado por
una extensa continuidad
urbana con la cual
mantiene una estrecha y
dinmica relacin de
interdependencia.

TLAQUEPAQUE

TLAJOMULCO

EL SALTO

PMDU 2003

El Territorio Municipal
de Guadalajara 15,300 Hectreas

Zona 1 CENTRO
Zona 2 MINERVA
Zona 3 HUENTITAN
Zona 4 OBLATOS
Zona 5 OLIMPICA
Zona 6 TETLAN
Zona 7 CRUZ DEL SUR

Problemticas en relacin a
Municipios vecinos

Guadalajara

z Despoblamiento de las
reas urbanas
habitacionales centrales
z Centro Metropolitano en
conflicto, por trafico y
congestin.
z Migracin del centro a las
reas perifricas
metropolitanas

PMDU 2003

PMDU 2003

Redensificacin de usos y
transferencia de derechos de
desarrollo

DENSIDAD DE POBLACIN POR DISTRITO EN EL AO 2000

MUNICIPIO DE GUADALJARA
180
160
140

hab/ha

120
100
80
60
40
20

Zona I

Zona II

Zona III

Zona IV

Zona V

Zona VI

Zona VII

Existe un correlacin entre el grado de densidad poblacional y la estratificacin socioeconmica del

territorio municipal.

PMDU 2003

Estadsticas

Espiritu
Santo

Av. Hidalgo
Av. Juarez

Av.

Villaseor

Av. Hidalgo

Hospicio
Espiritu
Plaza Tapatia Perla
Cosmopolita
Santo
San Juan
de Dios sin
nombre

Analco

bre
Av. 16 de Septiem
Ca
lza Alcalde
da
Ind
epe
nde
nci
a

Villaseor

Santuario
Los
Estrella
Dolores
Alameda
La CapillaSan
Diego

Estrella
Alameda

bre
Av. 16 de Septiem
Ca
Alcalde
lza
da
Ind
epe
nde
nci
a

Av.

Santuario

Plaza Tapatia

Cosmopolita

Av. Juarez
Espiatorio

Catedral
Colorado

San Juan
de Dios sin nombre

Analco

Catedral
Colorado

Mexicalzingo

Mexicalzingo

Poblacin

Poblacin por hectrea

Leyenda
Permetro A
Divisiones Barriales
AGEBS
* Fuente: XII censo de poblacin y vivienda del INEGI

PMDU 2003

Equipamiento

Simbologa
Hogares

Equipamientos
Fuente: INEGI

U. Deportiva
Parques y plazas
Museos, cultura
Zoolgico

Espacios verdes

PMDU 2003

La importancia de los espacios verdes como lugares de esparcimiento y deporte, pero tambin como
agentes de mejoramiento de la calidad del aire y moderacin climatolgica, conlleva a la necesidad de
preservar e incrementar en espacio y calidad, las reas verdes de la ciudad.

PMDU 2003

Escuelas primarias y secundarias

vs. poblacin de 6-14aos

Simbologa
Poblacin
6-14 aos
Primarias 753
Secundarias 239
Fuente: INEGI 2000
SEI-JAl, Sistema Estatal de Informacin Jalisco, en base a datos proporcionados por
Secretara de Educacin Jalisco.
COPLAUR, Levantamiento Puntual

Configuracin de edades de
la poblacin

PMDU 2003

Leyenda

AGEBS
Plaza Tapatia
lza
da
Ind
epe
nde
nci
a

Av. Juarez

Divisiones Barriales

Ca

Av. Hidalgo

bre
Av. 16 de Septiem

Av. Alcalde

Permetro A

Configuracin de
edades de la poblacin

0a4
6 a 14
15 a 64
Mayor a 65
* Fuente: XII censo de poblacin y
vivienda del INEGI

PMDU 2003

Nivel de instruccin e ingreso

Fuente:datos
prorcinados por INEGI, XII Censo General de Poblacin y Vivienda 2000
Fuente:

En la medida que la poblacin, percibe menores ingresos, cuenta con un menor nivel de instruccin y con
menores oportunidades de desarrollo, su calidad de vida se deteriora.

Poblacin econmicamente
activa vs. inactiva

PMDU 2003

Leyenda
Santuario
Av. Alcalde

Permetro A
Divisiones Barriales
AGEBS

lza
da
Ind
epe
nde
nci
a

Nueve
esquinas

Ca

Av. Juarez

bre
Av. 16 de Septiem

Santa Monica
Av. Hidalgo
Plaza Tapatia

Poblacin econmicamente
activa vs. inactiva
San Juan
de Dios

Activa
Inactiva

Mexicalzingo

* Fuente: XII censo de poblacin y

vivienda del INEGI

PMDU 2003

Usos del Suelo

Comercio

Industria

Vialidades
principales
Giros

PMDU 2003

Usos del Suelo

Servicios

Oficinas

Vialidades
principales
Giros

PMDU 2003

Grado de fragmentacin de la
propiedad
(Total de predios por hectrea)

# Predios por hectrea

PMDU 2003

Ventanillas de la Oficiala Mayor de

Padrn y Licencias
Fuente: Oficiala Mayor de Padrn y Licencia (Del 7 de julio al 15 de octubre)
Informacin Georeferenciada por la Coplaur

Consultas con resultado

procedente
De total de solicitudes
procedentes el 29.8% (862
solicitudes) recae en la
Zona Centro.

Consultas con
resultado
improcedente

No. Total de Solicitudes

3,809
No. Total de Procedentes 2,895
El 76% de las solicitudes es
precedente

No. Total de Solicitudes

3,809
No. Total de Improcedentes 914
El 24 % del totalde solicitudes es
improcedente

PMDU 2003

Dictmenes de Trazos Usos y Destinos

Primer Paso

Fuente: Estadstica proporciona da por Direccin General de Obras Pblicas

Georeferenciada en Coplaur al 30 de Noviembre del 2004

Comercio
De los dictmenes emitidos el
25% (392 dictmenes) recae
en la Zona Centro.

Dictmenes de Trazos Usos y

destinos Primer Paso

PMDU 2003

Fuente: Estadstica proporcionada por Direccin General de Obras Pblicas

Georeferenciada en Coplaur realizadas al 30 de Noviembre del 2004

Habitacin

Servicios

De los dictmenes emitidos el

20% (217 dictmenes) recae
en la zona Minerva.

De los dictmenes emitidos el

28.3% (544 dictmenes ) recae
en la Zona Centro.

PMDU 2003

Problemtica

Principal problema en las colonias por Zona

100%
90%
80%
70%
60%

5%
0%
3%
2%
11%

8%
18%

8%
1%
3%
3%
9%

8%
10%

6%
2%
4%
6%
5%

5%
5%

7%
2%
5%
3%
8%

7%
7%

4%
2%
3%
4%
5%

6%
1%
4%
6%
4%

9%

9%

4%

8%

7%
1%
5%
2%
6%

12%
25%

50%
40%
30%

53%

58%

67%

61%

69%

62%
42%

20%
10%
0%

Centro

Huentitn

Oblatos

Olmpica

Tetln

Cruz del
Sur

Seguridad Pblica
Obra pblica
Corrupcin
Educacin
Vialidad y transporte pblico
Recoleccin Basura
Empleo, salarios y economa
Otros

Minerva

Problemas de seguridad que se identifica

en la colonia por Zona
80%
70%
60%

Drogadiccin
Pandillerismo / grafiti
Asalto a mano armada
Robo a autos
Robo a casa habitacin / comercios
Fuente: Diagnstico, Plan Municipal de Desarrollo 2005.

50%
40%
30%
20%
10%
0%

Guadalajara Centro

Huentitn Oblatos

Olmpica

Tetln

Cruz del
Sur

Minerva

PMDU 2003

Contaminacin
Tipo de contaminacin ms
(
)
graveg (por
Zona)

p
100%

4%
5%

90%
80%

11%
8%

5%

22%
19%

70%
60%
50%

10%

40%

25%

21%

22%

8%
4%

5%
6%

22%

20%

4%
6%

3%

27%
29%

26%

32%
33%

40%

38%

30%
20%

La basura o polvo
El ruido
La del aire0
Otros
No sabe

12%

29%

37%

42%

42%

38%

30%
18%

10%
0%

Centro

Huentitn

Oblatos

Olmpica

Tetln

Si
No
No sabe / No contest

Cruz del
Sur

100%
90%
80%
70%
60%
50%
40%
30%
20%
10%
0%

Fuente: Diagnstico, Plan Municipal de Desarrollo 2005.

Minerva

Considera necesaria la creacin

de unidades deportivas en su
colonia? (por zona)

26%
41%

38%

36%

34%

36%
60%

70%
51%

57%

60%

64%

63%
30%

Centro

Huentitn Oblatos

Olmpica

Tetln

Cruz del
Sur

Minerva

PMDU 2003

Distrito Urbano
Zona 1 Centro Metropolitano
Cuenta con 2,325.24 has, el 15.5%
del Municipio;
Tiene 210,843 hab., el 12.5% del
Mpio. con una densidad de 90.7
hab/ha;
La edad promedio es de 27 aos;
Tiene el mayor nmero de unidades
de actividades econmicas 17,873 y
emplea a la mayor cantidad de
personas 108,882, y sus sueldos
oscilan entre 1 y 2 salarios mnimos
en su mayor parte;
Su caracterstica principal es el
comercio y los servicios y usos del
suelo representa el 42% de uso mixto
y el 29.8% para la vialidad.
Las ms de 44 colonias cuentan con
todos los servicios pblicos

Se concentra el mayor
Patrimonio Cultural y
Arquitectnico de la
ciudad.

PMDU 2003

Municipio de Guadalajara
El patrimonio cultural urbano
arquitectnico en el Municipio se localiza en 11 zonas:
Zonas de
proteccin

HU EN TI TA N EL B AJO

Z AP OP AN

H U EN TI TA N EL A LTO

SA N JU AN DE O C OT AN

A TE M AJA C

M EZQ U T
I AN

O BLA TO S

PER IM ETRO A
P ERIM ETRO B

TET LAN

PERIMETRO A
SA N A N DR ES

PERIMETRO B

TLA Q UEP AQ U E
TO N ALA

SAN TA AN A TE PET T
I LAN

Permetro A
Zona de Monumentos Histricos
(756 mnz 689.74 has.)
SA N TA A NI TA

Permetro B
Zona de Monumentos Artsticos
(848 mnz 1,024.29)

ZONAS PATRIMONIALES
1. Permetro A (35 barrios)
2. Permetro B
3. Barrio de Mezquitn
4. Barrio de Oblatos
5. Barrio de San Andrs
6. Barrio de Tetln
7. Barrio de Huentitn el Alto
8. Barrio de Huentitn el Bajo
9. Barrio de Atemajac
10. Barrio de Chapalita
11. Jardines del Bosque

Barrios del centro histrico

#

Permetro A
La abundancia de bienes inmuebles de valor
ambiental facilita la conformacin de conjuntos
armnicos, con potencialidad para generar un
desarrollo sustentable a travs de proyectos
puntuales.
Porcentajes

BARRIO

PMDU 2003

BARRIO

BARRIO

ESPIRITU SANTO

LOS DOLORES

13

SANTA MONICA

VILLASENOR

SAN DIEGO

14

EL CARMEN

LA CAPILLA

LAS CAPUCHINAS

15

EL PILAR

ESPIATORIO

10

JESUS MARIA

16

LA TRINIDAD

PENITENCIARIA

11

LA MERCED

17

MEXICALTZINGO

REV UNIVERSIDAD

12

SAN FELIPE

18

EL SANTUARIO

19

ESTRELLA ALAMEDA RETIRO

20

MAESTRANZA

21

SAN AGUSTIN

22

SEMINARIO

23

SANTA MARIA GRACIA

24

SANTO DOMINGO

25

NUEVE ESQUINAS

26

COMP UNIVERSIDAD

27

PATIOS FERROCARRILEROS

28

SAN FRANCISCO ESTACION

29

COSMOPOLITA

30

HOSPICIO PERLA

31

SIN NOMBRE

32

ANALCO

33

CATEDRAL COLORADO

34

CATEDRAL

35

SAN JUAN DE DIOS

53.55

.65
1.52
1.62
1.84
15.80

12.32
12.70

Dentro del Permetro A y sus 35

barrios delimitados, se ubican los
siguientes porcentajes de acuerdo a
su relevancia cultural.

Estadsticas tomadas de 13,186 inmuebles inventariados

Fuente: Programa Municipal de Inventario y Catalogacin del Patrimonio Cultural Urbano Arquitectnico

PMDU 2003

Centralidades Econmicas
ZONA COMERCIAL DEL
BARRIO DE SANTA TERESA

ZONA DE COMERCIOS Y
SERVICIOS DE CHAPULTEPEC
CENTRO MAGNO
ZONA COMERCIAL DE
MATERIALES DE
CONSTRUCCIN
Zona Comercial del
Barrio de Sta. Tere

Zona Zapatera

Mercado
Corona

Zona de Comercios y
Servicios de Chapultepec
Centro
Magno

Mercado Alcalde

ZONA CENTRO DE
PEQUEOS COMERCIOS

Plaza Tapata Centros Joyeros

Zona Centro
de Pequeos
Comercios

MERCADO CORONA

Mercado
de
San Juan de
Dios
Zana de Javier Mina - Obregn

MERCADO DE SAN JUAN DE

DIOS

Zona
Comercial
de
Materiales de Construccin

PLAZA TAPATA CENTROS

JOYEROS

ZONA DE JAVIER MINA

OBREGN

MERCADO ALCALDE

PMDU 2003

Centralidades Culturales

Foro de Arte y Cultura

Teatro Alarife
Centro Universitario
Ciencias
Sociales
Humanidades

de
y

Museo de
Museo del
la Ciudad
Periodismo
Centro
Museo Casa Lopez
Cultural
Portillo
Cine Foro
Regional
Roxy
Teatro
Museo de Ex-Convento
Degollado Centro Cultural Cabaas
las Artes
del Carmen
Biblioteca Iberoamericana
Librera FCE
Teatro de la CD
La

Tianguis de antigedades

Casa Vallarta
Galera
Clemente
Orozco

Mutualista
Galera
Vrtice

Galera C. Reyes
Casa
Clavijero Video sala
Patio de los ngeles
Galera de Casa de
Centro Cultural Cine Diana
Museo
Televisa
la Cultura
Teatro
Anguiano

Museo de
Experimental
Centro Cultural
Arqueolog
Torres Bodet
Museo
de
a Teatro
del IMSS
Paleontologa
Tianguis Concha
cultural Acstica

MUSEO DE LA CIUDAD
CENTRO CULTURAL ROXY
CINE FORO
MUSEO DE LAS ARTES
TIANGUIS DE ANTIGEDADES
LIBRERA FONCA
MUSEO ANGUIANO
CENTRO CULTURAL TORRES BODET
CONCHA ACSTICA
CENTRO CULTURAL CABAAS
PATIO DE LOS NGELES
GALERA C. REYES
VDEO SALA
TEATRO DE LA CD
LA MUTUALISTA
EX-CONVENTO DEL CARMEN
MUSEO DEL PERIODISMO
CENTRO UNIVERSITARIO DE CIENCIAS
SOCIALES Y HUMANIDADES
TEATRO ALARIFE
FORO DE ARTE Y CULTURA
BIBLIOTECA IBEROAMERICANA
CENTRO CULTURAL CINE DIANA
TEATRO EXPERIMENTAL
MUSEO DE PALEONTOLOGA
TIANGUIS CULTURAL
MUSEO DE ARQUEOLOGA
TEATRO DEL IMSS
CASA DE LA CULTURA
GALERA DE TELEVISA
CASA CLAVIJERO
GALERA VRTICE
GALERA CLEMENTE OROZCO
CASA VALLARTA
MUSEO REGIONAL
TEATRO DEGOLLADO
CASA LPEZ PORTILLO

PMDU 2003

1
2
3
4
5
6
7

Av. Inglaterra-Col. Moderna-Agua azul

Av. Amricas-Av. Mxico-Av. Chapultepec
C. Pedro Loza-C. Colon
Av. 16 de Septiembre Av. Alcalde
Zona Zapatera C. Esteban Alatorre
Zona Comercial - Av. Javier Mina
Zona Comercial C. Alvaro Obregon

4
D

A
2

6
7

B
A
B
C
D

Centro - Agustn Rivera

Zona de Mexicaltzingo
Jardn Botnico
Parque Morelos

Polgonos y Corredores

POLIGONO A

PMDU 2003

Centro - Agustn Rivera

OBRAS CONSOLIDADAS

Restauracin Casa Reforma

1 PEATONIZACIN C. CORONILLA

PUESTA EN USO DE INMUEBLE

4 PARA EL TEATRO DE LA CIUDAD
PROYECTOS PROPUESTOS
1

AMPLIACIN DEL TNEL DE

HIDALGO

RENOVACIN URBANA DE LA
ZONA DE CAPUCHINAS

RENOVACIN URBANA DE LA
ZONA DE SANTA MNICA

RESTAURACIN Y PUESTA EN
USO DE CASA REFORMA

Zona
de
Capuchinas

Ampliacin Tnel de Hidalgo

Peatonizacin de
Calle Coronilla

Peatonizacin de
Calle Zaragoza

Peatonizacin
de la Zona de
Sta. Teresa
Teatro de
la Ciudad
Jardn del Carmen

CO

RENOVACIN URBANA DE LA
PLAZA AGUSTN RIVERA CON
3 ESTACIONAMIENTO

ALDE

TRANQUILIZACIN DE LA C.
2 MARIANO BARCENAS

Zona de Sta Mnica

BRE AV. ALC

PEATONIZACIN DE LA ZONA DE
1 SANTA TERESA

Tranquilizacin
de C. Mariano
Barcenas

DE SEPTIEM
RREDOR AV. 16

PROYECTOS EJECUTIVOS

Plaza
Agustn
Rivera
con
Estacionamiento

N
RO LOZA-COLO

RENOVACIN JARDIN DEL

3 CARMEN

CORREDOR PED

2 PEATONIZACIN C. ZARAGOZA

POLIGONO B

PMDU 2003

RE

PE
DO

IEMB

RE

E PT
DE S

R AV
. 16

E DO

RENOVACIN DEL BARRIO DE

MEXICALTZINGO CON PLAZA Y
1 ESTACIONAMIENTO

Mercado de Mexicaltzingo y
Of. Municipales

COR
R

PROYECTOS EJECUTIVOS

Renovacin de la Zona de
Mexicaltzingo, con Plaza y
Estacionamiento

CO
R

REHABILITACIN CENTRO
2 CULTURAL CINE DIANA

OBRAS CONSOLIDADAS
MERCADO MEXICALTZINGO Y
1 OFICINAS MUNICIPALES

A V.

DR

AL C

AL D

LO
ZA
-C
OL
ON

Zona de Mexicaltzingo

Centro Cultural Cine Diana

POLIGONO C

Jardn Botnico

PROYECTOS EJECUTIVOS

Las Cuadritas 1er

ejemplo de vivienda
popular promovido
por Fray A. Alcalde

RENOVACIN URBANA Y
TRANQUILIZACIN DE LA PLAZA
1 DEL SANTUARIO

B RE
16 DE SEPTIEM
CORREDOR AV.

RENOVACIN DE LA ZONA DEL

1 JARDN BOTNICO

RO LOZA-COLO

PROYECTOS PROPUESTOS
C/LEVANTAMIENTO
TOPOGRFICO

AV. ALCALDE

ESTACIONAMIENTO
SUBTERRANEO ZONA DEL
2 JARDN BOTNICO

CORREDOR PED

Jardn del Santuario

PMDU 2003

El Panten de Beln
se esta promoviendo
para que se convierta
en Patrimonio de la
Humanidad

Renovacin
del
Jardn del Refugio

Estacionamiento
Subterrneo Jardn Botnico

Renovacin de la Zona del

Jardn Botnico

Oportunidades

PMDU 2003

Participacin de autoridad y de los comentarios ciudadanos

Conocimiento de quienes somos, que hacemos y que obligaciones
Fomento de los valores de respeto y civilidad
Aplicacin de la reglamentacin en forma consecutiva
La seguridad
Contar con un Plan estratgico Integral del Centro Histrico
Constituir un promotor del PEL CH con la participacin ciudadana
Continuidad a los Proyectos y Programas
Se realizaran Planes con utilidad a futuro
Hay liderazgos polticos y sociales
Se asumieron costos polticos
Reactivacin econmica y Turstica
Limpieza, Orden vial y respeto de las vialidades
Reubicacin del ambulantaje
Transporte pblico eficiente
Cultura Civil desde las escuelas
Actualizacin de reglamentos
Hay seguridad poltica
Sistema de Transporte pblico eficiente
Ordenamiento del flujo vial
Ajuste Econmico y turstico de cuentas
Reactivacin del uso habitacional del centro
Generacin de incentivos fiscales
Promocin de la conservacin de fincas patrimoniales
Promocin de redensificacin de viviendas
Culturizacin y que se traduce en limpieza, obras y respeto
Centro modelo a nivel mundial
Sistema de Transporte colectivo de punta
Es el corazn cultural de estado apoyado en el patrimonio histrico

Fuente: Recuperacin del Centro

Histrico, Taller de Planeacin
Estratgica
Participativa,
Ayuntamiento
de
Guadalajara,
Equipos e Ingeniera de Procesos,
Jorge Cobos Gmez, Marzo 2004
Guadalajara, Jalisco.

Obstaculos

PMDU 2003

Fuente: Recuperacin del Centro Histrico, Taller de Planeacin Estratgica Participativa, Ayuntamiento de
Guadalajara, Equipos e Ingeniera de Procesos, Jorge Cobos Gmez, Marzo 2004 Guadalajara, Jalisco.

Falta de difusin
Falta de compromisos
Incumplimiento de civilidad en las escuelas
Falta de cumplimiento de la reglamentacin
La corrupcin y apata de las personas
Intereses polticos creados y la falta de integracin de las autoridades
Resistencia de intereses particulares
Establecer los mecanismos y/o herramientas de continuidad
Reunir y coordinar a las diferentes dependencias para lograr una planeacin de proyectos integradora
Desaprovechamiento de liderazgos por no contar con un objetivo comn
Falta de coordinacin entre dependencias y falta de asignacin de recursos especficos
Falta de aplicacin de reglamentos
Continuidad en los programas educativos
Falta de inters de Inversionistas en el Centro Histrico
Falta de Proyectos integrantes de desarrollo respetuosos del patrimonio y restauracin
La existencia de grupos fuertes que controlan el transporte y la distribucin de las rutas
Descortesa hacia las autoridades y reconocimiento a los lderes
Burocracia y corrupcin
Falta de continuidad
Desacuerdos y falta de participacin social en proyectos
La clasificacin de los INCI
Falta de proyectos de restauracin
Falta de proyectos integrales arquitectnicos y de restauracin de inmuebles y de zonas de rehabilitacin
Falta de recursos financieros para la implementacin o mejoramiento
Puesta en valor ante la ciudadana

PMDU 2003

Es trategias

Planeacin de la ciudad

1. Desarrollo Social y Econmico

2. Patrimonio Natural y Cultural Urbano Arquitectnico
3. Ordenamiento Urbano
4. Infraestructura y Equipamiento Urbano
5. Gestin Urbana

PMDU 2003

Es trategias

Estrategia Desarrollo Social y

Econmico
1 Reposicionamiento Municipal en el contexto territorial

Promover Infraestructura de comunicaciones y abasto regionales

Consolidar el municipio como Lder Regional
Liderazgo Metropolitano

2 Adaptacin Urbana a la Transformacin demogrfica

Adaptar la habitabilidad urbana
Reconvertir el Equipamiento Urbano

3 Promocin y Fomento Econmico

Promover la regularizacin (sector informal) y crear espacios de
capacitacin.
Fomentar la creacin de nuevas empresas

4 Mejoramiento de la Participacin e Integracin Social

Mejorar el bienestar social
Mejorar la seguridad publica

PMDU 2003

Es trategias

Estrategia Patrimonio Natural y

Cultural Urbano Arquitectnico
1 Mejoramiento de la calidad ambiental

Calidad del Aire

Manejo de Residuos slidos
Creacin de Nuevas reas verdes
Prevencin y proteccin de riesgos urbanos

2 Mejoramiento del Patrimonio Urbano y Arquitectnico

Promocin y Consolidacin
Rehabilitacin del Centro Histrico
Refuerzo de la identidad Urbana
Espacios Pblicos:
Apropiacin y reactivacin
Mejoramiento y Conservacin
Imagen urbana

PMDU 2003

Es trategias

Estrategia de Ordenamiento Urbano

1 Reordenamiento del Suelo Urbano

Ordenamiento y Regulacin de usos del suelo

Reordenamiento de la Estructura urbana
Densificacin Urbana
Ocupacin de Vacios Urbanos
Incentivos al Mercado Inmobiliario

2 Produccin y mejoramiento de Vivienda

3 Mejoramiento y Regulacin de la Imagen Urbana
4 Reorganizacin Subdistrital, Distrito Urbano Zona 1 Centro

PMDU 2003

Es trategias

Estrategia Infraestructura y
Equipamiento Urbano
1 Infraestructura

Manejo de Agua Potable

Manejo de Aguas Residuales
Manejo de Aguas Pluviales

2 Incremento y mejoramiento del Equipamiento Urbano

Promocin de Nuevos Centros Educativos

Creacin y Promocin de espacios Culturales
Mejoramiento y Creacin de Unidades Deportivas
Mejoramiento, regulacin y promocin del comercio y servicios
Mejoramiento del equipamiento para el abasto y carga
Promocin de espacios abiertos de recreacin
Creacin de Nuevos conjuntos a escala de Distrito