RGN

Construcciones y Servicios Mltiples

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO

MEJORAMIENTO DE FACHADA DEL LOCAL

DE EVENTOS QUINTA ELENA

DISTRITO

TACNA

PROVINCIA

TACNA

DEPARTAMENTO

TACNA

PROPIETARIO

LIBIA MAMANI POMACOSI

FECHA

FEBRERO DEL 2016

MEJORAMIENTO DE FACHADA DEL LOCAL DE EVENTOS QUINTA ELENA

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Construcciones y Servicios Mltiples

I.

GENERALIDADES

Los propietarios del local de eventos QUINTA ELENA, vieron por conveniente
el mejoramiento de la infraestructura, tanto a nivel de arquitectnico como
estructuralmente, la empresa RGN Construcciones y Servicios Mltiples,
representada en esta ocasin por el seor Cesar Raul Reyes Mamani ha tenido
la responsabilidad de elaborar el Expediente Tcnico MEJORAMIENTO DE
FACHADA DEL LOCAL DE EVENTOS QUINTA ELENA

II.

OBJETIVOS

OBJETIVO GENERAL
Contar con una infraestructura adecuada y moderna para el ptimo
desarrollo de las actividades propias de local para la realizacin de
eventos, cumpliendo con las adecuadas condiciones de confort,
salubridad

seguridad

requerida,

mediante

el

proyecto:

MEJORAMIENTO DE FACHADA DEL LOCAL DE EVENTOS QUINTA

ELENA

OBJETIVO ESPECIFICO
Mejorar el servicio de recepcin en la zona de intervencin con un
equipamiento idneo y acorde al flujo humano, el cual responder a las
necesidades requeridas.

MEJORAMIENTO DE FACHADA DEL LOCAL DE EVENTOS QUINTA ELENA

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III.
-

PROBLEMTICA
Actualmente se cuenta con una infraestructura con la necesidad
de mejoras, adems que se cuenta con una creciente competencia
y variedad de locales de eventos, y tambin una creciente
cantidad potencial humano vido de la adquisicin de servicios de
calidad en la realizacin de una reunin, es entonces que se ve
por

conveniente

de

proyectar

la

infraestructura

citada

anteriormente.

IV.

CARACTERSTICAS DEL PROYECTO

4.1 DE LA UBICACIN

El proyecto se encuentra localizado en el distrito de Tacna, por la Av.

Coronel Mendoza

DEL AREA Y PERIMETRO:

El rea de intervencin es de:

El permetro es de:

28.5706 m2 PLANTA

29.2619 ml

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4.2. DESCRIPCION DEL PROYECTO:

El proyecto consiste en el mejoramiento de la fachada actual del local de
eventos, adems de su refaccionamiento correspondiente, para ello se
considera lo siguiente:
PARTIDAS A EJECUTAR:
Item

01.00.00

Descripcin

Und
.

Metrad
o

Precio
(S/.)

Parcial
(S/.)

CONSTRUCCION Y MEJORAMIENTO DE FACHADA

01.01.00

OBRAS PROVISIONALES

01.01.01

MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPO Y MAQUINARIA

01.02.00

OBRAS PRELIMINARES

01.02.01

LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL

M2

28.57

1.58

45.14

01.02.02

TRAZO Y REPLANTEO DE OBRA

M2

28.57

1.72

49.14

LIMPIEZA FINAL DE OBRA

M2

28.57

1.58

45.14

PERFORACIONES PARA VIGAS Y COLUMNAS

EST

1.00

800.00

800.00

01.02.03

01.03.00

MOVIMIENTO DE TIERRAS

01.03.01

EXCAVACION DE ZANJA PARA CIMIENTOS

01.03.02

200.00
GLB

ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE

01.04.00

OBRAS DE CONCRETO ARMADO

ML

EST

01.04.02

ARMADO DE COLUMNAS PRINCIPALES UNID

01.04.03

ARMADO DE COLUMNETAS UNID

ARMADO DE VIGAS DE CIMENTACION

8
3
1

40.00

320.00

55.00

165.00

600.00

600.00

25.00

75.00

105.00

420.00

85.00

595.00

45.00

186.75

65.00

195.00

40.00

320.00

40.00

320.00

190.00

760.00

120.00

840.00

40.00

332.00

500.00

500.00

6,493.75

ARMADO DE PARRILLAS UNID

01.04.05

200.00

1,085.00

01.04.01

01.04.04

200.00

939.42

EXCAVACION PARA ZAPATAS UNID

01.03.03

1.00

ML

VACEADO DE ZAPATAS UNID

01.04.06

VACEADO DE CIMENTACIONES

ML

01.04.07

ENCOFRADO Y CONCRETO EN SOBREBASE

ML

01.04.08

ENCOFRADO Y CONCRETO ENEN COLUMNAS PRINCIPALES UNID

01.04.09

ENCOFRADO Y CONCRETO ENCOLUMNETAS UNID

01.04.10

ENCOFRADO Y CONCRETO EN VIGAS DE AMARRE

ML

01.04.11

ARMADO LOSA ALIGERADA (INCLUYE VACEADO DE CONCRETO)

EST

3
4
7
4.15
3
8
8
4
7
8.3
1

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01.04.12

ARMADO DE ESCALERA (INCLUYE VACEADO DE CONCRETO)

EST

01.04.13

ARMADO DE JARDINERA (INCLUYE VACEADO DE CONCRETO)

EST

01.04.14

MARCO DE CONCRETO PARA DETALLE DE FACHADA

EST

1
1
1

1,000.00

1,000.00

500.00

500.00

450.00

450.00

01.05.00

ALBAILERIA

01.05.01

MURO DE SOGA C/LADRILLO HERCULES I, MEZCLA 1:5 J=1.5

CM.

01.06.00

REVOQUES, ENLUCIDOS Y ACABADOS

01.06.01

TARRAJEO Y RESANE

EST

1.00

1,500.00

1,500.00

01.06.02

REVESTIMIENTO DE ESCALERA CON PORCELANATO

EST

1.00

1,500.00

1,500.00

REVESTIMIENTO DE PORCELANATO EN FACHADA

EST

1.00

3,000.00

3,000.00

INSTALACION DE CERAMICA EN PISO

EST

1.00

230.00

230.00

01.08.00

PINTURA

01.08.01

PINTURA EN MUROS EXTERIORES

01.09.00

INSTALACIONES ELECTRICAS

01.09.01

560.00
M2

REINSTALACION DE LINEAS ELECTRICAS

01.10.00

VARIOS

01.10.01

INSTALACION DE SISTEMA DRYWALL

16.00

560.00

6,230.00

600.00
EST

1.00

600.00

600.00

600.00

INSTALACION DE PUNTOS ELECTRICOS UNID

01.09.02

35.00

10.00

18.00

180.00

EST

1.00

420.00

420.00

EST

1.00

630.00

630.00

TOTAL

630.00
17,338.1
7

Casi un 100% de la edificacin se encuentra proyectado con

material noble, concreto y albailera confinada, acondicionados
de acuerdo a las necesidades futuras.
AREAS TECHADAS en relacin a las reas se proyecta lo siguiente:

rea del terreno (Intervencin)

: 28.5706 m2

rea techada

: 7.99 m2

rea construida

total

: 28.5706 m2

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De los acabados:
El piso de los de los interiores ser de porcelanato para pisos
interiores y terrazo para pisos exteriores, tarrajeo interior y
exterior de ambientes, enchapado con piedra laja y granalla,
adems de ventanas de vidrio templex reflejante.

5. META FSICA DEL PROYECTO

La meta fsica es realizar los trabajos proyectados, segn se

detalla en el presente expediente al 100%

6. PLAZO DE EJECUCIN

El plazo de ejecucin de obra ser de 30 das calendarios.

7. OBSERVACIONES
Cualquier observacin y/o modificacin al presente proyecto deber ser
autorizado por el supervisor de obra, y este podr participar al consultor
va entidad si el caso ameritara.

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MEMORIA
DESCRIPTIVA

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CRONOGRAMA DE
EJECUCION

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LISTA DE
MATERIALES

MEJORAMIENTO DE FACHADA DEL LOCAL DE EVENTOS QUINTA ELENA

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COTIZACION

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PLANOS

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PRESUPUESTO

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