EETT 7a Cia Dichato Diciembre 2013

AA
ANDREU ARQUITECTOS
ESPECIFICACIONES TECNICAS PARA LA CONSTRUCCION DE LA

7 COMPAA DEL CUERPO DE BOMBEROS DE TOM
CALLE VICTOR JARA 291, LOTE 2. POBLACION EL MOLINO, DICHATO
COMUNA DE TOM, REGION DEL BIO BIO
CUERPO DE BOMBEROS DE TOM
ROL: 551-3
SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA
: 238,80 m2
SUPERFICIE TERRENO
: 760,98 m2
Segn Plano de Loteo General y Plano de Subdivisin Lote 2 SERVIU
CUERPO DE BOMBEROS DE TOM

RUT: 82.110.200-6
Rep. Legal: Larry Sandro Sandoval Lara
RUT.: 12.187.761-9
PROPIETARIO
SERGIO ANDREU MATTA

RUT.: 6.348.475-K
ARQUITECTO
SANTIAGO, DICIEMBRE DE 2013
Av. del Parque 4980 of 433 -Ciudad Empresarial-Huechuraba-F.7280157-7280472 - oficina@andreuarquitectos.clwww.andreuarquitectos.cl
Proyecto 7 Compaa de Bomberos de Tom
INDICE EETT. 7a Compaa Cuerpo de Bomberos de

Tom Dichato
A.- EETT. JNB - GENERALIDADES
10.
10.1
10.2
10.3
10.4
10.5
10.6
10.7
10.8
10.9
10.10
10.11
GENERALIDADES
Consideraciones Preliminares
Cambios o ajustes al Proyecto
Uso de los Planos y Especificaciones
Presupuestos
Permiso de Edificacin
Materiales
Servicios provisorios y energa
Recepcin final
Libro de Obra y Comunicacin entre las partes
Seguros
Normas
B.- EETT. JNB OBRAS PRELIMINARES

100
110
110.1
110.2
110.2.1
110.2.2
110.2.3
120
120.1
120.2
130
130.1
130.2
130.3
130.4
130.5
140
150
OBRAS PRELIMINARES
Demoliciones y Retiros de elementos
Demoliciones de Construcciones Existentes
Retiro de rboles y otros elementos
Retiro y traslado de elementos en Terreno.
Retiro y traslado de elementos existentes en vereda.
Extraccin a botadero
Instalaciones provisorias
Red Provisoria de Agua Potable
Red Provisoria Elctrica
Construcciones Provisorias.
Oficinas Generales de Obra.
Recintos para Obreros.
Bodegas
Cobertizos
Cierros y Portones de acceso
Letrero de Obras
Otras partidas
C.- EETT. JNB OBRA GRUESA

200
201
201.1
201.2
202
202.1
202.2
202.3
202.4
203
203.1
203.2
203.3
203.3.1
203.3.2
203.3.3
OBRA GRUESA
Trazado y Niveles
Trazado y Niveles.
Replanteo.
Movimiento de tierras y Excavacin
Escarpe
Excavaciones
Excavacin mecnica
Excavacin a mano
Rellenos y Extraccin de material excedente de excavaciones
Mejoramientos de suelos
Rellenos
Base y SubbaseRadieres
Base
SubBase
Polietileno
Andreu Arquitectos Av. Del Parque 4980, oficina 433, Huechuraba T 56 2- 7280157 56 2- 7280472
www.andreuarquitectos.cl
203.4
204
204.1
204.1.1
204.1.2
204.2
204.3
204.4
204.5
204.5.1
204.5.2
204.5.3
205
205.1
205.2
205.3
206
206.1
206.2
207
207.1
207.2
207.3
208
208.1
208.2
208.3
209
209.1
209.2
210
210.1
211
Extraccin de material de excavaciones a Botadero

Hormigones
Cimientos
Emplantillado Hormign Pobre
Rellenos de Sobre Excavacin
Rellenos de Cimientos
Fundaciones
Sobrecimientosy muros de contencin
Hormign de Radieres
Hormign de Pavimento vehicular trnsito pesado
Hormign de Radier Sala de Mquinas
Hormign de Radieres otros recintos interiores
Acero de armaduras
Enfierradura de Fundaciones
Enfierradura de Sobrecimientos y muros de contencin
Armadura de pavimentos y radieres
Moldajes
Moldajes de Fundaciones
Moldajes de Sobrecimientos y muros de contencin
Estructuras metlicas
Pilares
Refuerzos en interior de tabiques
Cerchas metlicas Sala de Mquinas (C2)
Estructura de Cubierta perfil galvanizado tipo Metalcon
Cerchas Enrejadas Metalcon
Costaneras Metalcon
Arriostramientos Metalcon
Cubiertas
Cubierta metlica con panel aislado.
Cubierta Emballetada Panel metlico tipo A2 Bodega
Escaleras
Escalera hormign salida trasera
Otras partidas
D.- EETT. JNB - TERMINACIONES

300
301
301.1
301.2
301.3
301.4
301.5
301.6
302
302.1.
302.2
302.3
302.4
302.5
302.6
303
303.1
303.2
303.3
303.4
303.5
304
304.1
305
TERMINACIONES
Hojalatera y Bajadas de aguas lluvias
Forros de Coronacin Prepintados.
Forros de Interiores Zincalum.
Canales
Elementos de Hojalatera
Bajadas de Aguas Lluvias de PVC
Despiches
Tabiques
Tabiques divisorios interiores ST-ST
Tabiques divisorios interiores RH RH
Tabiques divisorios interiores ST RH
Tabiques Estructurales divisorios interiores ST ST
Tabiques Perimetrales de fachada en Placa Fibrocemento.
Tabiques Perimetrales de fachada en Tinglado de Fifrocemento.
Cielos Falsos
Cielos de Placa yeso-cartn tipo Volcanita
Shafts de Placa yeso-cartn tipo Volcanita
Dinteles y Nichos de Placa yeso-cartn tipo Volcanita
Cielo Aleros exteriores
Cornisas
Impermeabilizacin
Impermeabilizacin de Tabiques en zona de Duchas.
Aislacin y Ventilacin
305.1
305.2
305.3
305.4
305.5
305.6
306
306.1
306.2
306.3
306.4
306.5
307
307.1
307.2
308
308.1
308.1.1
308.1.2
309
309.1
309.1.1
309.1.2
309.2
309.2.1
309.2.2
310
310.1
310.2
311
311.1
311.2
311.3
311.4
312
312.1
312.1.1
312.1.2
312.1.3
312.1.4
312.2
312.3
312.4
313
313.1
313.2
313.3
313.3.1
313.3.2
313.4
313.5
314
314.1
314.2
314.3
314.4
314.5
314.6
314.7
314.8
314.9
314.10
Aislacin Tabique Estructural divisorio interior ST ST

Aislacin Tabiques divisorios interiores
Aislacin Tabiques perimetrales de Fachada
Aislacin entretechos
Aislacin para caeras de agua caliente
Ventilacin entretechos y extraccin sala de maquinas
Carpintera Metlica
Refuerzos metlicos
Baranda Terraza Exterior
Parrilla para Paneles Solares
Pasillo de inspeccin cubierta
Estructura para Terraza Sala Multiuso
Empastes y Enlucidos
Enlucido a Pasta
Enlucido a Yeso
Revestimientos
Cermicos interior
Suministro
Colocacin
Pavimentos interiores
Baldosa microvibrada
Suministro
Colocacin
Porcelanato
Suministro
Colocacin
Guardapolvos
Guardapolvos de baldosas
Guardapolvos de madera F.J.
Pinturas
Esmalte al Agua
Esmalte Sinttico
Pintura anticorrosiva
Anticorrosivo acrlico al agua
Puertas y Portones
Marcos y Puertas de panel terciado para pintura
Marcos de madera pintada
Marcos de aluminio y dintel vidriado superior
Puertas de Panel interiores
Puerta de Panel exteriores
Portones metlicos vidriados Sala de Mquinas
Puertas de Aluminio y vidrio
Puertas metlicas de celosas
Ventanas y Tabiques vidriados
Ventanas de aluminio
Tabiques Vidriados de aluminio
Ventanales metlicos con puerta vidriada metlica
Ventanal trasero Sala de Mquinas
Ventanal de Acceso principal Cuartel
Vidrios y cristales
Espejos
Cerraduras y Quincallera
Puerta Acceso Principal
Puerta a exterior
Puerta Oficinas
Puertas Dormitorios
Puertas de Baos
Puertas Sala Multiuso
Puertas de Pasillo
Puertas metlicas
Bisagras
Topes de Puertas
314.11
315
315.1
315.1.1
315.1.2
315.1.3
315.1.4
315.2
315.3
315.4
316
316.1
316.2
316.3
316.4
317
317.1
317.1.1
317.1.2.
317.1.3
317.1.4
317.1.5
317.2
318
318.1
319
319.1
320
320.1
321
321.1
322
323
Picaporte y otros
Artefactos sanitarios
Bao Hombres
WC
Vanitorio Gris Mara
Urinario
Receptculo Ducha in Situ
Bao Mujeres
Lavaplatos una Taza, un Secador
Termos elctricos
Grifera
Grifera Lavamanos
Grifera Ducha
Grifera Lavaplatos
Grifera Urinario
Accesorios
Accesorios Bao Hombres
Toallero
Portarrollo
Gancho doble
Jabonera
Barra de cortina ducha
Accesorios Bao Mujeres.
Divisiones Sanitarias de baos
Perfilera aluminio y melamina blanca para frentes cabinas WC. Y
Duchas
Closet
Closets Dormitorios Voluntarios
Muebles
Muebles Kitchenette Sala Multiuso
Extraccin de aire
Extractores
Sistema de Paneles Solares
Aseo General
E.- EETT. JNB OBRAS EXTERIORES

400
401
401.1
401.2
402
403
403.1
403.2
403.3
403.4
403.5
403.6
403.7
404
405
406
407
408
OBRAS EXTERIORES
Cierros
Cierros de antejardn
Cierros Medianeros
Mstiles para Banderas
Pavimentos
Pavimento de hormign pulido con franjas de textura granalladas
Pavimento de Radier afinado y sello superficial
Pavimento de acceso vehicular en interior terreno con salida a calle
pblica.
Pavimento de acceso vehicular exterior en calle pblica.
Pavimento de maicillo
Csped
Reparaciones de veredas existentes
Retiro y reposicin de elementos frente pblico terreno.
Nicho de Termos.
Letrero, logo y Nmero Ca.
Asiento en Hormign armado
Otras Partidas (c/u. en item aparte.)
F.- EETT. JNB - INSTALACIONES

500
INSTALACIONES SANITARIAS
501
502
503
503.1
503.2
504
505
Alcantarillado
Aguas Lluvias
Agua Potable
Agua potable Fra
Agua Potable Caliente
Instalacin Artefactos
Otras Partidas de instalaciones Sanitarias
600
601
601.1
601.2
602
602.1
602.2
603
603.1
603.2
603.3
603.4
604
604.1
604.2
605
605.1
605.2
605.3
605.4
605.5
605.6
605.7
606
606.1
606.2
606.3
606.4
606.5
606.6
607
607.1
607.2
607.3
607.4
607.5
607.6
607.7
607.8
607.9
608
609
610
611
612
613
INSTALACION ELECTRICA
Planos y trmites.
Planos y trmites Ca. Elctrica.
Anexo TE1 SEC.
Tableros Elctricos.
Tablero General
Tablero de Distribucin de Alumbrado (protecciones Delixi)
Alimentador general
Lnea general
Cmara tipo C
Excavaciones
Otros
Toma de Tierra de Baja Tensin
Toma de Tierra (Malla x m2)
Medicin puesta a Tierra
Canalizacin de Corrientes Dbiles
Ductos de empalme Subterrneos
Canalizacin de Telfonos
Canalizacin de TV. Cable
Canalizacin Alarma
Canalizacin Internet
Canalizacin Timbres de llamada emergencia
Canalizacin Citofona y Timbre
Canalizacin Elctrica
Canalizacin de Enchufes
Canalizacin de Alumbrado
Alambrado
Suministro e instalacin de Artefactos Elctricos.
Instalacin de Lmparas.
Otros
Equipos de Iluminacin
Equipos Fluorescentes hermticos 1x36w
Foco embutido PL 2 x 26 w con Tarro de sobreponer
Foco embutido PL 2 x 26 w
Apliquet Plafn tipo Tortuga
Foco embutido CDM-T 150 w sin Tarro de sobreponer
Foco embutido CDM-T 150w con Tarro de sobreponer
Letreros EXIT
Equipos de iluminacin autoenergizados
Bateras de emergencia autoenergizadas
Interruptores
Enchufes
Corrientes dbiles
Alarmas
Alarma de llamada de Emergencia
Otros
A.- EETT. JNB - GENERALIDADES

10.
GENERALIDADES
Las presentes especificaciones tcnicas se refieren al Proyecto para la 7
Ca. de Bomberos de Tom, Dichato, del Convenio de la Junta Nacional de
Bomberos (J.N.B)
El Cuartel se ubica en calle Vctor Jara N 291, Lote 2, Poblacin el Molino,
de la Localidad de Dichato Comuna de Tom, VIII Regin del Bio Bio y se
clasifica como T4 segn su superficie a construir, con una edificacin de un
piso, con un total de superficie construida de 238,80 m2.
La superficie de terreno es de 760,98 m2 segn Plano de Loteo General y
Plano de subdivisin Lote 2 SERVIU.
10.1
Consideraciones Preliminares
Estas especificaciones tienen por objeto precisar y completar los planos de

la presente obra. Ambos conjuntos deben ser considerados como un solo
cuerpo de informaciones para el buen entendimiento y posterior ejecucin
de la obra.
Ser obligacin del contratista revisar todos los antecedentes y efectuar
por escrito todas las consultas y/u observaciones que considere necesarias.
Se dejar constancia en la presentacin de la propuesta.
Si no se produjeran observaciones se entender que da por conocido y
correctos todos los antecedentes siendo de su responsabilidad toda
inconsecuencia que se produzca en la obra producto de esta deficiencia de
la revisin.
El contratista deber mantener una carpeta con todos los documentos y
dos juegos completos de planos de la obra. Uno se mantendr en la oficina
de obra con todos los planos colgados (y en buen estado) y el otro debe
distribuirse en el lugar de las faenas correspondientes. El contratista se
encargar de mantener en obra los planos vigentes. En ningn caso se
debe reemplazar un plano o documento sin que la ITO y el arquitecto lo
autoricen por escrito.
10.2
Cambios o ajustes al Proyecto

Ante cualquier discrepancia sobre antecedentes del proyecto, planos,
especificaciones, aclaraciones, y modificaciones o dudas de interpretacin
de los mismos, el contratista deber consultar al ITO de la obra. De persistir
las dudas el ITO contactar al Arquitecto proyectista para complementar o
subsanar las dudas.
Asimismo, cualquier solicitud de sustitucin de especificaciones que
estimen oportuno formular los contratistas, sin que en todo caso signifique
un desmejoramiento de la calidad de las obras, deber ser expresamente
autorizada por el ITO quin informar al arquitecto proyectista para su
confirmacin.
10.3
Uso de los Planos y Especificaciones

Los planos de arquitectura, ingeniera estructural, instalaciones,
especificaciones tcnicas, y dems documentos que se entreguen, se
complementan entre s, en forma tal, que las partidas, obras y materiales,
puedan estar indistintamente expresados en cualquiera de ellos.
Cualquier mencin en las especificaciones tcnicas que no se incluya en los
planos o que haya sido omitida en los mismos, se considerar incluida en
ambos, y es parte integrante del contrato a suma alzada.
Las cotas de los planos de arquitectura priman sobre el dibujo. Las
especificaciones no priman sobre los planos de detalles, pero los
complementan. Las divergencias entre planos y especificaciones, deben
considerarse un error y deber ser comunicado al ITO, quin resolver en
primera instancia, de persistir las dudas el ITO contactar al arquitecto a
proyectista para que resuelva. Sin perjuicio de lo anterior, en general los
planos y especificaciones de arquitectura prevalecen sobre los planos y
especificaciones de clculo y especialidades.
El siguiente listado detalla el nmero de planos de arquitectura generales,
siendo estos el complemento grfico de las presentes especificaciones
tcnicas para el buen entendimiento del Proyecto, se acompaa al nmero
del respectivo plano y una descripcin del contenido de ste.
Portada AR
Plano AR-00
Plano AR-01
Plano AR-02
Plano AR-03
Plano AR-04
Plano AR-05
Portada y Contenidos.
Plano Topogrfico
Plano Emplazamiento, Ubicacin, Superficies.
Planta 1piso.
Planta Techo.
Elevaciones Norte y Oriente.
Elevaciones Sur y Poniente.
Plano AR-06
Plano AR-07
Plano DT-01
Plano DT-02
Plano DT-03
Plano DT-04
Plano DT-05a
vidriados y Marcos.
Plano DT-05b
Plano DT-06
Plano DT-07
Plano DT-08
Plano DT-09
Plano DT-10
10.4
Cortes A-A, B-B.

Cortes C-C, D-D.
Escantillones.
Detalles Constructivos.
Detalles de Baos y Cocina.
Detalles de Closet.
Detalles de Puertas,
Ventanas,
Tabiques
Detalle de Portones.
Planta de Especificaciones y Cielos.
Planta Elctrica.
Plano Tratamientos Exteriores.
Detalle de Cubierta.
Detalle de Escalera Exterior y Baranda Terraza.
Presupuestos
El Presupuesto considerar todas y cada una de la informacin contenida
en las especificaciones tcnicas, planos, aclaraciones u otros antecedentes
tanto de Arquitectura como de las dems Especialidades. La propuesta
deber ser presentada y ordenada segn el Itemizado Oficial, respetando
el orden y la misma numeracin correlativa que estas EETT.
Si existieran partidas que el oferente estime necesario agregar, estas
debern colocarse en el ltimo tem denominado Otras Partidas,
ordenadas de acuerdo al itemizado de cada especialidad.
No se aceptar variaciones, omisiones o inclusiones en otra partida distinta
al orden establecido por el itemizado oficial.
El Presupuesto deber ser expresado en valor $ (pesos chilenos).
10.5
Permiso de Edificacin
Ser labor del arquitecto la elaboracin del Expediente Municipal para la
tramitacin del permiso de obra correspondiente a la D.O.M. de la Ilustre
Municipalidad de Tom.
10.6
Materiales
Todos los materiales debern cumplir con las exigencias fijadas por las
normas I.N.N., leyes, ordenanzas y/o reglamentos vigentes y con las
instrucciones de los fabricantes.
Podrn aceptarse materiales equivalentes tcnico o superior, slo con la
debida justificacin y autorizacin del ITO y el arquitecto proyectista.
Lo propio es aplicable a la provisin de equipos o mquinas, donde el
servicio tcnico y la garanta del proveedor certifiquen similaridad y
compatibilidad con lo especificado, salvo cuando expresamente se
especifique una marca y todos sern de ptima calidad y se emplearn de
acuerdo a como lo sealen los arquitectos, o en su defecto, a como lo
indique el fabricante.
Cuando el Contratista est obligado a emplear un material de calidad
determinada y deba solicitar sustitucin o modificacin al respecto, deber
fundamentar su solicitud y adjuntar fichas tcnicas y todos los catlogos
necesarios que justifiquen dicho cambio, el cual ser sometido a
consideracin del ITO quin contactar al Arquitecto proyectista quin
decidir y aprobar o rechazar segn sea el caso.
Se deber presentar al ITO y a los arquitectos con la antelacin suficiente y
en forma conjunta todos los materiales de terminacin y equipos para su
aprobacin.
En cuanto a las denominaciones comerciales de los materiales,
modelos
y
marcas
referidas
dentro
de
las
presentes
especificaciones debern entenderse como una referencia de

Prioridad dentro de la calidad propuesta, de tal manera que cada
elemento est definido por sus caractersticas y propiedades
generales, pudiendo el Contratista proponer alternativas siempre y
cuando se encuentren dentro de las mismas caractersticas y
calidad especificada o superior a sta, entendiendo que el modelo
y marca indicada es la referencia mnima a considerar.
Todas las marcas, modelos y materiales indicados en las presentes
Especificaciones Tcnicas podrn ser sustituidas por otra de similar
o mejor calidad, de acuerdo a lo indicado por el Arquitecto.
10.7
Servicios provisorios y energa

Ser responsabilidad del contratista obtener el agua y la energa elctrica
que la obra demande, de los servicios existentes o pblicos y realizar las
conexiones y extensiones necesarias, para el buen desarrollo de la obra.
10.8
Recepcin final
Ser responsabilidad del contratista presentar previo a la recepcin de la
obra, los certificados que corresponden a las instalaciones hechas en obra y
que los reglamentos y ordenanzas exijan.
i. Certificado de Ensayo de Materiales:
Se mantendrn debidamente ordenados en el archivo de la obra. La ITO
supervigilar los muestreos e informar sus resultados a travs del libro de
obra. De no existir normas para algn material, ste ser sometido a la
aprobacin de la ITO.
ii. Certificados de Inspeccin y Recepcin Final:
El contratista deber solicitar a su tiempo las inspecciones que sean
necesarias para los proyectos de redes e instalaciones en general, con el
fin de obtener los certificados que se exigen para la recepcin municipal de
la obra. Esta obligacin se refiere a: Direccin de Obras Sanitarias,
Direccin de Servicios Elctricos locales o a cualquier otro documento
tcnico exigido por la Municipalidad o indicado en el listado que se detalla a
continuacin.
Todos estos certificados sern entregados a Arquitectura quin revisar y
devolver al Contratista el Expediente Municipal para que solicite la
Recepcin final Municipal y sea el responsable de cumplir con todos los
trmites que sean necesarios para efectuarla y ejecutarla, obteniendo el
Certificado de Recepcin Final emitido por la Municipalidad respectiva y
entregndolo a Arquitectura al concluir el proceso.
Se debern adjuntar los siguientes certificados y documentos:
a. Certificado de Acceso SERVIU
b. Certificado de estado de pavimentos SERVIU
c. Certificado de Alcantarillado.
d. Certificado de Agua Potable.
e. Certificado S.E.C. para la instalacin elctrica interior y exterior TE1.
f. Certificados de ensaye y calidad de Hormigones.
g. Certificado de ensaye y calidad de rellenos.
h. Certificado de instalacin de Termos emitido por la Empresa responsable.
i. Certificado Informe de Medidas de Gestin y Control de Calidad emitido
por el Constructor.
j. Certificado Informe de la Inspeccin Tcnica emitido por el profesional
responsable.
k. Libro de Obra con 1era Hoja con datos y firmas de todos los profesionales
involucrados incluido el Mandante.
l) Carta Designacin del Constructor firmada por Profesional responsable y
por Mandante.
m) Carta Designacin del Inspector Tcnico firmada por Profesional
responsable y por Mandante.
n) Patente Profesional al da del Constructor responsable
) Patente Profesional al da del Inspector Tcnico responsable
Se deben entregar al mandante y el arquitecto planos As Built de todas
las Instalaciones.
Al trmino de la obra previo haber realizado un aseo completo de todas las
dependencias interiores y exteriores, se proceder a efectuar una
recepcin preliminar por parte de la ITO, durante la cual se estampar en el
libro de obra las observaciones que merezcan. Realizadas estas
observaciones y de acuerdo con el propietario, se considerar recibida la
obra.
10.9
Libro de Obra y Comunicacin entre las partes

El contratista mantendr un libro de obra foliado y en triplicado donde la
Inspeccin Tcnica y los profesionales que intervienen en los proyectos,
dejen constancia de todas las observaciones necesarias para una buena
ejecucin y comprensin de los proyectos, impartir instrucciones y ordenes
de trabajos que sean necesarios para reparar o rehacer, segn sea el caso.
La 1era hoja del Libro de Obras quedar en blanco y al finalizar la Obra se
pegar una hoja con los datos y firmas de todos los profesionales
involucrados, incluido el mandante para incluirlo en los documentos del
expediente para la Recepcin Final Municipal.
Adems del Libro de Obras, se deber considerar un libro de
Comunicaciones y otro de Prevencin de Riesgos, ambos debern ser
foliados y en triplicado.
Se fijarn reuniones de obra peridicas segn la necesidad de la Obra,
previo acuerdo entre el arquitecto, el constructor, el arquitecto coordinador,
el ITO y el mandante. Dicho acuerdo quedar formalizado antes del
comienzo de la construccin.
10.10
Seguros
El contratista deber tomar los seguros que se indican en las bases
administrativas.
10.11
Normas
El constructor se guiar en todo momento por lo indicado en las normas
del Instituto Chileno de Normalizacin o en su defecto, por lo que
determina la buena prctica de la construccin, previa aprobacin del ITO.
B.- EETT. JNB OBRAS PRELIMINARES

100
OBRAS PRELIMINARES
Se consulta el despeje completo del terreno y la demolicin de todo
elemento menor que obstaculice el trazado de las nuevas obras a construir.
Debern consultarse las obras provisionales necesarias, que an cuando no

estn taxativamente indicadas, deben ejecutarse para alcanzar la finalidad
especificada de la obra. Estas obras que prestan utilidad exclusivamente
durante el perodo de la construccin, deben ser retiradas una vez
finalizada sta. El gasto producido por la ejecucin de estas obras debe ser
considerado en la oferta.
110
Demoliciones y Retiros de elementos
110.1
Demoliciones de Construcciones Existentes

No se considera y El Contratista deber efectuar mnimo una visita para
chequear directamente la situacin durante el desarrollo de la propuesta y
cualquier omisin ser de su responsabilidad.
110.2
Retiro de rboles y otros elementos
110.2.1 Retiro y traslado de elementos en Terreno.

Se debe retirar los rboles y arbustos si los hubiera, y cualquier otro
elemento que est ubicado en zona de Proyecto de pavimentos exteriores o
construcciones interiores o que interfiera con los espacios exteriores
contiguos a la construccin proyectada.
110.2.2 Retiro y traslado de elementos existentes en vereda.
Esta partida se encuentra incluida en Item de Obras exteriores.
110.2.3
Extraccin a botadero
Esta partida se encuentra incluida en tem de Obra Gruesa
120
Instalaciones provisorias
El contratista deber verificar en terreno el estado de las instalaciones y
empalmes existentes y de preferencia deber incluirlos y aprovecharlos
como instalaciones provisorias pagando a su costo los respectivos
consumos producidos durante el perodo de construccin.
De no ser posible esta situacin debern consultarse las redes
provisionales correspondientes, de acuerdo a las exigencias de la cuanta
de la obra y caractersticas de ellas, para lo cual el contratista cancelar y
ejecutar los empalmes provisorios como los consumos producidos en cada
servicio durante el perodo de la construccin. En caso de no ser posible
conseguir los empalmes de cualquiera de las instalaciones provisionales al
inicio de la obra, el contratista ser responsable de su habilitacin por
medios mecnicos u otros, hasta regularizar la situacin.
120.1
Red Provisoria de Agua Potable

Se consulta para usos de servicios higinicos provisorios y riegos de la
obra.
120.2
Red Provisoria Elctrica

La conduccin de la energa elctrica de la construccin se har totalmente
independiente de cualquier tipo de obra definitiva. En todo caso debern
tomarse todas
las precauciones en trazado y diseo de modo que
resguarden la seguridad del personal en la faena. Se incluye empalme, red
de fuerza, red de alumbrado, conexin a equipos (hormign, vibradora,
otros).
130
Construcciones Provisorias.
Se deber contemplar la ejecucin de

construcciones provisorias o
habilitacin de recintos para los usos de la constructora, el personal y la
ITO. El emplazamiento de estas deber contar con la autorizacin expresa
de la ITO.
130.1
Oficinas Generales de Obra.

Se construirn las oficinas adecuadas para el personal tcnico y
administrativo de la empresa constructora, las que debern contar con el
equipamiento mnimo necesario para su funcionamiento, anexos a las
oficinas se consultarn servicios higinicos que debern tener W.C.,
lavamanos
en cantidades determinadas en funcin del nmero de
personas a que servirn.
Se debe considerar una oficina independiente para la ITO, (de 3x3 mts.
como mnimo), implementada con 1 escritorio con 2 sillas, mesa para
planos y estantes. sta oficina dispondr de ventanas, pavimento y cielo
con revestimiento exterior e interior con aislacin trmica incluida y puerta
con cerradura de seguridad, deber contar con luminaria y dos enchufes
con protector trmico y diferencial, adems deber contar con servicio
higinico independiente de acuerdo al Decreto 594.
Se incluye 1 telfono por oficina (I.T.O. y Constructora) si existe la
factibilidad y en el caso de la oficina para la ITO debe considerarse
conexin a Internet.
130.2 Recintos para Obreros

Se consultarn los espacios necesarios y adecuados para el personal
obrero, de acuerdo a los indicados a continuacin:
Servicios Higinicos construidos con la capacidad necesaria. Consultarn:
W.C., duchas y lavamanos y sectores de vestuarios que se construirn con
las condiciones necesarias para dar seguridad y con la capacidad
correspondiente al nmero de obreros en faena.
Se construirn cobertizos convenientemente protegidos para que se realice
en ellos la colacin o sirvan de descanso durante la interrupcin del trabajo
a medioda.
Se habilitarn con mesones y bancas necesarias. Anexo a los lugares de
colacin se habilitarn espacios para que los obreros puedan calentar o
preparar sus alimentos, as como una pieza para cuidador.
En la obra se mantendr por lo menos un botiqun con los elementos
necesarios para atenciones previas de primeros auxilios y el personal debe
estar acogido a alguna de las mutuales existente en la regin.
Estos recintos debern cumplir con el Decreto 594 y las normativas
vigentes.
130.3 Bodegas
De acuerdo a las necesidades de la obra se consultarn las bodegas.
Tendrn la solidez y capacidad suficiente para asegurar un buen servicio
durante todo el perodo de la faena. Los muros y cubiertas debern
asegurar adecuada proteccin de la intemperie.
Se consulta como mnimo un recinto en que pueda funcionar una portera
que controle adems la entrada y salida de materiales y un recinto para
bodega de materiales y paol para herramientas.
130.4 Cobertizos
Se construirn los cobertizos necesarios para faenas de doblado de fierro,
preparacin de moldaje, proteccin de maquinarias, etc..
130.5
Cierros y Portones de acceso

Se considera la construccin de cierros provisorios hacia la calle Vctor Jara
y Pasaje Alquinta para resguardo y control de las obras y se deben habilitar
los accesos peatonal y vehicular respectivos segn el Contratista estime
conveniente. Se ejecutar un cierro de 2,00 mts. de altura en Tablero
Estructural OSB afianzado a pies derechos convencionales en todo el largo
considerado. Este cierro ser de carcter provisorio y se retirar una vez
finalizada la obra.
Si existieren cierros sin configurar en algn sector de los deslindes del
Terreno, stos se cerrarn con cierros provisorios del mismo tipo para
guardar la seguridad de la Obra mientras no se ejecuten los cierros
medianeros definitivos en esos tramos.
140
Letrero de Obras
Se consulta un letrero segn manual de vallas camineras del MOP, cuyas
dimensiones son de 6 x 2,5 mts. en tela tensada de PVC, bastidor y
estructura metlica. El diseo y ubicacin ser proporcionado por la
Direccin de .Arquitectura del MOP, la que podr autorizar la colocacin de
otros letreros (constructora, arquitectos, etc). Este letrero deber estar
colocado en un plazo mximo de 15 das a contar de la ubicacin dada por
la ITO, siendo de costo del contratista su ejecucin e instalacin.
150
Otras partidas
Aquellas partidas necesarias dentro de las Obras preliminares a criterio del
Contratista y que no se encuentren indicadas.
Todas estas partidas que no se encuentren indicadas y que a juicio del
Contratista sean necesarias de ejecutar para el correcto desarrollo y fin de
las Obras, debern ser identificadas y cuantificadas monetariamente y en
los cronogramas correspondientes dentro de las propuestas en el perodo
de licitacin.
Una vez adjudicada la Licitacin, el Contratista no podr aludir a cobros
adicionales por falta de anlisis de las condicionantes y antecedentes del
proyecto y/o falta de visita a terreno.
C.- EETT. JNB OBRA GRUESA

200
OBRA GRUESA
201
Trazado y Niveles
Al inicio de los trabajos se debern retirar los escombros, malezas y todo
material que obstaculice el trazado y posterior ejecucin de la obra.
201.1
Trazado y Niveles.
El trazado general y niveles se har de acuerdo al plano de emplazamiento,
planos de planta general y planos de detalles (estos predominan sobre el
primero). Los trabajos topogrficos y de trazados los deber realizar un
profesional idneo del contratista, quien deber velar por su total

exactitud. El trazado deber ser aprobado por la ITO,
De existir discrepancia con los planos, el contratista deber indicar estas a
la ITO a fin de ejecutar las correcciones pertinentes.
El NPT del 1er piso indicado en los planos de arquitectura como 0,00
corresponder al nivel topogrfico 100.20 referido e indicado en plano de
arquitectura del levantamiento topogrfico y ser la base para definir todos
los dems niveles de pavimentos y pisos interiores del Proyecto. Como
criterio general el nivel de 1er piso ser siempre ms alto que el nivel de
solera de calle segn lo indicado en planos de arquitectura, como mnimo
se considera 20 cms. ms alto.
El trazado de ejes y niveles de la obra deber ejecutarse fijando un cerco
perfectamente horizontal y continuo con tablas de madera de Pino o lamo
de 1 x 5, clavados a estacas de 3 x 3 cada 2,00 mts. de distancia y
separado 1.00 mt. del permetro de la construccin y a lo menos 1.00 mt.
sobre el nivel del terreno. En este cerco se marcarn los ejes y ancho de
las excavaciones. Los puntos que determinen ejes o cotas se marcarn con
clavos y se representarn con letras y nmeros y se destacarn con
pinturas. Los trazados se harn con lienza y alambre del N 18. Deber
cuidarse especialmente de la ortogonalidad entre ejes.
201.2
Replanteo.
En forma permanentemente se deber hacer verificaciones que aseguren el
correcto emplazamiento de los distintos elementos de la obra.
Todo el trazado y replanteo deber ser recibido por el ITO. De existir alguna
duda o diferencia no visualizada se someter a consulta al arquitecto
proyectista.
202
Movimiento de tierras y Excavacin
202.1
Escarpe
Se consulta un escarpe de profundidad variable y con un mnimo
establecido segn lo indicado en Informe de mecnica de suelos de 40 cms.
Se evaluar en terreno si es necesario profundizar el escarpe en algunos
sectores, para ello se solicitar la visita del ingeniero de mecnica de
suelos quin determinar el procedimiento. El material escarpado ser
llevado de inmediato a botadero autorizado y no podr usarse como
material de relleno dentro de la Obra.
202.2
Excavaciones
Se ejecutarn de acuerdo a los planos respectivos de clculo y se realizarn
los movimientos de tierra hasta alcanzar la profundidad del proyecto.
Para estos efectos deben considerarse adems todas las indicaciones y
recomendaciones estipuladas en el Informe de Mecnica de suelos en el
tem 5.1.
Las excavaciones debern quedar con sus fondos perfectamente
horizontales.
Previo a cualquier concretadura, deber ser revisado por la ITO y podr
concretarse contra el terreno o con Moldajes. En el primer caso se requiere
excavacin cuidadosa.
Para las redes de distribucin y suministro elctrico, alcantarillado, agua
potable, evacuacin de aguas lluvias y gas, se realizarn excavaciones de
acuerdo a planos y especificaciones de los proyectos de especialidades
respectivos. Cualquier incremento en los trabajos considerados
originalmente en esta partida ser de cargo del contratista.
202.3
Excavacin mecnica
Se consulta la ejecucin a mquina con transporte a botadero de todas

las excavaciones necesarias en conformidad con los planos respectivos.
El sello de la excavacin a mquina deber ser recibido por el Ingeniero
Calculista. Deben respetarse todas las indicaciones del Informe de
mecnica de suelos respectivo.
202.4
Excavacin a mano
Las excavaciones para los cimientos y bases tendrn el perfil que se indica
en los planos de Arquitectura y Clculo. Los ltimos 20 cm. sern
excavados a mano a fin de minimizar la sobre excavacin.
203
Rellenos y Extraccin de material excedente de excavaciones
203.1
Mejoramientos de suelos
De acuerdo a lo que indique el informe de Mecnica de suelos respectivo.
203.2
Rellenos
Se consideran rellenos de estabilizado en todo el terreno necesario para
alcanzar las cotas determinadas descontando el espesor de los pavimentos
exteriores y radieres interiores ms los revestimientos de piso respectivos.
Los recintos interiores se rellenarn una vez aprobadas las instalaciones
subterrneas, colocando capas de 0.1 mts. de espesor mximo suelto y
regadas, para ser adecuadamente cargadas con placa compactadora,
rodillo u otro elemento aprobado por la ITO. El nivel superior del relleno
segn cada recinto deber ser aquel que resulte de descontar del NPT, el
espesor del pavimento, el espesor del radier y del espesor del ripio
apisonado.
Para las faenas de relleno y rellenos compactados debern considerarse las
especificaciones tcnicas para rellenos definidas en el Informe de mecnica
de suelos.
El material seleccionado de relleno deber ser aprobado por el ingeniero de
mecnica de suelos y deber ser respaldado con ensayes pertinentes de
algn laboratorio certificado por el INN.
203.3
Base y Subbase Radieres
203.3.1 Base
La base deber ser un suelo ripio arenoso, libre de grumos o terrones de
arcilla, de materiales orgnicos, de escombros o cualquier otro elemento
perjudicial.
La base estabilizada ser de 20 cms. de espesor, o lo que indique el
proyecto de clculo respectivo, para radier vehicular de trnsito pesado y
Sala de Mquinas y de 15 cms. o lo que indique el proyecto de clculo
respectivo, para radieres de Oficinas y otros recintos menores de 1er piso.
Ser compactada hasta una densidad seca no inferior al 95% del Proctor
modificado y su CBR debe ser superior o igual a un 60% segn lo indicado
en Proyecto de Clculo respectivo.
203.3.2 SubBase
Segn lo indicado en Informe de Mecnica de suelos respectiva.
203.3.3
Polietileno
Todos los radieres se ejecutarn sobre una lmina de polietileno de 0.2 mm.
se colocar una carpeta de estabilizado compactado perfectamente
nivelado y regado de espesor indicado en planos de clculo e informe de

mecnica de suelos para recibir el hormign de los radieres respectivos,
segn el nivel indicado en los planos,
203.4
Extraccin de material de excavaciones a Botadero

Los escombros, as como el material sobrante de las excavaciones sern
retirado inmediatamente de la obra y llevado a botadero autorizado.
204
Hormigones
En general, se consulta Hormign Armado como estructura de fundaciones,
sobrecimientos, radieres interiores y pavimentos exteriores, adems de
elementos menores como asiento exterior y fundaciones de mstiles, segn
planos y especificaciones del proyecto de clculo y arquitectura
respectivos.
Se demolern y reconstruirn por cuenta del contratista, todos aquellos
elementos de hormign o parte de ellos, construidos defectuosamente o
que no ofrezcan la resistencia mnima prescrita, siendo de su
responsabilidad los riesgos y/o prdidas a que dieren lugar. Se considerarn
defectos, las deformaciones que afecten la resistencia y la esttica de los
elementos.
En general no se aceptarn nidos y el Calculista o la Ito dejarn por escrito
dependiendo del tipo de solucin los aditivos que debern emplearse para
las reparaciones (referencia Colmafix, Interplast u otros).
Todo elemento que presente deformaciones mayores a 2 cms. que las
magnitudes o formas indicadas en los planos ser demolido y reconstruido
a costa del Contratista...
Debern cumplir los requisitos generales indicados en las normas chilenas
en cuanto a su dosificacin, fabricacin, transporte y colocacin.
Procedimiento: Los hormigones sern de planta y vibrados mediante
vibradores de inmersin, con los dimetros adecuados a los espesores de
los elementos. Las dosificaciones sern las indicadas en el proyecto de
clculo.
Se debern ejecutar de acuerdo a las dimensiones, caractersticas y
resistencias indicadas en planos y especificaciones del proyecto de
arquitectura y clculo.
Para los efectos de terminacin deben observarse los detalles de
arquitectura correspondientes indicados en los planos.
Todas las especificaciones y criterios de hormigones de arquitectura se
complementan con las indicadas en las especificaciones de ingeniera de
obras civiles, en caso de haber dudas o discrepancias notorias deber
consultarse al I.T.O. quin resolver en primera instancia, de persistir las
dudas el ITO contactar al arquitecto a proyectista para que resuelva.
204.1
Cimientos
204.1.1 Emplantillado Hormign Pobre

Comprende los emplantillados que se ejecuten en el fondo de las
excavaciones, se harn en hormign pobre y de espesor de acuerdo a lo
indicado en informe de mecnica de suelos.
Este emplantillado tendr como mnimo dosificacin H10 y en ningn caso
podr ser inferior.
204.1.2 Rellenos de Sobre Excavacin
Se consultan rellenos de sobre excavacin segn lo que indique el informe
de mecnica de suelos.
204.2
Rellenos de Cimientos
Comprende los emplantillados y rellenos que se ejecuten en el fondo de las
excavaciones y que sean necesarios para alcanzar la cota de fundaciones
estipuladas.
Se har en hormign pobre de acuerdo a lo indicado en los planos
correspondientes de clculo y lo indicado en Informe de mecnica de suelos
respecto de los rellenos de penetracin bajo el sello de fundacin. Sobre l
descansarn las armaduras de los elementos resistentes.
204.3
Fundaciones
Se ejecutarn de acuerdo a los planos respectivos.
En esta etapa se debern dejar previstas las pasadas para los conductos de
alcantarillado, agua potable y electricidad.
La concretadura se har por capas bien vibradas, desde el centro haca los
extremos regndole posteriormente dos veces diarias, durante cuatro das
seguidos.
Los hormigones debern cumplir con lo especificado en la partida hormign
armado, en todo lo referente a calidad de materiales, sistema de control,
armadura, moldajes.
204.4
Sobrecimientos y muros de contencin

Sern de acuerdo a las dimensiones, caractersticas y dosificaciones que se
indican en el plano de clculo respectivo, debiendo ser la rasante superior
del sobrecimiento perfectamente horizontal.
Como norma general el nivel superior del sobrecimiento en cualquier punto,
siempre debe quedar por sobre el nivel del terreno natural, de no reflejarse
esta situacin en terreno debe considerarse un error y debe informarse al
ITO quin contactar al arquitecto proyectista para resolver la situacin. De
haber discrepancia entre los planos de Clculo con los de Arquitectura se
proceder del mismo modo y se entender como medida preliminar que
siempre arquitectura predomina por sobre clculo en este caso.
Se consideran en este tem todos los muros de contencin, incluyendo los
de la terraza posterior y los de patios de estacionamientos exteriores
indicados en planos de arquitectura y clculo respectivos.
204.5
Hormign de Radieres
204.5.1 Hormign de Pavimento vehicular trnsito pesado

El Radier exterior vehicular se hormigonar en paos alternados tipo
tablero de ajedrez, cuya superficie no sea superior a 20 M2 por pao o lo
que indique el proyecto de clculo respectivo. Su superficie deber quedar
con pendiente hacia la calle pero siempre perfectamente platachado. Las
junturas de dilatacin se rellenarn con sello epxico previa limpieza.
El espesor ser de 20 cms. con dosificacin H30 segn el proyecto de
clculo respectivo y con resistencia y dosificacin segn clculo y
requerimientos.
204.5.2 Hormign de Radier Sala de Mquinas
El radier de la Sala de Mquinas ser con resistencia para trfico vehicular
pesado. Se consulta rebajar el nivel de obra gruesa de este radier en
10,5cms. a confirmar en terreno, para recibir Pavimento de Baldosas
microvibradas en toda la superficie indicada como piso de baldosas en
Plano de Planta Especificaciones 1er piso de Arquitectura. Ser de 20 cms.
de espesor con dosificacin H30 segn proyecto de Clculo respectivo.

204.5.3 Hormign de Radieres otros recintos interiores
Todos los radieres de los dems recintos sern de 10 cms. de espesor con
dosificacin H25 y sern terminados para recibir revestimiento de piso
Porcelanato segn tem 309.2.
205
Acero de armaduras
Las barras de refuerzo para hormigones sern de los tipos y calidad
especificados en los planos respectivos de clculo y debern cumplir con
las Normas Chilenas correspondientes.
Se debern seguir todas las normas e indicaciones de las especificaciones
de ingeniera de obras civiles.
205.1
Enfierradura de Fundaciones
Segn lo que indiquen los planos de clculo respectivos
205.2
Enfierradura de Sobrecimientos y muros de contencin

Segn lo que indiquen los planos de clculo respectivos
205.3
Armadura de pavimentos y radieres

Se considera malla superior y malla inferior segn planos de clculo
respectivos.
206
Moldajes
Los Moldajes se ejecutarn en tableros de madera, adems de otras

materialidades de moldajes como placas metlicas o fenlicas que podr
proponer el Contratista y han de ser suficientemente ajustados y slidos
para evitar deformaciones, desplazamientos y prdidas de lechadas de
cemento.
Estos moldajes deben asegurar una carga de estuco no mayor a 2 cms. y se
pretende evitar picaduras posteriores.
Deben comprobarse todos los elementos antes de hormigonar,
asegurndose que estn perfectamente nivelados a plomo y escuadra, tanto
en planos horizontales como verticales.
Se incluyen el desencofrado y la limpieza de los elementos.
Para amarras se emplear alambre N 14.
a.-Pasadas:
Se dejarn insertos con los moldajes todos los elementos de instalaciones
que deban pasar y quedar empotrados en el elemento de estructura. No se
permitirn posteriores demoliciones u obras de picado sin previa
autorizacin de la ITO.
b.- Replanteo de Moldaje:
Cuando se pretenda volver a utilizar el moldaje se deber impregnar con
desmoldante.
El contratista podr proponer otras materialidades de moldajes como placas
metlicas o fenlicas siempre y cuando aseguren las condiciones mnimas
sealadas
Todas las especificaciones y normas de moldajes de arquitectura se
complementan con las indicadas en las especificaciones de ingeniera de
obras civiles, en caso de haber dudas o discrepancias notorias deber ser
informado al I.T.O. quin resolver en primera instancia, de persistir las
dudas el ITO contactar al arquitecto a proyectista para que resuelva
206.1
Moldajes de Fundaciones
Se hormigonar directamente contra terreno y deber tenerse especial
cuidado en mantener la verticalidad de las paredes de la excavacin,
tratando de evitar en lo posible la instalacin de moldajes verticales
adicionales, excepto cuando sea absolutamente necesario.
Se debern respetar las formas definidas en los planos de clculo y lo que
indiquen las especificaciones de ingeniera de obras civiles.
206.2 Moldajes de Sobrecimientos y muros de contencin

Sern siguiendo las indicaciones generales del tem 206. Se debern
respetar las formas definidas en los planos de clculo y arquitectura
correspondientes, de haber discrepancias debe consultarse y el I.T.O.
resolver.
207
Estructuras metlicas
Las estructuras metlicas se ejecutarn en perfiles de acuerdo a las
dimensiones, caractersticas y resistencias especificadas en planos de
proyecto de clculo y detalles respectivos.
Las piezas metlicas debern llegar a terreno con una mano de pintura
anticorrosiva, En obra se le aplicar otra mano de anticorrosivo de distinto
color y una mano de terminacin en los elementos no visibles. No se
pintarn las zonas a soldar en obra.
Los puntos soldados en obra se protegern inmediatamente despus de
enfriar la soldadura, luego se deber descostrar y pulir las zonas soldadas,
para finalmente pintar con pintura anticorrosiva, igual a la empleada en
maestranza. Se rechazar por inspeccin lo siguiente: con defectos que
excedan de las tolerancias, con grietas, hoyos, faltas de lado, refuerzo
excesivo y socavacin del material base.
Los elementos estructurales que queden expuestos a la vista sern
galvanizados en caliente con tratamiento de imprimante galvacril para
recibir la pintura de terminacin que ser intumescente segn lo indique el
informe de carga combustible anexo a estas especificaciones.
Los pernos, remaches, tuercas, golillas, roscalatas, y otros, debern cumplir
con el tipo, dimensiones, calidad y ubicacin indicada en el plano
especfico.
Se consideran pilares de perfil fe cajn y tubular redondo, refuerzos
diagonales de perfiles cajones, vigas, costaneras y colgadores para apoyar
cubierta.
Todas las especificaciones y normas de las estructuras metlicas indicadas
por arquitectura se complementan con las indicadas en las especificaciones
de ingeniera de obras civiles, en caso de haber dudas o discrepancias
notorias deber consultarse y arquitectura en conjunto con I.T.O.
resolvern.
207.1
Pilares
Irn en interior tabiques perimetrales segn clculo.
207.2
Refuerzos en interior de tabiques

Sern refuerzos de perfiles cajn segn clculo. Irn en interior de tabiques
ejes 4, 5 y 7.
207.3
Cerchas metlicas Sala de Mquinas (C2)

Se consideran cerchas metlicas en Sala de Mquinas con cordn superior
e inferior de perfiles cajones y arriostramientos diagonales de perfiles
ngulo, segn planos de estructura de techumbre y elevaciones de cerchas
de proyecto de clculo.
208
Estructura de Cubierta perfil galvanizado tipo Metalcon
208.1
Cerchas Enrejadas Metalcon

Sern conformadas por canales superiores e inferiores y refuerzos
diagonales, puntales y tirantes de perfiles galvanizados estructurales
calidad Metalcon segn clculo.
208.2 Costaneras Metalcon

Irn entre Cerchas de estructura de cubierta, perfiles costaneras segn
clculo y sobre ellas placa de OSB de 11 mm. cubriendo todas las
superficies de techumbres.
208.3
Arriostramientos Metalcon
Se consideran como arrostramientos entre cerchas segn clculo.
209
Cubiertas
209.1
Cubierta metlica con panel aislado.

Ir como techumbre general sobre Edificio solucin de Cubierta conformada
por planchas metlicas de largo continuo, considerando un 10 % de
pendiente, colorprepintado GRIS-CENIZA
Ser panel metlico deck continuo constituido por dos lminas de acero
con ncleo aislante de Poliuretano de alta densidad (38-40 kg/m3). Panel
exterior Zincalum 0,5 mm de espesor y plancha lisa Zincalum de 0,4 mm al
interior.
Se debe considerar sello de Butilo en todos los traslapos y uniones
laterales. Se usar gancho omega para fijacin en el nervio y no en el valle.
Se deben considerar todas las recomendaciones e indicaciones tcnicas
segn catlogos y asesora de proveedor respectivo.
Considera barrera de humedad de fieltro asfltico 15 lbs. al encuentro con
la placa OSB.
209.2 Cubierta Emballetada Panel metlico tipo A2 Bodega

Se consulta como cubierta de techumbre sobre bodega. Sern planchas de
panel metlico zinc-alum panel A2 espesor 0,5 mm. Irn montadas sobre
placa OSB y fieltro, emballetado americano y con cerchas de perfilera de
acero galvanizado para dar la pendiente de escurrimiento de aguas.
210
Escaleras
210.1
Escalera hormign salida trasera

Ser en gradas hormigonadas contra terreno y muro lateral de hormign
bajo gradas para confinar terreno segn detalles de arquitectura y de
clculo respectivo.
Sern gradas con nariz con canto botado, hormign con aditivo hidrfugo y
con sellante superficial del tipo concret seal.
211
Otras partidas
Aquellas partidas necesarias dentro de las Obra Gruesa a criterio del
Contratista y que no se encuentren indicadas. Todas estas partidas que no
se encuentren indicadas y que a juicio del Contratista sean necesarias de
ejecutar para el correcto desarrollo y fin de las Obras, debern ser
identificadas y cuantificadas monetariamente y en los cronogramas
correspondientes dentro de las propuestas en el perodo de licitacin.

D.- EETT. JNB - TERMINACIONES

300
TERMINACIONES
301
Hojalatera y Bajadas de aguas lluvias

Comprende el suministro y colocacin de toda la hojalatera de canales,
grgolas, cubiertas, cortagoteras, forros, de acuerdo a detalles de planos
de arquitectura.
Prescripciones
Todos los elementos que comprenden la hojalatera del techo o cubierta se
entienden destinados a preservar el espacio interior del edificio de las
aguas lluvias o condensaciones de la humedad exterior, recibiendo,
transportando y descargando las aguas lluvias a la red correspondiente.
Todos los elementos menores de la hojalatera, como forros, embudillos
necesarios para las pasadas de instalaciones que se estimen convenientes,
grgolas, limahoyas y otros, se ejecutarn en planchas lisas de acero
zincado, de 0,5mm. de espesor (N 24), con los perfiles, diseos y
desarrollos indicados.
El contratista debe considerar la colocacin de todos los forros que sean
necesarios para asegurar que todas las zonas de cubiertas estn libres de
filtraciones.
Las planchas zincadas, debern tener un contenido mnimo de 0,20 % de
cobre y un recubrimiento zincado no menor de 265 gramos por m2, de
acuerdo a las normas chilenas correspondientes. Todas las uniones de los
elementos descritos, forros y limahoyas, irn traslapadas como mnimo de
7cm., los traslapos debern quedar en el sentido de escurrimiento de las
aguas, debiendo ir remachadas con doble hilera de remaches galvanizados
y sello elstico continuo color gris.
301.1
Forros de Coronacin Prepintados.

Se consultan para todos los permetros superiores de muros de antetechos
expuestos de cubierta, irn cubriendo todo el ancho de las cabezas de
muros y llevarn a ambos lados dobleces para remates corta gotera. El
color ser segn el color de pintura de terminacin del muro.
301.2
Forros de Interiores Zincalum.

Se consultan adems todos los forros superiores y laterales de muros de
antetechos expuestos de cubiertas, irn cubriendo toda la superficie de su
cara interior expuesta, llevarn dobleces para remates cortagotera y
uniones con forros de coronacin
301.3
Canales
Las canales de evacuacin aguas lluvias de cubiertas zincalum se harn en
planchas zincadas de 0,5mm. continuas, debiendo tener especial cuidado
en su apoyo. Se incluyen adems todos los elementos necesarios para
evitar el derramamiento de agua en el punto de acople de canales y el
contratista deber incluirlos en su oferta.
301.4
Elementos de Hojalatera
Se incluyen en este item todos los elementos menores de la hojalatera,
como embudillos, tapagorros y forros menores de ductos y shafts,
necesarios para las pasadas de instalaciones que se estimen convenientes,
se ejecutarn en planchas lisas de acero zincado, de 0,5mm. de espesor
(N 24), con los perfiles, diseos y desarrollos indicados. Para todos los
tapagorros, especialmente los de ductos de ventilaciones que quedan muy
expuestos a la vista deben considerarse tapagorros rectos, en ningn caso
el tapagorro chino.
Deben considerarse todos los sellos necesarios para evitar filtraciones en
los encuentros con la cubierta y el Contratista deber asegurarse de que
as sea.
301.5
Bajadas de Aguas Lluvias de PVC

Las bajadas al exterior sern en tubos de P.V.C. blanco de 160 o 110 mm.de
dimetro segn se indique e irn por el exterior y a la vista en muros de
Fachadas, indicado en Planta de cubiertas y detalles respectivos de
arquitectura. Se fijarn con abrazaderas prefabricadas en polipropileno con
cierre a muros exteriores de fachadas.. La terminacin superior de las
bajadas sern con grgola de pieza T para rebalse y protegida con malla
metlica anti pjaros en su zona superior. Evacuarn a sistema de aguas
lluvias con drenes segn proyecto de la especialidad respectiva.
301.6
Despiches
Se indican despiches en cubiertas para rebalses en tubos metlicos
pintados de 2 empotrados a 2 cm. por sobre el nivel de terminacin de
la cubierta, uno por cada bajada, en el centro de la canal, ubicados segn
plano de detalles de Cubierta.
302
Tabiques
Todos los tabiques interiores indicados en planos de arquitectura que no

sean estructurales y que no aparezcan en clculo se consultan en estructura
de perfiles galvanizados montantes de 60 x 38 mm. x 0,85 mm, pies
derechos distanciados a 40 cm aprox. con solera superior e inferior del
sistema, con anclajes del tipo HILTI a radieres y losas y tornillos para el
afianzamiento de las placas de revestimiento, aislacin interior en base a
colchoneta de lana de vidrio de 50 mm, huincha de fibra de vidrio,
esquineros metlicos, pegamento, masilla base para juntas y refuerzos para
afianzamiento de marcos de puertas y ventanas.
En general se observar un perfecto aplomado y nivelado de los tabiques,
con una superficie lisa para recibir revestimiento o pintura.
Se dejaran
previstos los espacios para pasadas de tuberas y
empotramientos de cajas elctricas.
Irn forrados en toda la altura incluso en zona superior de recintos que
indiquen cielo falso.
Las uniones entre planchas de yeso-cartn sern invisibles con cantos rebajados y
debern reforzarse con enhuinchado Join-gard en todo su permetro pegado con
pegamento base especial para tratamiento de juntas en 30 cms. de ancho total y
luego dos retapes de terminacin como tratamiento para cada junta segn
instrucciones precisas del fabricante. Todos los vrtices de esquinas y vanos
llevarn esquineros metlicos galvanizados de refuerzo, los cuales quedarn
cubiertos completamente por empaste y pintura.
En sectores de baos se deben incorporar refuerzos de perfil metlico en el
interior del tabique para anclar apoyos de vanitorios.

Dependiendo del tipo de placa Yeso-cartn se clasifican en distintos tipos a
considerar.
302.1. Tabiques divisorios interiores ST-ST
Para todos los tabiques divisorios que no sean estructurales, de baos o
nicho Kitchenette se deben considerar placa de yeso-cartn estandard (ST)
de 15 mm. espesor por ambas caras recintos.
Ver ubicacin precisa en plano de especificaciones y detalle de tipos de
tabiques.
302.2 Tabiques divisorios interiores RH RH
Para los tabiques divisorios entre baos se debe considerar placa de yesocartn, resistente a la humedad (RH) de 15 mm. espesor por ambas caras.
tabiques.
302.3 Tabiques divisorios interiores ST RH
Para los tabiques divisorios que den por una cara a Baos, nicho Kitchenette,
se debe considerar placa de yeso-cartn resistente a la humedad (RH) de 15
mm. espesor por cara recinto hmedo y estndar normal (ST) de 15 mm.
espesor por cara recinto seco.
tabiques.
302.4 Tabique Estructural divisorio interior ST ST
Sern perfiles de acero galvanizado estructural, dimensiones segn clculo y
en este caso consideran un primer forro por ambas caras de placa OSB de 11
mm. de espesor en toda su altura.
Como terminacin estos tabiques irn adems revestidos por ambas caras
con placa de yeso-cartn estndar normal (ST) de 15 mm. Irn en ejes 4, 5 y
B.
302.5 Tabiques Perimetrales de Fachada en Placas de Fibrocemento
Sern perfiles de acero galvanizado estructural, dimensiones y calidad en
plano de clculo, con primer forro por ambas caras de placa OSB de 11 mm.
de espesor en toda su altura, todo segn proyecto respectivo.
Para frentes y retornos en fachadas laterales hasta el N.P.T, se considera al
exterior, barrera de humedad de fieltro asfltico, placa de fibrocemento
calibrada recta lisa de 10 mm. de espesor, panel de poliestireno expandido
de 5 cm y profinish de terminacin referencia de calidad sistema EIFS
compuesto de una primera capa de pegamento base, una malla de fibra de
vidrio y pasta para reforzar completamente las superficies y los retornos de
vanos y encuentros con esquineros de PVC para finalmente aplicar el
revestimiento de terminacin finish, que es una pasta texturizada y
elastomrica con grano medio en este caso con color incorporado y
resistencia UV, color blanco PUREWHITE 7005 de Sherwin Williams como
referencia. Se incluye diseo de canteras verticales rehundidas de 1,0 cm
de profundidad y 1,0 cm de ancho y canteras horizontales de 5 mm. segn
detalles en plano respectivo.
Por el interior ser tabique revestido en plancha de yeso-cartn ST
(estandar) de 15 mm. y con aislacin interior. Irn revestidos en toda la
altura incluso en zona superior de recintos que indiquen cielo falso.
Las uniones entre planchas de yeso-cartn sern invisibles con cantos
rebajados y debern reforzarse con enhuinchado cinta de fibra de vidrio en
todo su permetro pegado con pegamento base especial para tratamiento de
juntas en 30 cms. de ancho total y luego dos retapes de terminacin como

tratamiento para cada junta segn instrucciones precisas del fabricante.
Todos los vrtices de esquinas y vanos llevarn esquineros metlicos de
refuerzo.
302.7 Tabiques Perimetrales de fachada en Tinglado de Fibrocemento.
Sern perfiles de acero galvanizado estructural segn calculo, con primer
forro por ambas caras de placa OSB de 11 mm. de espesor en toda su altura.
Por el exterior se consideran perfiles omega distanciados a 40 cms. para
afianzar tinglado de fibrocemento texturado madera Siding referencia
Northway de TEJAS DE CHENA, tablas de 19 cms de alto y de 6 mm. de
espesor prepintadas de fbrica tono madera NOGAL. En todos los casos de
ventanas y encuentros deben considerarse perfiles accesorios del sistema
como esquineros y tapajuntas. Se considera panel de Poliestireno Expandido
de 40 mm. colocado en toda la superficie expuesta entre perfiles omega
sobre la placa base de OSB, la que considera adems barrera de humedad
de fieltro asfltico antes de instalar el tinglado de fibrocemento.
Por el interior ser tabique revestido con plancha de yeso-cartn ST de 15
mm. y con aislacin interior de 50 mm. de densidad 80 kg/m3. Irn
revestidos en toda la altura incluso en zona superior de recintos que
indiquen cielo falso.
Las uniones entre planchas de yeso-cartn sern invisibles con cantos
rebajados y debern reforzarse con enhuinchado cinta de fibra de vidrio en
todo su permetro pegado con pegamento base especial para tratamiento de
juntas en 30 cms. de ancho total y luego dos retapes de terminacin como
tratamiento para cada junta segn instrucciones precisas del fabricante.
Todos los vrtices de esquinas y vanos llevarn esquineros metlicos de
refuerzo.
303
303.1
Cielos Falsos
Cielos de Placa yeso-cartn
En general se observar un perfecto aplomado y nivelado de cualquier
elemento, ya sea mismo cielo falso o vigones, con una superficie lisa, para
recibir revestimiento o pintura. Llevarn mismo tratamiento de uniones
invisibles y esquineros metlicos galvanizados tpicos de refuerzo en todas
las esquinas y vanos, los cuales quedarn cubiertos completamente por
empaste y pintura.
Se consultan cielos falsos de placa yeso-cartn RF de 12.5mm. de espesor
con resistencia al fuego, fijada a estructura de perfiles de fe galvanizado de
40x38x0,85mm. de espesor a 40 cms. afianzados a cerchas.
Irn en todos los recintos interiores. En Sala de Mquinas, Hall y Sala
Multiuso. Irn en planos inclinados a altura variable segn lo indicado en
planos de Cortes y plantas de especificaciones de arquitectura. El resto del
cuartel ira con cielo horizontal en el nivel +2.40.
Al encuentro con muros o tabiques llevar terminacin de cornisa de
madera pintada blanca indicada en tem correspondiente.
Para baos generales se debe considerar placa yeso-cartn resistente a la
humedad (RH) DE 12,5 mm. de espesor.
303.2
Shafts de Placa yeso-cartn

Se consideran como falsos de Ventilaciones de alcantarillado en Kitchenette
Sala Multiuso y Bao Hombres, indicados en Plano de Alcantarillado y
Arquitectura respectivos.
303.3
Dinteles y Nichos de Placa yeso-cartn
Se debe considerar dinteles de estructura de perfiles galvanizados igual a

tabiques interiores, irn sobre puertas y nichos de lockers y red hmeda
indicados en planos respectivos.
303.4
Cielo Aleros exteriores.

Para frentes verticales, ser placa OSB de 11 mm. y barrera de humedad
como base, luego placas de Fibrocemento de 10 mm. de espesor, panel de
poliestireno expandido de 2,5 cm y profinish de terminacin referencia de
calidad sistema EIFS. Se incluye diseo de canteras verticales rehundidas
de 1,0 cm de profundidad y 1,0 cm de ancho, moduladas segn diseo
arquitectura. Irn afianzadas a estructura auxiliar de perfiles metlicos
entre cerchas segn detalle respectivo.
Para fondos de aleros se considera misma solucin con la diferencia que se
elimina el panel de poliestireno expandido de 2,5 cm. en este caso y se
aplica directo al fibrocemento el profinish de terminacin, ya que no lleva
retorno de canteras.
303.5
Cornisas
Sern de madera de pino finger-Joint, referencia de calidad y diseo,
CORZA modelo MC7 de 20x20 mm. con pintura de terminacin blanca,
mismo color que muros, referencia de color pintura PUREWHITE 7005 de
Sherwin Williams como referencia.
304
Impermeabilizacin
304.1
Impermeabilizacin de Tabiques en zona de Duchas.

Ser membrana lquida mono componente a aplicar antes del revestimiento
cermico de terminacin.
305
Aislacin y Ventilacin
305.1
Aislacin Tabique Estructural divisorio interior ST ST

Ser lana mineral de 90 mm. y densidad aparente de 60kg/m3, ir sujeta
con alambre de acero de 1,5 mm. de dimetro por ambas caras en el interior
del tabique.
305.2
Aislacin Tabiques divisorios interiores

Ser colchoneta de lana mineral tipo R/119 de 50 mm. de espesor y
densidad aparente de 40kg/m3.
305.3
Aislacin Tabiques perimetrales de Fachada

Se consulta Aislacin de colchoneta de lana mineral tipo R/119 de 50 mm.
de espesor con densidad media aparente de 40 k/m3.
Se consulta misma aislacin para todos los Vigones falsos, nichos, shafts de
instalaciones y dinteles indicados en tems respectivos.
305.4
Aislacin entretechos
Se consulta para todos los recintos interiores, ser lana de vidrio tipo rollo
libre de pao continuo Aislan Glass de 80 mm. con densidad media
aparente de 14k/m3. Ir entre la estructura de cielo falso y en todo el
permetro de aleros del cuartel para evitar puentes trmicos.
305.5
Aislacin para caeras de agua caliente

Se consulta aislacin de cao premoldeado de lana de vidrio sin cubierta
para todas las caeras de agua caliente indicadas en Proyecto de

instalaciones Sanitario.
305.6
Ventilacin entretechos y extraccin sala de maquinas

Se consulta ventilacin cruzada en entretecho general con 4 rejillas en
frontones de fachada segn inclinacin de cubiertas.
Para Sala de Mquinas, se considera adems extraccin con 2 ductos de
zincalum con tapagorro de 8 de dimetro segn detalle tipo.
306
Carpintera Metlica
306.1
Refuerzos metlicos
Se consultan en este item todos los elementos menores de refuerzos
necesarios para apoyar artefactos sanitarios, lavaplatos, u otros elementos
en tabiques de perfiles galvanizados.
306.2
Baranda Terraza exterior

Ser segn detalle en planos respectivos. Todas las piezas metlicas sern
galvanizadas en caliente y llevarn imprimante de un anticorrosivo acrlico
al agua para recibir pintura de terminacin segn especificacin de
pinturas. Ser segn detalle en plano respectivo
306.3
Parrilla para Paneles Solares

Ser plataforma conformada por bastidor y divisiones de perfiles de fe
segn detalle de clculo respectivo con tratamiento de galvanizado en
caliente. Llevar como piso malla de metal desplegado forma de rombo
referencia tipo AHOSA Grating standard galvanizada de resistencia
adecuada para el peso de personas y de los Paneles Solares.
306.4
Pasillo de inspeccin cubierta

Se considera pasarela prefabricada para trnsito entre gatera y parrilla de
paneles solares, sern pisos metlicos antideslizantes galvanizados, el
modelo a utilizar debe ser compatible con el tipo de cubierta especificada,
2 perfiles a lo largo para pasillo. Sern segn detalles precisos y normas de
carga de proveedor respectivo referencia tipo SASEC modelo SP-301.
306.5 Estructura para Terraza Sala Multiuso

Se consulta envigado metlico de perfiles segn especificaciones de Clculo,
Todas las piezas metlicas sern galvanizadas en caliente y llevarn
imprimante de un anticorrosivo acrlico al agua para recibir pintura de
terminacin segn especificacin de pinturas. Ser segn detalle en plano
respectivo
307
Empastes y Enlucidos
307.1 Enlucido a Pasta

Todos los paramentos verticales interiores de tabiques opacos, al igual que
cielos falsos y dinteles de placa Yeso-cartn irn empastados como
tratamiento previo a la pintura.
Se consulta un recorrido de pasta sobre tabiques, cielos u otros paramentos
en aquellas partes que presenten superficies con defectos u otros menores y
que no requieran de un enlucido mayor por defectos de construccin o
terminacin. Ir tambin en todas las uniones entre placas de yeso-cartn.

Se recubrir a pasta en base a soluciones de ltex con carga de tiza, caoln u
otro polvo inerte adecuado, en cualquier marca comercial de primera
calidad.
Se aplicar en toda la superficie con llana de acero, retapando toda
imperfeccin o grano de la superficie en espesores delgados para evitar
fisuras. No se permitir espesores excesivos de pasta para disimular
imperfecciones de desaplomos, resaltes u ondulaciones. Despus de seco el
empastado, se lijar prolijamente toda la superficie hasta obtener un
acabado liso y compacto.
307.2 Enlucido a Yeso
Segn se indique
308
Revestimientos
308.1 Cermicos interior

Se consultan palmetas de cermica blanca esmaltada de 20 x 30 cms. en
sentido horizontal para todos los interiores de baos y cocinas, excepto
zonas de lockers y vestidores que consideren pintura segn planos y
detalles, en este caso se considera guardapolvo de misma cermica.
Se considera la altura de terminacin hasta los 2,10 mts. desde N.P.T.,
incluso detrs de espejos segn lo indicado en planos de detalles de baos
y Kitchenette Sala Multiuso.
Para kitchenette de Sala Multiuso no se considera cermica detrs de
muebles e ir hasta 1,40 mts. de altura en zona refrigerador, desde el piso.
La cermica se instalar de acuerdo a lo indicado por arquitectura,
exigindose una cantera homognea (de 2 a 4 mm) y pegamento bajo
toda la superficie de las palmetas, el fraguado deber ser estanco.
Todos los encuentros de cermicas y esquineros sern con vrtices de
palmetas rebajados en 45, y llevarn esquinero de PVC en todo el largo
considerado.
Sobre la altura de la cermica se considera pintura en muros, del mismo
tipo que el cielo del recinto.
Sern palmetas de cermica blanca esmaltada modelo Valencia Corona de
20 x 30 cms. o similar en sentido horizontal.
308.1.1
308.1.2
309
309.1
Suministro
Colocacin
Pavimentos interiores
Baldosa microvibrada
Se consultan baldosas microvibradas, Tipo Budnik de igual calidad o
superior, lisas de alta compresin para trfico vehicular pesado, base
cemento gris perla arroz de 40x40 cm. x 6,5 cms. de espesor en Sala de
Mquinas. Este pavimento mantendr el nivel de los dems pisos ya que el
radier de base ser rebajado segn lo indicado en tems de radieres.
Las Baldosas sern compuestas de dos capas perfectamente cohesionadas,
sin permitir una capa intermedia de material secante que la debilite
estructuralmente. La capa superior deber ser en promedio de 10 mm. de
espesor aprox., medidos en un corte de la baldosa alejados por lo menos a
10 cm. de cualquiera de sus bordes.
Estar constituida de granulados de mrmoles estrictamente seleccionados
de acuerdo a su dureza y resistencia al desgaste, slice, polvo de mrmol,
endurecedor de silicio y pigmentos colorantes, presentando una superficie
perfectamente horizontal, exenta de porosidad. La capa inferior compuesta

de arena y cemento, deber presentar rugosidad que asegure una
excelente adherencia a la base, producida por la granulometra de la arena.
Debern ser sometidas en su proceso de fabricacin a un prensado de
absorcin para conseguir un nivel de humedad homogneo; un prensado
de compactacin de 500 toneladas y a un fraguado en cmara de vapor a
temperaturas entre 44 y 50 C que conferir una mxima resistencia.
Las baldosas a considerar debern provenir de una fbrica que garantice
que han sido elaboradas conforme a los procedimientos establecidos en las
normas I.N.N., leyes, ordenanzas y/o reglamentos vigentes.
El Mortero de pega debe considerar refuerzo de malla acma C-188 al
centro, este mortero reforzado se instalar sobre base de radier de
hormign que ser H30 y ser de 4 cm de espesor.
309.1.1 Suministro
309.1.2 Colocacin
309.2 Porcelanato.
Se consulta Porcelanato tipo MK, SAN NILO, SERIE QUADRATANE 40x40
GRIS-CAFEMATE igual calidad o superior. para todos los dems pisos
interiores en ambos pisos, Hall de Recepcin, pasillo, baos, dormitorios
guardia nocturna y Departamento cuartelero inclusive, segn los recintos
interiores especficos, excepto el piso de la Sala de Mquinas o pavimento
para vehculos interior que ser de baldosa microvibrada segn tem
correspondiente.
Sern palmetas de piso mate de 40 x 40, porcelanato tono gris-caf mate
rectificado, segn muestras a confirmar en Obra.
Todas las lneas de partidas se chequearn en obra previa aprobacin de
arquitectura.
Se consulta porcelanato de piso, e=10 mm. Para el diseo el Contratista
deber presentar tres opciones para la aprobacin de la I.T.O.
Antes de colocar las piezas de porcelanato, se lavar la superficie del piso,
de manera que quede libre de impurezas, grasas y dems materiales
contaminantes, se debe saturar completamente el piso , se verificarn los
niveles y pendientes respectivas y se colocarn maestras a distancias no
mayores de 2,00 m.
Para la ejecucin de este trabajo, se colocarn las hiladas maestras en dos
direcciones ortogonales, perfectamente niveladas y alineadas, luego las
hiladas siguientes de manera que exista simetra. Cuando sea necesario
cortar el porcelanato debern realizarse con herramienta adecuada
preferentemente enfriada con agua y los cortes deben ser perfectos. Las
juntas entre piezas debern tener una separacin mxima de 1mm en toda
el rea.
Para su colocacin se deber utilizar el producto aprobado por fiscalizacin.
Para lo cual deber seguirse estrictamente las recomendaciones del
fabricante en su colocacin.
La limpieza final del piso se realizar utilizando una solucin de cido
muritico diluido en agua o lavador 100, cumpliendo las especificaciones
del fabricante. Antes de la entrega, los pisos se lustrarn con cera
detergente. Los pisos deben ser entregados en ptimas condiciones, bien
limpios y encerados con cera lquida antideslizante.
El contratista debe tomar todas las previsiones necesarias para que los
pisos colocados no sufran daos o deterioros como ruptura de piezas,
desportilladuras, trizaduras, manchas de pinturas, lacas, etc. que pueden
ser ocasionados por el trajn de obreros u otro tipo de agentes, y que el

contratista est obligado a reparar o a la reposicin del piso si el ITO as lo
considera.
309.2.1
309.2.2
310
Suministro
Colocacin
Guardapolvos
310.1 Guardapolvos de baldosas

Para encuentros de piso de baldosas Sala de Mquinas con tabiques y muros
interiores se consulta guardapolvo de baldosa microvibrada, base cemento
gris perla arroz, igual que las baldosas, delgado de 40 cms. de largo x 7,5
cms. de alto x 1,2 cms. de espesor.
310.2 Guardapolvos de madera FingerJoint
Sern guardapolvos de pino FingerJoint referencia de calidad y diseo
CORZA CH/CGP 21 c/chafln y cantera de 14x70 mm. pintados color rojo
referencia SHERWIN WILLIAMS SW6867 Fireworks. Irn en
todos los
recintos que consideren pintura en muros y piso de porcelanato, excepto
en muros o tabiques que consideren revestimiento cermico . Irn pintados
al duco.
311
Pinturas
Se deber consultar la calidad y tipo de pigmento de la pintura que el
fabricante garantice para ambientes interiores y exteriores de alta
humedad como la presente localidad. Sern pinturas reforzadas para clima
hmedo extremo de proveedor reconocido en el Mercado.
Incluye la preparacin, raspado, limpieza, lijado y aplicacin de pintura a
las superficies que se indiquen.
En esta partida se indicarn todas las pinturas, incluso las pinturas
anticorrosivas y las pinturas de los diversos elementos que forman parte de
las obras exteriores, y que el contratista deber consultarlas en las
secciones correspondientes a los materiales pintados.
El contratista deber considerar las manos necesarias, con un mnimo de
dos, para que las superficies queden bien cubiertas. El ITO y el arquitecto
podr rechazar y exigir manos adicionales, en todo trabajo que considere
defectuoso, deficiente, con manchas o transparencias, sopladuras,
englobamientos, fisuramientos u otros desperfectos, se deber considerar
el desmanche y aseo necesario posterior a cada faena de pintura.
Todo material que se emplee deber llegar al recinto de la obra en su
propio envase y ser abierto solamente al momento de ser usado. El
contratista proveer al arquitecto del catlogo de muestras de pinturas
actualizadas, para proceder con ellos a definir las calidades y colores
definitivos, que se indicarn en obra.
Las superficies debern estar limpias y sin salpicaduras ni eflorescencias
salinas, las cabezas de los clavos deben retaparse con pasta y leo, todo
ello antes de ser pintadas. Los colores sern determinados con
posterioridad, todas las pinturas sern de primera calidad, se aplicarn
todas las manos que sean necesarios para obtener un perfecto acabado.
Se consulta pintura en exteriores, elementos metlicos y todos los
interiores que se indiquen y que no estn revestidos de cermicos. Los
elementos metlicos de ingeniera irn pintados segn especificacin
estructural. Los elementos metlicos de pasamanos y barandas interiores
consideran pintura anticorrosiva y de terminacin. Los elementos de
pasamanos y barandas exteriores consideran galvanizado en caliente,
imprimante galvacril y pintura de terminacin.

El procedimiento en general para pintura sobre metal ser:
Limpiar con solvente
Aplicar acido fosfrico para neutralizar
Dos manos de antixido
Pintura de terminacin
1
2
3
4
El ITO supervisar y dar su aprobacin final en la calidad de las

terminaciones de las pinturas junto con el arquitecto proyectista.
311.1
Esmalte al Agua
Se consulta en cielos falsos y tabiques interiores, vigones y dinteles de
volcanita y tabiques no revestidos con cermica, incluso en sector superior
de baos segn detalles respectivos.
En recintos de baos se aplicar adicionalmente Sika ltex para evitar
condensacin de acuerdo a instruccin del Fabricante.
El color para estos elementos ser blanco, referencia PUREWHITE 7005 de
SHERWIN WILLIAMS.
311.2
Esmalte Sinttico
Se consulta pintura esmalte sinttico en todos los elementos metlicos a la
vista en interiores y exteriores, color rojo bomberos, referencia FIREWORKS
6867 de SHERWIN WILLIAMS o su equivalente en color ROJO MANDARIN de
TRICOLOR. Ir en portones metlicos de Sala de Mquinas puertas y
marcos de madera y metlicas, guardapolvos de madera pintado y forros
de coronacin cortagotera de fierro galvanizado en paos de fachadas de
volmenes que sean de color Rojo.
Se aplicar a pistola hasta obtener un perfecto acabado, dos manos como
mnimo y no se aceptarn rebarbas, ni goteos de pintura, y en ningn caso
pintura a brocha en estos elementos.
311.3 Pintura anticorrosiva

Se consultan 2 manos anticorrosiva AS - 74 de pintura referencia Stierling o
similar en todos los elementos metlicos que no sean galvanizados en
caliente, previo a la aplicacin de la pintura de terminacin, segn
especificaciones de ingeniera
estructural. Los elementos metlicos
llegarn a obra con una mano de anticorrosivo de un color y en obra se le
aplicar otra de distinto color.
311.4 Anticorrosivo acrlico al agua
Se considera aplicarlo en forros, canales, embudillos, ductos de ventilacin
y extraccin de aire, antes de recibir segn sea el caso la pintura de
terminacin.
Adems se considera para los elementos metlicos galvanizados en
caliente antes de recibir la pintura de terminacin, si corresponde segn
especificaciones.
312
Puertas y Portones
312.1 Marcos y Puertas de panel terciado para pintura

Cantidad y tipo se indican en plano de puertas y ventanas.
312.1.1
Marcos de madera pintada
Los marcos para puertas interiores de panel terciado sern de madera pino
fingerjoint 40 x 90 mm x 5,4 para pintar, segn diseo y detalle en plano
respectivo.
312.1.2
Marcos de aluminio y dintel vidriado superior
Se consideran marcos de aluminio adecuados a la lnea de las puertas,

referencia modelo 4502 para las puertas de aluminio indicadas.
Las puertas de panel terciado que incluyen dintel vidriado superior
consideran marcos de aluminio que incluyen el dintel vidriado.
312.1.3
Puertas de Panel interiores
Las puertas sern de panel terciado de 2.10 m de altura lisas para recibir
pintura esmalte color rojo segn se indique.
Las puertas de baos incluyen celosas inferiores de PVC blancas 20x20
referencia de calidad de proveedor De Vicente Plsticos segn detalle
respectivo.
312.1.4
Puerta de Panel exteriores
Las puertas que dan al exterior llevarn marcos de Aluminio y puertas lisas
resistentes a la humedad referencia de calidad y tipo Masisa MDF HR.
312.2
Portones metlicos vidriados Sala de Mquinas

Se consideran 2 Portones de abatir para Accesos Vehiculares a Sala de
Mquinas de 4,00 mts.de ancho aprox. x 4,00 mts. de altura cada uno, los 2
en Fachada principal. Sern en bastidor de Perfiles tubulares de fe
100x50x4 mm, peinazo de 200x50x4mm. y perfiles intermedios de
50x50x3 mm. formando paos vidriados apoyados con junquillos de fe
10x10x1mm., referencia perfil 5-4 de catlogo CINTAC. Llevarn espaoleta
con cerradura, manillones de perfil tubular fe pintado rojo y cuatro pomeles
por hoja de abatir y llevarn topes al piso.
Consideran tratamiento de galvanizado en caliente y pintura imprimante
galvacril ms pintura esmalte sinttico de terminacin final color rojo
bomberos.
312.3
Puertas de Aluminio y vidrio

Se consultan puertas de perfilera aluminio anodizado natural satinado,
segn cantidad y tipo indicados en plano de Puertas y ventanas de
Arquitectura.
Sern serie 45 para las puertas de abatir y vaivn segn Catalogo
proveedor.
Consideran cerradura tubular adecuada.
Se consideran cristales de 8mm. Como minimo.
312.4
Puertas metlicas de celosas
Irn en nicho de Gas y termos al exterior. Sern en bastidor de perfil Fe

50x50x3 mm. y alma de celosas metlicas continuas para ventilacin en
sector superior e inferior segn detalle respectivo apoyadas con bastidores
de ngulos de fe 20x20x2mm. espesor. Sern de dos hojas de abatir y
llevarn marcos metlicos y cerradura de sobreponer Scanavinni.
Consideran tratamiento de pintura anticorrosivo y pintura esmalte sinttico
de terminacin.
Se incluyen centros metlicos y/o marcos prefabricados de 2.0 mm. s/
manual del fabricante. Los marcos de planchas dobladas traern
incorporados de fbrica tres bisagras pomel por hoja de puerta de 3/4 x
3/4 en acero pulido.
Como alternativa podr proponerse puertas de celosas de aluminio natural,

marcos, perfiles bastidor y hojas de celosas.
313
Ventanas y Tabiques vidriados
313.1
Ventanas de aluminio
Las ventanas de Aluminio sern proyectantes o fijas y de perfiles de
aluminio anodizado natural satinado con cmara de agua.
Las ventanas proyectantes sern con brazos de proyeccin que permitan
mantener la hoja de la ventana en distintas posiciones. Llevarn burletes
de acristalamiento y burletes de doble contacto con sellos exteriores
perimetrales.
Las ventanas fijas llevarn burlete de acristalamiento y sello exterior
perimetral.
Irn en las cantidades y ubicacin indicada en plano de Puertas y
Ventanas.
La lnea de perfilera de aluminio ser referencia AL-42 de Alumet con
cmara de agua adecuada para las especificaciones de medidas y luces del
proyecto de arquitectura. No se aceptarn perfiles que no cumplan con los
requisitos mnimos de resistencias respectivas. Previo a la fabricacin de
esta partida, se debe contar con el VB del ITO y el Arquitecto.
313.2
Tabiques Vidriados de aluminio

Esta partida ser revisada con especial atencin, verificando su calidad,
estabilidad y terminaciones. Se exigir un proyecto de detalles y
construccin al fabricante.
Segn plano de Puertas y ventanas de Arquitectura. se consultan Tabiques
vidriados en bastidores y divisorios de perfiles de 80x40mm. con peinazo
de 80 mm.de alto conformado por doble perfil, llevarn pilares intermedios
de refuerzo de aluminio de seccin mayor segn la resistencia necesaria de
acuerdo al largo de cada tabique. Se consultan en anodizado natural
satinado perfiles referencia de calidad ALUMET.
Los tabiques vidriados interiores incluyen antepechos de placa en vez de
cristal. Sern de tablero aglomerado de de madera recubierto por ambas
caras con laminado de resina melamina color rojo colonial soft cdigo MO42
referencia de calidad MASISA o superior.
313.3
Ventanales metlicos con puerta vidriada metlica
313.3.1 Ventanal trasero Sala de Mquinas

Se considera en Fachada trasera de Sala de Mquinas de 4,00 mts. de
ancho aprox. x 4,00 mts. de altura. Ser en bastidor de Perfiles tubulares
de fe 100x50x4 mm, peinazo de 200x50x4mm. y perfiles intermedios de
50x50x3 mm. formando paos vidriados apoyados con junquillos de fe
10x10x1mm., referencia perfil 5-4 de catlogo CINTAC. Llevar puerta
incorporada vidriada peatonal con cerradura, manillones de perfil tubular fe
pintado rojo y tres pomeles por hoja de abatir.
Considera tratamiento de galvanizado en caliente y pintura imprimante
galvacril ms pintura esmalte sinttico de terminacin final color rojo
bomberos.
313.3.2
Ventanal de Acceso principal Cuartel

Se considera en Fachada principal Cuartel, ser de perfiles metlicos de las
mismas caractersticas del ventanal del tem anterior e incluye puerta
metlica vidriada, ver detalle en plano de puertas y ventanas respectivo.

313.4 Vidrios y cristales
Se consultan vidrios y cristales monolticos, en los espesores recomendados
segn normas de resistencia de acuerdo a los distintos tamaos a instalar.
Vidrio
mayor
Sencillo
1.20
Doble
1.40
Triple
1.90
Vitrea
2.25
Vitrea
2.80
Espesor Mnimo
Superficie mxima
1.6 a 2.0
L.
0.40
2.6 a 3.0
0.80
3.6 a 4.0
1.80
4.8 a 5.2
3.60
5.5 a 6.0
5.30
Sern: Transparentes e incoloros, en todos los elementos ventanas y

puertas-ventanas ubicadas en el edificio. Se fijarn a los marcos segn
lnea de perfilera e indicaciones del proveedor.
Para tabiques vidriados de Oficinas que se indiquen se consultan
antepechos opacos de placa roja color bomberos indicados en tem
respectivo.
313.5
Espejos
Se consultan espejos de 5 mm. en todos los baos, segn planos de
detalles correspondientes, los que irn enmarcados con bastidor de
aluminio blancocolgados sobrepuestos a los muros de cermica en baos.
314
Cerraduras y Quincallera
Se consultan cerraduras de manilla tubular de forma plana, acabado acero
niquelado para las puertas que se indican:
314.1
Puerta Acceso Principal

La puerta de acceso principal vidriada considera chapa con cerrojo de
seguridad llave por ambos lados.
314.2
Puerta a exterior
Las puertas exteriores consideran chapa con cerrojo de seguridad llave por
ambos lados.
314.3
Puerta Oficinas
Las puertas de Oficinas llevarn cerradura de seguridad con cilindro llave
por ambos lados.
314.4
Puertas Dormitorios
Las puertas de dormitorios llevarn chapa de simple paso.
314.5
Puertas de Baos
Las puertas de baos llevarn cerradura con seguro interior y desbloqueo

exterior.
314.6
Puertas Sala Multiuso

Las puertas vidriadas de la Sala de Mulitiuso llevarn la quincallera
adecuada segn la lnea de aluminio
314.7
Puertas de Pasillo
Las puertas de pasillo baos consideran cerrojo llave por ambos lados.
314.8
Puertas metlicas
Los Portones metlicos de la Sala de Mquinas llevarn espaoleta con
cerradura al interior, manillones de perfil tubular fe pintado rojo y cuatro
pomeles de acero con golilla de 1x4 referencia Lioi por cada hoja de
abatir, consideran topes al piso, todo segn detalle respectivo.
Los marcos de puertas metlicas de planchas dobladas traern
incorporados de fbrica tres bisagras pomel por hoja de puerta de 3/4 x
3/4 en acero pulido.
314.9
Bisagras
Las puertas de madera llevarn 3 bisagras de 3 x 3 acero inoxidable
satinado.
314.10 Topes de Puertas

Todas las puertas llevarn topes de puerta bajo semiesfera niquelado. Se
consulta la provisin de todos los accesorios como tornillos, tarugos, topes
de gomas, picaportes, etc., que aseguren una adecuada terminacin y
buen manejo de uso posterior.
314.11 Picaporte y otros
Las puertas y ventanas de Aluminio llevarn la quincallera adecuada al
sistema y resistencia, segn planos y especificaciones del fabricante. Las
manillas sern del mismo tipo que las puertas de madera para pintar.
315
Artefactos sanitarios
Segn planos de detalles de Baos y Cocinas se consulta la utilizacin de
los siguientes artefactos:
315.1
Bao Hombres
Para bao Hombres se consultan los siguientes artefactos:
315.1.1
WC
Se consulta WC con estanque referencia de calidad modelo: Valencia

Premium de 6/4.1 lts, descarga a 20,5cm. con tapa oficial segn modelo.
315.1.2
Vanitorio Gris Mara
Vanitorio de cubierta, espaldar y faldn en granito gris mara segn detalle

con receptculos lavamanos bajo cubierta, referencia modelo CADIZ de
Fanaloza para el receptculo.
315.1.3
Urinario
Urinario color blanco, descarga vertical, referencia de calidad y tipo modelo

CAMPUS de Fanaloza.
315.1.4
Receptculo Ducha in Situ
Las duchas sern construidas in situ segn detalle de baos respectivo.

315.2 Bao Mujeres
Se consulta WC y Ducha in situ de las mismas caractersticas, agregando
lavamanos con pedestal referencia modelo Valencia Premium capacidad de
agua 5,2 lts. con pedestal largo de Fanaloza.
315.3 Lavaplatos una Taza, un Secador
Lavaplatos de acero inoxidable de encastrar una cubeta y un secador para
mueble Kitchenette Sala Multiuso. Sern de 80x48 cms. referencia de calidad
y tipo marca Bari, China de DUOMO o similar.
315.4 Termos elctricos
Se consideran segn indicaciones en planos y especificaciones de proyecto
de instalaciones Sanitarias respectivo.
316
Grifera
La grifera ser referencia de calidad Nibsa igual o superior con aireador,
con 10 aos de presencia en el mercado, los desages, sifones, llaves
angulares de paso sern cromadas.
Se consulta monoblock lavamanos, grifera de Ducha externa completa y
grifera lavaplatos.
316.1
Grifera Lavamanos
Se consulta monoblock lavamanos.
316.2
Grifera Ducha
La grifera de duchas de baos generales ser temporizada Mezclador de
pared de agua fra y caliente.
316.3
Grifera Lavaplatos
La grifera de lavaplatos ser monomando con cuello cisne referencia de
calidad Nibsa o similar.
316.4 Grifera Urinario

La grifera de los urinarios ser temporizada referencia de calidad juego
urinario econmico Nibsa o similar.
317
Accesorios
Se consultan accesorios para Baos.
317.1
Accesorios Bao Hombres

Se consultan metlicos cromados. Ir Porta toallas, toallero, portarollo y
gancho doble en Baos Generales. Ubicacin segn plano de detalle
respectivo.
317.1.1
Toallero
Ser de barra metlica cromado y se considera uno.

317.1.2. Portarrollo
Sera metlico cromado y se considera uno por cada cabina de WC
317.1.3 Gancho doble
Ser metlico cromado y se considera uno por cada cabina de ducha, se
incluye adems jabonera colgante una por cada ducha, indicada en planos
de detalle de baos.
317.1.4 Jabonera
Ser porta jabn de vidrio referencia de calidad San pietro de Easy o
superior. Se considera una por ducha, indicada en planos de detalle baos
317.1.5 Barra de cortina ducha
Se consulta barra de colgar cortina cromada para duchas con soporte para
anclar a laterales, referencia Zesta.
317.2
Accesorios Bao Mujeres.

Se consideran Toallero, Portarrollo, gancho doble y Barra de cortina y
jabonera colgante en Ducha, de las misma calidad y caractersticas que los
del Bao de Hombres.
318
Divisiones Sanitarias de baos
318.1
Perfilera aluminio y melamina blanca para frentes y divisiones
laterales de cabinas WC. Y Duchas
Se consultan divisiones sanitarias en frentes y puertas de cabinas W.C. y
Duchas.
Sern de 1,90 mts. de altura, en perfilera de aluminio natural, perfiles
40x40 mm.con junquillos y panel central de melamina blanca ambas caras
de 18 mm.de espesor con sello de silicona. Irn colgadas entre divisiones
opacas a 20 cms del piso, de tal manera que la altura superior ser a 2,10
mts. desde EL N.P.T.
319
319.1
Closet
Closets Dormitorios Voluntarios
Se consideran closets para Dormitorios Voluntarios hombres y mujeres de
60 cms. de profundidad con divisiones verticales de placa melamina de 20
mm. forrada dos caras y repisas interiores de 55 cm. de fondo, incluyen
barra de colgar cromada, puertas de abatir en placa melamina con
accesorios y bisagras a la altura y al peso de las puertas, con tiradores y
manillas cromadas. Consideran dintel de placa yeso-cartn. Ver detalle en
plano respectivo.
320
320.1
Muebles
Muebles Kitchenette Sala Multiuso
Se consulta mueble mesn base y mural con espacio para lavaplatos una
taza con secador. Consulta adems cubierta postformada con puertas
rectas revestidas en frmica, todo segn detalles de Cocina respectivos.

Muebles colgantes murales confeccionados en melamina revestidos en
frmica al exterior con puertas de abatir.
La frmica ser color Blanco opaca de Lamitech.
321
Extraccin de aire
Todos los recintos mediterrneos de baos y cocinas consultan sistema de
extraccin forzada mediante ductos independientes para baos y cocinas
con extractores mecnicos y salida directa al exterior.
321.1
Extractores
Se consultan extractores en baos que se indiquen, conectados a Shafts
verticales y avances horizontales respectivos. Los extractores de baos
sern de potencias segn requerimientos del recinto que sirven indicado en
Proyecto de especialidad elctrica, referencia de marca Aerolite.
322
Sistema de Paneles Solares

Se considera habilitar todas las Obras Civiles indicadas en Planos para
Instalar a futuro los Paneles Solares. Segn lo que indiquen los Proyectos de
especialidades Sanitarias de Agua y Elctrico en cuanto a arranques de
agua y energa, adems de la parrilla metlica para soportarlos en la
cubierta indicada en planos de clculo y arquitectura, como tambin la
pasarela de acceso desde la gatera de inspeccin techumbre. Todo segn
detalles en planos correspondientes.
323
Aseo General
La obra deber entregarse libre de escombros, perfectamente aseada y
limpia. Las instalaciones debern entregarse con sus artefactos en perfecto
estado y funcionamiento.
E.- EETT. JNB OBRAS EXTERIORES

400
OBRAS EXTERIORES
401
Cierros
401.1.
Cierros de antejardn
Se consultan cierros de reja en perfiles metlicos segn detalles en planos
respectivos, sern de 1,60 mts. de altura segn lo exigido por la normativa
municipal.
Hacia Pasaje Alquinta ir siguiendo la pendiente natural del terreno y hacia
calle Vctor Jara se incluye Portn de reja de abatir de dos hojas para
acceso vehicular que incluye puerta peatonal hacia terraza. Se consulta
sistema manual con chapa y cerradura de sobreponer Scanavinni, y con
sistema de cerradura elctrica a futuro, todo segn detalles respectivos.
400.1.2 Cierros Medianeros

Para el deslinde Poniente se considera cerco de malla prefabricado modular
de malla electrosoldada galvanizada tipo Acmaford 3D de 2,50 mts.. de

altura desde nivel natural de terreno, para el sector del deslinde Norte
donde falta el cierro ser del mismo tipo.
402
Mstiles para Banderas

Se consultan tres mstiles en acceso peatonal cuartel. Sern de perfiles
tubulares 4 de dimetro de 6.5 mts. de alto galvanizados en caliente
pintados con galvacril y adems con esmalte sinttico blanco de
terminacin. Llevarn los accesorios necesarios como argollas, etc. para la
colocacin de las respectivas banderas segn detalle de arquitectura
respectivo.
Irn empotrados a Fundaciones de hormign segn clculo con
impermeabilizante, bajo nivel de piso terminado.
403
403.1
Pavimento de hormign pulido con franjas de textura granalladas

Se consulta como terminacin de pavimento peatonal de acceso al exterior,
vereda pblica y terraza cuartel segn lo indicado en planos respectivos,
llevar tratamiento superficial de endurecedor en base a cuarzo, aditivos y
adiciones para dotar al pavimento de una mayor resistencia a la abrasin y
al impacto aplicado en 10kg/m2 en 5 mm. espesor pulido espejo con
alisador mecnico (helicptero) y pintura matapolvo sellante que actuar
como membrana de curado y sellador incoloro para proteger el pavimento
de hormign pulido como tratamiento antipolvo. Debe ser un producto en
base acrlica en solventes. Se aplicarn mnimo 2 manos y hasta lograr el
sello requerido.
Tendr dibujo de canteras rehundidas y zonas de franjas con textura grano
granallado segn diseo de plano de pavimentos y pendientes mnimas de
escurrimiento de aguas y debe empalmarse con la vereda pblica existente
o solera pblica en caso de no existir vereda.
La referencia de terminacin del grano para las zonas con textura
granallada es la de la Baldosa microvibrada Budnik para exterior cdigo
BACK4097GG Terminacin Hormign Gris Granallada.
403.2 Pavimento de Radier afinado y sello superficial

Se considera en nicho de Termos
Ser piso de radier afinado a grano perdido con dibujo de canteras
rehundidas y sellador superficial incoloro de base acrlica mnimo dos
manos como tratamiento antipolvo en toda la superficie de piso del nicho.
403.3 Pavimento de acceso vehicular en interior terreno con salida a calle pblica.
Se consulta de espesor de 20 cms. con doble malla segn el proyecto de
clculo respectivo, con cortes de dilatacin a mquina de 4,20 x 4,20 como
mximo selladas con sello recomendado, la base y el mejoramiento
tendrn espesor segn clculo dependiendo de la calidad del suelo segn
la mecnica respectiva.
403.4 Pavimento de acceso vehicular exterior en calle pblica.
Se consulta segn proyecto de pavimentacin exterior respectivo el que
incluye la aprobacin SERVIU.
Se incluye en este item rehacer el rebaje de solera del acceso existente
segn nuevo proyecto y reconfigurar la vereda segn proyecto de
pavimentacin exterior respectivo.
403.5 Pavimento de maicillo

Se consulta pavimento de Maicillo en 5 cms. de espesor en sectores de
estacionamientos indicados en planta de tratamientos exteriores. Se debe
considerar lo indicado en Informe de mecnica de suelos.
El terreno deber ser perfilado conservando las pendientes naturales, luego
se deber compactar mediante rodillo vibrador autopropulsado con
humedad; preparado el terreno base ser tratado con herbicida pre emergente a fin de evitar el crecimiento futuro de malezas. Finalmente se
aplicar la capa de maicillo segn el espesor indicado, la cual deber ser
compactada con rodillo vibrador y humedad, debiendo quedar 5 cm. ms
bajo que el nivel superior del pavimento de vereda de acceso. El color del
maicillo ser amarillo, uniforme de granulometra pareja. Se dejarn
pendientes con el fin de evitar la acumulacin de aguas lluvias o de riego.
403.6 Csped
Se consulta csped en sector de antejardn por calle Victor Jara indicado en
Plano de tratamientos exteriores.
Se preparar el terreno picando y harneando a 0,25 cms. de profundidad,
luego se considera rastrillado para extraer todos los ridos y escombros.
Sobre esta capa rastrillada y nivelada se agregar una capa de 6 cm. de
arcilla y luego tierra vegetal de 10 cms. de espesor. Posteriormente volver a
rastrillar para micronivelar y formar la capa de siembra, incluido
tratamiento y aplicacin de fertilizante de entrega lenta en dosis de 1 kg /
25 m2.
Una vez preparada la superficie de siembra se deber proceder a sembrar
el csped considerando una mezcla ptima y resistente de color verde
intenso, tipo parque, resistente a la traccin y al trfico. Se considera
csped rstico de alta resistencia al pisoteo.
La semilla despus de sembrada ser cubierta con una capa fina de tierra
de hoja harneada a lo menos de 0,5 cms. de espesor y se regar
permanentemente con lluvia fina sin llegar a sobre riego, hasta el 1er corte
de pasto, el cual ser de forma manual, extrayendo las posibles malezas
que emerjan, las que debern ser eliminadas de raz y manualmente.
Las zonas plantadas no debern ser pisadas hasta por lo menos el quinto
corte de pasto, por lo cual debern protegerse para evitar su paso dejando
estacas de coligue, unidas con alambre y cinta plstica para demarcar las
zonas.
El contratista deber mantener la siembra regada a lo largo de la obra
hasta el tercer corte que corresponder a la recepcin final del rea. En
ningn caso se aceptar un nivel de csped inferior al de las soleras o
veredas con el fin de facilitar el escurrimiento de aguas lluvias.
En zona de estacionamiento, se considera csped reforzado con pavimento
de celdas de polietileno de alta densidad.
403.7 Reparaciones de veredas existentes.
Se debe reparar y rehacer todos los paos de veredas existentes que sean
deteriorados producto de las faenas de construccin del Nuevo Cuartel. Se
har una inspeccin visual antes del inicio de la Obra y se dejar un
testimonio en fotos, para constancia.
404
Retiro y reposicin de elementos frente pblico terreno.

De ser necesario, ser obligacin del Contratista considerar el traslado de
todos los elementos en la franja pblica que interfieran con el nuevo
proyecto, como rehacer reas de csped, arbustos, bardas, cercos, etc. o
cualquier otro elemento que sea necesario. Para estos efectos deber
conseguir las autorizaciones necesarias en los distintos organismos
pblicos involucrados.
405
Nicho de Termos.
Ser segn medidas y caractersticas de proyecto de la especialidad
respectiva y arquitectura respectivos
406
Letrero, logo y Nmero Ca.

Sern letras tipo ARIAL de 2 cm. de espesor, irn en Fachada Oriente segn
plano de detalle, letrero y Nmero Ca.
Sern letras individuales volumtricas metlicas de 2 cms. de espesor
pintadas al duco color rojo burdeos, referencia Pantone Pinturas BUNT
cdigo BP-1801, en fachada Poniente y color negro en fachada norte, con
medidas segn detalle respectivo.
Irn fijas a Fachada sector de estructura metlica, con tornillos y tarugos,
de tal manera de dejar separada la letra 10 mm. de la superficie.
El Logo especfico de la Junta Nacional de Bomberos ser en lmina
metlica pintada segn diseo entregado e ir separado de la fachada 10
mm. igual que las letras.
407
Asiento en Hormign armado

Ser segn detalles de arquitectura y clculo respectivos. Se considera
asiento de loseta y murete de hormign armado. Ser en hormign visto con
cantos botados y con tratamiento de sellante superficial de
impermeabilizacin y matapolvo de terminacin.
408
Otras Partidas (c/u. en item aparte.)

Aquellas partidas necesarias dentro de las Obras exteriores a criterio del
Contratista y que no se encuentren indicadas. Todas estas partidas que no
se encuentren indicadas y que a juicio del Contratista sean necesarias de
ejecutar para el correcto desarrollo y fin de las Obras, debern ser
correspondientes dentro de las propuestas en el perodo de licitacin.
.
F.- EETT. JNB - INSTALACIONES

500
INSTALACIONES SANITARIAS
Se consultan las siguientes instalaciones de acuerdo a las especificaciones
y proyectos respectivos.
501
Alcantarillado
Se contempla con unin al colector existente de acuerdo a planos
proyecto de la especialidad respectivo.
502
de
Aguas Lluvias
Todas las bajadas de aguas lluvias escurrirn a red independiente de aguas
lluvias de acuerdo a proyecto de la especialidad respectiva.
Ser con red ductos de PVC que evacuarn a cmaras decantadoras y a
zanjas de drenaje diseadas segn memoria de aguas lluvias indicada en
proyecto respectivo.
503
Agua Potable
Se consulta con unin a la red existente de acuerdo a planos de proyecto
de la especialidad respectivo.
503.1
Agua potable Fra

Segn Proyecto de la especialidad respectiva
503.2
Agua Potable Caliente

Segn proyecto de la especialidad respectiva. Considera termos para agua
caliente.
504
Instalacin Artefactos
505
Otras Partidas de instalaciones Sanitarias.
600
INSTALACION ELECTRICA
Se consulta la red elctrica de acuerdo a los planos respectivos con
circuitos de iluminacin, fuerza y protecciones. Se ejecutarn segn
proyecto elctrico.
Se consulta la red elctrica de acuerdo a los planos respectivos con
circuitos de iluminacin, fuerza y protecciones. Se ejecutarn segn
proyecto elctrico.
601
Planos y trmites.
Se deben consideran planos AS BUILT y su correspondiente tramitacin para
obtener las certificaciones correspondientes segn las normativa vigente.
601.1
Planos y trmites Ca. Elctrica.

Se considera la elaboracin y tramitacin respectiva ante los organismos
fiscalizadores correspondientes.
601.2
Anexo TE1 SEC.

Se considera la obtencin del Anexo TE1 como antecedente necesario y
obligado para adjuntar al momento de la Recepcin Final Municipal.
602
Tableros Elctricos.
Segn planos y Especificaciones de la especialidad respectiva cumpliendo
con todas las normativas vigentes.
602.1
Tablero General
Segn Proyecto respectivo.
602.2
Tablero de Distribucin de Alumbrado (protecciones Delixi)

603
Alimentador general

603.1
Lnea general
Segn Proyecto respectivo y cumpliendo la normativa vigente.
603.2
Cmara tipo C
Segn Proyecto respectivo y cumpliendo la normativa vigente.
603.3
Excavaciones
Se consideran las excavaciones necesarias para ductos enterrados, mallas
de tierra, etc. segn proyecto respectivo.
603.4
Otros
Aquellos elementos no indicados en las EETT y necesarios a juicio del
Contratista para la correcta ejecucin de las obras requeridas. Debern ser
correspondientes dentro de las propuestas en el perodo de licitacin. Una
vez adjudicada la Licitacin, el Contratista no podr aludir a cobros
proyecto y/o falta de visita a terreno
604
Toma de Tierra de Baja Tensin

Segn proyecto elctrico respectivo
604.1
Toma de Tierra (Malla x m2)

604.2
Medicin puesta a Tierra

605
Canalizacin de Corrientes Dbiles

Segn proyecto Corrientes Dbiles.
605.1
Ductos de empalme Subterrneos

605.2
Canalizacin de Telfonos
605.3
Canalizacin de TV. Cable

605.4
Canalizacin Alarma
605.5
Canalizacin Internet
605.6
Canalizacin Timbres de llamada emergencia

605.7
Canalizacin Citofona y Timbre

606
Canalizacin Elctrica
Segn proyecto Elctrico.
606.1
Canalizacin de Enchufes
606.2
Canalizacin de Alumbrado
606.3
Alambrado
606.4
Suministro e instalacin de Artefactos Elctricos.
Se chequearan todas sus ubicaciones indicadas en planos de arquitectura y de la

especialidad respectiva y se trazarn y presentarn en obra para aprobacin de arquitectura
e I.T.O antes de la instalacin final.
606.5
Instalacin de Lmparas.
606.6
Otros
607
Equipos de Iluminacin
607.1
Equipos Fluorescentes hermticos 1x36w

Irn en Baos generales. Sern con difusor hermtico con lmpara TL-D
1x36w color 83 con ballast magntico incorporado, referencia de calidad
VKB de KERSTING.
607.2
Foco embutido PL 2 x 26 w con Tarro de sobreponer

Irn en sala de consejo, oficina, recepcin, bodega, hall y pasillos primer
piso
Sern con difusor de vidrio arenado con lmpara PL-C 2x26w color 83 con
ballast magntico incorporado. Irn embutidos en tarro de sobreponer de
12 cms. de alto provistos por el mismo proveedor, referencia de calidad
Marca VKB de KERSTING.
607.3
Foco embutido PL 2 x 26 w
Irn en Dormitorios voluntarios, cocina, hall y sala de estar 2 piso. Sern
con difusor de vidrio arenado con lmpara PL-C 2x26w color 83 con ballast
magntico incorporado. Irn embutidos directamente en cielo falso,

referencia de calidad Marca VKB de KERSTING.
607.4
Apliquet Plafn tipo Tortuga

Irn en fachadas exteriores para iluminacin terrazas y patios.
Sobrepuestos tipo tortuga lmpara incandescente 60w E27 220v, Marca
VKB de KERSTING. cantidad segn plano de iluminacin respectivo.
607.5 Foco embutido CDM-T 150 w sin Tarro de sobreponer

Irn en Alero exterior. Irn embutidos en cielo falso ubicacin precisa a
confirmar en obra previo trazado, referencia de calidad, Marca VKB de
KERSTING.
607.6
Foco embutido CDM-T 150w con Tarro de sobreponer

Irn en Sala de Mquinas con difusor y lmpara CDM-T 150w. Irn
embutidos en Tarro de sobreponer de 19 cms. de alto, ubicacin precisa a
definir en obra, referencia de calidad, Marca VKB de KERSTING.
607.7
Letreros EXIT
Irn segn proyecto elctrico respectivo
607.8
Equipos de iluminacin autoenergizados

Irn en cantidades y ubicacin definidos en proyecto elctrico respectivo
607.9
Bateras de emergencia autoenergizadas

Irn en cantidades y ubicacin definidos en proyecto elctrico respectivo
608
Interruptores
609
Enchufes
Se chequearan todas sus ubicaciones indicadas en planos de la especialidad respectiva y se

trazarn y presentarn en obra para aprobacin de arquitectura e I.T.O antes de la instalacin
final.
Los artefactos elctricos (Interruptores y Enchufes) sern de marca reconocida en el mercado

y como referencia se indica bTicino de la Lnea Magic con tapa Magic 71 mm.con soporte
incluido lnea NEA, ABS color blanco con enganche sin tornillos e irn embutidos en los
tabiques o en canaleta elctrica segn se indique en proyecto elctrico.
La altura de montaje de los artefactos ser:
Interruptores: 1,00 m NPT. Posicin vertical.
Enchufes: 0,40 m , NPT . Posicin horizontal.
En baos y cocinas los artefactos sern montados a 1,20 m, NPT. altura a eje

Todos los enchufes de alumbrado sern dobles.
610
Corrientes dbiles
Se consultan en este tem los artefactos y equipos con su correspondiente
suministro e instalacin.
611
Alarmas
Se considera el suministro e instalacin de los equipos especificados en los
sectores que el proyecto y especificacin lo indique.
612
Alarma de llamada de Emergencia

Este sistema permite avisar a todo el personal que se encuentra en el
cuartel (en pasillos, salas de estar, dormitorios, baos) que se ha producido
una llamada de incendio - emergencia (u otro evento), y est basado en
luces independientes a las del alumbrado normal, de un color claramente
distinto, el que es activado en forma automtica a travs de la central de
Alarma o Manual desde la Recepcin. (Esto depender del funcionamiento de
cada Cuartel).
Estas luces de llamada sern apliquet sobrepuestos en muros tipo tortuga,
lmpara de ahorro de energa con ampolleta de color diferente, cantidad
segn plano de iluminacin respectivo.
613
Otros
En dependencias tales como Sala Multiuso, Dormitorios, Recepcin se debe
considerar para enchufes de alumbrado una potencia de 750 W de
manera que permita conectar en stos estufas; estos enchufes sern
referencia MagicRef 5180.
Asimismo se dejarn, arranque de 1,00 KW en la Sala de Mquinas
para sistema de extraccin de gases y arranque en techumbre para
futuros paneles solares.
La ubicacin de estos arranques ser, de acuerdo a los requerimientos y
condiciones del Cuartel a definir y confirmar en Obra por Arquitectura.

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SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA

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SERGIO ANDREU MATTA

Av. del Parque 4980 of 433 -Ciudad Empresarial-Huechuraba-F.7280157-7280472 - oficina@andreuarquitectos.clwww.andreuarquitectos.cl

Proyecto 7 Compaa de Bomberos de Tom

INDICE EETT. 7a Compaa Cuerpo de Bomberos de

B.- EETT. JNB OBRAS PRELIMINARES

C.- EETT. JNB OBRA GRUESA

Proyecto 7 Compaa de Bomberos de Tom

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D.- EETT. JNB - TERMINACIONES

Proyecto 7 Compaa de Bomberos de Tom

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E.- EETT. JNB OBRAS EXTERIORES

F.- EETT. JNB - INSTALACIONES

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A.- EETT. JNB - GENERALIDADES

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C.- EETT. JNB OBRA GRUESA

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