Plan de inversin o Estudio econmico y financiero

INVERSIN.- Para iniciar un negocio se necesita tener disponible dinero para

solventar los gastos inevitables antes de recibir ingresos por concepto de las
ventas, puesto que tener ganancia inmediata abierto el negocio, no es probable.
Poder superar esta instancia, es crucial para la vida del negocio, porque si no se
cuenta con el dinero suficiente y necesario, la probabilidad de fracaso aumentara.
Esto es lo que se conoce como Inversin, que de acuerdo a las consideraciones
anteriores tiene dos aspectos claramente identificables: gastos de pre-inversin y
gastos iniciales para la operacin.
Esta unidad del plan de negocios debe mostrar cuales son los recursos (tcnicos,
humanos, econmicos, etc.) necesarios para poner en marcha el proyecto. Adems
se precisara donde, como y en qu condiciones se obtendrn esos recursos,
especificando las necesidades de inversin.
Los rubros que deben describirse dependen de las particularidades de cada
proyecto, pero algunos de los que normalmente forman parte de cualquier
proyecto son: inmuebles, seleccin y contratacin de personal, instalaciones,
maquinarias, inscripciones, registros y licencias; capacitacin y entrenamiento,
mercaderas, investigaciones de mercado, publicidad y promocin, capital de
trabajo.
PRE-INVERSIN.- Constituye toda la cantidad necesaria antes de iniciar las
actividades del negocio. Se cuantifican valores correspondientes a: compra de
maquinaria, arriendo de local o terreno, muebles, compra de existencias o
inventarios vehculos, publicidad, promocin, licencias, permisos, etc.
Componentes de los gastos de pre-inversin

Principales rubros

Conceptos cubiertos por el rubro

Activos fijos para el uso de Terrenos, construccin y adecuacin de

negocio
locales, dotacin de infraestructura,
instalaciones (elctrica y agua) compra de
maquinaria, equipo y vehculos, animales de
carga.

Contratacin de personal

Seleccin y contratacin, eventual

capacitacin preapertura del negocio.

Compra de mercadera

Inventario inicial de insumos para produccin

de bienes o servicios (alimentos y bebidas,
artesanas, tours, etc.)

Promocin

Actividades de promocin y publicidad

preapertura.

Autorizaciones

Licencias, permisos y seguros.

Equipo de oficina

Mueble, telfono, fax, artculos de oficina,

computadora.

Servicios profesionales

Asesora legal y tcnica: estudios de mercado,

consultoras, asesoramiento, confeccin de
planos.

Costos y precios de operacin

CARACTERSTICAS
1

Costo estimado de cada servicio o

producto
(Lo que vale la materia prima, equipos,
etc)

Precios de la competencia

Valor que le dan los clientes estos

servicios (bajo, medio, alto)

Utilidad de cada servicio (determinar el

porcentaje de utilidad)

Precio de venta de cada servicio o

producto
(costo ms ganancia)

Descuentos a otorgar a grupos y

buenos clientes

Otras precisiones sobre polticas de

precios (ofertas, promociones, rebajas,
etc.)

Producto o Producto o Producto o

servicio 1 servicio 2 servicio 3

Razones que justifican la poltica de

precio Por qu cobro dicho valor al
cliente?

CAPITAL DE TRABAJO.- son las cantidades de dinero requeridas para cubrir los
gastos que se harn durante los primeros meses de operacin del negocio, para
cubrir: alquiler, servicios bsicos, materia prima, insumos, sueldos, salarios,
publicidad, fletes, seguros, intereses, amortizaciones de prstamos, honorarios de
profesionales, seguridad, tiles de oficina, etc.
Fuentes de financiamiento del capital inicial

Fuente

Origen y caractersticas

(de donde proviene el dinero)

(nombre de la entidad y tipo de (porcentaje

prstamo)
del valor
total
representa)

Capital propio

Prstamo bancario

Fondos especiales (ONG,

gobierno, cooperacin,
otros)

Fuentes

100%