CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento, el mismo que se extiende por duplicado,

el contrato de arrendamiento que celebra de una parte la Sra. GLADYS
ANA MARIA CHALCO NINAHUANCA, con DNI N: 06609070, con domicilio
en la urbanizacion Salamanca de Monterrico - ATE, Jiron Inca Garcilazo de la
Vega N: 775, quien en adelante se le llamara LA ARRENDADORA y de la
otra parte la Srta. VANESSA SHIRLEY BLANCAS VILCHEZ DNI N:
41344014, LA Sra ELSA VILCHEZ CONTRERAS DNI N: 07327776, a
quienes en adelante se les denominara LAS ARRENDATARIAS en los
terminos y condiciones siguentes:
PRIMERO: LA ARRENDADORA es propietaria del sitio Jiron Inca Garciladzo
de la Vega N: 775- 777 segundo piso (puerta independiente)en la
urbanizacion Salamanca ATE de esta capital, el mismo que consta de
ingreso principal por el sala comedor kittchen,bao completo,lavanderia con
tendal, dos dormitorios con closet y salita de estar.
SEGUNDO: ACUERDO Y OBJETO DEL CONTRATO: por el presente
documento la ARRENDADORA da en arrendamientoel inmueble descrito en
la primera clausula, el mismo que sera destinado unica y exclusivamente a
casa- habitacion. El presente contratose celebra de conformidad con el
estipulado en el articulo 1666 y siguientes, por lo que se regula por las
disposiciones del codigo civil.
TERCERO: DURACION DEL CONTRATO: El plazo de duracion del presente
contrato de arrendamiento es de 06 meses forzosos para ambas partes que
comienza regir el 01 de Agosto del 2016 ymina indefectiblemente 01 de
Febrero del 2017.
CUARTO: La merced conductiva fijada de mutuo acuerdo por el alquiler es
la cantidad de S/1,100 (MIL CIEN SOLES). Se deja constanciaque las
mensualidades seran abonadas el primer dia de cada mes por adelantado
fuera de servicios.
QUINTO: LAS ARRENDATARIAS se comprometen a incrementar el monto
de los servicios de luz y agua solo cuando se produzca aumento en el
consumo mensual o asi lo determinen las empresas correspondientes.
SEXTO: LAS ARRENDATARIAS se comprometen expresamente a ocupar
el departamento arrendado unica y exclusivamente como vivienda para dos
personas adultas.
SETIMO: LAS ARRENDATARIAS no podran ceder a terceros el bien
material del presente contrato bajo ningun titulo, ni subarrendar, ni
compartir con terceros la habitacion que reciben en arriendo, cualquier
situacion contraria a esta obligacion sera causal de resolucion del contrato,
dando lugar al pago de daos y perjuicios.

OCTAVO: LAS ARRENDATARIAS estan obligada a destinar la vivienda

unica y exclusivamentente como tal, no pudiendo emplearse como oficina
administrativa, ni para el ejercicio del comercio o industria, asi como a no
perturbar la tranquilidad de los vecinos.
NOVENO: MEJORAS DE LAS ARRENDATARIAS: no podran introducir
modificaciones de ninguna clase sin el consentimiento otorgado por LA
ARRENDADORA, todas las mejoras hechas por LAS ARRENDATARIAS en
el inmueble arrendado, quedaran en beneficio de este. Con excepcion que al
retirarse no deterioren nada.
DECIMO: LOS GASTOS E IMPUESTOS son de cuenta de LAS
ARRENDATARIAS cuyos pagos ya estan incluidos en el pago del mes
entregado a LA ARRENDADORA, asi como el pago de los de arbitrios e
impuestos prediales.
DECIMO PRIMERO: LUCRO CESANTE: Si LAS ARRENDATARIAS desocupan el
inmueble arrendado antes del vencimiento estipulado en las clausulas
anteriores, abonaran dos mensualidades por concepto de lucro cesante.
Si LAS ARRENDATARIAS desisten o renuncian antes del plazo de
arrendamiento establecido en el contrato les significara la perdida de la
garantia.
La garantia sera devuelta a LAS ARRENDATARIAS en el momento que
hagan entrega del inmueble y se encuentre al dia en el pago de la merced
conductivamensual, asi como cuando no exista deterioro alguno en el
departamento habitado.
DECIMO SEGUNDO: La garantia es 2x1 siendo la suma de S/2,000 (DOS
MIL SOLES)por garantia y S/1,100 (MIL CIEN SOLES)por adelanto
correspondiente al mes de agosto del 2016 lo cual se abonara hasta
culminar el contrato.Esta suma de la garantia no cubre devengados, no
genera intere y garantiza cualquier dao que pueda sufrir cualquier del
inmueble. Esta garantia sera devuelta siempre y cuando no deban ni tengan
responsabilidad pendiente de haber infringido en algunas estipulaciones de
este contrato. Asi como entregadas las llaves del inmueble a satisfaccion de
LA ARRENDADORA
A excepcin si se originara un desastre natural LAS ARRENDATARIAS no
sumiran responsabilidad sobre el inmueble (terremotos, sismos)
DECIMO TERCERO: Al termino del plazo sealado, el presente contrato
podra ser sujeto de renovacion.
LAS ARRENDATARIAS estan obligadas a permitir la inspeccion del bien
arrendado por la parte de LA ARRENDADORA, previo aviso con una
anticipacion no menor de dos dia.

LA ARRENDADORA no respondera, destruccion, prdida o sustraccion de

los bienes y valores de cualquier especie de propiedad de LAS
ARRENDATARIAS por el ingreso de personas ajenas o terceros dejados al
interior del inmueble habitado por LAS ARRENDATARIAS.
DECIMO CUARTO: El incumplimiento de LAS ARRENDATARIAS de lo
estableido por las clausulas constituiran causal de la resolucion del presente
contrato. La resolucion se producira de pleno derecho cuando LA
ARRENDADORA comunique via carta notarial a LAS ARRENDATARIAS
que quiere valerse de esta clausula.
DECIMO QUINTO: Si LAS ARRENDATARIAS dejaran de pagar dos meses,
deja constancia de su allanamiento anticipado para un eventual proceso de
desalojo deacuerdo a la ley N: 30201.
Ademas ambas partes ARRENDADORA y LAS ARRENDATARIAS se
someten voluntariamente a la Jurisdiccion Nacional de los Jueces de Lima y
hacen expresa a cualquier otro fuero.
Celebran el presente contrato con pleno conocimiento y aprobacion de su
contenido antescedente y efectos y los suscriben en la ciudad de Lima al dia
27 de Julio del 2016.

LA ARRENDADORA
ARRENDATARIAS

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GLADYS ANA MARIA CHALCO NINAHUANCA
VILCHEZ
DNI: 06609070

LAS

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VANESSA SHIRLEY BLANCAS

DNI: 41344014

_______________________
ELSA CELINDA
VILCHEZ CONTRERAS

DNI:
07327776