Allende & Mendoza

Agentes Asociados

Contrato de Reconocimiento y Pago de Honorarios por Servicio de

Intermediacin Inmobiliaria
En la ciudad de Chiclayo, a los 6 das del mes de Junio del ao 2016, se reunieron DE UNA
PARTE:

; y DE LA OTRA PARTE el Sr. MARIO MENDOZA APARICIO, soltero, DNI N

43298246, RUC N 10432982462, con domicilio fiscal en calle Ro Chotano N 515
Urbanizacin Federico Villareal, distrito de Chiclayo Lambayeque, con Licencia y Registro
de Agente Inmobiliario del Ministerio de Vivienda N PN 4652, a quien en adelante se le
denominar como el AGENTE INMOBILIARIO. Quienes intervienen los primeros en su
propio nombre y derecho, denominndose en adelante EL/LOS CLIENTE(S); el segundo en
su propio nombre y derecho, denominndose en adelante el AGENTE INMOBILIARIO.
Ambas partes reconocindose previa y recprocamente con la capacidad legal suficiente
para la celebracin entre ellos del presente documentos de RECONOCIMIENTO Y PAGO
DE HONORARIOS, a tales efectos acuerdan pactar lo siguiente:

ESTIPULACIONES
Primero.- Antecedentes: Que con fecha 20 de junio del presente ao, el Seor Salazar
contacta a los agentes inmobiliarios para que se encarguen de la venta del departamento
dplex ubicado en la calle Manuel Arteaga N 515 dpto. 401 de la Urbanizacin Los
Parques Distrito de Chiclayo, procediendo los mismos a colocar el inmueble antes citado
con un cliente de su cartera. Dicha persona se presente como el propietario, pero al final no
resulto serlo, por lo que los reales propietarios y los agentes convalidarn el acuerdo
inicialmente pactado, para que tenga toda la validez y seguridad legal del caso.

Segundo.- Que, los agentes inmobiliarios han proporcionado al cliente en adelante el/los
comprador (es):
respectivamente, con quienes de manera verbal han cerrado trato el da:
de los corrientes para que se les venda el departamento antes descrito, y que por
intermedio del presente el cliente RECONOCE DE MANERA EXPRESA E IRREVOCABLE
Y ACEPTA DE MANERA FORMAL el acuerdo verbal realizado con los compradores sobre
la forma de pago y el precio de venta por dicho inmueble, quienes fueron presentados por el
agente inmobiliario, tal como consta en el parte de visita que se anexa al presente
documento (ANEXO 1).

Tercero.- Que el cliente da por perfeccionado el servicio proporcionado por el agente

inmobiliario y RECONOCE ADEUDARLE la cantidad de $:_________________________
por los servicios brindados, y de acuerdo a lo pactado entre ambas partes este se
compromete a abonar dicha cantidad a la fecha de la firma de la escritura pblica de
compraventa en sede notarial.

Cuarto.- Clusula penal y Mora por retraso del pago: En caso de incumplimiento de lo
pactado en la clusula tercera del presente documento, el cliente se ver obligado a pagar
el triple de la comisin pactada a favor de los agentes inmobiliarios adems de los daos y
perjuicios ocasionados y dems que la ley permita, de igual forma las partes acuerdan que si
el cliente se demora o retrasa el pago de la comisin convenida, este generar una mora de
S/ 10.00 por cada da hasta el total cumplimiento de la obligacin; esta mora comenzar a
aplicarse desde el da siguiente del plazo para el pago de la comisin.

Allende & Mendoza

Agentes Asociados

Quinto.- Clusula Arbitral: Las controversias que pudieran suscitarse en torno al

presente contrato, sern sometidas a arbitraje, mediante un Tribunal Arbitral integrado
por tres expertos en la materia, uno de ellos designado de comn acuerdo por las partes
quien lo presidir y cada uno de los otros dos designados por las partes. Si en el plazo de
quince (15) das de producida la controversia, no se acuerda el nombramiento del
presidente del Tribunal Arbitral, ste deber ser designado por el Centro de Arbitraje y
Conciliacin de la Cmara de Comercio y Produccin de Lambayeque, cuyas reglas sern
aplicables al arbitraje. El laudo del tribunal ser definitivo e inapelable, as como de
obligatorio cumplimiento y ejecucin para las partes.

Novena: Aplicacin Supletoria de la Ley: En todo lo no previsto por las partes en el

presente contrato, ambas se someten a lo establecido por el Cdigo Civil y dems del
sistema jurdico que resulten aplicables.
Firman ambas parte el presente documento por duplicado y a los efectos legales oportunos