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http://w3.uqo.ca/blanmi01/documents/blanchetteratios2012
http://direns.mines-paristech.fr/Sites/ComptaG/co/comptagenerale_ULcg38-1
Ratios.xls
http://books.google.fr/books?id=Z02yvxEmkXcC&pg=PA162&lpg=
1. Gestion financire - Page162 - Rsultats Google Recherche de L
Grard Melyon- 2007 - Business enterprises
II - LES PRINCIPAUXRATIOS DE LIQUIDITL'analyse financirerecon
1. Ratio du fonds de roulement (ratio de liquidit gnrale) - Disnat
https://www.disnat.com/fr/knowledge/ratios/workingcapital.asp
L'analysedes ratios. Ratio du fonds de roulement (ratio de liquidit
http://www.comptanoo.com/financement/actualite-tpe-pme/1058/r
et outils connexes
etteratios2012f.pdf
uidit- Aunege
7.../partie2_7.html
enerale_ULcg38-1.html
g=PA162&lpg=PA162&dq=ratio+de+liquidit%C3%A9+g%C3%A9n%C3%A9ra
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-ratios-de-liquidite
els :Liquidit gnrale,liquidit...Aprs avoir vu commentanalyserunratio,
ysis Output: 3,Ken Bolton,DuPont AnalysisTable-, 2009. 4, UW-Extension, Center for Dairy
auration
%20Exemple.xl...
lou amnager .... N+3, Dernire tape du business plan financier, le plan de financ
3%A9n%C3%A9rale+analyse+financi%C3%A8re&source=bl&ots=ImCcsFfYO
bl&ots=ImCcsFfYOD&sig=tRjONByR_XWzZ6Ksm7o6TYvImHU&hl=fr&sa=X&e
ImHU&hl=fr&sa=X&ei=UYQCU_j4Eu_e7AbVpYCoBA&ved=0CFUQ6AEwBA#v=
es moyens.
ed=0CFUQ6AEwBA#v=onepage&q=ratio%20de%20liquidit%C3%A9%20g%C
idit%C3%A9%20g%C3%A9n%C3%A9rale%20analyse%20financi%C3%A8re&
20financi%C3%A8re&f=true
Liquidits
Liquidits + Titres
Capitaux trangers CT
Fonds de roulement
Degr d'immobilisation
Actifs immobiliss
Actifs totaux
Degr de couverture 1
Capitaux propres
Actifs immobiliss
Degr de couverture 2
Immobilisatio
Financemen
Capitaux propres
Capitaux totaux
Degr d'endettement
Capitaux trangers
Capitaux totaux
Capacit de remboursement
Cash Flow oprationnel
Capitaux trangers
Levier financier
Capitaux totaux
Capitaux propres
Degr d'investissement
Investissements
Chiffre d'affaires
Degr d'expension
Investissemen
Investissements
Amortissements
Degr d'autofinancement
Cash flow oprationnel
Investissements
Degr de rentabilit
Cash flow oprationnel
Investissements
Rotation
Chiffre d'affaires
Solde moyen des dbiteurs
Dure
Rentabilit
Rentabilit du chiffre d'affaire (ROS)
Bnfice
Chiffre d'affaires
OU
marge bnficiaire d'opration (ou bnfice sur les
ventes
Net-thque
fond de roulement
ratio prix-bnfices
ratio de distribution
Bourse
Mesure la capacit immdaite de paiement de l'entreprise. Il exprime la possibilit de rembourser la totalit des dettes court
disponibles.
Ce ratio est gnralement compris entre 0.8 et 0.2. Si le ratio est trop fort, il indique un important degr de liquidit, mais aussi un engageme
rentabilit. Un ratio infrieur 0.2 n'est pas ncessairement mauvais car il convient encore detenir compte des lignes de crdit non utilises.
Est un indicateur de la liquidit court terme. Les crances envers les dbiteurs reprsentent de la liquidit 30 jours si telles
Il exprime la capacit de l'entreprise d'honorer les dettes court terme avec des avoirs liquides et des actifs ralisables cour
comme normal.
Indique la couverture des dettes court terme par des actifs circulants. Lors de leur vente, les stocks de marchandises cont t
consquent, les stocks de marchandises reprsentent de la liquidit 90 jours,
si telle elle la dure de leur conversion en espces. En plus des actifs disponibles et ralisables, ils servent honorer les enga
est gnralement suprieur 1.8.
Mesure en terme absolu l'volution de la liquidit, c'est--dire le besoin de capitaux ncessaires pour assurer la marche des a
Immobilisation
Mesure la proportion des actifs immobiliss par rapport au total du bilan. Il varie fortement suivant les secteurs d'activit. Il est
disposant d'une infrastructure importante.
Ce ratio est galement une expression de la capacit de mobilit gographique de l'entreprise. Une entreprise avec un faible r
ses activits vers un autre endroit.
Indique la manire dont les immobilisations sont finances. Il exprime la couverture des immobilisations par des capitaux prop
terme, qui doivent tre finances par des capitaux long terme.
Le financement des immobilisations au moyen de fonds propres, qui ne doivent pas tre rembourss, est un important facteur
Indique la qualit du financement des actifs immobiliss et engags dans l'exploitation. Les actifs permanents doivent tre fina
Les actifs permanents comprennent les immobilsations, mais galement le stock minimum de marchandises que l'entreprise d
de liquidit, ces actifs doivent tre financs par des capitaux long terme, soit du capital propre.
Financement
Mesure la part des capitaux propres par rapport au financement total. Il est un indicateur de la solidit du financement.
40% reprsentent une bonne moyenne pour l'industrie.
Mesure la proportion des capitaux trangers par rapport au capital total. Plus le degr d'endettement est faible, plus la parts de
total est importante.La mesure du degr d'endettement est galement un indicateur de la capacit d'emprunt.
D'un point de vue des cranciers, les fonds propres constituent une marge de scurit et plus cette marge est importante, plu
Par consquent, ce ratio indique galement l'endettement de l'entreprise.Si le degr d'endettement est consquent, la charge
rentabilit des capitaux emprunts doit donc tre suprieure au taux d'intrt, chose relativement aise en priode de haute co
priode de rcession conomique.
Dsigne l'aptitude de l'entreprise rembourser ses dettes. Elle indique le temps ncessaire l'entreprise pour renflouer ses de
Si cette dure est trop importante, les bailleurs de fonds trangers ne sont pas disposs investir des capitaux supplmentai
ans.
Exprime la relation entre les capitaux totaux et les capitaux propres (1/Degr de finanamcent propre). UN levier financier tenda
la part des capitaux propres par rapport aux capitaux trangers
indiquant une meilleure utilisation des capitaux propres afin d'en augmenter la rentabilt. Cela peut aussi indiquer un dangera
trangers dans l'exploitation. Il est important de suivre la tendance.
Investissements
Mesure la proportion des investissements par rapport au chiffre d'affaires, soit l'investissment par rapport un franc de chiffre
Indique le degr de renouvellement des immobilsations exprim par relation entre l'investissement et les amortissements. L'am
des installations, alors que l'investissement
t est un renouvellement ou une expansion des immobilisations, si l'investissement est plus fort que les amortissements.
Il faut se situer aux environs de 1.
Montre la proportion des investissements financs par l'entreprise elle-mme sans recours une aide financire extrieure.
Il exprime la capacit de l'entreprise dgager par elle-mme les moyens financiers ncessaires au renouvellement et l'accr
Montre le flux financier devant tre dgag de l'exploitation par rapport au chiffre d'affaires pour assurer la prennit de l'entre
croissance de l'entreprise.
et en particulier les investissements et la croissance de l'entreprise. Ce ratio est dpendant de la branche car les investisseme
Rotation
Est une comparaison entre le niveau des ventes et le niveau des dbiteurs. Il indique la vitesse laquelle les dbiteurs alterne
Pour tre plus prcis, il conviendrait de prendre le chiffre d'affaires ralis sur les ventes crdit.
Le solde moyen des dbiteurs est la moyenne arithmtique entre le solde initial et le solde final.
Est une relation entre les charges de marchandises et le solde des cranciers. Il indique combien de fois par anne les dettes
Exprime la relation entre le total des achats et le stock moyen de l'anne. Le ratio indique la cadence de renouvellement du sto
t renouvel. Ce ratio permet d'apprcier si le volume des stocks est adquat.
. Les excdents de stocks sont des actifs improductifs. Ils reprsentent un investissement sans revenu direct.
Est exprime par le rapport entre le chiffre d'affaires et le total des actifs.
Dure
Dure
Indique le nombre de jours utiliss par les dbiteurs pour rgler leurs dettes. Ce ratio est un indicateur du moral de paiement d
entre le dlai de paiement octroy et le dlai de paiement effectif.
Du
Indique la moyenne de jours utiliss par l'entreprise pour payer ses dettes.
Rentabilit
Indique le bnfice ralis par franc de chiffre d'affaire, soit la marge de bnfice par franc.
Indique le bnfice ralis par franc d'actif. Le total des actifs est gal au total des passifs, qui indique le total des capitaux. Ce
capitaux totaux.
Indique le bnfice ralis par franc de capitaux propres investis. Ce ratio est important pour les actionnaires.
Indique le chiffre d'affaires ralis par rapport au nombre de collaborateurs employs dans l'entreprise. Ce ratio est calcul ave
l'entreprise et non le nombre de personnes.
pourcentage du chiffre d'affaire disponible pour couvrir les frais d'exploitation et pouvant gnrer des bnfice
marge bnficiair
Profitabilit de l'opration actuelle sans prendre en compte les charges lies aux intrts ni les taxes sur le reve
OU
marge bnficiair
Profitabilit de l'opration actuelle sans prendre en compte les charges lies aux intrts ni les taxes sur le reve
marge bnficiair
Bnfices par vente aprs taxes. Plus c'est lev, mieux c'est.
mesure des rendement des actifs totaux gagns par les prteurs et les actionnaires. Les intrts sont ajouts aux bnfices a
que les actifs totaux sont financs aussi bien par les prteurs des fonds emprunts que par les actionnaires. Plus c'est lev,
montre le rendement pour les actionnaires et les prteurs de prts long terme; gagn sur le capital
montre le rendement gagn par les actionnaires grce leurs investissements dans l'entreprise. Le rendemen
montre le rendement gagn par les actionnaires grce leurs investissements dans l'entreprise. Le rendemen
montre les rendements pour chaque action ordinaire en circulation. Plus le pourcentage annuel es
montre la capacit de l'entreprise payer ses passifs court terme; en utilisant ses actifs court terme qui peuvent tre conv
tre supprieur 1. Les ratios supprieurs ou gaux 2 sont meilleurs.
plus le montant est lev mieux c'est parce que l'entreprise a plus de fonds internes disponibles pour: (1) payer ses passifs c
(2) financer l'expansion des inventaires, l'addition des crances client et un agrandissement de la base d'exploitation sans pou
fonds propres
ratio
mesure quel point les fonds emprunts ( court et long terme) ont t utiliss pour financer les oprations de l'entreprise
indique une surutilisation des dettes et une augmentation du risque de faillite
ratio des
indique le pourcentage d'investissement de capital dans l'entreprise qui a t financ par les actionnaires et les prteurs
d'ordinairement prfrable jusqu' ce que l'argent investi par les actionnaires compte pour 75% ou plus du
ratio des
montre l'quilibre entre les dettes (fonds emprunts long et court terme) et le montant que les actionnaires ont investi dans l
capacit emprunter de nouveaux fonds si besoins
mesure la capacit payer les charges annuelles des intrts. Les prteurs insistent ordinairement sur un ratio supprieur
signale une meilleure solvabilit
mesure le nombre de roulement des stocks par an. Plus c'est lev, mieux c'es
indique la moyenne de la dure attendre par l'entreprise pour toucher son argent aprs avoir vendu son prod
rendemen
une mesure du retour reu par les actionnaires sous forme de dividende. Un taux de rendement "typique" est de 2-3%. Le ren
croissance rapide
est souvent infrieure 1% (peut-tre mme 0): le rendement du dividende pour les entreprises croissance lente peut fonct
quand ce ratio est suprieur 20 cela indique une forte confiance des investisseurs dans les perspectives ( croissance des b
Les entreprises dont les bnfices futurs sont risques ou susceptibles de crotre lentement ont gnralement des taux infri
estimation rapide et brouillon du cash que le business d'une entreprise gnre aprs le paiement des dpenses d'exploitation,
Un tel montant peut tre utilis pour le paiement des dividendes ou financement des immobilisations
une estimation rapide et brouillon du cash que le business d'une entreprise gnre aprs le paiement des dpenses d'exploita
des rinvestissements souhaitables dans l'entreprise. Plus le flux de trsorerie disponible est grand,
meilleure est la capacit de l'entreprise financer de manire interne les initiatives stratgiques, rembourser les dettes, fa
actions ou augmenter le paiement des dividendes
Bourse
Est une rpartition du bnfice entre le nombre d'actions mises. Il est un indicateur de succs de l'entreprise. Earning per sha
Est un indicateur de la valeur de l'action. Il indique le montant que les investisseurs sont prts payer par franc de bnfice pa
Indique la part du bnfice qui est distribue aux actionnaires, Il exprime le bnfice distribu sous forme de dividendes par fra
l'entreprise.
Dividend Pay Out = Pourcentage de distribution du bnfice par action
Sujet
Levier financier
Acquisition deCapital
Emploi du Capital
Indpendance
Autonomie
Structure du Capital
Capital vsActifimmobilis
Balance de trsorerie
Dette vs Actif
Dette vs Fonds Propres
Dette
Levier financier LF
Levier d'exploitation LE
Solvabilit
Age de l'actif
Actif Court Terme total
Autres Actifs Court Terme
Immobilisations nettes
Autres actifs immobiliss
Rotation de l'Actif AT
Rotation des Comptes fournisseurs(galement ratio de gestion)
Rotation des Comptes clients(galement ratio de gestion)
Coefficient de liquidit
Fond de Roulement FR
Fond de Roulement FR issu du Rsultat Net
Cot moyen pondr du capital CMPC WACC
Nombre de jours de liquidit
Ratio de trsorerie
Seuil de rentabilit trsorerie
Rendement de la Marge Brute d'Autofinancement CFROI
Marge Brute d'Autofinancement vs Dette Long Terme
Ratio de rinvestissement de la trsorerie
Rotation de la trsorerie
Gestion
Rotation des stocks
Dlai de rglement des clients
Dlai de rglement fournisseurs
Besoin en Fond de Roulement
Cycle d'Exploitation
Ventes Crdit vs Comptes clients
Crances irrcouvrables
Dlai de recouvrement vs Dlai de paiement
Dlai de paiement vs Couverture de stock
Seuil de rentabilit
Rentabilit
Marge d'exploitation brute
rentabilit
Marge bnficiaire d'exploitation
Marge de contribution
Rsultat avant impt EBIT
Rsultats avant Impts, Intrts et Amortissements EBITDA
Couverture de la Dette par le Cash
Rendement du cash aux actionnaires
Suivi du budget
Fiabilit du budget
Ralisations
Cot
Cot de Possession des Stocks CPS
CPS en %
Cot de Gestion des Stocks CGS
CGS en %
Valeur
volution de la valeur du stock vs. objectif
Valeur moyenne du stock
Niveau de stock en entrept
Niveau de stock en magasin
Niveau de stock total
Obsolescence
Stock obsolte
Stock obsolte en % de la valeur de stock totale vs. Objectif
Freinte
Freinte
lieaalaladmarque
dmarque
inconnue
% ducot
des ventesdtaille par cause vs. Objectif
Freinte lie
connue
en % en
du cot
des ventes
dtaille par cause vs. Objectif
Taux de freinte
Dprciation
Dprciation en % de la valeur de stock
Inventaire annuel
SKUs contrls
cart en % de la valeur de stock totale vs. objectif
Inventaire permanent
SKUs contrls
cart en % de la valeur de stock totale vs. objectif
Disponibilit
Taux de rupture de stocken % du nombre de SKUs entreposs vs. Objectif
Quasi ruptures en % du nombre de SKUs entreposs vs. Objectif
valuation de la vente perdue vs. objectif
* www.plancomptable.com est un site distinct du Comit de la rglementation comptable: les prsents tableaux
Net-thque
Mode de calcul
Levier financier
(Marge Brute d'Autofinancementdes oprations Dividendes) Cash pay pour les acquisitions
CA (Capitaux PropresActif immobilise).
Passif Actif
Dette totale Capitaux Propres
Solvabilit
Amortissement cumul amortissement annuel
Gestion
Cot des ventes stock moyen sur la priode
(crances clients fin d'exercice + effets portes a escompte et non chus x 360) CA annuel TTC
Dettes fournisseurs x 360 Achats TTC
Besoin en Fond de Roulement x 360 CA annuel TTC
Couverture de stock+ Dlai de rglement des clients + Dlai de rglement des fournisseurs
Ventes a Crdit moyenne Valeur moyenne des comptes clients
Rentabilit
Marge brute CA
Bnficenet CA
Marge bnficiaire d'exploitation CA
(Ventes - Charges variables) Ventes
Revenu charges d'exploitation
Revenu - charges (hors taxe, intrts et amortissement)
(Marge Brute d'Autofinancement des oprations dividendes) total Dette
Marge Brute d'Autofinancement des oprations Capitaux Propres
Bnfice issu des activits Actif total
EBIT actif d'exploitation
Produit des Ventes x rotation de l'actif
Bnfice net Capitaux propres
EBIT CA
Bnfice d'exploitation aprs impts Capital
Bnfice d'exploitation aprs impts WACC x Actif
(Rsultat net - dividendes) capitaux propres
Suivi du budget
Cots rels budget
Valorisation des ralisations valorisation des rductions de cot prvues
Cot
Cot ducapital+ Cot des surfaces de stockage + Cot des manutentions en entrept + dprciations desto
CPS valorisation du stock
Valeur
Obsolescence
Freinte
Valeur de la dmarque inconnue Cot des ventes
Valeur de la dmarque connue Cot des ventes
Valeur de la freinte Cot des ventes
Dprciation
Valeur de la dprciation valeur de stock
Inventaire annuel
Nombre de SKUs contrles nombre total de SKUs en stock
Valorisation des carts valeur du stock
Inventaire permanent
Nombre de SKUs contrles nombre total de SKUs en stock
Valorisation des carts valeur du stock
Disponibilit
Nombre de SKUs en rupture nombre total de SKUs actives
Nombre de SKUs en quasi-rupture nombre total de SKUs actives
valuation des ventes perdues au travers de la valorisation des ruptures
nct du Comit de la rglementation comptable: les prsents tableaux Excel sont purement informatifs et ne sont pas reconnus par ladministration.
http://www.plancomptable.com/comptes_annuels/comptes_annuels.htm
http://www.indicateurs-performance.fr/finance-et-comptabilite/finance.html
--> Bibliographie recommande pour Tableau de Bord financier
tios sont des indicateurs de la vitesse moyenne laquelle respectivement payent les clients, s
et tournent les stocks. Le quotient de 12 (365) par leurs valeurs donne une dure de rotatio
Les ratios de ro
http://direns.mines-paristech.fr/Sites/ComptaG/co/comptagenerale_ULcg38-1.ht
sont des indicateurs de la vitesse moyenne laquelle respectivement payent les clients, sont
et tournent les stocks. Le quotient de 12 (365) par leurs valeurs donne une dure de rotation e
Il s'agit des ratios qui comparent le rsultat (gnralement net) aux ressour
conomique de l'ent
un ratio valuant la rentabilit immdiate des actions par rapport leur val
boursire :
trs utilis par les analystes boursiers pour tenter de deviner si une a
moyen des entreprises du mme type, ratio gal :
Cela tant dit, les banquiers s'en servent assez souvent pour porter un ju
Les banques essaient de mettre au point leur propre scoreUn des plus
Complment:
Par ailleurs, les banques sont elles-mmes soumises aux contraintes imp
connaissance des bilans des entreprises, ds lors que celles-ci ont un chi
ou le ratio similaire :
dont les banquiers estiment gnralement qu'il doit tre suprieur 2 pour que l'ent
mais encore de payer des dividend
dettes court te
Ce sont par exemple les ratios : test
pour lequel il est frquemment fait rfrence, en France une limite infr
Cette valeur limite correspond, pour les prteurs long terme, au souci
Plus cette part est importante, plus les prteurs ont en effet de chances de
e rotation
stocks correspondants
que s'ils sont calculs sur une priode qui englobe un cycle
saisonnire.
des valeurs types reprsentant, dans le cadre d'une gestion
rentabilit
'entreprise.
le ratio de rentabilit des capitaux propres ou de rentabilit financire :
rsultat net
capitaux propres
dit (on parle de "credit scoring", dont l'usage pour les crdits aux
abilit et l'endettement
cash_flow
urt terme.
Les ratios d'endettement
capitaux propres
dettes totales
es ratios d'endettement
capitaux propres
dettes totales
dettes CT
passif total
passif
passif
Liquidits
Degr de liquidit 1 (Cash ratio)
Liquidits + Titres
Capitaux trangers CT
Degr de liquidit 2 (Quick ratio)
Liquidits + Titres + Dbiteurs
Capitaux trangers CT
Degr de liquidit 3 (Current ratio)
Actifs circulants
Capitaux trangers CT
Liquidits
Liquidits
Fonds de roulement
Fonds de roulement
Actifs circulants (-) Capitaux trangers CT
Liquidits
Net-thque N-Mart-ratios
Net-thque N-Mart-ratios
Liquidit
Net-thque N-Mart-ratios
Liquidit
Net-thque N-Mart-ratios
Liquidit
Net-thque N-Mart-ratios
Jours
Net-thque N-Mart-ratios
Capitaux propres
Actifs immobiliss
Degr de couverture 2
Capitaux propres + Capitaux trangers LT
Im
tio m
n ob
ili
s
a
Degr de couverture 1
Im
tio m
n ob
ili
s
Actifs immobiliss
Actifs totaux
Im
at m
io ob
n
ili
s
Degr d'immobilisation
Immobilisation
Degr d'immobilisation
Degr de couverture 1
Degr de couverture 2
25,000
plus
Capitaux propres
Financement
Degr de financement propre
Capitaux propres
Capitaux totaux
Degr d'endettement
Capitaux trangers
Capitaux totaux
Capacit de remboursement
Cash Flow oprationnel
Capitaux trangers
Degr d'endettement
Financement
Capacit de remboursement
Financement
Levier financier
Capitaux totaux
Capitaux propres
Taux d'endettement %
Emprunts et dettes financires
Capitaux propres
Levier financier
Financement
Taux d'endettement %
Financement
Autonomie %
Financement
Investissements
Amortissements
Degr d'autofinancement
Cash flow oprationnel
Investissements
Degr de rentabilit
Cash flow oprationnel
Investissements
In
m ve
e n st
ts i ss
e
Degr d'expension
In
m ve
e n st
ts i ss
e
Investissements
Chiffre d'affaires
Degr d'investissement
Degr d'expansion
In
m ve
e n st
ts i ss
e
Degr d'investissement
Degr d'autofinancement
In
m ve
e n st
ts i ss
e
Investissements
Degr de rentabilt
Rotation
Rotation des dbiteurs
Chiffre d'affaires
Solde moyen des dbiteurs
Dure
Dure moyenne d'encaissement des
dbiteurs
360 jours
Rotation des dbiteurs
Dure
Dure
Dure
Rentabilit
Rentabilit du chiffre d'affaire (ROS)
Bnfice
Chiffre d'affaires
Rentabilit des actifs (RAS)
Bnfice
Actifs totaux
Rentabilit des capitaux propres (ROE)
Bnfice
Capitaux propres
Rentabilit par employ
Chiffre d'affaire
Nombre d'employs (FTE)
Rentabilit
Net-thque N-Mart-ratios
Rentabilit
Net-thque N-Mart-ratios
Ventes nettes
Moyenne du total de l'actif
Rentabilit
Net-thque N-Mart-ratios
Taux de rendement de l'actif
Rentabilit
Net-thque N-Mart-ratios
Rentabilit
Net-thque N-Mart-ratios
Liquidit
Ratio d'endettement
Ratio d'endettement
Total de la dette
Total de l'actif
Solvabilit
Net-thque N-Mart-ratios
Bourse
Earning per share
Bourse
Bourse
Dividende
Bnfice net
Bourse
t 1 (Cash ratio)
20,000
plus
Liquidits
t 2 (Quick ratio)
5,000
5,000
Capitaux trangers
CT
Titres
plus
Titres
Dbiteurs
t 3 (Current ratio)
5,000
Capitaux trangers
CT
Actifs circulants
70,000
Capitaux trangers
CT
Actifs circulants
150,700
Actif court terme
Divis par
97,600
Passif court
terme
neumann.hec.ca/~p058/ecn2165/.../Ceramique&N-Mart-ratios-etudiants....
=
Moyenne des
Ventes nettes
crdit
comptes clients
nets
neumann.hec.ca/~p058/ecn2165/.../Ceramique&N-Mart-ratios-etudiants....
Jours
neumann.hec.ca/~p058/ecn2165/.../Ceramique&N-Mart-ratios-etudiants....
n des stocks
40,500
Stocks de
marchandises
(ouverture)
plus
neumann.hec.ca/~p058/ecn2165/.../Ceramique&N-Mart-ratios-etudiants....
40,500
Divis par
stocks de
marchandises
(ouverture)
plus
= Ratio de rotation
des stocks
neumann.hec.ca/~p058/ecn2165/.../Ceramique&N-Mart-ratios-etudiants....
Jours
Achats nets
neumann.hec.ca/~p058/ecn2165/.../Ceramique&N-Mart-ratios-etudiants....
Immobilisation
2,000
Divis par
Actifs immobiliss
25,000
Capitaux propres
Actifs immobiliss
Capitaux trangers
LT
Actifs immobiliss
Stocks
Financement
ement propre
mboursement
5,000
Capitaux propres
3,250
Capitaux trangers
Divis par
Cash Flow
oprationnel
Capitaux trangers
CT + LT
5,000
Divis par
Capitaux totaux
50,930
Emprunts
plus
Capitaux propres
intrts
Intrt des
emprunts
223,466
Capacit
d'autofinancement
(CAF)
dettes financires
Investissements
1,000
Divis par
Investissements
1,000
Investissements
ancement
500
Cash flow
oprationnel
500
Cash flow
oprationnel
Divis par
= Investissements Amortisseme
5,000
=
Amortissements
Rotation
5,000
Chiffre d'affaires
300
PRAMV
= PRAMV Stock mo
300
Divis par
PRAMV
5,000
500
Stock moyen
Divis par
Chiffre d'affaires
Dure
d'encaissement des dbiteurs
360
Divis par
360 jours
Rotation des
dbiteurs
Divis par
Divis par
360 jours
de stockage
360
360 jours
Rotation des
cranciers
Rentabilit
Divis par
Bnfice (EBIT)
Chiffre d'affaires
actifs (RAS)
2,000
Divis par
Bnfice (EBIT)
2,000
employ
5,000
Chiffre d'affaire
Divis par
ge bnficiaire nette
27,100
Bnfice net
Divis par
neumann.hec.ca/~p058/ecn2165/.../Ceramique&N-Mart-ratios-etudiants....
ge bnficiaire brute
610,000
Marge bnficiaire
brute
neumann.hec.ca/~p058/ecn2165/.../Ceramique&N-Mart-ratios-etudiants....
n de l'actif
610,000
Ventes nettes
neumann.hec.ca/~p058/ecn2165/.../Ceramique&N-Mart-ratios-etudiants....
ent de l'actif
27,100
Ventes nettes
neumann.hec.ca/~p058/ecn2165/.../Ceramique&N-Mart-ratios-etudiants....
ent du propritaire = Bnfice net Moyenne des capitaux propres (ouverture et fermetu
178,600
plus
177,700 Divis par
2
=
Capitaux propres
(ouverture)
Capitaux propres
(fermeture)
neumann.hec.ca/~p058/ecn2165/.../Ceramique&N-Mart-ratios-etudiants....
Solvabilit
177,600
Total de la dette
Divis par
neumann.hec.ca/~p058/ecn2165/.../Ceramique&N-Mart-ratios-etudiants....
Bourse
2,000
Bnfice net (EBT)
ratio (PER)
1.5
Cours de l'action
25
Dividende
Divis par
2,000
Bnfice net (EBT)
apitaux trangers CT
8.33
RISQUE
apitaux trangers CT
8.40
BON
apitaux trangers CT
1.67
MOYEN
Capitaux trangers CT
67,000.00
es Actifs immobiliss
12.50
s immobiliss + Stocks
10.10
itaux trangers CT + LT
0.15
ts et dettes financires
146.3%
BON
Rsultat %
ents Amortissements
0.20
nnel Investissements
0.50
ouverture et fermeture)
15%
0.01
Liquidits
Degr de liquidit 1 (Cash ratio)
Mesure la capacit immdaite de paiement de l'entreprise. Il exprime la possibilit de rembourser la totalit des dettes court terme avec les liquidits immd
Ce ratio est gnralement compris entre 0.8 et 0.2. Si le ratio est trop fort, il indique un important degr de liquidit, mais aussi un engagement de la trsoreri
infrieur 0.2 n'est pas ncessairement mauvais car il convient encore detenir compte des lignes de crdit non utilises.
Est un indicateur de la liquidit court terme. Les crances envers les dbiteurs reprsentent de la liquidit 30 jours si telles sont les conditions de paiemen
court terme avec des avoirs liquides et des actifs ralisables court terme.
Un ratio suprieur 1 est considr comme normal.
Indique la couverture des dettes court terme par des actifs circulants. Lors de leur vente, les stocks de marchandises cont tre transforms en crances et
reprsentent de la liquidit 90 jours, si telle elle la dure de leur conversion en espces. En plus des actifs disponibles et ralisables, ils servent honorer l
Le ratio est gnralement suprieur 1.8.
Fonds de roulement
Mesure en terme absolu l'volution de la liquidit, c'est--dire le besoin de capitaux ncessaires pour assurer la marche des affaires court terme.
Immobilisation
Degr d'immobilisation
Mesure la proportion des actifs immobiliss par rapport au total du bilan. Il varie fortement suivant les secteurs d'activit. Il est lev pour les entreprises de p
Ce ratio est galement une expression de la capacit de mobilit gographique de l'entreprise. Une entreprise avec un faible ratio d'immobilisation peut rapid
Degr de couverture 1
Indique la manire dont les immobilisations sont finances. Il exprime la couverture des immobilisations par des capitaux propres. Les immobilisations sont d
capitaux long terme. Le financement des immobilisations au moyen de fonds propres, qui ne doivent pas tre rembourss, est un important facteur de scu
Degr de couverture 2
Indique la qualit du financement des actifs immobiliss et engags dans l'exploitation. Les actifs permanents doivent tre financs par des capitaux permane
Les actifs permanents comprennent les immobilsations, mais galement le stock minimum de marchandises que l'entreprise doit maintenir. Si l'entreprise veu
financs par des capitaux long terme, soit du capital propre.
Financement
Degr de financement propre
Mesure la part des capitaux propres par rapport au financement total. Il est un indicateur de la solidit du financement.
40% reprsentent une bonne moyenne pour l'industrie.
Degr d'endettement
Mesure la proportion des capitaux trangers par rapport au capital total. Plus le degr d'endettement
est faible, plus la parts de capitaux propres par rapport a
La mesure du degr d'endettement est galement un indicateur de la capacit d'emprunt. D'un point de vue des cranciers, les fonds propres constituent une
ils seront enclins investir dans l'entreprise. Par consquent, ce ratio indique galement l'endettement de l'entreprise.
Si le degr d'endettement est consquent, la charge d'intrt est galement importante. La rentabilit des capitaux emprunts doit donc tre suprieure au ta
conjoncture, mais beaucoup plus risque en priode de rcession conomique.
Capacit de remboursement
Dsigne l'aptitude de l'entreprise rembourser ses dettes. Elle indique le temps ncessaire l'entreprise pour renflouer ses dettes avec le cash flow ralis.
trangers ne sont pas disposs investir des capitaux supplmentaires.
Une bonne moyenne se situe entre 3 et 5 ans.
Levier financier
Exprime la relation entre les capitaux totaux et les capitaux propres (1/Degr de finanamcent propre). UN levier financier tendant augmenter est un signe d
aux capitaux trangers, indiquant une meilleure utilisation des capitaux propres afin d'en augmenter la rentabilt. Cela peut aussi indiquer un dangeraux accr
l'exploitation.
Il est important de suivre la tendance.
Investissements
Degr d'investissement
Mesure la proportion des investissements par rapport au chiffre d'affaires, soit l'investissment par rapport un franc de chiffre d'affaires.
Degr d'expension
Indique le degr de renouvellement des immobilsations exprim par relation entre l'investissement et les amortissements. L'amortissement constate la dgrad
est un renouvellement ou une expansion des immobilisations, si l'investissement est plus fort que les amortissements.
Il faut se situer aux environs de 1.
Degr d'autofinancement
Montre la proportion des investissements financs par l'entreprise elle-mme sans recours une aide financire extrieure. Il exprime la capacit de l'entrep
ncessaires au renouvellement et l'accroissement des installations.
Degr de rentabilit
Montre le flux financier devant tre dgag de l'exploitation par rapport au chiffre d'affaires pour assurer la prennit de l'entreprise et en particulier les invest
dpendant de la branche car les investissements varient fortement de l'une l'autre.
Rotation
Rotation des dbiteurs
Est une comparaison entre le niveau des ventes et le niveau des dbiteurs. Il indique la vitesse laquelle les dbiteurs alternent.
Pour tre plus prcis, il conviendrait de prendre le chiffre d'affaires ralis sur les ventes crdit. Le solde moyen des dbiteurs est la moyenne arithmtique
Exprime la relation entre le total des achats et le stock moyen de l'anne. Le ratio indique la cadence de renouvellement du stock, soit combien de fois par an
le volume des stocks est adquat. Les excdents de stocks sont des actifs improductifs. Ils reprsentent un investissement sans revenu direct.
Dure
Dure moyenne d'encaissement des dbiteurs
Indique le nombre de jours utiliss par les dbiteurs pour rgler leurs dettes. Ce ratio est un indicateur du moral de paiement des clients. Il permet une compa
paiement effectif.
Rentabilit
Rentabilit du chiffre d'affaire (ROS)
Indique le bnfice ralis par franc de chiffre d'affaire, soit la marge de bnfice par franc.
Indique le bnfice ralis par franc d'actif. Le total des actifs est gal au total des passifs, qui indique le total des capitaux. Ce ratio exprime galement la ren
Indique le chiffre d'affaires ralis par rapport au nombre de collaborateurs employs dans l'entreprise. Ce ratio est calcul avec le nombre de temps pleins tr
FTE = Full Time Equivalent
Mesure l'efficacit avec laquelle on utilise les actifs pour raliser les vente
Financements
Ratio d'endettement
Mesure le pourcentage du total de l'actif fourni par les cranciers.
Bourse
Earning per share
Est une rpartition du bnfice entre le nombre d'actions mises. Il est un indicateur de succs de l'entreprise. Earning per share = Bnfice par action
Indique la part du bnfice qui est distribue aux actionnaires, Il exprime le bnfice distribu sous forme de dividendes par franc gagn. Il traduit la politique
Dividend Pay Out = Pourcentage de distribution du bnfice par action
Ratios
Ratio de liquidit gnrale ou ratio de fonds de
roulement
Ratio d'endettement
10
11
12
13
Formules
Calculs
Classification
1.5
Liquidit
0.6
Liquidit
10.7
Liquidit
365 jours
Ratio de rotation des comptes clients
34
Liquidit
8.9
Liquidit
365 jours
Ratio de rotation des stocks
41
Liquidit
50
Liquidit
Total de la dette
Total de l'actif
0.6
Solvabilit
Bnfice net
Ventes nettes
3%
Rentabilit
30%
Rentabilit
Ventes nettes
Moyenne du total de l'actif
1.8
Rentabilit
Bnfice net
Moyenne du total de l'actif
6%
Rentabilit
Bnfice net
Moyenne des capitaux propres
18%
Rentabilit
es nettes crdit Moyenne descomptes clients nets, Liquidit, Mesure la liquidit des comptes clients
ts temporaires)
50,850
17,500
0
29,400
0
16,900
102,850
33,950
18,100
65,450
186,500
130,550
133,000
55,950
31,865
16,695
48,560
6,400
35,000
37,400
Mesure l'efficacit avec laquelle on utilise les actifs pour raliser les ventes.
100,000
70,000
5,000
7,500
200,000
50,000
10.00%
30.00%
7.00%
Profitablity
(Yelow cells)
My Farm
sets (ROROA)=
26,100.00
1,810,900.00
1,690,100.00
1,140,659.00
, year end =
(Tan cells)
1,750,500.00
1.48
(Maroon cells)
0.0149
1.482
Historique (au moins 5 ans) de rentabilit - rendement de l'actif, rendement des capitaux propres et rendement du capital investi (modle Du
Sales
17,500
bnfices nets / Net Profit
100,000 Margin
17.50%
Sales
100,000
divided by
Total Assets
0.5
50,000
150,000
$200,000
150,000
25,080.00
1,587,739.00
1,506,031.00
1,034,569.00
Net-thquehttp://fr.wikipedia.org/wiki/Rentabil
http://conseilenterprises.com/articl
http://en.wikipedia.org/wiki/Asset_t
http://en.wikipedia.org/wiki/Operat
1,546,885.00
1.46
http://www.trader-finance.fr/lexique
http://en.wikipedia.org/wiki/Net_as
0.016
1.456
ROA =
rendement des actifs
8.75%
ROE
11.67%
Fin. Lev.
1.33
2009
(Green Cells)
My Farm
1. Operating profit margin ratio (OPMR)
2. Asset turnover ratio (ATO)
3. ROROA (1*2)
4. Interest expense to avg. farm assets
5. Equity multiplier
6. ROROE (3-4) * 5
AgFA Comparables
-0.18
0.2
-0.036
0.0149
1.482
-0.0753
-0.1430
0.299
-0.0427
0.016
1.456
-0.0845
ttp://fr.wikipedia.org/wiki/Rentabilit%C3%A9_des_actifs
ttp://conseilenterprises.com/article.php?id=107
ttp://en.wikipedia.org/wiki/Asset_turnover
ttp://en.wikipedia.org/wiki/Operating_margin
OA (Rsultat Net / Total Actifs). Le ROA (Return On Asset) mesure en pourcentage le rapport entre le rsultat net et le total des actifs. Il reprsente la capa
ttp://www.trader-finance.fr/lexique-finance/definition-lettre-N/Net-asset-value.html
ttp://en.wikipedia.org/wiki/Net_asset_value
wk1/DuPont%20EasyCalc.xls
Fianacial Anlysis Easy Calculator, DuPont Fianacial Anlysis Output: 3,Ken Bolton, DuPont Analysis
FA Comparables
t et le total des actifs. Il reprsente la capacit de lentreprise dgager un rsultat en utilisant lensemble de ses moyens.
Date
Liquidits
Titres
[jj.mm.aaaa]
1/1/2009
2/1/2009
3/1/2009
2/1/2009
5,000.00
3/1/2009
2/1/2009
0.00
3/1/2009
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
Dbiteurs
Actifs circulants
135,000.00
Capitaux trangers CT
0.00
Date
Actifs immobiliss
Actifs totaux
[jj.mm.aaaa]
75,000.00
1/1/2009
70,000.00
20,000.00
20,000.00
Capitaux propres
50,000.00
50,000.00
Stocks
7,800.00
7,800.00
Capitaux trangers LT
0.00
Date
Capitaux propres
Capitaux totaux
[jj.mm.aaaa]
50,000.00
1/1/2009
50,000.00
178,000.00
178,000.00
Capitaux trangers CT + LT
0.00
0.00
0.00
135,000.00
0.00
Date
Investissements
Chiffre d'affaires
[jj.mm.aaaa]
Amortissements
0.00
0.00
Date
Chiffre d'affaires
Dbiteurs
[jj.mm.aaaa]
0.00
Cranciers CT
Stock
PRAVM
Solde moyen des dbiteurs
Solde moyen des cranciers
Stock moyen
0.00
40,500.00
Actifs totaux
20,000.00
Date
Rotation des dbiteurs
Rotation des fournisseurs
[jj.mm.aaaa]
#DIV/0!
Date
Bnfice (EBIT)
Chiffre d'affaires
Actifs totaux
Capitaux propres
Nombre d'employs (FTE)
0.00
1/1/2009
2/1/2009
3/1/2009
0.00
0.00
0.00
1/1/2009
0.00
2/1/2009
0.00
3/1/2009
0.00
20,000.00
0.00
0.00
1/1/2009
2/1/2009
3/1/2009
[jj.mm.aaaa]
0.00
1/1/2009
2/1/2009
3/1/2009
0.00
20,000.00
0.00
20,000.00
0.00
0.00
0.00
0.00
50,000.00
Nb de FTE par unit d'affaire/ dpartement:
50,000.00
0.00
0.00
0.00
40,500.00
0.00
0.00
0.00
40,500.00
Date
Bnfice net (EBT)
Nombre d'actions
[jj.mm.aaaa]
0.00
Cours de l'action
Bnfice par action
Dividende
0.00
0.00
0.00
1/1/2009
2/1/2009
3/1/2009
travaillant pour:
4/1/2009
5/1/2009
6/1/2009
7/1/2009
8/1/2009
9/1/2009
4/1/2009
5/1/2009
6/1/2009
7/1/2009
8/1/2009
9/1/2009
4/1/2009
0.00
5/1/2009
0.00
6/1/2009
0.00
7/1/2009
0.00
8/1/2009
0.00
9/1/2009
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
4/1/2009
5/1/2009
6/1/2009
7/1/2009
8/1/2009
9/1/2009
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
4/1/2009
0.00
5/1/2009
0.00
6/1/2009
0.00
7/1/2009
0.00
8/1/2009
0.00
9/1/2009
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
4/1/2009
5/1/2009
6/1/2009
7/1/2009
8/1/2009
9/1/2009
4/1/2009
5/1/2009
6/1/2009
7/1/2009
8/1/2009
9/1/2009
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
4/1/2009
5/1/2009
6/1/2009
7/1/2009
8/1/2009
9/1/2009
uteur
10/1/2009
11/1/2009
12/1/2009
10/1/2009
11/1/2009
12/1/2009
10/1/2009
0.00
11/1/2009
0.00
12/1/2009
0.00
0.00
0.00
0.00
10/1/2009
11/1/2009
12/1/2009
0.00
0.00
0.00
10/1/2009
0.00
11/1/2009
0.00
12/1/2009
0.00
0.00
0.00
0.00
10/1/2009
11/1/2009
12/1/2009
10/1/2009
11/1/2009
12/1/2009
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
10/1/2009
11/1/2009
12/1/2009
Ratios fina
Entreprise - Localit
Code NOGA:
Liquidi
Degr de liquidit 1 (Cash ratio)
Liquidits + Titres
Capitaux trangers CT
Moyenne
135,000.00
1/1/2009
2/1/2009
135,000.00
Immobilis
Degr d'immobilisation
Actifs immobiliss
Actifs totaux
Moyenne
1/1/2009
2/1/2009
3.75
3.50
0.67
0.71
0.00
0.60
0.64
0.00
Degr de couverture 1
Capitaux propres
Actifs immobiliss
Degr de couverture 2
Capitaux propres + Capitaux trangers LT
Acitfs immobiliss + Stocks
Finance
Degr de financement propre
Capitaux propres
Capitaux totaux
Degr d'endettement
Capitaux trangers
Capitaux totaux
Capacit de remboursement
Cash Flow oprationnel
Capitaux trangers
Levier financier
Capitaux totaux
Capitaux propres
Moyenne
1/1/2009
0.28
0.00
3.56
3.56
2/1/2009
Investisse
Moyenne
Degr d'investissement
Investissements
Chiffre d'affaires
Degr d'expansion
Investissements
Amortissements
Degr d'autofinancement
Cash flow oprationnel
Investissements
Degr de rentabilt
Cash flow oprationnel
Chiffre d'affaires
1/1/2009
2/1/2009
Rotati
Rotation des dbiteurs
Chiffre d'affaires
Solde moyen des dbiteurs
Rotation des cranciers
PRAMV
Solde moyen des cranciers
Rotation des stocks
PRAMV
Stock moyen
Rotation des actifs
Chiffre d'affaires
Actifs totaux
Moyenne
0.00
0.00
0.00
Dur
=
2/1/2009
1/1/2009
Moyenne
1/1/2009
2/1/2009
#DIV/0!
Rentab
Rentabilit du chiffre d'affaire (ROS)
Bnfice
Chiffre d'affaires
Rentabilit des actifs (RAS)
Bnfice
Actifs totaux
Moyenne
1/1/2009
0.00
0.00
2/1/2009
0.00
0.00
#VALUE!
Bours
Earning per share
Bnfice net
Nombre d'actions
Price/Earning ratio (PER)
Cours de l'action
Bnfice par action
Dividend pay out
Dividende
Bnfice net
Moyenne
1/1/2009
2/1/2009
#VALUE!
#VALUE!
Commen
lkklk l
travaillant pour:
8/10/2009
Liquidits
3/1/2009
4/1/2009
5/1/2009
6/1/2009
7/1/2009
8/1/2009
9/1/2009
5/1/2009
6/1/2009
7/1/2009
8/1/2009
9/1/2009
5/1/2009
6/1/2009
7/1/2009
8/1/2009
9/1/2009
Immobilisation
3/1/2009
4/1/2009
Financement
3/1/2009
4/1/2009
Investissements
3/1/2009
4/1/2009
5/1/2009
6/1/2009
7/1/2009
8/1/2009
9/1/2009
5/1/2009
6/1/2009
7/1/2009
8/1/2009
9/1/2009
5/1/2009
6/1/2009
7/1/2009
8/1/2009
9/1/2009
5/1/2009
6/1/2009
7/1/2009
8/1/2009
9/1/2009
Rotation
3/1/2009
4/1/2009
Dure
3/1/2009
4/1/2009
Rentabilit
3/1/2009
4/1/2009
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
#VALUE!
Bourse
3/1/2009
#VALUE!
4/1/2009
#VALUE!
5/1/2009
#VALUE!
Commentaires
6/1/2009
#VALUE!
7/1/2009
#VALUE!
8/1/2009
#VALUE!
9/1/2009
#VALUE!
availlant pour:
0
10/1/2009
11/1/2009
12/1/2009
10/1/2009
11/1/2009
12/1/2009
10/1/2009
11/1/2009
12/1/2009
10/1/2009
11/1/2009
12/1/2009
10/1/2009
11/1/2009
12/1/2009
10/1/2009
11/1/2009
12/1/2009
10/1/2009
11/1/2009
12/1/2009
#VALUE!
10/1/2009
#VALUE!
#VALUE!
11/1/2009
#VALUE!
#VALUE!
12/1/2009
#VALUE!
30,000
450,000
300,000
Total
780,000
30,000
Total emplois
810,000
Fonds de roulement
Total
Productivit (CA/Heures)
Frais gnraux
Energie
Blanchissage
Produits d'entretien
Maintenance et entretien
Petit matriel
Primes d'assurances
Dcors floraux
Tenues du personnel
Frais postaux et de tlcom.
Fournitures de bureau
Commissions sur moyens de pm
Redevances
Missions, rceptions
Imprimerie
Publicit
Divers
Total des frais gnraux
Impts et taxes
Impts et taxes
PLAN DE FINANCEMENT
Besoins de financement
Investissements
Remboursements d'emprunts
Rduction des fonds propres
Distributions de dividendes
Augmentation du besoin en fond
Autres emplois :
Total des emplois
Ressources de financement
Capacit d'autofinancement (Ca
Emprunts bancaires
Augmentation des fonds propres
Diminution du besoin en fonds
Autres ressources :
Total des ressources
Trsorerie dbut d'exercice
Flux de trsorerie annuel
Trsorerie fin d'exercice
Besoin en fonds de roulement
Dure de rotation du stock en jo
Dure du crdit clients en jours
Dure du crdit fournisseurs en
Taux moyen de TVA sur les vent
Taux moyen de TVA sur les acha
Stocks de matires
Clients
Fournisseurs
Dettes fiscales et sociales
Besoin en fonds de roulement
Variation du besoin en fonds de roulement
RESSOURCES
Fonds propres
Capital
Comptes-courants
Subventions
...
...
150,000
250,000
Total
Emprunts et crdit-bail
Emprunts bancaires
Crdit-bail
...
Total
Total ressources
400,000
410,000
410,000
810,000
Anne 1
711,360
Chiffre d'affaires
Nombre de services
Nombre de couverts par service
Addition moyenne HT
100%
624
60
19
Salaire et
AN bruts
227,635
483,725
235,758
14,000
107,854
126,113
18,000
32%
68%
33%
2%
15%
18%
24,600
111,000
-27,487
0
0
-27,487
111,000
83,513
48,845
34,667
-4%
-4%
12%
Charges
Taux
31,200
30,000
24,000
24,000
16,800
24,000
24,000
Montant
39.50%
39.50%
36%
36%
18%
36%
36%
12324
11850
8640
8640
3024
8640
8640
174,000
61758
3.4%
2.5%
1.1%
1.1%
1.1%
0.8%
0.3%
0.1%
0.5%
0.3%
0.6%
0.3%
0.6%
0.1%
1.7%
0.7%
15%
23500
23000
8300
7600
7000
6000
2000
1000
4000
2300
3853
2500
4500
800
12000
5000
113353
3.0%
3.0%
1.1%
1.0%
0.9%
0.8%
0.3%
0.1%
0.5%
0.3%
0.5%
0.3%
0.6%
0.1%
1.6%
0.6%
15%
2%
17000
2%
N+2
N+3
51,776
54,883
1,572
929
53,348
55,812
118,889
136,459
118,889
50,870
65,540
116,411
136,459
116,411
80,648
197,059
15
10
20
19.60%
10%
15
10
20
19.60%
10%
9818
25252
14399
5301
15369
1572
10334
26581
15157
5460
16298
929
nds propres
roulement
Cots d'occupation
Emprunt
Capital :
Taux :
Annes
1
2
3
410,000 Dure :
6.00%
Annuit
73,445
73,445
73,445
7
Calcul annuel
Intrts
Remboursement
24,600
48,845
21,669
51,776
18,563
54,883
Dure
5
10
5
Total
Dotation
6,000
45,000
60,000
111,000
Loyers
Montant annuel
18,000
Capital d
361,155
309,379
254,496
Anne 2
770,640
Anne 3
811,200
100%
624
65
19
100%
624
65
20
238,898
531,742
242,831
17,000
113,353
158,558
18,000
31%
69%
32%
2%
15%
21%
21,669
111,000
7,889
-19,599
0
7,889
111,000
118,889
51,776
67,113
251,472
559,728
250,116
18,000
117,556
174,056
18,000
18,563
111,000
26,494
6,895
1,034
25,459
111,000
136,459
54,883
81,577
1%
1%
15%
Taux de
Charges
1350
1400
1500
1600
1700
1800
1900
16%
18%
22%
26%
29%
32%
34%
31%
69%
31%
2%
14%
21%
3%
3%
17%
2000
2100
2200
36%
38%
39.50%
23500
25000
9100
7600
7000
6200
2200
1200
4200
2400
4056
2800
4500
800
12000
5000
117556
2.9%
3.1%
1.1%
0.9%
0.9%
0.8%
0.3%
0.1%
0.5%
0.3%
0.5%
0.3%
0.6%
0.1%
1.5%
0.6%
14%
18000
2%