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NDICE TEMATICO
INTRODUCCION
DECISIONES DE INVERSION
Concepto de inversin
Clasificacin de las inversiones
Herramientas para el anlisis de las inversiones
Implementacin de un proyecto
Mtodos para evaluar los proyectos de inversin
Mtodos Tradicionales
Mtodos Modernos
Otros elementos del anlisis
Riesgo e incertidumbre en las inversiones
Tasa requerida por la empresa
PROYECTOS DE INVERSIN
Aceptacin o rechazo de un proyecto
Armado y anlisis de un caso
Casos especiales:
Proyectos contradictorios
Anlisis de rentabilidad en ausencia de certeza
Inconsistencia de la TIR
CONCLUSIN
BIBLIOGRAFIA
INTRODUCCION
Seminario de Integracin
Fernanda Almeida
Noelia
Decisiones de Inversin
E
n este trabajo se ofrece un anlisis del uso de los proyectos de
inversin destinado a determinar, o tratar de visualizar, el grado de
eficacia del empleo de esta herramienta.
Para ello se tocarn temas y mtodos de anlisis utilizados en
distintas disciplinas: Clculo financiero, Administracin financiera,
Estadstica y Planeamiento a largo plazo.
Sabemos que la funcin de las finanzas comprende tres
decisiones fundamentales que la empresa debe tomar:
Decisiones de inversin
Decisiones de financiamiento
Decisiones de dividendos
Cada una de estas debe relacionarse con los objetivos de la
empresa y de esta manera, la combinacin ptima de las tres
maximizar el valor de la empresa para los accionistas.
Las decisiones de inversin son las ms importantes de las tres
al tomarlas en cuenta para crear valor. Al hablar de inversiones de
capital, sabemos claramente que sus beneficios se materializan en el
futuro. Debido a que los beneficios futuros no se conocen con certeza,
es inevitable que en los proyectos de inversin exista el riesgo. Es por
ello que debe evaluarse el vinculo entre rendimiento y riesgo
esperados, as como una relacin costo-beneficio.
La idea de analizar la eficacia de los proyectos est enfocada a
determinar, en base al desarrollo de los puntos relacionados con las
soluciones prcticas, el porqu de la decisin de aceptacin o rechazo
de los proyectos y de que manera se estiman o valoran dichas
decisiones.
Para ello a continuacin se han analizado en primer lugar los
pasos a seguir para realizar y evaluar un proyecto, conocer la
importancia y la incidencia del riesgo y que factores lo determinan;
describir situaciones y soluciones para casos especiales de proyectos,
algunas consideraciones acerca del xito o fracaso, el marco legal y
por ltimo algunos comentarios con respecto a la toma de decisiones.
A partir del mencionado anlisis, se abordar a una conclusin
relacionada con el peso de la toma de decisiones con respecto a
proyectos.
DECISIONES DE INVERSIN
Seminario de Integracin
Fernanda Almeida
Noelia
Decisiones de Inversin
Noelia
Decisiones de Inversin
Noelia
Decisiones de Inversin
METODOS
TRADICIONALES
METODOS MODERNOS
PERIODO POSTERIOR
1$
(1$ + INTERES )
METODOS TRADICIONALES
Seminario de Integracin
Fernanda Almeida
Noelia
Decisiones de Inversin
PROYECTO A
PROYECTO B
0
1
2
3
4
5
(10,000)
5,000
5,000
(10,000)
2,000
8,000
3,000
4,000
5,000
PERIODO
DE
REPAGO
METODOS MODERNOS
L
1
Seminario de Integracin
Fernanda Almeida
Noelia
Decisiones de Inversin
TIR
Ft
=0
(1+i)
t=0
Fn
= 0
n
(1+i)
1
400
500
600
600
600
(1,000)
(200)
(100)
(100)
(100)
(100)
(1,000)
200
400
500
500
500
INGRESOS
EGRESOS
Flujo Neto de
Fondos
200
0
(1+i)
+ 400
1
(1+i)
Seminario de Integracin
Fernanda Almeida
+ 500 + 500 +
(1+i)
7
(1+i)
500
(1+i)
- 1000 =
Noelia
Decisiones de Inversin
Entonces:
200 + 400 + 500 + 500 + 500
(1+i)
(1+i) 2
(1+i) 3 (1+i) 4
(1+i) 5
= 1000
VAN =
(1+K)
t=0
Ft .
t
Seminario de Integracin
Fernanda Almeida
Noelia
Decisiones de Inversin
Seminario de Integracin
Fernanda Almeida
Noelia
Decisiones de Inversin
Seminario de Integracin
Fernanda Almeida
10
Noelia
Decisiones de Inversin
L
os inversores son adversos al riesgo, y
dado de riesgo buscan maximizar el
rendimiento, o tambin se puede
como que para un nivel dado de
buscan minimizar el riesgo.
para un nivel
exponer
retorno
Seminario de Integracin
Fernanda Almeida
11
Noelia
Decisiones de Inversin
PROYECTOS DE INVERSIN
ACEPTACIN O RECHAZO DE UN PROYECTO
D
e la comparacin de la tasa de corte (K) con la TIR, surgirn las
siguientes conclusiones respecto del proyecto:
Seminario de Integracin
Fernanda Almeida
12
Noelia
Decisiones de Inversin
Seminario de Integracin
Fernanda Almeida
13
Noelia
Decisiones de Inversin
A O
FN F
0
1
2
3
4
5
(1,000)
200
400
500
500
500
FNF
1,100
A L 25%
1.0000
0.8000
0.6400
0.5120
0.4096
0.3277
(1,000)
160
256
256
205
164
VAN
41
FA CTOR DE
FNF
A CTUA LIZA DO
30%
A L 30%
1.0000
0.7692
0.5917
0.4552
0.3501
0.2693
(1,000)
154
237
228
175
135
VAN
(72)
Seminario de Integracin
Fernanda Almeida
14
Noelia
Decisiones de Inversin
INTERPOLACIN:
E
n un primer paso se calculan la diferencia entre las dos tasas que
marcan el intervalo que contiene a la TIR y la diferencia entre los dos
VAN correspondientes a dichas tasas.
Luego se procede a realizar una proporcin para calcular en
cuanto difiere una de las tasas elegidas al azar (en este caso utilic la
del 25%) de la TIR buscada.
VAN correspondientes a cada tasa
113
41
-72
0.25
0.3
0.05
113
41
0.05
41 x 0.05
113
Tasa correspondiente al
0.018
0.25
0.268
VA N de $ 41
26.80%
0.05
72 x 0.05
113
0.3
0.032
0.268
Tasa correspondiente al VA N de $ 72
26.80%
Decisiones de Inversin
AO
FNF
PA RA 26.8%
0
1
2
3
4
5
FNF
(1,000)
200
400
500
500
500
1.0000
0.7886
0.6220
0.4905
0.3868
0.3051
1,100
26.75%
A L 26.8%
(1,000)
158
249
245
193
153
VAN
FNF
F.A .
1.0000
0.7890
0.6224
0.4911
0.3874
0.3057
(2)
A CTUA L
A L 26.75%
(1,000)
158
249
246
194
153
VAN
(1)
FNF
F.A .
26.71%
1.0000
0.7892
0.6228
0.4915
0.3879
0.3062
A CTUA L
A L 26.71%
(1,000)
158
249
246
194
153
VAN
(0)
26,71%
Una vez logrado este resultado podemos abordar al anlisis y
evaluacin del proyecto comparando la Tasa Interna de Retorno recin
calculada con la Tasa Mnima requerida por la empresa, en este caso
del 20%.
Por ser mayor la TIR, entonces se aprueba o acepta el
proyecto.
OTRO MTODO
S
i bien pareciera que ya hubiramos obtenido el resultado del
proyecto, y la aceptacin sera la opcin ms favorable, resulta
prudente y conveniente realizar tambin el anlisis del VAN.
Como vimos al comenzar el trabajo, este es otro de los mtodos
utilizados, y como veremos posteriormente, dichos anlisis se deben
realizar en forma conjunta y complementaria, ya que al realizar uno
slo de ellos se podra estar ocultando un resultado distinto o
contradictorio.
Seminario de Integracin
Fernanda Almeida
16
Noelia
Decisiones de Inversin
0
1
2
3
4
5
FNF
FA CTOR DE
FNF
A CTUA LIZA DO
PA RA 20%
A L 20%
(1,000)
200
400
500
500
500
1.0000
0.8333
0.6944
0.5787
0.4823
0.4019
(1,000)
167
278
289
241
201
1,100
Tasa de corte
176
1100
1000
500
174
5
10
15
20
25
30
26.71
17
Noelia
Decisiones de Inversin
0
($2,225)
($2,225)
1
$1,000
$0
2
$1,000
$500
3
$1,000
$1,000
4
$1,000
$3,343
Seminario de Integracin
Fernanda Almeida
18
Noelia
Decisiones de Inversin
FA CTOR DE
A O
FN F A
FNF PROYECTO A
0
1
2
3
4
(2,225) (2,225)
1,000
0
1,000
500
1,000 1,000
1,000 3,343
1,775
FNF PROYECTO B
A CTU A LIZA DO
10%
1.0000
0.9091
0.8264
0.7513
0.6830
A L 10%
(2,225)
909
826
751
683
2,618
(2,225)
0
413
751
2,283
945
1,223
AO
FN F
25%
0
1
2
3
4
FNF
(2,225)
1,000
1,000
1,000
1,000
1.0000
0.8000
0.6400
0.5120
0.4096
A L 25%
(2,225)
800
640
512
410
1,775
137
FA CTOR DE
FNF
A CTUA L IZA DO
30%
A L 30%
1.0000
0.7692
0.5917
0.4552
0.3501
(2,225)
769
592
455
350
(59)
19
Noelia
Decisiones de Inversin
196
137
-59
0.25
0.3
0.05
196
137
0.05
Tasa correspondiente al
0.0349
0.25 .
0.2849
137 x 0.05
196
VA N de $ 137
28.49%
AO
FN F
FNF
0
1
2
3
4
(2,225)
0
500
1,000
3,343
FA CTOR DE
FNF
A CTUA L IZA DO
30%
A L 30%
A L 20%
1.0000
0.8333
0.6944
0.5787
0.4823
(2,225)
0
347
579
1,612
2,618
1.0000
0.7692
0.5917
0.4552
0.3501
(2,225)
0
296
455
1,170
313
(303)
INTERPOLACIN:
616
313
-303
0.2
0.3
616
313
0.1
0.1
Tasa correspondiente al
0.0508
0.2 .
0.2508
313 x 0.1
616
Seminario de Integracin
Fernanda Almeida
20
VA N de $ 313
25.08%
Noelia
Decisiones de Inversin
PROYECTO B
PROYECTO A
INCREMENTAL
C =(B - A)
0
1
2
3
4
(2,225)
0
500
1,000
3,343
(2,225)
1,000
1,000
1,000
1,000
2,618
1,775
0
(1,000)
(500)
0
2,343
843
AO
FNF PROYECTO A
FNF
A CTUA LIZA CION A CTUA LIZA DO A L
PROYECTO C 10%
10%
(TASA DE CORTE)
0
1
2
3
4
0
(1,000)
(500)
0
2,343
1.0000
0.9091
0.8264
0.7513
0.6830
0
(909)
(413)
0
1,600
843
278
21
Noelia
Decisiones de Inversin
Luego utilizamos una tasa del 20% y los resultados nos indican
que la TIR estar entre ambas tasas, 15% y 20%.
FA CTOR DE
AO
FN F
FNF
0
1
2
3
4
0
(1,000)
(500)
0
2,343
FA CTOR DE
FNF
A CTUA L IZA DO
20%
A L 20%
A L 15%
1.0000
0.8696
0.7561
0.6575
0.5718
0
(870)
(378)
0
1,340
843
1.0000
0.8333
0.6944
0.5787
0.4823
0
(833)
(347)
0
1,130
92
(51)
Interpolamos:
143
92
-51
0.15
0.2
143
92
0.05
0.05
Tasa correspondiente al
0.0321
0.15 .
0.1821
92 x 0.05
143
VA N de $ 92
18.21%
PROYECTO A
$945
28.49%
PROYECTO B
$1,223
25.08%
PROYECTO C
$278
18.21%
Seminario de Integracin
Fernanda Almeida
22
Noelia
Decisiones de Inversin
2618
1775
1223
945
843
278
5
15
K = 10%
25
28.49
18.21
25.08
Seminario de Integracin
Fernanda Almeida
23
Noelia
Decisiones de Inversin
HIPOTESIS
MEDIA O
PESIMISTA
Inversin Inicial
Ingresos
Vida til
Tasa de corte
TIR
Seminario de Integracin
Fernanda Almeida
PROMEDIO
1100 =10%
350 = 50
4 A OS =1 A O
10%
11% =17%
24
1000 =10%
400 = 50
5 A OS =1 A O
10%
28% =17%
HIPOTESIS
OPTIMISTA
900
450
6 A OS
10%
45%
Noelia
Decisiones de Inversin
28
11
10
HIPOTESIS PESIMISTA
HIPOTESIS OPTIMISTA
HIPOTESIS MEDIA
Seminario de Integracin
Fernanda Almeida
25
Noelia
Decisiones de Inversin
PROPUESTA C
TIR
PROPUESTA B
PROPUESTA A
45
28
11
10
HIPOTESIS PESIMISTA
HIPOTESIS OPTIMISTA
HIPOTESIS MEDIA
Seminario de Integracin
Fernanda Almeida
26
Noelia
Decisiones de Inversin
PO
Probabilidad de
ocurrencia
PROYECTO A
PROYECTO B
2000
3000
5000
6000
4000
FNF
Flujo Neto de Fondos
3000
3500
4000
4500
5000
PO
0.1
0.2
0.4
0.2
0.1
Seminario de Integracin
Fernanda Almeida
PROYECTO Z
Flujo de
PO
Fondos
2000
3000
4000
5000
6000
0.1
0.25
0.3
0.25
0.1
27
Noelia
Decisiones de Inversin
Y=
Y=
Z=
548
Z=
1140
Como mencion anteriormente, a mayor desvo mayor ser el riesgo, por lo tanto
se elige el proyecto con menor desvo, es decir, el proyecto Y.
PO
Probabilidad de
ocurrencia
2000
3452
4548
4000
548
Seminario de Integracin
Fernanda Almeida
6000
FNF
Flujo Neto de Fondos
548
28
Noelia
Decisiones de Inversin
X X
Desvo estndar
Z1 = 3452 4000 = -1
548
Z2 = 4548 4000 = 1
548
Con estos datos recurrimos a las tablas estadsticas.
PO
Probabilidad de
ocurrencia
Probabilidad = 0,3413
-1
Seminario de Integracin
Fernanda Almeida
29
Noelia
Decisiones de Inversin
Coeficiente Z = 1140
Coeficiente Y = 0,137
Coeficiente Z = 0,285
4000
INCONSISTENCIA DE LA TIR
E
n toda inversin simple existe siempre una nica tasa interna de
retorno, pero tambin puede haber inversiones llamadas no simples
que tengan varias TIR o ninguna.
Este curioso fenmeno fue advertido por Lorie y Savage al
estudiar proyectos de inversin que originaban salidas de recursos
financieros inicialmente, luego entradas y posteriormente salidas
nuevamente. Se las llama no simples porque los signos en los flujos
de fondos van cambiando.
Seminario de Integracin
Fernanda Almeida
30
Noelia
Decisiones de Inversin
INVERSIN B
INVERSIN S
(1800)
20000
(20000)
(1200)
4000
(4000)
0
1
2
Seminario de Integracin
Fernanda Almeida
31
Noelia
Decisiones de Inversin
VAN
3200
INVERSIN B
3138
1950
11.11%
300%
900%
TIR
-1800
VAN
0.50%
1%
3%
6%
9%
50%
TIR
-200
INVERSIN S
-311
-450
-710
-840
-1123
-1200
32
Noelia
Decisiones de Inversin
33
Noelia
Decisiones de Inversin
MARCO LEGAL
E
l estudio de viabilidad de un proyecto de inversin debe asignar
especial importancia al anlisis y conocimiento del cuerpo normativo
que regir la accin del proyecto.
Ningn proyecto podr llevarse a cabo si no se encuadra en el
marco legal de referencia en el que se encuentran incorporadas las
disposiciones particulares que establecen lo que legalmente est
aceptado por la sociedad.
El ordenamiento jurdico de cada pas, fijado por su constitucin
poltica, leyes, reglamentos, decretos y costumbres determina
diversas condiciones que se traducen en normas permisivas o
prohibitivas que pueden afectar directa o indirectamente el flujo de
fondos del proyecto a evaluar.
El conocimiento de la legislacin aplicable a la actividad
econmica y comercial resulta fundamental para la preparacin eficaz
de los proyectos, no slo por las inferencias econmicas que pueden
derivarse del anlisis jurdico, sino tambin por la necesidad de
conocer adecuadamente las disposiciones legales para incorporar los
elementos administrativos, con sus correspondientes costos, y para
que posibiliten que el desarrollo del proyecto se desenvuelva fluida y
oportunamente.
Un punto a tener en cuenta en el caso de los proyectos
multinacionales es la legislacin tributaria, que puede implicar costos
de operacin diferentes a considerarse en la construccin de los flujos
de fondos.
Seminario de Integracin
Fernanda Almeida
34
Noelia
Decisiones de Inversin
TOMA DE DECISIONES
E
xisten diversos mecanismos o mtodos por los cuales un empresario
decide invertir recursos econmicos en un determinado proyecto. Los
niveles decisorios son variados, puesto que las variables que entran
en juego son mltiples y en el mundo moderno cada vez es menor la
posibilidad de tomar decisiones en forma certera.
Por lo regular, los proyectos estn asociados
interdisciplinariamente y requieren de diversas instancias de apoyo
tcnico antes de ser sometidos a la aprobacin de cada nivel.
No existen criterios rgidos definidos en trminos de establecer
mecanismos precisos en la toma de decisiones asociadas a un
proyecto. Sin embargo, resulta obvio sealar que la adopcin de
decisiones exige disponer de antecedentes que permitan que sta se
efectu inteligentemente. Para que esto ocurra, se requiere de la
aplicacin de tcnicas asociadas a la idea que da origen a un
proyecto y lo conceptualicen mediante un raciocinio lgico que
implique considerar toda la gama de factores que participan en el
proceso de concrecin y puesta en marcha de ste.
Toda toma de decisin implica un riesgo, como ya lo he
mencionado. Obviamente, algunas tienen un menor grado de
incertidumbre y otras son altamente riesgosas. Es coherente pensar
que frente a decisiones de mayor riesgo, exista como consecuencia
una opcin de mayor retorno o rentabilidad. No obstante, lo
fundamental en la toma de decisiones es que esta se encuentre
cimentada en antecedentes bsicos concretos que hagan que las
decisiones se adopten cuidadosamente y con el ms pleno
conocimiento de las distintas variables que entran en juego, las
cuales, una vez valoradas, permitirn, en ltima instancia, adoptar en
forma consciente las mejores decisiones posibles.
En la complejidad del mundo actual, donde los cambios de toda
ndole se producen a una velocidad vertiginosa, resulta necesario
disponer de un conjunto de antecedentes justificatorios que aseguren
una acertada toma de decisiones y hagan posible disminuir el riesgo
de equivocarse al decidir la ejecucin de un determinado proyecto.
Seminario de Integracin
Fernanda Almeida
35
Noelia
Decisiones de Inversin
CONCLUSIONES
L
uego del desarrollo descriptivo-terico que realic en este trabajo,
pretendo llegar mediante esta conclusin a una inferencia positiva del
verdadero uso de esta herramienta en la prctica y su eficacia.
En primer lugar, quera mencionar que si se encarga el anlisis
de un mismo proyecto a dos especialistas diferentes, seguramente el
resultado de ambos ser distinto por el hecho de que la evaluacin se
basa en estimaciones de lo que se espera sean en el futuro los
beneficios y costos que se asocian a un proyecto. Difcilmente dos
especialistas coincidirn en esta apreciacin del futuro. Por otro lado,
tambin podrn diferenciarse en cuanto a las decisiones en la
preparacin del proyecto, es decir, en el momento de elegir: elaborar
o comprar los insumos, arrendar o comprar los espacios fsicos, usar
una tecnologa intensiva en capital o en mano de obra, hacer el
transporte con medios propios o tercerizarlo, instalarse en una o ms
localizaciones, instalar sistemas de informacin computarizados o
manuales, determinar cual ser el momento ptimo de la inversin,
etc.
Por lo tanto, podr haber diferencias en la preparacin y
tambin en los criterios de evaluacin.
La evaluacin de proyectos pretende medir objetivamente
ciertas magnitudes cuantitativas, y dan origen a operaciones
matemticas que permiten obtener diferentes coeficientes de
evaluacin. Esto no quiere significar que se desconozca la posibilidad
de que puedan existir criterios dismiles de evaluacin para un mismo
proyecto, como anteriormente se mencion. Lo decisivo aqu es poder
plantear premisas y supuestos vlidos que hayan sido sometidos a
convalidacin a travs de distintos mecanismos y tcnicas de
comprobacin. Dichas premisas deben nacer de la realidad.
Una correcta valoracin de los beneficios esperados permitir
definir en forma satisfactoria el criterio de evaluacin que sea ms
adecuado.
Por otro lado, una clara definicin de los objetivos a seguir con
la evaluacin del proyecto, marcar el rumbo para la seleccin del
criterio evaluativo.
Existirn distintas apreciaciones del proyecto dependiendo del
punto de vista con el que cuente el decisor y el momento personal en
el que le toca vivir.
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