REPERTORIO N

CESIN DE DERECHOS
FERNANDEZ PAVEZ, PATRICIA DE LAS MERCEDES
A
TAPIA ACUA, MARISTELA ELIANA

***
***, comparecen: por una parte como cedente doa MARISTELA
ELIANA TAPIA ACUA, quien declara ser chilena, soltera, costurera,
cdula nacional de identidad nmero ocho millones ochocientos veintin
mil seiscientos veinticuatro guin cinco, domiciliada en calle Las
Orqudeas nmero tres mil doscientos doce, comuna de Puente Alto,
ciudad de Santiago, Regin Metropolitana, y de paso por sta, y como
cesionaria doa PATRICIA DE LAS MERCEDES FERNANDEZ PAVEZ,
quien declara ser chilena, casada, duea de casa, cdula nacional de
identidad nmero siete millones novecientos once mil trescientos
setenta y ocho guin seis, domiciliada en Pasaje Tres Poniente nmero
mil cuatrocientos veintisis, comuna de Pedro Aguirre Cerda, ciudad de
Santiago, Regin Metropolitana, y de paso por sta; todos mayores de
edad quienes acreditan su identidad con las cdulas respectivas y
exponen: PRIMERO: Doa MARISTELA ELIANA TAPIA ACUA es
duea de derechos y acciones de la propiedad ubicada en Pasaje Seis
Poniente nmero seis mil doscientos sesenta, que corresponde al sitio o
lote mil cuatrocientos veintisis, de la Poblacin Jos Mara Caro, comuna
de Pedro Aguirre Cerda, ciudad de Santiago, Regin Metropolitana, cuyos
deslindes son los siguientes: al Norte, lote mil cuatrocientos veinticinco;
al Sur,

lote

mil

cuatrocientos

veintisiete;

al

Oriente,

lote

mil

cuatrocientos tres; y al Poniente, Pasaje Seis Poniente.- Lo adquiri por

herencia de don Hugo Enrique Tapia Valdivia, fallecido con fecha diez de
enero del ao dos mil diez, segn posesin efectiva inscripcin nmero

veintids mil novecientos ochenta y cuatro del ao dos mil diez, que fue
concedida por Resolucin Exenta nmero tres mil ochocientos sesenta y
siete de fecha veinticuatro de mayo del ao dos mil diez, por el Directo
Regional, Regin de Valparaso, oficina Isla de Pascua, del Servicio de
Registro Civil e Identificacin Chile. El inmueble se encuentra registrado
en el Servicio de Impuestos Internos bajo el nmero de rol catorce mil
doscientos uno guin veinticuatro, comuna de Pedro Aguirre Cerda,
Regin Metropolitana. SEGUNDO: La inscripcin especial de herencia
rola a fojas quince mil trescientos noventa y dos vuelta, nmero once mil
cuatrocientos treinta y cuatro, del Registro de Propiedad del Conservador
de Bienes Races de San Miguel, correspondiente al ao dos mil trece.
TERCERO: Por el presente instrumento doa MARISTELA ELIANA
TAPIA ACUA, vende, cede y transfiere todos los derechos y acciones
que a ttulo universal le corresponde en la herencia referida y que
recaen adems en el inmueble antes individualizado en la clusula
primera

precedente,

doa

PATRICIA

DE

LAS

MERCEDES

FERNANDEZ PAVEZ, quien los compra, acepta y adquiere para s.

CUARTO: El precio de la cesin de derechos es la suma de un milln
doscientos cincuenta mil pesos, pagados con anterioridad a este
acto,

en

dinero

efectivo,

declarando

la

cedente

haber

recibido

plenamente conforme la totalidad del precio. Las partes renuncian

expresamente a las acciones resolutorias que pudieran emanar del
presente contrato. QUINTO: Los derechos sobre la propiedad se venden
como especie o cuerpo cierto, con todo lo edificado, plantado,
construido y existente en ella, con todos sus derechos, usos, costumbres
y servidumbres, activas y pasivas, en el estado que actualmente se
encuentra la propiedad, que es conocido por la cesionaria, libre de todo
gravamen, prohibicin, embargo o litigio, respondiendo la cedente del
saneamiento de la eviccin en conformad a la ley. La entrega material
de los derechos en el inmueble, se efecta en este acto por la cedente a
la cesionaria a su entera satisfaccin. SEXTO: Todos los gastos,
derechos e impuestos que se generen con ocasin de la celebracin de
este contrato sern pagados por la parte cesionaria, al igual que los
relativos a la inscripcin en el respectivo Conservador de Bienes Races,
incluidos copia de inscripcin de dominio con vigencia y certificado de
hipotecas y gravmenes. Para estos efectos, la parte cesionaria goza de
Privilegio de Pobreza. SPTIMO: Para todos los efectos legales derivados
del presente contrato, las partes fijan su domicilio en la comuna de San

Miguel, sometindose a la competencia de sus Tribunales de Justicia.

OCTAVO: Se faculta al portador de copia autorizada, para requerir las
inscripciones y anotaciones que en derecho procedan en los registros
pertinentes del Conservador de Bienes Races respectivo. NOVENO: Las
partes confieren mandato suficiente a don

FRANCISCO

MARIO

OBERREUTER CAZAL, chileno, soltero, Abogado, cdula nacional de

identidad nmero quince millones seiscientos cuarenta y cuatro mil
quinientos treinta guin cuatro, para que en su representacin, pueda
ejecutar los actos y suscribir los instrumentos pblicos y privados que
fueren necesarios para aclarar, rectificar o completar esta escritura en
relacin con la individualizacin de la propiedad objeto del presente
instrumento, sus deslindes o cualquier requisito que fuera necesario, a
juicio de las partes o del Conservador de Bienes Races respectivo, para
inscribir adecuadamente los derechos y acciones, pudiendo efectuar las
anotaciones, inscripciones, subinscripciones y aclaraciones que fueren
necesarias. DCIMO: Presente en este acto don JOSE HUMBERTO
TORO MELENDEZ, quien declara ser chileno, casado con doa Patricia
de las Mercedes Fernndez Pavz, empleado, cdula nacional de
identidad nmero cuatro millones setecientos cincuenta y dos mil
seiscientos cincuenta y nueve guin cero, y de su mismo domicilio,
quien acredita su identidad con la cdula respectiva y expone: que viene
en autorizar expresamente a su cnyuge en la celebracin del presente
instrumento, aceptndolo y ratificndolo en todas sus partes. Minuta
confeccionada por Francisco Oberreuter Cazal, Abogado Jefe de la
Corporacin de Asistencia Judicial, oficina de Lo Espejo. En comprobante
y previa lectura, firman. Doy Fe.

MARISTELA ELIANA TAPIA ACUA

C.N.I. 8.821.624-5

PATRICIA DE LAS MERCEDES FERNANDEZ PAVEZ

C.N.I. 7.911.378-6

JOSE HUMBERTO TORO MELENDEZ

C.N.I. 4.752.659-0