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GACETA MUNICIPAL
N EXTRAORDINARIO
El Concejo Municipal del Municipio Rangel del Estado Mrida, en uso de las
Atribuciones Legales que le confiere en el Articulo 54 Numeral 1, de la Ley
Orgnica del Poder Publico Municipal, sanciona la siguiente ordenanza
CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
en el Articulo 178
de la
Cdigo Civil, y 138 de la Ley Orgnica del Poder Pblico Municipal, nadie puede
ejecutar construcciones, reconstrucciones, reparaciones, transformaciones y
demoliciones en la Jurisdiccin del Municipio Rangel del Estado Mrida, sin
ajustarse a las condiciones y requerimientos exigidos por la presente Ordenanza
y dems disposiciones legales sobre la materia.
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por el cumplimiento de la
ARTCULO 5: Dentro de las zonas que han sido declaradas reas a conservar
(A.C) en el plano de ordenamiento Urbano y que corresponde al sector mas
antiguo y representativo de la Arquitectura
Zonificacin, y el mero
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CAPITULO II
DEL PROCEDIMIENTO PARA OBTENER
EL PERMISO DE CONSTRUCCIN
ARTCULO 9: todo aquel que quiera emprender cualquiera de las obras a que se
refiere el artculo 1, deber dirigirse por escrito a la Direccin de Ingeniera
Municipal, a fin de solicitar
resolver sobre
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y las
Todos los requisitos deben ser vigentes, los documentos exigidos se deben
presentar en dos carpetas una original y una copia, estas copias se requieren en
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causaron a terceros.
ARTCULO 18: Los profesionales que por alguna razn abandonaron la direccin
o paralizarn la ejecucin de una obra permitida bajo su firma, estn en la
obligacin de hacer la participacin correspondiente en la Direccin de Ingeniera
AV.BOLIVAR EDIF. MUNICIPAL 2DA PLANTA, FRENTE A LA E.T CARDENAL QUINTERO
TLF: 0274:4170446, TLF FAX. 0274:8720017
.
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obra
seguir
siendo
responsable de
la
parte
ejecutada
bajo
su
responsabilidad.
CAPITULO III
DE LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS.
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el cambio de
CAPITULO IV
DE LAS INSPECCIONES
del
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profesional responsable, todas las veces que se llevo a cabo una inspeccin.
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CAPITULO V
DE LA CADUCIDAD, SUSPENSIN Y CANCELACIN
DEL PERMISO DE CONSTRUCCIN
ARTCULO 29: Todo permiso caducar, si transcurridos seis (06) meses despus
de su otorgamiento no se da inicio a la obra, en caso de no iniciarse en ste
lapso, el dueo tendr derecho a solicitar hasta
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c) Permiso Sanitario.
d) Constancia de pago de la tasa estipulada en el Artculo 51 de la
e) presente Ordenanza.
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CAPITULO VI
DE LAS CONSTRUCCIONES QUE HAN DE DEMOLERSE
Ingeniera
al Artculo 89 de la
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ARTCULO 37: Los terrenos que por efecto de la demolicin queden desprovistos
de construcciones, debern cercarse con una pared, la
Ingeniera Municipal
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ARTCULO 39: Para efectuar las demoliciones de cualquier tipo de inmueble que
no sean contempladas en el Artculo 38 de est Captulo, los propietarios debern
solicitar el permiso correspondiente. Dicho permiso ser otorgado previa
presentacin ante la Direccin de Ingeniera Municipal de los siguientes recaudos:
CAPITULO VII
DE LOS SOLARES, ACERAS Y CALLES.
ARTCULO 40: Los dueos de solares situados dentro del casco de la poblacin,
estn en la obligacin de cercarlos con paredes, cuya altura ser determinada
por la Direccin de Ingeniera Municipal y pagarn un impuesto anual que ser
fijado de acuerdo a la ubicacin y frente del mismo.
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ARTCULO 44: Cualquier objecin por parte del interesado podr dirigirse por
ante el Concejo Municipal dentro de los cinco (05) da hbiles siguientes a la
fijacin hecha, transcurrido este lapso se tendr como aceptado por el interesado
el valor establecido por la Direccin de Ingeniera Municipal.
ARTCULO 46: La altura de las aceras sobre el nivel de las calles y el ancho de
las mismas ser determinada por la Direccin de Ingeniera Municipal.
CAPITULO VIII
DE LAS TASAS POR CONCEPTO DE
AV.BOLIVAR EDIF. MUNICIPAL 2DA PLANTA, FRENTE A LA E.T CARDENAL QUINTERO
TLF: 0274:4170446, TLF FAX. 0274:8720017
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ARTCULO 49: Cualquier objecin por parte del interesado podr dirigirse por
ante el Concejo Municipal dentro de los cinco (05) das hbiles siguientes a la
fijacin hecha, transcurrido este lapso se tendr como aceptado por el interesado,
el valor establecido por la Direccin de Ingeniera Municipal.
UT
Desde 81 a 100 M2
10
20
100
150
.
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400
dems
MT2
U.T
Reparaciones de Frisos o
Desde 0- 100mt2=
10
Fachadas
0.09
0.8
Remodelacin y Ampliacin
Desde 0 a 100mt2
0.12
Renovacin de Permiso
Construccin de Fachadas
Perimetrales
anterior
Direccin de Ingeniera un nuevo Proyecto sobre
CAPITULO IX
DE LA CDULA DE HABITABILIDAD.
AV.BOLIVAR EDIF. MUNICIPAL 2DA PLANTA, FRENTE A LA E.T CARDENAL QUINTERO
TLF: 0274:4170446, TLF FAX. 0274:8720017
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partes
conforme a sus planos aprobados y que se han cumplido todos los requisitos
pertinentes.
Ingeniera
ARTCULO 60: Los inmuebles que no renan los requisitos establecidos en los
Artculos 56 y 57 de la presente Ordenanza, se les expedir solamente un
certificado de ocupacin, previa inspeccin de la Direccin de Ingeniera
AV.BOLIVAR EDIF. MUNICIPAL 2DA PLANTA, FRENTE A LA E.T CARDENAL QUINTERO
TLF: 0274:4170446, TLF FAX. 0274:8720017
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CAPITULO X
MEJORAS, AMPLIACIONES Y CONSERVACION DE MONUMENTOS
ARTCULO 61: Los inmuebles no alineados que tengan ms de diez (10) aos de
construidos, no se podrn reconstruir ni reformar, salvo las edificaciones
declaradas Monumentos Histricos.
o modificar inmuebles
no
segn las
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ARTCULO 66: Cuando por cualquier motivo exista la necesidad de restaurar total
o parcialmente un Monumentos Histrico la restauracin deber ser hecha sin
alterar las caractersticas bsicas que definan el tipo, estilo o poca del
Monumento, Estas remodelaciones o reconstrucciones deben ser supervisadas
por el Organismo o Comisin que expresamente designe el Concejo Municipal.
CAPITULO XI
DE LAS ALINEACIONES Y RASANTES
ARTCULO 67: Toda construccin de un inmueble o cierre del mismo con frente a
una va pblica o privada ser alineada conforme a la lnea de edificacin y
perfiles fijados en el permiso correspondiente.
ARTCULO 68: El desage de los techos haca la va pblica, slo podrn hacerse
por medio de bajantes, incrustados en el muro de fachada hacindose el desage
por debajo de la acera.
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ARTCULO 72: En las zonas contiguas a las reas Urbanas del Municipio las
construcciones debern acatar las normas establecidas por el Ministerio Popular
para el Ambiente y por el Ministerio del Poder Popular de Obras Pblicas y
Viviendas.
ARTCULO 73: Para todo lo relacionado con retiros, ochavas, alturas de edificios
salientes entre otros, se aplicar lo contemplado en la Ordenanza de Zonificacin
Urbana, lo no contemplado en la misma ser dilucidado
por la Direccin de
Ingeniera Municipal.
CAPITULO XII
DISPOSICIONES ESPECIALES
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Para colocar
ARTCULO 79: Cuando las obras a que se refiere el artculo anterior vayan a ser
ejecutadas por Organismo Oficiales; Institutos Autnomos, Empresas Privadas de
Servicios Pblicos, o Consejos Comunales: la Direccin de Ingeniera Municipal
podr autorizar su ejecucin previa solicitud del interesado, la cual estar
condicionada a los siguientes requisitos:
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ARTCULO
87:
En
Toda
construccin,
reparacin
reconstruccin
ARTCULO 89: Cuando por razones tcnicas se requiera hacer una excavacin
en el rea de la acera, se exigir la construccin de un puente provisional en la
parte afectada, dicho puente tendr en ancho similar a la excavacin.
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por sus
ARTCULO 93: Toda Urbanizacin o Parcelamiento deber ser dotada por sus
propietarios o empresarios del servicio de aguas negras y debern presentar un
certificado expedido por los rganos a quienes compete: Ministerio del Poder
Popular para la salud y Aguas de Mrida, en la cual conste que la distribucin de
aguas negras se har en cloacas, y en defecto de stas que las aguas residuales
sern sometidas a tratamiento aprobado por los mismos Organismos, as mismo
debern tener certificado de la disposicin adecuada de aguas pluviales.
ARTCULO 94:
en el
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CAPITULO XIII
SANCIONES
ARTCULO 97: Cuando se haga uso de un edificio sin que haya sido otorgado la
cdula de habitabilidad, el propietario del inmueble ser sancionado con multa
cero punto treinta y seis Unidades Tributarias (0.36 U.T.) por cada metro cuadrado
de rea habitada.
la infraccin
y en caso de reincidencia
corregir el
al infractor se le
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ARTCULO 100:
A ningn constructor
ARTICULO 102.- aquel que construya sin ajustarse a los planos y a las
especificaciones aprobadas por la Direccin de Ingeniera Municipal, quedara
obligado a demoler a su costo la Todo obra ejecutada.
cinco Unidades Tributarias (5. U.T.) Y Diez Unidades Tributarias (10. U.T.) .
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REFRENDADO