Nocin del Patrimonio

Con el trmino patrimonio solemos referirnos, en general, ala conjunto de bienes y de derechos, y en su caso de deudas, de
una persona, o sencillamente, al conjunto de derechos de los que es titular una misma persona.
En trminos coloquiales y desde el punto econmico, se entiende por Patrimonio el conjunto de bienes econmicamente
evaluables que pertenece a una determinada persona.
Sin embargo, para la mayora de juristas, la expresin patrimonio no debe referirse a los bienes o cosas en s mismas
consideradas sino slo a los derechos que sobre ellos recaen. En definitiva, pues, el patrimonio debera identificarse con los
derechos (y en su caso, obligaciones) que siendo evaluables econmicamente o pecuniariamente apreciables, pertenecen a
una persona. Desde este punto de vista el patrimonio sera simultneamente una universalidad de derecho (en cuanto que
el concepto deriva del propio sistema jurdico y no de la voluntad concreta de alguna persona de agrupar un conjunto de
bienes) y una universalidad de derechos subjetivos de contenido econmico agrupados en atencin al titular de todos
ellos.
De todo esto puede deducirse que cualesquiera derechos subjetivos, posiciones jurdicas, facultades, prerrogativas, etc.
que carezcan de contenido econmico directo y concreto debern excluirse de la nocin de patrimonio. As, en relacin con
la posicin de la persona habra de excluir la nocin de patrimonio de la capacidad jurdica y de obrar, de la nacionalidad, de
la vecindad, del domicilio, etc., en cuanto que en s mismos son atributos de la personalidad que carecen de entidad
econmica concreta aunque de ellos se deriven derechos subjetivos concretos y, en general, la propia capacidad
patrimonial de la persona para llegar a ser titular de derechos subjetivos patrimoniales.

Nocin del Derecho Real

El derecho real es una relacin jurdica inmediata y directa entre una persona y una cosa. El derecho real es una relacin de
derecho en virtud de la cual una cosa se encuentra, de una manera inmediata y exclusiva, en todo o en parte, sometida al
poder de apropiacin de una persona.
El derecho real es una relacin de derecho por virtud de la cual una persona tiene facultad de obtener de una cosa
exclusivamente, y en forma oponible a todos, toda la utilidad que produce o parte de ella.
Nocin de Bienes Muebles, Bienes Inmuebles e Incorporales

Los Bienes Muebles a son aquellos elementos de la naturaleza, materiales o inmateriales, que pueden
desplazarse de forma inmediata y trasladarse fcilmente de un lugar a otro, ya sea por sus propios medios o por
una fuerza interna o por una fuerza extraa y manteniendo su integridad.

Los Bienes Inmuebles son aquellos elementos de la naturaleza, que no pueden trasladarse de forma inmediata de
un lugar a otro sin su destruccin o deterioro porque responde al concepto de fijeza.

Nocin de Bienes Muebles, Bienes Inmuebles e Incorporales

El Cdigo Civil (que no define cada tipo de bien) establece una trascendental clasificacin de los bienes en muebles e
inmuebles. Pero, en ocasiones, los bienes muebles se consideran jurdicamente inmuebles y viceversa.
Adems, debe sealarse que entre los bienes muebles e inmuebles tienen cabida tambin cosas incorporales (como por
ejemplo, los crditos).
La trascendencia de esta distincin entre bienes muebles e inmuebles radica en el distinto rgimen jurdico que se aplicar
a cada tipo de bien y que influir en aspectos como la capacidad para su transmisin o los modos de transmisin de unos y
otros.
Adems, cabe destacar la tradicional idea de la menor relevancia econmica de los bienes muebles frente a los inmuebles.
1. Bienes inmuebles

El Cdigo Civil (como ya hemos dicho) no incluye una definicin de bienes inmuebles, limitndose a enumerar y agrupar los
bienes en torno a cuatro categoras:
a) Inmuebles por naturaleza. Principalmente, el suelo y las minas, canteras y escoriales (mientras su materia permanece
unida al yacimiento), y las aguas (vivas o estancadas).
b) Inmuebles por incorporacin. Son los objetos adheridos al suelo de manera permanente como los rboles y plantas y sus
frutos (no desprendidos) y todo lo que est unido a un inmueble de una manera fija (que no pueda separarse de l sin
quebrantamiento de la materia o deterioro del objeto).
c) Inmuebles por destino. Son aquellos bienes que, a pesar de ser bienes muebles por su naturaleza (que se pueden
desplazar de un lugar a otro sin deterioro o menoscabo), son utilizados por su propietario al servicio de un inmueble. Estos
bienes conservan su individualidad y pueden ser objeto de negocio por separado.
A esta clase de bienes pertenecen, por ejemplo, las estatuas, o pinturas u otros objetos de uso u ornamentacin, las
mquinas o utensilios destinados por el propietario de la finca a la industria o los viveros de animales, palomares, colmenas
y estanques.

d) Inmuebles por analoga. Entre ellos se incluyen las concesiones administrativas de obras pblicas, las servidumbres y los
derechos reales sobre bienes inmuebles. No se trata de autnticos bienes, sino que se puede considerar que son
posiciones jurdicas sobre bienes inmuebles.

2. Bienes muebles
El Cdigo Civil da un concepto eliminatorio o negativo de lo que se pueden considerar bienes muebles al decir que son
los susceptibles de apropiacin no comprendidos en el captulo anterior (dedicado a los bienes inmuebles) y en general
todos los que se pueden transportar de un punto a otro sin menoscabo de la cosa inmueble a que estuvieren unidos.
As, se entiende que la categora de bien mueble es una creacin legal o ficcin jurdica.
Se pueden clasificar, a su vez, en:
a) Bienes muebles corporales o incorporales
Corporales: los objetos inanimados apropiables y susceptibles de ser trasladados y, en especial, los semovientes, es decir,
bienes capaces de transportarse por un impulso propio.
Incorporales: entre ellos se encuentran los fluidos y las energas naturales (aunque el agua tiene la consideracin de bien
inmueble), las acciones y participaciones en sociedades y la propiedad intelectual e industrial (aunque, en este ltimo caso,
existen discrepancias doctrinales).
b) Bienes muebles fungibles y no fungibles
Fungibles: A pesar de que el Cdigo los define como aquellos de que no puede hacerse el uso adecuado a su naturaleza
sin que se consuman, ms acertadamente se pueden definir como aquellos que, en el trfico jurdico, estn consideradas
por su nmero, medida o peso y pueden sustituirse o reemplazarse por otras semejantes.
No fungibles, por su parte seran aquellos bienes determinados por sus cualidades individuales.
Nocin de Fondo de Comercio
El fondo de comercio no es un bien intangible, homogneo y estable como un inmueble. Es un compuesto de elementos
variables en nmero segn el objeto de la explotacin, y en valor segn el grado de poder de atraccin sobre la clientela,
que es el elemento esencial, aunque frgil, del fondo de comercio.