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AGUSTIN
FACULTAD DE CIENCIAS
CONTABLES Y ADMINISTRATIVAS
UNIDAD DE POSTGRADO
MAESTRIA EN CIENCIAS CONTABLES Y
ADMINISTRATIVAS
MENCION: FINANZAS Y
ADMINISTRACION Y NEGOCIOS
CURSO: FORMULACION Y
EVALUACION DE PROYECTO
PROYECTO: INSTALACION DE
UNA PLANTA PRODUCTORA DE
AGUA DE MESA
DOCENTE: M A OSCAR CACERES
PORTILLA
PRESENTADO POR:
BEJARANO
CACERES STEVEN
E mail:
steven.bejarano@jfgco
ntables.com
YAURI FLORES
EDGAR
E mail:
edyf10@speedy.com.pe
PAREDES VERA
JORGE
NOVIEMBRE - 2005
AREQUIPA - PERU
NDICE
Presentacin
CAPTULO I ANTECEDENTES
GENERALES
1.1.
1.2.
Ubicacin
1.3.
Problemtica
1.4.
1.5.
Hiptesis
1.6.
CAPTULO II
ESTUDIO DE
MERCADO
2.1.Objetivo
2.2.Estudio del Agua de Mesa como Materia Prima
2.2.1. Descripcin y Caractersticas del Agua
2.2.2. Procedencia y Disponibilidad de la Materia
Prima
2.2.3. Sustancias Contenidas en el Agua Subterrnea
2.2.4. Composicin del Agua de Yumina
2.2.5. Influencia en el Proceso Industrial
2.3. Estudio del Bien a Producir
2.3.1. Definicin del Agua de Mesa
2.3.2. Composicin fsica del Agua de Mesa
2.3.3. Especificaciones del producto a Comercializar
2.3.3.1. Propiedades Fsicas
2.3.3.2. Propiedades Qumicas
2.3.3.3. Propiedades Biolgicas
Agua
CAPTULO V
INGENIERA DEL PROYECTO
5.1. Objetivo y Generalidades
5.2. Proceso productivo
5.2.1. Tecnologa Actuales de Produccin de Agua de Mesa
5.2.2. Seleccin del Mtodo ptimo de Obtencin del Agua de Mesa
5.2.3. Descripcin del Proceso Productivo
a.
b.
Lnea de Tratamiento
1.
Esterilizacin
2.
Filtracin
3.
Desmineralizacin
4.
Enfriamiento
5.
Embotellamiento y Almacenamiento
b.
c.
d.
CAPTULO X
EVALUACIN DEL PROYECTO
10.1. Objetivo
10.2. Clases de Evaluacin
10.2.1. Evaluacin Econmica
10.2.2. Evaluacin Financiera
10.2.3. Evaluacin Social
10.3. Criterios de Evaluacin
10.3.1. Valor Actual neto (VAN)
10.3.2. Tasa Interna de Retorno (TIR)
10.3.3. Coeficiente Beneficio/Costo (B/C)
10.3.4. Tasa de Descuento
10.3.5. Periodo de Recuperacin del Capital (PRI)
10.4. Evaluacin Financiera
10.5. Anlisis de Sensibilidad
10.6. Evaluacin Econmica
i 0.7. Evaluacin Social
10.7.1. Impacto en la Inversin
10.7.2. Impacto en la Produccin
10.7.3. Impacto en el Empleo
10.7.4. Impacto en el Ingreso
10.7.5. Impacto en el Consumo
CONCLUSIONES
RECOMENDACIONES
1.1 BIBLIOGRAFA
1.2 ANEXOS
CAPITULO I
ANTECEDENTES GENERALES
1.1.
1.2.
Ubicacin
La Planta del proyecto estar ubicada en la zona de Yumina, Distrito de
Sabanda, Departamento de Arequipa.
1.3.
Problemtica
1.4.
1.5.
Hiptesis
De acuerdo a los objetivos planteados ponemos a prueba las siguientes
hiptesis, que constituyen una respuesta a priori a los propsitos de un
proyecto como este:
1.6.
CAPITULO II ESTUDIO
DE MERCADO
2.1. Objetivo
El estudio de mercado de Agua de Mesa, tiene como objetivo principal analizar
el comportamiento de la oferta y demanda del producto en un periodo
determinado; para lo cual es necesario identificar las variables que influyen en
dicho comportamiento y ver la posibilidad que tiene nuestro producto en el
mercado de la zona, en trminos cuantitativos.
Los objetivos especficos del estudio de mercado son:
a) Analizar el volumen de la produccin existente de Agua de Mesa
precisando el grado de competencia entre las diferentes empresas.
b) Estudiar el comportamiento del consumo de Agua de Mesa y pronosticar su
evolucin en el consumo.
c) Analizar el comportamiento del precio del Agua de Mesa en el mercado
con relacin a otros productos sustitutos.
a) Analizar la demanda actual y futura de Agua de Mesa.
d) Analizar la existencia de una demanda insatisfecha de Agua de Mesa, que
el mercado estar en condiciones de abastecer cuando empieza a producir
la nueva unidad.
e) Conocer y definir el sistema de comercializacin ms conveniente para
poder acceder a la distribucin de nuestro producto en el mercado.
1575
6.9
Clara
Normal
Normal
15.00 ppm
386.00 ppm
376.00 ppm
10.00 ppm
78.26 ppm
154.76 ppm
72.00 ppm
115.00 ppm
15.43 ppm
36.54 ppm
147.76 ppm
_ 78.50 ppm
17.80 ppm
10.00 ppm
0.00 ppm
1.26 ppm
: No exceder 10 ppm
Color
PH
: 7.0 promedio
Ayuda en la digestin
Es refrescante
Calma la sed
Es agradable
= Precio
CI
= Capacidad Instalada
Rn
= Recursos Naturales
Produccin
Nacional
38.101.000
35.029.000
45.849.000
60.221.000
61 590 000
60.083.000
68,645,000
Produccin
Regin Sur
12.382.825
11.384.425
14.925.325
19.571.825
20 016.750
19.526.970
22,313,341
Produccin
Arequipa
6.810.553
5.316.180
7.650.462
11.743.095
12 010.050
11.716.185
13,281,750
Fuente: MITINCI
El cuadro N 2.3, muestra que la produccin de Agua de Mesa se viene
incrementando gradualmente; a raz de la propagacin ciertas enfermedades
como el clera, es que este consumo se ha incrementado, tanto por la
poblacin y por los turistas extranjeros que visitan nuestra ciudad. Vemos que
la produccin de Agua de Mesa en Arequipa representa el 19% de la
produccin nacional y el 60% de la produccin regin sur aproximadamente.
En el cuadro detallamos el volumen de produccin de Agua de mesa de las
diferentes empresas a nivel nacional y regional.
Cuadro N 2.4
Empresas Productoras de Agua de Mesa a Nivel Nacional
EMPRESA
MARCA Part.
AOS DE PRODUCCIN
%
1997
1998
1999
2000
2001
Emb.Latinoamerican San
40 14,011,6 18,339,6 24,088,4 24.636,0 24,033,2
a S.A.
Antonio
00 13,754,7
00 18,066,3
00 18,477,0
00 18,024,9
00
San
Miguel del Sur Cielo
30 10,508,7
S.A.
00 5,960,37
00 7,828,73
00 8,067,00
00 7,810,70
00
Chuschuc 13 4,553,77
Embotelladores
o
0
0
0
0
0
Unidos S.A.
Backus y Jhonston
Cristalina 12 4,378,62 5,731,12 7.527,62 7,6998,7 7,510,37
5 2,292,45
5 3,011,05
5 3,070,56
50 3,004,15
5
Otros
Otros
5
1,751,45
0 45,849,0
0 60,221,0
0 61,590,0
0 60,083,0
0
Total
100 35,029,0
00
00
00
00
00
Fuente: Ministerio de Industria y Turismo
2002
27,458,00
0
20,593,50
08,923,625
8,580,625
3,432,250
68,645,00
0
MARCA Part
%
Emb.Latinoamerican San
40
aSan
S.A.
Antonio
Miguel del Sur Cielo
30
S.A.
Chuschuc
15
Embotelladores
o
Unidos S.A.
Jess
10
Backus & Johnston Cristalina 5
Total
100
Fuente: MTINCI
1997
2,126,47
21,594,85
4
1,063,23
6
265,809
265,809
5,315,18
0
ANOS DE PRODUCCIN
1998
1999
2000
2001
3,060,18 4,697,23 4,804,02 4,686,47
52,295,13 82,126,47 03,603,01 43.514,85
9
2
5
6
1,530,09
2,348,61
2,402,01
2,343,23
2
9
0
7
382,523 587,155 600,503 585,809
382,523 587,155 600,503 585,809
7,650,46 11,743,09 12,010,0 11,716,1
2
5
50
85
2002
5,312,700
3.984,52
2,656,350
664,088
664,088
13,281,75
0
Y = a + bX
COEFICIENTE DE CORRELACIN
2. MODELO INVERSO
ECUACIN
PARMETROS
3. MODELO LOGARTMICO
ECUACIN PARMETRO
COEFICIENTE DE CORRELACIN
4. MODELO SEMILOGARTMICO
ECUACIN PARMETROS
COEFICIENTE DE CORRELACIN
COEFICIENTE DE CORRELACIN
Modelos
1- Lineal
2- Inverso
3.-Logartmico
4.- Semi
5.- Doble
Logartmico
5
14'
15.51123
5 '3
15.53337
3
2.5.
Proyeccin de la
Oferta (lit)
15709.197
16'294.033
17314.978
18-252.333
19'203,887
Anlisis de la Demanda
2.5.1. Objetivo
Consiste en analizar y estimar el nivel de requerimiento del Agua de
Mesa en un periodo determinado y evaluar su comportamiento a
travs del tiempo y su tendencia en el futuro.
Consumo
b)
Gustos y preferencias
c)
d)
Precio sustitutos
e)
Poblacin
f)
Ingreso
g)
Turistas extranjeros
h)
Cuidado de la salud
Donde:
n = Tamao de la muestra
Z = Nivel de confianza
p = Probabilidad de xito
q = Probabilidad de fracaso
= Ingreso
= Turistas Extranjeros
2.7
Poblacin
Total
1997
1998
1999
2000
2001
2002
939 062
955.955
981.206
999.026
1.017.491
1,035.773
Estrato
Medio-Alto
Consumo
percpita
(lts/ao)
Demanda
Total (/s)
378 672
334.584
343.422
349.659
356.122
362.521
11
11
11
11
11
11
3 566 676
3.630.723
3.726.623
3.794.215
3.864.427
3.933,867
Cuadro N 2.8
Demanda Real de Agua de Mesa por Turistas en Arequipa
Arribos de Permanencia
Turistas
en das
1997
1998
1999
2000
2001
2002
13 052
34.977
46 522
57.522
59.121
70.536
19 839
52.213
73 811
91 751
89 296
105,804
Consumo
percpita
(Its/ao)
117
117
117
117
117
117
Demanda Total
(Its)
2.321 163
6.108.921
8 635 887
10 734 867
10.447.632
12,379,068
Demanda
Demanda por
Demanda
Estr. Medio3.566.676
3.630.723
3.726.623
3.794.215
3.864.427
3,933.867
Turistas (Its)
2.321.163
6.108.921
8.635.887
10.734.867
10.447.632
12.379,068
Total (Its)
5.887.839
9.739.644
12.362.510
14.529.082
14.312.059
16,312,935
Cuadro N 2.10
Proyeccin de la Demanda Real de Agua de Mesa (estrato medioalto)
Estrato
Medio-alto
35%
Poblacin
Arequipa
Aos
1
2
3
4
5
1.054.417
1.073.396
1.092.718
1.112 386
1.132.409
Consumo
Percpita
(lts)
Demanda Total
(lts)
369.046
11
375.689
11
382.451
11
389 335
11
396.343
11
Fuente. INEI Elaboracin propia
4.004.675
4.076.460
4.150.141
4224844
4.300.891
83.232
98.214
115.983
136.754
161,369
124.848
147.321
173 975
205.131
242,054
Consumo
percpita
Its/a(rt
117
117
117
117
117
Demanda
Total (lts)
14.607.216
17.236.557
20 355 017
24.000.327
28.320,260
Cuadro N 2.12
Proyeccin de la Demanda Total de Agua de Mesa en Arequipa
Aos Demanda Estr.
1
2
3
4
5
Medio-Alto
4.004.675
4.076A60
4.150.141
4.224.844
4.300.891
Demanda
Demanda
por Turistas
14.607.216
17.236.557
20.355.017
24.000.327
28.320.260
Total (Its)
18.611.891
21.313.017
24.505.158
28.225.171
32.621.151
Demanda Insatisfecha
Este anlisis se har para determinar si existe o no demanda
insatisfecha real de Agua de Mesa, para lo cual se comparan los
resultados de la proyeccin de la demanda real y Oferta de Agua de
Mesa. Esta comparacin se muestra en el cuadro siguiente:
Cuadro N 2.13
Demanda Insatisfecha de Agua de Mesa (litros)
Aos
Demanda
Oferta
Demanda
1
2
3
4
5
Total
18.611.891
21.313.017
24.505.158
28225.171
32.621.151
Total
15.209.925
16.294.033
17.314.978
18.282.333
19.203.887
Insatisfecha
3.401.996
5.018.984
7.190.180
9.942838
13.417.264
Liderazgo en Costos
Bebidas de Mesa, como es el caso de San Luis, San Antonio. Socosani etc.
Todas buscan dominar el mercado. Nuestra empresa tiene muy en cuenta que
la mejor forma de enfrentar a la competencia es aplicando estrategias que
ofrezcan una mayor ventaja competitiva en comparacin con las estrategias
que siguen las empresas rivales.
Proveedores". Esta conformado por tpdas las personas que proporcionan los
bienes y/o insumos a la empresa para ser empleados en el proceso
productivo. El principal objeto del poder de negociacin con los proveedores
y la empresa es buscar una relacin de cooperacin mutua, a travs de
precios razonables, mejor calidad de bienes, desarrollo de servicios nuevos
etc. Reforzando de sta manera la rentabilidad a largo plazo para ambas
partes. Las empresas pueden seguir una estrategia de integracin hacia atrs
para adquirir el control con los proveedores, esto es eficaz especialmente
cuando los proveedores no son capaces de satisfacer las necesidades de la
empresa en forma constante.
Clientes: Su poder de negociacin representa una fuerza importante porque
que afecta a la intensidad de la competencia en el mercado. Las empresas
rivales pueden ofrecer amplias garantas o servicios especiales para ganar la
lealtad del cliente. Tambin es importante el poder de negociacin del cliente
cuando los productos que compran son estndar o no tienen muchas
diferencias. En este caso los clientes tendrn mayor poder de negociacin
para los precios de venta y cobertura de deuda.
Nuevos Competidores: Siempre existe la posibilidad de que empresas
nuevas entren en el mercado, sin mayor dificultad, esto provoca el aumento
en la intensidad de la competencia entre las empresas. A pesar de que existen
barreras de entrada como la falta de experiencia falta de canales de
distribucin adecuados, falta de capital etc. Las empresas nuevas pueden
entrar en el mercado mediante productos de alta calidad, precios ms bajos, e
inclusive ofreciendo ventajas para la comercializacin. Por consiguiente el
estratega de la empresa tiene que identificar las empresas nuevas que podran
incursionar en el mercado, vigilar sus estrategias y contrarrestar sus acciones,
capitalizando las fuerzas y oportunidades existentes
Productos sustitutos: La existencia de productos sustitutos ejerce una fuerte
presin competitiva sobre los competidores, que aumentan conforme el
precio relativo de los productos sustitutos disminuye, entonces es mayor la
posibilidad de que los consumidores opten por cambiar a otro producto bajan
y de este modo minimizan sus gastos. La fuerza competitiva de los productos
sustitutos se puede medir con base en los avances que logran esos productos
en su en el mercado, as como los planes de esa empresa para aumentar su
capacidad y su penetracin en el mercado. El siguiente grfico muestra como
intervienen las cinco fuerzas competitivas
Grfico N 2.2
Mapa de Posicionamiento Situacin del Agua de Mesa en el Mercado Regional
Situacin deseada
Para el Agua de
Mesa
rea de
Posicionamiento
Compatible
oC
oB
Situacin Ideal
Para el
Consumidor
oE
b)
Precio
Todo producto tiene necesariamente un precio, la determinacin del precio de
venta es una decisin clave que condiciona ampliamente el xito de la
estrategia adoptada. Determinar el precio para un producto nuevo o para
introducirlo en el mercado requiere de cierta habilidad. Un precio alto puede
representar calidad y exclusividad, mientras que un precio bajo es un
indicador de economa y ahorro pero, tambin puede comunicar al comprador
dudas sobre la calidad y procedencia del producto.
1. Importancia de las Decisiones del Precio
La importancia de una adecuada determinacin de precios radica en los
siguientes hechos:
> El precio elegido directamente influye en el nivel de la demanda y
determina el nivel de actividad en la empresa. Un precio demasiado
elevado o demasiado bajo puede comprometer el desarrollo del
producto.
> El precio de venta determina directamente la rentabilidad de la
empresa, no solo por margen de beneficio sino tambin por el
sesgo de cantidades vendidas.
> El precio de venta elegido influye en la percepcin global del
producto y contribuye al posicionamiento del mismo. El precio,
precio,
productos, o
permite
marcas
la
estrategia
acondicionamiento
del
publicitaria
producto
promocional,
el
confortar
el
debe
2. Anlisis de Precio
La empresa est dedicada a la produccin y comercializacin, de Agua de
Mesa. Debido a la gran competencia que existe en el mercado industrial de
Aguas de Mesa, los precios de venta sern fijados en base a sus costos, el precio
de los competidores y sobre todo de acuerdo a los objetivos que persigue la
empresa. La empresa debe generar autnticas utilidades que genere una
adecuada rentabilidad.
El precio de lanzamiento es fundamental y acondiciona el xito comercial y
financiero de la operacin.
Para ingresar al mercado, primeramente el Agua de Mesa tendr un precio
introduccin, cubriendo lgicamente con todos los costos incurridos y
demostrando ser un producto de buena calidad. Luego se fijar el precio real,
segn el libre mercado. Poltica Respecto al Valor Percibido
de
los
principales
usos
atributos
fsicos,
Tamao
720ml.
6?.5ml
625ml.
625m!
720ml.
Precio Venta
1.00
1 00
1.00
1 00
1.00
Estrategias de Distribucin
La estrategia que desarrollaremos a nivel regional en nuestra empresa para
aumentar la distribucin y el consumo de nuestros productos en el mercado es:
La Estrategia de las 3 "A"
ASEQU1BIL1DAD
ACCESIBILIDAD
ACEPTABILIDAD
Asequibilidad: es la principal responsabilidad del sistema de distribucin.
Asequibilidad significa asegurarse de que nuestro producto est al alcance de
los consumidores.
Accesibilidad: significa que el precio de nuestro producto est al alcance de
todos, sin importar el lugar donde vivan.
Nuestro producto debe ser una alternativa accesible respecto de otros mercados
importantes de bebidas y de la competencia.
El costo de distribucin de nuestro producto no debe hacer que el precio de
venta sea inaccesible.
Grfico 2.3
Canal de Distribucin de Agua de Mesa
PLANTA INDUSTRIAL DEL PROYECTO
r
Mayorista
r
Minorista
Canal
R
Directo
I
CONSUMIDORES FINALES DEL MERCADO
3. Sistemas de Marketng
d) Promocin
La promocin es un elemento importante para la colocacin del producto. La
empresa no espera pasivamente la demanda de sus bienes y servicios si no que se
anticipa a ello y procura atraerla y conquistarla.
De una cuidadosa seleccin de medios depende que el mensaje sea recibido por el
pblico al que va dirigido y en las condiciones que debe ser captado. Segn los
estudiosos en comunicacin masiva 'el medio es el mensaje". La seleccin de
medios no slo es cuantitativa, es por sobre todo cualitativa. Nos preocupamos
por el progreso de nuestra sociedad y procuramos para nuestros consumidores un
mundo sano, culto y feliz.
Si bien la televisin es el medio masivo de mayor impacto; la empresa no limita
su poltica a este medio, los anuncios deben ser presentados de manera positiva
dentro de un mbito saludable.
CAPTULO III
TAMAO
3.1.
Objetivo
Consiste en determinar la capacidad de produccin de la planta de Agua de
Mesa, para ello es necesario analizar el comportamiento de los factores
cuantitativos y cualitativos que influyen en la decisin del tamao ptimo
para el proyecto. En base a estos factores es posible establecer las siguientes
relaciones;
a) Tamao - Mercado
b) Tamao - Inversin
c) Tamao - Tecnologa
d) Tamao - Financiamiento
e) Tamao - Costos de Produccin
Adems es importante plantear la funcin de tamao de planta, con el fin de
esquematizar las relaciones indicadas
T = f(Mcdo, I, Tec, CP)
Donde
:T
= Tamao de planta
Mcdo = Mercado del producto
I
= Inversin
Tec
= Tecnologa
CP
= Costos de Produccin
El tamao deseado del proyecto, est dado por el volumen de Agua de Mesa
que produce en un ao. Puede expresarse a travs de indicadores de capacidad
de consumo y la cantidad de materia prima e insumos que ingresan al proceso
productivo en cada unidad de tiempo.
1
8 horas / tumo
1,312.5 litros/hora
10,500 litros/da
300 das
3'150,000 lts./ao
b) Alternativa II
Turnos de trabajo/da
Horas trabajadas / tumo
Produccin horaria
Produccin diaria
Periodo de func. Anual
Capacidad
1
8 horas / turno
2,200 litros/hora
17,600 litros/da
300 das
5'280,000 lts./ao
Demanda
(litros)
1
2
3
4
5
4,002,051
5,242,456
6,811,337
8,779,295
11,230,809
Alternativa I
Produccin Capacidad
Utilizada
(litros)
2,520,000
2,677,500
2,835,000
2,992,500
3,150,000
80.00
85.00
90.00
95.00
100.00
Alternativa JI
Produccin
Capacidad
(litros)
Utilizada
5280,000
5,280,000
5,280,000
5,280,000
5,280,000
100.00
100.00
100.00
100.00
100.00
33,112,800
33,112,800
33,112,800
Alternativa I
Lts/ao
%
2,520,000
7.61
2,677,500
8.08
2,835,000
8.56
4
5
33,112,800
33,112,800
2,992,500
3,150,000
9.03
9.51
Alternativa II
lts/ao
%
16.17
5,280,000
16.17
5,280,000
16.17
5,280,000
5,280,000
5,280,000
16.17
16.17
Inversin Total
US$
100%
309.622
750,550
1
II
Aporte
US$
30%
92.887
225,165
Intermediario
US$
10%
30.962
75,055
COFIDE
us$
60%
185.773
450,330
Cuadro N 3.4
Crdito Multisectorial
Descripcin
Destino
Monto Mximo
Multisectorial
Adquisicin de Activos Fijos
Mnimo = US/ $ 50.000 Mximo =
US/$I'500,000
Inters
Periodo de Gracia
Plazo de Amortizacin
Entidad Financiera
COFIDE
Mnimo
Costo
$0.17
TI
T.Q.
T2 Tamao
2'520,000
operar a costos unitarios mnimos. Inicialmente se puede apreciar que a medida que
el tamao aumenta, el costo unitario disminuye hasta llegar a un costo mnimo; es en
este punto donde la planta obtiene la mayor rentabilidad, posterior a este punto, el
CAPITULO IV
LOCALIZACIN
4.1. Objetivos
El objetivo del estudio de localizacin, es orientar a la entidad ejecutora a
elegir el lugar ptimo de varios lugares factibles y dentro de ella identificar el
lugar que maximice los beneficios netos de los distintos lugares alternativos y
cumpla con los objetivos propuestos del proyecto.
La localizacin mas adecuada para una nueva unidad productiva debe
orientarse a la obtencin de la mxima rentabilidad.
La localizacin de la planta estudia la ubicacin probable del proyecto y
analiza las variables que se denominan factores locacionales, mediante el
anlisis de macrolocalizacin y microlocalizacin, con el fin de buscar la
ubicacin en el que el resultado de estos factores conduzca a una mxima
rentabilidad y a un mnimo costo unitario del producto.
4.2. Anlisis de Macrolocalizacin
Consiste en la eleccin de la zona ms o menos amplia, todos cuyos puntos
presentan condiciones similares para la ubicacin del Proyecto.
Para este tipo de proyecto de una planta de produccin de Agua de Mesa, la
localizacin de la unidad productiva deber considerar de manera principal la
disponibilidad actual y futura, as como la cercana a la materia prima.
Prioritariamente se seleccionar al mbito geogrfico de Arequipa como
Macrolocalizacin del Proyecto, considerando su potencialidad actual y futura
del Agua de Mesa.
proceso de
transformacin.
Esta zona fue escogida tomando en consideracin los factores en orden
de importancia.
43.2. Anlisis de los Factores de Localizacin
A.- Terrenos: El terreno es fundamental para la ubicacin de la planta
industrial y por las caractersticas de la Tecnologa del Proceso no tendr
inconvenientes de situarse en la zona urbana o fuera de ella, en vista que
no produce molestias ni daos a las personas, animales y agricultura.
B.- Construcciones: Este factor, se constituye como el de mayor valor
econmico el cual junto al factor terreno componen los factores que
inciden en el costo de inversin. Para su evaluacin se toma en
consideracin el costo de materiales en la alternativa evaluada, el costo
de mano de obra, as como de las instalaciones de la construccin.
C- Mano de Obra: El proceso seleccionado para la lnea de produccin
propuesta es semimecanizado, por lo que requiere de mano de obra
calificada y semicalificada.
D.- Materia Prima: Tal como se ha indicado anteriormente, la Planta
Industrial requiere instalarse cerca de las fuentes de Materia Prima
(Distrito de Sabanda, zona de Yumina). Por lo que en los centros de
abastecimiento de la materia prima se tomar en cuenta aspectos
importantes como: El costo de la materia prima, su disponibilidad
adecuada para cubrir los requerimientos del proyecto, tanto actual como
futura.
E.- Energa Elctrica: La planta requiere contar con un suministro
importante de Energa Elctrica para utilizarla en el funcionamiento de
maquinaria y equipos as como para la iluminacin y servicios generales
en Planta y Oficinas Administrativas.
F.- Agua: Este insumo resulta importante, ya que la planta requiere de
cantidades regulares de agua para ser utilizadas en el proceso, para
servicios generales en Planta y Oficinas Administrativas. En el rea de
asentamiento y produccin del Proyecto se cuenta con suficiente cantidad
de agua, la misma que ser utilizada para el procesamiento industrial.
G.- Cercana a la Materia Prima: Se pretende lograr que el costo de la
Materia Prima sea mnimo, es decir, se buscar la cercana hacia las
fuentes de Materia Prima de mayor concentracin en cuanto a la cantidad
para su transporte a la Planta Industrial.
H.- Cercana al Mercado de Productos Terminados: Se buscar la
cercana al Mercado de Distribucin: Regin Sur, evaluando la
disponibilidad de vas de acceso a las alternativas de localizacin a esta
Regin, buscando el costo mnimo por el correspondiente transporte de
los productos terminados.
L- Disposiciones de Promocin Industrial: este factor est referido
fundamentalmente al rea donde se encuentra localizado el proyecto, en
este caso la zona del Distrito de Sabanda, zona de Yumina, que es un
rea descentralizada con gran potencial para la agroindustria, que amerita
ser promovida por las ventajas naturales que ofrece.
Costo parcial
US$
1 '350,000
0.25
675.000
Total Anual
1 '350.000
___
675.000
1 '350.000
10
0.28
3780.000
Total Anual
1 '350.000
3780.000
Ponderacin
Disponibilidad de Terrenos
Factor Infraestructura
Factor Cercana de Materia Prima
Factor Cercana de Mcdo.de consumo
4
6
10
8
Estratificacin
Descrincin
Muv bueno
Bueno
Recular
Malo
Puntaie
6
4
2
0
Alternativas de Localizacin:
Distrito de Sabanda zona de Yumina.
:A
:B
Ponderacin
Total
4
6
10
8
Alternativas
A
6
4
6
2
B
2
4
2
2
Calificacin
A
24
24
60
16
124
B
8
24
20
16
68
Van
Beneficio
202,50
9
10
Sabanda
Localizaci
n
ptima
CAPITULO V
INGENIERA DEL PROYECTO
5.1. Objetivo y Generalidades
El estudio de ingeniera debe llegar a determinar el proceso de produccin
ptima para la utilizacin eficiente y eficaz de los recursos disponibles en la
produccin de Agua de Mesa.
En el presente estudio veremos los procedimientos y los medios que el
Proyecto emplea para efectuar la produccin de Agua de Mesa. Tratando
secuencalmente de como se obtiene el Agua de Mesa, desde la utilizacin del
agua como materia prima, su tratamiento, su transformacin y refinacin, hasta
llegar a constituir el producto propio del Proyecto.
Empleando la mejor tecnologa (que es el conjunto de procedimientos y
medios que el proyecto utiliza para realizar la produccin del bien) de acorde
con nuestra realidad y exigencia del mercado de consumo.
El conjunto de medidas y procedimientos comprende la tecnologa del proceso
y sus diferentes combinaciones para elaborar un producto
5.2. Proceso Productivo
5.2.1. Tecnologas Actuales de Produccin de Agua de Mesa
En el proceso de produccin para la obtencin del Agua de Mesa se
conocen dos grupos: Mtodos que utilizan membrana Mtodos
que no utilizan Membrana
Entre los Mtodos que utilizan Membrana, podemos nombrar:
Solucin B Membrana
membranas
Mtodo de la Electrodisis
Este proceso emplea membranas que pueden hacerse selectivas para el paso
de aniones o de cationes. Por su composicin qumica, estas membranas son
' >
El desarrollo
Materia
Agua de
Yumina
Procesamient Producto
o del Agua de de Mesa
Yumina
Venta de
Agua de
Mesa
Servicio
Logstica
De Entrada
Operaciones Logstica de
Salida
Marketing
y Ventas
Produccin Anual
(TM)
2,520,000
8,925
2,677,500
9,450
2,835,000
9,975
2,992,500
10,500
3,150,000
Cuadro-N5.2
Requerimiento de Maquinaria y Equipo
tems
Cantidad
Llenadora Tapadora
Lavadora de Botellas
1
1
Equipo de Refrigeracin
Sistema Transporte Botellas
1
1
Modulo de Membrana
Tanque Cisterna
1
1
Bomba 1 HP
Sistema Hidroneumtico
4
1
Tanque de Tratamiento
Clorinador
1
1
Ablandador
Montacargas 1 TN
1
1
Equipo de Carbonatacin
Equipo Generador Elctrico
1
1
Tubera y Accesorios
Cantidad
(Lts)
2,520,000
2
3
2,677,500
2,835,000
4
5
2,992,500
3,150,000
Cuadro N 5.5
Requerimiento de Envase y Embalaje
Aos
Botella Env.
Etiquetas
Tapas
PET
Plastificadas
Rosca
Cantidad
Cantidad
Cantidad
(Und)
3,500,000
(Und)
3,500,000
(Und)
3,500,000
2
3
3,718,500
3,937,500
3,718,500
3,937,500
3,718,500
3,937,500
4
5
4,156,250
4,375,000
4,156,250
4,375,000
4,156,250
4,375,000
Requerimiento
(Kg)
1
2
3
4
5
Fuente: Elaboracin
86
92
97
103
108
en base a plantas similares
Requerimiento
(Kg)
616
655
693
732
770
ablandador.
El
nivel
de
Cuadro N 5.10
Consumo de Energa Elctrica
Aos
rea de
Fabricacin
Consumo
rea de
Total
Administracin
1
2
178,018
189,144
3,600
3,825
181,618
192,969
3
4
200,270
211,396
4,050
4,275
204,320
215,671
222,523
4,500
227,023
Petrleo Bunker N6
(Gln/ao)
1
2
3
4
5
10,624
11,288
11,952
12,616
13,280
500
300
30 20
50
900
20
15
15
20
20
90
15
5
30
50
100
100
50
20
270
900
90
50
270
1310
Cuadro N 5.13
Requerimiento de Personal
PUESTOS
A. REA DE FABRICACIN
1. Mano de Obra Directa de Fabricacin
Ene. de Entrada Lavadora Ene.
Revisin Botellas llenas Operador de
Mquina Empacadora Operador de
Mquina Llenadora Operador de
Mquina Tapadora Operador
Despaletizador Operador Paletizador
SUB-TOTAL
2. Mano de Obra Indirecta de Fabricacin.
Jefe Dpto.
Produccin
Supervisor
Laboratoristas
Mecnico
SUB-TOTAL
B. REA DE ADMINISTRACIN
Gerente General
Secretaria de Gerente
Jefe Dpto.
Administracin Jefe
de Contabilidad
Almacenero Chofer
Conserjera
SUB-TOTAL
C. REA DE VENTAS
Jefe Dpto. de Ventas
Vendedores SUB
TOTAL
TOTAL
Categoras
Cant. A = PROFESIONALES
6 B = PERSONAL CALIFICADO
14 C = PERSONAL SENO
CALIFICADO 3 TOTAL
23
Resumen de Personal
REA DE FABRICACIN
ARE A DE ADMINISTRACIN
REA DE VENTAS
TOTAL
Fuente: Elaboracin Propia
CATEGORA
A
B
C
Cant.
14
9
23
TOTAL
1
]
1
1
1
1
I
1
1
1
1
2\
1
1
I
1
4
1
1
1
1
1
2
1
1
1
1
1
1
2
1
9
1
1
2
2
1
z
23
%
60,84
39,13
0,13
100,0
CAPITULO VI ORGANIZACIN Y
ADMINISTRACIN
6.1. Objetivo
El propsito esencial de una empresa industrial, consiste en dotar a la misma
de todos los elementos materiales y recursos humanos necesarios para su
funcionamiento de la organizacin empresarial; es crear una estructura que
permita lograr eficiencia en el funcionamiento de una red de control de
comunicacin y rdenes, desde los cuales se asegure la coordinacin del
esfuerzo individual hacia las metas del grupo.
La organizacin y administracin tiene que encuadrarse dentro de los
lincamientos de la empresa a que pertenecer; a su vez la organizacin se
efectuara considerando el dimensionamiento y el volumen de la Planta
Industrial.
La organizacin esta referida el tipo de propiedad y de empresa que deber
adoptar el proyecto en su etapa de operacin, mientras que la administracin se
encuentra relacionada con la direccin y supervisin en su etapa operativa y
preoperativa.
La organizacin representa la forma de estructura funcionalmente
los diferentes rganos y elementos del proyecto en su etapa de produccin. La
administracin ejerce las funciones de
o Previsin
o Organizacin
o Direccin
o Coordinacin
o Control
Seccin de Laboratorio
Seccin de Planta
Seccin Distribucin
Seccin Almacn
Seccin de Ventas
> Cumplir
hacer
cumplir
las
disposiciones
tcnicas
y el
CAPITULO
VII
INVERSIONES
7.1, Objetivo
Se tiene como objetivo analizar los desembolsos monetarios en la adquisicin
de los bienes fsicos que constituyen la Planta de Productora de Agua de Mesa.
Las inversiones son los gastos que se efectan en la unidad de tiempo en la
adquisicin de determinado recurso para la implementacin de una nueva
unidad de produccin. Este proceso empieza desde la etapa de pre-inversin
hasta el proceso de operacin de la planta de Agua de Mesa.
Esta conformado por la asignacin de recursos financieros y reales para un
proyecto especfico cuya presentacin se registra en tres grupos bien definidos:
> Inversiones Fijas Tangibles
> Inversiones Fija Intangibles
>
Capital de Trabajo
Cuadro N 7.1
Inversiones Fijas Tangibles (US $)
Rubros
Monto Estimado
26.200
21.500
82.820
4 390
6.746
141,656
adquisicin
de
servicios
necesarios
para
el
estudio
19,126
Fuente: Elaboracin Propia
T.C = S/. 3.50
Cuadro N 7..3
Capital de Trabajo del Proyecto (US $)
Rubros
Mano de Obra Directa
Materia Prima
Materiales Directos
Gastos de Fabricacin
Gastos de Administracin
Total
Reserva
3 Meses
3 Meses
3 Meses
3 Meses
3 Meses
1
1,298
4,200
18,083
6,710
4,480
34,771
2
1,298
4,200
18,083
6,710
4,480
34,771
3
Totales
1,298
3,894
4,200
12,600
18,083
54,249
6,710
20,130
4,480
13,440
34,771 104,313
7.5.
CAPITULO VIII
FINANCIAMIENTO
8.1. Objetivos
El objetivo de esta parte del estudio consiste en definir las fuentes y condiciones en
que se obtendrn los recursos monetarios para la realizacin del proyecto, la
estructura de los usos a que dichos recursos se destinaran, la oportunidad tanto de la
obtencin, como de la aplicacin de los recursos mencionados y las implicaciones
para el proyecto de las condiciones en que se obtenga.
FI = f(L,C,AP,G,i,P)
Donde:
FI = Financiamiento de la Inversin
LC = Lneas de Crdito
AP = Aporte propio
G = Garanta
i = Tasa de inters
P -Plazo
El estudio de financiamiento se inicia con la elaboracin de un plan de
financiamiento y dentro de ello se programa el requerimiento de recursos reales y
financieros para la ejecucin y operacin del proyecto.
8.2. Fuente de Financiamiento para el Proyecto.
Son aquellos recursos que provienen de las instituciones financieras y del aporte
propio, los cuales servirn para que el proyecto haga frente a sus necesidades de
inversin. Para el proyecto se ha propuesto las siguientes fuentes de financiamiento:
Aporte Propio Crdito de COFIDE
Banco
a) Aporte Propio
Son las contribuciones de recursos reales y financieros efectuados por personas
naturales o jurdicas a favor del Proyecto, a cambio del derecho sobre parte
proporcional de la propiedad, utilidades y gestin del mismo En general los
derechos adquiridos por medio- de estos aportes se denominan "acciones
nominales".
b) Crdito de Entidad Financiera COFIDE
Para el caso especifico del presente proyecto, se ha determinado que la entidad
financiera que completar el financiamiento requerido ser la Corporacin
Financiera de Desarrollo (COFLDE) mediante su lnea de crdito
MULTISECTOR1AL, cuyos objetivos y condiciones se adecan al proyecto.
c) Crdito de Entidad Bancada
Para el caso del presente proyecto, se ha determinado que la entidad bancaria
que completar el financiamiento requerido puede ser cualquiera que trabaje
con las lneas de Crdito de COFIDE, cuyos objetivos y condiciones se
adecan al proyecto.
8.3. Estructura financiera del Proyecto
La estructura financiera es la composicin de los recursos que se utilizan, segn
su proveniencia y oportunidad de ingreso. Su anlisis permite hacer juicios
sobre la capacidad del proyecto para hacer frente a sus compromisos financieros.
La estructura de financiamiento se presenta en el cuadro 8.1
Cuadro N 8.1
Estructura de Financiamiento (US$)
Rubros
I. Inversiones Fijas
Terrenos
Edif. y Obra Civil.
Maq. y Eq. Nac.
Mob. y Eq. Oficina
Imprevistos
2. Inversiones Fijas
Gastos Estudios
Gast. Adm y Org. Inicial
Gastos Montaje v Serv Ind.
Gast. Prueba y Puesta
3. Capital de Trabajo
4. Inversin Total
Cobertura (%)
Aporte
1,725
0
0
0
0
1,725
0
0
0
0
0
77,803
79,528
30%
Banco
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
26,510
26,510
|
COFIDE
139,931
26,200
21,500
82,820
4,390
5,021
19,126
10,000
2,500
2,485
4,141
0
159,057
60%
Total
141,656
26.200
21,500
82,820
4,390
6,746
19,126
10,000
2,500
2,485
4,141
104,313
265,095
100%
5
6
7
8
11,452
11,234
11,015
10,796
7,953
7,753
7,953
7,953
9
10
11
12
10,577
10,359
10,140
9,921
7,953
7,753
7,953
7,953
13
14
15
16
9,703
9,484
9,265
9,046
7,953
7,753
7,953
7,953
17
18
19
20
8,828
8,609
8,390
8,172
7,953
7,753
7,953
7,953
3,49
9
3,281
3,06
2
2,62
4
2,40
6
2,18
1,75
0
1,53
1
1,31
87
5
65
6
43
7
12,68
5
9,18
5
5,68
6
2,18
7
Capital
Pagado
159,057
151,104
143,151
135,198
127,245
119,292
111,339
103,386
95,433
87,480
79,527
71,574
63,621
55,668
47,715
39,762
31,809
23,856
15,903
7,950
Perodos Cuota de
Amortizaci
Aos Trini.
1
1
2,186
2
2,144
3
2,101
4
2,058
2
Amortizaci Intereses
Crdito
Trimestrales
1,326
1,326
1,326
1,326
862
818
775
732
5
6
7
8
2,015
1,972
1,929
1,886
1,326
1,326
1,326
1,326
689
646
603
560
9
10
11
1
2
1
1
1
1
6
1
1
1
2
0
1.843
1.800
1.757
1.714
1,326
1,326
1,326
1,326
517
474
431
388
1,670
1,627
1,584
1,541
1,326
1,326
1,326
1,326
344
301
258
215
1,498
1,455
1,412
1,369
1,326
1,326
1,326
1,326
172
129
86
43
Intereses
Anuales
3,18
7
2,49
1,81
0
1,11
8
43
0
Capital
Pasado
26,510
25,184
23,858
22,532
21,206
19,880
18,554
17,228
15,902
14,576
13,250
11,924
10,598
9,272
7,946
6,620
5,294
3,968
2,642
1,316
CAPITULO IX
PRESUPUESTO DE EGRESOS E INGRESOS
9.1. Objetivo
La produccin de Agua de Mesa requiere de desembolsos monetarios a nivel de
ingresos y egresos lo cual en trminos econmicos significa presupuestar los rubros
correspondientes a cada una de las que participan en la estructura de gastos e
ingresos ya sea en trminos diarios, semanales, mensuales, trimestrales o anuales con
lo cual elaboran los estados financieros que reflejan el nivel de rentabilidad del
proyecto.
El presupuesto es un conjunto de clculos en forma anticipada de los egresos
incurridos y los ingresos que se genera por las ventas de los bienes a los cuales esta,
destinado basados en las tcnicas presupuestarias.
Los ingresos del proyecto estn constituidos por las ventas efectuadas del producto a
precios constantes durante la vida del proyecto, estn basados en el programa de
produccin.
Los egresos del proyecto estn constituidos por los desembolsos realizados en el
proceso de produccin y distribucin del producto.
En el presente captulo se determinarn los costos incurridos en el proyecto, los
mismos que se han clasificado en costo de produccin, egresos de operacin y Gastos
Financieros. As mismo los ingresos del proyecto se encuentran determinados por las
ventas de los productos a generarse por el proyecto.
La preparacin de los cuadros de Presupuestos nos sirve para determinar los Estados
Financieros, as como para la Evaluacin y Control del Proyecto
Materia Prima
Materiales Directos
En el cuadro 9.1 se representan los costos de mano de obra directa, aqu se deben
incluir los beneficios sociales que corresponden al pago del empleador, de
acuerdo a las condiciones vigentes en la fecha de elaboracin del proyecto.
Cuadro N 9.1
Costos de Mano de Obra Directa
Puesto
Cant
1
]
1
1
1
1
1
7
Rem. Anual
Rem.
Mensual
410
4.920
450
5,400
450
5,400
450
5,400
450
5,400
450
5,400
450
5,400
37,320
17,212
54,532
15,581
Aos
1
2
3
4
5
Cant.
2,520,00
2,677,50
2,835,000
2,992,50
3,150,00
Costo
0.02
0.02
0.02
0.02
0.02
Total
50,400
53,550
56,700
59,850
63,000
El cuadro 9.3 nos muestra los insumos directos que intervienen en el proceso
productivo del Agua de Mesa asimismo, el costo en el cua incurren dichos
insumos.
Cuadro N 9.3
Costos de Materiales Directos (US$)
Aos Botellas Env.
Etiquet (Und) Tapas Rosca
Total SS
PET
as
(Und)
Cantidad
Costo Cantidad
Costo Cantidad
Costo
1
3,500,000 0.05 3,500,00
0.01 3,500,000
0.002
217,00
2
3,718,750 0.05 3,718,75
0.01 3,718,750
0.002
230,56
3
3,937,500 0.05 3,937,50
0.01 3,937,500
0.002
244,12
4"
4,156,250 0.05 4,156,25
0.01 4,156,250
0.002
257,68
5
4,375,000 0.05 4,375,00
0.01 4,375,000
0.002
271,25
Fuente: Elaboracin Propia
El cuadro 9.4 nos muestra el total de gastos provenientes de la mano de obra
directa, materia prima directa y material directo, para los cinco aos de vida
til del proyecto.
Cuadro N 9.4 Costos
Directos (US$)
Aos
1
2
3
4
5
M.O.D.
15,581
16,360
17,178
18,037
18,939
Mat.Prima Dir.
50,400
53.550
56,700
59,850
63,000
Material Dir.
217,000
230,562
244.125
257,688
271.250
Total
282.981
300,472
318,003
335.575
353,189
Mano
de
Obra
Indirecta
de
Fabricacin.
-
CANT
1
1
1
1
4
REM. MENSUAL
1,200.00
1,000.00
800.00
700.00
3,700.00
REM. ANUAL
14,400.00
12,000.00
9,600.00
I
8,400.00
44,400.00
19,683.00
64,083.00
18,309.00
Combustible
Cant.
Costo
10,624
0.85
11.288
0.85
11.952
0.85
12.616
0.85
13,280
0.85
Total USS
12,310
13.081
13,849
14,620
15,388
Monto
11,160
19.582
6.854
2.083
1.842
1.913
2.567
46,001
Cuadro N 9.9
Costos Indirectos o Gastos de Fabricacin (US S)
Aos
1
2
3
4
5
Gastos I.
46.001
48.301
50.716
53.251
55,914
Castos
Fabric.
77.949
82 018
86.245
90.643
95,217
282,981
300,472
318,003
335,575
353,189
Gastos
Fabricacin
77,949
82,018
86,245
90,643
95,217
Costo Produccin
360,930
382,490
404,248
426,218
448,406
Monto Total
32,960
3,690
1,122
991
152
396
5,000
7,000
2,500
2,325
56,136
Cuadro N 9.12
Gastos Financieros (US$)
Aos
1
2
3
4
5
Banco
COFIDE
3.187
16.184
2.498
12.685
1.810
9.185
1.118
5.686
430
2,187
Gasto Anual
19.371
15.183
10.995
6.804
2,617
Gastos Adm.
Y Ventas
(USS)
56.136
58.943
61.890
64.985
68.234
Gastos
Financieros
(USS)
19.371
15.183
10.995
6.804
2,617
Costo Total
(USS)
436.437
456 616
477.133
498.007
519,257
C. Total
Volumen
436.437
2.520.000
456.616
2.677.500
477.133
2.835.000
498.007 2.992.500
519,257
3,150,000
C. Unit.
017
0.17
0.17
0.17
0.16
Cuadro N 9.15
Costos Fijos y Variables
Rubros
a) M. 0. D.
b) MATERIA PRIMA
c) MATERIAL DIRECTO
d) GASTO DE FABRICACIN
M. 0.1.
100
MATERIA
PRIMA
MATERIAL INDIRECTO
100
GASTO DE FAB.
+ Agua
+ Energi a Elctrica
30Depreciaciones
+
+ Mantenimiento
+ Seguros
+ Amortizacin Invers.
Intangibles
+
Imprevistos100
e) GASTOS
0 GASTOS FINANCIEROS
100
TOTALES
Fuente: Elaboracin Propia
C TOTAL
15,581
50,400
217,000
77,949
18,309
1,329
12,310
46,001
11,160
19,582
6,854
2,083
1,842
1,913
2,567
56,136
19,371
436,437
C. FIJO
C.VARLABL
15,581
50,400
217,000
52405
25,544
18,309
1,329
12,310
20,457
25^44
3,348
7,812
5,875
13,707
6,854
625
1,458
1,842
1,913
2,567
56,136
19^71
127,912
308,525
3. Punto de Equilibrio
El punto de equilibrio nos permite establecer el volumen de la produccin donde
los ingresos igualan a los costos. Para calcular el punto de equilibrio se procedi
a discriminar los costos contenidos en el Estado de Prdidas y Ganancias y
clasificados en costos fijos y en costos variables. En el cuadro 9.15 se puede
apreciar esta clasificacin para el ao 1 del proyecto, con el objeto de visualizar
la incidencia de los costos financieros en el punto de equilibrio. El punto de
equilibrio para el ao 1, se puede apreciar en el siguiente grfico N 9.1.
Grfico N 9.1
Punto de Equilibrio
Costo
C=S
436,437
Q = l ' l 62,836
Cantidad
Agua de Mesa
PEQ = CF/(PVu-CVu)
Donde:
PEQ = Punto de Equilibrio en base a la Cantidad
CF = Costo Fijo
CV = Costo Variable
Y = Ingreso
El punto de equilibrio representa el punto de nivelacin entre el ingreso y el costo,
con la cual la empresa no perdera ni ganara.
9.4. Presupuesto de Ingresos por Venta
9.4.1. Precio Unitario de Venta
Con la finalidad de poder formular al presupuesto de ingresos por
ventas, consideramos los precios de mercado de ingresos vigentes al
Aos
Cant.
Precio Unit.
1
2,520,000
0.23
2
2,677,500
0.23
3
2,835,000
0.23
4
2,992,500
0.23
5
3,150,000
0.23
Fuente: Elaboracin Propia
9.5.
Valor Venta
579,600
615,825
652,050
688,275
724,500
Estados Financieros
Los Estados Financieros constituyen la consolidacin de los ingresos y los
egresos proyectados para el perodo de operacin del proyecto, los mismos
que constituyen los instrumentos de anlisis de los resultados en forma de
sistemtica, estos estados pueden ser: Estado de Prdidas y Ganancias, Flujo
de Caja, Flujo de Fondos.
9.5.1. Estados de Ganancias y Prdidas
El Estado de Ganancias y Prdidas, muestra la diferencia entre los
ingresos y los gastos, determinando la Renta Neta, la cual esta sujeta a
las Deducciones, Reinversiones y Pago de Impuestos a la Renta,
determinada a su vez la utilidad retenida para los accionistas de la
empresa.
Ao 1
579,600
360,930
218,670
56,136
19,371
143,163
42,949
100,214
Ao 2
615,825
382,490
233,335
58,943
15,183
159,209
47,763
H 1,446
Ao 3
652.050
404,248
247,802
61,890
10,995
174,917
52,475
122,442
Ao 4
688,275
426,218
262,057
64.985
6,804
190,268
57,080
133,188
Ao 5
724,500
448,406
276,094
68,234
2,617
205,243
61,573
143,670
Ao 2
615,82
615,82
541,63
284.11
16,360
82,018
58,943
15,183
47,763
37,116
J
Ao 3
652,050
652,050
566,874
300.825
17,178
86,245
61,890
10,995
52,475
37,116
99,060
Ao 4
688,275
688,275
592362
317.538
18,037
90,643
64,985
6,804
57,080
37,116
110,491
Ao 5
724,500
724,500
618,113
334,250
18,939
95,217
68,234
2,617
61,573
37,116
121,694
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
579,600
360,930
56,136
42,949
132,042
615,825
382,490
58,943
47,763
139,710
652,050
404,248
61,890
52.475
147,171
688,275
426,218
64.985
57,080
154,411
724,500
448,406
68,234
61,573
161,427
56.487
75,555
2.34
52,299
87,411
2.67
48,111
99.060
3.06
43,920
110,491
3.52
39,733
121.694
4.06
CAPTULO X EVALUACIN
DEL PROYECTO
10.1. Objetivo
La evaluacin del proyecto es un proceso tcnico que consiste en medir en
trminos financieros, econmicos y sociales las ventajas y desventajas que
supone asigna cursos a un determinado proyecto de inversin y as de esta
forma determina la conveniencia de llevar hacia adelante lo programado.
El propsito a evaluacin es la obligacin de los elementos de juicio
necesario para decisiones respecto a la ejecucin o no ejecucin del proyecto,
para lo cual se realiza un conjunto de clculos en base a las informaciones
existentes en el estudio de factibilidad.
Esto, quiere decir, que antes de evaluar un proyecto, debemos examinar los
estudios especficos en lo que se refiere a aspectos tcnicos, econmicos y
financieros.
A partir de ello se elaboran un conjunto de cuadros financieros y determinar
los beneficios del proyecto, con el cual se obtiene los flujos netos.
Luego actualizamos a travs de indicadores de evaluacin, tales como; Valor
Actual (VAN), tasa Interna de Retorno (TIR), y perodo de recuperacin de la
Inversin (PRI), con los cuales obtenemos resultados positivos de equilibrio
o negativos, que aplicando criterios econmicos operemos a aceptar, b)
postergar, o c) rechazar el proyecto.
De todo anteriormente expresado se puede conceptuar que la evaluacin de
un Proyecto de Inversin consiste en medir su rentabilidad a travs de la
comparabilidad de los Beneficios que genera y los Costos que requiere
(Gastos de Inversin, gastos de Operacin) en el horizonte del planteamiento.
-1
( 1 COK)1
donde:
VAN = Valor Actual Neto
F
= Flujo
= Inversin
VAN = F
-1=0
( 1 + TIR)1
Monto
uss
159.05
26,51
79,52
265,09
Proporci
n
Porcentual
60
10
30
100
COK
11.0
13.0
22.0
CK
6.6%
1.3%
^.6%
( 14.5%
FF1
FFo + FFl
Donde:
PRI = Perodo de Recuperacin la Inversin
N = Vida til del proyecto
Np = Aos de pre-operacin
FFo = Flujo Financiero del primer ao
FF1 = Flujo Financiero del ltimo ao
(VAN F)
en Dlares
Aos Benefici
Costo Benefici Factor
Benefici Costo Benefici
o Neto
Actualiz
o Actual
o
o
a
265.09
0
265,0
265.0 440,2
504,045
265.0 1.000000
5
1
95
00
95
95
65,987
579,6
0.873362 506,20 14
2
615.825
528,414
87.41 0.762761 469,728 403,0
66,67
3
652.050
552,990
99,06 0.666167 434,375 368,3
65,99
0
65
84
1
4
688,275
577.784
110.49
0.581805
400.442 336,1
64.28
5
724,500
602,806
121.6 0.508127 368,138 306,3
61,83
3,260,25 2,766,039
494,21
14.50 2.178,88 1,854.1
324.77
0
1
%
4 12
2
VAN = 324,772 - 265,095 = 59,677
VAN= 59,677
B/C
1.18
PRI =
3.5
Cuadro N 10.3
Tasa Interna de Retorno Financiera
Aos
Beneficio
Costo
Beneficio
Neto
(TTRF)
Factor
Actualiza
en Dlares
Beneficio
Costo
Beneficio
Actual
01
265,095
579,600
504,045
265.095
75.555
1.000000000
0.814268614
265,095
471,950
410,428
265,095
61,522
615.825
528,414
87.411
0.663033376
408,313
350,356
57,957
652.050
552,990
99,060
0.539887268
352,033
298,552
53,481
688,275
577.784
110.491
0.439613257
302.575
254,002
48,573
724.500
602,806
121.694
0.357963278
259.344
215,782
43.562
3,260,250
2,766,039
494,211
22.81%
1,794,215
1,529,120
265.095
Benefici
265.095
1
2
3
4
5
579.600
615,825
652,050
688.275
724,500
2,260,250
Costo Benefici
Neto
265,0
95
447.5
132.0
476,11
139,7
504,8
147,1
533.8
154.4
563.0
161.4
2.525.4
734.7
89
61
Factor Benefici
Costo Beneficio
Actualiz
Actual
1.000000
265,095
265,09
000
5115,32
0.873362
506.201 390.880
0.762761
469,728 363.162
106,56
0.666167
434,375 336,3343
98,04
0.581805 400.442 310,605
89,83
0.508127 368.138 286.113
82.02
14.50 2.178.884 1.687.194
491,79
%
0
Cuadro N 10.11
Tasa Interna de Retorno Econmica (TIRE) En Dlares
Aos
0
1
2
3
4
5
Benefici
o
265.095
579.600
615.825
652.050
688,275
724.500
Costo
Beneficio
Neto
447.558
476.115
504.879
533,864
563.073
3,260,25 2.525.4
0
89
VANE=
265.095-265.095
TIRE =
45.19%
B/C
1.29
Fuente: Elaboracin Propia
Factor Benefici
Actualiza o
265.09 \.
265,095
132.04 0.6887759 399,215
2139.71 33
0.4744122 292,155
0
87
147.17
0.3267637
213,066
1154,41 66
0.2250670 154.908
1
18
161.42
0.1550207
112.312
7
45 45.19 1.171,656
734.76
1
%
Costo
308.267
225,875
164,976
120,155
87.561
906,561
Beneficio
Actual
265,095
90,948
66.280
48.090
34.753
25.024
265.09
5
0.00
d. Impacto en el Ingreso
e. Impacto en el Consumo
10.7.1. Impacto en la Inversin
De acuerdo al nivel de inversin del proyecto que asciende a US$ 265,095
posibilita la capitalizacin en la economa regional, con la existencia de lneas
de crdito que ofrece COFIDE, el impacto del proyecto consiste en realizar
desembolsos monetarios en la compra de bienes reales que sern utilizados en
la fabricacin de Agua de Mesa, que es un producto meritorio en la regin
debido a que es un producto natural.
Grfico N 10.1
Impacto en la Inversin
Tasa de Inters
EMIi
Donde:
lo $265,095 Ii Inversin
Impacto___________
11
- Inversin con
proyecto
R = tasa de inters
El impacto en la inversin consiste en la diferencial con respecto a la
existente en la regin, que sirve para capitalizar en la economa.
10.2
L = 23
Trabajo
Donde:
OSP = Oferta de Agua de Mesa sin Proyecto
OCP = Oferta de Agua de Mesa con Proyecto
Qi - Cantidad de Produccin de Agua de Mesa sin Proyecto
Qi = Cantidad de Produccin de Agua de Mesa con Proyecto Lo =
Mano de Obra utilizada para la produccin de Agua de mesa.
Grfico N 10.3
Impacto en el Empleo
Salarios
Li
Trabajo
Impacto
Lo
Li
% Ingreso
Acumulado
F2
% Acumulado
de familias
Ingreso
Donde:
Fl = Nmero de familias beneficiadas sin proyecto
F2 = Nmero de familias beneficiadas con proyecto
Yl = Ingreso acumulado sin proyecto
Y2 = Ingreso acumulado con proyecto
10.7.5.
Impacto en el Consumo
Mediante la produccin de 2'520,000 litros de Agua de Mesa durante
el primer ao de vida til del proyecto, producir un mayor consumo
de dicho producto, puesto que con las cantidades producidas de Agua
de Mesa se aadir la disponibilidad de este producto en el mercado,
vendindose a un precio determinado, la satisfaccin que se obtiene por
el consumo de agua de mesa ha de ser por lo menos tan grande como
el sacrificio que se hace para conseguir el dinero. Los precios de
nuestro producto no sobrepasarn los precios de mercado, lo cual no
afectar los ingresos de los consumidores para seguir obteniendo otros
bienes y servicios.
Grfico N 10.5 Impacto con
Relacin al Consumo
Precios
Qo 2520,000 Lts.
Cantida
Q,
US$
0.23
Impacto
donde:
Qo = Cantidad de Produccin de Agua de Mesa sin Proyecto
Qi = Cantidad de Produccin de Agua de Mesa con Proyecto
Do = Demanda de Agua de Mesa, en funcin al Consumo de Agua de Mesa sin
Proyecto.
Di = Demanda de Agua de Mesa, en funcin al Consumo de Agua de Mesa con
Proyecto.
El impacto que tiene el proyecto con relacin al consumo de Agua de Mesa puede
observar que la demanda consumo (Qo) y. el precio tienen un equilibrio en el punto A,
siendo este P/Qo, cuando est sin proyecto, es decir, no existe ningn beneficio. Pero
si ejecutamos el proyecto puede observar que la demanda de consumo (Qi) aumenta
de Qo a Q i, ahora el nuevo punto de equilibrio es B.
CONCLUSIONES
1. El Proyecto de Inversin para la Instalacin de una Planta Productora de Agua de
Mesa en la Zona de Yumina - Arequipa, corresponde a la actividad industrial,
utilizando los recursos existentes de la zona.
2. El estudio de mercado analiza el desenvolvimiento de la oferta y la demanda de
Agua de Mesa, que el mercado regional est dispuesto a adquirir a determinado
precio. La oferta de Agua de mesa corresponde a las unidades productoras
existentes en la regin tales como: San Luis, Cielo etc. La demanda de Agua
de Mesa est en funcin dilecta al consumo del turista extranjero y del estrato
medio y alto de la poblacin regional, adems est relacionada con los estilos de
vida, costumbres, gustos y preferencias del consumidor. El proyecto asegura su
funcionamiento, dada la magnitud de demanda insatisfecha existente en el
mercado y que el proyecto est dispuesto a satisfacer.
3. El tamao establecido para el proyecto est en funcin de la demanda
insatisfecha de Agua de Mesa, es decir: en base al mercado establecido, la
disponibilidad de materia prima y la capacidad instalada. El tamao ptimo de
planta se establece en funcin al costo unitario mnimo y en base a la
combinacin de factores econmicos, sociales, tecnolgicos y ambientales.
4. El estudio de localizacin est dado por factores geogrficos, econmicos,
sociales y ambientales, donde se tienen caractersticas apropiadas para el
desarrollo ptimo de la produccin de Agua de mesa, en base a los insumos
disponibles en la zona. Esta localizacin es fundamentalmente por la cercana a la
materia prima y porque es el lugar donde se obtendrn los mayores beneficios.
infraestructura,
RECOMENDACIONES
1. El presente proyecto se enmarca dentro de las perspectivas de desarrollo de 1
la economa regional, en tal medida se recomienda a los promotores
priorizar la implementacin de un proyecto como este, a fin de buscar la
solucin definitiva de los problemas financieros, econmicos, empresariales,
sociales y tcnicos.
2. Se recomienda a los promotores establecer un plan estratgico de marketing
para el mercado regional aprovechando las vinculaciones comerciales.
3. Se recomienda a los promotores la optimizacin de los recursos existentes en
la zona de estudio a fin de conseguir los costos unitarios mnimos en base al
tamao diseado en el proyecto.
4. Se recomienda a los promotores de la Instalacin de una Planta Productora
de Agua de Mesa en la Zona de Yumina - Arequipa, la adquisicin de la
maquinaria y equipo en base a la Proforma y cotizacin establecida
por las firmas proveedoras.
5. Se recomienda a los ejecutores del proyecto disear un sistema de utilizacin
de factores productivos en forma ptima que posibilite minimizar los
costos unitarios, y permita la obtencin de un producto de calidad y a
la vez sea competitivo en el mercado regional.
BIBLIOGRAFA
1. BACA URBINA, Gabriel. "Evaluacin de Proyectos". 3ra edicin.
2. SAPAG CHAIN, Nassir. Preparacin y Evaluacin de Proyectos.
Segunda Edicin. Editorial Me Graw Hill. Ao 19S9.
3. NACIONES
UNIDAS.
"Manual
de Proyectos de Desarrollo
KIENER,
Proyectos
D'ANGELO.
Femando.
"Proyectos
de
Inversin".
"Evaluacin
Econmica y Financiera
de
Philip.
"Direccin
de
la
Mercadotecnia".
Editorial
11.
OFICINA DE
PLANEACIN
NACIONAL
(ODEPLAN).
ANEXOS
Anexo N 8 . 1
Costo de Terrenos
US$ 20.00/m2
1,310 ra2x US $20.00/m2
26,200.00
Anexo N
8.2
Costo
Unitari
o
Costo
Parcial
60
60
60
80
80
30,000
18,000
1,800
1,600
4,000
55,400
90
90
90
90
90
1,800
1,350
1,350
1.800
1,800
8,100
80
50
65
1,200
250
1,950
3,400
2
1
3
6
2.000
1,500
1,500
1,200
6,200
73,100
21,500
tems
Llenadora Tapadora
Lavadora de Botellas
Equipo de
Sistema Transporte
Modulo de Membrana
Tanque Cisterna
Bomba 1 HP
Sistema
Tanque de Tratamiento
Oorinador
Filtro Arena Vertical
Filtro Carbn Activado
Tanque Pulmn
Ablandador
Montacargas 1 TN
Equipo de
Equipo Generador
Tubera y Accesorios
Total
Costo Parcial
US$
10,580
12.620
9.710
11,130
3,980
1.950
2,640
4.160
1.250
300
650
1.410
850
1.290
4.290
. 4.460
8.160
3,390
82,820
tems
Silln Gerencial
Escritorio Gerencial
Escritorios
Sillas giratorias metlicas
Silla de madera con brazos
Sillas metlicas
Armarios 4 divisiones
Computadoras Pentium ms
Modulo para computadora
Reloj Marcador
Total
Cantidad
1
1
4
3
6
10
1
2
2
1
Precio
Unitario
170
120
90
50
30
20
130
1J50
80
220
Costo
us$
170
120
360
150
180
200
130
160
220
4,390.00
Cantida Precio
Costo Parcial
d
unitario
USS
uss
1
1,500
1,500
1
3,500
3,500
1
5,000
5.000
10,000
%
70
20
20
20
6
3
Valor
Valor Residual
Tasa%
Inicial
USS
US 21,500
S
15,05
6,450
3
82,820
16,56
66,256
10
4,390
87
3,512
10
6,746
6,746
50
115,456
6,854
3,690
100
10,544
Monto
USS
194
6,62
351
3,37
10,54
Costo
Anual
USS
Tasa
%
2
3
2
3
430
2,48
88
202
3,20
2,08
1,12
3,20
Monto
141,6
Tasa
%
65%
35%
100%
Gasto
Anual
2,833
2,833
1,84
99
2,83
Requerimientos
Ss.
Precio
Generales
Unitario
55,79
59,28
62,77
66,26
69.74
0.2
0.2
0.2
0.2
0.2
Costo Anual
USS
11.16
11.85
12.55
13.25
13,95
0.20
0.20
0.20
0.20
0.20
Costo Anual
USS
152
162
171
181
190
178,018
189,144
200,270
211,396
222,523
Puesto
Gerente General
Secretaria de Gerente
Jefe Opto.
Jefe de Contabilidad
Almacenero
Chofer
Conserjera
Sub-Total
Ms: Cargas Sociales
Total S/.
Total US $
Cant. Retn.
Mensu
1 al 1,400
2
600
1
700
1
700
1
410
2
410
1
410
9
Rem.
Anual
16,800
7,200
8,400
8,400
4,920
9,840
4,920
60,840
26,812
87,652
25,043
19,1 26.00
10 Aos
1,912.60 US $
5,000.00 US $ Ao
Rem.
Cant Rem.
Mensua Anual
1 l
700
8.40
2
450 10,80
2
1,15 19,20
8.51
27,71
7,91
7
7,000 US $ Ao
2,500.00 US S Ao
Anexo 9.1
Formato de encuesta aplicada Agua de Mesa
1- Usted, consume Agua de Mesa? ( Si su respuesta es negativa pase a la
pregunta N 6
Si(
) No(
Compra
Autoservicios
Kioskos
Bodegas
Grifos
(
(
(
(
)
)
)
)
Consume
Trabajo
( )
Restaurantes ( )
Gimnasios
( )
Hospitales
( )
Anexo 92
Tabulacin de los resultados de la encuesta para el estrato medio-alto de la poblacin de
Arequipa:
Poblacin de Agua de Mesa
Consumen No
consumen
Total
Porcentaje
Muestra
65%
35%
100%
228
122
350
Estrato MedioAlto
235,638
126,882
362,520
Muestra
Ots)
10.4
315
3780
Diario
Mensual
Anual
Estr. Medio-Alto
(Its)
10.778
327.822
3'933.867
Consumo/persona
flts)
0.03
0.9 11
Porcentaje
90%
10%
100%
Muestra
124
14
138
Permanencia
95.224
10.580
105.804
Muestra
(Its)
44
1,345
16,146
TuristasConsumo/persona (Its)
(Its)
33,915
0.32
T031,589
9.75
12'379,068
117
Anexo N 9.3
Coeficiente de correlacin y parmetros.
Modelos
1. Lineal
2. Inverso
3. Logartmico
4. Semi logartmico
5. Doble Logartmico
Estimado
r (a)
Estimado
r (b)
5057.08
14100.5
15,511.2
5'375.8
15.5333
1
9'341.16
0.16797
4'478.09
0.51597
Coeficient Coeficiente R2
eR
0.90438
0.94709
0.88268
0.96011
0.96033
PAM = a + b(T)
Donde:
Y = PAM = Produccin de Agua de Mesa (Variable dependiente)
X = T = Tiempo (variable independiente)
A = Desviacin al origen de la receta (parmetro)
B = Pendiente de la recta (parmetro)
R2 = Coeficiente de Determinacin
0.81790
0.89699
0.77912
0.92182
0.92224