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CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
INDICE
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Captulo IV Formulacin
4.1 Definicin del Horizonte de Evaluacin del Proyecto
4.2. Determinacin de la brecha oferta - demanda
4.2.1 Anlisis de la demanda
4.2.2 Anlisis de la oferta
4.2.3 Determinacin de la brecha:
4.3 Anlisis Tcnico de las Alternativas
4.3.1 Aspectos tcnicos
4.3.2 Metas de productos
4.3.3 Requerimientos de recursos
4.4 Costos a Precios de Mercado
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Captulo V Evaluacin
5.1 Evaluacin Social
5.1.1 Beneficios sociales
5.1.2 Costos sociales
5.1.3 Rentabilidad social
5.1.4 Anlisis de sensibilidad
5.2 Evaluacin Privada
5.3 Anlisis de Sostenibilidad
5.4 Impacto Ambiental
5.5 Gestin del Proyecto
5.5.1 Para la fase de ejecucin
5.5.2 Para la fase de post inversin
5.5.3 Financiamiento
5.6 Matriz de Marco Lgico de la Alternativa Seleccionada
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
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Captulo I:
Resumen Ejecutivo
A.
INFORMACION GENERAL
Regin
Lima
Departamento
Lima
Provincia
Lima
Distrito
Ate
Zona
06
Sub Zona
01
Lugar
rea
Parque N 4
El presente proyecto se desarrolla sobre un terreno de 5,300.00 m2 cuyo uso de suelo est
destinado a parque y que se encuentra comprendido entre las Calles 12, 13 y Pasajes 3 y 4 de la
Asociacin de Vivienda Residencial las Praderas de Pariachi, Parcelas 10567 y 10569, situada a la
altura del Km. 15.5 de la Carretera Central, en la Sub Zona de Desarrollo 01 de la Zona de Desarrollo
06 del Distrito de Ate, Provincia y Departamento de Lima.
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PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
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PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Imagen 02: Imagen satelital de la Asociacin de Vivienda Residencial las Praderas de Pariachi
Imagen 03: Imagen satelital del Parque N 4 de la Asociacin de Vivienda Residencial las Praderas de
Pariachi
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INSTITUCIONALIDAD
o
UNIDAD FORMULADORA
Sector
Gobiernos Locales
Pliego
Nombre
Telfono
Direccin
Persona Responsable de
Formular el PIP
Persona Responsable de la
Unidad Formuladora
Cargo
Correo electrnico
dmoscosoa@muniate.gob.pe
UNIDAD EJECUTORA
Gobiernos Locales
Pliego
Nombre
Telfono
Direccin
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Persona Responsable de la
Unidad Ejecutora
Cargo
Sector
Gobiernos Locales
Pliego
Nombre
Telfono
Direccin
Persona Responsable de la
Unidad Ejecutora
Cargo
RGANO OPERADOR
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
B.
Sector
Gobiernos Locales
Pliego
Nombre
Telfono
Direccin
Persona Responsable de la
Unidad Operadora
Cargo
OBJETIVO CENTRAL
ALTERNATIVAS DE SOLUCION
ALTERNATIVA 01:
Construccin de parque con reas de descanso y esparcimiento, losa deportiva de uso
mltiple, juegos infantiles, mdulos de mini gimnasio para jvenes y adulto mayor,
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Excavacin de surcos para la irrigacin, inc. 26.19 m de tubos PVC 6" e=3.5 mm.
Componente 2: Equipamiento
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ALTERNATIVA 02:
Construccin de parque con reas de descanso y esparcimiento, losa deportiva de vley,
losa deportiva de fulbito y bsquet, juegos infantiles, mdulos de mini gimnasio para
jvenes y adulto mayor, mdulos de juegos de mes, macizos florales, jardinera peraltada y
veredas de concreto, adoqun y piedra emboquillada.
Componente 1: Infraestructura
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Excavacin de surcos para la irrigacin, inc. 26.19 m de tubos PVC 6" e=3.5 mm.
Componente 2: Equipamiento
C.
La metodologa aplicada para determinar tanto la oferta como la demanda se bas en realizar una
visita de campo, verificar las condiciones actuales de la zona a intervenir, analizar y evaluar el
estado de la situacin actual, para poder disear tomando en cuenta la normatividad en lo que
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respecta al uso destinado, as como la oferta en los alrededores por el mismo servicio. La
comparacin de la oferta optimizada y la demanda proyectada nos da el Balance Oferta Demanda:
PROYECCION DE LA DEMANDA TOTAL DEL SERVICIO DE RECREACION CON PROYECTO
SERVICIO
RECREACION
ACTIVA
RECREACION
PASIVA
UNIDAD DE
MEDIDA
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
PARTIDOS
4,368
4,555
4,749
4,952
5,163
5,383
5,613
5,853
6,103
6,364
6,636
VISITAS
53,568 55,855 58,240 60,727 63,320 66,024 68,843 71,783 74,848 78,044 81,376
TOTAL
57,936 60,410 62,989 65,679 68,483 71,407 74,456 77,636 80,951 84,408 88,012
RECREACION ACTIVA
UNIDAD DE
MEDIDA
PARTIDOS
RECREACION PASIVA
VISITAS
TOTAL
SERVICIO
Ao 0 Ao 1 Ao 2 Ao 3 Ao 4 Ao 5 Ao 6 Ao 7 Ao 8 Ao 9 Ao 10
SERVICIO
RECREACION
ACTIVA
RECREACION
PASIVA
UNIDAD
DE
MEDIDA
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
PARTIDOS
-4,368
-4,555
-4,749
-4,952
-5,163
-5,383
-5,613
-5,853
-6,103
-6,364
-6,636
VISITAS
-53,568 -55,855 -58,240 -60,727 -63,320 -66,024 -68,843 -71,783 -74,848 -78,044 -81,376
TOTAL
-57,936 -60,410 -62,989 -65,679 -68,483 -71,407 -74,456 -77,636 -80,951 -84,408 -88,012
CARACTERISTICAS
rea Deportiva
Losa deportiva
Veredas de circulacin
Graderas deportivas
Iluminacin
Cerco perimtrico
SIN PROYECTO
CON PROYECTO
Terreno natural
Terreno natural
Terreno natural
No
No
Puertas de acceso
No
SS.HH.
Basureros
No
No
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PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Equipamiento deportivo
No
rea de Esparcimiento
Veredas perimetrales
Terreno natural
Veredas internas
Terreno natural
Bancas
Prgolas
Mesas de juego
Mini gimnasios
Juegos infantiles
No
No
No
No
No
Gruta
No
01 gruta de concreto
Basureros
No
No
No
43 rboles
No
5,300 m2 de gras natural
mediante surcos
Cerco perimtrico
Iluminacin
Arborizacin
Jardinera
reas verdes
irrigacin de reas verdes
D.
ASPECTO TCNICO
El planteamiento a nivel tcnico de la Alternativa 01 y Alternativa 02 ha comprendido el
anlisis de los aspectos siguientes:
a.
Localizacin
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Tamao
El tamao del proyecto se ha ceido estrictamente al grado de necesidad del bien y/o
servicio. Se han considerado las reas que carecen de la infraestructura y equipamiento, a
fin de ampliarla, implementarla y/o complementarla, para mejorar la calidad y capacidad
del servicio.
E.
DESCRIPCION
1.- OBRAS CIVILES
1,415,582.26
188,259.96
237,372.62
Materiales
890,952.79
Equipos
98,996.90
2.- INTANGIBLES
73,750.00
Expediente Tcnico
32,000.00
Supervisin
24,000.00
Capacitacin
7,750.00
Evaluacin Ex-Post
10,000.00
1,489,332.26
ITEM
ACTIVIDAD
UNIDAD
CANTIDAD
COSTOS
Unitario
Parcial
01 OPERACION
PARCIAL
(inc. IGV)
17,700.00
01.01 Personal
mes
12.00
750.00
9,000.00
10,620.00
mes
12.00
50.00
600.00
708.00
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PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
mes
12.00
450.00
5,400.00
glb
0.00
550.00
0.00
0.00
glb
0.00
400.00
0.00
0.00
m2
0.00
36.47
0.00
0.00
und
0.00
250.00
0.00
0.00
und
3.00
650.00
1,950.00
2,301.00
und
0.00
400.00
0.00
0.00
und
0.00
1,200.00
0.00
0.00
glb
1.00
2,000.00
2,000.00
2,360.00
glb
1.00
500.00
500.00
590.00
glb
1.00
1,500.00
1,500.00
1,770.00
m2
0.00
52.00
0.00
0.00
ml
477.30
10.85
5,178.71
6,110.87
m2
55.96
12.91
722.42
852.45
m2
124.44
27.76
3,454.45
4,076.26
m2
0.00
12.91
0.00
0.00
m2
0.00
10.15
0.00
0.00
02 MANTENIMIENTO
6,372.00
18,060.58
COSTO DIRECTO
35,760.58
COSTO TOTAL
35,760.58
ITEM
ACTIVIDAD
UNIDAD
CANTIDAD
COSTOS
Unitario
Parcial
01 OPERACION
PARCIAL
(inc. IGV)
17,700.00
01.01 Personal
mes
12.00
750.00
9,000.00
mes
12.00
50.00
600.00
708.00
mes
12.00
450.00
5,400.00
6,372.00
glb
1.00
550.00
550.00
glb
1.00
400.00
400.00
472.00
m2
43.90
36.47
1,601.03
1,889.22
und
18.00
250.00
4,500.00
5,310.00
und
17.00
650.00
11,050.00
13,039.00
und
1.00
400.00
400.00
472.00
und
1.00
1,200.00
1,200.00
1,416.00
glb
1.00
2,000.00
2,000.00
2,360.00
glb
1.00
500.00
500.00
590.00
glb
1.00
1,500.00
1,500.00
1,770.00
m2
124.99
52.00
6,499.43
7,669.33
ml
477.30
10.85
5,178.71
6,110.87
m2
559.58
12.91
7,224.18
8,524.53
m2
124.44
27.76
3,454.45
4,076.26
m2
11.33
12.91
146.27
172.60
m2
112.18
10.15
1,138.63
1,343.58
02 MANTENIMIENTO
10,620.00
55,864.39
649.00
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
COSTO DIRECTO
73,564.39
COSTO TOTAL
73,564.39
PRINCIPALES RUBROS
UNIDAD
DE
MEDIDA
MES 1
MES 2
MES 3
MES 4
OBRAS CIVILES
TOTAL
100%
OBRAS PROVISIONALES
GLOBAL
100%
TRABAJOS PRELIMINARES
GLOBAL
100%
GLOBAL
80%
20%
100%
GLOBAL
70%
30%
100%
GLOBAL
100%
100%
GRADERIAS DEPORTIVAS
GLOBAL
100%
100%
GLOBAL
100%
100%
VEREDAS
GLOBAL
40%
10%
100%
GLOBAL
60%
40%
100%
ILUMINACION
GLOBAL
20%
80%
100%
GLOBAL
100%
100%
GRUTA
GLOBAL
100%
100%
AREAS VERDES
GLOBAL
100%
100%
VARIOS
GLOBAL
50%
100%
GLOBAL
100%
100%
MODULOS DE MINIGIMNASIO
GLOBAL
100%
100%
GLOBAL
100%
100%
100%
100%
20%
100%
ACCESORIOS DEPORTIVOS
GLOBAL
GLOBAL
50%
10%
35%
100%
100%
40%
45%
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
GLOBAL
35%
45%
20%
INTANGIBLES
100%
100%
EXPEDIENTE TCNICO
ESTUDIO
SUPERVISIN
GLOBAL
CAPACITACIN
EVALUACIN EX-POST
100%
100%
35%
35%
30%
100%
GLOBAL
100%
100%
GLOBAL
100%
100%
MES 4
TOTAL
PRINCIPALES RUBROS
UNIDAD
DE
MEDIDA
MES 1
OBRAS CIVILES
MES 2
459,939.02
MES 3
502,892.58 452,750.68
1,415,582.28
OBRAS PROVISIONALES
GLOBAL
8,263.73
8,263.73
TRABAJOS PRELIMINARES
GLOBAL
9,265.92
9,265.92
GLOBAL
36,383.36
9,095.84
45,479.20
GLOBAL
199,675.55
85,575.24
285,250.79
GLOBAL
51,801.15
51,801.15
GRADERIAS DEPORTIVAS
GLOBAL
47,832.50
47,832.50
GLOBAL
VEREDAS
GLOBAL
43,625.42
43,625.42
97,116.38
24,279.09
242,790.94
GLOBAL
34,297.18
22,864.79
57,161.97
ILUMINACION
GLOBAL
17,862.80
71,451.22
89,314.02
GLOBAL
53,054.61
53,054.61
GRUTA
GLOBAL
4,936.69
4,936.69
AREAS VERDES
GLOBAL
91,258.06
91,258.06
VARIOS
GLOBAL
11,896.74
23,793.48
GLOBAL
74,517.00
74,517.00
MODULOS DE MINIGIMNASIO
GLOBAL
14,573.00
14,573.00
GLOBAL
25,163.50
25,163.50
ACCESORIOS DEPORTIVOS
GLOBAL
11,569.90
11,569.90
GLOBAL
GLOBAL
INTANGIBLES
121,395.47
2,379.35
32,000.00
9,517.39
41,287.82
53,084.34
23,593.04
117,965.20
41,287.82
53,084.34
23,593.04
117,965.20
8,400.00
8,400.00
24,950.00
73,750.00
EXPEDIENTE TCNICO
ESTUDIO
SUPERVISIN
GLOBAL
CAPACITACIN
GLOBAL
7,750.00
7,750.00
EVALUACIN EX-POST
GLOBAL
10,000.00
10,000.00
511,292.58 477,700.68
1,489,332.28
F.
32,000.00
32,000.00
8,400.00
32,000.00
468,339.02
8,400.00
7,200.00
24,000.00
EVALUACION SOCIAL
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
COSTOS SOCIALES
PRESUPUESTO ALTERNATIVA 01 - PRECIO SOCIAL
ALTERNATIVA 01
DESCRIPCION
1.- OBRAS CIVILES
PRECIO
SOCIAL
1,214,636.02
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
161,535.88
203,676.85
Materiales
764,479.31
Equipos
84,943.98
2.- INTANGIBLES
67,112.50
Expediente Tcnico
29,120.00
Supervisin
21,840.00
Capacitacin
7,052.50
Evaluacin Ex-Post
9,100.00
1,281,748.52
ITEM
ACTIVIDAD
01 OPERACION
PRECIO DE
MERCADO
(INC. IGV)
FACTOR DE
CORRECION
17,700.00
PRECIO
SOCIAL
15,215.92
12,378.02
0.85
10,521.32
0.00
0.87
0.00
2,353.94
0.91
2,142.09
2,968.03
0.86
02 MANTENIMIENTO
18,060.58
2,552.51
15,525.90
12,630.18
0.85
0.00
0.87
0.00
2,401.90
0.91
2,185.73
3,028.50
0.86
2,604.51
COSTO DIRECTO
35,760.58
10,735.66
30,741.82
ITEM
ACTIVIDAD
01 OPERACION
Insumo de origen nacional
Insumo de origen importado
Mano de obra calificada
mano de obra no calificada
02 MANTENIMIENTO
Insumo de origen nacional
Insumo de origen importado
PRECIO DE
MERCADO
(INC. IGV)
FACTOR DE
CORRECION
17,700.00
PRECIO
SOCIAL
15,215.92
12,378.02
0.85
0.00
0.87
0.00
2,353.94
0.91
2,142.09
2,968.03
0.86
55,864.39
10,521.32
2,552.51
48,024.18
39,067.27
0.85
33,207.18
0.00
0.87
0.00
7,429.47
0.91
6,760.82
9,367.65
0.86
8,056.18
COSTO DIRECTO
73,564.39
63,240.10
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
CONCEPTO
1,281,748.52
30,741.82
30,741.82
30,741.82
30,741.82
63,240.10
30,741.82
A. COSTOS DE INVERSION
1,281,748.52
30,741.82
30,741.82
30,741.82
30,741.82
63,240.10
1.- Operacin
15,215.92
15,215.92
15,215.92
15,215.92
15,215.92
2.- Mantenimiento
15,525.90
15,525.90
15,525.90
15,525.90
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
1.- Operacin
0.00
0.00
2.- Mantenimiento
0.00
1.- Intangibles
29,120.00
Supervisin
21,840.00
Capacitacin
7,052.50
Evaluacin Ex-Post
10
30,741.82
30,741.82
30,741.82
63,240.10
30,741.82
30,741.82
30,741.82
30,741.82
63,240.10
15,215.92
15,215.92
15,215.92
15,215.92
15,215.92
48,024.18
15,525.90
15,525.90
15,525.90
15,525.90
48,024.18
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
30,741.82
30,741.82
30,741.82
30,741.82
63,240.10
30,741.82
30,741.82
30,741.82
30,741.82
63,240.10
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
30,741.82
30,741.82
30,741.82
30,741.82
63,240.10
30,741.82
30,741.82
30,741.82
30,741.82
63,240.10
9,100.00
1,214,636.02
161,535.88
203,676.85
Materiales
764,479.31
Equipos
84,943.98
1,281,748.52
67,112.50
Expediente Tcnico
1,281,748.52
9%
1.00
0.92
0.84
0.77
0.71
0.65
0.60
0.55
0.50
0.46
0.42
1,281,748.52
28,203.50
25,874.77
23,738.33
21,778.28
41,101.73
18,330.34
16,816.83
15,428.28
14,154.39
26,713.30
20.61
COSTO/EFECTIVIDAD
VAC.
Prom. Und. de Servicios
1,513,888.27
73,443
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
G.
RESPONSABLE
Municipalidad Distrital de Ate
FUENTE DE
FINANCIAMIENTO
FONCOMUN
Recursos Ordinarios
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
H.
IMPACTO AMBIENTAL
El costo total de la mitigacin del impacto ambiental es de S/. 14,677.25, incluido IGV y est
considerado dentro del presupuesto del costo total de la inversin de la Alternativa 01, en la
Partida 01.14.01:
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
ITEM
DESCRIPCION
01.14.04
UND.
METRADO
MITIGACION AMBIENTAL
PARCIAL
14,677.25
01.14.04.01
glb
1.00
551.04
551.04
01.14.04.02
glb
1.00
9,300.00
9,300.00
01.14.04.03
glb
1.00
4,826.21
4,826.21
CON IVG
I.
PRECIO
UNITARIO
17,319.16
FINANCIAMIENTO
El financiamiento del proyecto est asegurado por la Municipalidad Distrital de Ate, ya que
cuenta con suficientes recursos para financiar este tipo y magnitud de proyectos como
obra por gestin y por ser el proyecto de carcter local.
J.
MARCO LOGICO
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Componente o
nivel de la Lgica
Vertical
ndices Objetivamente
Verificables
Resumen de objetivos
FIN
PROPSTICO
COMPONENTES
Infraestructura.
Equipamiento.
Organizacin
Gestin
El
100%
de
los
beneficiarios tienen mejores
condiciones para el desarrollo
de sus actividades recreativas al
primer ao de iniciada la
operacin del proyecto.
Incremento
de
los
niveles
de
desarrollo
e
integracin socio-cultural del
rea despus de 05 aos de
iniciada la operacin del
proyecto.
Medios de
Verificacin
Reportes
estadsticos del INEI.
Reportes
estadsticos de la
Municipalidad
de
Ate
Supuestos
La Municipalidad
Distrital de Ate dispone de
los recursos econmicos
suficientes y del apoyo del
gobierno nacional para el
financiamiento de sus
obras.
-
Construccin de 885.81
m2 de veredas internas y
perimetrales, de 7.11 m2 de
rampas y de 9.69 m2 de
martillos
de
concreto
premezclado fc= 175kg/cm2,
e=10 cm. Construccin de
208.51 m2 de veredas internas
de adoqun y de 102.38 m2 de
veredas
de
piedra
emboquillada. Construccin de
losa deportiva de vley de
concreto fc= 210kg/cm2, e=10
cm, con 01 graderas de
concreto ciclpeo de dos
niveles,
iluminacin
con
reflectores. Construccin de
losa deportiva de fulbito y
bsquet de concreto fc=
210kg/cm2, e=10 cm, con 02
graderas de concreto ciclpeo
de tres niveles, SS.HH. para
damas y varones, iluminacin
con
reflectores
y
cerco
perimtrico de malla metlica.
Construccin de 02 pozas de
juegos infantiles con superficie
de gras sinttico. Construccin
de 02 pozas de mini gimnasios
Resultado de
encuestas que debe
realizar
la
Municipalidad.
Informacin
de seguimiento de la
elaboracin
del
expediente tcnico a
travs de mesa de
partes
de
la
Municipalidad.
-
Disposicin
favorable
de
la
Municipalidad Distrital de
Ate a destinar sus
recursos
para
la
elaboracin
del
expediente tcnico.
-
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Construccin de la
infraestructura al 100%
ACCIONES
-
Presupuesto
del
Expediente
Tcnico de la Obra.
Gastos Generales.
-
Gastos
Generales (inc.
Informes de
Se cuenta con
financiamiento oportuno
para la implementacin
del proyecto en su
totalidad.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Utilidades.
Elaboracin
Expediente Tcnico.
-
IGV):
S/. 117,965.19
Valorizaciones
Contratistas.
de
de
Utilidades
S/. 117,965.19
(inc. IGV):
Informes de
Supervisin.
Supervisin.
Organizacin
Gestin
Evaluacin
Post:
Expediente Tcnico:
y S/. 32,000.00
Supervisin:
Ex- S/. 24,000.00
Contrato con
Contratista de la
Obra.
Culminacin de los
trabajos al 100% en el
tiempo determinado.
No
hay
incrementos sustanciales
de los precios.
Se cuenta con el
personal
capacitado
adecuado.
-
Liquidacin
de obra.
Organizacin y Gestin:
S/. 7,750.00
Evaluacin Ex-Post:
S/. 10,000.00
Costo Total de Inversin:
S/. 1 489,332.26
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Captulo II:
Aspectos Generales
Nombre del Proyecto y Localizacin Institucionalidad Marco de Referencia
2.1.1
2.1.2
Regin
Lima
Departamento
Lima
Provincia
Lima
Distrito
Ate
Zona
06
Sub Zona
01
Lugar
rea
Parque N 4
El presente proyecto se desarrolla sobre un terreno de 5,300.00 m2 cuyo uso de suelo est
destinado a parque y que se encuentra comprendido entre las Calles 12, 13 y Pasajes 3 y 4 de la
Asociacin de Vivienda Residencial las Praderas de Pariachi, Parcelas 10567 y 10569, situada a la
altura del Km. 15.5 de la Carretera Central, en la Sub Zona de Desarrollo 01 de la Zona de Desarrollo
06 del Distrito de Ate, Provincia y Departamento de Lima.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Imagen 02: Imagen satelital de la Asociacin de Vivienda Residencial las Praderas de Pariachi
Imagen 03: Imagen satelital del Parque N 4 de la Asociacin de Vivienda Residencial las Praderas de
Pariachi
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
2.2 INSTITUCIONALIDAD
2.2.1
UNIDAD FORMULADORA
Sector
Gobiernos Locales
Pliego
Nombre
Telfono
Direccin
Persona Responsable de
Formular el PIP
Persona Responsable de la
Unidad Formuladora
2.2.2
Cargo
Correo electrnico
dmoscosoa@muniate.gob.pe
UNIDAD EJECUTORA
Sector
Gobiernos Locales
Pliego
Nombre
Telfono
Direccin
Persona Responsable de la
Unidad Ejecutora
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Cargo
2.2.3
La Municipalidad Distrital de Ate cuenta con la Sub Gerencia de Inversin Pblica como rgano
tcnico responsable de la ejecucin de proyectos de inversin pblica. En este sentido la unidad
ejecutora cuenta con capacidad tcnica y administrativa para la ejecucin de este tipo de proyectos
por la modalidad de Administracin Indirecta (Contrata), toda vez que cuenta con recursos humanos
calificados y con la experiencia necesaria por parte de quienes trabajan como personal de planta de
la UE, contratados como CAS y Terceros. Dichos recursos permiten alcanzar la planeacin,
organizacin y direccin de las acciones inherentes a la ejecucin y supervisin de las obras.
2.2.4
Sector
Gobiernos Locales
Pliego
Nombre
Telfono
Direccin
Persona Responsable de la
Unidad Ejecutora
Cargo
RGANO OPERADOR
El rgano responsable de la operacin y mantenimiento del PIP durante todo su tiempo de vida til
ser la Municipalidad Distrital de Ate, ya que cuenta con los recursos financieros y la capacidad
tcnica y operativa necesaria, contando para ello con la Gerencia de Servicios a la Ciudad como
{rgano tcnico responsable. Dichos recursos le permiten realizar los expedientes de
mantenimiento y llevar a cavo la ejecucin de los mismos conforme a lo dispuesto en el presente
estudio y la normativa vigente.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Sector
Gobiernos Locales
Pliego
Nombre
Telfono
Direccin
Persona Responsable de la
Unidad Operadora
Cargo
2.3.1
El presente estudio nace dentro del contexto de atencin a las necesidades prioritarias expresadas
por la poblacin organizada de la Asociacin de Vivienda Residencial Las Praderas de Pariachi,
Parcelas 10567 y 10569, ante la negativa de no contar con espacios adecuados para el desarrollo
de sus actividades de esparcimiento y recreacin, contando para ello con el apoyo de la
Municipalidad Distrital de Ate.
-
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Con fecha del 25 de Abril de 2014 y en presencia de los miembros de los miembros de la
Junta Directiva de la Asociacin de Vivienda Residencial Las Praderas de Pariachi, Parcelas
10567 y 10569, se realiza la inspeccin ocular a fin de evaluar la solicitud y dar la atencin
correspondiente. El resultado es Informe 025-2014-MDA/GIP-SGEP-ENP, en donde se
indica que la zona de estudio no cuenta con ningn tipo de infraestructura pblica en
materia de recreacin y las reas con las que cuenta para tal fin se encuentran estado de
abandono y contaminacin ambiental, razn por la cual urge la necesidad de desarrollar
un proyecto al menos en el rea correspondiente al Parque N 4, por ser la de mayor
tamao y, por tanto, tener la capacidad de cubrir mejor la gran demanda del servicio.
En Mayo del 2014, tras las coordinaciones con la poblacin y la Municipalidad Distrital de
Ate, se inician los estudios de campo para el presente proyecto, ante la enorme necesidad
y carencia de infraestructura de recreacin pblica en el rea correspondiente al Parque
N 4 de la Asociacin de Vivienda Residencial Las Praderas de Pariachi, Parcelas 10567 y
10569, a fin de que la poblacin cuente con espacios adecuados para el desarrollo de sus
actividades de esparcimiento y recreacin.
2.3.2
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Tambin entre las Lneas de Accin del Eje Medio Ambiente Y Recursos Naturales se
define el siguiente objetivo: Fortalecer los programas de participacin, difusin y
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
En el numero 4 menciona:
La inversin pblica del Gobierno Nacional y Gobiernos Regionales para el ao fiscal 2014
asciende a la suma de S/. 17 634 millones. Cabe indicar que dicha inversin se ha
formulado sobre la base de la informacin registrada en el proceso de programacin
presupuestal multianual del gasto pblico.
La inversin en el Gobierno Nacional para el ao 2014 asciende a S/. 13 005 millones, y se
destinan principalmente a las funciones de Transportes con S/. 6 746 millones; Educacin
con S/. 1 994 millones; Salud con S/. 904 millones; Vivienda y Desarrollo Urbano con S/. 604
millones; Saneamiento con S/. 501 millones; Justicia con S/. 489 millones; Defensa y
Seguridad Nacional con S/. 375 millones; Agricultura con S/. 328 millones; Energa con S/.
274 millones; entre los principales, que representa el 94% de la inversin destinada a este
nivel de gobierno.
Cabe sealar que dentro del presupuesto del Gobierno Nacional existen recursos que se
destinarn a apoyar al financiamiento de proyectos de inversin pblica a cargo de los
Gobiernos Regionales y Gobiernos Locales ().
2.3.2.4 Marco Normativo
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
23.2 Los gobiernos locales deben evitar que actividades o usos incompatibles, por
razones ambientales, se desarrollen dentro de una misma zona o en zonas
colindantes dentro de sus jurisdicciones. Tambin deben asegurar la preservacin y
la ampliacin de las reas verdes urbanas y periurbanas de que dispone la
poblacin.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Se establece en su Artculo 32.- Clasificacin de las zonas de uso del suelo, que son Zonas
de Recreacin Pblica (ZRP) aquellas reas que se encuentran ubicadas en zonas urbanas
o de expansin urbana destinadas fundamentalmente a la realizacin de actividades
recreativas activas y/o pasivas, tales como: Plazas, Parques, Campos Deportivos, Juegos
Infantiles y similares.
Ordenanza 525-2003-MML
Que en su Artculo 5 seala: Las reas verdes de uso pblico existentes o que se generan
en el rea urbana de Lima Metropolitana, constituyen reas de naturaleza intangible,
inalienable e imprescriptible. Su conservacin, defensa y mantenimiento son acciones que
por razones de equilibrio ecolgico, bienestar colectivo y calidad de vida, forman parte de
la poltica municipal ambiental. La Municipalidad Metropolitana de Lima y las
Municipalidades Distritales, estn obligadas a conservar, defender, proteger y mantener
las reas verdes de uso pblico de su localidad, sea de manera directa o a travs de
convenios de cooperacin con entidades pblicas o privadas o la sociedad civil organizada,
impulsando las medidas necesarias para evitar su deterioro.
Ley N 30114 Ley de Presupuesto del Sector Pblico, para el ao fiscal 2014.
Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General, modificada por las Leyes N
28032 y 28187.
Ley N 28294 -que crea el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su vinculacin con el
Registro de Predios.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Ley N 29873 Ley que modifica el Decreto Legislativo N 1017 y que aprueba la Ley de
Contrataciones del Estado.
2.3.3
RESPONSABILIDAD FUNCIONAL
De acuerdo al Anexo SNIP 01, Clasificador Funcional Programtico, el proyecto se enmarca en:
De acuerdo al Anexo SNIP 04, Clasificador de Responsabilidad Funcional del SNIP, el proyecto
tiene por sector responsable al Sector Educacin.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Captulo III
Identificacin
Diagnstico Definicin del Problema, sus Causas y Efectos Planteamiento del Proyecto
3.1
DIAGNSTICO
3.1.1
b. Distribucin Fsica
Nuestra rea de estudio tiene una superficie total de 25.49 Km2 y se compone de tres Sub Zonas
de Desarrollo: Sub Zona 01 (Pariachi), Sub Zona 02 (Horacio Zeballos)y Sub Zona 03 (Huaycn).
Pariachi consta de 25 organizaciones de vivienda, Horacio Zeballos de 13 Grupos de Vivienda
(Grupos A al M) y otras organizaciones perifricas; y Huaycan consta de 24 Zonas (Zona A hasta la
Z), cada una con una cantidad determinada de UCV (unidades comunales de vivienda).
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Imagen 02: Distribucin fsica del rea de estudio por Sub Zonas de Desarrollo
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
c. Poblacin actual
La poblacin actual del rea de estudio es de aproximadamente 159,487 habitantes, segn las
proyecciones realizadas a partir de los datos del Censo Nacional XI de Poblacin y VI de Vivienda
del ao 2007-INEI, tomando en cuenta el ndice de crecimiento poblacional anual del Distrito de
Ate (4.27%). En cuanto al promedio de habitantes por unidad familiar, tenemos que ste es de 3.9.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
La mayor parte de la poblacin est constituida por jvenes (31.95%) y adultos (27.43), mientras
que la poblacin femenina (50.40%) es ligeramente superior en nmero que la poblacin
masculina (49.60%). Es importante tambin mencionar que los ancianos comprenden el 4.75% de
la poblacin.
Cuadro Estadstico N 01
Distribucin de la Poblacin Total por Edad y Sexo
EDAD
Infantes (0-5)
Nios (6-11)
Adolescentes (12-18)
Jvenes (19-34)
Adultos (35-64)
Ancianos (65-ms)
TOTAL
SEXO
Masculino
Femenino
9,218
8,789
10,415
10,016
9,282
9,489
25,167
25,789
21,100
22,647
3,923
3,652
79,105
80,382
% SEGN SEXO
Masculino
Femenino
5.78%
5.51%
6.53%
6.28%
5.82%
5.95%
15.78%
16.17%
13.23%
14.20%
2.46%
2.29%
49.60%
50.40%
SUBTOTAL
% PARCIAL
18,007
20,431
18,771
50,956
43,747
7,575
159,487
11.29%
12.81%
11.77%
31.95%
27.43%
4.75%
100.00%
d.
Para los datos brindados a continuacin se realizaron proyecciones a partir de los datos del Censo
Nacional XI de Poblacin y VI de Vivienda del ao 2007-INEI, tomando en cuenta el ndice de
crecimiento poblacional anual del Distrito de Ate (4.27%), a partir de la cual se obtuvo informacin
que nos ha permitido conocer la realidad social y econmica de la poblacin del rea de estudio.
Poblacin Econmicamente Activa (PEA)
La PEA de la poblacin en edad para trabajar (PET) entre 13 y ms aos de edad asciende a 72,092
personas, representando el 45.20% de la poblacin total. El 73.80% de la PET masculina forma
parte de la PEA, mientras que en el caso de las mujeres es el 45.8%. Los hombres siguen
constituyendo el mayor porcentaje de la PEA; en efecto, el 60.88% de los hombres en edad para
trabajar participa en la actividad econmica, mientras que en el caso de las mujeres slo es el
39.12%.
Cuadro Estadstico 02
Divisin de la PEA por gneros
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
PEA
Hombres
Mujeres
Total
Cantidad
% Parcial
43,890
28,202
72,092
60.88%
39.12%
100.00%
% de la PET
(Poblac. 13)
% de Poblac.
Total
73.80%
45.80%
45.20%
En cuanto al tipo de ocupacin, es importante mencionar que el 17.08% de la PEA son empleados
domsticos, representando el grupo ocupacional mayoritario, seguido de los trabajadores
eventuales (16.31%), profesionales (15.06%) y tcnicos (11.34%).
Cuadro Estadstico 03
PEA por tipo de ocupacin
Actividad Econmica
Trabajador(a) eventual
Empleado(a) domstico(a)
Oficio/Independiente
Vendedor(a) ambulante
Comerciante
Obrero(a) en fbrica
Tcnico(a)
Profesional
Otros
Total
Total
13,582
6,885
11,088
4,016
6,993
4,938
8,175
10,857
5,558
72,092
%
18.84%
9.55%
15.38%
5.57%
9.70%
6.85%
11.34%
15.06%
7.71%
100.00%
Educacin
Se cuenta con dos algunas instituciones educativas estatales de gran capacidad a una distancia
moderada, cono la I. E. Jorge Giles Llanos y la I. E. Akira Kato, en Horacio Zeballos. A pesar de ello
existe una tasa de analfabetismo de 3.39% respecto del total de la poblacin en edad para tener
educacin, esto es, de la poblacin con una edad mayor o igual a tres (3) aos. Adems, un 23.43%
de esta poblacin tiene slo educacin primaria y slo un 7.45% de la poblacin tiene educacin
superior universitaria completa. El siguiente cuadro presenta un resumen de la situacin
educativa.
Cuadro Estadstico 04
Nivel de Educacin (para la poblacin en edad para recibir educacin Edad 3 aos)
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
NIVEL DE EDUCACIN
Sin Nivel
Educacin Inicial
Primaria
Secundaria
Superior no Universitaria Incompleta
Superior no Universitaria Completa
Superior Universitaria Incompleta
Superior Universitaria Completa
TOTAL
SUBTOTAL
9,652
3,674
35,280
66,044
8,839
8,387
7,484
11,218
150,578
PORCENTAJE
6.41%
2.44%
23.43%
43.86%
5.87%
5.57%
4.97%
7.45%
100.00%
Vivienda
En cuanto a las viviendas, el material de construccin de las mismas es de material noble en su
mayora, representando el 69.35, el 12.24% es de madera y el 7.50% es material prefabricado.
Aproximadamente el 30% de las viviendas son de dos pisos.
Cuadro Estadstico 05
Material de construccin de la vivienda
MATERIAL
Material Noble
Prefabricado
Madera
Adobe
Adobe y quincha
Triplay y palos
Esteras y cartn
Otros
Total
CANTIDAD
PORCENTAJE
28,360
3,067
5,005
1,337
491
1,529
1,104
0
40,894
69.35%
7.50%
12.24%
3.27%
1.20%
3.74%
2.70%
0.00%
100.00%
Saneamiento
En cuanto al abastecimiento de agua tenemos que el 80% cuenta con red pblica dentro de la
vivienda. El gasto promedio mensual por familia en abastecimiento de agua potable es de S/.
39.87.
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PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Cuadro Estadstico 06
Medio de abastecimiento de agua
MEDIO DE ABASTECIMIENTO
CANTIDAD
PORCENTAJE
32,715
5,316
0
2,045
818
0
0
40,894
80.00%
13.00%
0.00%
5.00%
2.00%
0.00%
0.00%
100.00%
En cuanto al modo de desecho de residuos slidos, el 85% cuanta con red pblica dentro de la
vivienda.
Cuadro Estadstico 07
Medio de desecho de residuos slidos
MEDIO DE DESECHO
CANTIDAD
PORCENTAJE
34,760
2,045
2,863
818
409
40,894
85.00%
5.00%
7.00%
2.00%
1.00%
100.00%
CANTIDAD
PORCENTAJE
34,760
85.00%
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
3,680
1,227
409
818
40,894
9.00%
3.00%
1.00%
2.00%
100.00%
Otros servicios
El 50.14% de las viviendas cuenta con servicios de telefona fija, el 37.17% cuenta con servicio de
televisin por cable y un 15.12% con internet y otros servicios
Salud
Los centros de salud ms cercanos son el Centro de Salud de de Horacio Zevallos y el Hospital de
Huaycn. Abundan los casos de enfermedades respiratorias, alrgicas y cutneas, sobre todo en la
poblacin infantil, que es la menos cuidado tiene de toparse elementos infecciosos. De acuerdo
con la informacin proporcionada por la DISA IV del Ministerio de Salud el ao 2010, en Ate se
presentan 56,106 casos con incidencia por alguna enfermedad de los cuales el 82.3%
corresponden a las infecciones respiratorias agudas (IRA), seguido del 17.2% en la incidencia de
enfermedades diarreicas (EDA).
e.
El rea de estudio se constituye como un rea urbana ubicada a la altura del Km 16.5 de la
Carretera Central y cuenta con vas principales tales como la Av. Horacio Zeballos, Jos Carlos
Maritegui y Andrs Avelino Cceres, que se encuentran pavimentadas. Por su localizacin, se
determina que los insumos y materiales que se requieran durante la ejecucin del proyecto
tendrn una disponibilidad del 100%, dado que en sus inmediaciones existen grandes ferreteras y
por encontrarse dentro del radio de accin y de servicio de las principales empresas de agregados
e insumos, por lo que los costos se encuentran dentro del margen estimado en el presupuesto,
con lo cual la alternativa de solucin propuesta no se ver afectada de manera significativa, en
comparacin a otros proyectos ubicados en la jurisdiccin de Lima Metropolitana.
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PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Por el Sur: Av. Los Incas, Av. Circunvalacin, Av. Jaime Zubieta y Av. Colectora.
b. Distribucin Fsica
La Sub Zona 01 de la Zona 06 del Distrito de Ate cuenta actualmente con aproximadamente 3,775
viviendas, distribuidas entre las siguientes organizaciones de vivienda: Programa de Vivienda
Residencial Pariachi I, II y III Etapa, Asociacin de Vivienda Nuevo Amanecer, Asociacin Unin
Pariachi, Asociacin 14 de Abril, Asociacin de Vivienda El Manantial, Programa de Vivienda Las
Praderas de Paricahi, I, II y I II Etapa, Asociacin de Vivienda Los Poratles de Pariachi, Programa de
Vivienda Philadelfia I y II Etapa, Cooperativa de Vivienda Javier de Luna Pizarro y Asociacin de
Propietarios El Descanso.
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PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
c. Poblacin actual
Actualmente existen 2,300 lotes de vivienda en el rea de estudio, de los cuales el 95% se
encuentran habitados, segn informacin recopilada mediante trabajos de campo (encuesta socio
- econmica). En cuanto a la poblacin actual, sta es de 14,723 habitantes, resultado de
multiplicar la cantidad total de lotes de viviendas por el promedio de habitantes por lote resultado
de la encuesta socio econmica (6.4).
Cuadro Estadstico N 09
Poblacin Total
Lotes de Vivienda
2,300
Hab. / Lote
6.4
Habitantes
14,723
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
La mayor parte de la poblacin est constituida por adultos (44.04%) y jvenes (16.32%), mientras
que la poblacin femenina (51.54%) es ligeramente superior en nmero que la poblacin
masculina (48.46%). Es importante tambin mencionar que los ancianos comprenden el 6.74% de
la poblacin, sumando en total 88 personas, lo que representa una cantidad considerable respecto
de los ndices distritales, por lo que estamos hablando de un grupo social a tener muy en cuenta.
Cuadro Estadstico N 10
Distribucin de la Poblacin Total por Edad y Sexo
EDAD
Infantes (0-6)
Nios (7-12)
Adolescentes (13-17)
Jvenes (18-24)
Adultos (25-59)
Ancianos (60-ms)
Total
POR SEXO
Femenino
Masculino
830
831
945
939
896
837
2,434
2,270
2,138
1,903
345
354
7,588
7,135
% SEGN SEXO
Femenino
Masculino
5.63%
5.65%
6.42%
6.38%
6.08%
5.69%
16.53%
15.42%
14.52%
12.93%
2.34%
2.40%
51.54%
48.46%
SUBTOTAL
% PARCIAL
1,661
1,885
1,733
4,704
4,041
699
14,723
11.29%
12.81%
8.83%
16.35%
44.13%
6.75%
100.16%
Cantidad
% Parcial
% de la PET
% de Poblac.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Hombres
Mujeres
Total
4,503
2,949
7,451
(Poblac. 13)
Total
77.46%
54.97%
50.61%
60.43%
39.57%
100.00%
En cuanto al tipo de ocupacin, es importante mencionar que el 17.11% de la PEA son empleados
domsticos, representando el grupo ocupacional mayoritario, seguido de los trabajadores
eventuales (16.30%), profesionales (15.06%) y tcnicos (11.34%). Los trabajadores independientes
o que practican algn oficio siguen en la escala con un 10.38%.
Cuadro Estadstico 12
PEA por tipo de ocupacin
Actividad Econmica
Trabajador(a) eventual
Empleado(a) domstico(a)
Oficio/Independiente
Vendedor(a) ambulante
Comerciante
Obrero(a) en fbrica
Tcnico(a)
Profesional
Otros
Total
Hombres
860
351
525
308
403
439
561
696
360
4,502
Mujeres
355
924
249
107
320
71
284
426
213
2,949
Total
1,215
1,275
773
415
723
510
845
1,122
573
7451
% Total
16.30%
17.11%
10.38%
5.57%
9.70%
6.85%
11.34%
15.06%
7.70%
100.00%
Considerando que la mayora de lotes de vivienda son unifamiliares, segn informacin recopilada
en campo, hemos calculado el ingreso promedio mensual por familia en S/. 999.66.
Cuadro Estadstico 13
Ingreso Promedio Mensual por Familia
Ingreso por Familia
Hasta 750 Nuevos Soles
Entre 750 y 1200 Nuevos Soles
Entre 1200 y 1800 Nuevos Soles
Entre 1800 y 2500 Nuevos Soles
Ms de 2500 Nuevos Soles
Total
Familias
2177
825
528
193
52
3775
Porcentaje
57.68%
21.84%
13.99%
5.12%
1.37%
100.00%
Promedio
S/. 999.66
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Educacin
Se cuenta con dos algunas instituciones educativas estatales de gran capacidad a una distancia
moderada, cono la I. E. Jorge Giles Llanos y la I. E. Akira Kato, en Horacio Zeballos. A pesar de ello
existe una tasa de analfabetismo de 3.39% respecto del total de la poblacin en edad para tener
educacin, esto es, de la poblacin con una edad mayor o igual a tres (3) aos. Adems, un 10.49%
de esta poblacin tiene slo educacin primaria y slo un 14.50% de la poblacin tiene educacin
superior universitaria. El siguiente cuadro presenta un resumen de la situacin educativa.
Cuadro Estadstico 14
Nivel de Educacin (para la poblacin en edad para recibir educacin Edad 3 aos)
NIVEL DE EDUCACIN
Ninguno
Educacin Primaria
Educacin Secundaria
Superior no Universitaria (tcnica)
Superior Universitaria
Total
EN EDAD PARA
RECIBIR
EDUCACIN
13,901
%
3.39%
10.49%
51.66%
19.96%
14.50%
100.00%
POR SEXO
Mujeres
Hombres
(48.46%)
(51.54%)
198
273
594
865
3,267
3,913
1,683
1,092
1,287
728
7,029
6,871
SUBTOTAL
471
1,459
7,181
2,775
2,015
13,901
(*) 13,901 son las personas en edad para recibir educacin (de 3 aos a ms)
Vivienda
En cuanto a las viviendas, la mayora de estas posee un rea de entre 140 -160 m2, pero algunas
superan esas dimensiones, llegando a medir ms de 200 m2. En cuanto al material de construccin
de las mismas la mayora es de material noble, representando el 86.20%, el 3.53% es de madera y
el 1.27% es de abobe y quincha. Aproximadamente el 40% de las viviendas son de dos pisos.
Cuadro Estadstico 15
Material de construccin de la vivienda
MATERIAL
CANTIDAD
PORCENTAJE
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Material Noble
Prefabricado
Madera
Adobe
Adobe y quincha
Triplay y palos
Esteras y cartn
Otros
Total
3,254
340
133
48
0
0
0
0
3,775
86.20%
9.00%
3.53%
1.27%
0.00%
0.00%
0.00%
0.00%
100.00%
Saneamiento
En cuanto al abastecimiento de agua tenemos que el 100% cuenta con red pblica dentro de la
vivienda. El gasto promedio mensual por familia en abastecimiento de agua potable es de S/.
39.87.
Cuadro Estadstico 16
Medio de abastecimiento de agua
MEDIO DE DESECHO
CANTIDAD
PORCENTAJE
3,775
0
0
0
0
3,775
100.00%
0.00%
0.00%
0.00%
0.00%
100.00%
En cuanto al modo de desecho de residuos slidos, el 100% cuanta con red pblica dentro de la
vivienda.
Cuadro Estadstico 17
Medio de desecho de residuos slidos
MEDIO DE DESECHO
CANTIDAD
PORCENTAJE
3,775
0
0
0
0
3,775
100.00%
0.00%
0.00%
0.00%
0.00%
100.00%
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
CANTIDAD
PORCENTAJE
3,273
502
0
0
0
3,775
86.69%
13.31%
0.00%
0.00%
0.00%
100.00%
Otros servicios
El 20.14% de las viviendas cuenta con servicios de telefona fija, el 7.17% cuenta con servicio de
televisin por cable y un 5.12% con internet y otros servicios
Salud
Los centros de salud ms cercanos son el Centro de Salud de de Horacio Zevallos y el Hospital de
Huaycn. Abundan los casos de enfermedades respiratorias, alrgicas y cutneas, sobre todo en la
poblacin infantil, que es la menos cuidado tiene de toparse elementos infecciosos. De acuerdo
con la informacin proporcionada por la DISA IV del Ministerio de Salud el ao 2010, en Ate se
presentan 56,106 casos con incidencia por alguna enfermedad de los cuales el 82.3%
corresponden a las infecciones respiratorias agudas (IRA), seguido del 17.2% en la incidencia de
enfermedades diarreicas (EDA).
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
PARQUE N 4
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
INFRAESTRUCTURA
CROQUIS
EQUIPAMIENTO
ITEM
JUEGOS INFANTILES: SE
CARECE TOTALMENTE
ARBOLES: ALREDEDOR
DE 15 FICUS GRANDES
ILUMINACION: 01
POSTE DE ALUMBRADO
PUBLICO
VEREDAS: NO EXISTEN
INTERNAS NI
PERIMETRALES
8
PERGOLAS Y
ROTONDAS: SE CARECE
TOTALMENTE
SISTEMA DE REGADIO:
SURCOS QUE TOMAN
AGUA DE UNA ACEQUIA
PAPELERAS: SE CARECE
TOTALMENTE
10
BANCAS: SE CARECE
TOTALMENTE
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
INFRAESTRUCTURA
CROQUIS
EQUIPAMIENTO
ITEM
JUEGOS INFANTILES: SE
CARECE TOTALMENTE
ARBOLES: ALREDEDOR
DE 21 FICUS GRANDES
ILUMINACION: 01
POSTE DE ALUMBRADO
PUBLICO
AREAS VERDES: EN UN
15% DEL AREA
VEREDAS: NO EXISTEN
INTERNAS NI
PERIMETRALES
8
PERGOLAS Y
ROTONDAS: SE CARECE
TOTALMENTE
SISTEMA DE REGADIO:
SURCOS QUE TOMAN
AGUA DE UNA ACEQUIA
AREA DEPORTIVA:
EXISTEN ESPACIOS
IMPROVISADOS
PAPELERAS: SE CARECE
TOTALMENTE
10
BANCAS: SE CARECE
TOTALMENTE
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
INFRAESTRUCTURA
CROQUIS
EQUIPAMIENTO
ITEM
6
JUEGOS INFANTILES:
SE CARECE
TOTALMENTE
ARBOLES: 14 FICUS
MEDIANOS Y GRANDES
7
ILUMINACION: SE
CARECE DENTRO DEL
PARQUE
AREAS VERDES: EN UN
70% DEL AREA
VEREDAS: NO EXISTEN
INTERNAS NI
PERIMETRALES
ESTE PARQUE POSEE UN AREA DE 8,171 M2. LA POBLACION UTILIZA PARTE DEL
AREA PARA PRACTICAS DEPORTIVAS, PARA LO CUAL HA INSTALADO UN PAR DE
ARCOS DE MADERA PARA LA PRACTICA DEL FULBITO, PERO NO SE CUENTA
CON NINGUN TIPO DE INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA NI DE ESPARCIMIENTO,
NI ILUMINACION, NI EQUIPAMIENTO ALGUNO. EL SISTEMA DE IRRIGACION ES
A TAVES DE SURCOS QUE TOMAN AGUA PROVENIENTE DE UNA ACEQUIA. ES
COMUN LA PRESENCIA DE DESECHOS ORGANICOS E INORGANICOS, LO QUE
INCREMENTA LOS NIVELES DE CONTAMINACION EN EL AREA.
8
PERGOLAS Y
ROTONDAS: SE
CARECE TOTALMENTE
SISTEMA DE REGADIO:
SURCOS QUE TOMAN
AGUA DE UNA ACEQUIA
AREA DEPORTIVA:
EXISTEN ESPACIOS
IMPROVISADOS
PAPELERAS: SE CARECE
TOTALMENTE
10
BANCAS: SE CARECE
TOTALMENTE
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
INFRAESTRUCTURA
CROQUIS
EQUIPAMIENTO
ITEM
JUEGOS INFANTILES:
COLUMPIOS, SUBE Y
BAJA Y TOBOGAN
ARBOLES: 32 FICUS
MEDIANOS Y GRANDES
ILUMINACION: 02
POSTES DE ALUMBRADO
PUBLICO
AREAS VERDES: EN
TODO EL TERRENO
VEREDAS: NO EXISTEN
INTERNAS NI
PERIMETRALES
ESTE PARQUE POSEE UN AREA DE 7,019 M2. EXISTEN ESPACIOS QUE SUELEN
SER USADOS PARA LAS PRACTICAS DEPORTIVAS (VOLEY), PERO NO SE CUENTA
CON UN MINIMO DE INFRAESTRUCTURA AL RESPECTO. EL UNICO
EQUIPAMIENTO QUE EXITSE ES UNA POZA DE JUEGOS INFANTILES (01
TOBOGAN, 03 SUBE Y BAJA Y 02 COLUMBIOS DE TRES ASIENTOS), QUE YA
REQUIEREN MANTENIMIENTO. NI DE ESPARCIMIENTO, NI ILUMINACION, NI
EQUIPAMIENTO ALGUNO. EL SISTEMA DE IRRIGACION ES A TAVES DE SURCOS
QUE TOMAN AGUA PROVENIENTE DE UNA ACEQUIA. SE PUEDE ENCONTRA
PRESENCIA DE DESECHOS Y DESMONTE EN EL AREA, PERO EN GENERASL STE
SE ENCUENTRA EN BUENAS CONDICIONES AMBIENTALES.
8
PERGOLAS Y
ROTONDAS: SE CARECE
TOTALMENTE
SISTEMA DE REGADIO:
SURCOS QUE TOMAN
AGUA DE UNA ACEQUIA
AREA DEPORTIVA: SE
CARECE TOTALMENTE
PAPELERAS: SE CARECE
TOTALMENTE
10
BANCAS: SE CARECE
TOTALMENTE
Existen tambin otras reas ms pequeas que si cuentan con infraestructura, pero sta es
mnima y por lo general insuficiente como para cubrir la enorme demanda del servicio de
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
INFRAESTRUCTURA
CROQUIS
EQUIPAMIENTO
ITEM
ARBOLES: 38 FICUS
MEDIANOS Y GRANDES
UEGOS INFANTILES: SE
CARECE TOTALMENTE
ILUMINACION: SE
CARECE DENTRO DEL
PARQUE
AREAS VERDES: EN
TODO EL TERRENO
3
VEREDAS: CUENTA
CON VEREDAS
INTERNAS Y
PERIMETRALES
GRUTA: 01 GRUTA DE
CONCRETO
SISTEMA DE REGADIO:
MEDIANTE EL CAMION
CISTERNAA
AREA DEPORTIVA: SE
CARECE TOTALMENTE
PAPELERAS: 04
PAPELERAS
10
BANCAS: 04 BANCAS
COLONIALES
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
INFRAESTRUCTURA
CROQUIS
EQUIPAMIENTO
ITEM
UEGOS INFANTILES: SE
CARECE TOTALMENTE
ARBOLES: 16 FICUS
MEDIANOS Y GRANDES
ILUMINACION: 01
POSTES DE
ALUMBRADO PUBLICO
AREAS VERDES Y
JARDINES: EN TODO EL
TERRENO
3
VEREDAS: CUENTA
CON VEREDAS
INTERNAS Y
PERIMETRALES
GRUTA: 01 GRUTA DE
CONCRETO
SISTEMA DE REGADIO:
MEDIANTE EL CAMION
CISTERNAA
AREA DEPORTIVA: SE
CARECE TOTALMENTE
PAPELERAS: 04
PAPELERAS
10
BANCAS: 04 BANCAS DE
CONCRETO
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
orden de diez
FECHA
INTENSIDAD
15/11/1555
sd
09/07/1558
VIII
09/07/1586
IX
4
5
6
19/10/1609
14/02/1619
27/11/1630
VII
IX
VII
OBSERVACIONES
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
FECHA
INTENSIDAD
OBSERVACIONES
Destruccin en Lima
Fuerte sismo; estragos en Callao y Lima.
Dos sismos en Lima; dejaron 500 muertos y la mayor parte de
la ciudad en ruinas. Entre Ica y Caete se formaron grietas en
el subsuelo.
Terremoto en Trujillo
Destruccin casi total de Lima y Callao, 1 100muertosen Lima;
hubo agrietamientos del terreno y deslizamientos. Un
tsunami de grandes proporciones inund el Callao, hasta casi
6km., matando a casi toda la poblacin. Se percibieron 200
rplicas en las 24 horas siguientes.
Fuerte sismo en Trujillo
Fuerte sismo en Lima
El sismo destruy Lima y Callao.
Terremoto en Lima; caus 30 muertos.
Fuerte movimiento ssmico; destruccin en Lima
Violento sismo; caus mucho dao entre Lima y Huacho.
Fuerte sismo; afect Lima.
Fuerte sismo, muchos daos en Trujillo
Terremoto sentido desde Guayaquil hasta Arica.; destruccin
en Lima; hubo tsunami.
Fuerte sismo en Lima; fue sentido en el litoral desde el
paralelo 10 hasta el 14.
Terremoto en Casma; afect Trujillo (V)
Terremoto en Ancash; afect Salaverry, Chimbote y Huarmey
Terremoto en Lima y Callao. Se sinti en todo el norte chico y
en algunas localidades del sur.
Terremoto en Ancash, fue sentido desde Tumbes hasta Ica y
desde la costa hasta Iquitos.
Violento sismo con dos minutos de duracin, que tuvo su
epicentro a 100 km. a suroeste de Lima. Muchos edificios
sufrieron daos y en zonas de suelo poco consolidado
ocurrieron amplificaciones de las ondas ssmicas. Hubo 78
muertos y ms de 2 500 heridos.
Rplica del sismo del 03 de octubre
Fuerte sismo, afect Lima y alrededores. Su epicentro se
Localiz a 55km. al Noreste de la ciudad de Lima. No se
registr ninguna replica.
Fuerte sismo, destruy la ciudad de Nazca y numerosos
pequeos pueblos, entre los departamentos de Ica,
Ayacucho y Arequipa.
Fuerte terremoto ocurrido frente a las costas de la ciudad de
Pisco, que tuvo una duracin de 2 minutos. Fue sentido en
gran parte del pas y destruy la ciudad de Pisco, afectando
seriamente a otras ciudades como Ica, Chincha y Caete.
Hasta 22 horas despus del terremoto fueron sentidas 368
rplicas.
7
8
13/11/1655
17/06/1678
VII
VIII
20/10/1687
VII -IX
10
06/01/1725
VII
11
28/10/1746
IX - X
12
13
14
15
16
17
18
19
02/09/1759
01/12/1806
20/09/1827
30/03/1828
04/03/1904
19/01/1932
05/08/1933
05/03/1935
VII
sd
sd
VII
VII-VIII
VI - VII
VI
VI
20
24/05/1940
VII-VIII
21
31/01/1951
VI - VII
22
23
18/04/1962
17/09/1963
VI
VI-VII
24
17/10/1966
VIII
25
31/05/1970
VI - IX
26
03/10/1974
VII-VIII
27
09/11/1974
VI
28
18/04/1993
VI
29
12/11/1997
VII
30
15/08/2007
VIII
Fuente: Instituto Nacional de Defensa Civil (INDECI), Instituto Geofsico del Per (IGP) (MM): Escala Mercalli
Modificado
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Socio-naturales: son peligros que se generan por una inadecuada relacin hombrenaturaleza, debido a procesos de degradacin ambiental o por la intervencin humana
sobre los ecosistemas.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
los siguientes
resultados:
Peligros en el rea del Proyecto
2. Existen estudios que pronostican la probable
1. Existen antecedentes de peligros en la zona en la
ocurrencia de peligros en la zona bajo anlisis?
cual se pretende ejecutar el proyecto?
Qu tipo de peligros?
Peligros
Si
No
Comentario
Peligros
Si
No
Comentario
NATURALES
Sismos
De alta,
media y baja Sismos
intensidad
De alta y
moderada
intensidad
Tsunami
Tsunami
Heladas
Heladas
Erupciones volcnicas
Erupciones volcnicas
Sequas
Sequas
Granizadas
Granizadas
Precipitaciones pluviales
Precipitaciones pluviales
Inundaciones
SOCIO-CULTURALES
Inundaciones
leves
Derrumbes/Deslizamientos
Derrumbes/Deslizamientos
Huaycos
Huaycos
Desertificacin
Desertificacin
Salinizacin de suelos
Salinizacin de suelos
ANTROPICOS
Contaminacin ambiental
Incendios urbanos
Contaminacin ambiental
X
Incendios urbanos
Altos niveles
X
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Explosiones
Explosiones
Derrames txicos
Derrames txicos
Otros
Otros
3. Existe la probabilidad de ocurrencia de algunos de los peligros sealados en las preguntas anteriores
durante la vida til del proyecto?
Si
No
Comentarios
Sismos: dado el silencio ssmico en la capital es posible que dentro del tiempo de vida til
del proyecto ocurra un gran sismo en la ciudad capital, afectando las obras de
infraestructura de nuestra ciudad, implicando al rea de estudio.
Inundaciones: pues las aguas que se usan para irrigar el rea del parque provienen de una
acequia o rama del Canal Principal La Estrella, la cual tiene un caudal que crece
regularmente en poca de verano, generando pequeas inundaciones.
No
Comentarios
Pues la magnitud de los peligros es leve (inundaciones), impredecible (movimientos
ssmicos) o combatibles (contaminacin ambiental) y el proyecto contempla una
infraestructura acorde a los estndares de calidad del sector, as como mecanismos para
revertir la situacin actual.
GRADO
DE
Intensidad Duracin
PELIGRO
moderada a ms de 1
MEDIO
intensa
minuto
Frecuencia
Localizacin
rea de Impacto
Sismos
Media
Departamento de
Lima
Inundaciones
Alta
Parque N 4
Parque N 4
Baja
En verano
MEDIO
Alta
Asociacin de
Vivienda Las
Praderas de
Pariachi, Parcelas
10567 y 10569
Parque N 4
Moderada
Constante
ALTO
Contaminacin
Ambiental
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Infraestructura de regado
No existe ningn tipo de infraestructura de riego, por lo que el l parque es irrigado por medio
de surcos, que distribuyen el agua captada y proveniente de una acequia o rama del Canal
Principal La Estrella, la cual tiene un caudal regular. Estos surcos son de poca profundidad y
ancho, por lo que soportan un caudal de agua pequeo, y se encuentran distribuidos a lo largo
de los cuatro lados del parque y tambin a un lado del camino de trocha existente. El principal
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
problema es que muchas ocasiones las aguas de la acequia llegan en estado lodoso y con
elementos contaminantes (basura) lo que provoca que tambin el rea del parque se vea
contaminada. Hace falta tambin, por tanto, la presencia de filtros y mecanismos de control de
paso de volumen de agua.
La crecida del caudal del Canal Principal la Estrella en poca de verano y la falta de una
adecuada infraestructura de regado trae como consecuencia el desborde de las aguas de
regado, produciendo el humedecimiento del terreno interno del parque as como el de las vas
de acceso colindantes, lo que a su vez genera la incomodidad de los pobladores que habitan en
los lotes de vivienda ubicados frente al parque, ya que la superficie de las vas de acceso a sus
viviendas se cubre de lodo. Este asunto hace an ms necesaria la presencia de mecanismos de
control de paso de volumen de agua proveniente de la acequia cercana.
EL PARQUE ES IRRIGADO POR MEDIO DE SURCOS QUE TOMAN AGUA DE UNA ACEQUIA CERCANA
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
LADO COLINDANTE AL PASAJE 4: SE APRECIA EL HUMEDECIMIENTO DEL TERRENO A CAUSA DE LOS DESBORDES DE
AGUA PROVENIENTE DE LOS SURCOS DE REGADO
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
INFRAESTRUCTURA
CROQUIS
EQUIPAMIENTO
ITEM
6
JUEGOS INFANTILES:
SE CARECE
TOTALMENTE
ARBOLES: 43 FICUS
MEDIANOS Y
GRANDES
7
ILUMINACION: SE
CARECE DENTRO DEL
PARQUE
AREAS VERDES: EN
TODO EL TERRENO
3
VEREDAS: NO EXISTEN
INTERNAS NI
PERIMETRALES
8
PERGOLAS Y
ROTONDAS: SE
CARECE TOTALMENTE
9
SISTEMA DE
REGADIO: SURCOS
QUE TOMAN AGUA DE
UNA ACEQUIA
AREA DEPORTIVA: SE
CARECE TOTALMENTE
PAPELERAS: SE
CARECE TOTALMENTE
10
BANCAS: SE CARECE
TOTALMENTE
d. Recursos Humanos
Hablar de la unidad productora de servicios implica hablar tambin de los recursos humanos
disponibles con los que sta cuenta para mantener operativo el servicio.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Gobierno Local
Dentro del Organigrama del Distrito de Ate podemos encontrar organismos encargados, entre
otras funciones, de mantener operativos los servicios de recreacin en el distrito. Estos
organismos trabajan de manera conjunta para perseguir tal fin y garantizan los recursos
humanos y tcnicos para el desarrollo A continuacin los presentamos resaltados en rojo:
Imagen 09: Organismos locales implicados
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
mejor calidad de vida y mitigando los principales impactos negativos sobre el medio
ambiente, mediante acciones de gestin ambiental. Para ello con:
Poblacin Beneficiaria
Por el lado de los beneficiarios, tenemos que la Asociacin de Vivienda Residencial Las Praderas
de Pariachi, Parcelas 10567 y 10569 del Ex Fundo Pariachi, al igual que la mayora de las otras
organizaciones de vivienda del Sector Pariachi, no cuentan con Comit de Parques, al menos
reconocidos mediante resolucin del organismo competente en la Municipalidad Distrital. La
Asociacin solo cuenta con un comit conformado por voluntad de ella misma, que planifica y
dirige trabajos comunales a travs de los cuales realizan actividades de mantenimiento bsico
al parque a intervenir.
e. Procesos
Cuando se tienen los factores de produccin tales como el rea disponible, infraestructura,
equipamiento y recursos humanos y materiales, ya se puede hablar de los procesos productivos o
procedimientos que se llevan a cabo para combinar estos factores productivos con la finalidad de
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PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Mediante estas tres acciones se produce la creacin del servicio, y se asegura su operacin y
mantenimiento durante su horizonte de evaluacin.
Imagen 10: Procedo Productivo
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PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
La necesidad del servicio es tanta, que los das domingos se puede encontrar hasta dos o tres
grupos de personas practicando este deporte en similares condiciones, tal como se muestra en la
siguiente imagen, aunque en este caso, la net de vley se sostiene de dos palos anclados al suelo.
Otros utilizan el rea para la prctica de otros deportes no tan comunes, pero ms accesibles dada
la situacin del parque, como por ejemplo el lanzamiento de disco, tal como se aprecia a
continuacin:
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
La mayora de estas prcticas las desarrollan los adolescentes y personas adultas. En cuanto a los
nios y ancianos, stos son los ms perjudicados, pues dadas sus limitaciones fsicas, no
encuentran espacio alguno para su esparcimiento ni recreacin, limitndose a ser meros
observadores de las actividades de los dems o, en el caso de los nios, jugar a la pelota con sus
padres o bajo la supervisin de stos.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Poblacin Beneficiaria
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Por el lado de los beneficiarios, tenemos que la Asociacin de Vivienda Residencial Las Praderas de
Pariachi, Parcelas 10567 y 10569 del Ex Fundo Pariachi, al igual que la mayora de las otras
organizaciones de vivienda del Sector Pariachi, carece de un Comit de Parques, al menos de uno
formalmente reconocido por el gobierno local. La Asociacin solo cuenta con un comit
conformado por voluntad de ella misma, que planifica y dirige trabajos comunales a travs de los
cuales realizan actividades de mantenimiento bsico al parque a intervenir. La poblacin, sin
embargo, carece de la capacitacin y el conocimiento necesario acerca de los recursos y
mecanismos con los que realmente cuenta para exigir a las autoridades locales la atencin en el
servicio correspondiente, as como para organizarse a fin de contribuirla gestin del mismo. La
constitucin de un comit de vigilancia del parque dar a los beneficiarios las herramientas y
conocimiento bsico para que pueda tomar parte activa en la gestin del servicio a travs de
trabajos coordinados con su gobierno local.
Imagen 11: Actual gestin del servicio
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
d. Alto
b. Bajo
e. Muy alto
c. Regular
16 CREE USTED QUE SERIA IMPORTANTE PARA SU COMUNIDAD CONTAR CON UN PARQUE QUE
PUEDA OFRECER UN ADECUADO SERVICIO DE ESPARCIMIENTO Y RECREACIN?
a. S
b. No
17 PARA USTED EN PARTICULAR, CUL DE LOS SIGUIENTES COMPONENTES ES EL PRINCIPAL
CON QUE DEBERA CONTAR UN PARQUE PARA QUE PUEDA SATISFACER DE MODO ADECUADO
SUS NECESIDADES DE ESPARCIMIENTO Y RECREACIN?
a. reas de descanso y relajamiento corporal y visual
b. reas para el desarrollo de actividades deportivas (losas deportivas, skatepark, etc.)
c. rea de Juegos infantiles
d. reas para el desarrollo de actividades culturales y de socializacin (explanadas,
anfiteatros, etc.)
e. rea de Mini gimnasios abiertos
18 SI SU PARQUE CONTARA CON LOS COMPONENTES QUE USTED CONSIDERA MS NECESARIOS,
ELEGIRIA VISITAR EL PARQUE EN LUGAR DE REALIZAR ALGUNAS DE SUS OTRAS ACTIVIDADES
USUALES PARA SATISFACER SUS NECESIDADES DE ESPARCIMIENTO Y RECREACIN?
a. S
b. No
19 CUL DE LAS SIGUIENTES RAZONES CONSIDERA LA MS IMPORTANTE PARA OPTAR POR
VISITAR EL PARQUE EN LUGAR DE REALIZAR ALGUNAS DE SUS OTRAS ACTIVIDADES DE
ESPARCIMIENTO Y RECREACION?
a. No me genera ningn costo de satisfaccin de esas necesidades
b. La cercana y fcil accesibilidad a un recurso de satisfaccin de estas necesidades
c. Es una mejor forma de integrar a la familia comparado con otras actividades
d. Me brinda una mayor variedad de opciones en un solo lugar
e. Va de acuerdo con las actividades que prefiero o preferira realizar
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PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
una mejor interaccin social, y con ello, la organizacin social a tendra una mayor
cohesin y capacidad para adoptar acciones conjuntas. Esta idea est respaldada por los
resultados obtenidos ante la pregunta N 19 de la encuesta socio-econmica, en donde el
24.57% de los encuestados (casi la cuarta parte) respondi que una de las razones ms
importantes para optar por visitar el parque en caso de ejecutarse el proyecto, sera el
contar con un espacio que permita una mejor forma de integrar a la familia, en
comparacin con otras actividades.
Grfico Estadstico N 1
19. CUL DE LAS SIGUIENTES RAZONES CONSIDERA LA MS IMPORTANTE PARA OPTAR POR
VISITAR EL PARQUE EN LUGAR DE REALIZAR ALGUNAS DE SUS OTRAS ACTIVIDADES DE
ESPARCIMIENTO Y RECREACION?
17.75%
16.38%
29.69%
24.57%
Deterioro de la salud: pues el no contar con espacios adecuados para el desarrollo de las
actividades deportivas y de esparcimiento en la poblacin va en desmedro de su
desarrollo social, salud fsica y mental, y en definitiva, de su calidad de vida. De hecho,
muchos de los habitantes tienen que acudir a lugares ms lejanos para poder practicar
algn deporte e incluso deben alquilar el espacio deportivo a otras asociaciones, lo cual les
implica un gasto, que en muchos casos no pueden cubrir. Esta situacin provoca que, a su
vez, una parte de la poblacin no acostumbre practicar actividades sanas como el deporte
(fulbito o vley). Es el caso de los adolescentes y nios, entre los cuales es comn que
prefieran los juegos de video. Por estas razones se incrementan los niveles de estrs en la
poblacin. Esta idea est respaldada por los resultados obtenidos ante la pregunta N 14
de la encuesta socio-econmica, en donde el 31.74% de los encuestados (casi la tercera
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PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
parte) respondi que una de las necesidades ms importantes que el parque permitira
satisfacer sera el ayudar a mejorar y conservar la salud fsica y mental. Por otra parte, un
23.55 % contest que permitir aliviar el estrs, con lo que queda en claro que el tema de
la salud es una de las prioridades ms importantes para la poblacin.
Grfico Estadstico N 2
14. QU NECESIDAD LE ATRIBUYE A LA PRACTICA DE ESTAS ACTIVIDADES EN SU VIDA?
10.24%
24.23%
23.55%
31.74%
10.24%
Por Exposicin: se entiende a las decisiones y prcticas que ubican a una infraestructura
en las zonas de influencia de un peligro.
Fragilidad: se refiere al nivel de resistencia y proteccin frente al impacto de un peligroamenaza, es decir, a la inseguridad estructural de las edificaciones debido a formas
constructivas inadecuadas.
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El cuadro desarrollado a continuacin nos permite afirmar que las propuestas tcnicas citadas
anteriormente contemplan el desarrollo de acciones que busquen frenar la vulnerabilidad del
proyecto
Anlisis de Vulnerabilidad del Proyecto
A.- Anlisis de Vulnerabilidades por Exposicin
(Localizacin)
SI
NO
X
X
SI
COMENTARIOS
No se considera a un
sismo severo pues
afectara de la misma
manera a la ciudad.
Ya que el parque cuenta
con un rea ya
establecida.
NO
Reglamento Nacional de
Edificaciones
X
X
SI
X
NO
La comunidad y el
Municipio se
encuentran organizados
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peligros?
2.- En la zona de ejecucin del proyecto, existen
mecanismos financieros (por ejemplo, fondos para
atencin de emergencias) para hacer frente a los daos
ocasionados por la ocurrencia de peligros?
3.- En la zona de ejecucin del proyecto, Existen
mecanismos organizativos (por ejemplo, planes de
contingencia), para hacer frente a los daos ocasionados
por la ocurrencia de peligros?
D.- Las tres preguntas anteriores sobre Resilencia se
refirieron a la zona de ejecucin del proyecto, ahora la
idea es saber si el PIP, de manera especfica, esta
incluyendo mecanismos para hacer frente una situacin
de riesgo.
La Municipalidad y la
poblacin cuentan con
limitados recursos
econmicos
La Municipalidad a
travs de Defensa Civil
se organiza con la
Poblacin
SI
NO
El gobierno local
brindar ayuda
oportuna ante la
ocurrencia de eventos
Se encuentran
informados y alertas.
A partir de ste anlisis podemos calcular los niveles de vulnerabilidad del rea de estudio frente a
la ocurrencia de los peligros identificados con anterioridad:
Vulnerabilidad Fsica
NIVEL DE VULNERABILIDAD
PELIGROS
Inundaciones
Sismos
VARIABLE
VB
>25%
El parque se irriga a
travs de surcos que
toman agua de una
acequia del Canal
Crecida del
Principal La Estrella, cuyo
caudal del ro
caudal crece
Rmac en
regularmente en poca
verano
de verano y no cuenta
con infraestructura
adecuada para su
regulacin.
Ubicacin del
rea de
estudio
VM
VA
VMA
26% - 50%
51% - 75%
76% - 100%
VALOR
(%)
20
El Departamento de
Lima se encuentra
en una zona de
confluencia de
placas tectnicas.
40
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PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Contaminacin
Ambiental
Constante presencia
de desechos
orgnicos e
inorgnicos
30
VULNERABILIDAD TOTAL
30
Vulnerabilidad Social
NIVEL DE VULNERABILIDAD
PELIGROS
VARIABLE
VM
VA
VMA
>25%
26% - 50%
51% - 75%
76% - 100%
Acumulacin de larvas de
insectos cuya picadura
genera molestias y
alergias en la poblacin
Agua
empozada
Inundaciones
Nivel de
Organizacin
Sismos
Contaminacin
Ambiental
VALOR
(%)
VB
25
La poblacin se
encuentra
organizada,
informada y alerta
25
La mayora son de
material noble, pero han
sido construidas por
albailes y no por
ingenieros civiles
Tipo de
construccin
de las
viviendas
40
Generacin
de focos
infecciosos
60
VULNERABILIDAD TOTAL
37.5
El clculo de la de la vulnerabilidad total para los diferentes peligros identificados arroja los
siguientes resultados:
NIVEL DE VULNERABILIDAD
PELIGROS
Inundaciones
Sismos
Contaminacin
Ambiental
VULNERABILIDAD
Fsica
VB
VM
VA
VMA
>25%
26% - 50%
51% - 75%
76% - 100%
20
Social
Fsica
Fsica
22.5
25
25
Social
VALOR (%)
32.5
40
30
Social
60
45
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b.
La matriz de evaluacin de riesgo de desastres es una herramienta que nos permite identificar el
grado de riesgo frente a un desastre, a partir de la combinacin del grado de frecuencia o
probabilidad de ocurrencia del peligro identificado y el grado de vulnerabilidad frente a la
ocurrencia del mismo. El objetivo es servir de gua para la toma de acciones de gestin al respecto
durante la realizacin del proyecto. Para el clculo del riesgo tendremos en cuenta la siguiente
matriz de doble entrada PELIGRO VS. VULNERABILIDAD:
Matriz Peligro Vs Vulnerabilidad
Riesgo Alto
Riesgo Alto
51% - 75%
51% - 75%
76% - 100%
76% - 100%
Riesgo Medio
Riesgo Medio
Riesgo Alto
26% - 50%
26% - 50%
51% - 75%
76% - 100%
Riesgo Bajo
Riesgo Medio
Riesgo Medio
Riesgo Alto
>25%
26% - 50%
26% - 50%
51% - 75%
Riesgo Bajo
Riesgo Bajo
Riesgo Medio
Riesgo Alto
>25%
>25%
26% - 50%
51% - 75%
VULNERABILIDAD ALTA
VULNERABILIDAD MUY
ALTA
VULNERABILIDAD BAJA
VULNERABILIDAD MEDIA
Bajo
Medio
Inundaciones
Sismos
Contaminacin
Ambiental
Alto
VULNERABILIDAD
Muy
Alto
Bajo
NIVEL DE
RIESGO
RANGO
Medio
26% - 50%
Medio
26% - 50%
Medio
26% - 50%
Medio
Alto
Muy
Alto
Los resultados muestran que, tomando en consideracin los anlisis de peligros y vulnerabilidad
del proyecto, el indicador de riesgo del proyecto es MEDIO para cada uno de los peligros
identificados, pero stos se vern neutralizados con las gestiones correctivas de riesgo adoptados
en el diseo del mismo.
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PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
c.
El Anlisis de Riesgos (AdR) es una herramienta que permite la identificacin y evaluacin de los
probables daos y/o prdidas ocasionados por el impacto de un peligro sobre un proyecto o
elementos de este. As, se identifican e incluyen medidas que eviten la generacin de
vulnerabilidades o corrijan las existentes de tal manera que se reduzca el riesgo en las alternativas
de solucin al problema planteado. El objetivo final es que la alternativa priorizada para la
ejecucin del PIP incluya mecanismos para reducir el riesgo cuando sea necesario, de tal manera
que se contribuya a la sostenibilidad del proyecto.
Para el presente estudio se realizar una gestin correctiva del riesgo, es decir se adoptarn e
implementarn medidas para reducir la vulnerabilidad existente. Dado que el proyecto tiene un
nivel de riesgo MEDIO, en el diseo del proyecto se han incluido las siguientes medidas
estructurales para la reduccin del riesgo
FUENTE DE
INFORMACIN
UBICACIN
PELIGRO
Trabajos de
campo
Estudios
sismolgicos a
nivel
Departamental
Departamento
de Lima, Distrito
de Ate y rea de
Influencia
Movimientos
Ssmicos
Contaminacin
Ambiental
Trabajos de
campo
EVALUACIN
CAUSAS
MEDIDA
ADOPTADA
Sensible
Instalacin de una
caja de control de
paso del agua
para el regado
del parque a
travs del sistema
de surcos
Sensible
El Departamento se
encuentra en una
zona de confluencia
de placas tectnicas.
Sensible
Constante presencia
de desechos
orgnicos e
inorgnicos
Inundaciones
Cumplimiento del
Reglamento
Nacional de
Edificaciones y
Diseo Sismo
resistente MTC.
Campaas de
Sensibilizacin
ambiental y
creacin de un
Comit de
Vigilancia del
Parque
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PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
orgnicos e inorgnicos, surgidos del arrojo de desmonte y basura en ciertos sectores. En otras
ocasiones suelen encontrarse tambin residuos de estupefacientes usados por personas de mal
vivir que frecuentan el rea de noche. Adems, existen focos infecciosos a consecuencia de la
acumulacin de orine por los rincones del rea, situaciones que conllevan a la aparicin de
enfermedades tanto respiratorias, de la piel, alrgicas, de la vista, etc. perjudicando as la calidad
de vida de los deportistas. Las inundaciones surgidas a causa del rebalse de las aguas de regado
en poca de verano provocan tambin la germinacin de larvas de mosquitos, que hacen
intolerable permanecer por mucho tiempo el rea del parque, ya que sus picaduras resultan muy
molestas, generando irritantes y hasta alergias en los visitantes. En la siguiente imagen, por
ejemplo, se aprecia basura acumulada proveniente de alguno de los jardines del parque, la cual
lleva depositada varios das a un lado del rea en lugar de haber sido dispuesta al camin
recolector de basura; a un lado se aprecian adems botellas de gaseosa y bolsas de basura
provenientes quiz de las casas ubicadas frente al parque o de algn transente que usa el sitio
como lugar de acopia de sus desperdicios, mostrando hbitos que contribuyen a la contaminacin
ambiental del rea.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Esta situacin expone directamente la salud de los habitantes, pero en especial la de los nios, ya
que son los que en sus actividades tienen menor cuidado de toparse con estos elementos
infecciosos, lo que provoca enfermedades de la piel y diarreicas con frecuencia en este sector de la
poblacin.
La siguiente imagen es un claro ejemplo de esto. En ella se aprecia un par de nios jugando cera
de un espacio donde se encuentra acumulado desmonte y desperdicios, as como agua fangosa
depositada en los surcos, la cual proviene de la acequia cercana, de la cual se toma el agua para
irrigar el parque.
3.1.3
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Municipalidad
Distrital de
Ate
Financiaminto y ejecucin
Operacin y mantenimiento
Poblacin
Beneficiaria
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PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Para determinar el inicio o no del presente proyecto, el da 18 de Mayo del presente ao se realiz
una Asamblea General a la cual asistieron los principales miembros de la junta directiva de la
Asociacin de Vivienda Residencial Las Praderas de Pariachi, Parcelas 10567 y 10569, as como
tambin los dems socios, representantes de la Municipalidad Distrital de Ate y el equipo de
profesionales a cargo del proyecto. Esta reunin se constituy como la primera aproximacin a la
realidad de la zona de intervencin, tratndose como tema de agenda la problemtica del terreno
destinado para parque y la posibilidad de la elaboracin del proyecto. Tras haber realizado el
primer taller, que tuvo como resultado el asentimiento de los beneficiarios e cuanto al inicio del
proyecto, se realiz un pequeo taller ms, pero a ste solo asistieron los miembros de la Junta
Directiva, en quienes la poblacin beneficiaria encarg plenamente su confianza durante todo el
proceso del proyecto. Este segundo taller sirvi para tener una mejor idea de las necesidades en
materia de recreacin con las que cuenta la poblacin y para bosquejar un diseo que permitiera
dar al parque a intervenir un carcter adecuado a tales necesidades.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Posteriormente, tras las conversaciones y acuerdos llegados, se procedi a realizar las encuestas
necesarias para los estudios de mercado, en lo cual la poblacin tambin colabor mediante el
llenado de las encuestas:
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
MATRIZ DE INVOLUCRADOS
Grupo de
Involucrados
Municipalidad
Distrital de Ate
Poblacin
Beneficiaria
(Asociacin de
Vivienda Residencial
Las Praderas de
Pariachi, Parcelas
10567 y 10569)
Problemas Percibidos
Reclamo contante de los vecinos de la
Asociacin de Vivienda Residencial Las
Praderas de Pariachi, Parcelas 10567 y
10569, por carecer de infraestructura
recreativa y reas verdes para el
adecuado desarrollo de sus actividades
de esparcimiento y recreacin.
Situacin de abandono y contaminacin
ambiental de los espacios pblicos
destinados para reas de recreacin y
deficientes condiciones de la
infraestructura urbana existente en
materia de recreacin pblica.
Intereses
Ofrecer a la poblacin espacio
fsico adecuado para la
recreacin gratuita, generar
valores de convivencia ciudadana,
vida saludable, con jornadas de
actividades deportivas,
recreativas y culturales, a fin de
mejorar su calidad de vida y
desarrollo socio-econmico.
Estrategias
Funcionamiento de mesas de
concertacin para el desarrollo
del proyecto.
Declarar la viabilidad del
presente PIP.
Acuerdos y Compromisos
La municipalidad se compromete
gestionar la formulacin,
viabilidad, financiamiento y
oportuna ejecucin del PIP y ser
luego responsable de la Operacin
y Mantenimiento del proyecto
Mejora, modernizacin y
conservacin del ornato pblico y
la imagen urbanstica del distrito.
Fortalecimiento de sus
organizaciones de base y
promover el desarrollo de
capacidades de los beneficiarios.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
b. Distribucin Fsica
Segn el Plano 057-98-DCU Y N-DAT-MDA, Plano de Regularizacin de Habilitacin Urbana, la
Asociacin de Vivienda Residencial Las Praderas de Pariachi, Parcelas 10567 y 10569, cuenta con
un total de 316 lotes de vivienda y est compuesta de las dos parcelas ya mencionadas, las cuales
presentan la siguiente composicin:
Parcela 10657
Cuenta con un rea total de 25,800.00 m2, distribuida tal como se muestra a continuacin:
Parcela 10567: Distribucin Fsica Por reas
DESCRIPCION (USO)
AREA UTIL
AREA DE VIVIENDA
AREA DE EQUIPAMIENTO URBANO
AREA DE RECREACION PUBLICA
AREA SERPAR
AREA MINISTERIO DE EDUCACION
AREA OTROS FINES
AREA (m2)
PARCIAL %
21,764.28
17,787.28
3,977.00
2,681.00
258.00
522.00
516.00
68.94%
15.41%
10.39%
1.00%
2.02%
2.00%
TOTAL %
84.36%
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
70.00
3,965.72
25,800.00
0.27%
15.37%
100.00%
ELABORACION: Propia
FUENTE: Plano N 57-98-DCU Y N -DAT-MDA
N de Lotes
2
8
22
31
51
114
Las reas de circulacin estn comprendidas por las vas de acceso. La Parcela 10567 de la
Asociacin de Vivienda Residencial Las Praderas de Pariachi tiene las siguientes vas de acceso
internas: las calles 14, 15 y 16, 10, 11, 12, 13, 14 y los Pasajes 3 y 4. Ninguna de estas vas internas
cuenta con pistas ni veredas, encontrndose en estado natural pero con una topografa regular y
casi plana.
Parcela 10569
Cuenta con un rea total de 47,800.00 m2, distribuida tal como se muestra a continuacin:
Parcela 10569: Distribucin Fsica Por reas
DESCRIPCION (USO)
AREA UTIL
AREA DE VIVIENDA
AREA DE EQUIPAMIENTO URBANO
AREA DE RECREACION PUBLICA
AREA MINISTERIO DE EDUCACION
AREA DE CIRCULACION
AREA TOTAL
AREA (m2)
32,923.70
26,965.70
5,958.00
5,300.00
658.00
14,876.30
47,800.00
PARCIAL %
TOTAL %
68.88%
56.41%
12.46%
11.09%
1.38%
31.12%
100.00%
ELABORACION: Propia
FUENTE: Plano N 57-98-DCU Y N -DAT-MDA
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
N de Lotes
42
41
22
46
12
39
163
Las reas de circulacin estn comprendidas por las vas de acceso. La Parcela 10569 de la
Asociacin de Vivienda Residencial Las Praderas de Pariachi tiene las siguientes vas de acceso
internas: las calles 10, 11, 12, 13, 14 y los Pasajes 3 y 4. Ninguna de estas vas internas cuenta con
pistas ni veredas, encontrndose en estado natural pero con una topografa regular y casi plana.
c.
Aspectos Demogrficos
Poblacin Actual
Actualmente existen 316 lotes de vivienda en la Asociacin de Vivienda Residencial Las Praderas
de Pariachi, Parcelas 10567 y 10569, de los cuales el 100% se encuentran habitados, segn
informacin recopilada mediante trabajos de campo (encuesta socio - econmica). En cuanto a la
poblacin actual, sta es de 2010 habitantes, resultado de multiplicar la cantidad total de lotes de
viviendas por el promedio de habitantes por lote resultado de la encuesta socio econmica (6.36).
Cuadro Estadstico N 20
Poblacin Total
LOTES DE VIVIENDA
Manzana
Total Lotes
22
G
I
A
31
51
42
PROMEDIO
HAB. / LOTE
POBLACION
TOTAL
6.36
2010
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
41
22
46
12
39
316
ELABORACION: Propia
FUENTE: Encuesta socio econmica
POR SEXO
Femenino
Masculino
113
114
129
128
122
114
332
310
292
260
47
48
1,036
974
% SEGN SEXO
Femenino
Masculino
5.63%
5.65%
6.42%
6.38%
6.08%
5.69%
16.53%
15.42%
14.52%
12.93%
2.34%
2.40%
51.54%
48.46%
SUBTOTAL
% PARCIAL
227
257
237
642
552
95
2,010
11.29%
12.81%
8.81%
16.32%
44.04%
6.74%
100.00%
d.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Cuadro Estadstico 22
Divisin de la PEA por Gneros
PEA
Hombres
Mujeres
Total
Cantidad
% Parcial
615
403
1,017
60.43%
39.57%
100.00%
% de la PET
(Poblac. 13)
% de Poblac.
Total
77.46%
54.97%
50.61%
En cuanto al tipo de ocupacin, es importante mencionar que el 29.98% de la PEA son empleados
domsticos, representando el grupo ocupacional mayoritario, seguido de los trabajadores
eventuales (16.30%), profesionales (15.06%) y tcnicos (13.15%).
Cuadro Estadstico 23
Poblacin Econmicamente Activa por Categora de Ocupacin
Actividad Econmica
Trabajador(a) eventual
Empleado(a) domstico(a)
Oficio/Independiente
Vendedor(a) ambulante
Comerciante
Obrero(a) en fbrica
Tcnico(a)
Profesional
Otros
Total
Hombres
117
179
0
11
28
28
95
95
61
615
Mujeres
49
126
34
15
44
10
39
58
29
403
Total
166
305
34
26
72
38
134
153
91
1017
% Total
16.30%
29.98%
3.34%
2.53%
7.04%
3.70%
13.15%
15.06%
8.90%
100.00%
Considerando que la mayora de lotes de vivienda son unifamiliares, segn informacin recopilada
en campo, hemos calculado el ingreso promedio mensual por familia en S/. 999.66.
Cuadro Estadstico 24
Ingreso Promedio Mensual por Familia
Ingreso por Familia
Hasta 750 Nuevos Soles
Entre 750 y 1200 Nuevos Soles
Entre 1200 y 1800 Nuevos Soles
Entre 1800 y 2500 Nuevos Soles
Ms de 2500 Nuevos Soles
Total
Familias
182
69
44
16
4
316
Porcentaje
57.68%
21.84%
13.99%
5.12%
1.37%
100.00%
Promedio
S/. 999.66
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Educacin
Se cuenta con dos algunas instituciones educativas estatales de gran capacidad a una distancia
moderada, cono la I. E. Jorge Giles Llanos y la I. E. Akira Kato, en Horacio Zeballos. A pesar de ello
existe una tasa de analfabetismo de 3.40% respecto del total de la poblacin en edad para tener
educacin, esto es, de la poblacin con una edad mayor o igual a tres (3) aos. Adems, un 10.54%
de esta poblacin tiene slo educacin primaria y slo un 14.41% de la poblacin tiene educacin
superior universitaria. El siguiente cuadro presenta un resumen de la situacin educativa.
Cuadro Estadstico 25
Nivel de Educacin (para la poblacin en edad para recibir educacin Edad 3 aos)
EN EDAD PARA
RECIBIR
EDUCACIN
NIVEL DE EDUCACIN
Ninguno
Educacin Primaria
Educacin Secundaria
Superior no Universitaria (tcnica)
Superior Universitaria
Total
POR SEXO
Mujeres
Hombres
(49.43%)
(50.57%)
38
26
121
79
547
436
153
225
102
172
960
938
%
3.40%
10.54%
51.78%
19.87%
14.41%
100.00%
1,898
SUBTOTAL
65
200
983
377
273
1,898
(*) 1,898 son las personas en edad para recibir educacin (de 3 aos a ms)
Vivienda
En cuanto a las viviendas, la mayora de estas posee un rea de entre 140 -160 m2, pero algunas
supera esas dimensiones, llegando a medir ms de 200 m2. En cuanto al material de construccin
de las mismas la mayora es de material noble, representando el 96.20%, el 2.53% es de madera y
el 1.27% es de abobe y quincha. Aproximadamente el 40% de las viviendas son de dos pisos.
Cuadro Estadstico 26
Material de construccin de la vivienda
MATERIAL
Material Noble
Prefabricado
CANTIDAD
PORCENTAJE
304
0
96.20%
0.00%
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Madera
Adobe
Adobe y quincha
Triplay y palos
Esteras y cartn
Otros
Total
8
0
4
0
0
0
316
2.53%
0.00%
1.27%
0.00%
0.00%
0.00%
100.00%
Saneamiento
En cuanto al abastecimiento de agua tenemos que el 100% cuenta con red pblica dentro de la
vivienda. El gasto promedio mensual por familia en abastecimiento de agua potable es de S/.
39.87.
Cuadro Estadstico 27
Medio de abastecimiento de agua
MEDIO DE DESECHO
CANTIDAD
PORCENTAJE
316
0
0
0
0
316
100.00%
0.00%
0.00%
0.00%
0.00%
100.00%
En cuanto al modo de desecho de residuos slidos, tenemos que el 100% cuanta con red pblica
dentro de la vivienda.
Cuadro Estadstico 28
Medio de desecho de residuos slidos
MEDIO DE DESECHO
CANTIDAD
PORCENTAJE
316
0
0
0
0
316
100.00%
0.00%
0.00%
0.00%
0.00%
100.00%
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Alumbrado Elctrico
El 86.69% de las viviendas cuenta con red pblica dentro de la vivienda, mientras que el 13.31%
restante se abastece por medio del alquiler a otras viviendas. El gasto promedio mensual en luz y
energa elctrica es de S/. 65.25.
Cuadro Estadstico 29
Medio de abastecimiento de luz y energa elctrica
MEDIO DE ABASTECIMIENTO
CANTIDAD
PORCENTAJE
274
42
0
0
0
316
86.69%
13.31%
0.00%
0.00%
0.00%
100.00%
Otros servicios
El 20.14% de las viviendas cuenta con servicios de telefona fija, el 7.17% cuenta con servicio de
televisin por cable y un 5.12% con internet y otros servicios
Salud
Los centros de salud ms cercanos son el Centro de Salud de de Horacio Zevallos y el Hospital de
Huaycn. Abundan los casos de enfermedades respiratorias, alrgicas y cutneas, sobre todo en la
poblacin infantil, que es la menos cuidado tiene de toparse elementos infecciosos.
3.2 DEFINICIN DEL PROBLEMA Y SUS CAUSAS
3.2.1
PROBLEMA CENTRAL
El diagnstico de la situacin actual del mbito de intervencin, que describe y explica en gran
parte la condicin y estado actual, ha permitido establecer el problema central:
Inadecuadas condiciones para el desarrollo de las actividades recreativas en el Parque N 4 de
la Asociacin de Vivienda Residencial Las Praderas de Pariachi, Parcelas 10567 y 10569 del Ex
Fundo Pariachi, Zona 06, Sub Zona 01, Distrito de Ate, Lima - Lima
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
3.2.2
b) Causas Indirectas
-
Se carece de equipamiento.
c) Efectos Directos:
-
d) Efectos Indirectos:
-
e) Efecto Final:
-
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Limitadas posibilidades de
desarrollo e integracin
socio-cultural
Limitada
interaccin social
y familiar
Incremento de
los niveles de
contaminacin
Limitada infraestructura y
equipamiento para la
recreacin
Insuficiente
infraestructura
recreativa
Se carece de
equipamiento
Inadecuada
Organizacin y
Gestin del Servicio
de Recreacin
El Gobierno Local
no cumple con las
labores de
mantenimiento
del parque
El Gobierno Local no
imparte educacin
ambiental ni crea nexos
institucionales al
respecto con la poblacin
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Problema y Efectos
Problema Principal:
Sustento (Evidencias)
El parque N 4 de la Asociacin de Vivienda Residencial
Las Praderas de Pariachi, Parcelas 10567 y 10569 del Ex
la Sub Gerencia de
Por
ello
la
poblacin
desconoce la
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Problema y Efectos
Sustento (Evidencias)
Al no contar con espacios adecuados, se debilita la
en la
de
desarrollo
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Efecto Final:
Deterioro de la calidad de vida de la poblacin de la
Asociacin de Vivienda Residencial Las Praderas de
Pariachi, Parcelas 10567 y 10569 del Ex Fundo
Pariachi, Zona 06, Sub Zona 01, Distrito de Ate, Lima
- Lima.
3.3.1
OBJETIVO CENTRAL
Problema Central:
Objetivo Central:
3.3.2
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
b) Medios Fundamentales
-
c) Fines Directos:
-
d) Fines Indirectos:
-
e) Fin Final:
-
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Mayores posibilidades de
desarrollo e integracin
socio-cultural
Mayor
interaccin social
y familiar
Reduccin de
los niveles de
contaminacin
Adecuada
Organizacin y
Gestin del Servicio
de recreacin
Suficiente infraestructura
y equipamiento para la
recreacin
Suficiente
infraestructura
recreativa
Se cuenta con
equipamiento
El Gobierno Local
cumple con las
labores de
mantenimiento
del parque
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
3.3.3
Medio Fundamental 1
Medio Fundamental 2
Suficiente infraestructura
recreativa
Se cuenta con
equipamiento
Acciones 1A
Acciones 2
Construccin de 878.00 m2 de
veredas internas y perimetrales,
de 7.11 m2 de rampas y de 9.69
m2 de martillos de concreto
premezclado fc= 175kg/cm2,
e=10 cm.
Construccin de 208.51 m2 de
veredas internas de adoqun y de
102.38 m2 de veredas de piedra
emboquillada.
Construccin de losa deportiva
de uso mltiple de concreto fc=
210Kg/cm2, e=10 cm, con 02
graderas de concreto ciclpeo
de tres niveles, SS.HH. para
damas y varones, iluminacin
con
reflectores
y
cerco
perimtrico de malla metlica.
Construccin de 02 pozas de
juegos infantiles con superficie
de gras sinttico.
Suministro e Instalacin
09
de
mdulos
basureros ecolgicos
una unidad y de 02
cuatro unidades.
de
de
de
de
Suministro e Instalacin de
05 prgolas pequeas de
madera y de 01 prgola
grande de madera.
Construccin
de
05
mdulos de juegos de mesa
cuadrados.
Suministro e Instalacin de
08 mdulos de mini
gimnasio.
Medio
Fundamental 3
Medio
Fundamental 4
El Gobierno Local
cumple con las
labores de
mantenimiento del
parque
El Gobierno Local
imparte educacin
ambiental y crea
nexos
institucionales al
respecto con la
poblacin
Acciones 3
El Gobierno local
destina
mayores
recursos
para
contar con personal
y
equipos
apropiados para el
mantenimiento del
parque.
Acciones 4
Capacitacin a la
poblacin
para
constituir un Comit
de Vigilancia del
Parque
reconocido
por el Gobierno Local.
Campaa
de
sensibilizacin sobre
la importancia de
preservar el medio
ambiente.
Suministro e Instalacin de
05 mdulos de juegos
infantiles.
Suministro de accesorios
deportivos.
Construccin de 02 pozas de
mini gimnasios con superficie de
gras sinttico.
Construccin de 197.64 m de
cerco perimtrico con tubo
cuadrado
de
acero
de
2"x2"x3/16", h=1.50 m.
Construccin de 01 gruta de
concreto.
Talado de 19 ficus de tamao
mediano y sembrado de
1,771.69 m2 de gras natural, de
Acciones Complementarias
Acciones Complementarias
Acciones Independientes
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Mdulo IV
Formulacin
Definicin del Horizonte de evaluacin del Proyecto Determinacin de la Brecha Oferta Demanda Anlisis Tcnico
de las Alternativas Costos a Precio de Mercado
4.2.1
ANALISIS DE LA DEMANDA
Para el anlisis de la demanda hemos realizado 293 encuestas, que ha sido el resultado del
tamao de la muestra con un 95% de nivel de confianza.
4.2.1.1 Clculo del tamao de la muestra
Frmula:
Donde:
n = el tamao de la muestra
N = tamao de la poblacin.
s = Desviacin estndar de la poblacin que, generalmente cuando no se tiene su valor,
suele utilizarse un valor constante de 0,5
Z = Valor obtenido mediante niveles de confianza. Es un valor constante que, si no se
tiene su valor, se lo toma en relacin al 95% de confianza equivale a 1,96 (como ms
usual) o en relacin al 99% de confianza equivale 2,58, valor que queda a criterio del
investigador.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Promedio hab./lote**
POBLACIN
316
3.9
1232
Tamao de la muestra:
Para determinar la poblacin de la Asociacin de Vivienda Residencial Las Praderas de Pariachi,
Parcelas 10567 y 10569, redondeamos la cantidad que resulta de multiplicar su nmero de lotes
de vivienda por el promedio de habitantes por lote de vivienda, segn los datos de la Sub Zona 06
del Distrito de Ate
N
s
Z
e
=
=
=
=
1232
0.5
95%
0.05
1.96
293
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
a. Poblacin de referencia
La poblacin de referencia es aquella parte de la poblacin beneficiaria que practica actividades de
recreacin, cualesquiera que sean stas (tanto activa como pasiva), y sin importar en donde las
realicen. Cuando nos referimos a la prctica de actividades recreativas nos referimos a una
prctica rutinaria o con cierta regularidad de las mismas, dejando de lado las que se realizan de
manera espordica o de vez en cuando. En este sentido, los resultados de las encuestas indican
que el 80.89% de la poblacin beneficiaria practica actividades recreativas, lo que equivale a un
total de 1,626 personas:
Grfico Estadstico N 3
Resultados Pregunta N 11 de la Encuesta Socio-econmica
11. QU NECESIDAD LE ATRIBUYE A LA PRACTICA DE
ESTAS ACTIVIDADES EN SU VIDA?
No
19.11%
80.89%
Cuadro Estadstico 30
Poblacin de Referencia
Poblacin de Referencia
EDAD
Infantes (0-5)
Nios (6-12)
Adolescentes (13-18)
Jvenes (19-34)
Adultos (35-64)
Ancianos (65-ms)
Total
POR SEXO
Femenino Masculino
92
92
104
104
99
92
269
251
236
210
38
39
838
788
% SEGN SEXO
Femenino Masculino
4.56%
4.57%
5.19%
5.16%
4.92%
4.60%
13.37%
12.47%
11.74%
10.46%
1.89%
1.94%
41.69%
39.20%
1,626
SUBTOTAL
% TOTAL
183
208
191
520
446
77
1,626
9.13%
10.36%
9.52%
25.85%
22.20%
3.84%
80.89%
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Consideramos a todos los grupos etarios de la poblacin beneficiaria porque el proyecto pretende
brindar un servicio de recreacin tanto pasiva como activa, lo que definitivamente permite que
cualquier persona, sin importar la edad, pueda hacer uso del servicio, ya sea por cuenta propia o
bajo la supervisin de otros, como en el caso de los infantes y ancianos que as lo requieran.
b. Poblacin Demandante potencial
La poblacin demandante potencial es aquella parte de la poblacin que requiere o requerira de
los servicios que el proyecto pretende brindar o mejorar. En este caso, nuestra poblacin
demandante potencial es aquella parte de nuestra poblacin de referencia que realiza actividades
de recreacin activa como futsal, bsquet, vley, gimnasia, uso de juegos infantiles o juegos de
mesa; y de recreacin pasiva como el esparcimiento en parques. No importa si el lugar en donde
realizan estas actividades es el rea en donde el proyecto pretende intervenir o no. En este
sentido, los resultados de las encuestas indican:
Grfico Estadstico N 3
Actividades preferidas por los beneficiarios
12. CUL DE LAS SIGUIENTES ACTIVIDADES DE ESPARCIMIENTO Y RECREACIN
PREFIERE REALIZAR?
5.12%
Juegos diversos
6.48%
6.83%
Actividades culturales
41.69%
Ir al gimnasio
39.93%
Visitar parques
Hacer deportes
Que el 93.52% de la poblacin de referencia realiza actividades recreativas que el proyecto ofrece,
entre las que figuran las prcticas deportivas como el futsal, vley y bsquet (41.64%), las visitas a
los parques (39.93%), la gimnasia (6.83%) y los juegos diversos (juegos de mesa y juegos infantiles
(5.12%). Existe tambin un 6.48% de la poblacin de referencia que prefiere satisfacer sus
necesidades recreativas realizando actividades culturales, tales como ir al cine, la prctica de
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
tcnicas de meditacin, encuentros sociales, etc., pero el proyecto no sirve a estos fines, por lo
que este grupo queda fuera de de nuestra poblacin demandante potencial. Esto quiere decir que
en total, la poblacin demandante potencial es el 75.64% de la poblacin actual de rea de
estudio, lo que equivale a 1,520 personas.
Cuadro Estadstico 31
Poblacin Demandante Potencial
Poblacin Demandante Potencial
EDAD
Infantes (0-5)
Nios (6-12)
Adolescentes (13-18)
Jvenes (19-34)
Adultos (35-64)
Ancianos (65-ms)
Total
POR SEXO
Femenino Masculino
86
86
98
97
92
86
251
234
221
197
36
37
784
737
% SEGN SEXO
Femenino Masculino
4.26%
4.27%
4.86%
4.83%
4.60%
4.30%
12.51%
11.66%
10.98%
9.78%
1.77%
1.82%
38.98%
36.66%
1,520
SUBTOTAL
% TOTAL
172
195
179
486
417
72
1,520
8.53%
9.68%
8.90%
24.17%
20.76%
3.59%
75.64%
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
EDAD
Infantes (0-5)
Nios (6-12)
Adolescentes (13-18)
Jvenes (19-34)
Adultos (35-64)
Ancianos (65-ms)
Total
POR SEXO
Femenino Masculino
86
86
98
97
92
86
189
211
132
138
12
13
609
631
% SEGN SEXO
Femenino Masculino
4.26%
4.27%
4.86%
4.83%
4.60%
4.30%
9.38%
10.50%
6.59%
6.84%
0.62%
0.64%
30.31%
31.38%
1,240
SUBTOTAL
% TOTAL
172
195
179
400
270
25
1,240
8.53%
9.68%
8.90%
19.88%
13.43%
1.26%
61.69%
Estos resultados expresan la enorme demanda de estos servicios en la zona de estudio, lo cual es
totalmente explicable si tenemos en cuenta que en toda el rea de influencia del proyecto no
existen parques construidos, por lo que la poblacin no cuenta con espacios adecuados para el
desarrollo de sus actividades recreativas.
b. Demanda sin proyecto
La demanda est dividida en dos servicios: recreacin activa (orientado a las actividades
deportivas) y recreacin pasiva (orientado a las actividades de esparcimiento), ya que el parque
ofrece ambas. Debido a que en su condicin actual el parque no permite determinar la demanda
del servicio mediante la simple observacin de la concurrencia de visitantes, hemos preferido
respaldarnos en los resultados de las encuestas para lograr este objetivo.
El clculo de la demanda del servicio en la situacin sin proyecto se ha ceido estrictamente a la
demanda de los principales servicios que brindar el parque: el orientado a las prcticas
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
deportivas de futsal, vley y bsquet en el caso de la recreacin activa; y el orientado a las visitas a
las reas de esparcimiento en el caso de la recreacin pasiva. Esto se debe a que los dems
servicios que el proyecto brindar, tal como los orientados a las actividades de gimnasia y las de
competencia en juegos de mesa, as como los juegos ldicos, son considerados ms bien
complementarios al rea deportiva y de esparcimiento y se ha tomado en cuenta de acuerdo a los
resultados de las encuestas y a un diseo de parque que pretende dar un espacio a cada uno de
los miembros del hogar, a fin de contribuir tambin a lograr una mayor integracin familiar e
interaccin social en la zona.
En el caso de la recreacin activa, se calcul la demanda actual o sin proyecto sobre la base de la
cantidad de partidos que se demandan jugar a la semana; mientras que en el caso de la recreacin
pasiva, se calcul sobre la base de la cantidad de visitas que debiera recibir el parque a la semana.
Esta informacin fue procesada a partir de los resultados de las encuestas y los hbitos de los
encuestados. A partir de ello se realizaron los clculos mensuales y anuales.
DEMANDA SIN PROYECTO
Das
Semanas
Meses
12
SERVICIO
Fulbito
Partidos
tarde
noche
maana
RECREACION
ACTIVA
Vley
Partidos
tarde
PROMEDIO
SEMANAL MENSUAL ANUAL
DIARIO
noche
maana
Bsquet
Partidos
tarde
noche
TOTAL
2
8
11
44
528
13
52
624
12
144
24
288
11
44
528
12
144
24
288
96
55
220
2,640
Das
Semanas
Meses
12
32
33
36
34
38
40
46
29
31
31
32
37
41
42
PROMEDIO
SEMANAL MENSUAL ANUAL
DIARIO
101
259
1,036
12,432
243
972
11,664
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
24
25
27
30
30
35
35
TOTAL
101
206
824
9,888
708
2,832
33,984
Los resultados muestran que se demanda un promedio de 8 partidos diarios, entre futsal, vley y
bsquet, y un promedio diario de 101 visitas. Realizando los clculos semanales y anuales,
podemos decir que en total se demandan 36,624 unidades productivas de servicios recreativos
(tanto de recreacin activa como pasiva) anualmente en la situacin sin proyecto. A continuacin
se realizan las proyecciones correspondientes:
PROYECCION DE LA DEMANDA TOTAL DEL SERVICIO DE RECREACION SIN PROYECTO
SERVICIO
RECREACION
ACTIVA
RECREACION
PASIVA
UNIDAD DE
MEDIDA
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
PARTIDOS
2,640
2,753
2,871
2,994
3,122
3,255
3,394
3,539
3,690
3,848
4,012
VISITAS
33,984 35,435 36,948 38,526 40,171 41,886 43,675 45,540 47,485 49,513 51,627
TOTAL
36,624 38,188 39,819 41,520 43,293 45,141 47,069 49,079 51,175 53,361 55,639
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
No
100.00%
Otro elemento que refuerza este supuesto es que el proyecto cuenta precisamente con los
componentes que la poblacin demandante potencial considera ms necesarios, informacin que
tambin se obtuvo de las encuestas:
Grfico Estadstico N 5
Principales componentes con los que debera contar el parque
17. PARA USTED EN PARTICULAR, CUL DE LOS SIGUIENTES COMPONENTES ES EL PRINCIPAL
CON QUE DEBERA CONTAR UN PARQUE PARA QUE PUEDA SATISFACER DE MODO
ADECUADO SUS NECESIDADES DE ESPARCIMIENTO Y RECREACIN?
4.44%
6.48%
17.75%
reas de descanso y
relajamiento corporal y visual
reas para el desarrollo de
actividades deportivas
23.21%
Por otra parte, el proyecto no slo pretende la apertura de un servicio recreativo que cuente con
esos componentes, sino que la capacidad y la calidad misma del servicio es lo que atraer a los
demandantes potenciales, que en este caso vienen a ser un total de 1,520 personas, que
representa el 93.48% de la poblacin beneficiaria.
Poblacin Demandante Potencial
1,520
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
1,520
EDAD
Infantes (0-5)
Nios (6-12)
Adolescentes (13-18)
Jvenes (19-34)
Adultos (35-64)
Ancianos (65-ms)
Total
% SEGN SEXO
Masculino Femenino
4.26%
4.27%
4.86%
4.83%
4.60%
4.30%
12.51%
11.66%
10.98%
9.78%
1.77%
1.82%
38.98%
36.66%
TOTAL
172
195
179
486
417
72
1,520
8.53%
9.68%
8.90%
24.17%
20.76%
3.59%
75.64%
Ao
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Promedio
Poblacional
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Semanas
Meses
12
SERVICIO
Fulbito
Partidos
tarde
noche
maana
RECREACION
ACTIVA
Vley
Partidos
tarde
noche
maana
Bsquet
Partidos
tarde
noche
PROMEDIO
SEMANAL MENSUAL ANUAL
DIARIO
13
52
624
17
68
816
15
60
720
10
40
480
14
56
672
24
288
20
240
24
288
20
240
91
364
4,368
Das
Semanas
Meses
12
1
TOTAL
2
12
SERVICIO
RECREACION
Esparcimiento
PASIVA
Visitas
52 54 54
66
68
70
tarde
49
51 51 55
67
65
65
noche
34
35 37 48
48
50
45
TOTAL
PROMEDIO
SEMANAL MENSUAL ANUAL
DIARIO
159
159
416
1,664
19,968
403
1,612
19,344
297
1,188
14,256
1,116
4,464
53,568
SERVICIO
RECREACION
ACTIVA
RECREACION
PASIVA
UNIDAD DE
MEDIDA
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
PARTIDOS
4,368
4,555
4,749
4,952
5,163
5,383
5,613
5,853
6,103
6,364
6,636
VISITAS
53,568 55,855 58,240 60,727 63,320 66,024 68,843 71,783 74,848 78,044 81,376
TOTAL
57,936 60,410 62,989 65,679 68,483 71,407 74,456 77,636 80,951 84,408 88,012
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
4.2.2
ANALISIS DE LA OFERTA
Semanas
Meses
12
Fulbito
RECREACION
ACTIVA
Vley
Bsquet
UNIDAD
DE
TURNOS
MEDIDA
maana
Partidos
tarde
Partidos
Partidos
PROMEDIO
SEMANAL MENSUAL
DIARIO
ANUAL
noche
maana
tarde
noche
maana
tarde
noche
Das
Semanas
Meses
12
TOTAL
0
0
RECREACION
Esparcimiento
PASIVA
UNIDAD
DE
TURNOS
MEDIDA
maana
Visitas
tarde
noche
TOTAL
PROMEDIO
SEMANAL MENSUAL ANUAL
DIARIO
0
0
Los resultados muestran que en total se ofertan 0 unidades productivas de servicios recreativos
(tanto de recreacin activa como pasiva) anuales en la situacin sin proyecto. A continuacin se
realizan las proyecciones correspondientes:
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
RECREACION ACTIVA
UNIDAD DE
MEDIDA
PARTIDOS
RECREACION PASIVA
VISITAS
TOTAL
SERVICIO
Ao 0 Ao 1 Ao 2 Ao 3 Ao 4 Ao 5 Ao 6 Ao 7 Ao 8 Ao 9 Ao 10
b. Oferta Optimizada
La oferta optimizada es la capacidad de oferta de la que se puede disponer, ptimamente, con los
recursos disponibles y efectivamente utilizables (que no incluyen aquellos provenientes del
proyecto que se evala). Es decir, se debe calcular cul es el volumen de servicios que es posible
ofrecer con los actuales proveedores si stos mejoran la distribucin y utilizacin de sus recursos,
eliminando y/o reduciendo deficiencias en la operacin de sus actividades, gracias a
intervenciones menores o acciones administrativas que no impliquen mayores costos. En este
sentido, la oferta optimizada es igual a la oferta sin proyecto, ya que no hay manera de mejorar la
calidad y la capacidad del servicio en las actuales condiciones.
OFERTA OPTIMIZADA
Das
Semanas
Meses
12
Fulbito
RECREACION
ACTIVA
Vley
Bsquet
UNIDAD
DE
TURNOS
MEDIDA
maana
Partidos
tarde
Partidos
Partidos
PROMEDIO
SEMANAL MENSUAL
DIARIO
ANUAL
noche
maana
tarde
noche
maana
tarde
noche
Das
Semanas
Meses
12
TOTAL
0
0
PROMEDIO
SEMANAL MENSUAL ANUAL
DIARIO
0
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
tarde
noche
TOTAL
RECREACION ACTIVA
UNIDAD DE
MEDIDA
PARTIDOS
RECREACION PASIVA
VISITAS
TOTAL
SERVICIO
4.2.3
Ao 0 Ao 1 Ao 2 Ao 3 Ao 4 Ao 5 Ao 6 Ao 7 Ao 8 Ao 9 Ao 10
DETERMINACION DE LA BRECHA
Semanas
Meses
12
Fulbito
RECREACION
Fulbito
ACTIVA
Fulbito
UNIDAD
DE
TURNOS
MEDIDA
maana
-1
-1
-2
-2
-3
-4
Partidos
tarde
-1
-2
-2
-2
-2
-4
-4
Partidos
Partidos
PROMEDIO
SEMANAL MENSUAL
DIARIO
ANUAL
-6
-13
-52
-624
-17
-68
-816
noche
-2
-2
-2
-2
-2
-3
-2
-15
-60
-720
maana
-1
-1
-2
-3
-3
-10
-40
-480
tarde
-1
-1
-1
-2
-2
-3
-4
-14
-56
-672
-4
noche
-1
-2
-1
-1
-1
-6
-24
-288
maana
-1
-1
-1
-1
-1
-5
-20
-240
tarde
-1
-1
-1
-1
-1
-1
-2
-6
-24
-288
noche
-1
-1
-1
-1
-1
-5
-20
-240
-12
-91
-364
-4,368
TOTAL
Das
Semanas
Meses
12
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
SERVICIO
UNIDAD
DE
MEDID
A
RECREACION
Esparcimiento
PASIVA
Visitas
TURNO
S
maana
-52
-52
-54
-54
-66
-68
-70
tarde
-49
-51
-51
-55
-67
-65
-65
noche
-34
-35
-37
-48
-48
-50
-45
TOTAL
PROM.
DIARIO
-159
-159
SEMANAL
MENSUAL
ANUAL
-416
-1,664
-19,968
-403
-1,612
-19,344
-297
-1,188
-14,256
-1,116
-4,464
-53,568
La proyeccin del Balance Oferta-Demanda durante el horizonte de evaluacin del proyecto para
cada ao es la siguiente:
BALANCE OFERTA - DEMANDA
UNIDAD
DE
MEDIDA
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ao 6
Ao 7
Ao 8
Ao 9
Ao 10
PARTIDOS
-4,368
-4,555
-4,749
-4,952
-5,163
-5,383
-5,613
-5,853
-6,103
-6,364
-6,636
SERVICIO
RECREACION
ACTIVA
RECREACION
PASIVA
VISITAS
-53,568 -55,855 -58,240 -60,727 -63,320 -66,024 -68,843 -71,783 -74,848 -78,044 -81,376
TOTAL
-57,936 -60,410 -62,989 -65,679 -68,483 -71,407 -74,456 -77,636 -80,951 -84,408 -88,012
CARACTERISTICAS
rea Deportiva
Losa deportiva
Veredas de circulacin
Graderas deportivas
Iluminacin
Cerco perimtrico
SIN PROYECTO
CON PROYECTO
Terreno natural
Terreno natural
Terreno natural
No
No
Puertas de acceso
No
SS.HH.
Basureros
No
No
Equipamiento deportivo
No
rea de Esparcimiento
Veredas perimetrales
Terreno natural
Veredas internas
Terreno natural
Bancas
Prgolas
Mesas de juego
Mini gimnasios
No
No
No
No
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
No
Gruta
No
01 gruta de concreto
Basureros
No
No
No
43 rboles
No
5,300 m2 de gras natural
mediante surcos
Cerco perimtrico
Iluminacin
Arborizacin
Jardinera
reas verdes
irrigacin de reas verdes
4.3.1
ASPECTO TCNICO
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
El tamao del proyecto se ha ceido estrictamente al grado de necesidad del bien y/o servicio. Se
han considerado las reas que carecen de la infraestructura y equipamiento, a fin de ampliarla,
implementarla y/o complementarla, para mejorar la calidad y capacidad del servicio.
4.3.2
METAS DE PRODUCTOS
A continuacin se precisan las metas de productos que el proyecto brindar para el servicio a
atender en cada una de las alternativas de solucin:
a.
Alternativa 01:
Construccin de parque con reas de descanso y esparcimiento, losa deportiva de uso mltiple,
juegos infantiles, mdulos de mini gimnasio para jvenes y adulto mayor, mdulos de juegos
de mesa, jardinera peraltada y veredas de concreto, adoqun y piedra emboquillada.
Componente 1: Infraestructura
Construccin de losa deportiva de uso mltiple de concreto fc= 210Kg/cm2, e=10 cm,
con 02 graderas de concreto ciclpeo de tres niveles, SS.HH. para damas y varones,
iluminacin con reflectores y cerco perimtrico de malla metlica.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Excavacin de surcos para la irrigacin, inc. 26.19 m de tubos PVC 6" e=3.5 mm.
Componente 2: Equipamiento
b.
Alternativa 02:
Construccin de parque con reas de descanso y esparcimiento, losa deportiva de vley, losa
deportiva de fulbito y bsquet, juegos infantiles, mdulos de mini gimnasio para jvenes y
adulto mayor, mdulos de juegos de mes, macizos florales, jardinera peraltada y veredas de
concreto, adoqun y piedra emboquillada.
Componente 1: Infraestructura
Construccin de losa deportiva de vley de concreto fc= 210kg/cm2, e=10 cm, con 01
graderas de concreto ciclpeo de dos niveles, iluminacin con reflectores.
Construccin de losa deportiva de fulbito y bsquet de concreto fc= 210kg/cm2, e=10
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
cm, con 02 graderas de concreto ciclpeo de tres niveles, SS.HH. para damas y
varones, iluminacin con reflectores y cerco perimtrico de malla metlica.
Excavacin de surcos para la irrigacin, inc. 26.19 m de tubos PVC 6" e=3.5 mm.
Componente 2: Equipamiento
4.3.3
REQUERIMIENTOS DE RECURSOS
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
a.
Fase de inversin
Para alcanzar las metas propuestas en el estudio, se requerir realizar cierta cantidad de
recursos por cada actividad de cada meta; es por ello que a continuacin se presenta la
relacin de recursos requeridos por tipo para cada alternativa de solucin:
TOTAL DE RECURSOS REQUERIDOS POR TIPO
ALTERNATIVA 01
Cdigo
Recurso
Unidad
Cantidad
MANO DE OBRA
0101010002
0101010003
0101010004
0101010005
01010100060002
0101010008
0101010009
0101030000
CAPATAZ
OPERARIO
OFICIAL
PEON
OPERADOR DE EQUIPO LIVIANO
PEON SEALERO
PEON MECHERO
TOPOGRAFO
hh
hh
hh
hh
hh
hh
hh
hh
489.6900
3,756.3100
2,949.9602
11,917.0100
355.0554
16.0000
8.0000
20.9939
gal
gal
gal
kg
kg
kg
m2
kg
m2
und
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
pln
bol
bol
bol
mll
mll
mll
m2
m2
und
0.5363
34.3280
93.5544
358.5840
117.4020
4,822.7769
3.1700
252.8860
533.9610
5.2380
611.0750
10.2380
12.1499
54.3289
383.5742
193.6933
2.8800
744.1230
126.5496
49.0400
7,214.8372
5.9308
49.8605
1.7972
0.0466
111.0300
2,279.9900
416.6300
9.0000
MATERIALES
0201030001
02010500010001
02010500010004
02040100010001
02040100020001
0204030001
0204030006
02041200010005
02041500010004
02050700020017
02070100010002
02070100050002
0207020001
02070200010001
02070200010002
0207030001
0207030002
0207040001
0207070001
02100400010004
0213010001
02130200020004
0213020004
02160100010001
02160100020002
02160100040002
0216020011
0216020019
0216020020
GASOLINA
ASFALTO RC-250
ASFALTO LIQUIDO RC-250
ALAMBRE NEGRO RECOCIDO N 8
ALAMBRE NEGRO N 16
ACERO CORRUGADO fy = 4200 kg/cm2 GRADO 60
ACABADO TARRAJEO FROTACHADO C:A-1:4 e=1.5cm
CLAVOS PARA MADERA CON CABEZA DE 3"
MALLA DE ALAMBRE GALVANIZADA N 10 2"X2"
TUBERIA PVC-SAP C-10 S/P DE 6" X 5 m
PIEDRA CHANCADA 1/2"
PIEDRA MEDIANA DE 6"
ARENA
ARENA FINA
ARENA GRUESA
HORMIGON
HORMIGON (PUESTO EN OBRA)
MATERIAL GRANULAR
AGUA PUESTA EN OBRA
TECNOPOR DE 1"
CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5 kg)
CAL HIDRATADA BOLSA 30 kg
CAL HIDRATADA 30KG.
LADRILLO KK 18 HUECOS 9X13X24 cm
LADRILLO PASTELERO DE 3X25X25 cm
LADRILLO PARA TECHO 8H DE 15X30X30 cm
GRASS
GRAS SINTETICO, INC. INSTALACION
PLANTONES (PONCIANA DE 210-250 CM ALTO)
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
und
und
m2
und
m3
12.0000
50.0000
218.9355
20.0000
3.1926
m3
201.8639
m3
glb
kg
kg
m2
3.1926
1.0000
164.3850
67.0140
37.2606
0225020133
02250600020002
0231010001
0238010004
0240010008
0240010011
0240020001
0240020017
0240060001
0240080017
0240150001
02401500010004
0241050002
0243160002
m2
kg
p2
plg
gal
gal
gal
gal
gal
gal
gal
kg
m
und
25.1475
25.5710
3,598.9137
247.4100
4.3474
6.0251
71.5618
2.6242
5.7276
2.8638
5.5022
216.2660
3,000.0000
1.0000
0243160003
und
1.0000
02460100020003
02460100020004
02460100020005
02460100020006
02460100020007
02460100020008
02460100020009
02460100020010
02460100020011
02460100020013
0246020004
und
und
und
und
und
und
und
und
und
glb
und
4.0000
35.0000
24.0000
24.0000
24.0000
6.0000
3.0000
3.0000
3.0000
1.0000
4.0000
0246020005
0246020006
und
und
8.0000
5.0000
0246020007
und
8.0000
0246020008
und
53.0000
und
1.0000
0246020010
und
1.0000
0246020011
und
2.0000
0246020012
und
1.0000
0246020009
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
0246020014
0246020015
und
5.0000
und
5.0000
und
1.0000
0246020016
und
2.0000
0246020017
und
9.0000
0246020018
und
1.0000
0246020019
0246020020
0246020021
und
und
und
3.0000
1.0000
1.0000
0246020022
und
2.0000
0246020023
0246020024
0246020025
und
und
und
1.0000
1.0000
1.0000
0246020026
und
1.0000
und
und
und
und
3.0000
3.0000
3.0000
2.0000
und
1.0000
und
2.0000
0246020027
0246020028
0246020029
0246020030
0246020031
0246020032
0246020033
und
2.0000
0246020034
0246020035
INSTALACIN SANITARIAS
glb
und
2.0000
1.0000
und
und
und
8.0000
2.0000
4.0000
0246070002
02460800010003
02461100010002
0246140001
02462400010002
02470100010005
02470200010009
02550800010003
02560100020012
0261100004
02621400010026
0263010002
und
und
und
und
und
und
und
kg
und
und
und
und
4.0000
4.0000
2.0000
2.0000
2.0000
4.0000
2.0000
143.4517
4.0000
35.0000
1.0000
12.0000
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
m
m
und
und
und
und
cja
par
und
und
par
und
und
und
und
m
und
und
und
und
133.5892
151.0820
6.0000
4.0000
15.0000
25.0000
40.0000
25.0000
25.0000
4.0000
25.0000
1.0000
1.0000
12.0000
8.0000
7.2400
8.0000
4.0000
12.0000
1.0000
glb
0270120026
0271050139
0272010087
0276030009
02901300210003
0290140006
02901500080004
02901500080005
0290150030
0292040017
INSTALCIONES ELECTRICAS
POSTES DE MADERA NACIONAL D=2" L=1.00 m
TUBO CUADRADO DE ACERO DE 2"X2"X3/16
DADOS DE CONCRETO +ANCLJE
AGUA
CINTA SEALADORA AMARILLA
GIGANTOGRAFIA DE ALTA RESOLUCION
CARTELES Y SEALES
TACHO AUTOMATICO MILAN MARCA REY
m2
und
m
und
m3
pza
m2
und
und
und
2.0000
40.0000
503.9820
35.0000
320.5770
10.0000
20.0000
12.0000
4.0000
2.0000
0293010001
0295010013
kg
und
2.0000
2.0000
0295040001
202040011
293540005
TIERRA DE CHACRA
VIDRIO TRANSPARENTE E=4""
ESTATUA
m3
pie
und
322.8435
98.7600
1.0000
03010000020001 NIVEL
0301000011
TEODOLITO
hm
hm
20.9939
20.9947
0301010006
HERRAMIENTAS MANUALES
%mo
0301030011
03010600020001
03010600020007
03011200020001
0301120005
03011600010003
03011600030005
03012200040001
0301280002
m2
und
und
hm
hm
hm
vje
hm
hm
1.0000
EQUIPOS
4.2400
1.1136
4.3619
34.6997
271.6234
25.5227
2.0000
80.0708
52.5600
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
hm
da
hm
hm
da
da
est
hm
228.7430
39.7745
367.7616
2.3766
71.4073
1.3935
139.0139
481.9434
und
m2
2.0000
2.0000
m2
und
1,027.2733
19.0000
SUBCONTRATOS
Recurso
Unidad
Cantidad
MANO DE OBRA
0101010002
0101010003
0101010004
0101010005
01010100060002
0101010008
0101010009
0101030000
CAPATAZ
OPERARIO
OFICIAL
PEON
OPERADOR DE EQUIPO LIVIANO
PEON SEALERO
PEON MECHERO
TOPOGRAFO
hh
hh
hh
hh
hh
hh
hh
hh
597.9321
5,024.5183
2,965.8463
13,771.7492
352.0453
16.0000
8.0000
20.5278
gal
gal
gal
kg
kg
kg
m2
kg
m2
und
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
m3
0.5363
45.7520
95.7168
375.6080
132.4190
5,203.0956
3.1700
267.9456
528.3530
5.2380
595.0550
10.2380
13.2045
59.2249
374.6932
210.0733
5.6290
722.2830
123.6500
MATERIALES
0201030001
02010500010001
02010500010004
02040100010001
02040100020001
0204030001
0204030006
02041200010005
02041500010004
02050700020017
02070100010002
02070100050002
0207020001
02070200010001
02070200010002
0207030001
0207030002
0207040001
0207070001
GASOLINA
ASFALTO RC-250
ASFALTO LIQUIDO RC-250
ALAMBRE NEGRO RECOCIDO N 8
ALAMBRE NEGRO N 16
ACERO CORRUGADO fy = 4200 kg/cm2 GRADO 60
ACABADO TARRAJEO FROTACHADO C:A-1:4 e=1.5cm
CLAVOS PARA MADERA CON CABEZA DE 3"
MALLA DE ALAMBRE GALVANIZADA N 10 2"X2"
TUBERIA PVC-SAP C-10 S/P DE 6" X 5 m
PIEDRA CHANCADA 1/2"
PIEDRA MEDIANA DE 6"
ARENA
ARENA FINA
ARENA GRUESA
HORMIGON
HORMIGON (PUESTO EN OBRA)
MATERIAL GRANULAR
AGUA PUESTA EN OBRA
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
TECNOPOR DE 1"
CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5 kg)
CAL HIDRATADA BOLSA 30 kg
CAL HIDRATADA 30KG.
LADRILLO KK 18 HUECOS 9X13X24 cm
LADRILLO PASTELERO DE 3X25X25 cm
LADRILLO PARA TECHO 8H DE 15X30X30 cm
GRASS
GRAS SINTETICO, INC. INSTALACION
PLANTONES (PONCIANA DE 210-250 CM ALTO)
PLANTONES (LIQUIDAMBAR DE 210-250 CM ALTO)
PLANTONES (CROTO DE 120-160 CM ALTO)
ROSAS Y PETUNIAS
MACIZOS DE FLORES DE ALPINIA, LIRIOS Y PETUNIAS
ADOQUIN DE CONCRETO DE 0.10X0.20X0.04 m.
PERNO HEXAGONAL ROSCA CORRIENTE 3/4 X 12"
CONCRETO PREMEZCLADO F'C=210 kg/cm2
CONCRETO PRE-MEZCLADO C/CEMENTO TIPO I
F'C=175kg/cm2
SERVICIO DE BOMBA PARA CONCRETO PREMEZCLADO
SERVICIO DE CAMION CISTERNA DE REDUIR EL POLVO
PEGAMENTO EN POLVO NOVACEL
CURADOR EUCOCURE
CERAMICA CELIMA SERIE ANTIDESLIZANTE MOSAICO
PISO/PARED 0.30X0.30
CERAMICA COLOR BLANCO CELIMA DE 20X40 CM
FRAGUA NOVACEL COLOR GRIS
MADERA TORNILLO
LIJA PARA PARED
PINTURA LATEX SUPERMATE
PINTURA LATEX LAVABLE
PINTURA ESMALTE
PINTURA ESMALTE SINTETICO
PINTURA PARA TRAFICO
DISOLVENTE XILOL
IMPRIMANTE
IMPRIMANTE
CINTA SEALIZADORA AMARILLA
pln
bol
bol
bol
mll
mll
mll
m2
m2
und
und
und
und
m2
m2
und
m3
65.3606
7,143.6985
5.9308
48.7523
1.7972
0.0466
111.0300
1,800.3000
364.2200
9.0000
16.0000
5.0000
50.0000
572.1100
218.9355
20.0000
3.1926
m3
205.9629
m3
glb
kg
kg
m2
3.1926
1.0000
164.3850
65.4840
37.2606
0225020133
02250600020002
0231010001
0238010004
0240010008
0240010011
0240020001
0240020017
0240060001
0240080017
0240150001
02401500010004
0241050002
0243160002
ESPEJO BISELADO MARCA ECOLE 265 x 95 cm, INC.
INSTALACION
m2
kg
p2
plg
gal
gal
gal
gal
gal
gal
gal
kg
m
und
25.1475
25.5710
3,766.6059
247.4350
4.3474
6.0251
71.5011
2.5660
4.9956
2.4978
5.5022
216.2940
3,000.0000
1.0000
0243160003
und
1.0000
02460100020003
02460100020004
02460100020005
02460100020006
02460100020007
02460100020008
02460100020009
02460100020010
02460100020011
02460100020013
0246020004
und
und
und
und
und
und
und
und
und
glb
und
4.0000
35.0000
24.0000
24.0000
24.0000
6.0000
3.0000
3.0000
3.0000
1.0000
6.0000
0246020005
0246020006
und
und
12.0000
5.0000
0246020007
und
8.0000
0219010013
02190500010001
02190500010002
0222080008
02221800010015
0225020008
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
und
53.0000
0246020009
und
1.0000
0246020010
und
1.0000
0246020011
und
2.0000
0246020012
und
1.0000
und
5.0000
und
5.0000
und
1.0000
0246020013
0246020014
0246020015
0246020016
und
2.0000
0246020017
und
9.0000
0246020018
und
1.0000
0246020019
0246020020
0246020021
und
und
und
3.0000
1.0000
1.0000
0246020022
und
2.0000
0246020023
0246020024
0246020025
und
und
und
1.0000
1.0000
1.0000
0246020026
und
1.0000
0246020027
0246020028
0246020029
0246020030
und
und
und
und
3.0000
3.0000
3.0000
2.0000
und
1.0000
und
2.0000
2.0000
0246020031
0246020032
0246020033
und
0246020034
0246020035
INSTALACIN SANITARIAS
glb
und
2.0000
1.0000
und
und
und
8.0000
2.0000
4.0000
0246070002
und
4.0000
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
und
und
und
und
und
und
kg
und
und
und
und
4.0000
2.0000
2.0000
2.0000
4.0000
2.0000
144.9630
4.0000
35.0000
1.0000
12.0000
02650100010011
02650100010012
02670100010006
02670100010008
02670100010009
0267020001
02670400070001
02670500010002
0267060018
0267060020
0267070001
0267100001
02671000050002
0267110002
02671100040007
02671100060006
02671100140002
02671100140003
0267110025
0268290003
CAJA DE CANAL DE CONCRETO CON COMPUERTA METALICA
E=6mm, h=0.70, a=0.40
m
m
und
und
und
und
cja
par
und
und
par
und
und
und
und
m
und
und
und
und
135.2811
146.9242
6.0000
4.0000
15.0000
25.0000
40.0000
25.0000
25.0000
4.0000
25.0000
1.0000
1.0000
12.0000
8.0000
9.3400
8.0000
4.0000
12.0000
1.0000
glb
1.0000
m2
und
m
und
m3
pza
m2
und
und
und
2.0000
40.0000
503.9820
35.0000
313.9300
10.0000
20.0000
12.0000
4.0000
2.0000
kg
und
2.0000
2.0000
m3
pie
und
328.4560
98.7600
1.0000
03010000020001 NIVEL
0301000011
TEODOLITO
hm
hm
20.5258
20.5273
0301010006
%mo
EQUIPOS
HERRAMIENTAS MANUALES
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
0301030011
03010600020001
03010600020007
03011200020001
0301120005
03011600010003
03011600030005
03012200040001
0301280002
03012900010002
03012900010004
03012900030001
0301290004
0301340001
03013400010003
03014800010001
0306020002
m2
und
und
hm
hm
hm
vje
hm
hm
hm
da
hm
hm
da
da
est
hm
4.2400
1.2028
4.4015
30.2650
272.0871
25.9584
2.0000
81.4378
51.3600
233.4997
38.9727
365.3906
2.8174
78.8521
1.3935
150.7567
467.7986
und
m2
2.0000
2.0000
m2
und
1,027.3917
19.0000
SUBCONTRATOS
b.
ACTIVIDAD
UNIDAD
CANTIDAD
01 OPERACION
01.01 Personal
mes
12.00
mes
12.00
mes
12.00
glb
0.00
glb
0.00
m2
0.00
und
0.00
02 MANTENIMIENTO
02.01 Mantenimiento del sistema elctrico
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
und
3.00
und
0.00
und
0.00
glb
1.00
glb
1.00
glb
1.00
m2
0.00
ml
477.30
m2
55.96
m2
124.44
m2
0.00
m2
0.00
ALTERNATIVA 01
Mantenimiento Peridico
ITEM
ACTIVIDAD
UNIDAD
CANTIDAD
01 OPERACION
01.01 Personal
mes
12.00
mes
12.00
mes
12.00
glb
1.00
02 MANTENIMIENTO
02.01 Mantenimiento del sistema elctrico
02.02 Mantenimiento del sistema de caeras
glb
1.00
m2
43.90
und
18.00
und
17.00
und
1.00
und
1.00
glb
1.00
glb
1.00
glb
1.00
m2
124.99
ml
477.30
m2
559.58
m2
124.44
m2
11.33
m2
112.18
ALTERNATIVA 02
Mantenimiento Rutinario
ITEM
ACTIVIDAD
UNIDAD
CANTIDAD
01 OPERACION
01.01 Personal
mes
12.00
mes
12.00
mes
12.00
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
glb
0.00
glb
0.00
m2
0.00
und
0.00
und
3.00
und
0.00
und
0.00
glb
1.00
glb
1.00
glb
1.00
m2
0.00
ml
416.30
m2
156.84
m2
134.20
m2
0.00
m2
0.00
ALTERNATIVA 02
Mantenimiento Peridico
ITEM
ACTIVIDAD
UNIDAD
CANTIDAD
01 OPERACION
01.01 Personal
mes
12.00
mes
12.00
mes
12.00
glb
1.00
02 MANTENIMIENTO
02.01 Mantenimiento del sistema elctrico
02.02 Mantenimiento del sistema de caeras
glb
1.00
m2
44.29
und
18.00
und
17.00
und
1.00
und
1.00
glb
1.00
glb
1.00
glb
1.00
m2
109.27
ml
416.30
m2
522.80
m2
134.20
m2
11.33
m2
112.18
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
4.4.1
Gastos Generales (10% del Costo Directo), con precios que incluyen IGV.
Utilidades (10% del Costo Directo), con precios que incluyen IGV.
Expediente Tcnico.
Supervisin.
Organizacin y Gestin.
Evaluacin Ex-Post.
COSTOS DE INVERSIN
DESCRIPCION
1.- OBRAS CIVILES
PRECIOS DE
MERCADO
(Inc. IGV)
1,415,582.26
188,259.96
237,372.62
Materiales
890,952.79
Equipos
98,996.90
2.- INTANGIBLES
73,750.00
Expediente Tcnico
32,000.00
Supervisin
24,000.00
Capacitacin
Evaluacin Ex-Post
COSTO TOTAL DE INVERSION
7,750.00
10,000.00
1,489,332.26
Es importante mencionar que los costos en materia de obras civiles han sido distribuidos y
especificados en cuatro (04) rubros: mano de obra califica, mano de obra no calificada, materiales
y equipos. El resultado del valor para cada uno de estos rubros para cada partida presupuestal de
la Alternativa 01 se encuentra detallado en el siguiente cuadro:
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
COSTO
TOTAL
(Inc. IGV)
DESCRIPCION
INFRAESTRUCTURA
Mano de Obra
Calificada
No calificada
Materiales
Equipos
1,053,828.48
140,149.89
176,711.75
663,268.71
73,698.12
OBRAS PROVISIONALES
8,263.73
1,099.00
1,385.71
5,201.11
577.91
TRABAJOS PRELIMINARES
9,265.92
1,232.29
1,553.76
5,831.87
648.00
45,479.20
6,048.33
7,626.20
28,624.14
3,180.53
285,250.79
37,935.84
47,832.42
179,533.89
19,948.64
51,801.15
6,889.10
8,686.30
32,603.11
3,622.65
GRADERIAS DEPORTIVAS
47,832.50
6,361.30
8,020.82
30,105.28
3,345.10
43,625.42
5,801.80
7,315.35
27,457.39
3,050.89
242,790.94
32,289.05
40,712.52
152,810.10
16,979.27
VEREDAS
POZA DE JUEGOS INFANTILES Y MINIGIMNASIOS
57,161.97
7,602.04
9,585.23
35,977.15
3,997.55
ILUMINACION
89,314.02
11,877.98
14,976.67
56,213.32
6,246.06
53,054.61
7,055.80
8,896.49
33,392.02
3,710.30
4,936.69
656.54
827.81
3,107.10
345.24
91,258.06
12,136.52
15,302.65
57,436.88
6,382.01
GRUTA
AREAS VERDES
VARIOS
23,793.48
3,164.32
3,989.82
14,975.37
1,663.97
125,823.40
16,733.40
21,098.76
79,191.94
8,799.30
74,517.00
9,910.10
12,495.42
46,900.23
5,211.25
MODULOS DE MINIGIMNASIO
14,573.00
1,938.08
2,443.68
9,172.10
1,019.14
25,163.50
3,346.52
4,219.55
15,837.65
1,759.78
ACCESORIOS DEPORTIVOS
11,569.90
1,538.69
1,940.10
7,281.98
809.13
1,179,651.88
156,883.30
197,810.51
742,460.66
82,497.41
117,965.19
15,688.33
19,781.05
74,246.07
8,249.74
UTILIDAD (10%)
117,965.19
15,688.33
19,781.05
74,246.07
8,249.74
1,415,582.26
188,259.96
237,372.62
890,952.79
98,996.90
EQUIPAMIENTO
A su vez, el cuadro siguiente nos brinda la informacin necesaria para comprender el cuadro
anterior, pues en este se brindan los valores porcentuales que cada uno de los cuatro (04) rubros
(mano de obra califica, mano de obra no calificada, materiales y equipos) representa respecto del
costo directo de obra, es decir, del total de recursos requeridos para las obras civiles de la
Alternativa 01, cuyos porcentajes han sido calculados a partir de la Relacin de Recursos
Requeridos por Tipo para esta alternativa, la cual forma parte del trabajo de elaboracin del
presupuesto.
RECURSOS REQUERIDOS POR TIPO - ALTERNATIVA 01
RECURSO
PRECIO
Calificada
132,951.94
13.30%
No calificada
167,636.02
16.77%
Materiales
629,203.92
62.94%
Equipos
69,913.06
6.99%
Mano de Obra
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
999,704.94
100.00%
DESCRIPCION
1.- OBRAS CIVILES
1,500,855.28
202,865.84
252,442.44
Materiales
941,512.77
Equipos
104,034.23
2.- INTANGIBLES
73,750.00
Expediente Tcnico
32,000.00
Supervisin
24,000.00
Capacitacin
7,750.00
Evaluacin Ex-Post
10,000.00
1,574,605.28
Es importante mencionar que los costos en materia de obras civiles han sido distribuidos y
especificados en cuatro (04) rubros: mano de obra califica, mano de obra no calificada, materiales
y equipos. El resultado del valor para cada uno de estos rubros para cada partida presupuestal de
la Alternativa 02 se encuentra detallado en el siguiente cuadro:
COSTO TOTAL DE OBRAS CIVILES POR RECURSOS RQUERIDOS POR TIPO - PRECIOS DE MERCADO
ALTERNATIVA 02
COSTO POR RECURSOS
PRECIOS DE
MERCADO
(Inc. IGV)
Calificada
1,129,137.34
164,904.90
192,819.23
696,628.97
74,784.24
OBRAS PROVISIONALES
8,263.73
1,206.88
1,411.17
5,098.36
547.32
TRABAJOS PRELIMINARES
9,265.92
1,353.24
1,582.31
5,716.67
613.69
45,479.20
6,642.01
7,766.34
28,058.70
3,012.15
279,687.01
40,846.90
47,761.27
172,554.80
18,524.04
59,715.33
8,721.13
10,197.40
36,841.78
3,955.02
GRADERIAS DEPORTIVAS
51,910.09
7,581.21
8,864.52
32,026.28
3,438.07
42,932.10
6,270.02
7,331.38
26,487.25
2,843.45
244,777.10
35,748.48
41,799.82
151,016.90
16,211.91
48,768.84
7,122.45
8,328.10
30,088.27
3,230.02
102,176.02
14,922.30
17,448.28
63,038.19
6,767.25
DESCRIPCION
INFRAESTRUCTURA
VEREDAS
POZA DE JUEGOS INFANTILES Y MINIGIMNASIOS
ILUMINACION
Mano de Obra
No calificada
Materiales
Equipos
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
53,054.61
GRUTA
AREAS VERDES
VARIOS
7,748.36
9,059.97
32,732.40
3,513.88
4,936.69
720.98
843.02
3,045.72
326.96
154,377.22
22,546.03
26,362.51
95,244.08
10,224.60
23,793.48
3,474.92
4,063.14
14,679.55
1,575.87
121,575.40
17,755.48
20,761.05
75,006.77
8,052.10
74,517.00
10,882.84
12,725.03
45,973.77
4,935.36
MODULOS DE MINIGIMNASIO
14,573.00
2,128.31
2,488.59
8,990.91
965.19
25,163.50
3,675.00
4,297.09
15,524.79
1,666.61
EQUIPAMIENTO
ACCESORIOS DEPORTIVOS
7,321.90
1,069.33
1,250.34
4,517.30
484.94
1,250,712.74
166,333.76
209,726.39
787,185.63
87,466.96
125,071.27
18,266.04
21,358.03
77,163.57
8,283.63
UTILIDAD (10%)
125,071.27
18,266.04
21,358.03
77,163.57
8,283.63
1,500,855.28
202,865.84
252,442.44
941,512.77
104,034.23
A su vez, el cuadro siguiente nos brinda la informacin necesaria para comprender el cuadro
anterior, pues en este se brindan los valores porcentuales que cada uno de los cuatro (04) rubros
(mano de obra califica, mano de obra no calificada, materiales y equipos) representa respecto del
costo directo de obra, es decir, del total de recursos requeridos para las obras civiles de la
Alternativa 02, cuyos porcentajes han sido calculados a partir de la Relacin de Recursos
Requeridos por Tipo para esta alternativa, la cual forma parte del trabajo de elaboracin del
presupuesto.
RECURSOS REQUERIDOS POR TIPO - ALTERNATIVA 02
RECURSO
Mano de Obra
PRECIO
Calificada
154,796.93
14.60%
No calificada
181,000.23
17.08%
Materiales
653,928.56
61.70%
Equipos
70,200.28
6.62%
TOTAL
1,059,926.00
100.00%
4.4.2
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
ITEM
ACTIVIDAD
UNIDAD
CANTIDAD
COSTOS
Unitario
Parcial
01 OPERACION
PARCIAL
(inc. IGV)
0.00
01.01 Personal
mes
0.00
750.00
0.00
0.00
mes
mes
0.00
50.00
0.00
0.00
0.00
450.00
0.00
02 MANTENIMIENTO
0.00
0.00
glb
0.00
550.00
0.00
0.00
glb
0.00
400.00
0.00
0.00
m2
0.00
36.47
0.00
0.00
und
0.00
250.00
0.00
0.00
und
0.00
650.00
0.00
0.00
und
0.00
400.00
0.00
0.00
und
0.00
1,200.00
0.00
0.00
glb
0.00
2,000.00
0.00
0.00
glb
0.00
500.00
0.00
0.00
glb
0.00
1,500.00
0.00
0.00
m2
0.00
52.00
0.00
0.00
ml
0.00
10.85
0.00
0.00
m2
0.00
12.91
0.00
0.00
m2
0.00
27.76
0.00
0.00
m2
0.00
12.91
0.00
0.00
m2
0.00
10.15
0.00
0.00
COSTO DIRECTO
0.00
COSTO TOTAL
0.00
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
que el pago por concepto de servicio de energa elctrica es superior al de la alternativa 01, ya que
se cuenta con mayor cantidad de reflectores para las reas deportivas.
El costo de mantenimiento rutinario de cada una de las alternativas se estima en funcin de los
precios unitarios y de un porcentaje de los metrados las partidas presupuestales. En general, se
trata de la renovacin de 03 unidades de tachos de reciclaje ecolgicos cada ao, del pintado del
100% de las lneas y graderas deportivas y de la reparacin de los juegos infantiles y mini
gimnasios para cada alternativa. Slo existe una diferencia en cuanto al pintado parcial del cerco
perimtrico del rea deportiva, ya que para la Alternativa 01 se considera un repintado del 10%
cada ao, mientras que en el caso de la Alternativa 02 el porcentaje de repintado es del 30%,
situacin supuesta que se justifica si se recuerda que la Alternativa 02 tiene dos canchas
deportivas, lo que exige ms el desgaste de la infraestructura deportiva en general y, por tanto, un
mayor porcentaje en materia de mantenimiento cada ao.
COSTOS DE OPERACIN Y MANTENIMIENTO CON PROYECTO A PRECIOS DE MERCADO - ALTERNATIVA 01
RUTINARIO
ITEM
ACTIVIDAD
UNIDAD
CANTIDAD
COSTOS
Unitario
Parcial
01 OPERACION
PARCIAL
(inc. IGV)
17,700.00
01.01 Personal
mes
12.00
750.00
9,000.00
mes
12.00
50.00
600.00
708.00
mes
12.00
450.00
5,400.00
6,372.00
glb
0.00
550.00
0.00
0.00
glb
0.00
400.00
0.00
0.00
m2
0.00
36.47
0.00
0.00
und
0.00
250.00
0.00
0.00
und
3.00
650.00
1,950.00
2,301.00
und
0.00
400.00
0.00
0.00
und
0.00
1,200.00
0.00
0.00
glb
1.00
2,000.00
2,000.00
2,360.00
glb
1.00
500.00
500.00
590.00
glb
1.00
1,500.00
1,500.00
1,770.00
m2
0.00
52.00
0.00
0.00
ml
477.30
10.85
5,178.71
6,110.87
m2
55.96
12.91
722.42
852.45
m2
124.44
27.76
3,454.45
4,076.26
m2
0.00
12.91
0.00
0.00
m2
0.00
10.15
0.00
0.00
02 MANTENIMIENTO
10,620.00
18,060.58
COSTO DIRECTO
35,760.58
COSTO TOTAL
35,760.58
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
ITEM
ACTIVIDAD
UNIDAD
CANTIDAD
COSTOS
Unitario
Parcial
01 OPERACION
PARCIAL
(inc. IGV)
30,444.00
01.01 Personal
mes
12.00
1,500.00
18,000.00
mes
12.00
50.00
600.00
708.00
mes
12.00
600.00
7,200.00
8,496.00
glb
0.00
700.00
0.00
0.00
glb
0.00
400.00
0.00
0.00
m2
0.00
36.47
0.00
0.00
und
0.00
250.00
0.00
0.00
und
3.00
650.00
1,950.00
2,301.00
und
0.00
400.00
0.00
0.00
und
0.00
1,200.00
0.00
0.00
glb
1.00
2,000.00
2,000.00
2,360.00
glb
1.00
500.00
500.00
590.00
glb
1.00
1,500.00
1,500.00
1,770.00
m2
0.00
52.00
0.00
0.00
ml
416.30
10.85
4,516.86
5,329.89
m2
156.84
12.91
2,024.80
2,389.27
m2
134.20
27.76
3,725.39
4,395.96
m2
0.00
12.91
0.00
0.00
m2
0.00
10.15
0.00
0.00
02 MANTENIMIENTO
21,240.00
19,136.12
COSTO DIRECTO
49,580.12
COSTO TOTAL
49,580.12
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
ITEM
ACTIVIDAD
UNIDAD
CANTIDAD
COSTOS
Unitario
Parcial
01 OPERACION
PARCIAL
(inc. IGV)
17,700.00
01.01 Personal
mes
12.00
750.00
9,000.00
mes
12.00
50.00
600.00
708.00
mes
12.00
450.00
5,400.00
6,372.00
glb
1.00
550.00
550.00
649.00
glb
1.00
400.00
400.00
472.00
m2
43.90
36.47
1,601.03
1,889.22
und
18.00
250.00
4,500.00
5,310.00
und
17.00
650.00
11,050.00
13,039.00
und
1.00
400.00
400.00
472.00
und
1.00
1,200.00
1,200.00
1,416.00
glb
1.00
2,000.00
2,000.00
2,360.00
glb
1.00
500.00
500.00
590.00
glb
1.00
1,500.00
1,500.00
1,770.00
m2
124.99
52.00
6,499.43
7,669.33
ml
477.30
10.85
5,178.71
6,110.87
m2
559.58
12.91
7,224.18
8,524.53
m2
124.44
27.76
3,454.45
4,076.26
m2
11.33
12.91
146.27
172.60
m2
112.18
10.15
1,138.63
1,343.58
02 MANTENIMIENTO
10,620.00
55,864.39
COSTO DIRECTO
73,564.39
COSTO TOTAL
73,564.39
ITEM
ACTIVIDAD
UNIDAD
CANTIDAD
COSTOS
Unitario
Parcial
01 OPERACION
PARCIAL
(inc. IGV)
30,444.00
01.01 Personal
mes
12.00
1,500.00
18,000.00
mes
12.00
50.00
600.00
708.00
mes
12.00
600.00
7,200.00
8,496.00
02 MANTENIMIENTO
21,240.00
54,012.84
glb
1.00
700.00
700.00
glb
1.00
400.00
350.00
826.00
413.00
m2
44.29
36.47
1,615.27
1,906.02
und
18.00
250.00
4,500.00
5,310.00
und
17.00
650.00
11,050.00
13,039.00
und
1.00
400.00
400.00
472.00
und
1.00
1,200.00
1,200.00
1,416.00
glb
1.00
2,000.00
2,000.00
2,360.00
glb
1.00
500.00
500.00
590.00
glb
1.00
1,500.00
1,500.00
1,770.00
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
m2
109.27
52.00
5,681.83
6,704.56
ml
416.30
10.85
4,516.86
5,329.89
m2
522.80
12.91
6,749.35
7,964.23
m2
134.20
27.76
3,725.39
4,395.96
m2
11.33
12.91
146.27
172.60
m2
112.18
10.15
1,138.63
1,343.58
COSTO DIRECTO
84,456.84
COSTO TOTAL
84,456.84
4.4.3
CON PROYECTO
ACTIVIDAD
PERIODO
SIN PROYECTO
Alternativa 01
Alternativa 02
Mantenimiento Rutinario
Anual
0.00
35,760.58
49,580.12
Mantenimiento Peridico
cada 5 aos
0.00
73,564.39
84,456.84
COSTOS INCREMENTALES
Los costos incrementales se definen como la diferencia entre los costos en la situacin sin
proyecto y la situacin con proyecto. De los siguientes cuadros de costos incrementales a
precios de mercado se puede sealar que la Alternativa 02 tiene un flujo de costos con un mayor
valor en los montos respecto de la Alternativa 01.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
CONCEPTO
35,760.58
35,760.58
35,760.58
35,760.58
73,564.39
35,760.58
35,760.58
35,760.58
35,760.58
73,564.39
35,760.58
35,760.58
35,760.58
35,760.58
73,564.39
35,760.58
35,760.58
35,760.58
35,760.58
73,564.39
1.- Operacin
17,700.00
17,700.00
17,700.00
17,700.00
17,700.00
17,700.00
17,700.00
17,700.00
17,700.00
17,700.00
2.- Mantenimiento
18,060.58
18,060.58
18,060.58
18,060.58
55,864.39
18,060.58
18,060.58
18,060.58
18,060.58
55,864.39
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
1.- Operacin
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
2.- Mantenimiento
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
35,760.58
35,760.58
35,760.58
35,760.58
73,564.39
35,760.58
35,760.58
35,760.58
35,760.58
73,564.39
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
35,760.58
35,760.58
35,760.58
35,760.58
73,564.39
35,760.58
35,760.58
35,760.58
35,760.58
73,564.39
1,489,332.26
A. COSTOS DE INVERSION
1,489,332.26
1.- Intangibles
73,750.00
Expediente Tcnico
32,000.00
Supervisin
24,000.00
Capacitacin
Evaluacin Ex-Post
2.- Obras Civiles
7,750.00
10,000.00
1,415,582.26
188,259.96
237,372.62
Materiales
890,952.79
Equipos
98,996.90
1,489,332.26
10
1,489,332.26
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
CONCEPTO
49,580.12
49,580.12
49,580.12
49,580.12
84,456.84
49,580.12
49,580.12
49,580.12
49,580.12
84,456.84
49,580.12
49,580.12
49,580.12
49,580.12
84,456.84
49,580.12
49,580.12
49,580.12
49,580.12
84,456.84
1.- Operacin
30,444.00
30,444.00
30,444.00
30,444.00
30,444.00
30,444.00
30,444.00
30,444.00
30,444.00
30,444.00
2.- Mantenimiento
19,136.12
19,136.12
19,136.12
19,136.12
54,012.84
19,136.12
19,136.12
19,136.12
19,136.12
54,012.84
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
1.- Operacin
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
2.- Mantenimiento
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
49,580.12
49,580.12
49,580.12
49,580.12
84,456.84
49,580.12
49,580.12
49,580.12
49,580.12
84,456.84
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
49,580.12
49,580.12
49,580.12
49,580.12
84,456.84
49,580.12
49,580.12
49,580.12
49,580.12
84,456.84
1,574,605.28
A. COSTOS DE INVERSION
1,574,605.28
1.- Intangibles
73,750.00
Expediente Tcnico
32,000.00
Supervisin
24,000.00
Capacitacin
Evaluacin Ex-Post
2.- Obras Civiles
7,750.00
10,000.00
1,500,855.28
202,865.84
252,442.44
Materiales
941,512.77
Equipos
104,034.23
1,574,605.28
10
1,574,605.28
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Mdulo V
Evaluacin
Evaluacin Social Anlisis de Sostenibilidad Impacto Ambiental Gestin del Proyecto Matriz del Marco Lgico para
la Alternativa Seleccionada
Mejor calidad y capacidad del servicio de recreacin pblica para el desarrollo de las
actividades de esparcimiento y relajacin.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
PRECIO
SOCIAL
1,214,636.02
161,535.88
203,676.85
Materiales
764,479.31
Equipos
84,943.98
2.- INTANGIBLES
67,112.50
Expediente Tcnico
29,120.00
Supervisin
21,840.00
Capacitacin
7,052.50
Evaluacin Ex-Post
9,100.00
1,281,748.52
PRECIO
SOCIAL
1,288,822.41
188,226.11
220,088.15
Materiales
795,147.76
Equipos
85,360.39
2.- INTANGIBLES
67,112.50
Expediente Tcnico
29,120.00
Supervisin
21,840.00
Capacitacin
7,052.50
Evaluacin Ex-Post
9,100.00
1,355,934.91
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Par obtener estos precios nos hemos basado en lo estipulado en el Anexo SNIP 10 de la Directiva
General del SNIP vigente, para obtener los factores de correccin:
-
Costo directo: 0.85 para el insumo de origen nacional, 0.87 para el insumo de origen
importado (aunque el proyecto ciertamente no requerir insumos de este tipo), 0.91 para
la mano de obra calificada y 0.86 para la mano de obra no calificada.
Utilidades: 0.85
Supervisin: 0.91
Capacitacin: 0.91
Los siguientes cuadros aplican tales factores de para cada rubro de cada componente de la
Alternativa 01, dejando as explicado el cuadro anterior:
PRESUPUESTO ALTERNATIVA 01 - PRECIO SOCIAL
ALTERNATIVA 01
ITEM
DESCRIPCION
01 INFRAESTRUCTURA
Insumo de origen nacional
PRECIOS DE
MERCADO
(Inc. IGV)
FACTOR DE
CORRECION
1,053,828.48
PRECIO SOCIAL
905,930.32
736,966.83
0.85
626,421.81
0.00
0.87
0.00
140,149.89
0.91
127,536.40
176,711.75
0.86
02 EQUIPAMIENTO
Insumo de origen nacional
125,823.40
151,972.11
108,164.88
87,991.24
0.85
0.00
0.87
0.00
16,733.40
0.91
15,227.40
21,098.76
0.86
18,144.93
1,179,651.88
117,965.19
0.85
1,014,095.20
100,270.41
117,965.19
0.85
100,270.41
1,415,582.26
32,000.00
0.91
1,214,636.02
29,120.00
24,000.00
0.91
21,840.00
7,750.00
0.91
7,052.50
10,000.00
0.91
9,100.00
1,489,332.26
74,792.55
1,281,748.52
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
ITEM
PRECIOS DE
MERCADO
(Inc. IGV)
DESCRIPCION
01 INFRAESTRUCTURA
FACTOR DE
CORRECION
PRECIO
SOCIAL
1,129,137.34
771,413.20
0.85
0.00
0.87
0.00
164,904.90
0.91
150,063.46
192,819.23
0.86
971,589.22
655,701.22
165,824.54
121,575.40
104,612.03
83,058.87
0.85
70,600.04
0.00
0.87
0.00
17,755.48
0.91
16,157.49
20,761.05
0.86
17,854.50
1,250,712.74
125,071.27
0.85
1,076,201.25
106,310.58
125,071.27
0.85
106,310.58
1,500,855.28
32,000.00
0.91
1,288,822.41
29,120.00
24,000.00
0.91
21,840.00
7,750.00
0.91
7,052.50
10,000.00
0.91
9,100.00
UTILIDAD (10%)
COSTO TOTAL DE OBRA
EXPEDIENTE TECNICO
SUPERVISION
ORGANIZACIN Y GESTIN
EVALUACION EX-POST
COSTO TOTAL DE INVERSION
1,574,605.28
1,355,934.91
ITEM
ACTIVIDAD
01 OPERACION
PRECIO DE
MERCADO
(INC. IGV)
0.00
FACTOR DE
CORRECION
PRECIO
SOCIAL
0.00
0.00
0.85
0.00
0.00
0.87
0.00
0.00
0.91
0.00
0.00
0.86
02 MANTENIMIENTO
0.00
0.00
0.00
0.00
0.85
0.00
0.00
0.87
0.00
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
0.00
0.91
0.00
0.86
COSTO DIRECTO
0.00
0.00
0.00
0.00
ITEM
ACTIVIDAD
01 OPERACION
PRECIO DE
MERCADO
(INC. IGV)
FACTOR DE
CORRECION
17,700.00
15,215.92
12,378.02
0.85
0.00
0.87
0.00
2,353.94
0.91
2,142.09
2,968.03
0.86
18,060.58
10,521.32
2,552.51
15,525.90
12,630.18
0.85
PRECIO
SOCIAL
10,735.66
0.00
0.87
0.00
2,401.90
0.91
2,185.73
3,028.50
0.86
35,760.58
2,604.51
30,741.82
ITEM
ACTIVIDAD
PRECIO DE
MERCADO
(INC. IGV)
01 OPERACION
FACTOR DE
CORRECION
30,444.00
PRECIO
SOCIAL
26,171.37
21,290.20
0.85
18,096.67
0.00
0.87
0.00
4,048.78
0.91
3,684.39
5,105.02
0.86
02 MANTENIMIENTO
19,136.12
4,390.31
16,450.48
13,382.34
0.85
0.00
0.87
0.00
2,544.94
0.91
2,315.89
3,208.85
0.86
49,580.12
11,374.98
2,759.61
42,621.85
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
ITEM
ACTIVIDAD
01 OPERACION
PRECIO DE
MERCADO
(INC. IGV)
FACTOR DE
CORRECION
17,700.00
15,215.92
12,378.02
0.85
PRECIO
SOCIAL
10,521.32
0.00
0.87
0.00
2,353.94
0.91
2,142.09
2,968.03
0.86
2,552.51
02 MANTENIMIENTO
55,864.39
48,024.18
39,067.27
0.85
33,207.18
0.00
0.87
0.00
7,429.47
0.91
6,760.82
9,367.65
0.86
COSTO DIRECTO
73,564.39
8,056.18
63,240.10
ITEM
ACTIVIDAD
01 OPERACION
Insumo de origen nacional
Insumo de origen importado
Mano de obra calificada
mano de obra no calificada
02 MANTENIMIENTO
Insumo de origen nacional
Insumo de origen importado
PRECIO DE
MERCADO
(INC. IGV)
FACTOR DE
CORRECION
30,444.00
PRECIO
SOCIAL
26,171.37
21,290.20
0.85
0.00
0.87
0.00
4,048.78
0.91
3,684.39
5,105.02
0.86
54,012.84
18,096.67
4,390.31
46,432.48
37,772.44
0.85
32,106.57
0.00
0.87
0.00
7,183.23
0.91
6,536.74
9,057.17
0.86
7,789.17
COSTO DIRECTO
84,456.84
72,603.85
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
CONCEPTO
30,741.82
30,741.82
30,741.82
30,741.82
63,240.10
30,741.82
30,741.82
30,741.82
30,741.82
63,240.10
30,741.82
30,741.82
30,741.82
30,741.82
63,240.10
30,741.82
30,741.82
30,741.82
30,741.82
63,240.10
1.- Operacin
15,215.92
15,215.92
15,215.92
15,215.92
15,215.92
15,215.92
15,215.92
15,215.92
15,215.92
15,215.92
2.- Mantenimiento
15,525.90
15,525.90
15,525.90
15,525.90
48,024.18
15,525.90
15,525.90
15,525.90
15,525.90
48,024.18
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
1.- Operacin
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
2.- Mantenimiento
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
30,741.82
30,741.82
30,741.82
30,741.82
63,240.10
30,741.82
30,741.82
30,741.82
30,741.82
63,240.10
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
30,741.82
30,741.82
30,741.82
30,741.82
63,240.10
30,741.82
30,741.82
30,741.82
30,741.82
63,240.10
1,281,748.52
A. COSTOS DE INVERSION
1,281,748.52
1.- Intangibles
67,112.50
Expediente Tcnico
29,120.00
Supervisin
21,840.00
Capacitacin
7,052.50
Evaluacin Ex-Post
9,100.00
1,214,636.02
161,535.88
203,676.85
Materiales
764,479.31
Equipos
84,943.98
1,281,748.52
10
1,281,748.52
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
CONCEPTO
10
42,621.85
42,621.85
42,621.85
42,621.85
72,603.85
42,621.85
42,621.85
42,621.85
42,621.85
72,603.85
42,621.85
42,621.85
42,621.85
42,621.85
72,603.85
42,621.85
42,621.85
42,621.85
42,621.85
72,603.85
1.- Operacin
26,171.37
26,171.37
26,171.37
26,171.37
26,171.37
26,171.37
26,171.37
26,171.37
26,171.37
26,171.37
2.- Mantenimiento
16,450.48
16,450.48
16,450.48
16,450.48
46,432.48
16,450.48
16,450.48
16,450.48
16,450.48
46,432.48
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
1.- Operacin
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
2.- Mantenimiento
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
42,621.85
42,621.85
42,621.85
42,621.85
72,603.85
42,621.85
42,621.85
42,621.85
42,621.85
72,603.85
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
42,621.85
42,621.85
42,621.85
42,621.85
72,603.85
42,621.85
42,621.85
42,621.85
42,621.85
72,603.85
1,355,934.91
A. COSTOS DE INVERSION
1,355,934.91
1.- Intangibles
67,112.50
Expediente Tcnico
29,120.00
Supervisin
21,840.00
Capacitacin
7,052.50
Evaluacin Ex-Post
9,100.00
1,288,822.41
188,226.11
220,088.15
Materiales
795,147.76
Equipos
85,360.39
1,355,934.91
1,355,934.91
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
CONCEPTO
1,281,748.52
30,741.82
30,741.82
30,741.82
30,741.82
63,240.10
30,741.82
A. COSTOS DE INVERSION
1,281,748.52
30,741.82
30,741.82
30,741.82
30,741.82
63,240.10
1.- Operacin
15,215.92
15,215.92
15,215.92
15,215.92
15,215.92
2.- Mantenimiento
15,525.90
15,525.90
15,525.90
15,525.90
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
1.- Operacin
0.00
0.00
2.- Mantenimiento
0.00
1.- Intangibles
29,120.00
Supervisin
21,840.00
Capacitacin
7,052.50
Evaluacin Ex-Post
10
30,741.82
30,741.82
30,741.82
63,240.10
30,741.82
30,741.82
30,741.82
30,741.82
63,240.10
15,215.92
15,215.92
15,215.92
15,215.92
15,215.92
48,024.18
15,525.90
15,525.90
15,525.90
15,525.90
48,024.18
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
30,741.82
30,741.82
30,741.82
30,741.82
63,240.10
30,741.82
30,741.82
30,741.82
30,741.82
63,240.10
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
30,741.82
30,741.82
30,741.82
30,741.82
63,240.10
30,741.82
30,741.82
30,741.82
30,741.82
63,240.10
9,100.00
1,214,636.02
161,535.88
203,676.85
Materiales
764,479.31
Equipos
84,943.98
1,281,748.52
67,112.50
Expediente Tcnico
1,281,748.52
9%
1.00
0.92
0.84
0.77
0.71
0.65
0.60
0.55
0.50
0.46
0.42
1,281,748.52
28,203.50
25,874.77
23,738.33
21,778.28
41,101.73
18,330.34
16,816.83
15,428.28
14,154.39
26,713.30
20.61
COSTO/EFECTIVIDAD
VAC.
Prom. Und. de Servicios
1,513,888.27
73,443
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
CONCEPTO
1,355,934.91
42,621.85
42,621.85
42,621.85
A. COSTOS DE INVERSION
1,355,934.91
42,621.85
72,603.85
42,621.85
42,621.85
42,621.85
1.- Operacin
26,171.37
26,171.37
42,621.85
42,621.85
72,603.85
26,171.37
26,171.37
26,171.37
2.- Mantenimiento
16,450.48
16,450.48
16,450.48
16,450.48
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
1.- Operacin
0.00
0.00
2.- Mantenimiento
0.00
1,355,934.91
42,621.85
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
1,355,934.91
42,621.85
42,621.85
42,621.85
42,621.85
72,603.85
42,621.85
42,621.85
42,621.85
42,621.85
72,603.85
1.00
0.92
0.84
0.77
0.71
0.65
0.60
0.55
0.50
0.46
0.42
1,355,934.91
39,102.61
35,873.96
32,911.89
30,194.39
47,187.52
25,414.02
23,315.61
21,390.47
19,624.28
30,668.65
22.62
1.- Intangibles
29,120.00
Supervisin
21,840.00
Capacitacin
7,052.50
Evaluacin Ex-Post
10
42,621.85
42,621.85
42,621.85
72,603.85
42,621.85
42,621.85
42,621.85
42,621.85
72,603.85
26,171.37
26,171.37
26,171.37
26,171.37
26,171.37
46,432.48
16,450.48
16,450.48
16,450.48
16,450.48
46,432.48
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
42,621.85
42,621.85
42,621.85
72,603.85
42,621.85
42,621.85
42,621.85
42,621.85
72,603.85
9,100.00
1,288,822.41
188,226.11
220,088.15
Materiales
795,147.76
Equipos
85,360.39
67,112.50
Expediente Tcnico
9%
COSTO/EFECTIVIDAD
VAC.
Prom. Und. de Servicios
1,661,618.32
73,443
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
INDCADORES
PROMEDIO
POBLACION
BENEFICIADA
CONCEPTO
A Precios
Sociales
ALTERNATIVA 01
73,443
ALTERNATIVA 02
VAC PS
C/E
VAC PS
C/E
1,513,888.27
20.61
1,661,618.32
22.62
VARIACION EN
COSTO DE INV.
VAC TOTAL
ALTERNATIVA 01
C/E
ALTERNATIVA 02
ALTERNATIVA 01
ALTERNATIVA 02
18%
1,739,999.31
1,899,876.78
23.69
25.87
15%
1,701,663.90
1,859,346.44
23.17
25.32
12%
1,663,328.48
1,818,816.10
22.65
24.77
9%
1,624,993.07
1,778,285.76
22.13
24.21
6%
1,586,657.66
1,737,755.42
21.60
23.66
3%
1,548,322.25
1,697,225.08
21.08
23.11
0%
1,513,888.27
1,661,618.32
20.61
22.62
-3%
1,471,651.42
1,616,164.40
20.04
22.01
-6%
1,433,316.01
1,575,634.06
19.52
21.45
-9%
1,394,980.60
1,535,103.72
18.99
20.90
-12%
1,356,645.18
1,494,573.38
18.47
20.35
-15%
1,318,309.77
1,454,043.04
17.95
19.80
-18%
1,279,974.36
1,413,512.70
17.43
19.25
En el cuadro anterior se puede apreciar que por el lado del VAC, la alternativa de solucin escogida
es poco sensible, ya que el costo de inversin de la Alternativa 01 tendra que aumentar ms de un
8% ms para que se pueda preferir la Alternativa 02, ya que entonces el VAC de sta sera menor.
Por otro lado, el costo de inversin de la Alternativa 02 tendra que reducirse ms de un 9% para
que podamos tomar la decisin de preferirlo antes que a la Alternativa 01, pues entonces su VAC
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
sera tambin menor. En lo referente al indicador de costo efectividad (C/E) las condiciones son
las anlogas.
5.2 ANLISIS DE SOSTENIBILIDAD
La sostenibilidad del proyecto est asociada a la capacidad del proyecto para generar los
beneficios esperados a lo largo de su horizonte de evaluacin y de esta manera asegurar la
conservacin de su infraestructura. Dado que es un bien pblico, la sostenibilidad del proyecto
estar a cargo de la Municipalidad Distrital de Ate. En este sentido, la sostenibilidad del proyecto
se ha evaluado teniendo en cuenta los arreglos institucionales para las fases pre-operacionales y
operacionales, as como desde el punto de vista del marco legal aplicable, la capacidad de gestin,
la capacidad de financiamiento de la Municipalidad Distrital de Ate, la participacin de los
beneficiarios y la vulnerabilidades.
5.2.1
ARREGLOS
INSTITUCIONALES
PARA
LA
PRE-OPERACIN,
OPERACIN
MANTENIMIENTO
Respecto a los arreglos para la fase de pre-operacin, operacin y mantenimiento se tiene
previsto lo siguiente:
-
Los beneficiarios se encuentran de acuerdo con las medidas y procedimientos a tomar por
parte de la Municipalidad Distrital de Ate, para lo cual se adjuntan las actas de
conformidad de la poblacin, no existiendo as conflictos al respecto. Se compromete
adems, a realizar los trmites necesarios para crear un Comit de Vigilancia del Parque, a
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
fin de crear un nexo formal con el Gobierno Local y colaborar con la gestin y preservacin
del servicio.
5.2.2
RESPONSABLE
Municipalidad Distrital de Ate
FUENTE DE
FINANCIAMIENTO
FONCOMUN
Recursos Ordinarios
5.2.3
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
En el cuadro siguiente se identifica las variables ambientales afectadas segn las categoras, segn
el tipo de efecto, temporalidad, espacio y magnitud, teniendo en cuntalas etapas de ejecucin y
operacin del proyecto:
5.3.1.1 Impactos sobre el Medio Fsico
Los impactos potenciales principales que podran producirse en el medio fsico por el desarrollo de
actividades del proyecto en las etapas de construccin y operacin han sido identificados
considerando las actividades que se desarrollan y las condiciones actuales del rea donde ste se
implementar.
a. Etapa de Ejecucin de Obras:
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
i. Aire
- Aumento de emisin de material en partculas: con la generacin de polvo
producido fundamentalmente por los trabajos de excavaciones y transporte de
tierra, debido al trnsito de los vehculos relacionados con la construccin, as como
por la manipulacin de los materiales de construccin y el desplazamiento de las
maquinarias, generando un incremento de emisin de partculas suspendas y gases
contaminantes, los mismos que pueden afectar a la poblacin asentada en el
entorno.
- Generacin de ruidos: las actividades de construccin generan emisiones de ruidos,
como consecuencia del empleo y movimiento de maquinarias, procesos de
transporte, carga y descarga de materiales, etc. Cuando los niveles sonoros
sobrepasan el umbral de los 75 decibeles, se comienza a generar traumas acsticos,
siendo el personal de la obra el ms perjudicado, por ser el ms expuesto.
- En consecuencia, se tendr un impacto con efecto negativo de corta temporalidad,
alcance local y de magnitud leve.
ii. Agua
- Contaminacin del nivel fretico: no tiene impacto sobre este recurso, puesto que
las aguas residuales que genere el proceso constructivo de la obra no presentan
grandes volmenes. Adems, en la zona no existen cuerpos de agua naturales,
canales y/o reservorios que puedan ser afectados. Y aunque en la zona urbana
consolidada, se advierte que existen redes de agua y alcantarillado, as como
conexiones domiciliarias con cajas de agua y buzones de desage, se estima que por
las caractersticas de la va, el proyecto no interferir con estas redes. En general el
impacto presenta un efecto neutro, de corta temporalidad y magnitud leve.
iii. Suelo
- Generacin de residuos slidos (grasas y aceites) y desmontes: no tiene impacto
sobre este recurso, puesto que los generados del proceso constructivo de la obra no
presentan grandes volmenes. No se advierte, pues, impacto y debido a lo
focalizado de la intervencin el efecto es neutro, de corta temporalidad y magnitud
leve.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
iv. Paisaje
Se ha estimado que durante la fase de ejecucin del proyecto, se generar se un impacto
con efecto negativo de corta temporalidad y de magnitud leve, debido a las actividades
de obra como el acopio de materiales y del desmonte, el paisaje urbano se vera
afectado por corto tiempo.
ii. Suelo
No se prevn alteraciones sobre este medio.
iii. Paisaje
No se prevn alteraciones sobre este medio.
ii. Fauna
Se ha estimado que la perturbacin y el desplazamiento de la escasa fauna existente en
la zona, representada por algunas aves (palomas y otras) visitantes eventuales el rea de
influencia del proyecto, ser causada por las actividades de obras. Debido a lo focalizado
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
ii. Fauna
No se prevn alternaciones sobre este medio.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Aire
Medio Fsico
Natural
Leve
Nacional
Regional
Local
Largo
Mediano
Agua
Suelo
Paisaje
Flora
Fauna
Fuerte
MAGNITIUD
Moderado
ESPACIALES
Transitorios
Corto
Neutro
Permanente
TEMPORALIDAD
Negativo
FACTOR AMBIENTAL
Positivo
EFECTO
Medio Biolgico
Medio
Socioeconmico
5.3.2
Economa
Salud
X
X
X
X
X
X
Las medidas de mitigacin para los impactos negativos se consideran en el siguiente cuadro:
MEDIDAS DE MITIGACION AMBIENTAL
MEDIOS
MEDIO FISICO
COMPONENTE
AMBIENTAL
PAISAJE
IMPACTOS
AMBIENTALES
Alteracin del
paisaje por
acumulacin de
material
excedente.
ACTIVIDAD
CAUSANTE
MEDIDAS DE MITIGACION
LUGAR DE
APLICACIN
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
MEDIO
BIOLGICO
AIRE
MEDIO SOCIOECONOMICO
SEGURIDAD Y
SALUD
Deterioro de la
calidad del aire por
emisin de
partculas
suspendidas
(polvo) y gases
Riesgo de
accidentes y
obstruccin del
paso a los
peatones
Movimiento de
tierras, transporte
de herramientas y
de material
excedente
Empleo y
movimiento de
maquinarias,
procesos de
transporte, carga y
descarga de
materiales
Sealizacin en obra
durante la ejecucin: Las
reas de trabajo sern
debidamente aisladas y
sealizadas para evitar el
ingreso de personas ajenas.
Sealar las rutas alternas a
las necesarias para facilitar
el paso de los transentes
mientras duren las obras
civiles.
Se considera que la categora del proyecto de acuerdo al riesgo ambiental es CATEGORA I, por no
originar impactos ambientales negativos de carcter significativo. El impacto ambiental se
presenta durante la ejecucin del proyecto, por lo cual es de corta duracin, los cuales son:
-
Deterioro de la calidad del aire por emisin de partculas suspendidas (polvo) y gases.
A las cuales se les ha asignado las siguientes medidas de mitigacin como son:
-
El costo total de la mitigacin del impacto ambiental es de S/. 14,677.25, incluido IGV y est
considerado dentro del presupuesto del costo total de la inversin de la Alternativa 01, en la
Partida 01.14.01:
COSTO DE MEDIDAS DE MITIGACION AMBIENTAL
ITEM
01.14.04
DESCRIPCION
UND.
METRADO
PRECIO
UNITARIO
MITIGACION AMBIENTAL
PARCIAL
14,677.25
01.14.04.01
glb
1.00
551.04
551.04
01.14.04.02
glb
1.00
9,300.00
9,300.00
01.14.04.03
glb
1.00
4,826.21
4,826.21
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
CON IVG
PRINCIPALES RUBROS
UNIDAD DE
MEDIDA
MES 1
MES 2
MES 3
MES 4
OBRAS CIVILES
TOTAL
100%
OBRAS PROVISIONALES
GLOBAL
100%
TRABAJOS PRELIMINARES
GLOBAL
100%
GLOBAL
80%
20%
100%
GLOBAL
70%
30%
100%
GLOBAL
100%
100%
GRADERIAS DEPORTIVAS
GLOBAL
100%
100%
GLOBAL
100%
100%
VEREDAS
GLOBAL
GLOBAL
50%
100%
100%
40%
10%
100%
60%
40%
100%
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
GLOBAL
20%
80%
100%
GLOBAL
100%
100%
GLOBAL
100%
100%
AREAS VERDES
GLOBAL
100%
100%
VARIOS
GLOBAL
50%
100%
GLOBAL
100%
100%
MODULOS DE MINIGIMNASIO
GLOBAL
100%
100%
GLOBAL
100%
100%
ACCESORIOS DEPORTIVOS
GLOBAL
100%
100%
GLOBAL
35%
45%
20%
100%
GLOBAL
35%
45%
20%
100%
10%
40%
INTANGIBLES
100%
EXPEDIENTE TCNICO
ESTUDIO
100%
100%
SUPERVISIN
GLOBAL
30%
100%
CAPACITACIN
GLOBAL
100%
100%
EVALUACIN EX-POST
GLOBAL
100%
100%
35%
35%
PRINCIPALES RUBROS
UNIDAD
DE
MEDIDA
MES 1
OBRAS CIVILES
MES 2
459,939.02
MES 3
MES 4
502,892.58 452,750.68
TOTAL
1,415,582.28
OBRAS PROVISIONALES
GLOBAL
8,263.73
8,263.73
TRABAJOS PRELIMINARES
GLOBAL
9,265.92
9,265.92
GLOBAL
36,383.36
9,095.84
45,479.20
GLOBAL
199,675.55
85,575.24
285,250.79
GLOBAL
51,801.15
51,801.15
GRADERIAS DEPORTIVAS
GLOBAL
47,832.50
47,832.50
GLOBAL
43,625.42
VEREDAS
GLOBAL
43,625.42
97,116.38
24,279.09
242,790.94
GLOBAL
34,297.18
22,864.79
57,161.97
ILUMINACION
GLOBAL
17,862.80
71,451.22
89,314.02
GLOBAL
53,054.61
53,054.61
GRUTA
GLOBAL
4,936.69
4,936.69
AREAS VERDES
GLOBAL
91,258.06
91,258.06
VARIOS
GLOBAL
11,896.74
23,793.48
GLOBAL
74,517.00
74,517.00
MODULOS DE MINIGIMNASIO
GLOBAL
14,573.00
14,573.00
GLOBAL
25,163.50
25,163.50
ACCESORIOS DEPORTIVOS
GLOBAL
11,569.90
11,569.90
GLOBAL
41,287.82
53,084.34
23,593.04
117,965.20
GLOBAL
41,287.82
53,084.34
23,593.04
117,965.20
8,400.00
8,400.00
24,950.00
73,750.00
8,400.00
8,400.00
7,200.00
INTANGIBLES
121,395.47
2,379.35
32,000.00
EXPEDIENTE TCNICO
ESTUDIO
SUPERVISIN
GLOBAL
9,517.39
32,000.00
32,000.00
24,000.00
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
GLOBAL
EVALUACIN EX-POST
GLOBAL
7,750.00
32,000.00
468,339.02
7,750.00
10,000.00
10,000.00
511,292.58 477,700.68
1,489,332.28
PRINCIPALES RUBROS
UNIDAD
DE
MEDIDA
MES 1
OBRAS CIVILES
MES 2
462,011.70
MES 3
MES 4
496,813.13 542,030.43
8,263.73
TOTAL
1,500,855.26
OBRAS PROVISIONALES
GLOBAL
TRABAJOS PRELIMINARES
GLOBAL
9,265.92
GLOBAL
36,383.36
9,095.84
45,479.20
GLOBAL
195,780.91
83,906.10
279,687.01
GLOBAL
59,715.33
59,715.33
GRADERIAS DEPORTIVAS
GLOBAL
51,910.09
51,910.09
GLOBAL
42,932.10
VEREDAS
GLOBAL
GLOBAL
19,507.54
48,768.84
ILUMINACION
GLOBAL
102,176.02
102,176.02
GLOBAL
53,054.61
53,054.61
GRUTA
GLOBAL
4,936.69
4,936.69
AREAS VERDES
GLOBAL
154,377.22
154,377.22
VARIOS
GLOBAL
11,896.74
23,793.48
GLOBAL
74,517.00
74,517.00
MODULOS DE MINIGIMNASIO
GLOBAL
14,573.00
14,573.00
GLOBAL
25,163.50
25,163.50
122,388.55
8,263.73
9,265.92
97,910.84
29,261.30
2,379.35
9,517.39
42,932.10
24,477.71
244,777.10
ACCESORIOS DEPORTIVOS
GLOBAL
7,321.90
7,321.90
GLOBAL
43,774.94
56,282.07
25,014.25
125,071.26
GLOBAL
43,774.94
56,282.07
25,014.25
125,071.26
8,400.00
8,400.00
24,950.00
73,750.00
8,400.00
8,400.00
7,200.00
24,000.00
7,750.00
7,750.00
INTANGIBLES
32,000.00
EXPEDIENTE TCNICO
ESTUDIO
SUPERVISIN
GLOBAL
CAPACITACIN
GLOBAL
EVALUACIN EX-POST
GLOBAL
32,000.00
32,000.00
32,000.00
470,411.70
10,000.00
10,000.00
505,213.13 566,980.43
1,574,605.26
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
Por consiguiente, las caractersticas del proyecto exigen contratar una empresa para la ejecucin
de las obras civiles.
Las funciones a desarrollar sern las propias que se establezcan en el contrato, segn el
cronograma de ejecucin de la obra y de acuerdo a la normatividad vigente. Adems se debern
presentar los informes de forma oportuna a la alta direccin de la municipalidad, as como
publicar en la pgina web toda la informacin del proyecto, a fin de tener transparencia en el
desarrollo de las actividades.
5.5.2
FINANCIAMIENTO
El financiamiento del proyecto est asegurado por la Municipalidad Distrital de Ate, ya que cuenta
con suficientes recursos para financiar este tipo y magnitud de proyectos como obra por gestin y
por ser el proyecto de carcter local.
5.6 MATRIZ DE MARCO LOGICO PARA LA ALTERNATIVA SELECCIONADA
Componente o
nivel de la Lgica
Vertical
FIN
Resumen de objetivos
ndices Objetivamente
Verificables
El
100%
de
los
beneficiarios tienen mejores
condiciones para el desarrollo
de sus actividades recreativas al
primer ao de iniciada la
operacin del proyecto.
Incremento
de
los
niveles
de
desarrollo
e
integracin socio-cultural del
rea despus de 05 aos de
iniciada la operacin del
proyecto.
Medios de
Verificacin
Reportes
estadsticos del INEI.
Reportes
estadsticos de la
Municipalidad
de
Ate
Supuestos
La Municipalidad
Distrital de Ate dispone de
los recursos econmicos
suficientes y del apoyo del
gobierno nacional para el
financiamiento de sus
obras.
-
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
PROPSTICO
COMPONENTES
Infraestructura.
Equipamiento.
Organizacin
Gestin
Construccin de 885.81
m2 de veredas internas y
perimetrales, de 7.11 m2 de
rampas y de 9.69 m2 de
martillos
de
concreto
premezclado fc= 175kg/cm2,
e=10 cm. Construccin de
208.51 m2 de veredas internas
de adoqun y de 102.38 m2 de
veredas
de
piedra
emboquillada. Construccin de
losa deportiva de vley de
concreto fc= 210kg/cm2, e=10
cm, con 01 graderas de
concreto ciclpeo de dos
niveles,
iluminacin
con
reflectores. Construccin de
losa deportiva de fulbito y
bsquet de concreto fc=
210kg/cm2, e=10 cm, con 02
graderas de concreto ciclpeo
de tres niveles, SS.HH. para
damas y varones, iluminacin
con
reflectores
y
cerco
perimtrico de malla metlica.
Construccin de 02 pozas de
juegos infantiles con superficie
de gras sinttico. Construccin
de 02 pozas de mini gimnasios
con superficie de gras sinttico.
Construccin de 197.64 m de
cerco perimtrico con tubo
cuadrado
de
acero
de
2"x2"x3/16",
h=1.50
m.
Construccin de 01 gruta de
concreto. Talado de 19 ficus de
tamao mediano y sembrado de
1,800.30 m2 de gras natural, de
09 unidades de plantones de
ponciana, de 16 unidades de
plantones de liquidmbar, 05
unidades de plantones de croto,
de 572.11 m2 de macizos de
flores decorativas y de 01 jardn
de
rosas.
Suministro
e
instalacin de 35 farolas
Resultado de
encuestas que debe
realizar
la
Municipalidad.
Informacin
de seguimiento de la
elaboracin
del
expediente tcnico a
travs de mesa de
partes
de
la
Municipalidad.
-
Disposicin
favorable
de
la
Municipalidad Distrital de
Ate a destinar sus
recursos
para
la
elaboracin
del
expediente tcnico.
-
CREACIN DEL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO
PARIACHI, ZONA 06, SUB ZONA 01, DISTRITO DE ATE, LIMA-LIMA.
ACCIONES
Ex-
Presupuesto
del
Expediente
Tcnico de la Obra.
Informes de
Valorizaciones
de
Contratistas.
Se cuenta con
financiamiento oportuno
para la implementacin
del proyecto en su
totalidad.
Informes de
Supervisin.
Culminacin de los
trabajos al 100% en el
tiempo determinado.
Supervisin:
S/. 24,000.00
Contrato con
Contratista de la
Obra.
No
hay
incrementos sustanciales
de los precios.
Organizacin y Gestin:
S/. 7,750.00
Liquidacin
de obra.
Se cuenta con el
personal
capacitado
adecuado.
Evaluacin Ex-Post:
S/. 10,000.00
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Mdulo VI
Conclusiones y Recomendaciones
6.1 CONCLUSIONES
La situacin actual del Parque N. 4 de las Parcelas 10567 y 10569 del Ex-Fundo Pariachi
provoca las INADECUADAS CONDICIONES PARA EL DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES
RECREATIVAS EN EL PARQUE N 4 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA RESIDENCIAL LAS
PRADERAS DE PARIACHI, PARCELAS 10567 Y 10569 DEL EX FUNDO PARIACHI, ZONA 06,
SUB ZONA 01 DEL DISTRITO DE ATE, LIMA - LIMA.
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Por lo tanto, El proyecto es viable desde el punto de vista tcnico, econmico, social,
institucional y ambiental.
6.2 RECOMENDACIONES
Se recomienda otorgar la viabilidad del estudio de pre inversin del proyecto a nivel de
perfil, por su importancia de carcter local en mejora del aspecto socioeconmico.
Elaboracin del Expediente Tcnico del proyecto sobre la base de los componentes
establecidos en el presente estudio.
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TRAMO COLINDANTE CON EL PASAJE 3: LOS ESPACIOS DE LAS VEREDAS PERIMETRALES ESTN OCUPADOS
PARCIALMENTE POR RBOLES
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EL PARQUE ES IRRIGADO POR MEDIO DE SURCOS QUE TOMAN AGUA DE UNA ACEQUIA CERCANA
LADO COLINDANTE AL PASAJE 4: SE APRECIA EL HUMEDECIMIENTO DEL TERRENO A CAUSA DE LOS DESBORDES DE
AGUA PROVENIENTE DE LOS SURCOS DE REGADO
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LA POBLACION TIENE UNA GRAN DEMANDA DE ESPACIOS PARA EL DESARROLLO DE PRACTICAS DEPORTIVAS,
POR LO QUE SE VEN OBLIGADOS A IMPRVISAR ESPACIOS PARA ELLLO.
NO SE CUENTA CON JUEGOS INFANTILES, POR LO QUE LOS NIOS SUELEN SER MEROS OBSERVADORES O PRACTICAR
SUS ACTIVIDADES PROPIAS AISLADAMENTE
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I.
RESUMEN EJECUTIVO
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III. IDENTIFICACION
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IV. FORMULACION
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V. EVALUACION
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X. PRESUPUESTO ALTERNATIVA 01
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XVI. PLANOS
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XVIII. ENCUESTAS
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