Caractersticas de los Derechos

Reales
En nuestro ordenamiento sustantivo civil el Derecho Real es
un derecho absoluto, de carcter patrimonial, de orden
pblico, que correlaciona a una persona (sujeto activo) y una
cosa (objeto) es significativamente, no literal, una relacin
inmediata y exclusiva, claro est que se obliga a los terceros
evitar cualquier acto contrario al uso y goce del derecho real.
Caractersticas:
Es un derecho absoluto: Porque no reconoce lmites. Teniendo
en cuenta lo que corresponde al bien comn, en especial el
Art. 70 de nuestra Carta Magna.
Es de carcter patrimonial: Implica ser susceptible de
valoracin econmica. Los derechos reales conjuntamente con
los derechos de crditos constituyen los derechos
patrimoniales.
Es una correlacin entre una persona y un bien.
Es una relacin inmediata: Inherentemente el uso y disfrute
de los bienes es de manera directa sin necesidad de terceros.
Es exclusivo (erga omnes): Se ejerce contra todos.
Se rigen por el principio de legalidad, pues solo existen
aquellos derechos reales creados por la ley. (nmerus
clausus).
COSAS BIENES
Se llaman cosas los objetos corporales susceptibles de tener
un valor.
Los objetos incorporales de valoracin as como las cosas, son
los BIENES. El conjunto de los bienes de una persona, con las
deudas o cargas, constituye su patrimonio.

Derecho Real
Derecho que tiene una persona sobre una cosa en virtud de
una determinada relacin jurdica. Los derechos reales se
caracterizan por dos notas fundamentales: el carcter
inmediato del poder que otorgan a su titular sobre la cosa, y
la oponibilidad erga omnes o facultad de ejercitarlo imite a
todos. La Ley Hipotecaria enumera sin carcter exhaustivo,
pues pueden crearse otras modalidades, los siguientes tipo
de derechos
reales: usufructo, hipoteca,habitacin, enfiteusis, censos y ser
vidumbres. Suelen clasificarse en derechos reales definitivos,
como la propiedad, y derechos reales limitados o iura in re
aliena.

Bibliografia:
Recuperado de: http://www.enciclopediajuridica.biz14.com/d/derecho-real/derecho-real.htm
Recuperado de:
http://derechosrealesdued.blogspot.com/2010/07/caracteristic
as-de-los-derechos-reales.html