Expediente Tecnico 5

EXPEDIENTES TCNICOS PARA OBRAS
e-Curso
CLASE 05
Ing. Miguel Salinas Seminario
EXPEDIENTES TCNICOS
PARA OBRAS
Expositor:Ing.MiguelSalinasSeminario
CLASE05
ESPECIFICACIONES TCNICAS
Son las Caractersticas de los trabajos a ejecutar.
Especificaciones Tcnicas Particulares: Pintura ltex,
ltex muros de ladrillo
ladrillo, ...
Especificaciones Tcnicas Generales:
Concreto, Mortero...
Deben de concordar los planos:
Pisos Cermicos antideslizante
Vidrios templados
CONTENIDO
10.1. Descripcin de los trabajos
10.2. Mtodo de construccin
10.3. Calidad de materiales
10.4. Sistema de control de calidad
10.5. Mtodo de medicin
10.6. Condiciones de pago
ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU

Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org / e-mail: icg@icgmail.org

e-Curso
CLASE 05
10.1. Descripcin de los trabajos

Tiene que ser preciso, Alcance de la partida.
No se puede traslapar con otra partida.
Ejemplo:
j p
Parchado de
pavimentos
- Parchado superficial
- Parchado profundo
10.2. Mtodo de construccin

El Mtodo de Construccin debe calzar
exactamente con los anlisis de precios unitarios.
Depende de:
a.- Volumen de la partida a ejecutar
b.- Tiempo que se dispone * Factores de clima
* Factores polticos
c.- Referencial: Obra: el ejecutor puede adoptar otro
procedimiento de mayor calidad
10.3. Calidad en los materiales

Segn Art. 13 D.Leg. 1017 y Art. 11 del D.S. N 1842008-EF.
No se pueden precisar Marcas, Fabricantes,
D
Descripcin.
i i
Normas de Calidad: INDECOPI
SENCICO
Considerar Fletes
10.4. Sistema de Control de Calidad

a.-- Muestras: Cantidad
a
b.- Ensayos: Concordantes con el tipo de material
Ejemplo: Pruebas de Ladrillos y Pruebas de Acero,
son diferentes.
No son gratis, estos deben estar costeados en el
expediente tcnico.


e-Curso
CLASE 05
10.5. Mtodo de Medicin:

Indica en que momento se va a medir y pagar la
partida.
Ejemplo: Fierro
- Suministro
- Habilitacin
- Colocacin
Este mtodo de medicin define como se valoriza en
obra esta partida.
10.6. Condiciones de Pago:

Dichos pagos incluyen: Mano de Obra + Materiales +
Equipo + Otros
Pago por: .................. m3, m2, kg, etc.
PREGUNTA DEL AUDITORIO

Ingeniero, pero si te dicen que no tienen
disponibilidad para poder vaciar el
premezclado en el momento o maana y
te dice: yo te puedo abastecer hasta la
otra semana.
semana En ese caso se podra pedir
hacer un cambio en la especificacin?.


e-Curso
CLASE 05
Ejemplo de Especificacin Tcnica,

Especificaciones Tcnicas Generales
REVESTIMIENTO CON PIEDRA EMBOQUILLADA
DESCRIPCIN
La partida est referida al revestimiento con piedra acomodada con concreto f
c-140 Kg./cm2
g
, en un espesor
p
de 0.15 m,, aplicable
p
p
para taludes de relleno,,
salida de alcantarillas, bajadas de agua y encauzamientos, en lugares indicados
en los planos y memoria de drenaje.
MATERIALES
Para base y amarre se utilizar concreto f c-140 Kg./cm2 y, como cuerpo,
piedra grande o lajas, emboquillada, seleccionada en forma y tamao del orden
de 10 cm. de espesor, sanas y durables.
MTODO DE CONSTRUCCIN
Sobre la superficie
p
o cauce p
por revestir,, se vertir una capa
p de concreto de f c140 Kg./cm2 con 5cm de espesor, uniforme y paralelo a la superficie
terminada. Las piedras o lajas sern colocadas sobre la base, cuando el
concreto an no est freso acomodndolas con la superficie plana hacia arriba y
lo mas prximo posible unas a otras, procurando cubrir ntegramente la
superficie de la cuneta o canal. Las juntas no deben tener una separacin
mayor de 25 milmetros y sern rellenada con lechada de cemento, luego de que
el concreto haya fraguado. Los espacios entre piedras se rellenaran con
concreto hasta el nivel de la cara externa de la piedra.
Ejemplo de Especificacin Tcnica,

Especificaciones Tcnicas Generales
MTODOS DE MEDICIN
Este trabajo ser medido por metro cuadrado de revestimiento con
ancho y espesor indicando en los planos
planos, tambin esta incluido el
perfilado y el transporte de la piedra grande, todo ello ejecutado segn
las presentes especificaciones o de acuerdo a las instrucciones del
ingeniero supervisor.
BASE DE PAGO
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita, ser pagadas a los
precios unitarios de concreto p
p
para Revestimiento con p
piedra
emboquillada.
Dicho pago constituir compensacin total por la mano de obra,
materiales necesarios, equipos y herramientas empleados, por el
suministro, almacenaje y manipuleo de los materiales transporte y por
los imprevistos que sean necesarios para completar estos trabajos.


e-Curso
Segn Art.
11
D.S.
184-2008-EF
No se
pueden
precisar
Marcas,
Fabricantes,
D
Descripcin
i i
CLASE 05
Las superficies que llevarn Pintura Ltex, se les aplicar previamente

Sellador para paredes Blanco (Gln.), para imprimir la superficie nueva
(sin pintura) o previamente pintadas, antes del acabado final.
El sellador a utilizar deber ser de la misma calidad de la pintura ltex
a aplicar.
Las superficies que llevarn pintura al leo, se les imprimir con
Sellador a base de una solucin de caucho sinttico (Sellador Kem-OLite o similar).
similar)
B - Calidades
Se especifican en el cuadro de acabados, as como tambin el color.
En las superficies nuevas el nmero de manos que corresponde es de
02 manos.
Con relacin a la calidad de la pintura ltex basndose en ltex
acrlicos y pigmentos de alta calidad, se podr usar tipo Venceltex
(VENCEDOR). Excello ltex (SHERWIAMS WILLIAMS), Tecknomate
(TEKNO), Superficies (FAST) o de similares Especificaciones Tcnicas.
El sellador para muro basndose en ltex acrlico de marca SHERWIN
WILLIAMS, TEKNO u otro de similar consistencia y calidad.
C - Superficie, tarrajeada y albailera
Ser ejecutada por operadores calificados y el micro de la misma debe
ser posterior a la aprobacin del ingeniero inspector.
No se iniciar la segunda mano hasta que la primera haya secado.

La operacin podr hacer con brocha, pulverizantes o rodillos, el
trabajo concluir cuando las superficies queden perfectas.
Mtodo de Medicin
La medicin de la p
partida considerada ser el m2, de rea
efectivamente trabajada.
Condiciones de pago
Se pagar de acuerdo al avance alcanzado y al precio unitario de
cada partida, entendindose que dicho pago constituye
compensacin completa por toda la mano de obra, equipo,
herramientas, as como dems conceptos necesarios para
completar la partida.
12.0.3 PINTURA AL DUCO DE MADERA
Seg Art.
Segn
t 11
D.S. 184-2008-EF
No se pueden
precisar Marcas,
Fabricantes,
Descripcin
A - Preparacin de la Superficie
Las superficies debern estar limpias y secas antes del pintado,
Lijado y aplicacin de base tapa poros hasta obtener un acabado de
superficie ptima, primera mano de pintura, masillado y
recubrimiento de fallas.
B - Calidades
El Berniz para madera deber ser TEKNO o SHERWIN WILLIAMS.


e-Curso
CLASE 05
11
METRADOS
Instituto de la Construccin y Gerencia
METRADOS
Constituyen la cuantificacin de los trabajos a ejecutar
En Sistema Suma Alzada son referenciales.
D.S. N 184-2008-EF (ANEXO N 31)
Es el clculo o la cuantificacin por partidas de la cantidad de
obra a ejecutar.
Planilla = Formato, Grfico, Croquis
FORMAS DE METRAR
1. Conteo
2. Cotas
3. Isomtricos
4. Frmulas, etc.


e-Curso
CLASE 05
METRADOS
Ac = 10 m
Ar = 0
1
Ac = 2 m
Ar = 10 m
Vc
= 10 + 2 x 10 = 60 m3
1
2
Vr
= 0+10 x 10 = 25 m3
1
4
d=10
Vc
2
Ar = 20 m
d=10
Vr
= 2 + 0 x 10 = 10 m3
2
= 10+20 x 10 = 75 m3
2
4
SANEAMIENTO
Vexc. = 1x1x1=1 m3
1
1
Velim. = Vexc. x %E
Vrc. = Vexc x % compact.

Vrc. = Velim x
Vrc. = Vexc
%C 0.80
0.90


e-Curso
CLASE 05
REGLAMENTO DE METRADOS
Reglamento de Metrados de Obras de Edificacin
(D S N
(D.S.
N 013-79-VC):
013 79 VC): 791 partidas.
partidas
MVC: Proyecto de nuevo Reglamento.
Reglamento de Metrados de Obra de Habilitacin Urbana
(D.S. N 028-79-VC): 797 partidas
PARTIDA:
Una actividad de trabajos de la misma naturaleza


e-Curso
CLASE 05
Ejemplo:
V
C
Ejemplo:
3m
4m
12 m2


e-Curso
CLASE 05
Ejemplo:
4m
8m
8 ml
32 m2
Modelo de plantilla para metrado de fierro

10

e-Curso
CLASE 05
Modelo
de
plantilla
para
metrado
d fierro
de
fi
y
Concreto
Armado
Ejemplo de Metrado
2.00 Movimiento de tierras
2.01 Demolicin de Losa de concreto e=0.20m
En la cuadra 1 y 2 de jr. Tacna se demoler la totalidad de
calzadas existente.
(*) Referencia Solo lectura

11

e-Curso
CLASE 05
Ejemplo de Metrado
Progresiva
Largo (m)
Ancho (m)
Area (m2)
0+00
0+20
0+40
0+60
0+80
0+100
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
20.00
6.20
5.05
6.08
6.08
6.15
6.05
0.00
122.50
121.30
121.60
122.30
122.00
0+120
0+140
0+160
0+170
20.00
20.00
20.00
10.00
6.00
5.95
5.80
5.75
120.50
119.50
117.50
57.75
1024.95
10.1m
1024.95
M2
rea = (5.75+10.1) x 4 = 31.70 m2
2
31.70 M2
4m
5.75m
Total (m2)
TOTAL = 24.94 + 1024.95+ 31.70 = 1081.59M2

TOTAL cuadra #1 - #2 =1081.59M2
Ejemplo de Metrado
ALCANTARILLA EXISTENTE
Km. 105-008.00
05/03/00 DEMOLICION DE ESTRUCTURAS
Parapeto 2.50 x 0.50 x 0.20
=0.15 m3
05/08/00 ENCOFRADO Y DESENCONFRADO

Obras
(0.50 +0.30)/2 x 2.20 x 2lad x 2des

0.30 x 0.50 x 2lepos
(0.45 + 0.50)/2 x 4.00 x 2lad x 2des
0.20 x 0.50 x 2lepos
p
=5.28
=0.30
=7.48
=0.20
Losa
(3.70 + 2.60)/2 x 2.10
=6.62
Parapeto 3.70 x (1.30 + 1.05)

1.30 x 0.25 x 2lepos
=8.90
=0.65
29.43 m2

12

e-Curso
CLASE 05
Ejemplo de Metrado de Acero

05/09/00 ACERO DE REFUERZO
Obras
Losa
48
42
14 x 0.65 x 1.00
2 x (2.0 + 1.3 + 1.0) x 1.02
=14.56
=8.77
48
42
22 x 1.20 x 1.60
4 x 3.90 x 1.02
2 x 2.30 x 1.02
5 x 3.85 x 2.26
6 x 3.05 x 2.26
4 x 3.90 x 1.02
8 x 3.60 x 1.02
15 x 2.15
2 15 x 11.02
02
2 x (1.05 + 1.38) x 1.02
2 x 4.70 x 2.26
14 x 3.0 x 0.58
2 x 6.90 x 0.58
=42.24
=15.91
=4.69
=43.51
=4.36
=15.91
=27.38
=32.70
32 70
=6.12
=21.24
=29.38
=8.00
274.54 Hg
74
42
42
Parap.
71
78
Ejemplo
Metrado
instalaciones
sanitarias
por punto

13

e-Curso
Metrados
CLASE 05
Referenciales
1. Suma Alzada
Dif. Mtdos. Obra
con Mtdos. Exp. Tecn.
2. Precios Unitarios
Dif. Mtdos.
dos Ob
Obra
a
con Mtdos. Exp. Tecn.
NO RECONOCEN
SI RECONOCEN
(My Mtdos.
(My.
Mtdos / Adic.
Adic
Men. Mtdos. / Deduct.)
Ejemplo:
HOSPITAL LA MOLINA
Cobertura Ladrillo Past. m2.180.S/.10S/.1800
Obra = 1800m2

14

e-Curso
CLASE 05
12
ANLISIS DE COSTOS
Instituto de la Construccin y Gerencia
EXPEDIENTE TCNICO
- Administracin
Directa
- Contrata
Memoria Descriptiva
Estudios de Mecnica
de Suelos
Estudios Topogrficos
Estudios Especiales
Diseos
Planos
Especificaciones
Tcnicas
Metrados

15

e-Curso
CLASE 05
EXPEDIENTE TCNICO
- Administracin
Directa
- Contrata
Anlisis o Precios
U it i
Unitarios
Gastos Generales
Fijos
Gastos Generales
Variables
Utilidad
IGV
Presupuestos
ANLISIS DE COSTOS
12 1 ANLISIS DE COSTOS UNITARIOS
12.1
12.2 MANO DE OBRA
12.3 MATERIALES
12.4 EQUIPOS y HERRAMIENTAS

16

e-Curso
CLASE 05
ANLISIS DE COSTOS
12.1
ANLISIS DE COSTOS
UNITARIOS
ANLISIS DE COSTOS UNITARIOS

Obra
: 000000 Planilla Maestra
Frmula : 01
Estructuras
Fecha: 28/02/97
Partida
: 05010808 Columnas - Concreto 175 kg/cm2 (Antiheladizo)
Rendimiento : 5.000 m3 / da
Costo unitario directo (S/.) por (m3)
Cdigo Descripcin insumo
Materiales
040501 Arena Gruesa
050501 Piedra Chancada de 1/2" y 3/4"
053501 Agua
210101 Cemento Portlant Tipo I
300147 Aditivo Antiheladizo
Mano de Obra
470101 Capataz
470201 Operario
470301 Oficial
470401 Pen
Equipo
481001 Herramienta
495005 Mezcladora de Conc. (Tambor) 11 p3, 22 hp
495012 Vibrador a gasolina 1 3/4", 4 hp
497501 Minche - 2 baldes, 3.6 hp
Und.
Cuadrilla
m3
m3
m3
bl
gal
h-h
h-h
h-h
h-h
%mo
h-m
h-m
h-m
305.64
Cantidad
Precio
Und.
7.78
28.99
0.92
102.10
57 37
57.37
197 16
197.16
0.10
1.00
1.00
5.00
0.1600
1.6000
1.6000
8.0000
9.43
8.57
7.70
6.87
1.51
13.71
12.32
54.96
82.50
0.50
0.50
0.50
3.0000
0.8000
0.8000
0.8000
82.50
18.80
5.43
5.16
2.47
15.04
4.34
4.13
25.98
Cuadrilla
m3
m3
m3
bl
gln
h-h
h-h
h-h
h-h
%mo
h-m
h-m
h-m
Sub Total
15.25
38.14
5.00
11.79
13 25
13.25
Partida
: 05010810 Columnas - Concreto 175 kg/cm2 C / Adit / Plastificante - Caravista
Rendimiento : 5.000 m3 / da
Costo unitario directo (S/.) por (m3)
Cdigo Descripcin insumo
Materiales
040501 Arena Gruesa
050501 Piedra Chancada de 1/2" y 3/4"
053501 Agua
210101 Cemento Portlant Tipo I
300201 Aditivo Chemaplast
Mano de Obra
470101 Capataz
470201 Operario
470301 Oficial
470401 Pen
Equipo
481001 Herramienta
495005 Mezcladora de Conc. (Tambor) 11 p3, 22 hp
495012 Vibrador a gasolina 1 3/4", 4 hp
497501 Minche - 2 baldes, 3.6 hp
Parcial
0.5100
0.7600
0.1840
8.6600
4 3300
4.3300
Cantidad
253.31
Precio
Parcial
Sub Total
0.5100
0.7600
0.1840
8.6600
0.3030
15.25
38.14
5.00
11.79
16.64
7.78
28.99
0.92
102.10
5.04
144.83
0.10
1.00
1.00
5.00
0.1600
1.6000
1.6000
8.0000
9.43
8.57
7.70
6.87
1.51
13.71
12.32
54.96
82.50
0.50
0.50
0.50
3.0000
0.8000
0.8000
0.8000
82.50
18.80
5.43
5.16
2.47
15.04
4.34
4.13
25.98

17

e-Curso
CLASE 05
ANLISIS DE COSTOS
12.2
MANO DE OBRA
MANO DE OBRA
a.- Costo de hora hombre
Debe ser vigente
g
a la fecha del Presupuesto
p
y especifico
p
para cada lugar.
El Jornal Bsico esta Normado por Negociacin entre
Capeco y Federacin de Trabajadores de Construccin
Civil (FTCC)
b.- Rendimiento
Parmetro difcil de evaluar.
Depende del: lugar, tipo terreno, habilidad natural, etc.
Aporte Unitario = Cuadrilla x 8 hr.
Rendimiento

18

e-Curso
CLASE 05
COSTO HORA - HOMBRE EN EDIFICACIN

Del 01.06.2009 al 31.05.2010
OPERARIO
40.80
CATEGORIAS
OFICIAL
36.10
PEON
32.30
Total de Beneficios Leyes Sociales sobre la

R
Remuneracin
i B
Bsica.
i
Operario
118,07%
Oficial
117,82%
Pen
117,82%
48.18
42.54
38.06
Bonificacin Unificada de Construccin (BUC)
13.06
10.83
9.69
Seguro de Vida ESSALUD - Vida (S/.5.00/mes)

solo para obras mayores a 400 UIT
0.17
0.17
0.17
Bonificacin Movilidad Acumulada

(Res. Directoral N 777-87-DR-LIM del 08.07.87)
7.20
7.20
7.20
Overol (Res. Direc. N 777-87-DR-LIM de 08.07.87)

( 2 x S/.90,00)/303
0.60
0.60
0.60
110.01
13.75
97.44
12.18
88.02
11.00
DESCRIPCION
Remuneracin Bsica del 01.06.2009 al 31.05.2010
Total por da de 8 horas

Costo de Hora Hombre (HH)
MANO DE OBRA
Jornal Bsico hasta el 31.05.10
OP = S/. 40.80
OF = S/. 36.10
PE = S/.32.30 / da
Leyes Sociales = Gratificacin + Asignacin +Liquidacin

Escolar
Bonificacin Unificada: BUC

OP = 32% Bsico
OF=PE= 30% Bsico
Bonificacin Movilidad (Distinto en todo el Pas)
6 pasajes/da:
Lima
S/. 1.20 -> 6 x 1.2 = S/. 7.20
Otra Ciudad S/. 0.50 -> 6 x 0.5 = S/. 3.00

19

e-Curso
Gratificaciones
Asignacin
Escolar
CLASE 05
40JB
40JB
Fiestas Patrias
Navidad
30JB / Hijo / Ao
< 18 Aos
< Educacin Bsica
+ Educacin Escolar
Liquidacin
CTS = 15% (JB x N das)

CV = 10% (JB x N das)
- Alimentacin = 10% JB
BUC
- Desgaste Herramienta y Ropa = 10% JB

- Falta Agua Potable = 10%JB
- Especializacin (operario) = 2% JB

20

e-Curso
CLASE 05
PREGUNTA DEL AUDITORIO

Ingeniero, pero si el
obrero vive en
Huachipa, de ac a
Huachipa la movilidad
seria ms?
ms?.
Ejemplo:
Pucallpa
cortes
Tingo Mara
campamentos

21

e-Curso
CLASE 05
MANO DE OBRA
Overol
2 Overoles x Ao = S/. 0.60
303 das
(303 das = 365 das 52 domingos 10 feriados)
Total: 8 horas
Operario
C t H
Costo
Hora-Hombre:
H b
13 75
13.75
Oficial
12 18
12.18
Pen
11 00
11.00
El costo de Hora-Hombre debe de ser vigente a la fecha de

presupuesto y especfico para cada lugar.
Seguro de Vida ESSALUD - Vida (S/.5.00/mes)

solo para obras mayores a 400 UIT
AMS < 34 UIT
ADS
34 170 UIT
ADP
170 340 UIT
LP
340 UIT
No Seguro
g
Vida ESSALUD
No Seguro Vida ESSALUD
No Seguro Vida ESSALUD
Seguro Vida ESSALUD: VRob 400 UIT

Costo hh
Varia
Bonificacin por Movilidad

Acumulada
Seguro de Vida ESSALUD

22

e-Curso
CLASE 05
MANO DE OBRA
Instituciones pblicas
En Expediente Tcnico de
Administracin Directa
Construyendo Per, etc.
El trabajador pasa
A ser un obrero comn o jornales de la zona
Remuneracin diaria
Gratificacin
G tifi
i
Liquidacin
= 500 / 30
= 2 x 500 / 360
= 500 / 360 das
= 16.66
= 2.77
2 77
= 1.38
S/. 20.81
S/. 20.81 / 8 = S/. 2.60 Costo hora hombre.
MANO DE OBRA
El Capataz no existe en el rgimen de
construccin civil.
El costo del capataz de fija de
CAPATAZ
forma arbitraria
El Costo del Capataz:
1.10 a 1.20 del costo h-h operario

23

Expediente Tecnico 5

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Expediente Tecnico 5

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EXPEDIENTES TCNICOS PARA OBRAS

Ing. Miguel Salinas Seminario

ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU

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Ing. Miguel Salinas Seminario

10.1. Descripcin de los trabajos

10.2. Mtodo de construccin

10.3. Calidad en los materiales

10.4. Sistema de Control de Calidad

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Ing. Miguel Salinas Seminario

10.5. Mtodo de Medicin:

10.6. Condiciones de Pago:

PREGUNTA DEL AUDITORIO

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Ejemplo de Especificacin Tcnica,

Ejemplo de Especificacin Tcnica,

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Ing. Miguel Salinas Seminario

Las superficies que llevarn Pintura Ltex, se les aplicar previamente

No se iniciar la segunda mano hasta que la primera haya secado.

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Ing. Miguel Salinas Seminario

Instituto de la Construccin y Gerencia

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Ing. Miguel Salinas Seminario

Vrc. = Vexc x % compact.

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Ing. Miguel Salinas Seminario

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Ing. Miguel Salinas Seminario

Modelo de plantilla para metrado de fierro

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(*) Referencia Solo lectura

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TOTAL = 24.94 + 1024.95+ 31.70 = 1081.59M2

(*) Referencia Solo lectura

05/08/00 ENCOFRADO Y DESENCONFRADO

(0.50 +0.30)/2 x 2.20 x 2lad x 2des

(3.70 + 2.60)/2 x 2.10

Parapeto 3.70 x (1.30 + 1.05)

(*) Referencia Solo lectura

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Ejemplo de Metrado de Acero

(*) Referencia Solo lectura

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