TABELAs DE

HONORRIOS De
SERVIOS De
ARQUITETURA
E URBANISMO
do brasil
GUIA DO USURIO

$?

O e-book das Tabelas de Honorrios foi elaborado pela

Federao Nacional dos Arquitetos e Urbanistas (FNA).
Este material foi produzido com base no software
disponibilizado pelo Colegiado Permanente de Entidades
Nacionais de Arquitetura (CEAU).

Apresentao
Qual a importncia das Tabelas de Honorrios?

As Tabelas de Honorrios so um parmetro oficial que serve

para definir o preo de um determinado servio de arquitetura
e urbanismo. uma maneira simples de o profissional fazer um
oramento e ter, ao mesmo tempo, conhecimento do que est sendo
cobrado e pago como o valor dos impostos e encargos, alm do
valor do servio, propriamente dito. Da mesma maneira, vlido
para clientes e construtoras.
Para facilitar a utilizao da Tabela de Honorrios, foi
desenvolvido um software que est disponvel no site
do CAU/BR e dos CAU/UFs. Ele pode ser acessado no
computador, celular ou tablet e concentra diversas
informaes, como tabelas e frmulas, alm de ndices
que so atualizados periodicamente.
Este e-book busca facilitar o uso da Tabela de
Honorrios, para que ela se torne efetivamente uma
grande ferramenta, garantindo a devida valorizao
do trabalho desenvolvido pelos profissionais de
Arquitetura e Urbanismo no Brasil.
Boa navegao!

Como usar este guia

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OU NOTEBOOK

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para os bales que aparecero com
informaes adicionais.

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Ela tem todas as informaes
presentes na verso digital, mas
modula as informaes em um
formato esttico em padro de
leitura contnuo.
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ser acessado em tablets e celulares
com sistema operacional Android e
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ESC: abre uma tela com todas as miniaturas

dos slides (overview).
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VOC :

Autnomo ou Pessoa Jurdica?

Antes de iniciarmos preciso que o
profissional tenha claro que h diferenas
no preenchimento das informaes nas
tabelas de honorrios quando se trata de
um autnomo ou pessoa jurdica.

AUTNOMO
O servio autnomo faturado
por meio de um Recibo de Pagamento
a Autnomo (RPA). Por isso, preciso
incluir as despesas legais. Alm disso,
se o contratante for uma empresa,
esta precisar pagar a contribuio
patronal ao INSS. A contratao
por pessoa fsica isenta de
INSS patronal.

PESSOA JURDICA
O faturamento de um servio feito por
uma empresa/pessoa jurdica por nota
fiscal. preciso incluir as despesas legais.
Neste caso, no h INSS patronal, como
ocorre no servio de um autnomo.
importante que o empresrio leve
em considerao os gastos com
o seu escritrio.

MODALIDADES DE
REMUNERAO (MR)
importante saber que existem dois tipos
de clculo de remunerao e compreender
as suas diferenas. Porm, no preciso se
preocupar porque os clculos so feitos de
forma automtica pelo software, conforme os
dados so inseridos.

mr1

Percentual
sobre o
custo da
obra

mr2

Clculo
pelo
custo do
servio

MR1

MR2

MODALIDADE 1:
Percentual sobre o custo da obra

MODALIDADE 2:
Clculo pelo custo do servio

Os honorrios so calculados com base em percentual

sobre o custo estimado de execuo da obra. Eles devem
ser calculados na contratao do projeto. Para fazer
essa simulao preciso ter os parmetros mnimos
de configurao da edificao, como rea estimada de
construo e programa mnimo de necessidades. Caso no
existam essas informaes, a recomendao a elaborao
das etapas preliminares.

Esse modelo indicado quando o profissional ainda no

tem o escopo do projeto. Pode ser utilizado quando ainda
h servios adicionais que no esto contemplados na
proposta ou mesmo no incio do projeto.

Ex: Projeto arquitetnico de edificaes.

O clculo leva em considerao o Fator Percentual,
que composto pela rea do Projeto e a tipologia da
obra. Basicamente, so 12 tipos de reas construdas
e quatro categorias de edificaes (depende do nvel
de complexidade). O software leva em considerao as
diferenas regionais por meio da anlise do Custo Unitrio
Bsico (CUB), que calculado pelo Sinduscon estadual e
atualizado mensalmente.

Ex: Relatrio do impacto de uma construo

sobre o meio ambiente.
A frmula de composio de preos e de servios
universal e atemporal. o preo de venda de um servio que
igual ao preo do custo mais os encargos sociais, somando
ainda o clculo dos benefcios e despesas indiretas.

O QUE VOC QUER FAZER?

Os mais de 200 servios ligados
aos profissionais de Arquitetura e
Urbanismo foram divididos em trs
mdulos nas Tabelas de Honorrios. Eles
esto agrupados respeitando as suas
caractersticas e natureza. Porm, no
software eles se encontram juntos.

MDULO

MDULO

MDULO

Projeto
Arquitetnico

Servios
Diversos

Execuo
de obras

acesso
Para acessar as Tabelas de
Honorrios basta entrar no site do
CAU/BR (http://www.caubr.gov.br/)
ou nos sites dos seus conselhos nos
estados.

Para isso, basta acessar o site

e clicar no banner que est
na lateral direita Tabelas de
Honorrios de Arquitetura
e Urbanismo. Ento, voc
ser redirecionado para este
endereo:
http://honorario.caubr.gov.br/

10

cadastrO
Os arquitetos e urbanistas podem
acessar sem cadastro, utilizando o
login e senha do SICCAU. Outros usurios
precisam do cadastro, nos campos
assinalados.

11

Aps o login, o profissional tem acesso a uma srie de informaes:

No boto TABELAS
esto os trs livros na ntegra
sobre os honorrios. possvel
fazer o download e acessar em
caso de alguma dvida.

Est tambm disponvel a

LEGISLAO
que foi utilizada na
elaborao das Tabelas de
Honorrios.

O boto PARMETROS GERAIS

bem importante
porque o profissional tem como
colocar os seus gastos com
escritrio, como despesas e
impostos.

12

Ao clicar em Tabelas remete para essa pgina:

13

Ao clicar em Legislao remete para essa pgina

14

Ao clicar em Parmetros Gerais sero abertas as seguintes opes:

15

Encargos sociais
So os gastos com a equipe do escritrio.

16

Despesas Indiretas
Cadastro de despesas indiretas do escritrio, tais como:

17

Despesas legais
So os impostos pagos no escritrio:

18

MOS OBRA
Agora que voc j tem as orientaes iniciais, vamos saber como
utilizar o software das Tabelas de Honorrios. Neste tutorial,
faremos uma simulao de passo a passo, levando em considerao
a elaborao de um projeto arquitetnico (Mdulo 1).

19

O contratante
A primeira coisa a se fazer cadastrar
um contratante (ou cliente). importante
saber que para um mesmo contratante
possvel cadastrar simultaneamente vrios
empreendimentos, sendo que cada um deles
pode demandar vrios projetos e servios.

Para cadastrar o cliente basta clicar em Contratantes

e depois em Novo
.

20

Ao abrir a nova tela,

necessrio informar o Nome
do contratante e o
endereo.

Veja o vdeo passo a passo.

As informaes so
obrigatrias. Em seguida,
clique em Salvar.

21

o Empreendimento
Agora preciso
inserir as informaes do
Empreendimento.

Basta clicar no boto NOVO.

Esse procedimento ser igual em
todos os casos.

22

A partir de agora efetivamente o empreendimento ser descrito.

preciso preencher o
nome do empreendimento,
o endereo, a sua descrio
(no obrigatria) e o Estado,
que fundamental, em funo dos
valores regionais.
Nesta primeira simulao, o
projeto ser uma residncia, no
Estado do RJ.

Veja o vdeo passo a passo.

Aps o
preenchimento necessrio
clicar em Salvar.

23

Nesta tela constam os dados bsicos do empreendimento.

Por enquanto, o
Preo de Venda (PV)
ainda est zerado. Ao final
da simulao, ser este
valor que o profissional
passar ao cliente.
a partir deste momento que sero
cadastrados os servios e projetos.
Para isso, basta clicar em Novo.

24

projeto/servios
Agora vamos cadastrar os projetos e servios que sero executados.
Cada empreendimento pode ter vrios projetos ou servios.
Aps clicar em Novo aparecer a aba com os diversos tipos de
servios ou projetos. So 8 categorias. Nesta simulao, como
se trata de uma residncia, logo, se trata de um projeto.

Ao clicar em Projeto, haver uma subdiviso. Neste caso,

ser selecionado arquitetura das edificaes. A
escolha deve ser a que melhor se enquadrar com o servio
ou o projeto.

25

Ainda aparecer mais uma

subcategoria, desta vez ser
selecionado o projeto
arquitetnico de
edificaes, j que a ideia
construir um projeto de
uma residncia. Porm, h
outras informaes e tipos de
servios.

Confirmada a
escolha, basta clicar
em Salvar.

Veja simulao no vdeo.

26

rea do projeto
Nesta etapa,
necessrio
primeiro preencher
a categoria da
EDIFICAO.

Defina a categoria do projeto.

Ela deve ser a mais prxima do
ideal, porque impactar nos
fatores de clculo. Escolha a
opo que melhor se adapta
ao projeto final e selecione.
No nosso exemplo, ser
PROJETO DE HABITAO
DE INTERESSE SOCIAL.

27

Confira os tipos de categorias:

1.1
1.2
1.3
2.1
2.2
3.

Residencial
Hospedagem
Coletiva
Comrcio
Servios
Educao

Obs.: Se a sua edificao no se enquadrar em nenhuma

destas categorias, vale utilizar a que for mais prxima!

4. Sade
5. Esportes
6.1 Entretenimento
6.2 Acervos Artsticos
Culturais
7. Diversos

28

hora de cadastrar a rea.

preciso cuidado porque h rea
construda e rea descoberta
(como um terrao).
Neste caso da simulao, uma
residncia simples (um andar).
Clica-se em REA CONSTRUDA.

29

Agora o momento de informar a

rea construda. E preciso ateno
porque o clculo por pavimento.
preciso preencher a DESCRIO,
que neste caso ser trrea.
A QUANTIDADE se refere ao nmero
de pavimentos (um edifcio tem vrios
andares). Neste caso uma casa e tem
apenas 1 pavimento.
A REA UNITRIA 300 (o sistema
j entende como metros quadrados).
As informaes so inseridas e depois
basta clicar OK.

30

Como no h REAS
DESCOBERTAS, o
preenchimento no feito.

Com as informaes
inseridas, j h um PREO DE
VENDA (PV) de referncia
(assinalado). Esse valor o que
deve ser cobrado do cliente
para a realizao do projeto.

31

Parcelamento de
Honorrios por etapa
Neste ponto existe a possibilidade de
avaliar o impacto das etapas do projeto
no Preo de Venda (PV). como cada
etapa influencia no valor final, variando de
acordo com os percentuais.

A diviso feita em trs etapas (assinalar

ESTUDO PRELIMINAR, ANTEPROJETO
e PROJETO). Cada uma tem o seu
parmetro de percentuais, que podem
ser ampliados levando em considerao a
complexidade do projeto. Porm, ao alterar
um dos referenciais, outros so ajustados
automaticamente. Por exemplo, o Estudo
Preliminar tem o percentual mnimo de 10%
e o mximo de 15%. Ao elevar ao mximo,
automaticamente, o percentual de projeto
para execuo, cai de 50% para 45%.

Depois dos ajustes,

basta clicar em
SALVAR. Se alguma
etapa no for
executada, ela no
precisa ser marcada.

32

Essa ser a viso que o

profissional ter do valor de cada
uma das etapas. Est disponvel
ainda o escopo (assinalado) de
cada etapa. Essas informaes
so fundamentais porque
indicam os servios relacionados
a cada parte. Por exemplo, os
documentos que devero ser
entregues ao cliente.

33

Tipo de escopo de etapa

34

ETAPAS PRELIMINARES
possvel ainda acrescentar
informaes no tpico etapas
preliminares e/ou
complementares. Para isso
preciso clicar no boto Alterar
para fazer os ajustes.

35

Existem 7 etapas
complementares que
podem impactar no
projeto. Elas podero ser
acordadas com o cliente. Na
simulao, selecionaremos
LEVANTAMENTO
DE DADOS para o
empreendimento que est
sendo proposto.
Depois, clicar em SALVAR.

36

O projeto passa a contar com a

nova aba (LEVANTAMENTO DE
DADOS) passvel de alterao.
Aps, clicar em CALCULAR
CUSTO DO SERVIO DESTA
ETAPA, para fazer os ajustes.
Na tabela 2, basta clicar em
ITEM, de acordo com a categoria,
e inserir as informaes do
trabalho complementar.

37

preciso preencher a FUNO, a UNIDADE DE

MEDIDA (normalmente horas, dia, trabalho),
QUANTIDADE (respeitando a unidade), PREO
DE CUSTO (o valor deve ser de referncia).
Por exemplo, a necessidade de contratar um
arquiteto para fazer o levantamento, por
exemplo, das condies do terreno. Preencha
ARQUITETO no local FUNO.
Em UNIDADE DE MEDIDA, colocar HORAS, que
ser a nossa medida e a QUANTIDADE de tempo
para fazer o servio, que neste caso ser 30.
Considerando o mnimo por hora, que de
R$ 50,29 em 2016, basta colocar esse valor no
campo PREO DE CUSTO que o sistema far o
restante do clculo.

38

Aps isso, aparecer o

PREO DE CUSTO (PC)
que corresponde ao que
ser pago ao profissional, e
o PREO DE VENDA (PV),
aquele que ser cobrado do
cliente.

39

COMPLEXIDADE E
DECOMPOSIO
Inseridas as informaes teremos
esse panorama. Porm, h ajustes
possveis no projeto. Para isso
preciso clicar em AJUSTAR PREO DE
VENDA EM FUNO DO NDICE DE
COMPLEXIDADE.
bem importante esse ponto.
So ajustes que sero feitos pela
concepo do responsvel pelo
escritrio ou pelo profissional liberal.
Outra ferramenta importante ser
a DECOMPOSIO DO PREO
DE VENDA. Lembrando que ambas
funes esto disponveis apenas para
os profissionais.

40

Essa tabela exclusiva dos

profissionais. Nela, o arquiteto
e urbanista pode selecionar a
complexidade do projeto e definir
se ser baixa, mdia ou alta.
Isso impactar no valor final do
PV. Por exemplo, todos estaro
selecionados mdia. Porm, ao
selecionar o grau baixo, haver uma
queda de 30%.
J se for selecionada o alta,
representam aumento de 30%.
uma ferramenta para tornar
o projeto mais competitivo ou
agregar valor.

Ao clicar neste smbolo, abrir

uma tela de ajuda com a
descrio de cada item.

41

DECOMPOSIO DE PREO
O profissional ter a
possibilidade de ver o preo
de custo, as despesas, o lucro
e os impostos e encargos
sociais que sero pagos para
viabilizar o projeto. H ainda a
identificao do percentual de
lucro (padro 10%), que poder
ser alterado.

42

RELATRIOS

Com todas as informaes da fase

anterior inseridas, o profissional
ter a viso completa do
empreendimento. neste momento
que poder gerar os relatrios. Eles
servem para entregar a clientes ou
apresentar em licitaes pblicas.
Normalmente so cinco tipos,
sendo que um deles est disponvel
apenas para os profissionais.

43

Tipos de relatrios

RELATRIO COMBINADO: exclusivo para o arquiteto e

urbanista. Abre em formato de excel, podendo ser alterado
manualmente.
RELATRIO SINTTICO DE SERVIOS: traz as informaes
do contratante, do empreendimento, um resumo do valor dos
servios e o parcelamento de honorrios por etapa.
RELATRIO ANALTICO DE SERVIOS: traz as informaes
do contratante, do empreendimento, um resumo do valor
dos servios e o parcelamento de honorrios por etapa com o
detalhamento das mesmas. Alm disso, traz a discriminao dos
projetos e servios, os fatores percentuais que o impactam.
RELATRIO DE PARCELAMENTO POR ETAPA: consta
de forma bem resumida s as informaes do contratante,
do empreendimento e uma tabela com o parcelamento de
honorrios por etapa.
RELATRIO DE ESCOPO: traz a descrio de cada etapa e o
que ela significa, assim como o que o profissional deve entregar
e fazer ao cliente.

44

E DEPOIS?
Essa pgina resume as informaes
inseridas at o momento. H o
empreendimento, os servios
que sero feitos dentro desse
empreendimento e o PV (Preo de
Venda).
Se for necessrio fazer alguma
alterao? Basta clicar na LUPA
.
Se for necessrio editar a rea, basta
. J se for
clicar no LPIS AZUL
para deletar um ou todos os servios
s clicar no CONE VERMELHO
.

45

SIMULAO 2
RESIDNCIA 2

Agora faremos a mesma

simulao, mas em vez de o
clculo ser feito com base no
projeto, utilizaremos o conceito
de equipe necessria para fazer
o respectivo servio ou projeto.

Para isso, os primeiros passos sero os mesmos. A mudana

ocorre a partir do momento em que feita a escolha da opo
OUTROS no lugar de PROJETOS/SERVIOS.
uma ferramenta interessante porque permite calcular
qualquer projeto de acordo com a equipe tcnica. Ela pode
ser interessante de ser usada quando no h detalhamento do
projeto, como por exemplo REA CONSTRUDA.

46

Voltamos na aba CONTRATANTE.

Na lista de EMPREENDIMENTOS,
clicamos em NOVO.
preciso preencher os dados bsicos,
como NOME, LOCALIZAO,
DESCRIO e ESTADO. Selecionar
SALVAR.
Ao incluir o novo projeto/servio,
escolher o tipo 8, OUTROS.

47

Nesta etapa possvel acrescentar os

CUSTOS DO SERVIO, com base nos
gastos de contrataes de profissionais.
Para isso necessrio clicar no boto
ITEM. O processo de preenchimento
similar ao feito nas etapas preliminares e/
ou complementares.

48

PREENCHIMENTO
Na simulao vamos incluir uma equipe mnima,
neste primeiro momento. Um ARQUITETO
que ir trabalhar 30 HORAS ao custo de R$
50,00 para elaborar o projeto. E um OUTRO
ARQUITETO, que ir trabalhar 18 HORAS, ao
valor de R$ 100,00 para supervisionar.
H espao para incluirmos outros gastos,
como transporte para visitar o local, material
administrativo e de escritrio, custos com
documentos, entre outros.

49

Com as informaes inseridas teremos esse

panorama. Neste caso no h rea a ser
construda, mas se leva em considerao a
equipe.
No ser possvel PARCELAR O
HONORRIO POR ETAPA, porque s
temos a equipe.
A DECOMPOSIO DO PREO DE
VENDA permitida.
Ao clicar em VOLTAR, tambm passamos a
ter a opo de gerar relatrios.

50

Simulao 3

EDIFCIO DE ESCRITRIOS

Criar um contratante, caso ele seja novo, ou

utilizar o mesmo.
Cadastrar o empreendimento, com as informaes
bsicas (nome, localidade, descrio e Estado).
Cadastrar o projeto/servio.
Clicar na sequncia
1. Projeto
1.1. Arquitetura das edificaes
1.1.1. Projeto arquitetnico das edificaes
SALVAR

51

Em seguida, teremos que incluir a rea

que ser construda. Neste caso, a grande
diferena em relao ao cadastramento.
1 - preciso selecionar a categoria do
projeto.
2 - Colocar as informaes das reas,
respeitando os seus pavimentos. Essa
informao importante, porque quando
h vrios pavimentos iguais o fator de
repetio influencia, reduzindo o valor,
como veremos. Assim, cadastraremos
pavimento por pavimento e as suas
respectivas quantidades.

52

O preenchimento feito POR

PAVIMENTO.
Neste caso, sero trs subsolos, com
uma rea de 400 m2. Um trreo
com a mesma rea e 5 ANDARES de
escritrios.
Neste ponto, importante a
repetio, que entrar no clculo
e reduzir o preo da construo.
Tambm haver um TERRAO de
350 METROS quadrados.

53

Resultado

As repeties de alguns pavimentos fazem com que haja diferena

entre a rea construda estimada e a do projeto. Essa mudana
ocorre pelo impacto do Fator Percentual.
Aps o valor total estimado importante fazer o parcelamento de
honorrio por etapas, as avaliaes sobre o ndice de complexidade
do projeto e a decomposio do preo de venda.

ATENO

Neste tipo de obra preciso ter ateno porque h uma demora na

execuo muito maior do que na comparao com a construo de uma
residncia. Assim, preciso pensar em custos de 12 meses a 18 meses (que
o tempo mdio de execuo). Elas impactam especialmente nas Etapas
Complementares. Por exemplo, haver uma necessidade de vistoria da
obra semanal ou mensal. H ainda a necessidade de outros servios, como
estudos de impacto ambiental.

Assim como nos projetos anteriores sero gerados relatrios.

54

MDULO 2

PROJETOS E SERVIOS DIVERSOS

Nesta etapa esto englobados 101 servios. A grande vantagem trazida pelas Tabelas de
Honorrios que houve uma definio de normas, etapas e nomenclaturas. So eles:
1. Arquiteturas das Edificaes Projetos Diversos;

5. Instalaes e Equipamentos Referentes

Arquitetura (eltrica, hidrulica, sanitria);

9. Instalaes e
Equipamentos
Referentes
ao Urbanismo
(pavimentao,
drenagem,
movimentao de
terra, rede de energia, placa e sinalizao);

6. Arquitetura Paisagstica (praas, parques e

jardins);

10. Relatrios Tcnicos Urbansticos (oramento,

cronograma, caderno de encargos);

7. Relatrios Tcnicos de Arquitetura das

Edificaes (oramento, cronograma, caderno de
encargos);

11. Patrimnio Arquitetnico, Urbanstico e

Paisagstico (todo o leque de projetos ligados ao
patrimnio. um captulo especfico e definido
pelas suas peculiaridades);

2. Sistemas Construtivos e Estruturais;

3. Conforto Ambiental (iluminao, refrigerao e
sonorizao, proteo acstica);
4. Arquitetura de Interiores;

8. Urbanismo e Desenho Urbano

(projeto de transformao de glebas
rurais em urbanas, fixando parmetros);

55

Importante

Os preos para esses servios foram

definidos com base nas tabelas
existentes nos estados e parmetros
de valores, alm da influncia de
referncias internacionais. Isso
fez com que fossem estabelecidos
percentuais sobre o projeto
arquitetnico de edificaes, que
variam de 10% a 150%.

56

Simulao: Projeto de instalaes hidrulicas

Os primeiros passos, como o cadastro do cliente, se for

necessrio, e do empreendimento so similares ao feito
at agora. A alterao ocorre no momento da seleo do
projeto/servio. Nesta simulao, ser feito o projeto de
instalao hidrulica.

(1) Projeto
(1.5) Instalao e equipamentos referentes arquitetura.
(1.5.1) Projeto de instalaes hidrulicas prediais.

57

Simulao: Projeto de instalaes hidrulicas

Em seguida preciso preencher a rea construda, neste

caso vamos usar 400 METROS quadrados.

ATENO

importante compreender a rea que envolver esse projeto.

Por exemplo, pode ser um ginsio de esportes e contar com
apenas uma pequena rea de vestirio. Assim, a rea que deve
ser levada em considerao a que receber os servios.

Na segunda tabela,
constam as informaes
finais do projeto, assim
como o PREO DE
VENDA (PV), que pode
ser parcelado por etapas
(que tem percentuais
diferenciados), pode
ser ajustado pela
complexidade ou ainda
decomposto.

58

Simulao: Projeto de Ventilao

Os primeiros passos, como

o cadastro do cliente,
se for necessrio, e do
empreendimento so similares
ao que foi feito at agora. A
alterao ocorre no momento
da seleo do projeto/servio.
Nesta simulao, faremos o
projeto de ventilao de um
apartamento.
(1) Projetos
(1.3) Conforto Ambiental
(1.3.5) Projeto de ventilao,
exausto e climatizao

59

Simulao: Projeto de Ventilao

preciso inicialmente cadastrar a rea.

Projeto quase pronto e com definio de PV .

60

Simulao: Projeto de Ventilao

Por fim, o profissional tem o

valor total do servio e pode
gerar os seus relatrios.

61

SimulaES

Agora que voc j conhece a estrutura do

software das Tabelas de Honorrios, vamos
ver alguns modelos de simulaes que
podero ser interessantes para praticar o
uso dessa ferramenta.
VAMOS L!

62

Projeto Arquitetnico

1: Cadastrar empreendimento.

2. Com o cadastro, vamos inserir os projetos ou servios.

63

Projeto Arquitetnico de 10 casas

B. CADASTRAR A REA,
que neste caso ser de 170
METROS QUADRADOS.
Depois acrescentar a
QUANTIDADE de vezes
que ser repetida. Neste
caso, 10 VEZES. No final,
haver a indicao do
PREO DE VENDA (PV).

A. Selecionar o PROJETO ARQUITETNICO DE

EDIFICAES (1.1.1)

64

Projeto de Rede eltrica

C. Selecionar o
parcelamento dos
honorrios.

A. Selecionar o
projeto de rede
eltrica (1.9.8)

B. Cadastrar a
rea de 100 m

D. Viso panormica
do servio.

65

COMO FICOU?
Fizemos as duas simulaes juntas, para o
mesmo empreendimento. Assim, partimos do
pressuposto que os demais projetos j foram
feitos. Agora, passaremos a ter em uma s
tabela os valores dos dois servios.

66

Mdulo 3

EXECUO DE OBRAS E OUTRAS ATIVIDADES

Nesta etapa, esto englobados 109 servios que foram divididos nas seguintes categorias:

1. Execuo, Fiscalizao e Conduo de Obras

2. Gesto (coordenao, superviso, desempenho de cargo
ou funo tcnica, etc.)
3. Meio ambiente e planejamento regional e urbano
(georreferenciamento, topografia, EIA - Estudo de Impacto
Ambiental, planos diretores, etc.)
4. Atividades especiais em Arquitetura e Urbanismo
(assessoria, consultoria, percia, avaliao, laudo, etc.)
5. Ensino e pesquisa (tecnologia da construo, controle de
qualidade, etc.)
6. Engenharia de Segurana do Trabalho (apenas com
especializao conforme Lei n 7.410/1985)

67

FUNDAMENTOS LEGAIS
As Tabelas de Honorrios de Servios de Arquitetura e Urbanismo do Brasil
foram elaboradas levando em considerao as seguintes legislaes:
Lei Federal 8.078/90 (Cdigo de Defesa do Consumidor)
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L8078.htm

Lei 10.406/2003 ( Cdigo Brasileiro Civil)

http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/2002/l10406.htm

Decreto Federal 2.181/97 (Regulamenta o CDC)

http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/decreto/d2181.htm

Lei 12.378/2010 (Regulamenta o exerccio de Arquitetura

e Urbanismo e cria o Conselho de Arquitetura e
Urbanismo CAU/BR
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/_ato2007-2010/2010/
lei/L12378.htm

Lei Federal 8.666/93 (normas para licitaes e contratos

da Administrao Pblica)
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L8666cons.htm
Lei Federal 9.610/98 (altera, atualiza e consolida o Direito
Autoral)
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/L9610.htm
Lei Federal 10.257/2001 ( Estatuto da Cidade)
http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/leis/LEIS_2001/L10257.
htm

Resolues do CAU/BR
Legislao Federal, Estaduais e Municipais correlatas
Arquitetura e Urbanismo;
Normas da Associao Brasileira de Normas Tcnicas
ABNT

68

Perguntas e Respostas
1

Qual a importncia de usar as Tabelas de

Honorrios?
As tabelas so um referencial bsico para os
servios e valores relativos aos projetos de
arquitetura e urbanismo e servios correlatos.
Ele est dentro dos parmetros legais, normas
tcnicas comerciais e ticas do exerccio
profissional, visando o equilbrio nas relaes
contratuais.

$?

69

Perguntas e Respostas
2

Posso elevar ou reduzir o valor referencial no

momento da negociao?
No existe o tabelamento do preo do servio
no Brasil. As informaes fornecidas pelas
Tabelas de Honorrio so referncias. Elas
ajudam a coibir a concorrncia desleal de
preos e assegurar um padro de qualidade dos
servios.

$?

70

Perguntas e Respostas
3

Quanto custa um projeto arquitetnico?

Pela modalidade de percentual sobre o
custo mdio da obra 5%, variando de
2% a 11%, em funo do porte e do grau
de complexidade.

$?

71

Perguntas e Respostas
4

$?

Como regular os fatores de complexidade no

momento de ajustar o preo?
Utilizando um dos 10 pontos disponveis e balizando
de acordo com as caractersticas do projeto. So eles:
Nvel de empenho de projeto

Nvel de interveno do cliente

Quantidade de especialistas

Nvel de expectativa plstica

Quantidade de aprovaes

Nvel de controle de custo

Grau de detalhamento

Nvel de indefinio do escopo

Nvel de responsabilidade civil

Nvel de indefinio do prazo

72

Perguntas e Respostas
5

$?

Quando os valores no refletem a realidade

local, como utilizar a tabela para obter um valor
indicativo mais coerente?
Caso o valor estimado para o custo da obra supere
muito a realidade local, possvel ajustar este
valor e aplicar apenas os percentuais e fatores de
complexidade definidos diretamente sobre o custo
ajustado.

73

Perguntas e Respostas
6

Como customizar os parmetros do preo

quando for um escritrio?
Basta personalizar a incidncia de encargos
sociais, despesas indiretas e despesas legais,
no boto Parmetros Gerais.

$?

74

Perguntas e Respostas
7

$?

Como cobrar servios sem um objeto final

construdo de valor estimvel?
Isso pode ser feito atravs do valor do Custo do
Servio, definindo custos de escritrio/equipe/
profissionais e empresas terceirizados/despesas
diretas. Esse clculo est demonstrado na
tabela Modelo de Rendimento (MR2).

75

Gesto FNA 2014/2016

Presidncia:
Jeferson Roselo Mota Salazar

Secretaria de Organizao e Formao Sindical:

Marco Antnio Teixeira da Silva

1 Vice-Presidncia:
Cicero Alvarez

Secretaria de Educao, Cultura e Comunicao Sindical:

Cicero Alvarez, Jeferson Salazar, Jos Carlos Neves
Loureiro, Oritz Adriano Campos

2 Vice-Presidncia:
Eduardo Fajardo Soares

Secretaria Geral:
Jos Carlos Neves Loureiro
Secretaria de Finanas:
Alexander dos Santos Reis
Secretaria de Polticas Pblicas e Relaes Institucionais:
Amlia Maria da Costa
Secretaria de Relaes do Trabalho:
Victor Chinaglia Junior

Secretaria de Mobilizao e Insero Profissional:

Laisa Eleonora MarosticaStroher
Diretoria Regional:
Sul: Oritz Adriano Adams de Campos
Sudeste: Victor Chinaglia Junior
Nordeste: Vnia Lucia Torres de Miranda
Nordeste: Jandira Maria de Ftima Frana
Centro Oeste: Antonio Menezes Jnior
Norte: Rosiris Lopes Rodrigues Mendes
Suplentes da Diretoria Executiva:
Dbora Prado Zamboni
Jos Carlos Neves Loureiro

76

Ficha Tcnica

Coordenao Editorial:

Projeto Grfico, Editorao e

Programao HMTL/CSS:
Samuel Guedes | STA Studio

Redao e edio:
Bruna Karpinski, Carolina Jardine e Mauren Xavier

O e-book Guia do Usurio uma publicao organizada pela

Federao Nacional dos Arquitetos e Urbanistas (FNA).
O trabalho foi inspirado nas Tabelas de Honorrios de
Servios de Arquitetura e Urbanismo do Brasil, elaborada
pelo Colegiado Permanente de Entidades Nacionais de
Arquitetura (CEAU).

Edio de vdeo:
Vincios Sparremberger
Colaborao:
Odilo Almeida Filho, presidente do Conselho de Arquitetura
e Urbanismo do Cear (CAU/CE), coordenador e relator
das Tabelas de Honorrios e Servios de Arquitetura e
Urbanismo do Brasil
Rodrigo Jaroseski, analista do Conselho de Arquitetura e
Urbanismo do Rio Grande do Sul (CAU/RS)
Agradecimentos:
Arquiteta e Urbanista Patricia Moreira Moura

Imagens e ilustraes: istock/Bplanet, jossdim, MilkyM, ayax, hakule,

ourlifelooklikeballoon, narak0rn, drmakkoy, Photoplotnikov, aldo_nat,
leosapiens, Educester, rzarek, issumbosi, Peter Vician

www.fna.org.br