28/06/2016

LEICOMPLEMENTAR23/200727/12/2007
LEICOMPLEMENTARN.023,DE27DEDEZEMBRODE2007

ALTERA A REDAO DO ANEXO 08, DA LEI COMPLEMENTAR N 018/2007 PLANO

DIRETORMUNICIPALDACARIACICA.

OPREFEITOMUNICIPALDECARIACICA,ESTADODOESPRITOSANTO,nousodasatribuieslegaisquelheconferemoArt.
90,incisoVI,daLeiOrgnicadoMunicpio,fazsaberqueaCmaraMunicipalaprovoueelesancionaaseguinteLei:

Art.1FicaalteradooAnexo08,daleiComplementarn018/2007PlanoDiretorMunicipaldeCariacica,passandoomesmoa
vigorarconformenovaredao.

Pargrafo nico Para efeito deste artigo, a utilizao dos ndices urbansticos determinados pelo anexo 08.14 relativos s
regies classificadas como subcentros, ser aplicada somente aps a delimitao dessas regies, estando tais ndices submetidos aos
gabaritosdasrespectivaszonasondeseinserem.

Art.2EstaLeientraemvigornadatadesuapublicao,ficandorevogadasasdisposiesemcontrrio.

CariacicaES,27dedezembrode2007.

HELDERIGNACIOSALOMO
PrefeitoMunicipal

ALEXANDREZAMPROGNO
ProcuradorGeral

PEDROIVODASILVA
SecretrioMunicipaldeAdministraoeRecursosHumanos

PAULOCESARREBLIN
SecretrioMunicipaldeSade

ALESSANDRODEMELLOGOMES
SecretrioMunicipaldeComunicaoSocial

CLIAMARIAVILELATAVARES
SecretriaMunicipaldeEducao

RENATOLAURES
SecretrioMunicipaldePlanejamentoeDesenvolvimentoUrbano

DALVALYRIOGUTERRA
SecretriaMunicipaldeFinanas

GERALDOLUIZADEOLIVEIRAJUNIOR
SecretrioMunicipaldeCultura,EsporteeLazer

MARIAHELENASPINELLIPEREIRAESCOVEDO
SecretriaMunicipaldeAssistnciaSocialeTrabalho

JORGELUIZULIANA
SecretrioMunicipaldeAgriculturaeAbastecimento

JOSANTNIOMUNALDI
SecretrioMunicipaldeObras

LCIAHELENADORNELLASGUTERRA
SecretrioMunicipaldeServiosUrbanoseTransportes

PEDROGILSONRIGO
SecretrioMunicipaldeDesenvolvimentoEconmicoeTurismo

RICARDOVEREZALODI
SecretrioMunicipaldeMeioAmbiente

EstetextonosubstituiooriginalpublicadoearquivadonaPrefeituraMunicipaldeCariacica.

ANEXO08TABELASDENDICESURBANSTICOS
ANEXO08.1ZONADEOCUPAOLIMITADAZOL

TABELADECONTROLEURBANSTICO
USOS
PERMITIDOS TOLERADOS

NDICES
CA
TO
TP
GABARITO
MXIMO MXIMA MNIMA

AFASTAMENTOSMNIMOS
FRENTE

Residencial
Unifamiliar

3,0

65%

10%

3m

Residencial
multifamiliar

4,0

70%

10%

16

4m

http://www.legislacaoonline.com.br/cariacica/images/leis/html/C232007.html

LATERAL

FUNDOS

PARCELAMENTO
TESTADA REA
MNIMA MNIMA

1,5 at o
2
pavimento Isento

1/8

28/06/2016

LEICOMPLEMENTAR23/200727/12/2007
Misto
Comercial,
deservioe
institucional
dembito
local

IndustrialI IndustrialII

4,0

70%

10%

12

Isento

2,0

80%

10%

Isento

2,0

65%

10%

3m

com
abertura

No
3
pavimento
1,5
+
H/10

atendendo
s
condies
de
iluminao

10m

250,00
m

ANEXO08TABELASDENDICESURBANSTICOS
ANEXO08.2ZONADEOCUPAOCONTROLADAZOC

TABELADECONTROLEURBANSTICO
USOS

NDICES

PERMITIDOS TOLERADOS

AFASTAMENTOSMNIMOS
CA
TO
TP
GABARITO
MXIMO MXIMA MNIMA
FRENTE LATERAL
FUNDOS

Residencial
Unifamiliar

70%

3,0

3m

90%

4,0

Isento

Comercial,
deservioe
institucional
dembito
local

3,0

Misto

4,0

60%

8,0

Isento

4,0

60%

8,0

5m

Comercial,
deservioe
institucional
dembito
municipal

Edifciosde
escritrio
pblicoou
privado,
Residencial
Multifamiliar

PARCELAMENTO
TESTADA
MNIMA

REA
MNIMA

1,5 at o
2
pavimento
com
abertura

No3e4
pavimento
1,5
+
H/10

Isento
atendendo
s
condies
de
ventilao
e
iluminao.

10m

250,00m

3m

3m

20m

1000,00m

1,5 at o
2
pavimento
com
1,5 at o
abertura
4,0
60%
8,0
3m
2

pavimento
A partir do
com
3
abertura
pavimento

1,5+H/10
10m
250,00m
A
partir
Isento
do
3
atendendo
pavimento
s
1,5
+
condies
H/10
IndustrialI
1,2
90%
2,0
3m
de
ventilao
e
iluminao.

IndustrialII
1,2
60%
10%
3,0
5m
1,5m
1,5m
Observaes:Opavimentotrreosedestinadoaedificaesdeusomistoecomercialpoderocupar90%dareatotaldoterreno,
mantidasascondiesdeventilaoeiluminao.
Opavimentotrreosedestinadoaedificaesdeusomistoterocoeficientedeaproveitamentoacrescidoem0,5.

ANEXO08TABELASDENDICESURBANSTICOS
ANEXO08.3ZONAESPECIALINTERESSESOCIALZEIS01

5%

TABELADECONTROLEURBANSTICO
USOS

NDICES

PERMITIDOS TOLERADOS

Residencial
Unifamiliar
e
Multifamiliar

Misto
Comercial,

CA
TO
TP
GABARITO
MXIMO MXIMA MNIMA

3,0

3,0

65%

80%

10%

10%

http://www.legislacaoonline.com.br/cariacica/images/leis/html/C232007.html

AFASTAMENTOSMNIMOS
FRENTE

3m

Isento

LATERAL

FUNDOS

1,5 at o
2
pavimento
com
abertura

No
3

Isento
atendendo
s
condies
de

PARCELAMENTO
TESTADA REA
MNIMA MNIMA

10,0m

250,00
m

2/8

28/06/2016

LEICOMPLEMENTAR23/200727/12/2007
deservioe
institucional
dembito
local
IndstriaI

2,0

80%

5%

pavimento iluminao
1,5
+
H/10

Isento

ANEXO08TABELASDENDICESURBANSTICOS
ANEXO08.4ZONAESPECIALINTERESSESOCIALZEIS02

TABELADECONTROLEURBANSTICO
USOS

NDICES

PERMITIDOS TOLERADOS

Residencial
Unifamiliar
e
Multifamiliar

Comercial,
deservioe
institucional
dembito
local
IndstriaI

CA
TO
TP
GABARITO
MXIMO MXIMA MNIMA

1,2

65%

10%

AFASTAMENTOSMNIMOS
FRENTE

3m

1,0

80%

5%

Isento

PARCELAMENTO
TESTADA REA
MNIMA MNIMA

LATERAL

FUNDOS

1,5 at o
2
pavimento
com
abertura

No
3
pavimento
1,5
+
H/10

Isento
atendendo
s
condies
de
iluminao

10m

250,00
m

ANEXO08TABELASDENDICESURBANSTICOS
ANEXO08.5ZONAESPECIALINTERESSESOCIALZEIS03

TABELADECONTROLEURBANSTICO
USOS

NDICES

PERMITIDOS TOLERADOS

Residencial
Unifamiliar
e
Multifamiliar

Institucional
dembito
local
ebairros
prximos
Institucional
dembito
Municipale
Regional

CA
TO
TP
GABARITO
MXIMO MXIMA MNIMA

1,2

65%

AFASTAMENTOSMNIMOS
FRENTE LATERAL

10%
3m

1,0

1,5m

80%

PARCELAMENTO

FUNDOS
Isento
atendendo
s
condies
de
iluminao

TESTADA
MNIMA

REA
MNIMA

10m

250,00m

20m

1000,00m

1,5m

5%

1,2

70%

5m

3m

3m

ANEXO08TABELASDENDICESURBANSTICOS
ANEXO08.6ZONADEOCUPAOPREFERENCIALZOP01

TABELADECONTROLEURBANSTICO
USOS
PERMITIDOS TOLERADOS

NDICES
CA
TO
TP
GABARITO
MXIMO MXIMA MNIMA

FRENTE

Isento
atendendo
s
condies
de
ventilao
e
iluminao.

12m

360,00
m

3m

20m

1000,00
m

5%

Isento

7,0

60%

10%

18

3m

4,0

70%

16

5m

3m

10%

3m

3,0

Comercial,
deservio
e
institucional
dembito
regional

FUNDOS

80%

60%

http://www.legislacaoonline.com.br/cariacica/images/leis/html/C232007.html

PARCELAMENTO
TESTADA REA
MNIMA MNIMA

LATERAL
1,5 at o
2
pavimento
com
abertura

No
3
pavimento
1,5
+
H/10

Residencial
Unifamiliar

Comercial,
deservioe
institucional
dembito
local
Residencial
Multifamiliar

Comercial,
deservioe
institucional
dembito
municipal

AFASTAMENTOSMNIMOS

3/8

28/06/2016

LEICOMPLEMENTAR23/200727/12/2007

Misto

Edifciosde
escritrio
pblicoou
privado

7,0

60%

18

Isento

10%

IndustrialI

7,0

60%

18

5m

2,0

80%

3m

1,5 at o
2
Isento
pavimento atendendo
com
s
abertura
condies

de
A
partir ventilao
do
3
e
pavimento iluminao.
1,5
+
H/10

12m

360,00
m

IndustrialII
2,0
70%
3
5m
1,5m
1,5m

Observaes:Osdoisprimeirospavimentossedestinadosaestacionamentooureascomunspoderoocupar90%mantidas
ascondiesdeventilaoeiluminao.
Opavimentotrreosedestinadoaedificaesdeusomistoecomercialpoderocupar90%dareatotaldoterreno,
mantidasascondiesdeventilaoeiluminao.
Opavimentotrreosedestinadoaedificaesdeusomistoterocoeficientedeaproveitamentoacrescidoem0,5.

ANEXO08TABELASDENDICESURBANSTICOS
ANEXO08.7ZONADEOCUPAOPREFERENCIALZOP02

TABELADECONTROLEURBANSTICO
USOS
NDICES
PERMITIDOS TOLERADOS

AFASTAMENTOSMNIMOS
CA
TO
TP
GABARITO
MXIMO MXIMA MNIMA
FRENTE LATERAL
FUNDOS

Residencial
Unifamiliar

60%

Comercial,
deservioe
institucional
dembito
local

Residencial
Multifamiliar

Comercial,
deservio
e
institucional
dembito
municipal.

Misto

Edifciosde
escritrio
pblicoou
privado

10%

3m

3,0

80%

5,0

70%

5%

Isento

12

3m

1,5 at o
2
pavimento
com
abertura

No
3
pavimento
1,5
+
H/10

Isento
atendendo
s
condies
de
ventilao
e
iluminao.

12m

360,00
m

3m

20m

1000,00
m

Isento
atendendo
s
condies
de
ventilao
e
iluminao.

12m

360,00
m

3m
3,0

70%

5,0

70%

5,0

70%

10%

10%

5m

12

Isento

12

3m

1,5 at o
2
pavimento
com
abertura

Apartir
do3
pavimento
1,5+
H/10

IndustrialI

PARCELAMENTO
TESTADA REA
MNIMA MNIMA

2,0
80%
5%
3
3m

1,5m
IndustrialII
2,0
60%
10%
3
5m

Observaes:Osdoisprimeirospavimentossedestinadosaestacionamentooureascomunspoderoocupar90%mantidas
ascondiesdeventilaoeiluminao.
Opavimentotrreosedestinadoaedificaesdeusomistoecomercialpoderocupar90%dareatotaldoterreno,
mantidasascondiesdeventilaoeiluminao.
Opavimentotrreosedestinadoaedificaesdeusomistoterocoeficientedeaproveitamentoacrescidoem0,5.

ANEXO08TABELASDENDICESURBANSTICOS
ANEXO08.8ZONADEOCUPAOPREFERENCIAL3ZOP03

TABELADECONTROLEURBANSTICO
USOS

NDICES

CA
TO
TP
PERMITIDOS TOLERADOS
GABARITO
MXIMO MXIMA MNIMA

Residencial
Unifamiliar

Residencial

3,0

65%

10%

http://www.legislacaoonline.com.br/cariacica/images/leis/html/C232007.html

AFASTAMENTOSMNIMOS
FRENTE

LATERAL

FUNDOS

PARCELAMENTO
TESTA
REA
DA
MNIMA
MNIMA

3m
1,5 at o
2

4/8

28/06/2016

LEICOMPLEMENTAR23/200727/12/2007
Multifamiliar

Misto

Comercial,
deservioe
institucional
dembito
locale
bairros
prximos
IndstriaI
Comercial,
deservio
e
institucional
dembito
municipale

4,0

70%

10%

16

3m

4,0

70%

10%

16

3m

2,0

80%

5%

Isento

2,0

70%

5%

5m

pavimento
com
abertura

No
3
pavimento
1,5
+
H/10

Isento
atendendo
s
condies
de
iluminao

10m

250,00
m

3m

3m

20m

1000,00
m

250,00
m
Observaes:Osdoisprimeirospavimentossedestinadosaestacionamentooureascomunspoderoocupar90%
mantidasascondiesdeventilaoeiluminao.
Opavimentotrreosedestinadoaedificaesdeusomistoecomercialpoderocupar90%dareatotaldoterreno,
mantidasascondiesdeventilaoeiluminao.
Opavimentotrreosedestinadoaedificaesdeusomistoterocoeficientedeaproveitamentoacrescidoem0,5.

IndustrialII

2,0

60%

10%

5m

1,5m

1,5m

10m

ANEXO08TABELASDENDICESURBANSTICOS
ANEXO08.9ZONAESPECIALZE01

TABELADECONTROLEURBANSTICO
USOS

NDICES

PERMITIDOS TOLERADOS

AFASTAMENTOSMNIMOS
CA
TO
TP
GABARITO
MXIMO MXIMA MNIMA
FRENTE LATERAL
FUNDOS

Comercial,
deservioe
institucional
dembito
local
ebairros
prximos
Institucional
dembito
Municipale
Regional

2,0

Isento
atendendo
s
condies
de
iluminao.

80%

5%

Isento

50%

10%

5m

3m

3m

1,5 at o
2
pavimento
com
abertura

5m

IndustrialI

80%

5%

IndustrialII

60%

10%

Industrial
III

50%

10%

1,5 at o
2
pavimento
com
abertura

No
3
pavimento
1,5
+
H/10

1,5m
5m

PARCELAMENTO
TESTADA REA
MNIMA MNIMA

5000,00
m

3m

20m

1000,00
m

Isento
atendendo
s
condies
de
iluminao.

1,5m

12m

360,00
m

3m

20m

1000,00
m

ANEXO08TABELASDENDICESURBANSTICOS
ANEXO08.10ZONAESPECIALZE02ZE03

TABELADECONTROLEURBANSTICO
USOS
PERMITIDOS TOLERADOS

Residencial
Unifamiliar

Residencial
Multifamiliar

Misto

NDICES
CA
TO
TP
GABARITO
MXIMO MXIMA MNIMA

AFASTAMENTOSMNIMOS
FRENTE

3,0

65%

10%

3m

4,0

70%

10%

3m

4,0

80%

10%

Isento

Comercial,

http://www.legislacaoonline.com.br/cariacica/images/leis/html/C232007.html

LATERAL

FUNDOS

1,5 at o
2
pavimento
com
abertura

No
3
pavimento

Isento
atendendo
s
condies
de
iluminao.

PARCELAMENTO
TESTADA REA
MNIMA MNIMA

12m

360,00
m

5/8

28/06/2016

LEICOMPLEMENTAR23/200727/12/2007
deservioe
institucional
dembito
local
ebairros
prximos
Institucional
dembito
Municipale
Regional

2,0

5%

Isento

50%

10%

5m

3m

3m

3m

1,5 at o
2
pavimento
com
abertura

Isento
atendendo
s
condies
de
iluminao.

5m

1,5m

1,5m

5m

5m

3m

IndustrialI

80%

5%

IndustrialII

60%

10%

Industrial
III

50%

10%

1,5
H/10

80%

20m

1000,00
m

12m

360,00
m

20m

1000,00
m

ANEXO08TABELASDENDICESURBANSTICOS
ANEXO08.11EIXODEDINAMIZAO1

TABELADECONTROLEURBANSTICO
USOS

NDICES

PERMITIDOS TOLERADOS

CA
TO
TP
GABARITO
MXIMO MXIMA MNIMA

Comercial,
deservioe
institucional
dembito
local
ebairros
prximos
Institucional
dembito
Municipale
Regional

2,0

IndustrialI

PARCELAMENTO
TESTADA REA
MNIMA MNIMA

FRENTE

LATERAL

FUNDOS

1,5 at o
2
pavimento
com
abertura

No
3
pavimento
1,5
+
H/10

Isento
atendendo
s
condies
de
iluminao.

12m

360,00
m

20m

1000,00
m

12m

360,00
m

20m

1000,00
m

80%

5%

Isento

50%

10%

5m

3m

3m

3m

1,5 at o
2
pavimento
com
abertura

Isento
atendendo
s
condies
de
iluminao.

5m

1,5m

1,5m

5m

5m

3m

80%

5%

IndustrialII

60%

10%

Industrial
III

50%

10%

AFASTAMENTOSMNIMOS

ANEXO08TABELASDENDICESURBANSTICOS
ANEXO08.12EIXODEDINAMIZAO2

TABELADECONTROLEURBANSTICO
USOS
PERMITIDOS TOLERADOS
Comercial,
deservioe
institucional
dembito
local
ebairros
prximos
Comercial,
deservioe
institucional
dembito
municipal

NDICES
CA
TO
TP
GABARITO
MXIMO MXIMA MNIMA

80%

70%

5%

10%

3,0

http://www.legislacaoonline.com.br/cariacica/images/leis/html/C232007.html

AFASTAMENTOSMNIMOS
FRENTE

3m

5m

LATERAL

FUNDOS

1,5 at o
2
pavimento
com
abertura

3m

PARCELAMENTO
TESTADA REA
MNIMA MNIMA

20m

1000,00
m

3m
1,5 at o
2

Isento

6/8

28/06/2016

LEICOMPLEMENTAR23/200727/12/2007
Residencial
Unifamiliar

Comercial,
deservio
e
institucional
dembito
regional

60%

10%

3m

70%

10%

3m

Residencial
Multifamiliar

4,0

Misto

4,0

80%

10%

3m

Edifciosde
escritrio
pblicoou
privado

2,4

70%

3m

IndustrialI

2,0

80%

5%

3m

IndustrialII

2,0

60%

10%

pavimento
com
abertura

No
3
pavimento
1,5
+
H/10

1,5 at o
2
pavimento
com
abertura

A
partir
do
3
pavimento
1,5
+
H/10

atendendo
s
condies
de
iluminao.

Isento
atendendo
s
condies
de
iluminao.

3m

5m

8m

12m

360,00
m

12m

360,00
m

1,5m

1,5m

360,00
m
360,00
m

ANEXO08TABELASDENDICESURBANSTICOS
ANEXO08.13EIXODEDINAMIZAO3

TABELADECONTROLEURBANSTICO
USOS

NDICES

PERMITIDOS TOLERADOS
Comercial,
deservioe
institucional
dembito
local
ebairros
prximos
Comercial,
deservioe
institucional
dembito
municipal

Residencial
Unifamiliar

CA
TO
TP
GABARITO
MXIMO MXIMA MNIMA

80%

3,0

Comercial,
deservio
e
institucional
dembito
regional

70%

5%

10%

AFASTAMENTOSMNIMOS
FRENTE

3m

5m

60%

10%

3m

Residencial
Multifamiliar

4,0

70%

10%

12

3m

Misto

4,0

80%

10%

12

3m

Edifciosde
escritrio
pblicoou
privado

2,4

70%

10%

12

3m

LATERAL

FUNDOS

PARCELAMENTO
TESTADA REA
MNIMA MNIMA

1,5 at o
2
pavimento
com
abertura

3m

20m

1000,00
m

Isento
atendendo
s
condies
de
iluminao.

12m

360,00
m

Isento
atendendo
s
condies
de
iluminao.

12m

360,00
m

3m
1,5 at o
2
pavimento
com
abertura

No
3
pavimento
1,5
+
H/10

1,5 at o
2
pavimento
com
abertura

A
partir
do
3
pavimento
1,5
+
H/10

IndustrialI

1,2

80%

5%

5m

3m

IndustrialII

1,2

60%

10%

8m

8m

1,5m

1,5m

360,00
m
360,00
m

ANEXO08TABELASDENDICESURBANSTICOS
ANEXO08.14SUBCENTRO

TABELADECONTROLEURBANSTICO
USOS
PERMITIDOS TOLERADOS

NDICES
CA
TO
TP
GABARITO
MXIMO MXIMA MNIMA

http://www.legislacaoonline.com.br/cariacica/images/leis/html/C232007.html

AFASTAMENTOSMNIMOS
FRENTE

LATERAL

FUNDOS

PARCELAMENTO
TESTADA REA
MNIMA MNIMA

1,5 at o

7/8

28/06/2016

LEICOMPLEMENTAR23/200727/12/2007

Residencial
Unifamiliar

Comercial,
deservioe
institucional
dembito
local
Comercial,
deservioe
institucional
dembito
municipal.

Residencial
Multifamiliar

Misto

Edifciosde
escritrio
pblicoou
privado
Residencial
Multifamiliar

60%

10%

3m

3,0

80%

Isento

5m

5%

2,0

4,0

4,0

4,0

70%

70%

80%

60%

10%

10%

10%

3m

Isento

3m

2
pavimento
com
abertura

No
3
pavimento
1,5
+
H/10
3m
1,5 at o
2
pavimento
com
abertura

No
3
pavimento
1,5
+
H/10
1,5 at o
2
pavimento
com
abertura

A
partir
do
3
pavimento
1,5
+
H/10

Isento
atendendo
s
condies
de
ventilao
e
iluminao.

12m

360m

3m

20m

1000m

Isento
atendendo
s
condies
de
ventilao
e
iluminao.

12m

360m

Isento
atendendo
s
condies
de
ventilao
e
iluminao.

12m

360m

5%
2
3m
1,5m

Observaes:Osdoisprimeirospavimentossedestinadosaestacionamentooureascomunspoderoocupar90%
mantidasascondiesdeventilaoeiluminao.
Opavimentotrreosedestinadoaedificaesdeusomistoecomercialpoderocupar90%dareatotaldoterreno,
mantidasascondiesdeventilaoeiluminao.

IndustrialI

2,0

80%

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8/8