Memoria Descriptiva

Para Proyecto NUEVA SEDE ADMINISTRATIVA

SAN FERNANDO Ubicado en Surquillo (Lima)
Conforme al Cdigo Tcnico de
Edificaciones y obras menores de
INTEGRAL GRUPO CONSTRUCTIVO S.A.C.
Elaborado por: Arq. Roberto Cruces Vsquez
Aprobado por: Arq. Jonathan Gonzlez Lpez
DTCC-07032016-2016

MARZO 2016

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQITECTURA

I.

DATOS GENERALES

I.1.

PROYECTO: Oficinas Administrativas De Complemento Industrial

I.2.

CLIENTE: San Fernando

II.

UBICACIN DEL PROYECTO:

II.1.

DIRECCION: Jr. San Lorenzo N 1209 1210 1230

II.2.

DISTRITO: Surquillo

II.3.

PROVINCIA: Lima

II.4.

DEPARTAMENTO: Lima

III.

GENERALIDADES

Las presentes Especificaciones Tcnicas contienen la Definicin, Normas,

Procedimientos de Construccin y Consideraciones para la construccin, contempla
el tipo y calidad de insumos a utilizar, pruebas de calidad de insumos y de los
trabajos indicados en estas especificaciones y/o las que estuvieran indicadas en los
planos.
Los tems no contemplados en las presentes Especificaciones Tcnicas podrn ser
establecidos por ambas partes, tanto por parte de El Contratista y por parte de El
Contratante.
IV.
OBJETIVOS
La empresa SAN FERNANDO requiere de la construccin de su nueva sede
administrativa complementaria a su industria.
V.
CODIGOS Y NORMAS
El presente informe se fundamenta con las normativas que se contemplan en:
V.1.

Reglamento Nacional de Edificaciones.

Norma A.010
Norma A.080
Norma A.130
Norma A.120
Norma IS.010

V.2.
Manual Para Ejecucin de Inspecciones Tcnicas de Seguridad
en Defensa Civil.

VI.
VI.1.

DEFINICIONES
ESPECIFICACIONES TECNICAS

Son todas las normas y requisitos de materiales y formas de ejecucin de obras, que
se aplicarn en las obras, que a su vez son motivo del presente documento.

VI.2.

PLANOS

Son los Dibujos del Proyecto, relacionados con la presente obra, las que son adjuntas
como parte del Expediente Tcnico.
VI.3.

ANEXOS

Significa los cuadros, tablas memorias de clculo, metrados y otras referencias

adicionales incluidas al presente expediente tcnico para as complementarlo.
VI.4.

PROYECTO

Significa todo el plan de ejecucin de las obras, expuesto en el Expediente Tcnico,

del cual forman parte las presentes especificaciones.
VI.5.

ERRORES U OMISIONES

Los errores u omisiones que puedan encontrarse en el Proyecto, tanto en el diseo

como en los metrados, se comunicarn inmediatamente por escrito, asentando por
escrito en el Cuaderno de Obra tanto por el Residente como por el Supervisor para su
solucin compartida. El incumplimiento o demora de este requisito ser de exclusiva
responsabilidad del Ingeniero Residente.

VII.

DESCRIPCION DEL PROYECTO:

El presente proyecto consta de los siguientes ambientes y accesos

PRIMER NIVEL
REA

ATENCIN AL
CLIENTE

SECTOR

ATENCIN AL CLIENTE

MESA DE PARTES
ADMINISTRACIN Y
FINANZAS

GESTIN DE PAGOS

S.U.M.
SALAS

SALA DE REUNIONES 1
SALA DE REUNIONES 2

HALL DE INGRESO

USOS COMUNES
HALL POSTERIOR

AMB. / PERS. + (AFORO)

CANT.

RECEPCIN

ENTREGA DE VALE

VENTA DE VALES

CAJA

RECEPCIN DE FACTURAS

SUPERVISOR

COLABORADORES

12

ARCHIVO

S.U.M. (220)

SS.HH. MUJERES (5)

SS.HH. HOMBRES (5)

SALA DE REUNIONES (06)

SALA DE REUNIONES (08)

SALA DE REUNIONES (10)

SALA DE REUNIONES (12)

RECEPCIN GENERAL (2)

SS.HH. MUJERES (5)

SS.HH. HOMBRES (5)

LACTARIO (5)

TPICO (5)

FOTOCOPIAS (3)

KITCHENETTE
LIQUIDACIN (14)

1
1

SEGUNDO NIVEL

REA

SECTOR

AMB. / PERS. + (AFORO)

CANT.

GERENTE CORPORATIVO

ASISTENTE DE GERENCIA

ARCHIVO

MARKETING

GERENTE

CAT. DE ELAB.

GERENTE

GERENTE

COLABORADORES

GERENCIA

COLABORADORES

GRENCIA

COLABORADORES

JEFE MALLKI

JEFE

JEFE

COLABORADORES

JEFE

COLABORADORES

COMERCIAL

MARCA Y REPUTACIN
I&D NUEVOS PRODUCTOS

I&D NUEVOS NEGOCIOS

ABONOS
CATEGORA DE EMBUTIDOS

COMERCIAL 1

EXPORTACIONES
CATEGORA CONSERVAS
PROMOCIN E IMPULSO
CANAL DE VENTAS DE
MERCADOS POPULARES

JEFE

COLABORADORES

JEFE

COLABORADORES

GERENTE

JEFE

COLABORADORES

MARKETING, HUEVO Y
GENTICA

JEFE

COLABORADORES

MARKETING CERDO

COLABORADORES

DEM. HUEVO Y CERDO

COLABORADORES

DEMANDA ELAB.

COLABORADORES

JEFE

COLABORADORES

JEFE

COLABORADORES

GERENTE

DEMANDA DE PAVOS
CATEGORA PAVOS
COMERCIAL 2
SERVICIO AL CLIENTE

ADM. Y PLAN. COMERCIAL

SUPERVISOR

COLABORADORES

12

GERENTE

JEFE

COLABORADORES

SUPERVISOR

COLABORADORES

13

GERENTE

JEFE

COLABORADORES

JEFE

COLABORADORES

VENTAS

GERENTE

CANAL DE VENTAS
INSTITUCIONALES

JEFE

COLABORADORES

17

JEFE

COLABORADORES

CANAL DE VENTAS
PROVINCIAS

JEFE

COLABORADORES

CANAL DE VENTAS
HORIZONTALES

JEFE
COLABORADORES

1
2

ADMINISTRACIN Y PEDIDOS
CATEGORA POLLO
POLLO BENEFICIADO
DEMANDA POLLO

CANAL DE VENTAS
AUTOSERVICIOS

PRODUSS

CANAL DE VENTAS
MAYORISTAS

JEFE

COLABORADORES

CANAL DE VENTAS FOOD

SERVICE

JEFE

COLABORADORES

GERENTE

ASISTENTE DE GERENCIA

EJECUTIVOS DE VENTAS

COLABORADORES

SS.HH. MUJERES

SS.HH. HOMBRES

KITCHENETTE

SALAS

SALA DE REUNIONES (08)

ALMACENES

ARCHIVOS

PRODUSS

SERVICIOS
USOS COMUNES

TERCER NIVEL
REA
ADMINISTRACIN Y
FINANZAS

SECTOR
ADMINISTRACIN Y
FINANZAS

AMB. / PERS. + (AFORO)

CANT.

GERENTE CORPORATIVO

ASISTENTE DE GERENCIA

ARCHIVOS

JEFE

COLABORADORES

JEFE

COLABORADORES

CONTABILIDAD

CONTADOR GENERAL

CONTABILIDAD
FINANCIERA

JEFE

COLABORADORES

PLANEAMIENTO
FINANCIERO
GESTIN INMOBILIARIA

CONTABILIDAD DE
COSTOS

JEFE

COLABORADORES

CONTROL INTERNO

JEFE

JEFE

COLABORADORES

TRIBUTACIN

TESORERA

CONTROL DE COSTOS
ESTR. FINANCIERA Y
CTRL. PROYECTOS
MACROINSUMOS
PROCESOS DE
NEGOCIOS
FACTURACIN

CREDITO Y
COBRANZAS
TECNOLOGA DE LA
INFORMACIN

JEFE

COLABORADORES

JEFE

COLABORADORES

JEFE

COLABORADORES

GERENTE DE OPERACIONES

TRADING MACROINSUMOS

JEFE

COLABORADORES

12

JEFE

COLABORADORES

18

JEFE

SUPERVISOR

COLABORADORES

12

GERENTE

COLABORADORES DE RESERVA

ARCHIVO

DATA CENTER

JEFE

COLABORADORES

JEFE

COLABORADORES

JEFE

COLABORADORES

GERENCIA CORPORATIVA

ASISTENTE DE GERENCIA

ARCHIVO

GERENCIA

JEFE

ADMINISTRACIN DE
APLICACIONES
INFR. DE LAS
TELECOM.
PROYECTOS DE
SISTEMAS

RR.HH.

GESTIN HUMANA

ADQUISICIN DE
TALENTOS

COLABORADORES

MDULO DE ENTREVISTA

SALA DE REUNIONES (8)

JEFE

COLABORADORES

JEFE

SUPERVISOR

COLABORADORES

10

COMPENSACIN Y
PLANIFICACIN
RECURSOS HUMANOS
GESTIN Y BIENESTAR

JEFE

COLABORADORES

10

COLABORADORES NMINAS

JEFE

COLABORADORES

JEFE

COLABORADORES

GERENTE ASOCIADO

ADMINISTRACIN
PERSONAL Y NMINAS
COMUNICACIN
INTERNA
CAPACITACIN
GEST. DE CAL.
GESTIN ESTRATGICA

GESTIN DE CALIDAD

GESTIN DE CALIDAD

GESTIN AMBIENTAL

SST

1
2

JEFE

COLABORADORES

10

JEFE

COLABORADORES

JEFE

COLABORADORES

10

SS.HH. MUJERES

SS.HH. HOMBRES

KITCHENETTE

SALA DE REUNIONES (08)

SALA DE REUNIONES (10)

SERVICIOS
USOS COMUNES
SALAS

JEFE
COLABORADORES

CUARTO NIVEL
REA
OPERACIONES

SECTOR
OPERACIONES

AMB. / PERS. + (AFORO)

CANT.

GERENTE CORPORATIVO

ASISTENTE DE GERENCIA

SS.HH. MUJERES
SS.HH. HOMBRES

2
2

ARCHIVOS

SALA DE REUNIONES (6)

SALA DE REUNIONES (8)

JEFE

COLABORADORES

COMPRAS INDIRECTAS
COMPRAS
INFRAESTRUCTURAS

JEFE

COLABORADORES

10

JEFE

SERVICIOS GENERALES

COORDINADOR

COLABORADORES

JEFE

COLABORADORES

JEFE

COLABORADORES

PRODUCCIN
PECUARIA

GERENCIA

ASISTENTES PERCUARIA

AUDITORA DE OP.

COLABORADORES

SOPORTE Y CONTROL
COMPRAS CRNICOS

JEFE

COLABORADORES

GERENTE ASOCIADO

GERENCIA

COLABORADORES

COLABORADORES DE RESERVA

ARCHIVOS

REA DE PLOTTERS

JEFE

COLABORADORES

GERENTE ASOCIADO

INNOVACIN AGRCOLA
MANTENIMIENTO

PROYECTOS

PROGRAMACIN
MAESTRA

JEFE

COLABORADORES

12

COLABORADORES DE RESERVA

LABORATORIO

SANIDAD

REA POSTERIOR PARA

ALQUILER

KITCHENETTE

GERENCIA

ASISTENTES DE GERENCIA

OFICINAS DE RESERVA

JEFE

10

COLABORADORES

68

SALA DE PROVEEDORES

SS.HH. MUJERES

SS.HH. HOMBRES

KITCHENETTE

ARCHIVOS

QUINTO NIVEL
REA

SECTOR

AMB. / PERS. + (AFORO)

CANT.

REA POSTERIOR PARA

ALQUILER

OFICINAS DE RESERVA

GERENCIA

ASISTENTES DE GERENCIA

JEFE

20

COLABORADORES

180

SALA DE REUNIONES

SS.HH. MUJERES

SS.HH. HOMBRES

KITCHENETTE

ARCHIVOS

AMB. / PERS. + (AFORO)

CANT.

SEXTO NIVEL
REA

SECTOR

GERENCIA GENERAL

GERENCIA GENERAL

DIRECTORES

GERENCIA GENERAL

RECEPCIONISTA DE G.G.

ASISTENTES DE RECEPCIN

DIRECTORIO (24)

SALA DE REUNIONES (12)

DIRECTOR

ASISTENTE DE DIRECTORES

SALA DE DIRECTORES (14)

SALA DE PROVEEDORES

S.H. MUJERES

S.H. HOMBRES

GERENTE

DIRECTORES

ASESORA LEGAL

ASESORA LEGAL Y
CONTRALORA

ASESOR LEGAL

COLABORADORES

CONTRALORA CORPORATIVA

ASISTENTE DE GERENCIA

ARCHIVO

JEFE

COLABORADORES

SS.HH. MUJERES

SS.HH. HOMBRES

KITCHENETTE

SALA DE REUNIONES (08)

SALA DE REUNIONES (10)

CONTRALORA

SERVICIOS
USOS COMUNES DE SAN
FERNANDO
SALAS

REA POSTERIOR PARA

ALQUILER

GERENCIA

ASISTENTES DE GERENCIA

JEFE

20

COLABORADORES

180

SALA DE REUNIONES

SS.HH. MUJERES

SS.HH. HOMBRES

KITCHENETTE

ARCHIVOS

AMB. / PERS. + (AFORO)

COMEDOR 1 (108)
COMEDOR 2 (140)
ENTREGA
COCINA

CANT.
1
1
2
1

OFICINAS DE RESERVA

AZOTEA
REA

SECTOR
COMEDOR
COCINA

FRIGORFICO

1ER STANO
AMBIENTE
ESTACIONAMIENTOS
S.H. DISCAPACITADOS
SS.HH. Y VESTIDORES MUJERES
SS.HH. Y VESTIDORES HOMBRES
DEPSITOS

CANT.
47
1
1
1
4

2DO STANO
AMBIENTE
ESTACIONAMIENTOS
S.H. DISCAPACITADOS
DEPSITOS

CANT.
63
1
4

3ER Y 4TO STANO

AMBIENTE
ESTACIONAMIENTOS
S.H. DISCAPACITADOS
DEPSITOS

CANT.
67
1
3

5TO STANO
AMBIENTE
ESTACIONAMIENTOS
S.H. DISCAPACITADOS
DEPSITOS

VIII.
VIII.1.

CANT.
66
1
4

ACABADOS EN ARQUITECTURA
MUROS y TABIQUES - MURO DE DRYWALL

Esta seccin cubre todos los trabajos necesario muestra en los planos de
planta y cortes y aqu se especifica, se cuidar de alcanzar todos los niveles
especificados en los detalles.
MATERIALES
Perfiles
El marco metlico interior estar formado por canales de acero galvanizado y
peso liviano, de calibre 25 (parantes, rieles o perfiles omega).
Paneles
El panel a utilizarse estar formado por una mezcla de sulfato de calcio con
agua, endurecedores y cido brico y revestido con papel celulosa especial. Al
ncleo de yeso se le adhiere fibras de papel resistente. Estos paneles sern
productos nacionales o importados, similares a las fabricadas por la firma
GPLAC o similar manufacturado segn ASTM C36.
El tipo de panel a utilizar, estar dado por el detalle y/o ubicacin dentro del
proyecto (ST o RH).

Elementos de fijacin, sellado y acabado

Dentro de los elementos de fijacin estar comprendidos los clavos, fulminantes,

tornillo pan, tornillos wafer, autoroscantes y autoperforantes. Sern del tipo
galvanizado y de uso comercial.

Dentro de los elementos de sellado y acabado, estarn las cintas de papel, de malla,
los flejes metlicos, los esquineros interiores y los esquineros exteriores y tambin
sern de uso comercial

La masilla estar compuesta en base a polmeros de alta calidad, se recomienda usar

una del tipo comercial y de marca reconocida.

PROCESO CONSTRUCTIVO

Una vez seleccionado el material a utilizar y ubicado el rea de trabajo se

proceder con los trazos respectivos en los pisos y en los techos.

Se fijara al piso y al techo los rieles con la pistola de fijacin, luego se

instalara los parantes respetando la distribucin estndar. Si existiese marco
para puertas y ventanas se instalara refuerzos de madera tornillo de e=1 en
todo el marco.

Se realizaran todas las instalaciones que se indiquen en la tabiquera en

construccin.

Los paneles se instalaran de tal forma que asemejen el asentado de un ladrillo

(En forma horizontal), esto para evitar una junta continua.

No se debe rematar en puertas y ventanas, se debe modular el panel para

que no coincida el corte con algunos de los lados del marco.

Una vez instalado los paneles, se proceder a sellar las juntas, al momento de
sellar las juntas se instalara la cinta de papel. Se aplicara la masilla hasta
enrasar la superficie del panel.

En todo el proceso ha de respetarse, los procesos constructivos y la calidad de

los mismos.

PISOS Y PAVIMENTOS
Para los acabados de pisos se usarn los siguientes

materiales:

PORCELANATO PULIDO
Marca:
Linea:
Color:
Uso:
Dimensiones:
Espesor:
Metros por caja:
Ambientes destinados:

GRESS PORCELANICO CRYSTAL WHITE PULIDO

Marca:
San Lorenzo
Color:
Blanco
Linea:
Contempo
Uso:
Piso / Pared
Dimensiones:
59 cm x 59 cm
Metros por caja:
1.43 m2
Ambientes destinados: Servicios Higinicos

GRIS CELIMA 60 x 60
Celima
Pulido
Gris
Piso / Contra zcalo
60 cm x 60 cm
8.8 / 9.3 mm
1.44 m2
reas comunes

ALFOMBRA MODULAR
Marca:
Color:
Modelo:
Uso:
Dimensiones:
Suministro de Instalacin:
Ambientes destinados:

Golden Evento E.I.R.L.

Gris
TURN
Piso
0.61m. x 0.61m.
Platina de madera
Divisin de ambientes
Oficinas

PAVIMENTO
Resistencia:
Espesor:
Uso:
rea a Pavimentar:
Ambientes destinados:

210kg/cm2
15cm
Piso / rampa
12570 m2
Estacionamiento y rampas

Para reducir Contraccin de fragua en todas las losas de pavimento Fibras

fibriladas De Polipropileno Dosis:

1 bolsa x 900grs. Por cada m3 de concreto.

A.

REVESTIMIENTOS

SISTEMA

DE

ACRISTALAMIENTO

FACHADA

INTEGRAL PKF
Marca:

Furukawa

Color:

Trasparente

Serie:

4231 Lnea Mdica

Espesor:

6mm 27 mm

Componentes:
Dimensiones:

Cristales , Perfiles , Siliconas

Empaques
44.45mmx 104.78mm.

Ambiente destinado:

Muro Cortina - Fachada

REVESTIMIENTO GRANITO PARA COUNTER

Marca:
Material:
Color:
Largo promedio:
Ancho promedio:
Peso Por caja:
Ambiente destinado:

PLATINES DE ACERO - COUNTER

Material:
Color:
Dimensiones:
Peso Estimado :
Ancho Nominal :
Ambiente destinado:

B.

Kaztelo
Granito
Negro Generico
30cm
30cm
40kg
Counter

Acero
Almendra
1/8 x 1/2
0.290 - 1.74
0.8
Counter

GRESS PORCELANICO GRID 60 X 60

Marca:
San Lorenzo
Linea:
Metropolis
Uso:
Pared
Dimensiones:
60 cm x 60 cm
Metros por caja:
1.43 m2
Ambientes destinados: SS.HH.

CIELOS RASOS

Esta partida consiste en la colocacin de baldosas acsticas de 0.61x 0.61 x 5/8,

las cuales irn sobre una retcula de Tees y L expuestas de 1x1 x1/16,
compuestas por un sistema de suspensin con alambre galvanizado , cuyo tensor
ira sujeto al techo con perno autoroscante.
Tener en cuenta; que en la ubicacin de mamparas, las baldosas tendrn que
ajustar y/o acomodarse para la instalacin de los bipodes que rigidizarn a las
mamparas. Por otro lado los muros de drywall irn de piso a techo pasando por el
falso cielo raso.
Instalacin
La instalacin debe cumplir con la norma ASTM 636, que garantice un nivel
apropiado y una sujecin adecuada, tal y como se estipula en dicha norma.
Antes de instalarse, las baldosas acsticas debern haber alcanzado previamente
la temperatura ambiente y un contenido de humedad estable. Toda obra de yeso,
concreto, granito o de cualquier otro tipo de mezcla hmeda deber estar
concluida y seca.
La colocacin de las tees ser a ejes, lo que significa la distancia entre el centro
de una tee y el centro de la siguiente. Varios componentes estn implicados:
ngulos Perimetrales, Tees Principales, Tees Conectoras, Paneles de Cielorraso,
Alambre y Colgante.
BALDOSA ACSTICA BORDE RECTO TACLA MICROPERFORADO
Material:
Espesor:
Color:
Modulacin:
Peso:

Fibra mineral bio-soluble

14 mm
Blanco
0.61 m x 0.61 m
4.5 Kg/m

C. APARATOS SANITARIOS
Para los servicios sanitarios se utilizarn los siguientes aparatos:

LAVADERO TABLERO TREBOL MINBELL

Marca:
Trebol
Linea:
Minbell
Color:
Blanco
Material:
Losa Vitrificada
Peso:
5.6 Kg.
Ancho:
475 mm (18. 3/4)
Fondo:
405 mm (16)
Alto:
135 mm (5. 3/8)
Ambiente destinado:
SS.HH. 2do Nivel

LAVADERO TABLERO TREBOL GRECIA C/ SEMI PEDESTAL

Marca:
Linea:
Color:
Material:
Peso:
Ancho:
Fondo:
Alto:
Ambiente destinado:

Trebol
Grecia
Blanco
Losa Vitrificada
24.4 Kg.
540 mm (21. 1/4)
435 mm (17.18)
825 mm (5. 3/8)
SS.HH. 1 Nivel

TAZA PARA FLUXOMETRO HELVEX TZF-1

Marca:
Helvex
Color:
Blanco
Material:
Cermica a Alto Brillo
Ancho:
370 mm (14.6)
Fondo:
655 mm (25.8)
Alto:
370 mm (14.6)
Ambiente destinado:
SS.HH. 1er y 2do Nivel

D.

GRIFERAS

GRIFERIA CON SENSOR ELECTRONICO

MARCA :
STERN
Material:
Bronce
Fuente de Alimentacin:
Pila Externa alcalina
9V
Presin Recomendada:
0.5 8.0 bar
Dimensiones:
82mm. X 143mm.
Ambiente destinado:
Servicios Higinicos

FLUXOMETRO DE MANIJA PARA WC

Marca:
Material:
Alto:
Ancho:
Presin Mnima:
Presin Mxima:

Helvex
Latn
240 mm (9.4)
130 mm (5.1)
1.0 Kg/cm (14.2 PSI)
6.0 Kg/cm (85.3 PSI)

E.

ARTEFACTOS LUMNICOS

EQUIPO LED 3 x 8 W 59.8 cm x 59.8 cm

Material:
Color:
Distribucin Luz:
Potencia:
Largo:
Ancho:
Espesor:
Lampara:
Ambiente destinado:

Acero esmaltado

Directa simtrica
3x8W
272 mm
272 mm
90 mm
LED
Oficina y recorridos

SPOT INTEG. LED, 6 W

Material:
Distribucin Luz:
Potencia:
Diametro:
Ancho:
Alto:
Lampara:
Ambiente destinado:

Blanco

Acero inoxidable
Directa simtrica
6W
110 mm
85 mm
135 mm
LED
Fachada frontal y joyera

SPOT ARBOTANTE DECORATIVO TL-6150/S G9

Marca:
Material:
Altura:
Ancho:

Messina
Lmina de Acero Satinado
260 mm
100 mm

Ambiente destinado:

Ingreso de recepcin

LUZ DE GUIA EMPOTRABLE 3 W 3000 K HLED904/S

Marca:
Material:
Pantalla:
Lmpara:
Ambiente destinado:

LUZ DE EMERGENCIA OPALUX DE 64 LEDS

Marca:
Material:
Lmpara:
Ambiente destinado:
Altura:
Ancho:

Eleccon
Aluminio Satinado
PC Transparente
Blanco clido 3000 K
Recorrido

Opalux
ABS reforzado
Blanco
Recorridos/ escalera
295 mm
280 mm

SEALIZADOR DE SALIDA 5 LED MARCA OPALUX

Marca:
Material:
Lmpara:
Ambiente destinado:
Altura:
Ancho:

Opalux
acrilico
Verde
Recorridos/ escalera
220 mm
355 m

LIGHT STRIPS
Potencia :
Marca:
Luz:
Tiempo de vida :
Lmpara:
Ambiente destinado:
largo:

720 w
Philips
Blanca intensa
35000 horas
Led
Directorio
50 m

LUZ ESTACIONAMIENTO EXTERIOR FLOWERBED

Marca:
Pantalla:
LUZ:
Ambiente destinado:
Alto:
Largo:
P

rofundo:

Philips
Bidireccional
Blanco clido 2700 K
Patio posterior
85 mm
235mm
137m

PLAFON LED MARCA PHILIPS

Marca:
Philips
Potencia :
4w
Largo:
1200 mm
Ancho:
600 mm
Ambiente destinado:
Directorio

LUMINARIA ESTANCA LED

Flujo luminoso(lmpara) :
Flujo Luminoso(Lamparas):
Potencia:
Clasificacion luminarias Segn CIE :
Codigo Cie Flux :
Ambiente destinado:

2713 lm
2713 lm
28.8 W
99
39 69 89 - 100
Stanos

GRILLEDO ORBIT LED830 9W 24

Flujo luminoso (lmpara) :
528 lm
Flujo Luminoso (Lamparas):
628 lm
Potencia:
9.4 W
Clasificacin luminarias Segn CIE :
99
Cdigo Cie Flux :
93 98 100 99 - 84
Lampara:
4x Led 830 + 3000 KELVIN
(FACTOR DE CORRECION 1.000)
Ambiente destinado:
Stanos

LLEDO 001714 ADVANCE 200 CRI90 IP40 LED940 21 W N/R

N De Articulo :
001714
Flujo luminoso(lmpara) :
1682 lm
Flujo Luminoso(Lamparas):
1680 lm
Potencia:
21.0 W
Clasificacin luminarias Segn CIE : 100

Codigo Cie Flux :

Lampara:

88 100 100 99 - 100

1x Led 940 21w/ ADVANCE 200 IP40
(FACTOR DE CORRECION 1.000)
Pisos 1 -2-3 -4 -5- 6

Ambiente destinado:

LLEDO

296703384000008

ICE

LINE

LED840 35W L- 1502 DE EMPOTRAR N/R

N De Articulo :
296703384000008
Flujo luminoso(lmpara) :
2617 lm
Flujo Luminoso(Lmparas):
2616 lm
Potencia:
35.0 W
Clasificacin luminarias Segn CIE :
100
Cdigo Cie Flux :
88 100 100 99 - 100
Lampara:
1x Led 840 35w/ ICE LINE S L 1502
(FACTOR DE CORRECION 1.000)
Piso 1

Ambiente destinado:

LLEDO

296703384000008

ICE

LINE

LED840 53W L- 2402 DE EMPOTRAR N/R

N De Articulo :
296703384000008
Flujo luminoso(lmpara) :
4187 lm
Flujo Luminoso(Lmparas):
4186 lm
Potencia:
53.0 W
Clasificacin luminarias Segn CIE :
100
Cdigo Cie Flux :
49 79 96 100- 100
Lampara:
1x Led 840 53w/ ICE LINE S L 2402
Ambiente destinado:

(FACTOR DE CORRECION 1.000)

Pisos 1 2 3 -4 -5 -6

LLEDO 3253226840000 VARIANT II LED840

26W 600X600 2S N/R

N De Articulo :
3253226840000
Flujo luminoso(lmpara) :
2518 lm
Flujo Luminoso(Lmparas):
2520 lm
Potencia:
26.0 W
Clasificacin luminarias Segn CIE :
100
Cdigo Cie Flux :
67 90 98 100- 100
Lampara:
1x 2Led 840 26W/ VARIANT/ ICE

Ambiente destinado:

LINE S L 2402 + 4000

KELVIN
(FACTOR DE CORRECION 1.000)
Piso 1
LLEDO 3253226840000 VARIANT II LED840
26W 600X600 2S N/R

N De Articulo :

3253226840000

Flujo luminoso(lmpara) :
2518 lm
Flujo Luminoso(Lmparas):
2520 lm
Potencia:
26.0 W
Clasificacin luminarias Segn CIE :
100
Cdigo Cie Flux :
67 90 98 100- 100
Lampara:
1x 2Led 840 26W/ VARIANT/ ICE LINE S
L - 2402

(FACTOR DE CORRECION 1.000)

Piso 1

Ambiente destinado:

LLEDO 3253226840000 VARIANT II LED840

36W 600X600 3S N/R

N De Articulo :
3253226840000
Flujo luminoso(lmpara) :
3224 lm
Flujo Luminoso(Lmparas):
3220 lm
Potencia:
36.0 W
Clasificacin luminarias Segn CIE :
100
Cdigo Cie Flux :
67 91 98 100- 100
Lampara:
1x 3Led 840 26W/ VARIANT II Gen

Ambiente destinado:

2+3000 KELVIN
(FACTOR DE CORRECION 1.000)
Pisos 1 2 -3 -4 -5 -6

LLEDO 3649018840001BM OD 3649 IRIS

120 PLUS LED 840

N De Articulo :
3649018840001
Flujo luminoso(lmpara) :
1067 lm
Flujo Luminoso(Lmparas):
1060lm
Potencia:
16.5 W
Clasificacin luminarias Segn CIE :
100
Cdigo Cie Flux :
85 100 100 100- 101
Lampara:
1x Led 840 17W/ IRIS
(FACTOR DE CORRECION 1.000)
Ambiente destinado:
Piso 1 -2 -3 -4- 5-6

LLEDO 3649018840001BM OD 3649 IRIS

120 PLUS LED 840

N De Articulo :
3649018840001
Flujo luminoso(lmpara) :
1067 lm
Flujo Luminoso(Lmparas):
1060lm
Potencia:
16.5 W
Clasificacin luminarias Segn CIE :
100
Cdigo Cie Flux :
85 100 100 100- 101
Lampara:
1x Led 840 17W/ IRIS + 3000
KELVIN
Ambiente destinado:

(FACTOR DE CORRECION 1.000)

Piso 1

LLEDO

8554029840000

OD

8554

LUMINARIA ESTANCA IP65 LED 840 29W N/R

N De Articulo :
8554029840000
Flujo luminoso(lmpara) :
2173 lm
Flujo Luminoso(Lmparas):
2173 lm
Potencia:
28.8 W
Clasificacin luminarias Segn CIE : 100
Cdigo Cie Flux :
39 69 89 100- 101
Lampara:
1x Led 840 29W/ 8554
(FACTOR DE CORRECION 1.000)
Ambiente destinado:
Piso 1

F.

GRILLEDO ORBIT LED830 9W 24

Flujo luminoso (lmpara) :
528 lm
Flujo Luminoso (Lamparas):
628 lm
Potencia:
9.4 W
Clasificacin luminarias Segn CIE :
99
Cdigo Cie Flux :
93 98 100 99 - 84
Lampara:
4x Led 830 + 3000 KELVIN
(FACTOR DE CORRECION 1.000)
Ambiente destinado:
pisos de 2 al 6to

INSTALACIONES ELCTRICAS
ARTEFACTO DE ALUMBRADO INT. SIST. C/ REJILLA PARA EMPOTRAR RES
-M
Se trata del suministro e instalacin del artefacto cuadrado res-M empotrado en
el techo, en los lugares que indique los planos.

Procesos constructivos
Todos los artefactos de iluminacin a ser suministrados debern ser nuevos y de la
mejor calidad y apariencia. Debern ser aprobados por los inspectores de la obra y
los arquitectos proyectistas, previa presentacin de muestras antes de la orden de
compra.

Calidad de los materiales

Ser del tipo para empotrar en techo, sern artefactos de las siguientes
caractersticas:
Marco fabricado en plancha de acero esmaltado, fija difusor con la pantalla y el porta
equipo mediante pernos de acero inoxidable
La pantalla y el porta equipo compuesto de una sola pieza fabricada en plancha de
acero laminada en fro.

El equipo tendr: Reactores, arrancador y cable de alambre THW que soporta hasta
105 C
El encendido ser en 220V, 60HZ y con Alto factor de Potencia

IMPLEMENTACIN DE SALIDA DE TOMACORRIENTES, CABLEADO ELECTRICO,

CANALETAS DE PVC, CON CONEXIN A RED EXISTENTE

Esta partida incluye el suministro e instalacin de redes de instalaciones elctricas,

tendido de tuberas y cableado elctrico, en las oficinas intervenidas. Se reubicara los
tomacorrientes e interruptores elctricos de acuerdo a la nueva distribucin
arquitectnica.
El cableado ira protegido mediante canaletas de PVC adosadas a techo y/o pared
segn corresponda previa coordinacin con la Unidad de Infraestructura.
Asimismo contempla el suministro e implementacin de los accesorios elctricos
necesarios para el correcto funcionamiento como son: tomacorrientes, interruptores,
luminarias, etc.
Todos los tomacorrientes sern dobles de 15A-220V con puesta a tierra.
Todos los interruptores sern unipolares (simples, dobles y triples), para 15A-220V.
Los circuitos derivados sern de cobre electroltico, temple blando de 99,9% de
pureza cableado CLASE 2 segn norma IEC-228, concntrico con aislamiento
termoplstico libre de halgenos.

PINTURA

Lo mencionado en esta partida o indicado en los planos, incluye el suministro de

materiales, labor y equipos que sean necesarios para la ejecucin de los trabajos
requeridos.
El resultado satisfactorio de un trabajo de pintura siempre depender de la limpieza
de la superficie en cuestin, y las condiciones generales bajo las cuales se apliquen
las mismas. A continuacin se especifican los requerimientos bsicos para el
tratamiento de las superficies que se exigir en la obra.
La suciedad y materiales extraos debern removerse prolijamente. Se usar leja o
segn el caso, escobilla de cerdas y/o acero. Deber sacudirse la tierra y/o polvo
antes de iniciar las faenas de pintura. Las posibles manchas de aceite o grasas deben
eliminarse cuidadosamente, teniendo especial cuidado que las mismas no se
desparramen durante el proceso de limpieza.

La pintura no deber ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y

deber ser fcilmente re-dispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y
homogneo. La pintura no deber mostrar grumos, decoloracin, aglutinamiento ni
separacin del color y deber estar exenta de tierras y natas.
La pintura al ser aplicada deber extenderse fcilmente con la brocha, debe poseer
cualidades de enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento al ser aplicada
en las superficies verticales y lisas. La pintura no deber formar nata, en el envase
tapado en los perodos de interrupcin de la faena de pintado.
La pintura deber secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas,
granos angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.
No se iniciar la segunda mano hasta que la primera haya secado. La operacin
podr hacerse con brocha, pulverizantes o rodillos, el trabajo concluir cuando las
superficies sean aprobadas por el Supervisor.
El residente ser responsable de los desperfectos o defectos que pudieran
presentarse, hasta (60) das despus de la recepcin de la obra, quedando obligado a
subsanarlas a entera satisfaccin.
G. SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO CON SPLIT DECORATIVO
Las unidades interiores se instalarn adosadas a la pared y las exteriores estarn
apoyadas en perfiles especficamente diseados a tales efectos, que se ubicarn
donde la Administracin disponga no afectando la fachada, a no ser en casos
debidamente autorizados por escrito con anterioridad. Los perfiles sern de chapa,
de dimensiones y espesores adecuados para soportar las unidades y sern
tratados contra la corrosin y luego pintados.
SUMINISTRO EQUIPO SPLIT DECORATIVO PARED
Capacidades:
12 000 24 000 BTU/H
Modos de operacin:
Velocidades:
Voltaje:

Automtico/Frio/Seco/Ventilacin
Alta/media/baja
220V / 60 HZ / Trifsico

SUMINISTRO EQUIPO SPLIT DECORATIVO PISO TECHO

Capacidad:
36 000 BTU/H
Modos de operacin: Automtico/Frio/Seco/Ventilacin
Velocidades:
Alta/media/baja
Voltaje:
220V / 60 HZ / Trifsico

DISTRIBUCIN DE LUMINARIAS POR PLANTAS TPICAS:

PLANTAS
TPICAS DE
OFICINAS:

PLANTAS TPICAS
DE

ESTACIONAMIENTOS:

DISTRIBUCIN
LUMINARIAS
AMBIENTES:

DE
POR

HALL DE INGRESO:

OFICINAS

H. LIMPIEZA GENERAL DE OBRA

Para la entrega final de la obra, se realizar un trabajo completo de limpieza de
pisos, zcalos, ventanas, puertas, patios, etc.

ARQ.. ROBERTO CRUCES

D. TECNICO Y CONTROL DE CALIDAD