RESUMO

DO PLANO
RJ

ricardoverona@hotmail.com

[Escolha a data]

Seo IV
Da Administrao Do Patrimnio
Imobilirio Municipal

Seo V
Das Atividades Econmicas
Dos Objetivos

1 - Simplificar e manter o cumprimento das

obrigaes tributrias, a colaborao dos
contribuintes e
cumprimento de suas
obrigaes tributrias principais;

So objetivos da Poltica de Atividades

Econmicas:
- estabelecer um Cdigo de Licenciamento e
Fiscalizao de Atividades Econmicas para
normatizao das regras.

2 - A implementao da Poltica de
Administrao Tributria compreender entre
outras atividades:

- Facilitar o licenciamento e desenvolver

mecanismos de fiscalizao otimizados.

2.1- o controle e a manuteno das informaes

tributrias em sistema informatizado, alm de ter
que mant-lo integrado, atualizado, com
intercambio de informaes entre eles (federal ,
estadual e de cartrios) apropriado, dando
transparncia arrecadao dos tributos;

Das Diretrizes

2.2 - regularizao cadastral e inscrio predial

e territorial dos imveis:
- em loteamentos includos no Ncleo de
Regularizao de Loteamentos;
- imveis de baixa renda, objetos de
regularizao fundiria pelo Municpio;
- resolver as questes tributrias deles, a
atualizao da planta de valores, determinandose os parmetros para fixao do valor venal
dos imveis.

So objetivos da Poltica de
Administrao
do
Patrimnio
Imobilirio Municipal:
3 -

I - compatibilizar a utilizao do patrimnio

imobilirio municipal com o desenvolvimento
urbano;
II demarcar e medir os terrenos
III - implementar medidas de guarda e
conservao dos bens imveis pblicos.

4 - O rgo responsvel pelo patrimnio

imobilirio municipal far a gesto da ocupao
dos bens pblicos e :
-Impedir toda forma de utilizao irregular por
terceiros

4.1 - A alienao dos imveis integrantes do

patrimnio municipal ser sempre subordinada
:
- interesse pblico expressamente justificado e
precedida de autorizao legislativa, avaliao e
licitao.

So diretrizes da Poltica de Atividades

Econmicas:
I - manter e atualizar o cadastro de contribuintes
II - utilizar as informaes obtidas pela
fiscalizao para adequar s necessidades
III - Fiscalizar os camels e regularizar os
informais.

Implementao da Poltica
Econmicas
compreender
atividades:

de Atividades
entre
outras

- o controle, integrao e a manuteno das

informaes econmico-fiscais em sistema
informatizado apropriado, intercmbio de
informaes com os cadastros de contribuintes
de atividades econmicas dos mbitos federal,
estadual e municipal;
.
Cdigo de Licenciamento e Fiscalizao de
Atividades Econmicas dispor, dentre
outras, sobre:
I - as normas reguladoras, as sanes,
fiscalizaes, cassaes, multas e a
obrigatoriedade quanto ao o exerccio de
atividades econmicas;
As sanes aplicveis s infraes decorrentes
do no-cumprimento de obrigaes tributrias
sero as definidas e graduadas pelo Cdigo
Tributrio do Municpio do Rio de Janeiro.
A interdio de um estabelecimento ser
determinada atravs de Edital.
A anulao da licena ocorrer se tiver
comprovada a falsidade ou a inexatido de
qualquer declarao ou documento.

2
5 A cassao da licena ocorrer se:
I - for exercida atividade no permitida no local
ou no caso de se dar a um imvel
II - forem infringidas quaisquer disposies
referentes aos controles de poluio, causar
danos, prejuzos, incmodos, ou puser em
risco, por qualquer forma, a segurana, o
sossego, a sade e a integridade fsica da
vizinhana ou da coletividade;
III houver cerceamento s diligncias
necessrias ao exerccio do poder de polcia;

Na fiscalizao de atividades econmicas, o

Poder de Polcia ser exercido:
- por servidores fiscais do rgo competente
para licenciamento, sendo uma atividade da
administrao fazendria municipal

Seo II
Das Diretrizes
Art. 299. Os programas, planos e instrumentos
para execuo da Poltica Urbana devem
atender:
I a integrao das aes dos rgos e
entidades municipais, estaduais e federais;

Seo III
Da Articulao Intersetorial
Os rgos responsveis pelas polticas pblicas
setoriais devero promover :
-a integrao entre seus planos, programas e
projetos atravs de procedimentos que
consolidem a articulao intersetorial de forma
sistemtica.
- anlises conjuntas e definio de aes
articuladas potencializadas em que sejam
otimizados seus recursos.
So instrumentos da articulao intersetorial:

A fiscalizao pode:
- limitar ou disciplinar direito, interesse ou
liberdade, estar regulando a prtica de ato ou a
absteno de fato, em razo de interesse
pblico concernente disciplina da produo e
do mercado.

- Sistema Integrado de Planejamento e Gesto

Urbana, Planejamento e Gesto Ambiental,
Informaes Urbanas, Controle de Uso e
Ocupao do Solo e Sistema de Defesa da
Cidade;
- os planos regionais contaro com a articipao
dos demais rgos setoriais responsveis pelas
polticas pblicas;

A Administrao Fazendria por seus

servidores fiscais podero, a qualquer
tempo, exercer:
- o Poder de Polcia com a realizao de
vistorias para verificar o funcionamento de
estabelecimentos,
- apurar responsabilidades, constatar
irregularidades ou para, preventivamente,
determinar as necessrias providncias para
cessar as infraes legislao vigente.

TTULO V
DAS ESTRATGIAS DE
IMPLEMENTAO, ACOMPANHAMENTO
E CONTROLE
Do Princpio e dos Objetivos
- a articulao intersetorial do planejamento
urbano municipal, base para a elaborao do
plano plurianual, das diretrizes oramentrias e
do oramento anual da cidade.
a Poltica Urbana tem por objetivo:
integrao e complementaridade entre seus
programas e planos para o desenvolvimento e
ordenamento do territrio municipal;
II - a otimizao de recursos pblicos

- os planos e programas setoriais, elaborados

pelos rgos setoriais responsveis
pelas polticas pblicas em conformidade com
este Plano Diretor.

A elaborao dos planos regionais e dos

planos setoriais dever:
- contar com o apoio do Sistema Municipal de
Informaes Urbanas.
- Podero, complementarmente, se constituir em
instncias de cooperao na articulao
intersetorial, o Plano Estratgico, a Agenda 21 e
outras que venham a ser criadas com esta
finalidade ou afins.

CAPTULO II
DO SISTEMA INTEGRADO DE
PLANEJAMENTO E GESTO URBANA
O Sistema Integrado de Planejamento e
Gesto Urbana constitudo por:
I - Comit Integrado de Gesto Governamental
de Desenvolvimento Urbano, composto
pelos titulares dos rgos responsveis pelas
Polticas de Desenvolvimento Urbano e
Ambiental;

Sua atribuio de:

I- definir, implantar e supervisionar atividades,
projetos e programas que demandem a
participao de mais de um rgo ou entidade
da Administrao Pblica
Municipal;
II O Comit Tcnico Permanente de
Acompanhamento do Plano Diretor composto
por:
III- tcnicos dos rgos responsveis pelas
Polticas de Desenvolvimento Urbano e
Ambiental, com a finalidade de assessorar
tecnicamente o Comit Integrado de Gesto
Governamental de Desenvolvimento Urbano

O Comit Tcnico Permanente de

Acompanhamento do Plano Diretor
composto por representantes dos seguintes
rgos municipais:
I - rgo executivo de planejamento urbano,
responsvel pela coordenao do Comit,
pelo suporte tcnico (estaduais e
interestaduais).

II - rgos executores setoriais da administrao

direta, indireta, autrquica ou fundacional do
Municpio e suas empresas pblicas,
responsveis pelas Polticas de
O Comit Tcnico contar com a participao
dos coordenadores dos Sistemas de
Planejamento e Gesto Ambiental, Informaes,
Urbanas, Controle de Uso e Ocupao do Solo,
e Defesa da Cidade.

O Comit Tcnico Permanente de

Acompanhamento do Plano Diretor tem
como atribuies:
I - promover, apoiar e integrar estudos e
projetos bem como acompanhar o
desenvolvimento;
II - orientar o rgo municipal de planejamento
urbano nas decises relativas aplicao dos
recursos do Fundo Municipal de
desenvolvimento Urbano;
III - subsidiar a elaborao das metas anuais
dos programas e aes do Plano
Plurianual, identificando as prioridades das
polticas pblicas setoriais ;

O Poder Executivo Municipal poder

promover convnios:
- de cooperao tcnica com instituies de
ensino e pesquisa voltadas ao desenvolvimento
urbano e ambiental do Rio de Janeiro, com o
objetivo de auxiliar nos estudos;

Compete ao rgo executivo de planejamento

urbano, responsvel pela coordenao do
Comit Tcnico Permanente de
acompanhamento do Plano Diretor:
I - coordenar a formulao e a implementao
da poltica urbana da Cidade;
II - planejar e coordenar a ao descentralizada
para implementao do planejamento
urbano municipal em nvel macro e local;
III - coordenar a regulamentao dos
instrumentos de regulao urbanstica e de
gesto de uso e ocupao do solo.
.
O Poder Executivo Municipal ter o prazo de:
trs meses, aps a aprovao desta Lei
Complementar, para formalizar o Comit
Tcnico Permanente de criao e suas leis.

O Poder Executivo garantir:

- os recursos e procedimentos necessrios
formao e manuteno de um quadro de
funcionrios indispensveis ao funcionamento
do Sistema Integrado de Planejamento e Gesto
Urbana
vedada aos servidores de rgos da
administrao direta, indireta e fundacional
do Municpio:
- a prestao de servios de consultoria e a
assuno, em empresas privadas, de autoria de
projeto e/ou de responsabilidade tcnica
vinculados execuo de obras pblicas do
Municpio (exceto Arquiteto e Engenheiro no
ocupantes de cargo em comisso ou funo
gratificada).

4
Dos Conselhos Municipais
- tm a atribuio de analisar, propor e dar
publicidade s medidas de concretizao das
polticas pblicas setoriais,, assim
como verificar sua execuo de forma
articulada, observadas as diretrizes

O Sistema de Planejamento e Gesto

Ambiental compreender:
I - planejamento, a formulao, execuo e a
integrao de programas e projetos de interesse
da proteo, conservao e restaurao da
paisagem e do patrimnio natural e cultural;

So atribuies dos Conselhos:

I analisar, acompanhar, fiscalizar e propor
medidas de concretizao e integrao de
polticas pblicas setoriais e aplicao de
recursos; solicitar ao poder pblico audincias
para prestar esclarecimento populao;
;
Da Gesto Democrtica Do Planejamento
Urbano
- garantido o acompanhamento e controle
social das atividades, atravs do amplo
acesso s informaes e da participao da
populao e de associaes representativas
em todas as etapas do processo de
planejamento;
- A participao individual assegurada pela
participao e direito voz em Audincias
Pblicas. As propostas legislativas ou de planos,
programas e projetos de desenvolvimento
urbano, de iniciativa popular, podero ser
encaminhados ao Poder Executivo, que
poder aceit-los ou recus-los
- A populao ter acesso a informaes, em
linguagem acessvel, sobre oramento.

II - compatibilizao das aes da Poltica de

Meio Ambiente, Saneamento Ambiental e
Patrimnio Cultural s aes dos rgos e
entidades estaduais e federais;

III - e deve integrar as aes dos rgos

consultivos e executivos municipais
encarregados da formulao e da execuo da
poltica urbana e ambiental, visando a melhoria
da qualidade da ambincia urbana e a
preservao do patrimnio natural e cultural da
Cidade;

CAPTULO V
DO SISTEMA DE DEFESA DA
CIDADE
O Poder Executivo manter:
- Sistema de Defesa da Cidade, visando a
coordenar as aes e atuar preventiva e
imediatamente nos casos de ameaa ou dano
s suas condies normais de funcionamento.

O Sistema de Defesa da Cidade ser

constitudo por:

CAPTULO III
DO SISTEMA DE PLANEJAMENTO
E GESTO AMBIENTAL
O Sistema de Planejamento e Gesto
Ambiental tem por objetivo:
- integrar as diversas polticas pblicas, no que
concerne efetiva proteo e valorizao do
meio ambiente.

Integram diretamente o sistema de

planejamento e gesto ambiental :
- os rgos executores setoriais, da
administrao direta, indireta, autrquica ou
fundacional do Municpio e suas empresas
pblicas, que atuam na gesto ambiental, da
drenagem e saneamento, de geotecnia, dos
resduos slidos, de patrimnio cultural, das
informaes da cidade, o Conselho Municipal de
Meio Ambiente CONSEMAC, o Conselho
Municipal de Proteo ao Patrimnio Cultural CMPC e os fundos a eles vinculados.

- rgos pblicos municipais, facultada a

participao de rgos estaduais e federais e da
comunidade.
Fica compreendido como ameaa ou dano s
condies normais de funcionamento da
cidade as:
- situaes de risco populao e/ou ao
patrimnio da cidade;
- enchentes, deslizamentos, desmoronamentos,
incndios ou outras situaes de riscos naturais;
- ocupaes irregulares em encostas, ravinas,
talvegues, margens de rios e cursos
dgua, ou reas sob regime de proteo
ambiental;
- ocupaes irregulares de logradouros,
espaos pblicos e prprios municipais
dominicais;
- ocupaes em desacordo com a legislao de
parcelamento e/ou uso e ocupao do solo;

TTULO VI
DISPOSIES GERAIS,
TRANSITRIAS E FINAIS
CAPTULO I
DAS DISPOSIES
TRANSITRIAS
No prazo de cinco anos, a partir da aprovao
desta Lei Complementar, as concessionrias de
servios pblicos de eletricidade, telefonia e
televiso a cabo, implantaro:
- sua fiao no subsolo urbano, eliminando toda
a fiao area na Cidade.
Multa
As concessionrias que no cumprirem o
disposto no caput ficaro:
sujeitas multa de mil reais dirios,
acrescidos em cinqenta por cento a cada dia
subseqente.

Projetos legislativos
Sob pena de o Poder Legislativo exercer a
iniciativa da proposta legislativa respectiva, o
Poder Executivo enviar, no prazo mximo de:
- dois anos, a contar da publicao desta Lei
Complementar, os projetos de:,
I - Lei de Uso e Ocupao do Solo;
II - Lei de Parcelamento do Solo Urbano;
III - Cdigo de Obras e Edificaes;
IV - Cdigo de Licenciamento e Fiscalizao de
Obras Pblicas ou Privadas;
IV - Cdigo de Posturas;
V - Cdigo Ambiental.

O conjunto de Leis, Decretos e outros

instrumentos de controle urbanstico contidos no
atual Cdigo de Obras e Edificaes ser
disponibilizado:
- na Internet, na pgina da Prefeitura da Cidade
do Rio de Janeiro, e tambm dever constar de
publicao editada pelo Municpio inclusive
em meio magntico ou quem o mesmo
delegar,
- esses meios sero atualizado semestralmente,
contendo ndice remissivo, glossrio, o texto fiel
das Leis e demais dispositivos sobre a matria,
croquis elucidativos, desenhos, mapas
e anexos, at que o Cdigo de Obras e
Edificaes -COE previsto no art. 55 desta Lei

6
MACROZONA DE
OCUPAO ASSISTIDA
1. Priorizar a melhoria das condies
de ocupao, mediante o reforo e
ampliao de
programas e iniciativas tais como:
. urbanizao de favelas;
. regularizao urbanstica e fundiria;
. implantao de infraestrutura de
saneamento ambiental;
. estimular o desenvolvimento de subcentros funcionais na regio de Santa
Cruz;
. implantao de infraestrutura de
saneamento ambiental com nfase na
despoluio
da Baia de Sepetiba;
. implantao de subzonas de
incentivo produo de moradias
regulares de interesse social;
2. Promover a melhoria nas condies
do ambiente urbano, mediante:
. Reurbanizao de reas de
interesse significativo;
. Promoo da regularizao
urbanstica;

MACROZONA DE
OCUPAO INCENTIVADA
1. Priorizar o investimento na melhoria
geral do ambiente urbano e das condies
de ocupao, mediante reforo e
ampliao de programas e iniciativas, tais
como:
. implantao de subzonas de incentivo
produo de moradias regulares de
interesse social;
. definio de reas de Especial Interesse
Social;
. urbanizao de favelas;
. regularizao urbanstica e fundiria;
. reconverso de edificaes e
reaproveitamento das estruturas
existentes, vazias ou
subutilizadas em reas industriais e outras
reas degradadas.
2. Promover a criao de reas verdes,
espaos para recreao, esporte, lazer e
atividades culturais, mediante as seguintes
iniciativas:
. Estmulo criao de espaos pblicos e
privados para atividades culturais e
recreativas;

. Desenvolvimento de sub-centros ;

MACROZONA DE OCUPAO
CONDICIONADA

MACROZONA DE OCUPAO
CONTROLADA

1. Promover a melhoria do ambiente urbano

mediante:
. Definio das reas e comunidades onde devero
ser implantadas AEIS;
. Incentivo atividade hoteleira com a instalao de
tipos diversificados de
hospedagem;
. Elaborao de legislao especfica e reviso de
parmetros de uso e ocupao do
solo;
. Definio de critrios especficos de uso e
ocupao para o entorno dos morros tombados;
. Elaborao de plano para a rea da Colnia
Juliano Moreira.
2. Promover a proteo ambiental, mediante:
. Criao de parques urbanos nas orlas das lagoas
e no entorno das encostas;
. Efetivao da implantao do Parque Marapendi;

1. Promover melhorias nas condies de mobilidade

mediante:

. Critrios para a ocupao das ilhas das lagoas da

Baixada de Jacarepagu;
. Reflorestamento de reas degradadas em
baixadas e encostas e implantao de ecolimites;
. Inibir a ocupao desordenada de reas pblicas
e de reas para implantao de
infraestrutura na Baixada de Jacarepagu.

Promover melhorias urbansticas, preservando o patrimnio

cultural e ambiental de Santa Tereza, mediante:
. estmulo ocupao de terrenos vazios e reforma ou
reconstruo de imveis subutilizados, visando o aumento de
unidades residenciais;
. ampliao do comrcio de apoio ao uso residencial e ao
turismo, com estmulo s
atividades turstica e cultural, preservando a identidade local;

. Racionalizao do servio de nibus e reduo de veculos

em circulao, remanejamento de terminais e criao de
corredores expressos para nibus de alta
capacidade;
. apoio implantao progressiva e contnua das linhas 1 e 4
do sistema metrovirio e
ampliao de sua abrangncia para as reas adjacentes,
atravs do transporte integrado;
. Estimular a reconverso de imveis tombados e
preservados, para o uso comercial e de servios
complementares ao uso residencial, atividades de
hospedagem, apoio ao turismo, culturais, artsticas e de
lazer.

ANEXO IX
DEMANDAS PRIORITRIAS POR
REA DE PLANEJAMENTO
AP-1
I - Implantao do Corredor Expresso CentroZona Sul (Via Tnel Rebouas), nas ligaes
Centro-Ipanema, Centro-Leblon, CentroCopacabana (Via Lagoa) e Centro- Copacabana
( Via Tnel Velho), operando com nibus de alta
capacidade, a partir de terminais integrados, por
faixas ou vis exclusivas segregadas.
II -Implantao do Corredor Expresso CentroZona Sul ( Via Orla), operando com nibus de
alta capacidade, a partir de terminais integrados,
por faixas ou vias exclusivas segregadas;
III -Implantao do Corredor Expresso CentroZona Oeste ( Via Av. Brasil), nas ligaes
Centro- Santa Cruz, Centro- Campo Grande e
Centro- Bangu, operando com nibus de alta
capacidade, a partir de terminais integrados, por
faixas ou vias exclusivas segregadas;
AP-2
I - Implantao do Corredor Expresso CentroZona Sul (Via Tnel Rebouas), nas ligaes
Centro- Ipanema, Centro- Leblon, Centro-II
Copacabana (Via Lagoa) e Centro
Copacabana (Via Tnel Velho), operando com
nibus de alta capacidade, a partir de terminais
integrados, por faixas ou vias exclusivas
segregadas.
II - Implantao do Corredor Expresso CetroZona Sul (Via Orla), operando com nibus
de alta capacidade, a partir de terminais
integrados, por faixas ou vias exclusivas
segregadas.
AP-3
I - Implantao do Corredor Expresso CentroIlha do Governador, operando com nibus
convencionais, a partir de terminais integrados,
por faixas ou vias exclusivas segregadas;

II - Implantao do Corredor Expresso T5, da

Barra da Tijuca Penha, estendendo-o
at a Av. Brasil(Trevo das Margaridas),
operando com nibus de alta capacidade, a
partir de terminais integrados, por faixas ou vias
exclusivas segregadas.
AP-4
I - Implantao da Ligao C, entre a Barra da
Tijuca e Deodoro, operando com nibus
convencionais, a partir de terminais integrados,
por faixas ou vias exclusivas segregadas;
II - Implantao do Corredor Expresso T5, da
Barra da Tijuca Penha, estendendo-o at a
Av. Brasil(Trevo das Margaridas), operando com
nibus de alta capacidade, a partir de terminais
integrados, por faixas ou vias exclusivas
segregadas.
III - Implantao do Corredor Expresso Barra da
Tijuca Recreio (via Av. das Amricas),
operando com nibus de alta capacidade, a
partir de terminais integrados, por faixas ou vias
exclusivas segregadas.

AP-5
I - Implantao da ligao Expressa Campo Grande
Barra da Tijuca, operando com nibus de alta
capacidade, a partir de terminais integrados, por faixas
ou vias exclusivas segregadas.
II - Implantao do Corredor Expresso Centro Zona
Oeste (via Av. Brasil), nas ligaes Centro Santa
Cruz, Centro Campo Grande e Centro Bangu,
operando com nibus de alta capacidade, a partir de
terminais integrados, por faixas ou vias exclusivas
segregadas.
III - Implantao da Linha C, entre a Barra da Tijuca e
Deodoro, operando com nibus
convencionais a partir de terminais integrados, por
faixas ou vias exclusivas
segregadas.