MODELO DE MUTUO SIMPLE

NUMERO_____________.- En la ciudad de San Salvador, a las _______ horas y

__________ minutos del da ____________ de ____________ de _______.- Ante m,
________________________________, Notario, de este domicilio, comparece el
(la) seor (a) ______________________________ (GENERALES), quien en adelante
se llamar el (la) deudor (a), y ME DICE: I) MONTO: Que en este acto y a mi
presencia el (la) deudor (a) recibe a ttulo de MUTUO del BANCO DE
AMERICA CENTRAL, SOCIEDAD ANONIMA, que se abrevia BANCO DE
AMERICA CENTRAL, S.A., Institucin Bancaria, de este domicilio, con
Nmero de Identificacin Tributaria cero seiscientos catorce-cero tres doce
noventa y tres-ciento uno-ocho, que en lo sucesivo se denominar EL
BANCO, la suma de _____________________ DOLARES DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMERICA.- II) DESTINO: El (la) deudor (a) destinar el crdito
para ___________________________.- III) PLAZO: El (la) deudor (a) se obliga a
pagar dicha suma dentro del plazo de _____________, contados a partir de
esta fecha, que vence el da __________ de ____________ de ____________.- IV)
FORMA DE PAGO: El (la) deudor (a) amortizar la deuda por medio de
_______________

cuotas

mensuales,

vencidas

sucesivas

de

________________________________ DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE

AMERICA cada una las que comprendern: ______________________________en
concepto

de

pago

de

intereses

abono

capital,

________________________________ en concepto de seguro de vida para pago

de deuda, _________________________ en concepto de seguro de daos sobre
el inmueble dado en garanta, __________________________ en concepto de
comisin

por

administracin

de

pliza

de

seguro

de

daos,

_____________________________ en concepto de comisin por administracin de

pliza

de

seguro

de

vida

para

pago

de

deuda,

____________________________ en concepto de comisin por administracin del

presente crdito; y una ltima cuota por el saldo de capital e intereses que
hubieren pendientes al vencimiento del plazo estipulado; pagaderas dichas
cuotas el da ________________ de cada uno de los meses comprendidos
dentro del plazo y cualquier saldo que resultare pendiente, ms sus
respectivos intereses, los pagar al vencimiento del referido plazo, debiendo
pagar la primera cuota el da ___________ de ____________ del corriente ao.En caso de modificacin de las tasas de inters, el (la) deudor (a) faculta al
Banco para adecuar las cuotas de pago antes expresadas, de manera que la

amortizacin

al capital se contine efectuando por cuotas iguales,

mensuales y sucesivas, en la proporcin tal que permita cumplir la

obligacin mutuaria dentro del plazo pactado.- V) INTERESES: El (la) deudor
(a) se obliga a pagar sobre la suma mutuada, el inters convencional del
__________ POR CIENTO anual sobre saldos, pagaderos mensualmente; esta
tasa de inters se ajustar mensualmente a opcin del Banco, manteniendo
un diferencial mximo de DIEZ puntos hacia arriba o hacia abajo, con
relacin a la tasa de referencia nica publicada por ste conforme a la Ley
de Bancos.- Para informacin y conocimiento del deudor la TASA DE
INTERES MAXIMA EFECTIVA ANUALIZADA del presente crdito a esta fecha
es del _________________________ POR CIENTO ( %).- En caso de mora sin
perjuicio del derecho del Banco acreedor a entablar accin ejecutiva, la tasa
de inters se aumentar en CINCO puntos arriba de la tasa vigente y se
calcular sobre saldos en mora, sin que ello signifique prrroga del plazo y
sin perjuicio de los dems efectos legales de la mora.- El inters moratorio
se mantendr fijo hasta la extincin total del presente crdito.- Los
contratantes expresamente convienen que para todos los efectos judiciales
del presente contrato, las variaciones de la tasa de inters aplicable a ste
crdito, se probarn plena y fehacientemente con la constancia expedida
por el Contador del Banco, con el visto bueno del Gerente, la cual desde hoy
acepta el deudor.- VI) LUGAR E IMPUTACION DE PAGOS: Todo pago lo har el
deudor en esta ciudad, en las oficinas principales del Banco o en cualquiera
de sus agencias, y se imputar primeramente a intereses y el saldo
remanente si lo hubiere, al capital. El Banco queda facultado para imputar
los pagos a la obligacin que estime conveniente, en el caso de existir
varias obligaciones a cargo del (la) deudor (a) y a favor del Banco.- VII)
GARANTIA: _______________________(LA QUE SE ESTABLEZCA EN LA CARTA DE
COMUNICACION).- VIII) AUTORIZACIONES: El deudor autoriza al Banco: a) Para
que conjunta o separadamente con la Superintendencia del Sistema
Financiero, ejerzan control de la inversin y para tal efecto, ambas quedan
expresamente facultadas para efectuar inspecciones por cuenta del deudor,
en los lugares, tiempo y forma que estimen conveniente, a fin de determinar
el correcto uso de los fondos; b) Para aplicar a cualquier otra deuda de l con
el Banco, los pagos que haga en razn de la presente obligacin; y c) Para que
en las fechas en que deba verificarse toda amortizacin a capital o intereses
del

presente crdito o posteriormente en caso de saldos en mora, o

exigibilidad

del

saldo

total

por

caducidad

anticipada

del

plazo

incumplimiento del presente contrato, se puedan cargar estos valores en cualquiera de las cuentas del deudor en

el mismo Banco, ya sean stas

corrientes, de ahorro o a plazo fijo a su vencimiento. As mismo lo autoriza a

cargar las cuentas de portafolios de inversiones que el deudor posea con
Inversiones Burstiles Credomatic, Sociedad Annima de Capital Variable.- IX)
CADUCIDAD DEL PLAZO: Caducar el plazo y la obligacin se volver
exigible inmediatamente y en su totalidad, en cualquiera de los casos
siguientes: a) Por mora en el pago de una cuota de intereses de ste o de
cualquier otro crdito a cargo del (la) deudor (a) y a favor del Banco; b) Por
el hecho de iniciarse accin judicial contra el (la) deudor (a) por terceros o
por el mismo Banco; y c) Porque no cumpla el (la) deudor (a) alguna de las
obligaciones y estipulaciones consignadas en esta escritura.- X) DOMICILIO
Y RENUNCIAS: Para los efectos legales de este contrato, el deudor (y el
Codeudor Solidario) sealan la ciudad de San Salvador como su domicilio
especial, a la jurisdiccin de cuyos tribunales judiciales se someten
expresamente, renunciando a los derechos que lo fueren sin violacin de
Ley expresa y terminante, sometindose ambos a todas las regulaciones de
la Ley de Bancos. El Banco acreedor ser depositario de los bienes que se
embarguen, sin la obligacin de rendir fianza quien podr designar un
representante para tal efecto.- XI) OTRAS CONDICIONES: El (la) deudor (a)
adems se obliga: a) a permitir que el Banco y la Superintendencia del
Sistema Financiero, verifiquen la inversin del prstamo en el destino para
el cual ha sido concedido; b) El tipo de inters estipulado podr ser
aumentado o disminudo de acuerdo a las condiciones que al respecto emita
el Banco; c) Los saldos que presenten sus depsitos en el Banco debern ser
compensatorios en un mnimo del diez por ciento a los servicios que se le
han otorgado, lo que ser tomado en cuenta para futuras operaciones con el
Banco; d) El (la) deudor (a) deber presentar Estados Financieros una vez al
ao a ms tardar tres meses despus del cierre fiscal y cualquier otra
informacin que le fuere requerida por el Banco; e) El presente crdito
generar el _______ por ciento del monto otorgado ms el Impuesto al Valor
Agregado (IVA) en concepto de comisin nica por otorgamiento, el ______
por ciento mensual de Seguro de Vida para Pago de Deuda y el _______ por
ciento mensual del monto otorgado en concepto de Comisin por
Administracin; f) Los montos de las cuotas de las primas correspondientes

a seguros de vida para pago de deuda y seguro de daos, podrn ser

modificados en cualquier momento por el Banco, durante la vigencia del
presente crdito, como consecuencia de los incrementos que a su vez
efecten las Compaas Aseguradoras al Banco; g) En caso de pago
anticipado del saldo del presente crdito antes de la fecha de vencimiento
pactada entre el Banco y el(la) deudor(a), ste(a) ltimo(a) se obliga a
pagar al Banco en concepto de comisin de cierre de crdito por
cancelacin anticipada, hasta el DOS por ciento ms IVA sobre el saldo
adeudado a la fecha de ese pago, solamente si el presente crdito ha sido
financiado o redescontado con fondos externos, que como consecuencia
obligue al Banco a su vez a pagar una penalidad por el prepago, todo de
conformidad al literal m) del Artculo Diecinueve de la Ley de Proteccin al
Consumidor; h) El(la) Deudor(a) El(la) Acreditado(a) autoriza a Banco de
Amrica Central, S.A., para que investigue y analice su comportamiento y
record de crdito, con las personas naturales y jurdicas que estime
pertinentes,

incluyendo

aquellas

que

supervisan

las

instituciones

financieras y las que recolectan, registran, procesan y distribuyen datos

referentes al comportamiento crediticio de las personas naturales y
jurdicas.- El(la) Deudor(a) El(la) Acreditado(a) adems autoriza a Banco
de Amrica Central, S.A., para que pueda reportar y girar informes de su
comportamiento y record de crdito a las entidades que supervisan a las
instituciones financieras y a todas aquellas dedicadas al tratamiento de
datos crediticios y personales.- Por ltimo El(la) Deudor(a) El(la)
Acreditado(a) autoriza a Banco de Amrica Central, S.A. para que pueda
incluir y actualizar en su base de datos cualquier informacin adicional que
le sea solicitada durante la vigencia de este crdito; (INCLUIR LAS DEMAS
CONDICIONES ESPECIALES ESTIPULADAS EN LA CARTA DE COMUNICACION).XII) ORIGEN DE LOS FONDOS: El presente crdito ha sido concedido con
fondos ________________.- As se expres (expresaron) el (los) compareciente
(s), a quien (quienes) expliqu los efectos legales del presente instrumento
y ledo que le hube todo lo escrito, ntegramente y en un solo acto sin
interrupcin, manifiesta su conformidad, ratifica su contenido y firmamos.DOY FE.-