CONTRATO DE HIPOTECA

Damos valor legal al presente Contrato de Hipoteca, celebrado entre la

Seora YOVANNA TERESA RIVERA JOYA, identificada con DNI N
15357927, domiciliada en Urbanizacin San Isidro Labrador, Manzana C,
Lote 11, Calle Los Jazmines, Distrito de San Vicente de Caete, como
deudora y de la otra parte el Seor LUIS ALEJANDRO BALCAZAR
CAYCHO, identificado con DNI N 15390026, domiciliado en Calle Los
Laureles s/n Asentamiento Humano Dignidad Nacional como Acreedor de
acuerdo a los trminos siguientes:
CLAUSULA PRIMERA.- La Deudora por el presente documento recibe
en efectivo a la firma de este contrato de parte de los Acreedores la suma
de S/. 30,000.00 (Treinta mil y 00/100 nuevos soles).
CLAUSULA SEGUNDA.- La Deudora es propietaria del predio rstico
denominado FUNDO SAN PEDRO, con un rea de 2,599.00 m2,
ubicado en el distrito de Calango, provincia de Caete, departamento de
Lima; cuyo dominio corre inscrito a su favor en la Partida Electrnica N
P17025688 del Registro de Predios de la Oficina Registral, Zona
Registral N IX-Caete, cuyas colindancias y medidas perimtricas obran
en la respectiva ficha registral.
CLAUSULA TERCERA.- Por el presente documento, la Deudora da en
hipoteca a favor del Acreedor, el predio rstico descrito en la clusula
anterior, con 300 plantacin de manzana delicia.
El anticresis comprende todo cuanto de hecho y por derecho le toca y
corresponde al predio rstico, quedando asimismo afecto por este
contrato a favor de los acreedores, el derecho de explotar el predio

rstico afectado, percibir y comercializar sus frutos en el predio sin

reserva ni limitacin alguna.
CLAUSURA CUARTA.- La deudora se obliga a no efectuar acto u
contrato sobre el predio rstico materia de este contrato sin el
consentimiento expreso de los acreedores manifestado por escrito. En
caso de contravencin se tendrn por nulo y sin valor alguno.
CLAUSULA QUINTA.- El plazo del contrato de anticresis es de tres
aos; a partir del 13 de Junio del ao 2016 hasta el 13 de Junio del ao
2018, en que la deudora deber cancelar el prstamo recibido sin
necesidad de ningn requerimiento previo.
En seal de conformidad con todas y cada una de sus partes,
suscribimos en presente contrato a los trece das del mes de Junio del
ao 2016.

CONTRATO DE HIPOTECA

Damos valor legal al presente Contrato de Hipoteca, celebrado entre los

esposos el Seor JUAN JOS CAYCHO HUAMBACHANO, identificado
con DNI N 07466816 y la Sra. HERMELINDA MERCEDES MANCO DE
CAYCHO, ambos domiciliados en la Capilla zona alta s/n, Distrito de
Calango, como deudores y de la otra parte el Seor LUIS ALEJANDRO
BALCAZAR CAYCHO, identificado con DNI N 15390026, domiciliado en
Calle Los Laureles s/n Asentamiento Humano Dignidad Nacional como
Acreedor de acuerdo a los trminos siguientes:
CLAUSULA PRIMERA.- Los Deudores por el presente documento
reciben en efectivo a la firma de este contrato de parte de los
Acreedores, la suma de S/. 5,000.00 (cinco mil y 00/100 nuevos
soles).
CLAUSULA SEGUNDA.- Los Deudores son propietarios del predio
rstico denominado El Palto, ubicado en el fundo Conchas, anexo la
Capilla, distrito de Calango, con un rea de 0.40110 Has fue adquirido
por herencia.
CLAUSULA TERCERA.- Por el presente documento, los deudores dan
en anticresis en favor de los Acreedores, el predio rstico descrito en
la clusula que antecede, con un rea de 0.4110 Has. El anticresis
comprende todo cuanto de hecho y derecho le toca y corresponde al
predio rstico, quedando asimismo afecto por este contrato a favor de los
Acreedores, el derecho de explotar el predio rstico.
CLAUSURA CUARTA.- Los deudores se obligan a no efectuar acto u
contrato sobre el predio rstico, materia de este contrato sin el
consentimiento expreso e indubitable de los acreedores manifestando

por escrito, en caso de contravencin se tendrn por nulo y sin valor

alguno.
CLAUSULA QUINTA.- El plazo del contrato de anticresis es a partir del
15 de Junio del ao 2016 hasta el 13 de Octubre del ao 2018, en que
los deudores debern cancelar el prstamo recibido sin necesidad de
ningn requerimiento alguno previo.
En seal de conformidad con todas y cada una de sus partes,
suscribimos en presente contrato a los trece das del mes de Junio del
ao 2016.

HIPOTECA DE TERRENO
Yo, SILVANO JARA RUIZ, identificado con DNI N 15361767, LUZMILA GUEVARA
BORDA, identificada con DNI N 15361766, ambos domiciliados en el Anexo Huancani
Calango, conductores de un terreno de 0.28 hectrea denominado Cochinero el cual
tiene un cultivo de 250 plantas de manzana delicia en produccin; con los siguientes
colindantes:
Por el Norte: con los herederos de Petronila Francia Jara 45 ml.
Por el Sur: con la carretera a Vizcas 45 ml.
Por el Este: con Irene Jara Ruiz 61 ml.
Por el Oeste: con Jess Benedicta Jara Ruiz 33 ml.
La Huerta esta ubicada en el Anexo Huancani Calango; entregamos dicho terreno en
calidad de Hipoteca por la suma de S/. 11,000 nuevos soles por un perodo de 3 aos
a partir de la fecha; a los seores LUIS ALEJANDRO BALCAZAR CAYCHO,
identificado con DNI N 153900226 y MARA ASTO RIVAS, identificada con DNI N
08195725, ambos domiciliados en Los Laureles s/n Dignidad Nacional Mala.
Condiciones:
Primero: El propietario del terreno se compromete a dar saneado el terreno en cuanto
al pago de agua y autoavaluo.
Segundo: La huerta se entrega en produccin actualmente.
Tercero: El compromiso pactado por ambas partes se har respetar de acuerdo a ley
en caso de incumplimiento ambas partes.
Cuarto: La suma pactada ser entregado en efectivo a la firma del presente.
Quinto: Dicho monto ser devuelto al trmino de los tres aos que vence el 13 de
Junio del ao 2019.
Sexto: El propietario entregar documentos que acreditan su propiedad como garanta
a dicha hipoteca.
Stimo: En caso de incumplimiento del propietario, el arrendatario no entregara el
terreno hasta la devolucin del integro de la hipoteca, segn su acuerdo.
Mala, 13 de Junio del 2016