Deel II

Deugdelijk bezit Art 2229 B.W. : “Wanneer het bezit voordurend en

onafgebroken, ongestoord, openbaar en niet
dubbelzinnig is”

Zekerheid Verwijst naar een rechtsfiguur die het verhaalsrecht

van de schuldeiser versterkt bij het innen van zijn
schuldvordering

– Inpandgevin Een SA zal aan zijn SE een zaak ter beschikking

g stellen tot zekerheid voor de betaling van zijn
schuld. De pandovereenkomst is een zakelijk en
bijkomstig contract. Het slaat op een roerende,
duidelijk geïndividualiseerde zaak, die lichamelijk of
onlichamelijk kan zijn.

– Hypotheek Een Zakelijk zekerheidsrecht op een onroerend

goed. Het verleent aan een SE het recht om het
onroerend goed waarop de hypotheek werd
gevestigd te laten verkopen wanneer de
hypothecaire schuldenaar in gebreke blijft. Hij kan
zich dan als eerste vergoeden uit de opbrengsten

– Voorrechten De rechte die uit hoofde van de bijzondere aard van

de schuldvordering aan een SE toekomen en die
hem voorrang verlenen boven de andere SE. Dit kan
op een zaak, een breukdeel van het vermogen of het
gehele vermogen.

Hoofdelijke Het betekent dat wanneer meerdere personen

aansprakelijkheid gezamenlijk een schuld aangaan, de schuldeiser het
volledige bedrag bij elk van hen kan opeisen. De
schuldeiser heeft tegenover ieder van hen recht op
nakoming van het geheel.

Degene die wordt aangesproken voor het geheel

heeft overigens wel regres op zijn
medeschuldenaren, dat wil zeggen hij kan het deel
waarvoor hij "teveel" is aangesproken bij die
medeschuldenaren opeisen.

Ondeelbaarheid
De verschillende verbintenissen

– Tot geven Betreft de overdracht van een eigendomsrecht of

een ander zakelijk recht op een bepaald goed, een
geïndividualiseerde zaak.

– Tot doen Strekt tot het leveren van een bepaalde prestatie of
tot het overdragen van een niet-individueel
bepaalde zaak

– Tot nalaten Verplicht tot het niet-stellen van een bepaalde

gedraging

Soorten overeenkomsten :

Consensuele Contracten die tot stand komen door de enkele

contracten toestemming van de partijen. Er zijn geen vereisten
voor het bestaan van de overeenkomst.

Plechtige Contracten die ontstaan enkel bij het voldoen aan

overeenkomst bepaalde formaliteiten (bijv. bij de notaris) anders is
de overeenkomst nietig

Zakelijke of reële Overeenkomsten die tot stand komen wanneer het

overeenkomsten voorwerp wordt overhandigd aan de tegenpartij
(bijv. bij bewaargeving)

Overeenkomst Een overeenkomst waar naar de mening van beide

ten bezwarende partijen aan elk van hen een voordeel wordt
titel verschaft

Vorderingsrechten of Zakelijke rechten

persoonlijke rechten

Definitie De rechten die een aanspraak Rechten die betrekken een

geven op een prestatie rechtstreekse aansprak van
vanwege een persoon (een een persoon op een zaak
doen, een geven of een
nalaten)

Tegenover Brengt geen verplichtingen Geeft recht op een volrecht,

derde mee voor een derde, enkel ze zijn dus tegen werpelijk
 degene die ze aangaat. aan derden

Verjaring 10 jaar 30 jaar

Beperkingen Ze zijn onbeperkt, men mag Alleen de door de wet

aangaan wat men wil. Ze herkende zakelijke rechten
moeten alleen de wetten van kunnen zakelijke werking
dwingende en openbare orde hebben. Er kunnen er geen
volgen nieuwe worden gemaakt.

Recht van Alle SE zijn gelijk Er bestaat een recht van

voorrang voorrang. Alle SE zijn niet
egaal, en sommige
voorrechten komen eerst : de
oudste en de meest
specifieke komen eerst