PRIMERA ENTREGA

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL

PROYECTO CAPRRIZZI

ALARCON MORENO JULIO CESAR

COD 201123340

UNIVERSIDAD PEDAGGICA Y TECNOLGICA DE COLOMBIA

FACULTAD DE ESTUDIOS A DISTANCIA
TUNJA
2016

PRIMERA ENTREGA
ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
PROYECTO CAPRRIZZI

ALARCON MORENO JULIO CESAR

COD 201123340

UNIVERSIDAD PEDAGGICA Y TECNOLGICA DE COLOMBIA

FACULTAD DE ESTUDIOS A DISTANCIA
TUNJA
2016

INTRODUCCION
El lugar que su familia se merece Siempre hay un lugar mejor por descubrir, lo
invitamos
a
conocer
el
nuestro.
Ideamos nuestros proyectos pensando en satisfacer sus gustos y sus deseos,
como resultado buscamos que nuestros desarrollos le brinden a su familia el
confort y bienestar que se merecen, a partir de espacios de naturalidad y calidez
que le confieren exclusividad y belleza a nuestros diseos.
Caprizzi ha pensado en su bienestar, por eso se encuentra cerca a sitios de
recreacin y deporte, zonas verdes y parques pblicos, para que usted disfrute
con su familia de sano esparcimiento y actividades al aire libre.
Para su mayor tranquilidad y comodidad nuestro proyecto se ubica cerca a los
centros de negocios, zonas de recreacin, vas principales y los mejores centros
comerciales del sector, todo para que usted viva una gran experiencia.

El estudio de impacto ambiental para el proyecto caprizzi, es un componente

bsico y contractual, que comprende las medidas de manejo ambiental necesarias
con el fin de prevenir, mitigar, compensar y controlar los impactos negativos que
se puedan presentar por el desarrollo del proyecto. Se incluir una metodologa
para la formulacin del plan de manejo ambiental (PMA) y el plan de gestin de los
residuos de demolicin y construccin (RDC) incluye la recopilacin de
informacin primaria de las caractersticas del medio ambiente y de las actividades
de pre-construccin y construccin del proyecto, con el fin de realizar una
evaluacin cuantitativa del deterioro ambiental y social que podran causar dichas
actividades.

ALCANCES
En el estudio de impacto ambiental , PMA y RDC en obra se ara con el fin de
establecer las medidas de manejo ambiental para todos los residuos generados
en el desarrollo de la construccin del edificio caprizzi ubicado en la calle 104 N
19 42 en la ciudad de bogota D.C con una duracin de 14 meses mediante el
cumplimiento de los lineamientos establecidos en la resolucin 01115 de 2012, la
gua de manejo ambiental para el sector de la construccin y la gua para la
elaboracin del plan de residuos de demolicin y construccinen obla de la
secretaria de ambiente de bogota D.

OBGETIVOS

OBJETIVOS GENERALES
El plan de manejo ambiental tiene como objetivo formular las medidas de
prevencin, control, mitigacin y compensacin de los impactos ambientales
previstos durante las actividades de pre-construccin y construccin del proyecto y
Realizar un Estudio de Impacto Ambiental que permita describir, Identificar,
Disear, interpretar y evaluar las interacciones de las actividades de construccin

OBJETIVOS ESPESIFICOS
Describir, caracterizar y analizar los medios fsico, bitico y social, en el cual
se pretende desarrollar el proyecto, obra o actividad.
Identificar, dimensionar y evaluar los impactos y riesgos ambientales que
sern producidos por el proyecto.
Identificar las deficiencias de informacin que generen incertidumbre en la
estimacin, el dimensionamiento o evaluacin de los impactos.
Disear las medidas de prevencin, correccin, compensacin y mitigacin
a fin de garantizar la ptima gestin ambiental del proyecto.
Consultar los planes gubernamentales y privados a nivel nacional, regional
o local que existan en el rea de influencia, a fin de evaluar su
compatibilidad con el desarrollo del proyecto.
Evaluar y comparar el desempeo ambiental previsto por el proyecto, con
respecto a los estndares de calidad, establecidos en las normas
ambientales nacionales vigentes, y su compatibilidad con los tratados y
convenios internacionales ratificados por Colombia en la materia.
Disear los sistemas de seguimiento y control ambiental, que permitan
evaluar el comportamiento, eficiencia y eficacia del Plan de Manejo
Ambiental, en las etapas de construccin del proyecto.
Establecer las acciones que permitan prevenir, controlar, y mitigar los
efectos ambientales causados por el proceso de construccin

METODOLOGIA

DATOS DE LA OBRA

Registro ante la SDA, del generador del PIN

Nombre o Razn social
NIT
Direccion
Correo electrnico
presupuesto para el estudio del IMA
Tiempo de Ejecucion
Fecha de inicio
Fecha de terminacin

constructora caprizzi SAS

900.612.671-3
Av calle 100 N 19 10 Oficina 801
gdeproyectos@constructorarioazul.com
$124.475.750
14 meses
15 de agosto de 2014
15 de octubre del 2015

Descripcin del proyecto

El edificio caprizzi esta ubicado en la calle 104 # 19 -42 en la ciudad de bogota
D.C como se puede observar en la ilustracin 1, costa de 6 pisos con 20
apartamentos.

REVISION BIBLIOGRAFICA
Constructora rio azul.
Secretaria Distrital Planeacin Bogot

METODOLOGIA APLICADA
La identificacin de los impactos ambientales ms significativos permitir apoyar y
complementar el plan de manejo ambiental de la urbanizacin; este plan de
manejo tendr como objetivo formular las medidas de prevencin, control,
mitigacin y compensacin de los impactos ambientales previstos durante las
actividades de preconstruccin y construccin de la urbanizacin estudiada.
La informacin necesaria para la formulacin del Estudio de Impacto Ambiental y
el Plan de Manejo Ambiental se logra obtener partiendo de informacin primaria y
secundaria; la informacin primaria se adquiere a partir de consultas en el PLAN
DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL del la ciudad de Bogot DC, el Plan de
Manejo Ambiental, el Plan de Gestin Integral de Residuos Slidos de la entidad
territorial mencionada, y bibliografa relacionada con el tema, de igual manera la
informacin Secundaria para cada uno de los componentes de la investigacin se
realiz por profesionales idneos en cada rea de dicha investigacin, as para el
estudio de suelos, de aguas, de estructuras, gases, componente bitico,
componente sociocultural y el componente ambiental. Cada componente
ambiental fue evaluado local y regionalmente buscando los posibles impactos en
cada uno de ellos directa e indirectamente. Cada disciplina del proyecto apoyado
en resultados de laboratorios, fotografas satelitales, planos del Instituto Agustn
Codazzi y otras informaciones secundarias; sometieron segn cada caso a
diferentes modelos de evaluacin, anlisis y procesamiento estos resultados para
contribuir objetiva y tcnicamente a la formulacin de dicho plan.

ACTIVIDADES DEL PROYECTO

ADECUACIN DEL TERRENO Y PRESERVACIN DE RBOLES

Actividad que consiste en el desmonte y limpieza del terreno en el rea
intervenida por el proyecto. Se debe remover el pasto, races y basuras, de modo
que el terreno quede limpio. Esta actividad incluye la disposicin final y adecuada
del material de desecho. Incluye adems el aislamiento y proteccin adecuada de
los rboles existentes dentro del predio del proyecto
Informacin y Divulgacin
Consiste en informar a la comunidad acerca de las actividades del proyecto
Seleccin y contratacin de mano de obra
Se buscar que en los trabajos el personal sea en un principio habitantes de los
barrios vecinos al proyecto
Cerramiento provisional
Comprende el cerramiento provisional de la zona del proyecto la cual debe
realizarse con polisombra
Demarcacin y sealizacin
Consiste en el diseo y elaboracin de esquemas y dispositivos requeridos para
dar seguridad y accesibilidad necesarias al proyecto

Demolicion
Consiste en la demolicin de las placas de concreto y ruinas de las edificaciones
que se encuentran en el predio

ACTIVIDADES DE CONSTRUCCION

Cimentacin (Excavaciones, rellenos y Reemplazo)

La excavacin consiste en la remocin del suelo. Las excavaciones, rellenos y
reemplazos se requerirn para la construccin de vigas. Los equipos requeridos

podrn incluir retroexcavadoras, equipos de compactacin (rodillos, cilindros,

vibradores, apisonadoras).
Desages
Comprende la provisin de cunetas, filtros, pozos, redes, plantas y cabezales de
descarga de aguas de escorrenta y de aguas residuales. Las redes y obras civiles
de desage requieren de materiales como tuberas, gravilla, geotextiles,
geomembranas, concreto.
Los equipos previsibles incluyen retroexcavadoras, volquetas y herramienta
menor.
Edificio y Estructuras del proyecto

Construccin y Montaje de estructuras

Construccin de 6 pisos y 4 apartamentos cada una).
Construccin de parqueaderos.
Construccin zonas comunes (Saln de spinning y aerbicos, cancha de
squash, mini golfito, cancha de voleibol, parque infantil, saln de juegos).
Mampostera: Incluye mampostera en bloques de concreto, varios de
ventanas en vitrolit y elementos no estructurales en concreto. Se requerirn
equipos varios, como: equipo menor de albailera, equipo para transporte
vertical y horizontal, equipos de mezcla de mortero y equipo de corte de
ladrillo.
Prefabricados: Comprende la instalacin de elementos tales como:
prefabricados en concreto, persiana en concreto y bancas. Los materiales
requeridos incluyen concreto y accesorios, los equipos necesarios
comprenden equipo para transporte de prefabricados y equipo menor de
albailera.
Instalaciones eclcticas, telefnicas y de comunicaciones: Comprende
las instalaciones de baja tensin, televisin y red de datos, los materiales
incluyen paneles de control, tuberas y accesorios, cables, cajas, vlvulas,
etc. El montaje de estas instalaciones requiere del uso de herramientas y
equipo menor para la instalacin y pruebas de los sistemas.
Paetes: Comprende la colocacin de paetes de mortero, utilizando
cemento, arena, impermeabilizantes y agua. Los paetes requieren del uso
de equipo menor de albailera, equipo para transporte vertical y horizontal,
equipo para mezclas de mortero y herramienta menor.
Pisos: Comprende la colocacin de bases y la instalacin de pisos
acabados, pisos en madera, guarda escobas, gradas y cenefas.
Cubiertas e impermeabilizaciones: Comprende la instalacin,
impermeabilizacin y aislamiento de cubiertas y marquesinas, lo que
requiere del uso de emulsiones asflticas e impermeabilizantes. Los
equipos previstos incluyen sopletes a gas y herramientas menores
Carpintera metlica y de madera: Comprende la instalacin de
carpintera en aluminio y en lmina de acero, con el uso de tejas metlicas,

pintura, accesorios y elementos de aluminio. El equipo requerido incluye

grabadoras mecnicas, equipo de ornamentacin y soldadura y herramienta
menor de albailera
Enchapes: Los enchapes se instalan sobre muros, mesones y otros
elementos, usando materiales como mrmol, mortero, cemento y varillas.
Requiere del uso de pulidoras y equipo de albailera
Iluminacin: Comprende la iluminacin al interior del colegio mediante
lmparas, reflectores, balastos y bombillos, requiriendo adems accesorios,
cableado y elementos de soportara.
Cerraduras: Incluye la instalacin de cerraduras, vidrios y equipos con
ayuda de herramienta menor.
Pinturas: La pintura sobre muros y metales requiere de pintura y
herramienta menor
Acabados Comprende la instalacin de mampostera, prefabricados,
instalaciones elctricas, telefnicas y de comunicaciones, paetes, pisos,
cubiertas e impermeabilizaciones, carpintera metlica y de madera,
enchapes, iluminacin, cerraduras, pintura.

Obras Complementarias
Instalaciones Hidrosanitarias y colocacin de aparatos sanitarios
Esta actividad incluye la instalacin de los sistemas de presurizacin de
agua potable y contra incendio y de redes internas hidrulicas, sanitarias y
pluviales contra incendio y de gas y sistema de energa solar.
Los materiales incluyen tuberas, accesorios, vlvulas y soportes para los
diferentes tipos de redes en materiales tales como: PVC, cobre, bronce,
hierro galvanizado o hierro fundido, segn se especifique, as como bombas
hidrulicas y paneles solares. La instalacin requiere del uso de
herramientas y equipo menor para el roscado, soldadura, montaje y prueba
de redes y equipos de bombeo.
Obras exteriores
Las obras exteriores comprenden las actividades de:
Movimiento de tierra y reemplazos: esta sub actividad requiere de tablas,
material de relleno, recebo y sub bases.
Zonas duras y plazoletas: Consiste en la instalacin de materiales tales
como concreto, prefabricados, adoqun y geotextil.
Zonas Verdes: Comprende la plantacin de material vegetal Cerramiento: Implica el uso de concreto, malla y alumbre.
Los equipos de obras exteriores incluyen: equipo manual de excavacin
y albailera, formaletas para sardineles, formaletas de madera y equipo
para transporte, vaciado, vibrado y curado del concreto
Otros Procesos
Durante la construccin de la obra se presentan otras actividades como la
movilizacin de equipo y maquinaria, mantenimiento de equipos y maquinaria,

transporte y acopio de residuos slidos, acopio y manejo de materiales de

construccin.
REAS DE INFLUENCIA

EL REA DE INFLUENCIA DIRECTA

es aquella zona en donde se generan los principales impactos socio ambientales
ocasionados por el proyecto en las etapas de pre construccin, construccin y
operacin.
Para el anlisis del rea de influencia directa del proyecto se tuvo en cuenta el
lote donde se construir el proyecto , el cual cuenta con un rea aproximada de
5.309 m 2 Los impactos esperados en esta zona son de alta magnitud e
importancia, de alta probabilidad de ocurrencia y principalmente de afectacin
puntual de carcter ambiental
El rea de influencia directa del proyecto para el manejo social se define como la
zona ubicada a 100 metros de lado y lado del permetro del proyecto.
El proyecto abarca en su zona de influencia directa el lote para la construccin de
la infraestructura educativa y su zona ms prxima a lado y lado del proyecto.
Comprende las manzanas vecinas al proyecto y los barrios chico norte, el
pedregal, Pasadena, campo alegre.

EL REA DE INFLUENCIA INDIRECTA

El rea de influencia indirecta es aquella zona donde se presentarn los impactos

ambientales de carcter indirecto, Desde el punto de vista de suelos e hidrologa,
las actividades de construccin podran tener un efecto negativo sobre los barrios
que estn alrededor del proyecto.
Desde el punto de vista socioeconmico, las actividades de trfico vehicular del
proyecto podran tener un efecto negativo indirecto sobre la autopista norte, calla
127 y avenida carrera 7 y genera empleo que afecto a la poblacin de la ciudad de
bogota.
CARACTERIZACIN AMBIENTAL DEL REA DE ESTUDIO

En la caracterizacin ambiental se hace una descripcin de los aspectos fsicos,

biticos y sociales existentes en el rea de estudio.
Aspectos Fsicos

Los aspectos fsicos relevantes corresponden a la descripcin de la geologa,

suelos, clima e hidrologa del rea de estudio.
Geologa y Suelos
La zona del proyecto se ubica en el barrio chico norte , En su aspecto
geomorfolgico , se presentan dos unidades claramente distinguibles. La zona
plana, suavemente ondulada.
Los suelos de las formas aluviales y/o lacustres se desarrollan en reas
depresionales e inundables de todos los climas (tropaquepts, Fluvaquents,
Tropaquenst y Tropofibrists)

a. Superficialmente aparecen rellenos en tierras varias y la capa vegetal, con

espesores en conjunto que varan entre 0.2 y 0.5 m.
b. Hay luego material gredoso de color gris y caf, con una consistencia plstica
y un potencial de expansin crtico, que llegan a profundidades que varan entre
1.0 y 7.0 m bajo la superficie.
Clima
Por causa de su gran altitud, Bogot tiene un clima fro de montaa.
Para el anlisis se utiliz la informacin climtica del sistema de informacin
nacional ambiental de la estacin climatolgica y pluviomtrica a cargo del IDEAM
que esta en el aeropuerto de guaimaral , como la ms representativa para la
caracterizacin del clima en el rea de estudio, en razn de su ubicacin, perodo
de registro, parmetros climatolgicos registrados y disponibilidad de la
informacin en IDAM.
El promedio de lluvia total anual es de 797 mm. Durante el ao las lluvias se
distribuyen en dos temporadas secas y dos temporadas lluviosas. Los meses de
enero, febrero, julio y agosto son predominantemente secos Las temporadas de
lluvia se extienden desde finales de marzo hasta principios de junio y desde finales
de septiembre hasta principios de diciembre. En los meses secos de principios de
ao, llueve alrededor de 8 das/mes; en los meses de mayores lluvias puede llover
alrededor de 18 das/mes.
Temperatura
La temperatura promedio es de 13.1 C. Al medio da la temperatura mxima
media oscila entre 18 y 20C. En la madrugada la temperatura mnima est entre 8
y 10C, aunque en la temporada seca de inicio de ao, las temperaturas pueden
bajar a menos de 5C, en las madrugadas. El sol brilla cerca de 4 horas diarias en
los meses lluviosos, pero en los meses secos, la insolacin llega a 6 horas
diarias/da.

Humedad
La humedad relativa del aire oscila durante el ao entre 77 y 83 %, siendo mayor
en los meses de abril y noviembre y menor en julio y agosto.
Brillo Solar

recibe un promedio de 2.0 horas de brillo solar al ao. La variacin mensual de

este parmetro en el rea, corresponde el mayor al mes de enero con 6.1 horas y
el menor al mes de abril con 141 horas.

ASPECTOS SOCIOECONMICOS
Poblacin
La poblacin del rea de influencia del proyecto pertenece a los estratos 5 y 6 de
la ciudad de Bogot , El Chic esta ubicado en el sector norte de la ciudad, en la
localidad de chapinero en la zona predominan viviendas de estrato 5 y 6 de
carcter residencial y comercial. Es sede de algunas embajadas y delegaciones
de organismos internacionales.
Estas zona es bien catalogada por el comercio de gama alta ya que se encuentran
concesionarios de Ferrari, porch entre otros de gran importancia
Infraestructura
El barrio del chico norte y sus alrededores tiene una infraestructura en exelente
estado tanto en redes de agua, elctrica, sanitaria y vial

CONCLUSIONES
1.- Se determin el impacto ambiental que causar la construccin de la obra,
garantizndose con las medidas previstas de mitigacin un control efectivo de las
condiciones ambientales tanto durante la ejecucin de la obra propuesta como
durante el funcionamiento de la misma.
2.- La operacin del sistema redundar en efectos altamente beneficiosos para la
comunidad y su rea de influencia, tanto en el aspecto econmico como en los
aspectos ambientales relacionados con el desarrollo del proyecto, revalorizacin
de bienes inmuebles, socioeconmicos y paisajsticos no solo del edificio puesto
en valor, sino de todo el entorno urbanstico en el cual se encuentra insertado.
RECOMENTDACIONES
Se recomienda aplicar las medidas de prevencin, mitigacin y control, que
permitirn reducir sustancialmente la condicin que hace viable la ejecucin de la
obra indicados en el plan de manejo ambiental, el cual forma parte del presente
Estudio de Impacto Ambiental el cual permitir que la construccin de la obra
proyectada y en la etapa de ejecucin se realice en armona con la conservacin
del ambiente, la salud y seguridad del personal de obra y la poblacin

BIBLIOGRAFA
-Referencia plan de gestin integral de residuos de construccin y demolicin
PG-RCD en obra
- POT. Plan de Ordenamiento Territorial. Bogota DC
localidad de chapineroficha bsica
http://www.culturarecreacionydeporte.gov.co/observatorio/documentos/localidades/
chapinero.pdf

Por El Cual Se Inicia Un Trmite Administrativo Ambiental Y Se Hace Un

Requerimiento
http://190.27.245.106/BLA/resoluciones/AUTOS%202015/1104.pdf