GESTION DEL COSTO

UNIVERSIDAD NACIONAL DE
UCAYALI
CURSO: INGENIERIA DE PROYECTOS
ING. NORMAN LECCA LAVADO

Gestin de los costos del proyecto

Incluye los procesos involucrados con planificar,
estimar, presupuestar y controlar los costos con el fin
de culminar el proyecto dentro del presupuesto
aprobado.
- 7.1 Estimar los costos: preparar una aproximacin
de los costos de los recursos necesarios para
completar las actividades del proyecto.
- 7.2 Determinar el presupuesto: agregar (sumar) los
costos estimados de las actividades o paquetes de
trabajo para definir un lnea base de costos.
- 7.3 Controlar los costos: influir en los factores que
crean variaciones en los costos y controlar los
cambios al presupuesto del proyecto.

7.2 Determinar el presupuesto

7.1 Estimar los costos

3.- Salidas
3.1.- Estimaciones de costos de las actividades
Es una determinacin cuantitativa de los costos
esperados de los recursos requeridos para
completar las actividades del cronograma.
Se puede presentar de manera detalla o
resumida.
Costos in directos: asignar a cada actividad, o a
niveles mas altos (como un total).

Definiciones de costos y presupuestos

Costos y Presupuestos son dos trminos
estrechamente relacionados dado que no
puede haber Presupuesto sin costos y un costo
por si solo, aplicado a una cantidad o metrado,
de determinada unidad, constituye ya un
Presupuesto.
- Acero de refuerzo FY=4,200 kg/cm2
4,650.50 Kg * 4.57 = 21,252.78
Costo directo:
- Mano de obra : Operario + Oficial = 1.12
- Materiales: Acero + Alambre amarre = 3.39
- Herramientas : cizalla, sierra y otros = 0.06

Esquema del Presupuesto de obra

Estructura del Presupuesto de obra

ESPECIALIDAD

COSTO

ARQUITECTURA

S/.

1,859,650.97

ESTRUCTURAS

S/.

1,776,654.95

INSTALACIONES ELECTRICAS

S/.

458,611.32

INSTALACIONES SANITARIAS

S/.

195,529.77

S/.

4,290,447.01

COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES

10%

S/.

429,044.70

UTILIDAD

10%

S/.

429,044.70

S/.

5,148,536.41

S/.

926,736.55

S/.

719,178.85

S/.

6,794,451.81

SUB-TOTAL
IGV
EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO(INC IGV)
TOTAL

18%

Presupuesto de obra

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Tipos de costos
Costos de Mano de Obra: Los trabajadores de
construccin civil se encuentran bajo el Rgimen especial,
su remuneracin diaria est integrado por los siguientes
conceptos: Remuneracin o jornal bsico, bonificacin
unificada de construccin(BUC) y bonificacin por movilidad
acumulada.
La actualizacin de estos conceptos se realiza mediante un
acta de negociacin colectiva entre el Sindicato Nacional de
trabajadores de Construccin Civil y CAPECO; como
producto de esta se firma un ACTA FINAL DE
NEGOCIACION COLECTIVA EN CONSTRUCCION CIVIL,
la cual es publicada en el mes de Julio, y tiene vigencia de
un ao. Adems de BAE( Operador de Equipo Mediano,
Operador de Equipo pesado y Operario Electromecnico)

Normas Tcnicas vigentes

Ley de Contrataciones del Estado : Art 13.- Valor
referencial: En la contratacin para la ejecucin de
obras, corresponde al monto del presupuesto
establecido en el expediente tcnico de obra aprobado
por la Entidad. El Consultor debe realizar las
indagaciones de mercado que le permitan contar con el
APU actualizados por cada partida y subpartida,
teniendo en cuenta los insumos requeridos, las
cantidades, precios o tarifas; adems de los gastos
generales variables y fijos, as como la utilidad.
Anexo nico de Definiciones: Expediente Tcnico de
obra.- El conjunto de documentos que comprende:
Memoria descriptiva, especificaciones tcnicas, planos
de ejecucin de obra, metrados, presupuesto de obra

Normas Tcnicas vigentes

fecha de determinacin del presupuesto de obra,
anlisis de precios, calendario de avance de obra
valorizado, formulas polinmicas, y si el caso requiere,
estudio de suelos, estudio hidrolgico, de impacto
ambiental u otros complementarios.
SISTEMA NACIONAL DE INVERSION PUBLICA
Ley N 27293 del 28.06.2000 Optimizar el uso de los
recursos pblicos destinados a la inversin.
Ha establecido un ciclo para los Proyectos, cuya
observancia es obligatoria.

EXPEDIENTE TECNICO
Los expedientes tcnicos son fundamentales para el
desarrollo de cualquier obra (pblica o privada). La
responsabilidad del expediente recae en los
consultores, empresas o personas naturales que se
dedican a este tipo de proyectos.
Para hacer un expediente tcnico no slo es necesario
la experiencia del consultor, tambin es importante
conocer los parmetros y normas que giran alrededor
de todo este tema; sin ellos, el expediente tcnico
podra fracasar. Muchos casos se complican
gravemente por fallas en el expediente tcnico.

EXPEDIENTE TECNICO

EXPEDIENTE TECNICO

QUIEN LO ELABORA?

Componentes del Expediente

MEMORIA DESCRIPTIVA
No hay una norma sobre la memoria descriptiva. Sin
embargo, recomendamos que la memoria descriptiva
debe tener el contenido que se visualiza en la
diapositiva. Como su nombre lo llama, la memoria
descriptiva es la descripcin detallada del proyecto
(cmo se encuentra antes del proyecto y como quedar
despus del proyecto). El consultor debe emplear todo
su conocimiento y experiencia para escoger la mejor
metodologa de trabajo para llevar adelante un proceso
constructivo.
Por ejemplo, una obra de rehabilitacin de pavimentos
puede implicar la demolicin total del pavimento, puede

MEMORIA DESCRIPTIVA
significar que se haga un parchado superficial, tambin
puede significar un parchado de grietas y sobre este
parchado se puede hacer una carpeta nivelante de una
pulgada o de pulgada y media. Una obra puede
ejecutarse de varias formas.
Esa solucin se plasmar en la memoria descriptiva. Es
necesario que recuerden que deben coordinar con la
entidad cuando estn escogiendo la solucin, cul es
el monto, presupuesto que la entidad puede tener
reservada para este tipo de obra.

MEMORIA DESCRIPTIVA
CONTENIDO MINIMO:
1. Antecedentes
2. Objetivos del Proyecto
3. Ubicacin del Proyecto
4. Evaluacin general de la situacin existente
5. Descripcin del Proyecto(fases)
6. Conclusiones y recomendaciones
7. Anexos: Croquis, fotos, etc.

INGENIERIA BASICA

Estudios Bsicos de Ingeniera

Una vez que se ha definido cmo se ejecutar una
obra (por ejemplo, demolicin total, demolicin parcial,
parchado, etc.), el siguiente paso es hacer los estudios
de ingeniera. La norma no se refiere a este tipo de
estudios. Esto cae dentro del campo de la ingeniera.
Se denomina estudios bsicos as a los estudios de
suelos y estudios topogrficos (generalmente); los
estudios especiales dependen del tipo de obra; por
ejemplo, si se trata de una edificacin cerca a la playa
se tendra que hacer estudios de licuefaccin de arena;
si se trata de elaboracin de canales, hay que hacer
estudios sobre arcillas expansivas.

Estudio Topografico

Estudios Bsicos de Ingeniera

Si se est haciendo obras viables hay que hacer
estudios de estabilidad de taludes y canteras.
En lo referido al EMS, en la norma E050, encontrarn
informacin; por ejemplo, el n de calicatas que se
deben hacer segn el rea del estudio, la profundidad
de calicata segn las estructuras (stanos).
La topografa es muy importante. Ahora se cuenta con
equipos de estacin total que permiten hacer buenos
estudios topogrficos. Siempre se debe hacer un
seguimiento de los estudios de suelo y de topografa
para que no ser sorprendidos por malos consultores
que no hacen los estudios con la suficiente dedicacin
y puede generar responsabilidades y problemas.

Estudio de Mecnica de Suelos

Estudio de Mecnica de Suelos

Estudio de Hidrologa

Estudio de Transito y Transporte

Estudios Bsicos de Ingeniera

Los estudios bsico dependen del tipo de obra.
Recuerden que los comente sobre el EMS en una
Institucin educativa, donde el contratista tuvo que
eliminar mas de mil cubos de material saturado y
reemplazarlo por material de prstamo.
En las obras viales, unos de los principales estudios es
el de CANTERAS. El contratista se instala en la obra y
se da con la sorpresa de que la cantera no existe, en
otros casos no tiene la potencia suficiente y no est en
la ubicacin que grafica el plano. Esta modificacin de
la distancia de canteras, genera modificaciones en los
precios por distancia de transporte. Los contratistas,
sin ninguna duda, reclamarn las mayores distancias
del transporte, generando costos adicionales.

GESTION DEL COSTO

UNIVERSIDAD NACIONAL DE
UCAYALI
CURSO: INGENIERIA DE PROYECTOS
ING. NORMAN LECCA LAVADO

DEFINICION DE METRADOS
En trminos generales podemos definir a los
metrados como el calculo o cuantificacin por
partidas, de la cantidad de obra a ejecutar.
- La ley de Contrataciones del Estado, D.S. N 1842008-EF de 31.12.2008, en el Anexo nico, Anexo
de definiciones, numeral 31: Como calculo o la
cuantificacin por partidas de la cantidad de obra a
ejecutar.
Tambin puede definirse el metrado al conjunto
ordenado de datos obtenidos de los planos o
determinados
de
las
lecturas
acotadas,
preferentemente, y con excepcin con lecturas a
escala de las diferentes partidas a cuantificar de la
obra correspondiente.

GLOSARIO DE TERMINOS
Forma de Medicin: es la manera en que el
encargado de medir los productos o servicios que
componen una obra de edificacin o habilitacin
urbana.
- Concreto f`c=210 Kg/cm2 en veredas

GLOSARIO DE TERMINOS
Unidad de Medida: es una cantidad estandarizada
de una determinada magnitud fsica.

GLOSARIO DE TERMINOS
Metrado: En conformidad con el Reglamento de la
Ley de Contrataciones del Estado, es el calculo o
la cuantificacin por partidas de la cantidad de
obra a ejecutar.
Planos del Proyecto: representacin grafica y
conceptual de una obra, constituida por plantas,
perfiles, secciones transversales y dibujos
complementarios de ejecucin.

DEFINICION DE METRADOS
Los metrados se calculan con el objetivo de
establecer la cantidad(cuantificar) de obra a ejecutar y
que al ser multiplicado por respectivo costo o precio
unitario(cuyo anlisis se presenta en el Capitulo II) y
sumados las cuantificaciones de las diferentes
partidas se obtiene el Costo Directo de la obra.
En Edificaciones se contrata a SUMA ALZADA, en
esta modalidad se contrata por un monto fijo, es decir,
no se pagan por mayores metrados o se deduce.
En obras viales se contrata a PRECIOS UNITARIOS,
en esta modalidad se contrata por los metrados
realmente ejecutado; es decir, se reconocen mayores
o menores metrados. El precio unitario no varia.

RECOMENDACIONES PARA METRAR

1.-Utilizar con carcter de aplicacin la Norma Tcnica
Metrados
para
Obras
de
Edificaciones
y
Habilitaciones
Urbanas
que
constituyen
la
Nomenclatura, los lineamientos y alcances tcnicos,
Unidad de medida y Forma de medicin de las que
conforman el Presupuesto de obra.
2.-Precisar la zona de estudio o de metrado y trabajos
que se van ejecutar.
3.-El orden para elaborar el metrado en forma manual, es
primordial; por que nos dar la secuencia en que se
toman las medidas o lecturas de los planos,
enumerndose las paginas en las cuales se escriben
las cantidades incluyndose las observaciones
pertinentes.

RECOMENDACIONES PARA METRAR

4.-Es recomendable pintar con diferentes colores los
elementos o reas que se estn metrando para que de
esta manera se pueda simplificar el chequeo
respectivo, As por ejemplo, en el caso de muros de
cabeza(azul) y muros de soga (verde) o las columnas
de 25x25 de color azul y las columnas de 25x35 color
amarillo; ello conllevara a tener un espectro visual de
los elementos que se estan cuantificando. Con las
herramientas de sistemas computarizados como el
CAD, se ha facilitado los procedimientos; pero la
revisin siempre es imprescindible a travs de los
planos en fsico.

TIPOS DE METRADOS
Metrado por conteo
Consiste en contar la cantidad de unidades y/o
piezas de la partida consideradas en los Planos.
Ejemplo:
- Pastoral de poste de 11.0m
- Punto o salida de agua fra de 3/4
- Pozo de puesta a tierra
- Dados de concreto para cimientos
- Retiro de arboles
- Desmontaje de tijerales metlicos existentes
- Desmontaje de postes existentes de iluminacin

TIPOS DE METRADOS
Metrado por acotamiento
Cuando se metra en base a las cotas que definen
un elemento y su partida correspondiente.
Ejemplo: Partida de concreto de columnas,
Concreto de vigas, Concreto de Losas aligeradas.

TIPOS DE METRADOS
Metrado por grficos
Cuando se metra en base a apoyo grafico:
tringulos, papel milimetrado.
Ejemplo: reas de cortes y Rellenos de movimiento
de tierras, etc.

TIPOS DE METRADOS
Metrado con instrumentos
Cuando se metra en base a instrumentos como el
planmetro.
Ejemplo: reas de cortes y Rellenos de movimiento
de tierras, etc.
Metrado mediante Software
Cuando se metra en base a apoyo de Software
como los programas CAD LAND para reas de
figuras cerradas o volmenes para movimiento de
tierras.

TIPOS DE METRADOS
Metrado por formulas
Cuando se metra usando formulas definidas.
Ejemplo: reas de cortes y Rellenos de movimiento
de tierras, etc.

TIPOS DE METRADOS
Metrado empleando coeficientes
Cuando se metra usando coeficientes definidos o
aproximados,
como
coeficiente
de
Esponjamiento(Ejemplo: Partida Eliminacin de
materiales excedentes)
Coeficientes de Compactacin (Ejemplo: Partidas
de rellenos compactado).
El nuevo Reglamento de Metrados para Obras de
Edificaciones y Habilitaciones Urbanas, seala los
coeficientes de esponjamiento.
Coeficiente de esponjamiento de grava
compactada: 1.35.
Coeficiente de compactacin de arcillas
blandas: 1.00 1.10.

TIPOS DE METRADOS
Valores de los factores de esponjamiento

TIPOS DE METRADOS
Arena medianamente dura FE= 1.25

TIPOS DE METRADOS
Grava compactada FE= 1.35

TIPOS DE METRADOS
Arcillas muy duras FE= 1.15 1.25

TIPOS DE METRADOS
Demolicin de edificaciones FE= 1.30 1.40

METRADOS EN CIMENTACIONES
1.-Identificar en que tipo de terreno vamos a
cimentar.
2.-Identificar el tipo de cimentacin(requiere
encofrado).
3.-Verificar si se utilizara el material de excavaciones
para relleno compactado.
4.- Identificar el elemento de la cimentacin.
5.- Establecer un orden de los ejes de los planos de
cimentacin, y un orden de metrar.

METRADOS EN CIMENTACIONES
Caso Platea de Cimentacin:
- Verificar el profundidad de desplante(Df=-0.65)
- Grava arena mal graduada(EMS)
- Vigas perimetrales (0.25x0.50m)
- Espesor de la Losa de Cimentacin(0.20m)
- Determinar si las excavaciones se realizaran en
forma manual o con maquinaria.
-

TIPOS DE METRADOS

METRADOS EN CIMENTACIONES
Caso Zapatas corridas y Zapatas conectadas:
- Verificar el profundidad de desplante(Df=-2.00)
- Arcilla (EMS)
- Vigas de cimentacin (0.45x1.20m)
- Zapatas corridas (h=0.50m)
- Determinar si las excavaciones se realizaran en
forma manual o con maquinaria.
-