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1. Qu es la consolidacin de deudas?
La consolidacin, reunificacin o unificacin de deudas es un proceso que te
permite convertir todos tus pagos mensuales en un pago nico inferior a la suma de
todos tus pagos mensuales actuales, de ah el trmino consolidar o unificar, porque
agrupa todas tus deudas en una.
Para poder llevar a cabo la consolidacin es necesario que seas el dueo de alguna
propiedad, aunque est hipotecada. La unificacin consiste en hipotecar tu
propiedad o renegociar la hipoteca que tienes actualmente para pagar tus otras
deudas. Tambin hay empresas que conceden prstamos para realizar la
consolidacin, pero hay que ser muy cuidadoso si se toma esta va.
Al cancelar las otras deudas, y puesto que el tipo de inters de las hipotecas es
mucho ms bajo que el de los prstamos personales, tarjetas de crdito, etc., ahorras
mucho dinero en intereses, por lo que tu deuda se reduce. Al reducirse tu deuda la
nica cuota mensual que tendrs que pagar tras la reunificacin normalmente
tambin es ms baja que la suma de todo lo que pagabas antes.
En definitiva, lo que consigues con la reunificacin de deudas es convertir
todas tus deudas actuales, ya sean a largo o a corto plazo, en una deuda nica
menor y a largo plazo, y con ello, pagar menos cada mes.
Calcula la diferencia entre tus ingresos y tus gastos mensuales y reserva una
cantidad para emergencias. La cantidad resultante al restar los gastos a los
ingresos es lo que puedes pagar de cuota mensual para la consolidacin.
El asesor consolidar todas sus deudas en un slo pago, por lo que te evitas
tener que tratar con varios acreedores.
En algunos casos, aunque pagues menos dinero al mes y los intereses del
prstamo sean ms bajos, si ests pagando el prstamo en ms tiempo al
final pagars ms dinero.
Si tienes que poner tu casa o cualquier otra posesin como garanta para que
te concedan el prstamo te arriesgas a perderlos si no puedes pagar el
prstamo.
11.
Una copia de tus gastos mensuales, para presentarla en el banco y ver si eres
capaz de pagar la cantidad mensual unificada.
Puede que necesites un co-firmante (una persona que firme como que se
hace responsable de tus pagos si tu no lo haces) o una garanta material,
como una casa o un coche.
12.
deudas
Los prstamos para consolidar deudas normalmente se conceden para pagar alguna
de las siguientes deudas:
Deudas mdicas.
Prstamos personales.
Cheques rechazados.
13. Prstamos para consolidacin de deudas - Preguntas que debes hacer antes de
firmar el prstamo
Costes del prstamo: lo normal son honorarios pequeos, por lo que debes
evitar pagar comisiones elevadas.
Cuotas del prstamo: la cuota mensual debe ser menor que la suma de todo
lo que ests pagando ahora por separado.
Cajas de Ahorro
Bancos
Compaas de Hipoteca
Uniones de Crdito
13.2.
Un prstamo para vivienda implica varios honorarios, pero estos honorarios son
negociables. Cada prestamista o corredor debe darte una estimacin de los
honorarios de ante mano y tambin debes averiguar los detalles de cada honorario.
Algunos honorarios se pagan cuando solicitas el prstamo (como la tasacin), y
otros se pagan al final. Puedes incluir estos gastos en el prstamo, pero eso
aumentar la cantidad del prstamo y el coste total.
Una vez tengas diversas ofertas, negocia con el que ms te interese.