DOCUMENTO PRIVADO

Conste por medio del presente documento privado de ALQUILER, misma que a solo
reconocimiento de firmas y rubricas de las partes, surtir los efectos legales de ley, al tenor de
las siguientes clusulas y condiciones:
P R I M E R A.- (LAS PARTES).- Son partes suscribientes:
1.1.- El seor JORGE CAMPOS SANCHEZ, mayor de edad, titular de la cedula de
identidad No.- 2873571-10 Cbba., vecino de esta ciudad y hbil por Ley; quien para fines del
presente documento se denominara simplemente como el PROPIETARIO.
1.2.- El seor HERNAN PANFILO URIONA MARQUEZ, mayor de edad, titular de la
cedula de identidad No.- 1144784 Chuquisaca, vecino de esta ciudad y hbil por Ley; quien
para fines del presente documento se denominara simplemente como el INQUILINO.
S E G U N D A.- (ANTECEDENTES, INMUEBLE).- Al presente el PROPIETARIO declara de su
libre voluntad ser legitimo propietario de un bien inmueble ubicado en la z/ de la Recoleta, calle
Beni No.- 520 de esta ciudad, titularidad que se encuentra debidamente registrada en oficinas
de Derechos Reales de Cochabamba bajo matricula computarizada No.- 3.01.1.99.0000773 A2, tal cual as acredita la documentacin que al presente se acompaa.
T E R C E R A.- (OBJETO, MONTO ACORDADO, FECHA DE PAGO, MES DE ADELANTO y
DE LA GARANTIA).- Al presente el PROPIETARIO, de su libre y espontnea voluntad, otorga
en contrato de ALQUILER parte del bien inmueble descrito en la clausula segunda, cual
consiste en un departamento: que consta de 3 ambientes, bao y su garaje a favor del
INQUILINO, por el precio libremente convenido entre partes de $us.- 500 (Quinientos 00/100
dlares americanos), mismo que ser cancelado por el INQUILINO cada mes cumplido, cuyo
computo empezara desde fecha 17 de Junio del 2.013, es decir, que el primer pago de alquiler
por parte del INQUILINO ser efectuado el 17 de Junio del 2.013 y as sucesivamente. As
mismo el INQUILINO de su libre y espontanea voluntad, otorga en calidad de GARANTIA la
suma econmica de $us.- 500 (Quinientos 00/100 dlares americanos), mismo que es
depositado a la firma del presente documento privado.
C U A R T A.- (DURACIN DEL CONTRATO).- Por mutuo acuerdo entre partes, la duracin
del presente contrato de alquiler, ser de 1 AO , que se computarn a partir de fecha 17 de
Junio del 2.013, una vez fenecido el plazo del ao forzoso del presente contrato, el mismo
adquiere la calidad de EXTINGUIDO POR DURACION MAXIMA, por lo que el INQUILINO se
compromete en devolver los ambientes dados en alquiler en la misma condicin que se le fue
entregada, as mismo el PROPIETARIO se obliga a la devolucin de la GARANTIA. En el
eventual caso de que el INQUILINO vea conveniente de viabilizar y/o proseguir con el ao
voluntario, informara este animus de forma escrita al PROPIETARIO con anticipacin de dos
meses antes de la culminacin del ao forzoso, mismo quien de acuerdo a sus intereses
aceptara o negara tal animus. Por comn acuerdo entre partes, el departamento objeto del
presente documento se har entregado por el

PROPIETARIO en fecha 17 de Junio del 2.013, fecha en la cual el INQUILINO podr hacer uso
de los mismos.
Q U I N T A.- (DE LA RESCISION DEL CONTRATO).- La falta de cumplimiento a cualquiera de
las clausulas del presente contrato, as como la falta de pago de los alquileres estipulado en
la clausula tercera del presente documento, dar lugar a la RESCISION DEL CONTRATO,
que se producir en el instante mismo que el INQUILINO infringiera tales disposiciones, sin
necesidad de requerimiento alguno, toda vez que adquirira la fuerza ejecutiva necesaria, por
lo que habilita al PROPIETARIO a interponer la accin legal correspondiente.
S

A.-

(CONSUMO

DE

ENERGIA

ELECTRICA,

AGUA

POTABLE

ALCANTARILLADO).- Los ambientes, objeto del presente contrato, con referencia a la energa
elctrica cuenta con medidor propio, por lo que el INQUILINO se compromete a pagar por el
consumo del mismo segn la factura de consumo que proporcione la empresa de electricidad
ELFEC; con referencia al consumo de agua potable y alcantarillado el pago de estos servicios
bsicos ser calculado en porcentajes iguales entre los habitantes del bien inmueble, para su
posterior pago.
S E P T I M A.- (DEL ESTADO DE LOS AMBIENTES).- El INQUILINO de su libre y espontanea
voluntad declara al presente que los ambientes dados en alquiler se encuentra en perfecto
estado de habitabilidad y habitualidad, y recin pintados, por en por lo que se compromete en
entregarlos en las mismas condiciones de habitabilidad y habitualidad que se le fue entregado,
al momento de la culminacin del presente contrato de alquiler, salvo desgaste natural por
efectos del tiempo.
O C T A V A.- (USO DE LOS AMBIENTES).- El INQUILINO dar el uso de los ambientes
dados en alquiler exclusivamente para INTERNET y PROVEEDORA DE ABARROTES, sin
que este pueda ser utilizado para otro fin, bajo sancin que por ley corresponda.
N O V E N A.- (ACEPTACIN).- Las partes, expresan su plena aceptacin con el tenor integro
del presente documento privado de alquiler, por lo que en seal de conformidad firman al pie
del mismo.
Cochabamba, 06 de Mayo del 2.013