ESTUDIO ECONMICO

Repblica Bolivariana de Venezuela

Universidad del Zulia
Ncleo Maracaibo
Facultad de Ingeniera
Escuela de Ingeniera Industrial
Ctedra: Proyectos Industriales

ESTUDIO DE FACTIBILIDAD

ESTUDIO ECONMICO

PRESENTADO POR:
Pez Daniela
Pedroza Michelle
Prieto Jahir
Rodrguez Helyak
Rodrguez Jess

Profa.: Katina Urdaneta.

Maracaibo, Abril de 2016.

ESTUDIO ECONMICO
III. Estudio Econmico Financiero:
En este captulo se realiza el anlisis econmico para determinar el
monto de los recursos econmicos para llevar a cabo este proyecto,
determinando a su vez el costo total de operacin (que incluye funciones de
administracin y ventas); as como tambin otra serie de indicadores que sirven
como base para la evaluacin econmica del mismo.
3.1. Clculo de la Inversin
Se refiere a la determinacin de los costos de todos los activos (fijos y
diferidos), as como tambin el capital de trabajo necesario para iniciar las
operaciones de la empresa.
3.1.1. Inversin en Activos Fijos
La inversin requerida para los activos fijos se lista a continuacin,
*Tomando como base los precios actuales en el mercado.

Herramientas y equipos
Freidora industrial
Refrigerador industrial
Campana industrial
Cocina industrial
Procesador de alimentos
Estantes de acero inoxidable
Mesn de acero inoxidable
Aire acondicionado
Mobiliario
Mesas
Identificadores de mesas
Equipos administrativos

*Costo
unitario
(Bs/unid)

Cantidad
(Unid)

Costo (Bs)

200000,0
0
300000,0
0
190000,0
0
390000,0
0
90000,00
100000,0
0
110000,00
200000,0
0

200000,00

300000,00

190000,00

390000,00

1
3

90000,00
300000,00

2
1

220000,00
200000,00

40000,00
1500,00

8
8

320000,00
12000,00

ESTUDIO ECONMICO
Telfono
Caja registradora

10000,00
200000,0
0
Total activo fijo

1
1

10000,00
200000,00
2432000,00

3.1.2 Inversin en Activos Diferidos

A continuacin se presenta la inversin requerida para los bienes
intangibles y actividades necesarias para el funcionamiento de la empresa,
tomando como base los precios actuales en el mercado.
Costo (Bs)
Gastos de organizacin

30000,00

Registro

35000,00

Alquiler del local

75000,00

Publicidad

40000,00
Total

180000,00

3.1.3. Capital de trabajo

El capital de trabajo est representado por la inversin adicional liquida
que debe aportarse a la empresa y contribuya al inicio de sus operaciones. Se
presenta el clculo de capital de trabajo:
Costo (Bs)
Activo circulante
Caja y banco

600000,00

Inventario de materia prima

300000,00
Total

900000,00

ESTUDIO ECONMICO

3.1.4. Cuadro de Inversin

A continuacin se presenta el cuadro de inversin para el funcionamiento
de la empresa.
INVERSION FIJA
Freidora industrial
Refrigerador industrial
Campana industrial
Cocina industrial
Procesador de alimentos
Estantes de acero inoxidable
Mesn de acero inoxidable
Aire acondicionado
Mesas
Identificadores de mesas
Telfono
Caja registradora
TOTAL ACTIVO FIJO

200000,00
300000,00
190000,00
390000,00
90000,00
300000,00
220000,00
200000,00
320000,00
12000,00
10000,00
200000,00

ACTIVO INTANGIBLE
Gastos de organizacin
Registro
Alquiler del local
Publicidad
TOTAL ACTIVO INTANGIBLE

30000,00
35000,00
75000,00
40000,00

CAPITAL DE TRABAJO
Activo circulante
Caja y banco
Inventario de materia prima
TOTAL CAPITAL DE TRABAJO
TOTAL INVERSION

2432000,0
0

180000,00

400000,00
150000,00
550000,00
3162000,0
0

ESTUDIO ECONMICO

3.1.5. Cronograma de inversiones

Actividad

1
0

Constitucin de la empresa
Tramitacin del
financiamiento.
Compra del local
Acondicionamiento del local
Compra de mobiliario y
equipos
Compra del vehculo
Colocacin de mobiliario
Instalacin de equipos
Recepcin de vehculo
Prueba de arranque
Inicio de las operaciones

3.2. Financiamiento
En esta etapa se describe la contribucin de dinero que se requiere para
concretar el proyecto, indicando las fuentes de financiamiento cuya
procedencia son externas e internas.
3.2.1. Estructura de Financiamiento del proyecto
Para el financiamiento del proyecto se recurrir a las entidades
bancarias cuales son el Banco de Venezuela y Banco mercantil, con la finalidad
de que proporcionen los crditos necesarios para la inversin inicial del
proyecto.
El inversionista aportarn el 50% del monto total, los cuales desean
obtener una tasa despus de impuesto del 27%, el resto lo aportarn
instituciones financieras.

ESTUDIO ECONMICO
En el Banco de Venezuela se solicitar un crdito (30%) a una tasa del
23% para pagarlo en 5 aos en cuotas de anualidades iguales al final de cada
ao, ms los intereses correspondientes.
En Banco Mercantil se solicitar un crdito (70%), a una tasa de 27%
para pagarlo en 5 aos en cuotas de anualidades iguales al final de cada ao,
ms los intereses correspondientes.
3.2.2. Tabla de pago de la deuda
A continuacin se presentara la presente tabla donde muestran el pago a
entidades financieras antes mencionadas, considerando las condiciones
establecidas por la mismas; as como tambin se especfica el inters cargado
a los periodos correspondientes, el pago anual y el saldo.
- Para el Banco de Venezuela, se determina el monto de cantidad igual que se
pagar en cada ao, para el ello se emplea la siguiente expresin, donde A
(anualidad) es el pago igual que se hace cada fin de ao.

i(1+i)n
0,23(1+ 0,23)5
A=P
A=474300
5
(1+i )n1
(1+0,23)
1
Banco de
Venezuela
Ao

Pago a
principal

Inters

=169183.01
Pago
anual

Saldo

474300,00

60094,01 109089,00 169183,01 414205,99

73915,63

95267,38 169183,01 340290,36

90916,23

78266,78 169183,01 249374,13

111826,96

57356,05 169183,01 137547,17

137547,16

31635,85 169183,01

0,0

ESTUDIO ECONMICO

Para el BANCO MERCANTIL, se resumen a continuacin los pagos anuales en

cada ao.
Banco de Mercantil
Ao

Pago a
principal

Inters

Pago
anual

1106700,00

129700,5
9
164719,7
5
209194,0
8
265676,4
8
337409,1
3

2
3
4
5

298809,00
263789,84
219315,51
162833,11
91100,46

428509,5
9
428509,5
9
428509,5
9
428509,5
9
428509,5
9

PAGO TOTAL DE LA DEUDA

Ao

Pago
a
princi
pal

Inter
s

Pago
anual

0
1
2
3
4
5

Saldo

18979
4,60
23863
5,38
30011
0,31
37750
3,44
47495
6,30

40789
8,00
35905
7,22
29758
2,29
22018
9,16
12273
6,30

59769
2,60
59769
2,60
59769
2,60
59769
2,60
59769
2,60

Saldo

15810
00,00
13912
05,40
115257
0,02
85245
9,71
47495
6,27
0,0

976999,41
812279,66
603085,58
337409,10
0,0

ESTUDIO ECONMICO

3.2.3. Clculo de TMAR antes y despus de impuesto.

Aqu se presenta la tasa mnima aceptable de retorno (TMAR), la cual
representa la tasa mnima de ganancia sobre la inversin propuesta.
Asumiendo una tasa impositiva del 34% de acuerdo a lo establecido con el
SENIAT.

Fuente
Inversionista

TAMRdi
0,27
TMARai=
=
(10,34) =Ponderacin
% de(1T ) TMAR
aporte
0,50
40,91
20,45

Banco de Venezuela

0,15

23,00

3,45

Banesco

0,35

27,00

9,45

TMARai

33,35

TMARdi= 33,35(1-0,34)= 22,01

La TMAR despus del impuesto result ser de 22,01; esto significa que
es el rendimiento mnimo que deber ganar la empresa para pagar los
intereses de la deuda bancaria, y obtener una utilidad del 30%.

3.3 Determinacin de los costos:

En esta etapa se calculan los costos de operacin de la empresa, para
determinar la estructura de costos y el precio mnimo de venta.
3.3.1. Clculo de Costos de produccin
Costo mensual (Bs/mes)

Costo
anual
(Bs/ao)

Sueldos y salarios (cocinero

y ayudante)
Electricidad

50000

600000

1000

12000

Agua mineral

4000

48000

Telefona e internet

2000

24000

Costos Fijos

Total costos fijos

684000

ESTUDIO ECONMICO
Costos Variables

Bs/unid de venta

Materia prima

500
Total costos variables

500

La proyeccin de los costos de produccin durante los 5 aos se calcula

multiplicando el plan de produccin por los costos variables sumado con los
costos fijos, as mismo se muestra en la siguiente tabla.
PROYECCIN DE LOS COSTOS DE PRODUCCION
Concepto

Plan de produccin (Docenas)

14348

14547

14746

14945

15145

Costos fijos (Bs)

684000

684000

684000

684000

684000

Costos variables (Bs/docena)

717400
0
785800
0

7273500

737300
0
805700
0

747250
0
815650
0

7572500

Total (Bs)

7957500

8256500

3.3.2. Clculo de Costo de Administracin

Como su nombre lo indica est relacionado con los costos provenientes
de realizar la funcin administrativa de la empresa. Para este en particular va
estar representado por el salario del personal administrativo y los gastos
incurridos en esta rea. A continuacin se presentan:
COSTOS DE ADMINISTRACIN
Costo
mensual
(Bs/mes)
Sueldos del personal
Director finanzas
40000
Cajero
25000
Director de compras
40000
Limpieza
25000
Asistente compras
25000
TOTAL

Costo
anual
(Bs/ao)
480000
300000
480000
300000
300000
1860000

ESTUDIO ECONMICO

3.3.3. Clculo de Costo de Venta

Implican los costos a los que se incurren para poder llevar el producto
hasta el cliente, es decir la actividad de la venta y la publicidad.
COSTOS DE VENTAS
Costo
mensual
(Bs/mes
)

Costo
anual
(Bs/ao)

Sueldos del personal

Director produccin y ventas
Mesonero
Publicidad

40000,00 480000,00
25000,00 300000,00
40000,00 480000,00
Total
1260000,00

3.3.4 Presupuesto de Egresos

En este punto se totalizan los costos tanto produccin, administracin y
vente, obtenindose como la proyeccin del total de egresos para los 5 aos de
estudio.
Presupuesto de egresos
Concepto
Costos de
produccin (Bs)
Costos de ventas
(Bs)
Costos de
administracin (Bs)

1
7231000

2
7330500

3
7430000

4
7529500

5
7629500

1260000

1260001

1260002

1260003

1260004

1860000

1860000

1860000

1860000

1860000

Costos financieros
(Bs)
Total de egresos
(Bs)

407898,00

359057,22

297582,29

220189,16

122736,30

10758898

10809558,22

10847584,2
9

10869692,16 10872240,3

ESTUDIO ECONMICO

3.3.5. Precio Mnimo de Venta

El siguiente mtodo permite determinar el precio unitario del producto,
en este caso las AREPAS CABIMERAS. Para ello se calcula el costo total que
incluye los costos de administracin, produccin y ventas, este valor se divide
por el nivel de produccin para obtener el precio.

Presupuesto Mnimo de Ventas

Concepto

Plan de
producci
n
(unidades
)
Costos de
producci
n (Bs)
Costos de
ventas
(Bs)
Costos de
administr
acin (Bs)

14348
,00

14547
,00

14746
,00

14945
,00

15145
,00

78580
00,00

79575
00,00

80570
00,00

81565
00,00

82565
00,00

12600
00,00

12600
01,00

12600
02,00

12600
03,00

12600
04,00

18600
00,00

18600
00,00

18600
00,00

18600
00,00

18600
00,00

Costos
financiero
s (Bs)
Costo
total (Bs)

40789
8,00

35905
7,22

29758
2,29

22018
9,16

12273
6,30

11385
898,0
0
793,5
5
1388,
72

11436
558,2
2
786,1
8
1375,
81

11474
584,2
9
778,1
5
1361,
76

11496
692,1
6
769,2
7
1346,
22

11499
240,3
0
759,2
8
1328,
73

Costo
unitario
%Benefici
o (75)

ESTUDIO ECONMICO

3.3.6. Presupuesto de ingresos

Para el clculo de ingresos anuales, se ha multiplicado el precio de venta por
nivel de produccin (cantidad de docenas de fajas para la venta).
Presupuesto de ingresos
Concepto

Plan de
produccin
(unidades)

14348,00

14547,00

14746,00

14945,00

15145,00

Precio de
venta
(Bs/unidade
s)
Ingresos
(Bs)

1388,72

1375,81

1361,76

1346,22

1328,73

19925321,
50

20013976,
88

20080522,
51

20119211,
27

20123670,
53

3.3.7. Punto de Equilibrio

El punto de equilibrio es la tcnica que estudia las relaciones entre los costos
fijos, costos variables y los beneficios.
Para la empresa ARECOL se calculara el punto de equilibrio a travs de la
forma matemtica la cual arroja los siguientes resultados:
QP=CF+CV

Dnde:
CF: Costo fijo
CV: Costo variables

ESTUDIO ECONMICO
Q: Volumen de venta
P: Precio

Entonces se tiene la siguiente tabla:

COSTOS FIJOS TOTALES
Concepto
Costo fijo de produccin
(Bs)
Costo fijo de ventas (Bs)

1
684000

2
684000

3
684000

4
684000

5
684000

1860000

1860000

1860000

1860000

1860000

Costo fijos de
administracin (Bs)

1260000

1260000

1260000

1260000

1260000

Totales (Bs)

3804000

3804000

3804000

3804000

3804000

4
500

5
500

COSTOS VARIABLES TOTALES

1
500

Materia Prima

Punto de equilibro=

2
500

3
500

Costos fijos totales

Precio de ventaCosto variable unitario

Punto de equilibrio=

3804000
=4.590,16
( 1328,73500 )

ESTUDIO ECONMICO

3.3.8. Estados Financieros Pro-forma: Estado de Resultados y Balance

General inicial.
En las tablas mostradas a continuacin se presenta el anlisis del estado de
resultados o de prdidas y ganancias cuyo objetivo es calcular la utilidad neta y
los flujos netos de efectivo del proyecto, que son, en forma general, el beneficio
real de la operacin de la empresa, y que se obtienen restando a los ingresos
todos los costos y los impuestos que se deban pagar.

Flujo Neto de Efectivo

1
2
3
11925321,5 20013976,8 20080522,5
0
8
1
7858000,00 7957500,00 8057000,00

4
20119211,2
7
8156500,00

5
20123670,5
3
8256500,00

19783321,5
0
1860000,00
1260000,00
407898,00

27971476,8
8
1860000,00
1260001,00
359057,22

28137522,5
1
1860000,00
1260002,00
297582,29

28275711,2
7
1860000,00
1260003,00
220189,16

28380170,5
3
1860000,00
1260004,00
1260004,00

ISLR (34%)
RUT (10%)

16255423,5
0
5526843,99
1625542,35

24492418,6
6
8327422,34
2449241,87

24719938,2
2
8404778,99
2471993,82

24935519,1
1
8478076,50
2493551,91

24000162,5
3
8160055,26
2400016,25

Utilidad di

9103037,16

Pago ppal.
Inversion fija

189794,60

13715754,4
5
238635,38

13843165,4
0
300110,31

13963890,7
0
377503,44

13440091,0
2
474956,30
210000,00

Ao
Ingresos

0
1581000,0
0

Costo de produccion
Utilidad Bruta
Costo de Admin.
Costo de Ventas
Costo financiero
Utilidad ai

Capital de trabajo

2612000,0
0
550000,00

550000,00

Valor de salvamento
(20%)
Valor en libro
FNE

42000,00
1101000,00
-

8913242,56

13477119,0

13543055,0

13586387,2

14448134,7

ESTUDIO ECONMICO
481000,00

Herramienta
s
Equipos

Valor en libro
Costo
Vida
da
til
520000
20
20800

DA

VL

10400 416000
0
137000
10
13700 68500 685000
0
0
0
Equipos
210000
5
42000 21000
0
amn.
0
Total 110100
VL
0
Los activos fijos se deprecian en 5 aos con un valor
de salvamento del 20%

ESTUDIO ECONMICO

Balance General Inicial

Activo
Pasivo
Activo Circulante
Pasivos Fijos
Caja y Banco
600000,0 Prstamo
474300,0
0
Bancario
0
(Banco
Venezuela)
Inventario de
300000,0 Prstamo
1106700,
Materia Prima
0
Bancario
00
(Banco
Mercantil)
Subtotal 900000,0 Subtotal
1581000,
0
00
Activo Fijo
Capital
Herramientas
Equipos
Equipos Admin.
Mobiliario
Subtotal
Activo Diferido
Gastos de
organizacin
Registro
Alquiler del
Local
Publicidad
Subtotal
Total Activos

520000,0
0
1370000,
00
210000,0
0
332000,0
0
2432000,
00
30000,00
35000,00
75000,00
40000,00
180000,0
0
3512000,
00

Capital de
trabajo
Pasivo+Capi
tal

900000,0
0
2481000,
00

ESTUDIO ECONMICO

IV. Estudio Socio-Econmico

4.1. Clculo de los Flujos Netos de Efectivo (desde el ao 0 al 5)
Es la diferencia entre los Ingresos netos y los desembolsos netos, descontados
a la fecha de aprobacin de un proyecto de Inversin con la tcnica de "Valor
Presente".
Para el presente proyecto, los flujos efectivos se hallaron junto al estado de
resultado, y son los siguientes:
Ao

FNE

481000,00

2
16010360,46

3
24170509,06

5
24335780,12

24473234,91

4.2. Clculo de la rentabilidad del proyecto (sealar cul es la

recomendacin de inversin aceptar o rechazar el proyecto, aplicando el
VPN y la TIR si es posible).

Valor Presente Neto

El Valor Presente Neto es la diferencia entre el valor actual de los flujos de caja
netos que produce una inversin y el desembolso inicial requerido para llevarlo
a cabo.
El VPN se calcula de la siguiente manera:

1+i

FN En

VPN =P
n=1

ESTUDIO ECONMICO

Dnde:
P = Inversin Inicial
FNE = Flujo Neto de Efectivo del periodo n
i = Tasa mnima aceptable de rendimiento (TMARdi)
El valor del VPN indicar la decisin a tomar en cuanto a la inversin del
proyecto:
Si el VPN 0
Se acepta el proyecto por ser rentable
Si el VPN <0
Se rechaza el proyecto por no ser rentable
Siguiendo la regla de decisin, como VPN < 0, se acepta el proyecto por ser
rentable.
Tomando en cuenta la TMARdi como 0.2201 y una inversin inicial de Bs.
3.162.000.00, se muestra a continuacin el clculo del VPN para este proyecto:
1+0.2201

1+0.2201

1+0.2201

1+0.2201

1+0.2201

8913242.56
VPN =481000+

VPN =Bs.34808524,27

ESTUDIO ECONMICO
Siguiendo la regla de decisin, como VPN > 0, se ACEPTA el proyecto. Los
ingresos son mayores a los egresos, por lo que el proyecto generara ganancias
y por lo tanto la inversin es viable.

Tasa Interna de Retorno

Es la tasa de descuento que iguala al valor presente de las entradas de

efectivo con la inversin inicial, haciendo que el VPN sea igual a 0. Se utiliza el
mtodo de ensayo y error hasta encontrar la tasa de descuento para que el
valor del VPN sea igual a cero.
FNE1 FNE2 FNE3 FNE4 FNE5
P

1 i 1 1 i 2 1 i 3 1 i 4 1 i 5

1581000,00=

481000,00 16010360,46 24170509,06 24335780,12 24473234,91

+
+
+
+
1
2
3
4
5
(1+ i)
(1+i)
(1+i)
(1+i)
(1+i )

TIR=23,06
4.3. Clculo y anlisis de las Razones financieras del proyecto
Para evaluar la situacin y desempeo financieros de una empresa, el analista
requiere de algunos criterios. Estos se utilizan frecuentemente como razones, o
ndices, que relacionan datos financieros entre s. El anlisis e interpretacin de
varias razones debe permitir a analistas expertos y capaces tener un mejor
conocimiento de la situacin y desempeo financieros de la empresa que el
que podran obtener mediante el anlisis aislado de los datos financieros.
En el presente estudio se analizan las siguientes razones:
Razn circulante=

Activo circulante
900.000,00
=
=0,57
Pasivo circulante 1.581.000,00

Esta razn indica en qu grado es posible cubrir las deudas a corto plazo. El
resultado obtenido no es nada favorable, ya que refleja incapacidad de la
empresa para cubrir las deudas; este valor se encuentra lejos de 3, que es el
mnimo aceptable.
Activo circulanteinventario 900.000,00300.000,00
Prueba del cido=
=
Pasivo circulante
1.581.000,00

ESTUDIO ECONMICO
Prueba del cido=0,38
Esta razn mide la posibilidad de la empresa para pagar sus deudas a corto
plazo, sin basarse en la venta de sus existencias. Al igual que el anterior, el
resultado refleja incapacidad de la empresa para lograr esto; el valor aceptable
es 1, estando alejado del obtenido.
4.4. Anlisis de sensibilidad de la decisin de inversin (aplicar algn
mtodo escogiendo la variable a sensibilizar de acuerdo a los resultados
obtenidos)
Con la aplicacin de este modelo de sensibilidad se pretende determinar cul
es la variacin en el volumen de ventas que se necesita tener, manteniendo
constante el precio, para lograr obtener utilidades, es decir, que los ingresos
sean mayores a los costos de elaboracin del producto. Para determinar esto,
se realizan pruebas aumentando en intervalos de 1.000 docenas las ventas del
producto, y calculando para cada caso la utilidad, con las siguientes
expresiones:
Utilidad=IngresosCostos
Ingresos=VentasPrecio
Costos=Costo Fijo+Costo Variable
Dnde:
Precio de la docena = Bs. 1.328,73
Costo Fijo = Bs. 3.804.000
Costo Variable = Bs. 500 por docena

PRECIO
(Bs.)
Bs.
1.328,73
Bs.
1.328,73
Bs.
1.328,73

VOL
VENTAS
(Unidades)
14348
14547
14746

INGRESOS (Bs.)

COSTO TOTAL
(Bs.)

UTILIDAD (Bs.)

Bs.
19.064.618,04
Bs.
19.329.035,31
Bs.
19.593.452,58

Bs.
11.385.898,00
Bs.
11.436.558,22
Bs.
11.474.584,29

Bs.
7.678.720,04
Bs.
7.892.477,09
Bs.
8.118.868,29

ESTUDIO ECONMICO
Bs.
14945
Bs.
Bs.
1.328,73
19.857.869,85
11.496.692,16
Bs.
15145
Bs.
Bs.
1.328,73
20.123.615,85
11.499.240,30
En la siguiente tabla se muestra el anlisis de sensibilidad realizado:

Bs.
8.361.177,69
Bs.
8.624.375,55

El resultado obtenido es que, con un volumen de ventas ubicado entre 14348 y

15145 arepas cabimeras, se empieza a obtener utilidad en la empresa,
manteniendo constante el precio actual.

CONCLUSIONES

La empresa Arecol ser una empresa de venta de Arepas Cabimeras,

las cuales sern vendidas en un establecimiento alquilado, ubicado en
Ciudad Ojeda, en la parroquia Alonso de Ojeda. Las Arepas Cabimeras
sern un bien de consumo final; en relacin con sus necesidades se
encuentra en una demanda de bienes o servicios no necesarios, con la
intencin de satisfacer una carencia pero que no es de primera
necesidad.

ESTUDIO ECONMICO

Se llevo a cabo el anlisis de aquellos competidores para poder realizar

el clculo del precio de nuestro producto, tomando en cuenta a la
empresa Arepaven, Arepera la Doa y Arepera Dia y Noche, las
cuales son la competencia de Arecol, estas empresas, las cuales
arrojaron un resultado para el clculo del precio del promedio del
mercado, adems de la identificacin del precio de los competidores
nombrados anteriormente.

Despues de haber realizado las proyecciones de la Demanda y la

Oferta, se puede concluir que existe una Demanda mayor a la Oferta, y
que esta ltima se proyecta en crecimiento en los prximos cinco (5)
aos determinado asi que existe una demanda insatisfecha, por lo cual
se podr proseguir con el estudio tcnico, y desarrollar las siguientes
fases las cuales nos arrojaran el resultado final, y saber si la empresa
Arecol ser verdaderamente factible.

Para determinar la localizacin de nuestro establecimiento se utiliz el

mtodo semi-cuantitativo de posiciones ponderadas, el cual consisti en
la asignacin de distintos pesos a diversos factores de inters que
influyen en la eleccin del mejor sitio, y puntuando cada uno de estos en
la escala del uno (1) al diez (10). Este estudio dio como resultado que la
ubicacin escogida para instalar la empresa se encuentra en la zona
central del municipio Lagunillas, en la calle Piar.

En cuanto al tamao del proyecto, en este caso est determinado por la

capacidad de la freidora a instalar para llevar a cabo el proceso de
fabricacin de las arepas, proceso vital en su elaboracin. Tomando en
cuenta la demanda proyectada para el quinto ao, se determin que el
tamao del proyecto es de 113776 arepas/ao.

Nuestro estudio desde el punto de vista tcnico nos arroja que el

proyecto es viable, tomando en cuenta todos los puntos de inters
anteriormente resaltados, logrando asi que el proyecto siga avanzando
al siguiente estudio y poder determinar si es factible su implementacin.

ESTUDIO ECONMICO

El estudio econmico financiero permiti ordenar de una mejor manera

la informacin de carcter monetario, que resulto de la informacin y
anlisis realizado en la etapa del estudio tcnico, logrando dar respuesta
definitiva si el proyecto es rentable o no para el inversionista

El monto total de la inversin asciende a 3.162.000 Bs de los cuales

1.581.000 Bs sern aportados por el inversionista lo que corresponde al
50% de la inversin total y el 50% correspondiente a 1.581.000 Bs sern
solicitados en la banca privada.

Evaluando el resultado de la TIR, el dato obtenido es mayor a la TMAR y

mayor a 1. Bajo el criterio de TIR > TMAR podemos concluir que el
proyecto es rentable.

Segn el anlisis de sensibilidad se determin que manteniendo el

precio de venta arrojado por el estudio tcnico 1328,73 BsF por cada
arepa, se debe vender entre 14348 y 15145 arepas para poder ver
utilidad para la empresa.